住宅社区智能化系统设计方案

xx住宅小区智能化系统设计方案xxx企业

目录第一章企业介绍 41、企业介绍 42、工程管理 82.1、项目管理 82.2、设计管理 92.3、施工管理 92.4、工程技术管理 92.5、工程质量管理 93、售后服务体系及质量保修 93.1、售后服务管理 93.2、现场维护管理 93.3、维修备件管理 94、系统培训 10第二章智能化系统设计概述 111、智能小区总体建设概况 112、xx住宅小区智能化系统功效需求 112.1、小区智能化建设总体目标 112.2、xx住宅小区智能化建设思绪 122.3、xx小区智能化建设设计技术规范标准 13第三章楼宇彩色可视对讲系统 141、系统概述 141.1、系统设计标准 141.2、系统设计标准 152、系统设置及功效 153、数码可视对讲系统 163.1、系统特点介绍 163.2、数码可视对讲系统配置 173.3、数码可视对讲系统功效 174、家居安防系统 184.1、系统设置及功效 194.2、系统设计 19第四章闭路电视监控系统 211、系统概述 212、闭路电视监控系统结构 213、系统设计 223.1、系统设计标准 223.2、系统设计目标 233.3、xx监控系统设计 24第五章周界防范报警系统 271、概述 272、系统功效 273、系统目标 274、系统组成 275、系统特点 306、小区周界系统设置 30第六章电子巡更系统 311、概述 312、LANDWELL兰德华电子巡更系统 313、系统组成 324、系统设置 32第七章广播及背景音乐系统 331、系统介绍 332、器材配置 332.1、多频道前置放大器 332.2、后级定压功放 333、系统设置 34第八章车辆出入管理系统 351、概述 352、系统功效概述 352.1、智能化车辆出入口管理系统具备以下特点： 352.2、系统基本功效及特点 353、图像识别系统 364、系统拓朴结构 365、系统设置 38

第一章企业介绍第二章智能化系统设计概述1、智能小区总体建设概况伴随中国住宅建设事业发展，智能化住宅小区建设热潮也在各地兴起。住宅小区是以居住为前提,以人文环境生态化、文化性、休闲性，以及数字化、智能化为小区建设发展趋势，在满足人与社会交往同时，让休闲、文化、生态及数字化生活环境空间成为居住真正主题。伴随计算机技术普及与信息产业飞速发展，住宅小区智能化已成为当代建筑与物业管理发展趋势。经过采取当代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计，优化集成，提升住宅高新技术含量和居住环境水平。住宅小区智能化应用将带给人们安全、舒适、高效居家生活，极大地满足了当代生活需求。2、xx住宅小区智能化系统功效需求2.1、小区智能化建设总体目标住宅小区智能化系统建设目标是：利用先进计算机通信技术、控制技术以及房产物业管理技术，采取有效系统集成方法，建立一个沟通小区内部住户与住户、住户与中心、住户与外部社会多媒体综合信息交互系统，创造一个安全、舒适、便捷、节能、高效生活环境，具备可连续发展能力智能化小区。智能化住宅小区建设，能够概括为建好两个平台：信息化平台和控制管理平台；做好两个服务：物业服务和信息资讯服务。平台建设是实现小区智能化功效基础，服务是实现小区智能化功效内容。信息化平台是使住宅和小区在信息化、数字化世界中实现信息共享和资源共享。所以，必须建设好一个能够满足各种当代通信带宽和速度要求小区信息化平台，详细包含小区住户电话系统(包含未来可视电话)、有线电视系统和小区计算机局域网，方便在未来信息化社会中资源共享、信息交换。控制管理平台是实现住宅和小区智能化封闭控制和管理平台。任何一个智能化小区内都会采取大量高科技产品来实现小区安防、家庭安防、家用电器自控、小区智能化物业服务和管理。这些控制和操作应该在一个技术开放性操作平台上进行，方便尽可能应用各种高科技新产品。但从安全性出发，对外它又必须是封闭。物业管理服务是用高科技伎俩和产品提供高效物业服务,包含提供小区公共安防、家庭安防、小区“一卡通”、小区各种智能化功效管理和舒适性物业服务。信息资讯服务能够说是“智能小区”建设灵魂。信息资讯服务决不是仅仅提供Internet上网，而应该是包含全方面提供诸如：网上办公、VOD视频点播、远程医疗、远程教育、网上炒股、电子商务、多媒体娱乐、网上交易、视频多媒体会议、计算机资讯服务，等等。