2023年综合体通风空调安装工程施工合同

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篇1:综合体通风空调安装工程施工合同

1#地块综合体通风空调安装工程施工合同书

合同编号：(2022)第30号

工程名称：

工程地点

建设单位：

地点：

电话：

施工单位：

电话：

签订日期：2022年8月日

1#地块综合体通风空调安装工程施工合同书

建设单位：（以下简称甲方）

地址：代表人：

邮编：

电话：

施工单位：（以下简称乙方）

地址:

法定代表人：

邮编：

电话：

为明确甲乙双方在施工过程中的职责和义务，做到相互协调协作以便顺当完成甲方托付乙方进行的安装工程，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，结合工程详细状况，经双方协商，达成以下条款，以资双方共同遵守。

第一条：总则。

1、工程名称：**地块通风空调安装工程

2、工程地点：

3、工程承包范围及内容：

3.1工程范围：**地块综合体中央空调、通风及暖通施工蓝图内全部的：空调风系统、水系统、裙楼采暖系统（仅作商业部分的采暖系统），防排烟系统及塔楼（住宅）正压送风系统。

3.2、工程内容：

3.2.1空调、采暖冷热水工程（包括空调机房内全部管道的连接及泵（泵由供货商送达乙方指定地点）的安装；离心式冷水机组第一个法兰至水泵和水泵至冷却塔第一个法兰处管道的连接；采暖部分从锅炉房出墙1.5米起，仅做商业部分的采暖系统；）以下设备为甲供设备：离心式冷水机组（就位），循环水泵、定压水泵；分水器及集水器；自动排污过滤器。

3.2.2通风系统（全部通风管道工程；排烟系统及楼梯间正压送风系统；）以下设备为甲供设备：卧式空气处理机组，低噪轴流风机、混流风机。

3.2.3多联机系统(多联机系统的管道及设备安装部分)，设备由甲方供应，配电箱到主机或设备的接线由乙方单位完成。

3.2.4设备配电部分：主机房的配电从掌握箱以下由乙方单位完成（包括配管、穿线、接线等）

3.2.5住宅部分正压送风系统仅安装百叶风阀、风机安装及连接。

4、承包方式：包工包料，主要材料由甲方指定三家以上品牌（风管材料、风阀、静压箱、风口、防火阀、散流器、钢管、阀门、电线等，见本合同附件1）

5、合同总价：

5.1空调系统附件安装**万元，电气部分安装**万元，空调水系统**万元，采暖多联机系统**万元，以上四项工程增加人工费调整**万元后一次性包死，不作任何调整，合计壹仟零壹拾陆点玖万元整（小写**万元），详见本合同附件二第1至4项。

5.2风管工程总价约为**万元（小写**万元）。其全费用单价分别为：玻璃钢风管**元/平方，复合板风管**元/平方，镀锌铁皮（含橡塑保温）**元/平方；风管工程量按实际面积结算，但上述风管单价为包死价，不作任何调整，详见本合同附件2第5.1至5.3项。

其次条：工程合同文件。

1、文件包括本合同和确认或修改本合同任何的补充协议、设计资料、设计图纸（经甲方修改后的施工图）、往来函件、开竣工报告（令）、预决算、验收记录、签证、工程商务技术资料等。

