装饰装修工程相关质量验收规范讲解精

内蒙古建築職業技術學院建筑工程系施工教研室建筑工程质量验收与事故分析主讲:李仙兰内蒙古建築職業技術學院建筑工程系施工教研室第十章装饰装修工程建筑工程系施工教研室一、基本规定

建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体，承重结构或主要使用功能，严禁未经设计确认和有关部门批准，擅自拆除水、暖、电、燃气通讯等配套设施。建筑工程系施工教研室二、抹灰工程

（一）分类：抹灰工程按抹灰材料和装饰效果可分为一般抹灰和装饰抹灰。（二）材料要求：1.石灰熟化常温下熟化一般不小于15天，用于罩面时，应不小于30天，磨细石灰粉的熟化期不应小于3天。2.抹灰所用材料要进行水泥的凝结时间和安定性复验，合格后方可使用。建筑工程系施工教研室二、抹灰工程

（三）施工要求：1.柱面和门洞口的阳角，应采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。2.抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。3.不同材料基体交接表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与基体的大街宽度不应小于100mm。4.石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍涂抹厚度不大于7—9mm，水泥砂浆每遍涂抹厚度不大于5—7mm，面层压实厚麻刀石灰不大于3mm,纸筋石灰、石膏灰不大于2mm。建筑工程系施工教研室（四）应检查验收的隐蔽工程项目：1.抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。2.不同材料基体交接处加强措施。二、抹灰工程

建筑工程系施工教研室二、抹灰工程

建筑工程系施工教研室（五）检验批的划分及检查数量的规定：1.相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500—1000m2划分为一个检验批，不足500m2也划分为一个检验批。每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2。2.相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）划分为一个检验批。每个检验批至少抽查10％，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。措施。二、抹灰工程

建筑工程系施工教研室（六）抹灰工程常见的工程质量事故：1.抹灰面空鼓、开裂（1）基体清扫不干净，浇水湿润不透。（2）一次抹灰太厚、抹灰层间间隔太短。（3）砂浆失水太快，养护不良。（4）大面积的水泥砂浆抹面而没有设置分格缝。（5）配制的砂浆和原材料质量不好，或配合比不当。二、抹灰工程

建筑工程系施工教研室（六）抹灰工程常见的工程质量事故：（6）楼板安装排缝不匀，灌缝不密实，影响预制楼板的整体性，在挠曲变形情况下，板缝方向出现通长裂缝。（7）拌和后的砂浆不及时使用完，停放时间过长，砂浆逐渐失去流动性而凝结。（8）在石灰砂浆墙面上，后抹水泥踢脚板、墙裙时，在上口交接处，石灰砂浆未清理干净，水泥砂浆罩在残留的石灰砂浆上，大部分工程出现抹灰裂缝。二、抹灰工程

建筑工程系施工教研室（六）抹灰工程常见的工程质量事故：二、抹灰工程

建筑工程系施工教研室（六）抹灰工程常见的工程质量事故：2.抹灰面层起泡、开花、有抹纹（1）抹完罩面灰后，压光工作跟德太紧，灰浆没有吸水，压光后产生起泡现象。（2）底子灰过分干燥，罩面前没有浇水湿润，抹罩面灰后，水分很快被底层吸收，压光时易出现抹纹。（3）淋制石灰膏时，对过火灰、颗粒及杂质没有滤净，石灰熟化时间不够，未完全熟化的石灰颗粒掺在石膏内，抹灰后继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面炸裂，出现开花和麻点。二、抹灰工程

建筑工程系施工教研室（六）抹灰工程常见的工程质量事故：3.接槎有明显抹纹、色泽不匀。墙面没有分格或分格太大，抹灰留槎位置不正确；罩面灰压光操作方法不当；砂浆原材料不一致，没有统一配料，基层或底层浇水不匀。二、抹灰工程

建筑工程系施工教研室（一）应复验的材料及其性能指标：1.人造木板的甲醛含量。游离甲醛释放量应不大于0.12mg/m3。2.建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、雨水渗透性能。三、门窗工程

建筑工程系施工教研室（二）施工要求：1.建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。2.木门窗框的安装必须牢固。预埋木砖间距应不大于1.2m，每侧至少预埋3块，木砖上下预埋的位置距离上下框的位置应不大于250mm,木砖应进行防腐处理。三、门窗工程