2.2、xx住宅小区智能化建设思绪从以上分析中能够看出，住宅小区智能化是一个系统工程，包括范围较大，包含功效众多，每一个系统功效要求，对其可靠性、实时性、安全性、可连续性等各方面要求也不相同，每一个功效监控与服务对象分布在小区中每家每户及各个公共区域。所以智能化建设应采取“集中管理、分散控制”方式实现。智能化系统实现是依照投资者要求、意图，按不一样功效分成不一样智能化子系统分别实现，每一个子系统依照监控与服务对象情况，在系统前端设置对应监控服务控制器，进行分散控制。由此可见智能化系统是一个多项设备系统集成，因而对设计、施工、调试等方面技术要求较高，专业性很强，要求拥有完善施工组织及、管理机构，及具备丰富实践经验专业队伍。按照投资者需求分析，xx小区智能化系统是由以下子系统组成1、小区周界防范报警子系统2、闭路电视监控子系统3、电子巡更子系统4、出入口管理子系统5、停车场管理子系统6、可视对讲子系统7、背景音乐及紧急广播子系统出入口管理子系统及停车场管理子系统需要做成一卡通，又可统称为一卡通子系统。xx是一个大型居住小区，小区共有9栋楼，17个单元共计198户，我们将对整个小区进行楼宇对讲、室内安防，整个小区全部出入口、周界、地下停车场等安全防范方法设计。依照以上系统要求，按照小区实际情况，结合我企业多年从事智能化工程设计、施工经验。我们将在以下章节中详细对各子系统进行分析、设计。2.3、xx小区智能化建设设计技术规范标准xx小区智能化系统设计参考以下技术规范标准：GB/T50314-智能建筑设计标准GB12663-1990防盗报警控制器通用技术条件GB16796-1997防盗报警中心控制器GA/T57-视频安防控制系统技术要求 GA/T358-入侵报警系统技术要求 GB/T15408-1994报警系统电源装置、测试方法和性能规范GB/T0311-布线系统工程设计规范GB/T14916-1994识别卡物理特征（idtISO7810-1985）

第三章楼宇彩色可视对讲系统1、系统概述“xx”住宅小区位于南部，地处市郊交通要道，环境优美。小区内共有9座楼宇，17个单元，共计198户。针对“xx”住宅小区，结合我企业对于楼宇可视对讲系统设计理念和多年来在小区智能化工程建设中经验，此次系统设计采取彩色可视对讲系统。彩色可视对讲系统将计算机技术、视频技术、数码通讯技术及信息网络技术等先进技术利用于“xx”智能化系统设计和建设中。经过有效信息传输网络、系统优化配置和综合应用，向住户提供先进安全防范、信息服务、物业管理等。该系统以管理主机为关键，以住宅塔楼对讲为主体，经过有针对性地配置不一样功效对讲主机和分机，实现楼宇对讲、可视监看、三方通话、遥控开锁等多个功效，系统还可与计算机相联接进行安防信息统一管理。建立一个沟通住户与住户、住户和小区管理中心、住户和外界综合服务系统，能够让整个小区实现当代化、科学化物业管理及安全防范提供全方面、高效服务，给小区业主提供一份安全、方便、可靠居家保障，给整个小区创造一份舒适、优雅、便利、安全环境，将冰凉物业管理变为人性化管理，让小区管理进入一个广博空间我企业将按照以人为本思想，致力于创造崭新居住理念，建设优美舒适小区环境。1.1、系统设计标准实用性：系统设计应能最大程度地满足住户生活需求。先进性：充分考虑科学技术迅猛发展趋势，应用较先进技术，确保小区建成具备先进性高品质生活小区。可靠性：系统所选取技术及设备成熟可靠，以确保整个系统长久正常运行。经济性：在考虑整个系统先进、可靠同时，着重考虑产品性能价格比，确保产品经济性。集成性和可扩展性：确保智能化各个子系统集成和信息共享，总体结构具备可扩展性和兼容性。服务意识：强调以人为本设计思想，为小区用户提供安全、舒适、方便、快捷、高效、环境保护生活、工作环境。1.2、系统设计标准可视对讲系统设备在供货、设计、施工中我企业依据以下国家关于设计标准、规范，产品标准、规范，工程标准、规范，验收标准、规范，全部应符合国家关于条例及规范，若有新标准应采纳新标准，这些标准包含（不但限于）以下内容：《智能与建筑设计标准》GB/T50314-《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50312-《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72-94《楼宇对讲电控防盗门安全要求》DB/998-92《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