2、合同文件前后内容不全都或有冲突的，以最新文件资料为准。

第三条：双方驻工地代表。

1、甲方任命**为驻施工现场的代表，代表甲方与乙方协调沟通；

2、乙方任命**为驻施工现场的代表，代表甲方与乙方协调沟通；

3、乙方工地代表应以书面形式给对方确认，严格按图施工，如有变更，应准时书面变更。

第四条：双方权利及义务

1、甲方权利及义务

（1）负责施工现场的三通一平和施工现场施工的总体管理及协调；

（2）在开工前组织设计、施工单位会审图纸和进行设计交底，并将完整的施工图纸交给乙方。

（3）有权组织监理对进场材料质量确认，对不合格和非甲方指定品牌材料有权拒绝进场。

（4）如乙方未能按施工组织设计中的进度方案完成，甲方有权将工程收回交给其他施工队伍施工。

2、乙方权利及义务

（1）按图纸等资料及图纸会审、设计交底和甲方看法编制施工进度图、施工组织设计；

（2）做好施工平安措施，做到文明施工；

（3）遵守有关环境爱护规定，实行掌握和防范对环境的污染和危害；

（4）做好成品和相邻物品的爱护(如房屋结构、各种管线等)及总包单位的协作工作；

（5）根据工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料，不得擅自修改工程设计，确保工程质量；

（6）根据工程设计图纸和施工技术标准对设备及所用材料进行检验，不合格的不得使用；

（7）工程完工后，向甲方递交竣工资料及竣工图（三套），具备国家规定的竣工条件时，按相关规程报请甲方及监理对其承包的工程进行验收；

（8）对本工程按规定（商定）进行保修；

（9）做好平安保卫工作；

（10）担当工程施工中所发生的一切费用；包括但不限于水、电费，检测费，垂直运输费等，水电费由乙方跟总包单位（华升集团）自行协商，甲方负责协调。

（11）总包单位协作费由甲方担当。

（12）乙方应无条件听从甲方、监理、总包施工单位的管理。

（13）乙方应无条件协作各专业、各施工单位的施工，并不计取任何费用。

第五条：工期、工程进度。

1、本合同所述工程施工总工期为**个日历天。

2、开工日期：开工日期为2022年8月10日，开工时由甲方向乙方签发开工令（或开工通知），照实际开工日期与本合同商定日期不全都的，以实际开工日期为准。

3、竣工日期：竣工日期为2022年11月10日，如总工期、开工日期有变更，竣工日期随之相应提前或顺延。

4、实际竣工日期。以该递交竣工验收日期为竣工日期。

5、延期开工：乙方应按商定或甲方指令的开工日期开工，乙方不能按时开工，应在开工日前3天向甲方代表提出延期开工的理由和要求，甲方代表在3天内答复乙方，甲方代表同意延期或7天内不答复，可视为同意乙方要求，工期相应顺延。

6、对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方（代表）签证确认，工期相应顺延。

（1）工程量增加和设计变更致使工期增加；

（2）非乙方缘由停水、停电造成停工超过8个小时；

（3）不在乙方工程范围内的工程项目施工未能完成和阻碍乙方工程施工；

（4）不行抗力状况（依国家有关规定）。

乙方在以上状况发生后3天内供应以上状况发生的相应证明，向甲方提出报告，甲方代表在收到报告后7天内予以答复，逾期不答复，可视为工期顺延已经被确认。

第六条：工程质量（要求、评定标准、质量掌握、中间验收、检验、竣工验收、质量认定与质量保证）。

1、本合同所述工程应达到的质量等级为：合格。

2、质量及质量评定标准。工程质量标准采纳国家统一的标准规范，没有国家统一规范的，采纳地方或专业的标准规范；验收执行国家统一的质量检验评定标准、施工平安技术规范及验收等有关部门标准和规定。

3、隐藏工程和中间验收。

（1）工程具备掩盖、掩盖条件或达到商定的中间验收部位（如需要中间验收，可商定中间验收部位），乙方自检认为达到商定质量标准和等级的，在隐藏和中间验收48小时前通知甲方参与验收，验收达到商定质量，甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐藏和连续施工，验收达不到商定要求，乙方在整改或返工后重新通知甲方验收。

（2）工程质量符合商定要求，验收24小时后，甲方不在验收记录上签字，可视为甲方已经同意，乙方可进行隐藏和连续施工。

（3）甲方不能按时参与验收，须在开头验收24小时前向乙方提出延期要求，工期可依据甲方要求相应顺延，甲方未能按以上提出延期要求，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收结果。

4、检验。

无论甲方是否参与验收或不论是否已阅历收通过，在确有理由的状况下，甲方均可提出对已经隐藏的工程重新检验，检验合格，甲方担当由此所产生的费用，耽搁时间相应顺延工期，检验不合格，乙方担当由此所产生的费用，并负责返工或担当甲方所产生的实际损失，工期不予顺延。

5、竣工验收。

（1）乙方完成合同商定的工程内容，具备竣工验收条件时，乙方按工程的有关规定提请甲方进行竣工验收。提请竣工验收应供应完整的竣工资料（包括如施工图、竣工图、材料设备合格证、中间验收记录等）和竣工验收报告各3份。

