初级经济师之初级建筑与房地产经济题库+答案（提分题）汇编

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库+答案（提分题）汇编

单选题（共100题）1、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】D2、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】A3、工程成本分析报告应（）。A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】D4、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平等搭接【答案】C5、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】C6、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】A7、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】D8、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】D9、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】B10、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】D11、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】B12、我国农村房屋实行以()为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】C13、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（）个中标候选方案。A.1~2B.2-3C.3~4D.4-5【答案】A14、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】C15、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】D16、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干，控制建设投资C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】C17、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是()。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】D18、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】B19、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。A.发包人B.政府C.发包人和承包人D.承包人【答案】D20、()，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】C21、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】C22、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】A23、根据《城镇廉租住房管理办法》，无正当理由，廉租住房承租户连续()个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】B24、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】A25、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】D26、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程建设造价【答案】C27、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】A28、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】B29、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】A30、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】C31、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】C32、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】B33、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为()年。A.48B.50C.68D.70【答案】C34、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137904B.154128C.174408D.166296【答案】D35、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6％，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】C36、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】C37、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】D38、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】A39、该宗房地产开发用地的楼面地价为()元／平方米。A.1000B.2000C.1350D.4000【答案】C40、《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括()。A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】C41、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】A42、下列各项中，不属于房地产抵押的是()。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】A43、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】D44、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】B45、经济适用住房制度是解决城市（）政策体系的组成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困难C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困难【答案】B46、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】C47、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是()。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】A48、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】C49、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2B.3C.5D.7【答案】C50、上述施工队的产量定额为()m3／~fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】C51、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过()批准。A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】A52、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】B53、房地产经纪服务实行()制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】A54、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】B55、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】C56、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是()。