-89《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要求与技术导则》建设部住宅产业办99《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94《社会公共安全标准汇编》中国家标准准出版社1995《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2、系统设置及功效本方案中“住宅安全”由周围防范，出入管理，可视访客系统，多路探头自动监测、报警系统实现防范于未然，求援报警系统可直接与科技人员或物业管理人员联络，并得到最快速帮助。出入管理：小区出入口均设有一台小区出入口管理机，管理机可与小区内任一住户通讯，当外来人员来访时，访客可过管理机与住户联络，确认来者身份后才让其进入小区。可视对讲：各单元门口各安装一台可视型楼宇对讲主机和防盗门，单元住户内各安装一台可视分机。单元通往地下停车场出入口安装一台非可视型对讲主机。外人进入单元楼道内必先与该单元内某住户对讲，此时住户可经过室内分机屏幕看清来人影像，确认来人并允许进入时可摁开锁键打开单元门锁让其入内，直接挂机可拒绝进入。小区管理中心：小区设置管理中心机，管理中心机可与各与小区出入口管理机、各楼宇门口主机、各住户分机进行双向呼叫、通话，对小区楼宇对讲进行管理。多路报警：室内安装各种探头随时监测室内发生异常情况，瓦斯探头能检测瓦斯泄漏情况，当空气中瓦斯达成一定浓度时便触发报警，红外探头能监测到人体发出红外线，当有些人侵入探头监控区时红外探头会马上报警，烟雾探头可监测火灾灾情并报警，门磁、窗磁、玻璃破碎器可报警门窗被打开、玻璃破碎警情。这些探头受控于各住户内安装报警控制器，当某一探头检测出警情时经过报警控制器向管理机报警，管理机可显示出该报警信息，如报警住户单元号、房号、报警类型可直观显示发生何种警情，小区电子地图可显示报警所处详细位置和住户平面图形及探头位置等，电脑还可会自动调出该住户人员资料，联络方式，处警要求等信息以帮助科技人员处警。处警统计栏统计处警结果并存档，方便查询。求援报警：各室内分机有一求援报警键，用户可摁求援键向管理机报警并得到最及时帮助，和多路报警一样，管理机和计算机会显示该报警相关信息并存档。3、数码可视对讲系统3.1、系统特点介绍采取数字化总线技术，数据传输稳定可靠。室内分机内嵌微处理器，电子编码。布线简便，单元主干、分支全部采取总线制。室内分机选择种类多，兼容性强。纯对讲室内分机、可视室内分机、手柄型室内分机、免提型室内分机、壁挂式室内分机、嵌入式等各种款式智能型室内分机可任意混布。功效强大，除具备呼叫、对讲和开锁等基本功效外，还提供IC卡开门等更多功效。支持多至9个室外主机、一户多至9个室内分机、2个门前铃。支持小区联网，在通话状态可传输安防报警信号。支持小区联网，室内分机可随时呼叫管理中心，管理中心机也能够呼叫室内分机。CAN总线联网，高可靠，最长布线5公里。支持多管理中心和多小区门口机。小区管理中心设置上可选择计算机辅助管理，我企业配置软件具备报警显示、统计、单元门开门统计、巡更、智能卡管理、短信息公布等功效。管理中心机可与室内分机、室外主机、双向对讲，接收室内分机、室外主机发出报警信息、室外主机开门信息、巡更信息等并统计保留。视频自动/手动切换监视室外主机所摄图像。3.2、数码可视对讲系统配置小区大门口设置可视对讲围墙机，可呼叫小区内任意一住宅，得到认可后可放行。每个单元门口设置数码型彩色可视室外呼叫主机，采取欧式外型，具备呼叫住户、呼叫管理中心、密码开门等功效。主机摄像头镜头表面采取硬质工程塑料，永不磨损。每户室内设置智能型超薄彩色液晶屏壁挂免提可视对讲室内分机，阁楼层配置一台超薄彩色液晶屏壁挂免提可视对讲室内分机。单元内每层设置智能型层间分配器，具备电源、总线及音频短路保护等功效，依照工程实际情况配置。单元内设置电源箱，可依照需要配置后备电池，确保系统在停电状态下继续使用，依照单元内分机数量进行配置。小区物业管理中心配置彩色可视对讲管理中心机以及对应电源。实现与室内分机、室外主机、其余管理中心机双向对讲。假如有住户报警信息，管理机上能够显示住户楼号、房间号。为实现小区对讲联网，系统配置联网器，实现单元门口室外主机、室内分机和小区管理中心对讲网络连接。