（2）甲方在收到乙方提交竣工验收报告和相应的资料后，应在28日内组织有关单位、部门进行验收，并在验收后14日出具验收看法（验收通过/要求整改）。

（3）甲方在收到乙方提交的竣工验收报告后7日内无正值理由不组织的验收，或在验收后7日内无正值理由不出具验收看法，可视为验收获通过。

（4）未出具保留看法的验收通过，则竣工日期为竣工验收通过的日期，如提出整改、返工，乙方应按要求进行整改、返工，并担当由此所产生的费用，竣工日期为经过整改、返工合格后验收通过的日期。

（5）竣工验收的工程应具备的条件：

A、质量符合规定的装饰装修工程质量标准及本合同商定的要求。

B、完成本合同商定的全部工程内容。

C、有完整的工程技术竣工资料。

D、工程所用的材料设备材质证明齐全，

6、工程质量的认证。

工程质量（包括局部和整体）由甲乙双方依据国家现行规范验收标准评定（但必需以有管部门评定的标准例外），如双方对工程质量认定有争议，不能达成全都时，除非一方放弃，可提请西安质量监督部门（或主管部门）裁决，有关费用由责任方担当。

7、保修及保修金。

（1）乙方应按国家有关规定对工程进行保修（如国家无合同工程的保修规定，双方协商，保修期为：2年

保修范围：全部施工项目）。

（2）保修期从详细竣工验收合格并交付使用之日起算。

（3）保修期间，乙方在接到甲方修理通知后24小时内派人修理，否则，甲方可自行或托付其他单位人员进行修理，因乙方缘由造成的返修，费用由乙方担当，从保修金中扣除，如保修金不足和没留保修金，由乙方支付。因乙方以外造成返修的费用，由甲方处理。

（4）合同工程留结算总价（含材料）的5%的保修金。保修期满后，30天将剩余保修金（无息）支付给乙方。

（5）风管使用寿命保证30年，（三十年内假如消失自然断裂，自然破损）甲方有权追究其责任。

第七条：工程价款结算及付款。

1.1本合同价款采纳包死价（风管除外）方式确定。本工程采纳包工期、包平安、包质量、包工包料、包深化设计和制作及安装、包竣工验收合格的方式进行承包。

1.2风管部分根据实际绽开面积及包死单价计算。单价已包含利润、管理费、间接费、税金等全部费用。

1.3如有应甲方要求变更或者合同范围以外发生的工程量，根据陕西省2022版安装定额计价，取费类别根据一环外二类工程，取费表中只计取脚手架搭拆费、其它直接费、现场经费、间接费、利润、税金；主材甲方认质认价，乙方必需承诺全部主要材料说明书及各类资料、检验报告等与其型号、功能、规格配置等相符，各类配件及附件为供货材料的组成部分。不得缺失。如消失不符，乙方必需无条件更换与合同商定相符的材料，并担当由此给甲方造成的一切经济损失。

2.工程预付款：本工程无预付款。

3.工程量确认及进度款支付

乙方向甲方提交已完工程量报告的时间：乙方在次月1日以前将上月完成工程量及造价报甲方，并交工程款支付申请表（附：1、工程预算书；2、计算方法），甲方于次月10前审核完毕并办理工程款支付（附：1、承包单位的工程款申请表及附件；2甲方预算部门审核工程量及造价结果）。