建筑工程系施工教研室（二）施工要求：3.钢门窗框焊接牢固后，可用1：3水泥砂浆填缝。铝合金型材不得与水泥砂浆直接接触，门窗框与砌体交接处，应留设凹槽（5－8mm）,以填密封胶。门窗预留洞口与门窗框之间缝隙根据饰面材料的不同，其缝隙间距：挂金属板缝隙宽度≦5mm；挂金属板缝隙宽度≦25mm；贴面砖缝隙宽度≦50mm。铝合金窗型材的壁厚不小于1.2mm.铝合金窗型材的壁厚不小于1.4mm。铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。三、门窗工程

建筑工程系施工教研室（二）施工要求：4.塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。固定点应距窗角、中横框、中竖框150—200mm，固定点间距应不大于600mm。门窗框与墙体间缝隙采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。平开门窗扇平铰链的开关力应不大于80N；滑撑铰链的开关力应不大于80N，不小于30N；推拉门窗扇的开关力应不大于100N。5.单块玻璃面积大于1.5m2时应使用安全玻璃。三、门窗工程

建筑工程系施工教研室（三）应检查验收的隐蔽工程项目：1.预埋件和锚固件。2.隐蔽部位的防腐、填嵌处理。三、门窗工程

建筑工程系施工教研室（四）检验批的划分及检查数量的规定：1.同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也应划为一个检验批。每个检验批至少抽查5％，并不得少于3樘，不足3樘应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批至少抽查10％，并不得少于6樘，不足6樘应全数检查。高层建筑是指10层及10层以上居住建筑和高度超过24m的公共建筑。三、门窗工程

建筑工程系施工教研室（四）检验批的划分及检查数量的规定：2.同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也应划为一个检验批。每个检验批至少抽查50％，并不得少于10樘，不足10樘应全数检查。特种门是指防火门、防盗门、自动门、全玻璃门、金属卷帘门等。三、门窗工程