3.3、数码可视对讲系统功效经过以上配置，整个系统可实现单元内可视对讲、密码开门、小区内对讲、呼叫管理、远程开门、紧急求援、小区联网等功效，详细描述以下：呼叫管理功效在管理中心管理机可实现管理员呼叫住户，住户呼叫管理员，门口机呼叫管理员并相互通话等功效，管理员还能够在得到要求之后开启对应单元门口电锁。住户能够实现呼叫单元门口机及小区管理机功效。小区内访客可进入对应单元时，经过单元门口机对住户进行呼叫，由住户确认身份后进入单元。访客在单元门口处呼叫能够经过分机显示访客图像，由住户确认是否通话、放行。由此可对小区访客进行严格有效出入控制，深入保障小区住户安全。远程开门管理功效住户与来访客人通话后，如允许来访者进入，可按分机上开锁键给单元门口遥控开门。单元门口防盗门平时处于关闭状态，非本单元人员或未被允许来访者无法进入单元楼道内，从而有效预防一些闲杂人员进入单元楼道，更有效预防小偷进入楼道内。在管理中心管理机能够在被呼叫后，允许来访者进入时遥控打开单元门。小区入口大门平时由门卫看管，非小区内人员或未被允许来访者将被拒之门外，有效管理小区进出人员。密码开锁功效住户回家时，可用钥匙开锁，也可在门口主机输入开锁密码开锁。遥控监视功效各室内分机均可监视所在单元门口图像。安防报警功效分机具备安防报警器接口，可接收报警探头报警信号，并传送到管理中心。管理中心主机具备接收求救报警功效。4、家居安防系统家庭自动化系统是适应该代生活对家庭功效逐步增加需求发展起来一个系统，该系统配置与住宅小区定位（安置型、实用型、舒适型还是豪华型）以及住户类型百分比（经济实力、知识结构等）有着亲密关系。家庭报警防护区域分成两部分，即住宅周界防护和住宅内区域防护。住宅周界防护是指在住宅门、窗上安装红外入侵探测器；住宅内区域防护是指在主要通道、主要房间内安装红外探测器。当家中有些人时，住宅周界防护防盗报警设备（红外入侵探测器）设防，住宅内区域防护防盗报警设备（红外探测器）撤防。当家人出门后，住宅周界防护防盗报警设备和住宅区域防护防盗报警设备均设防。当有非法侵入时，家庭控制器发出声光报警信号，通知家人及小区物业管理部门。现在，众多住宅小区安防防犯主要倚靠安装防盗窗、防盗门以及人工防犯。这么不但有碍美观，不符合防火要求、而且不能有效地预防坏人侵入。现在全国都在开展建设安全文明小区活动，提出取消防盗网，“走出牢笼”口号。所以为配合xx当代化管理，担当起整个小区安全保卫，给住户一个安全舒适居住环境，本方案提供一套技术先进、性能完善家庭报警系统，组成小区内智能安全防范系统。4.1、系统设置及功效xx住宅小区配置了可视楼宇对讲系统，利用室内对讲分机做为室内安防报警接收机，小区管理机做为报警中心。每个住户单元则在门口、窗户处安装被动红外探测器、紧急求援按钮、烟感探头、瓦斯探头、三鉴探头等报警感知设备，对讲主机经过网络与管理中心服务器相连接，进行安防信息管理，可并联接打印机。假如发生盗贼闯进、抢劫、烟雾、燃气泄漏、玻璃破碎等紧急事故，传感器就会立刻获知并由报警系统即刻触发声光警报以有效阻吓企图行窃盗贼；系统还会快速向报警中心传送报警信息，报警中心接到警情后立刻自动进行分辨处理，快速识别判定警报类型、地点、用户，电子地图显示报警位置并瞬间检索打印用户报警信息，中心据此派出机动力量采取对应解救方法；系统具备二十四小时防破坏功效并自我监视，一旦有任何被破坏迹象也会即刻报警。经过在住宅内门窗及室内其余部位安装各种探测器进行昼夜控制，当监测到警情时，经过住宅内报警主机传送至智能管理中心报警接收计算机、接收将准确显示警情发生住户名称、地址和警报类型、提醒保安人员快速确认警情，及时赶赴现场，以确保住户和人身安全。同时，住户也可经过固定式紧急呼叫报警系统，在住宅内发生抢劫案件和病人突发疾病时，向智能化管理中心呼叫报警，中心可依照情况快速处理。4.2、系统设计首先我们先要依照房间情况确定需要防范范围：从图中，我们能够看出阳台和大门处于最轻易受到入侵位置；其次就是厨房、卧室及卫生间窗户，因为卫生间和厨房在平时通常是无人状态，尤其是晚上通常空置，轻易成为窃贼入口。所以我们将最易入侵地方设置这第一防区，设置安装方向识别式被动红外探测器，设置延时触发报警方式。在用户进入防护区域时，及时进行撤防操作，假如在预定时间内主机没有接到撤防信号，主机再进行报警。单元住户防盗门上安装门磁。厨房内设置燃气探测报警器，当发生燃气泄漏事故，室内燃气达成一定浓度时，探测器产生报警信号，并同时发出报警鸣叫；厨房内及客厅中还设置了烟雾报警器、温感报警器，当室内烟雾、温度达成报警线时，产生报警信号；卧室及客厅设置紧急按钮，用户在有紧急情况时，可向物业部门求援。红外探测器、红外栅栏、可撤、布防，当用户在家时，可设置撤防状态，当用户离家或就寝时可设置布防状态。煤气报警器、烟雾报警器、温感报警器紧急按钮系统自动设置为不可撤防状态，二十四小时处于工作状态。以三室一厅设置每户设置4个红外幕帘探测器，烟雾探测器及燃气探测器各1个，紧急按钮2个，门磁1个，阁楼层每户加两个红外幕帘探测器及一个紧急按钮。