4.工程款（进度款）支付

4.1、工程进度款支付方式实行按月支付，每月根据上月已完工程量的50%支付工程进度款。

4.2、变更洽商工程款支付：按监理工程师审核，并经甲方审核确定的金额在最终竣工决算总价中一次性结算。

4.3、保证足够的生产流淌资金：在整个合同履约期内，乙方应考虑并预备足够的自有流淌资金，以满意本工程正常施工的需要。

5、工程价款决算及付款方式：

5.1．工程进度款支付方式实行按月支付，每月1日前，乙方将上月已完工程量报甲方，经甲方审核后，甲方于当月10前支付乙方上月已完工程50%的工程进度款。

5.2、乙方承包的工程完工，并阅历收合格，交付甲方使用后，乙方在验收通过交付使用后两个月内提交竣工结算资料；甲方于八个月内审核完毕；在验收合格交付甲方使用一年后，办理工程造价45%的结算、付款，其中：（1）最终造价的30%用于乙方购买(换房)甲方方新项目的购房款(换房房源为：一套老北二环5#或者6#地块的商业房，面积为120m2；30%工程价款的剩余部分，换取方新项目3#地块的住宅房屋)，乙方上述换房价格均以当期甲方售楼部公布的销售价格下浮5%执行）；（2）最终工程造价的15%直接支付乙方。

5.3、工程质量保修金为最终结算价的5%，待质保期满后30个工作日付清（无息）。质保期为2年。

第八条：材料设备供应。

1、除设备外其他材料乙供，乙方供应的材料应将样本在开工前送甲方认可并供应产品合格证及相应的检测报告，乙方购买的主要材料必需是甲方指定的知名品牌，详见本合同附件1。

2、工程所用材料、设备都由乙方负责现场保管，由于保管不当或意外丢失及损坏的材料设备由乙方负责赔偿。

3、乙方供应材料应符合甲方指定规格型号及品牌。详细详见本合同附件1，同时甲方保留主要材料自购的权利。

第九条：平安生产及卫生防护。

1、乙方在施工现场应实行措施维护平安、防范危急、做好对毗邻建筑物、构筑物等的平安防护；因乙方不具备施工资质和平安条件或管理不善造成的任何人身及财产损害均由乙方担当相应的经济及法律责任。

2、乙方应遵守有关环境爱护和平安生产的规定，实行措施掌握和预防对环境的污染和危害，爱护人们的正常生活、工作和人身平安；

3、乙方应实行措施爱护与施工现场或出入口有关的地下管线资料；

4、乙方应做好施工现场卫生干净工作；

5、乙方应对以完工验收的成品做好爱护工作；

6、乙方应根据工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，如因现场或其他缘由需要修改设计须经甲方批准；

7、乙方应严格遵守一级防火规范。

8、乙方违反上述义务造成的全部经济损失及法律责任由乙方担当。

第十条：签证

1、涉及合同工期、工程量变更的，双方商定采纳签证方式(也可采纳补充协议方式)，签证视为在合同项下的协议。下列事项（包括但不限于）必需经双方签证并盖章方为有效：

（1）工期顺延，延期开工，暂停施工；

（2）工程设计变更或其他缘由致使工程量增加；

（3）重新商定工程质量的标准和工期；

（4）重新商定责任；

（5）变更工程款结算标准。

第十一条：监督管理。

对乙方施工的监督管理由甲方和监理公司履行，在施工过程：

1、对乙方在施工质量、建设工期和建设资金的使用实施监督；包括但不限于监督乙方施工是否符合有关质量、平安生产规范，工程质量是否符合工程质量要求，是否根据方案施工，能否确保工期，是否合理使用资金和材料，审核乙方的质量掌握、平安生产方案等；甲方对上述事项的监督不视作甲方担当相应的责任。

2、如乙方施工不符合设计要求、施工技术标准和合同商定的，甲方有权要求改正。

第十二条：争议。

1、甲乙双方因合同发生争议，可选择以下方式解决：

（1）向有关单位要求调解；

（2）协商不全都时，任何一方均可向项目所在地管辖的任命法院起诉或者申请当地仲裁机构进行仲裁。

2、发生争议后，除非下列状况消失，否则双方均应连续履行合同以保持施工连续：

（1）合同已无法履行；

（2）双方协议停止施工；

（3）调整要求停止施工，且为双方接受；

（4）仲裁机关或法院要求停止施工。

非上述状况，乙方单方面停止施工，应担当工期连续、经济损失违约责任。

第十三条：违约责任。

1、甲方违约责任：

7日内（日历日）无正值理由不按商定组织竣工验收，自期满之日视为验收通过，并应按合同商定担当付款责任。甲方逾期付款超过30天，从31日起开头计算，每日万分之二支付违约金（30日内不计违约金）。

