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个人房屋租赁合同简易版本个人房屋租赁合同简易版本甲方（出租方）：姓名/名称：____________________________身份证号码/营业执照号码：____________________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________________身份证号码/营业执照号码：____________________________联系方式：____________________________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，且具备出租该房屋的权利，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方将其位于____________________________（详细地址）的房屋出租给乙方，房屋面积约为______平方米，具体以招租广告或实际交付的房屋面积为准。1.2房屋内消防设施、煤气设施、水电设施等设备均正常运转且符合国家相关标准。1.3关于房屋的具体状况、保养责任等事项，双方已充分沟通，达成一致。二、租赁期限2.1租赁期限为___________（起始日至终止日），共计_____个月，租赁期满后，若无约定，则不再续约。2.2出租方可以最少提前__________天书面通知承租方提前收回租赁的房屋。三、租金及支付方式3.1甲方与乙方就本协议所涉及的房屋租金达成如下协议：月租金：_____________元3.2甲方应当按照本协议第三条约定的支付周期出具发票，乙方应按时支付租金。如果乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取延迟支付费用，延迟支付费用为每日计算月租金的_____倍。3.3乙方应按照租期内规定时间及方式，按月向甲方支付租金。如果甲方同意，乙方也可选择于租期开始时一次性支付全部租金。四、维护和修缮4.1租赁期间，如遇到房屋设施损坏、维修等问题，管道堵塞、电器损坏等非人为因素，由甲方负责。4.2如因乙方人为因素导致房屋出现损坏、损失等情况，由乙方承担相应的维护或修缮费用。4.3如因甲方人为因素导致房屋出现损坏、损失等情况，由甲方承担相应的维护或修缮费用。五、保证和抵押5.1甲方保证其提供的房屋合法、完整、无纠纷，并拥有出租权。5.2如遇到争议，第三方侵权或法律风险，甲方需要承担相应的法律责任。5.3如果因甲方的债务违约等原因导致乙方损失，甲方需要承担全部责任。六、违约责任6.1如乙方未按照约定时间及方式按期支付租金，则甲方有权解除本协议，收回房屋并保留租金。6.2如乙方违反本协议第四条规定，且经甲方告知后仍未及时维修、或严重影响正常使用，则甲方有权解除本协议，收回房屋并保留租金。6.3如乙方违反本协议其他规定，则应当承担相应的违约责任。七、法律效力7.1本协议项下的任何争议均应由双方友好协商解决，如协商不成，则任何一方均有权向本协议签订地的法院提起诉讼。7.2本协议文本一式两份，甲、乙双方各持一份，自签订之日起生效。甲方（出租方）：________________

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