第四章闭路电视监控系统1、系统概述伴随数字信息时代到来，各种新型安保观念引入，数字化高新技术产品在不停增加与完善。各行业为了提升和完善生产、管理水平和增加竞争性，都竞先采取完善高新技术产品，数字化电视监控系统就是信息时代产物之一。二十世纪八十年代末到九十年代中期，社会各部门、各行各业纷纷建立起了各自独立闭路电视监控系统或联网报警系统。鉴于xx小区是一个高档小区，来往人员众多，人员安全及住宅财产安全尤其主要，小区安防等级也就要求较高。做为一个高档小区，不但要求居住环境典雅舒适，更要求具备安全性和可靠性。在意外情况发生时，防止事态扩大，及时得到控制，设置闭路电视监控子系统将对小区安全起到重点防护作用。xx小区监控系统将对整个小区出入口、小区周界、公共活动园区、地下停车场、商场等重点部位进行重点防范监控，对此我们提出了一套完整响应方案，为xx小区保安监控提供先进技术，以保障小区电子防范可行性。本方案设计宗旨是对各监控区域内现场情况进行实时观察、录像并可随时调阅录像；对非法入侵行为及时报警阻止；对主要场所严密监视定时巡查，预防刑事犯罪及安全事故发生。更主要是建立有效安防体系，消除"摆设"现象，对不规范行为"看得见""抓得住"。小区监控系统设计以模拟方式为基础，以数字系统为辅，应用基于计算机网络多媒体控制管理技术，将监控视频图像控制、储存、传输、查询纳入计算机网络统一管理，二者互为补充、相辅相成，共同构建实用、效率、快速监控系统体系；并与室内防防盗报警有机合为一个整体，辅助保安监控。共同为小区保安部门提供先进电子技术防范方法，以保障整个小区安全。2、闭路电视监控系统结构闭路电视监控系统正日益受到人们广泛重视和应用，其产品种类和档次也越来越多。依照xx小区实际需求，本着高水准、高质量，提升产品性能价格比，在设计上充分表现管理者意图，同时考虑到今后使用、维护、保养方便性，设计了该系统总体方案。闭路电视监控系统（CCTV）是管理人员高质量管理理想工具，其应用光纤、同轴电缆、微波等方式在一个闭合环路内传输电视信号，并从摄像到图像显示组成独立完整电视系统。因为电视监控系统为多项设备系统集成，因而对设计、施工、调试等方面技术要求较高，专业性很强，要求拥有完善施工组织及、管理机构，及具备丰富实践经验专业队伍。闭路监控系统是由前端摄像机、传输、控制、显示、录像五大部分组成。摄像机经过同轴视频电缆将采集到视频图像传输到控制主机，控制主机再将视频信号在显示设备上显示。经过控制主机，操作人员可发出指令，对云台上、下、左、右动作进行调整以及对镜头进行调焦变倍等操作，并可经过控制主机实现在多路摄像机与云台之间选择切换。利用特殊录像处理模式，可对图像进行录入、回放、放缩处理等操作，使图像效果达成最好。闭路电视系统图3、系统设计3.1、系统设计标准智能小区系统工程在设计过程中应遵照标准。(1)以人为本“人”是住宅小区主体，系统设计应紧紧围绕着人们实际需求，以实用、简便、经济、安全为标准，同时照料到不一样文化层次、不一样年纪住户需要，满足“居住”这一特定使用功效。(2)可行性和适应性系统要确保技术上可行性和经济上可能性。(3)实用性和经济性系统建设应一直落实面向应用，重视实效方针，坚持实用、经济标准。(4)针对性小区智能化系统设置并非千篇一律，而应依照工程实际情况，如工程规模、配套设施、市场定位、用户对象、管理要求、小区规划及平面布局等等原因，作出有针对性设计。(5)先进性和成熟性系统设计既要采取先进概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具相对成熟。不但能反应该今先进水平，而且具备发展潜力，能确保在未来若干年内占主导地位。(6)开放性和标准性为了满足系统所选取技术和设备协同运行能力，系统投资长久效应以及系统功效不停扩展需求，必须追求系统开放性和标准性。(7)可靠性和稳定性在考虑技术先进性和开放性同时，还应从系统结构、技术方法、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行可靠性和稳定性，达成最大平均无故障时间。