建筑工昨程系施趁工教研丽室1.分类勿：吊居顶工革程按期施工走工艺会的不殖同，给分为锋暗龙渐骨吊速顶和问明龙疾骨吊陪顶。2.施工葛要求台：1）吊满顶工愿程中苏木吊地杆、斑木龙浴骨和美木饰承面板床必须桂进行胆防火到处理零。2）吊农顶工击程中错的预覆埋件损、钢刚筋吊拼杆和内型钢蔬吊杆轮应进销行防赔腐处醉理。3）吊杆抛距主龙慌骨端部丽距离不捏得300吧mm，当大葵于300预mm时，锡应增赛加吊兰杆。豪当吊乖杆长备度大映于1.5借m时，沉应设帜置反捆支撑锦。当狠吊杆茶与设捷备相税遇时刮，应凭调整惯并增途设吊用杆。4）重型押灯具、诵电扇及朝其他重索型设备棋严禁安君装在吊谊顶工程蜂的龙骨比上。四、氏吊顶性工程建筑工僻程系施腔工教研棍室3．应篮检查问验收蜡的隐表蔽工喂程项存目：1）吊帮顶内血管道豪、设砌备的首安装胞及水桐管试册压。2）木龙古骨防火神、防腐禾处理。3）预埋稻件或拉扯结筋。4）吊住杆安发装。5）龙挺骨安屠装。6）填充救材料的妇设置。四、双吊顶利工程建筑县工程虾系施膏工教赶研室四、病吊顶贷工程建筑市工程吩系施旱工教晌研室四、吊饰顶工程建筑染工程估系施修工教电研室4.检验姑批的递划分巴及检乓查数恳量的外规定枝：同一吩品种努的吊倚顶工辆程每50个自室然间伶（大孕面积貌房间箭和走疯廊按栗抹灰奏面积30辰m负2为一间珍）划分掉为一个敢检验批予。每个渠检验批醒至少抽猛查10％，并松不得少妙于3间；不条足3间时应拍全数检转查。四、吊擦顶工程建筑础工程雅系施垦工教桥研室1.分类：蜘饰面板挥（砖）拖工程一观般指饰添面板安滨装、饰泄面砖粘魔贴。饰面织板安系装一永是指兄内墙偿饰面煤安装葵工程仿；二毁是指碑外墙闪饰面近安装互（高锐度不灰大于24爱m,抗震设法防烈度扑不大于7度）。饰面砖斯粘贴是谷指内墙穗饰面砖修粘贴工胞程，外嫁墙饰面驰砖粘贴唯（高度素不大于10居0m奖,抗震续设防芬烈度尸不大揭于8度）揪，并挡采用酿满贴率法施登工。五、饰报面板（炸砖）工钻程建筑工质程系施佳工教研敏室1.分类：慰饰面板守（砖）师工程一倦般指饰窗面板安互装、饰纵面砖粘谈贴。饰面址板安肆装一胳是指严内墙颠饰面菌安装助工程墙；二型是指文外墙宅饰面苏安装册（高仰度不雅大于24次m,抗震设竭防烈度京不大于7度）。饰面砖墨粘贴是肾指内墙殖饰面砖洞粘贴工积程，外钓墙饰面姜砖粘贴菠（高度饰不大于10茎0m姨,抗震设颠防烈度构不大于8度）嫩，并介采用剃满贴够法施否工。五、烟饰面苏板（愿砖）彩工程建筑工贿程系施袄工教研盈室2．应鸦对材饥料及附其性炼能复金验项冬目：1）室洗内用臂花岗午石的么放射乓性。2）粘贴悟用水泥段的凝结项时间、词安定性涨和抗压纤强度。3）外墙动陶瓷面蛙砖的吸旧水率。4）寒灾冷地盈区外兵墙陶汁瓷面尊砖的召抗冻环性。五、怒饰面重板（佳砖）聋工程建筑工耍程系施罩工教研逮室3．应看检查吗验收尿的隐天蔽工择程项差目：1）预步埋件2）连罚接节扛点3）放宴水层4.检验戏批的问划分互及检妖查数循量的盏规定怠：同旗抹灰赚。五、饰之面板（斩砖）工昼程建筑工章程系施搬工教研箭室1.分类：共涂饰工捞程一般翅有水性讨涂饰、少溶剂型串涂饰、易美术涂岭饰等。水性岁涂饰热是指还完全脏或主陶要以逃水为恭介质药，溶饮剂型制涂饰爷是完希全以搞有机叫物为巧介质绑，美尾术涂煮饰可浓采用均水性扰或溶聚剂型织涂料渔，涂抢饰注适重花咐纹图轨案、茶色彩亦变化司的装鸣饰效府果。六、朵涂饰必工程建筑工拐程系施斑工教研赤室2.基层淘质量庄：1）新建匠筑物的净混凝土气或抹灰姻层或抹芝灰基层猾在涂饰岔涂料前兴应涂刷携抗碱封厕闭底漆某。2）旧干墙面讽在涂丹饰涂办料前读应清沈除疏抄松的葬旧装蜜修层膜，并壳涂刷捞界面友剂。3）混凝寄土或抹鹅灰基层康涂刷溶至剂型涂持料时，险含水率购不得大洁于8％，呈涂刷丽乳液触型涂坚料时丸，含咐水率以不得化大于10％，木鸦材基层馋的含水投率不得机大于12％。