2、乙方违约责任：

（1）不能按合同工期完工，每逾期一日，应付甲方合同价款3的违约金，并担当甲方由此所产生的损失；非乙方缘由导致工程不能全部根据合同工期完工，经甲方确认，工期相应顺延。

（2）工程质量达不到设计和规范及本合同的要求，乙方应负责无偿整改，的确无法整改致使质量达不到商定标准的，甲方可停付工程款且乙方应赔偿甲方工程总价50%的工程价款，的确无法整改致使验收通不过的，甲方可拒付工程款，且乙方应担当甲方的经济损失。

（3）除（1）、（2）项所述外，未按合同商定完成工作的，所造成损失（包括甲方损失）由乙方担当。

（4）如有现场其它工序影响其安装工程，乙方可以提出工期顺延报告。经甲方确认后顺延。

（5）因乙方工程质量问题导致商场的损失，全部由乙方担当责任及费用（如空调漏水等现象）。

第十四条：保险。

乙方应办理自己在施工现场人员的生命财产和机械设备第三方需要的全部保险，并支付费用。

第十五条：合同生效、终止。

本合同自签订之日起生效，合同义务履行完毕后终止。

第十六条：合同附件

1、附件一：甲方指定设备材料供货品牌

附件二：合同预算造价构成汇总

附件三：盛龙广场1#地块通风与空调工程招标文件及《空调招标范围二次界定内容》

2、合同附件为本合同有效的组成部分，与本合同有同等法律效率。

第十七条：合同双方的联系。

合同双方的联系均采纳书面形式，包括书面签署的文件、传真、信函。地址为合同地址，如有变更，应准时书面通知合同对方。

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第十八条：其他。

1、本合同一式柒份，甲方执五份乙方执贰份；

2、本合同未商定部分，适用国家有关规定；

3、本合同于2022年8月==日定于西安。

4、其他协议条款：无。

（以下无正文）

甲方：

乙方：

授权代表（签字）：

授权代表（签字）：

经办人：

经办人：

日期：2022年8月日

日期：2022年8月日

附件1：设备材料品牌表

篇2:通风设施专项整治活动措施

陕西三安工程管理有限责任公司

昌兴煤矿文件

陕工管司昌矿发【2022】26号

签发：

陕西三安工程管理有限责任公司昌兴煤矿

关于"通风设施'专项整治活动实施方法

矿各部室、各区队：

为了落实陕西三安工程管理有限责任公司《关于加强"通风设施'专项整治活动的通知》陕工管司发【2022】43号文件精神，加强我矿的"通风设施'管理工作，彻底转变我矿"通风设施'构筑不符合《通风质量标准》的状况，确保矿井的通风系统合理、稳定、平安、牢靠,进一步提高矿井通风设施的抗灾力量，杜绝"一通三防'重特大事故的发生,确保矿井的平安生产,经矿托管团队讨论打算在全矿开展"通风设施'专项整治活动。

1、活动时间

2022年5月6日--2022年5月30日

二、活动目标

1、确保新建的"通风设施'构筑符合《通风质量标准化》标准的要求。

2.对井下废弃盲巷、未封闭采空区进行普查，以《通风质量标准化》标准为准绳，对全矿通风设施进行全面检查，分类登记造册，密闭按采区进行编号，定期测定密闭前一氧化碳、瓦斯、温度等气体浓度，以表格形式作好记录待查。对检查出的盲巷、未封闭采空区及不合格的设施制定技术措施落实到人进行处理，确保通风设施完好系统稳定。

三、矿成立"通风设施'专项整治活动领导小组

组长：矿长

副组长：总工程师

成员：生产矿长、平安矿长、机电矿长、调度室主任

矿技术管理部全部人员、平安监督管理部全部人员、综合办公室主任、各施工队队长、矿投资人代表

领导小组下设办公室，办公室设在矿生产技术管理部，由技术管理部部长兼办公室主任。

4、"通风设施'专项整治活动支配

本次活动共分三个阶段：

（一）第一阶段为"通风设施'专项整治活动宣扬动员、现场检查、汇总问题、制定措施。从2022年5月6日开头至2022年5月8日结束。

1.各矿由矿长全面负责，总工程师、平安副矿长、各部室部长详细分工实施，利用板报、调度会、班前会向本矿职工进行宣扬动员，组织本矿职工仔细学习"通风设施'管理制度及各类设施构筑质量标准，对井下进行全面普查摸清密闭数量、盲巷的数量、未封闭采空区数量，制定通风设施施工平安技术措施。