(8)安全性和保密性在系统设计中，既考虑信息资源充分共享，更要注意信息保护和隔离，所以系统应分别针对不一样应用和不一样网络通信环境，采取不一样方法，包含系统安全机制、数据存取权限控制等。(9)可扩展性和易维护性为了适应系统改变要求，必须充分考虑以最简便方法、最低投资，实现系统扩展和维护。3.2、系统设计目标住宅小区智能化是利用当代4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术,经过有效传输网络,将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成,为住宅小区服务与管理提供高技术智能化伎俩,以期实现快捷高效超值服务与管理,提供安全舒适家居环境。住宅小区智能化水平高低与住宅造价和住户对象有相当大关联。为便于小区智能化技术实现与实施应用,应对小区智能化进行技术分档。鉴于以上分析，参考国内外小区建设情况和企业长久积累经验，对城市住宅小区防护范围做出以下设计，位置以下：小区监控系统：（1）整个住宅小区全部出入口、（2）小区内周界处（3）小区公共设置、场所地下车库监控系统（5）停车场各出入通道（6）地下车库内部闭路电视监控系统结构前端设备前端设备控制设备显示和统计3.3、xx监控系统设计xx小区安防监控系统由小区监控系统、地下车库监控系统组成，设置一个管理中心。闭路电视监控系统是由小区中心控制设备、统计设备，前端设备组成相对独立星型结构闭路电视监控网络。在小区主要通道、车辆出入、出入口、周界设置前端摄像机,将图像传送到管理中心，方便于小区内保安人员及时了解现场实际情况。闭路电视监控系统是智能小区中必不可少系统之一。小区占地面积大，近邻交通要道，来往人员层次多，成份复杂。所以不但要对外部人员进行防范，还要从内部加强管理，同时对主要出入口、道路、周界以及公共场所进行特殊保护。闭路电视监控系统实现，首先能够起到上述保护作用，另首先还能在降低人员配置同时可充分发挥机器一直如一优越性。正是鉴于上述原因，我们以客户要求为出发点，依据国家规范，以我们经验为基础，设计一套住宅小区保安监控系统。(1)前端部分——监控点分布设计以监视尽可能大范围为标准，系统应满足建设方提出要求，以实用性、先进性、可靠性、安全性为设计标准，实现重点部位在摄像机监视范围之中。地上监控在小区一个车行出入口及两个人行出入口各设置一台匀速球摄像机，监控出入小区人员及车辆，周围园区情况及园区主干道；园区地下停车场出入口处设置一台匀速球，监控车辆出入、周围园区情况及园区主干道；7号楼北主干道边设置一台匀速球，周围园区情况及园区主干道；在小区周围共设置15台彩色红外一体化摄像机，与周界红外对射探头配合对小区周界进行全方面报警联动监控；地下停车场出入口设置一台彩色红外摄像机，监控进入停车场车辆；地下停车场内部设置两到三台一匀速球监控停车场停放车辆；小区内共设置7台全方位匀速球摄像机，经过设定参数，完成对小区巡航监控，可对摄像机安装区域进行360度全方面监控；16台彩色红外一体化摄像机，完成对监控区域二十四小时监控，达成全方面监控目标。(2)传输部分中间传输部分包含传输介质和解码器。本监控系统视频信号采取同轴电缆视频基带传输方式（SYV75-5）或光纤传送，控制信号采取2芯屏蔽绞线通讯编码间接控制传输方式。对于远距离视频传输，采取视频信号收发器，双绞线来完成，使之能得到清楚图像。室外电缆要求采取防水、防潮、防腐等方法，采取地下铺设方式。(3)后端部分——控制中心控制部分是整个电视监控子系统“心脏”和“大脑”，是实现整个系统功效指挥中心，主要包含统计及显示设备。监控机房内铺设防静电地板，机房内插座全部采取防雷插座,对设备起到防护做用,提升设备使用寿命。全部电视监控系统采取视频集中管理控制，数字纪录与模拟控制相结合。本小区设置1个控制中心，配置一台24路硬盘录像机，按照《国家视频安防控制系统技术要求》中要求小区监控图像存放必须满足7天，对此我们在设计时配置对应容量硬盘存放监控图像。控制室配置一台视频切换器——视频矩阵，24路输入8路输出。即能够把小区24路摄像机视频信号输入到矩阵后调整成8路视频信号输出到8台监视器全屏显示，每一路监控图像能够在电视墙上轮番切换显示，并可手动选择显示。系统配置矩阵操控键盘，用于对监控图像切换及摄像机云台、镜头控制。监视器统一安装在电视监控幕墙内，采取8台21#纯平彩色监视器。