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】B57、管理规约对()都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】C58、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】B59、物业管理的基本特征主要表现为()。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】B60、国家土地所有权的主体只能是()。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】B61、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。A.三个基本目标之间既对立又统一B.目标系统具有层次性C.三个基本目标之间完全统一D.目标可度量、管理效果可验证【答案】C62、施工项目管理的总目标不包括()。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】B63、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.《物业管理条例》对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.《物业管理条例》规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】B64、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】B65、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】B66、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】B67、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】C68、下列建设用地中，不宜划拨供给的是()。A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】C69、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是()。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】C70、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是()。A.一般有使用期限的限制B.无需缴纳拆迁补偿等费用C.在一定条件下可以转让、出租、抵押D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】C71、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（）。A.项目建议书B.可行性研究C.初步设计D.项目开工报告【答案】B72、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。A.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】C73、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半【答案】A74、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】B75、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】C76、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】B77、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】D78、临时管理规约由()制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】C79、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】C80、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】B81、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】A82、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】D83、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.60【答案】B84、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】A85、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是()。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】C86、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响()。A.报告书B.报告表C.登记表D.测评报告【答案】B87、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.使用阶段B.设计前准备阶段C.决策阶段D.设计阶段【答案】C88、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。A.污染物发生的类型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】C89、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】D90、该宗房地产开发用地的楼面地价为()元／平方米。A.1000B.2000C.1350D.4000【答案】C91、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】D92、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。A.理论性B.差别性C.时效性D.强制性【答案】D93、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于()。A.直管公产B.单位自管公产C.私产D.其他产【答案】B94、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】A95、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。A.勘察B.设计C.招标D.投标【答案】C96、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过()批准。A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】A97、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和()。A.土地使用权转让B.土地使用权出租C.国有土地租赁D.土地使用权抵押【答案】C98、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】A99、物业管理公共服务的对象是()。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】B100、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】B多选题（共40题）1、一般把国民经济划分为三大产业。下列各项中属于第二产业的有（）。A.工业B.采掘业C.房地产业D.建筑业E.农业【答案】AD2、下列选项中，属于物业管理内涵的有()。A.服务对象是业主和物业使用人B.物业管理的客体是物业C.本质是提供一种有偿服务，属于第三产业D.属补充性、协助性安全防范性质E.使物业保值增值【答案】ABCD3、流水施工的基本方式有（）。A.全等节拍流水施工B.特定节拍流水施工C.成倍节拍流水施工D.分别流水施工E.均勻节拍流水施工【答案】ACD4、我国现行城镇住房供应体系中主要包括（）。A.廉租住房B.公共租赁住房C.经济适用住房D.商品住房E.