4）厨体房、侵卫生腾间墙李面必艇须使沃用耐川水腻兽子。六、震涂饰密工程建筑工罪程系施捞工教研呼室3.施工环喝境温度必：水性涂柔饰涂饰旋工程施胁工的环群境温度烧在5－35℃之间电。4.检验身批的吊划分发及检衬查数赖量的派规定熄：同疫抹灰泛。六、涂若饰工程建筑工代程系施捏工教研瘦室细部筐工程贤主要泛指的掏是橱铁柜制树作与烈安装招、窗弦帘盒凳、窗青台板轮、散娱热器富制作拦与安栗装、吵门窗宴套制读作与鼠安装吐、护制栏和侄扶手轨制作衣与安孟装、梦花饰旁制作柏与安宁装等啊。1.材料塌的复航验项凡目：勤人造寻木板危的甲歌醛含兽量。2.隐蔽工锋程验收麦项目：1）预埋畜件（或陶后置埋比件）。2）护恼栏与拔预埋苹件的爸连接歉节点躁。七、细变部工程建筑撞工程面系施净工教益研室3.检验批急的划分千及检查槐数量：1）同阔类制晌品每50间应划横分为一兔个检验植批，不牛足50间也应朴划分为全一个检枣验批。2）每部板楼梯应条为一个矛检验批旬。护栏、仁扶手和型室外花呀饰制作户与安装剧应全数笼检查；灰其他每欲个检验棉批应至裤少抽查3间（处眨），不尝足3间（处弃）时应鱼全数检糕查七、逮细部辜工程建筑铃工程茶系施葡工教枕研室建筑辟幕墙握是指佩有金损属构缎件与查玻璃娇、金嚼属、虚石材宁等板邻材组畏成的蜓悬挂臭在主太体构匙件上冠，不未承担悬主体法结构糟与作艇用的硬建筑赠外围仙结构放。玻璃器幕墙陈工程居是指嫁建筑莫高度让不大供于150著m、抗震说设防烈汪度不大塑于8度的笋隐框擦、半以隐框条、明美框、凉全玻顺幕墙段及支叹承玻惠璃幕辅墙。金属幕真墙工程肾是指板质材为金谢属的，梨建筑高款度不大欧于15基0m金属幕苗墙。石材谅幕墙躲工程阔是指缩慧板材防为建涉筑石灵板、画建筑弯高度戒不大替于10滔0m、抗扒震设冠防烈肺度不淋大于8度的石衣材幕墙驳。八、磁幕墙抽工程建筑雾工程吼系施灯工教理研室1.应对鬼材料速及其朋性能业指标薯进行挥复验扒的项劳目：铝塑复宅合板的倾剥离强牢度。石材的辆弯曲强毒度；寒宰冷地区疏石材的冰耐冻融长性，室轻内用花呀岗石的壶放射性谎。玻璃别幕墙炭用结仗构胶姥的邵蹄氏硬江度、焦标准普条件苹拉伸岩粘结重强度假、相侦容性银试验容；石连材用颤结构芒胶的要粘结湾强度断；石汤材用指密封捉胶的辜污染东性。七、细设部工程建筑训工程影系施差工教停研室2.幕墙片工程狱应对叙隐蔽荣工程陷验收逮的项明目：1）预闯埋件酷（或订后置鼠埋件芝）。2）构件案的连接柏节点。3）变渣形缝发及墙纤面转蹦角处耻的构役造节震点。4）幕郊墙防好雷装芳置。5）幕墙犯防火构打造。七、乳细部慰工程建筑榴工程济系施倦工教侦研室3.检验批骆的划分樱及检查幕数量1）相葵同设扇计、欢材料铲、工似艺和鞠施工惭条件攻的幕壁墙工用程每500往—10删00m省2划分为惜一个检吃验批，旅不足500亡m2也划漂分为旷一个喊检验坏批；征同一惠单位铜工程序的不拘连续漂的幕潜墙工临程应舞独立蓬划分扬检验归批。酿每个知检验天批每100阳m2应至少丛抽查一虚处，每护处不得品小于10拴m篇2。2）对于家异型或金有特殊扒要求的轨幕墙工询程，应越根据幕乘墙的结援构和工输艺特点亡，由监直理单位于（或建求设单位态）和施脑工单位销协商确劫定。七、细狡部工程建筑旨工程棒系施哑工教脚研室4.施工扇要求哨：1）隐框荷、半隐衡框幕墙弊所采用始的结构援粘结材个料必须新是中性蹈硅酮结维构密封封胶，硅在酮结构毁密封胶富必须在凝有效期罗内使用显。中性纠硅酮结督构密封秀胶有单内组和双弊组分之迅分。单衣组分固续化时一天般需要14－21天，械双组蜂分一仍般为7－10天左婶右。2）立隙柱和叉横梁绒等主留要受盆力构担件，轻其截啊面受矛力部佳分的凭壁厚高应经采过计占算确月定，傻且铝着合金附型材头壁厚付不应哀小于3.熔0m值m钢型颜材壁卫厚不班应小奏于3.5丽mm。七、细索部工程建筑工惧程系施裳工教研狼室4.施工普要求生：3）硅且酮结敲构密到封胶亩应打恶注饱盼满，园并应僻在1