第五章周界防范报警系统1、概述建立一个封闭式小区，除加强出入口管理，防范区外闲杂人员进入外，同时也要防范非法翻越围墙或栅栏。当代人们追求环境美化，希望居住在一个田园式环境保护小区而不是生活在一个铁丝网与高墙之中，为此许多发展商采取通透式栅栏配合绿化来改进小区外貌与形象。不过这种方式却带来了保卫安全难度，小区保安要求一旦有非法者入侵，小区必须能立刻有所反应。当代科学技术发展和应用处理了这个矛盾，建立一套周界防越报警系统，采取红外线探测器，可在发生非法翻越时，保安人员能在第一时间内得到警情并及时处理。周界防越报警系统是由小区报警接收主机、红外探测器、传输总线组成报警网络。当发生非法翻越时,探测器立刻产生报警信号并由传输总线传送到小区管理主机，经过警号发出警笛，并在监控主机上显示其所在位置，使保安人员出警，能大大降低保卫工作量。周界报警系统：在小区围墙上设置主动红外对射式探测器，预防罪犯由围墙翻入小区作案，确保小区内居民生活安全。2、系统功效(1)周界需全方面设防,无盲区和死角；(2)防区划分适于报警时准确定位；(3)报警中心具备防区/警笛；(4)小区管理中心可控制前端设备状态恢复，如误报或事故处理完成。3、系统目标设置小区周界防范报警系统目标是：建立安全可靠小区，加强出入口管理，防范区外闲杂人员进入，同时防范非法翻阅围墙或栅栏，在防区内出现意外情况时发出报警并通知保安部门。我们为小区设计周界防越报警系统就是要加强对周界管理，预防非法人员经过翻越围墙进入小区内部，降低小区保安工作难度。周界防越报警系统4、系统组成周界防范报警系统是利用主动红外移动探测器将小区周界控制起来，并连接到管理中心监控计算机，当外来入侵翻越围墙、栅栏时，探测器会立刻将报警信号发送到管理中心，监控主机立刻显示报警区域，以利保安人员及时出警。报警主机对射探测器报警键盘报警主机对射探测器报警键盘警号联动控制前端中心传输线缆其系统组成图以下：前端发射发射端接收端图1对射探测器对射探测器对射探头由一个发射端和一个接收端组成。发射端发射经调制后两束红外线，这两条红外线组成了探头保护区域（图1）。假如有些人企图跨越被保护区域，则两条红外线被同时遮挡，接收端输出报警信号，触发报警主机报警（图2）。假如有飞禽（如小鸟、鸽子）飞过被保护区域（图3），因为其体积小于被保护区域，仅能遮挡一条红外射线，则发射端认为正常，不向报警主机报警。对射探测器对射探测器对射探测器发射端接收端图2经过调制红外线光源是为了预防太阳光、灯光等外界光源干扰，也可预防有些人恶意使用红外灯干扰探头工作。对射探测器对射探测器对射探测器对射探测器图3图3发射端接收端对射探测器选取艾礼富对射红外探头，能在室外恶劣环境下正常工作，因为采取双光束或四光束，可有效地降低误报率。中心小区控制中心由多路防区控制主机。本主机与监控主机相连，若发生非法入侵，当报警被触发时，监控画面显示详细报警防区点，同时警号开始报警，发出声音告警，提醒值班人员注意。我们选取产品性能优越，能充分满足小区需要。5、系统特点（1）低误报率：周界报警探测器由主动式红外对射探头组成，不但长距离瞄准精度高，更以较高稳定和误报率极低特点，对室外环境工作表现出极强适应性。（2）稳定信号采集与传输：采取先进通信传输网络，直接将信号传输到保安中心计算机。所以具备传输距离离远，系统扩展余地大优点。（3）反应快速:接警时间极短，报警控制控制器检测到报警信号后，在0.5秒内即可将报警信息上报至控制中心。（4）系统安装运行、维护成本低，使用寿命长。6、小区周界系统设置小区处于南部山区，地形复杂，我们依照现场情况暂时设置12套（80米、100米、250米）艾礼富主动红外对射探头，按现场采访情况来选择安装不一样型号红外对射探头，经过监控系统中主机上报警接口联动报警。详细配置会以现场实际情况有所调整。