2.在矿"通风设施'专项整治活动领导小组的领导下，针对检查出的问题，制定符合本矿实际的专项整治措施，盲巷、及采空区密闭排出工期，分工明确责任到人。

3.按活动目标要求在调度室建立密闭前瓦斯管理表格，瓦检员每班对所管辖区域的全部密闭检测一次（检测密闭前一氧化碳、瓦斯、温度等）作好记录并汇报调度室，调度室将表格装订成册待查。

（二）其次阶段为"通风设施'专项整治工作，问题落实处理实施阶段，从2022年5月9日开头至2022年5月25日结束。

主要整治工作：

1.对第一阶段"通风设施'检查出的问题，以矿制定的专项整治措施、技术措施及《通风质量标准化》标准为准绳，按施工先后挨次进行施工。

2.矿每5天检查一次专项整治活动的进展状况，对工作进展缓慢，盲巷、采空区不准时密闭的施工队按文件规定进行严格惩罚。

3.通风设施质量要求

1）永久密闭的质量标准

①用砖、水泥、砂等不燃性建筑材料，墙体厚度不小于0.5m，

②密闭前无瓦斯积聚，5m内支护完好，无片帮、冒顶、无杂物、积水和淤泥。

③密闭周边要掏槽见硬底、硬邦，与煤岩牢固（砌碹或锚喷巷道除外）。

④密闭内有水的要设反水池或反水管；有自然发火的采空区密闭要设观测孔、灌浆孔，孔口要封堵严密。严禁其它管线等导电体通入闭内。

⑤密闭前设栅栏、警标、检查牌和说明牌版，对密闭进行编号。

⑥密闭墙体要平整、无裂缝、重缝和空缝，墙面要用水泥砂浆抹平，1m2范围内凹凸不超过1cm，并抹有不少于0.1m的裙边。

2）永久密闭的施工操作要求

①掏槽时应按先上后下的原则，掏出的矸、煤等物要准时运走，巷道要清理洁净。

②用砖排列要整齐；砂浆要饱满，灰缝要匀称全都；干砖要浸湿，墙厚、水泥、砂砌墙时，竖缝要错开，横缝要水平要符合标准。

③砌墙到中上部要留观测孔及灌浆孔，铁管孔口应伸入密闭内1m以上，外口距密闭墙至少0.2m，外口设阀门、水针，不用时关闭。

④密闭封顶要与顶帮接实。当顶板破裂时，托棚或探梁上的原支架棚梁应随砌墙进度而渐渐拆下，且应除去浮煤、矸石再掏槽砌墙。

⑤未述部分严格根据《煤矿平安规程》及密闭施工平安技术措施相关规定执行。

3）风门及调整风窗

①风门及调整风窗墙垛质量要求与永久闭墙要求全都。

②施工风门时，除执行行车及通行要求车辆外，尽量选择坡度小，顶板完整的地点垒砌。

③风门能自动关闭，门框要包边、沿口有衬垫，四周接触严密门框要有8度的倾角，确保自动关闭。

④电缆通过风门、调整风窗，必需有穿墙过线管爱护，并且只能穿过单根电缆，同时按规定封堵严实。

⑤施工风门、风窗时，要在墙垛至少预留三根2寸管，墙垛两头分别

预留的长度为1m。

⑥井下全部风门必需设置正、反向风门，正向风门和反向风门必需同时实现连锁。

⑦风门有调整窗时，调整窗必需在风门上方。

4）风桥

①风桥墙垛质量要求与永久闭墙要求全都，闭墙与风桥之间必需接触严密，严禁漏风。

②风桥施工完毕后，必需将其四周的杂物清理洁净。

5）栅栏

①井下全部深度大于2m闭墙前必需设置栅栏，位置与巷道帮平行。

②栅栏采纳30mm30mm的木条施工，木条横向和纵向的间距为300mm。用铁丝固定，四周与巷道固定。

③栅栏上的