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文档简介

房屋租赁合同(租客)房屋租赁合同(租客)甲方（房东）：姓名/名称：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系人：电话：乙方（租客）：姓名/名称：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系人：电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，甲、乙双方按照平等自愿、公平合理的原则，就甲方将其所有权/使用权的房屋出租给乙方，而乙方租用该房屋的事宜达成如下协议：第一条房屋的位置及用途1.1房屋的位置为：1.2房屋的用途为单纯的居住，不能进行任何商业用途。第二条租赁期限本合同的租赁期限为（）年/月/日起至（）年/月/日止，共计（）个月。在合同期限届满前，甲、乙双方如需变更、续租或解除本合同，应提前协商并签订书面协议。第三条租赁房屋面积及租金3.1房屋的建筑面积为（）平方米，户型为（）。3.2租金为每月（）元（大写：（）元整），租金缴纳方式为乙方每月（）日将该月租金支付至甲方以下银行账户：账号：户名：开户行：3.3如本合同期限内乙方租用房屋时间超过合同约定时间，应另行支付租金费用。3.4如签订本合同一年之后，甲方需要对租金进行调整，则需要协商并签订书面协议，否则租金费用不得更改。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（）元（大写：（）元整）的保证金。保证金是对本合同履行的保证，乙方应在合同期限届满后退还保证金。4.2如乙方在租赁期间违约或扣除保证金，应根据损失情况进行相应赔偿，如赔偿后保证金仍有余额的，甲方应退回余额给乙方。第五条房屋质量及维修5.1甲方应保证出租的房屋符合国家法律法规及安全规范，因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。5.2乙方应妥善使用被租赁的房屋，如在使用期间造成损坏应及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修或赔偿损失。第六条管理、维修及水电费用缴纳6.1甲方负责房屋的日常管理、物业管理及维修管理。6.2出租房屋的水、电费用由乙方自行缴纳。第七条使用权转让在合同履行期限内，乙方不得将出租的房屋转租或以其他方式转让租赁使用权。第八条违约责任8.1若乙方未按要求支付租金、保证金或在约定时间内搬离房屋，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。8.2在合同期限内，因乙方的过错而导致房屋被有关部门或权利人限制或查封的，任何损失由乙方承担。第九条适用法律及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2本合同履行过程中发生的争议应协商解决，协商不成的，任一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同文本及效力10.1本合同正本一式（）份，甲、乙双方各执（）份，自各自签字日期起生效。10.2本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应协商解决，并签订书面协议。10.3本合同系经过甲、乙双方确认无误后签署，对双方具有法律效力，应严格履行合同义务。甲方(盖章/签字)：

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