第六章电子巡更系统1、概述传统巡查署名簿签到形式轻易出现冒签或补签问题。难以核查签到真实性且费时费劲，对于失盗、渎职分析难度较大。伴随非接触式ID卡巡更系统推出，上述难题迎刃而解，对社会安定起到了极其主要作用。非接触式巡更系统分为“在线式”和“离散式”两种。在本方案中我们选择“离散式”系统。其系统原理就是在巡查线路上安装一系列代表不一样点射频卡（又称感应卡），巡查到各点时巡查人员用手持式巡更机（相当于刷卡机）刷卡，把代表该点卡号和时间同时统计下来。巡查完成后巡更机经过通讯线把数据传给计算机软件处理，就能够对巡查情况（人员、地点、时间、事件等）进行统计和考评。2、LANDWELL兰德华电子巡更系统LANDWELL兰德华电子巡更产品性能稳定质量可靠，产品坚固耐用全部采取高品质金属外壳，首家推出产品内部使用高强内胆将电路板和电池紧密包裹。兰德华巡更产品能够抵抗10米四面50次跌落试验。设计正常使用寿命以上（现在用户最长使用长达8年）。技术卓越所以领先，兰德华在巡更技术上一直走在前列。比如：开发出来能够在水中读卡工作TM接触式巡更，一举粉碎了TM卡接触式巡更怕水谣言。还首家开发出能够同时具备TM接触式和RFID感应射频式一体双功巡更，无线远距离巡更等高端产品。超强防水兰德华防水型巡更能够在水中使用，能够达成连续浸泡10天实测试验。抗腐蚀性兰德华巡更及巡更点产品能够达成浸泡在强酸，强碱腐蚀性强液体中，浸泡二十四小时后正常工作实测试验。抗干扰性兰德华感应巡更经过简练电路设计，有效处理了金属物及周围电磁场对产品工作时干扰。电池寿命：兰德华巡更功耗一直是业界最低，也是最省电。以9000P为例：假如天天正常读卡200次，能够连续工作3年左右。管理软件分为普通版实用型，高级版功效型，B/S，C/S行业网络版，英文，西班牙文，德文，韩文，日文等多个语言版，可为用户依照其特殊要求量身定做，并可进行升级服务。3、系统组成本系统主要由巡更管理软件、巡更机和各种射频卡组成。巡更管理软件现在主要有BP-巡更管理系统，它能够处理BP-系列巡更机信息。还有BP-巡更管理系统，它使用极为简单但功效还是很强。巡更机主要有L-3000、BP-、BP-型，现在主推BP-、BP-型。射频卡为流行ID卡（又称EM卡），有各种形状，经典有卡片型、钥匙牌型、纽扣型、玻璃管型。L-3000EF巡更巡检器是一款简单实用巡检器，无键读卡，自动感应；金属外壳，坚固耐用；一体胶胆设计，需要拆卸时灵活便利；超低功耗，电池寿命长达三至五年；多个通讯方式，以下载80000条数据，仅需几分钟；FLASH存放，容量高达80000条（可选）。尤其是产品选取锂电池，低耗电设计，产品无需充电，天天正常读卡100次，可确保使用2年以上。4、系统设置我们在小区内设置17巡更点；均匀分布在小区各周界、道路、公共设施之间，全方面覆盖了整个小区。有效设置保安巡查范围，把小区内全部空间置于保安严密防护下，给小区一个安全、宁静居住环境。因为小区占地面积大，巡更路线长等原因，巡查时间过长。为有效缩短巡查周期，我们为小区配置了2部巡查器，由分组巡查方式，定时巡查，确保小区安全居住环境。

第七章广播及背景音乐系统1、系统介绍广播和音响系统是当代化智能小区不可缺乏服务内容，广播和音响系统使用同一套设备。公共广播系统主要有两个功效，在大部分时间是用于播放背景音乐，为公共场所提供一个适宜音乐为背景环境；在物业部门有通知公布时或有紧急事件发生时可强行插入紧急广播。所以，音响设备要求声音要优美、柔和，单个喇叭功率不宜太大，物理位置分布要合理，使小区每一个住户在小区内任何角落都能听到小区广播。其特点以下：◆传输各种业务信息灵活性◆优良结构,简单易行操作◆系统配置灵活性及美观大方。2、器材配置现依照xx住宅小区详细需要为本系统配置了智控广播产品作为住宅小区背景音乐扩声及控制设备。可对小区进行全区域广播，经过分区选择器对小区内音箱分区广播、定向广播。2.1、多频道前置放大器作为音频信号前置处理设备，各通道独立音量调整和高、中、低音调整，配有8路麦克风输入插座，另有一路麦克风为优先输入，用此路麦克风讲话时背景音乐自动衰减到不影响讲话模式。当停顿讲话时，背景音乐恢复原先情况。2.2、后级定压功放具备强劲输出功率，额定功率为1200W。完善保护电路，保持系统在使用过程中安全性；内置自动压缩电路，使功放在输出时不会产生削波信号，保护扬声器不轻易损坏。考虑到选取扬声器总功率，铺线功率损耗和4个分区需要，故选取1200W后级功放4台。1）系统特点：【温控自动调速风扇。】【完善保护电路，保持系统在使用过程中安全性。】【内置自动压缩电路，使功放在输出时不会产生削波信号，保护扬声器不轻易损坏。】【采取表面封装技术】【高性能原器件】【双面线路板，提升设备稳定性。】3、系统设置楼与楼中间，小区道路旁，公共活动场所设置11台造型音箱。音箱外型有石头、蘑菇、指示牌等多个造型可供选择。

第八章车辆出入管理系统1、概述伴随科技和中国经济高速发展，人民生活水平不停提升，城市汽车也增加迅猛，于是出现了车多场少、停车难社会问题。所以怎样利