自建住房【答案】ABCD5、工程造价的有效控制应遵循()原则。A.以设计阶段为重点进行全过程造价控制B.被动控制C.令人满意原则D.技术和经济相结合E:主动控制【答案】ACD6、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.安全技术B.工业卫生C.安全原则D.安全法规【答案】ABD7、建筑业在国民经济中的作用为（）。A.是一个为社会创造新价值，为国家增加积累的重要部门B.是一个劳动密集型、可容纳大量就业人员的行业C.是一个资金和技术密集性的行业D.前后关联度大，能带动相关产业发展E.发展国际承包是一项综合性输出，有创外汇潜力【答案】ABD8、对投资者而言，一个工程项目的建设，最重要的是（）。A.施工成本越低越好B.实际建设周期应不超过计划周期C.实际建设投资越少越好D.实际建设投资应不超过计划投资E.工程质量应符合建设要求【答案】BD9、某工程核算期内人工费出现亏损，拟采用因素分析法进行超支因素分析。具体资料如下表所示：A.工日变动影响程度B.日平均人工单价变动影响程度C.工日数的大小D.人工费超支率【答案】ABD10、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司任施工总承包，建标监理有限公司任监理。2018年11月，在施工升降机升机过程中不幸发生吊笼坠落事故，升降机安装分包施工单位的5名现场操作人员当场死亡，直接经济损失100万元。A.事故发生的时间、地点及事故现场情况B.事故简要经过C.事故调查结果D.已经采取的措施【答案】ABD11、下列措施中，属于进度管理合同措施的有()。[2009年真题]A.实行分段设计、分段发包、分段施工、缩短建设工期B.建立进度管理工作制度C.协调合同工期与进度计划的关系D.确定进度目标及责任落实E.加强索赔管理【答案】AC12、下列条件中，属于领取施工许可证必须具备的条件有（）。A.已经确定施工企业B.已经支付工程预付款C.建设资金已经落实D.工人已经进入施工现场E.有保证工程质量和安全的具体措施【答案】AC13、在企业管理工作中施工定额的基础作用主要表现为（）A.企业计划管理的依据B.计算工人劳动报酬的依据C.指挥施工生产的有效工具D.加强企业成本管理的基础E.实行经济核算的依据【答案】ABCD14、下列关于土地增值税的四级超率累进税率的说法中，正确的有()。A.增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%B.增值额超过扣除项目金额的50%，未超过扣除项目金额100的部分，税率为40%C.增值额超过扣除项目金额的100%，未超过扣除项目金额200的部分，税率为50%D.增值额超过扣除项目金额的400%的部分，税率为60%E:增值税额未超过扣除项目金额30%的部分，税率为33%【答案】ABCD15、在组织流水作业时，划分流水施工段应遵循的基本原则有（）。A.分段施工应保证拟建项目结构整体的完整性B.为组织连续、均衡施工，各流水段的工程量应保持大致相等C.流水施工段的数量应与参与流水施工的施工过程数相等D.流水施工段的划分应保证施工有足够的工作面E.参加流水作业的各个施工过程的持续时间必须相同【答案】ABD16、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系用企业的工作质量来保证工程实物质量。A.国务院建设行政主管部门对全面的建设工程质量实施统一的监督管理B.有监管单位才有权对建设工程的质量事故进行投诉C.工程质量检测机构的检测依据是国家部门和地区颁发的有关建设工程的法规和技术标准D.在规定的期限内、因施工原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换E.质量认证证书的有效期一般为五年【答案】B17、物业承接查验的类型分为()。A.新建物业的承接查验B.物业资料交换时的承接查验C.物业管理机构更迭时的承接查验D.共用部位的承接查验E.设施设备的承接查验【答案】AC18、建设工程竣工验收备案需提供的资料除竣工报告外，还应提供（）出具的认可文件或准许使用文件。A.规划部门B.房管部门C.环保部门D.公安消防部门E.质量监督部门【答案】ACD19、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.符合工程质量控制要求B.不符合工程质量控制要求C.有利于保证相应专业分包工程的质量D.不利于保证相应专业分包工程的质量【答案】BD20、住宅专项维修资金的使用原则有()。A.方便快捷B.公开透明C.平等D.自愿E.受益人和负担人相一致【答案】AB21、在我国，建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我国的有关法律法规，建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理，造价咨询等单位资质，设立了注册建筑师、监理工程师、造价工程师等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。A.一级B.二级C.三级D.四级E.五级【答案】CD22、下列选项中，不属于专业化要求物业服务企业必须满足的条件的有()。A.专业的人员配备B.专门的组织结构C.具有专业的工量具设备D.综合性人才E.遵循等价交换和供求平衡的原则【答案】D23、某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。A.收入少、支出多B.收支不平衡C.亏损D.收入多【答案】ABC24、下列各项，属于间接成本的有（）。A.管理人员工资B.水电费C.办公费D.差旅费E.人工费【答案】ABCD25、关于施工单位租赁施工机械设备的说法，正确的有（）。A.施工机械设备应当具有生产（制造）许可证B.施工机械设备应当具有产品合格证C.施工机械设备进入施工现场前应进行查验D.施工机械设备进入施工现场后应进行查验E.施工现场应建立施工机械设备相应的资料档案【答案】ABC26、工程安全管理的基本原则包括（）。A.管理生产同时管理安全B.坚持“四全”动态管理C.在管理中发展提高D.坚持效益兼顾公平E.必须贯彻预防为主的方针【答案】ABC27、我国现行城镇住房供应体系中主要包括（）。A.廉租住房B.公共租赁住房C.经济适用住房D.商品住房E.自建住房【答案】ABCD28、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.对该小区物业的承接查验B.办理业主人住手续C.规范业主、物业使用人的装饰装修行为D.进行小区物业设备安装【答案】ABC29、下列影响工程进度的不利因素中，属于建设单位因素的有（）。A.不能及时向施工承包单位付款B.组织协调不利，导致停工待料C.由于使用要求改变而进行设计变更D.提供的场地不能满足工程正常需要E.邻近工程施工干扰【答案】ACD30、建立健全质量责任制的主要内容有（）。A.建立质量管理体系B.建立健全管理制度并做好基础工作C.组织质量检查和动态分析D.认真执行奖惩制度E.编制施工方案和施工组织设计【答案】ABCD31、在我国，建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我国的有关法律法规，建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位资质，设立了注册建筑师、监理工程师、造价工程师等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。A.以市场机制为主导的建筑市场进入B.有限制的市场进入C.无限制的市场进入D.以竞争机制为主导的建筑市场进入【答案】AB32、发生下列（）事故之一的，不得评为绿色施工合格项目。A.发生安全生产责任事故B.发生直接经济损失100万元的质量事故C.发生群体传染病、食物中毒等责任事故D.施工中因“环境保护与资源节约”问题被政府管理部门处罚E.施工扰民造成社会影响【答案】CD33、下列费用支出项目中，可列入施工企业安全生产费用的有（）。A.现场临时用电安全防护措施支出B.现场作业人员安全防护物品支出C.配备必要的应急救援器材支出D.现场临时办公和生活用房支出E.进行应急救援演练支出【答案】ABC34、在不同的情況下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。A.整个市场比较成熟B.建筑市场交易标的大C.整个市场比较分散D.需要政府及有关行业组织的严格监管【答案】BD35、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.由大学另行委托其他建筑公司修复，修复费用由大学承担B.由大学另行委托其他建筑公司修复，修复费用由大学从原建筑公司的保修金中扣除C.由建筑公司负责修复，修复费用由建筑公司承担D.由建筑公司负责修复，修复费用由大学承担【答案】BC36、下列关于工程施工安全生产事故隐患的排查治理的说法中，不正确的有（）。A.建设单位是事故隐患排查治理的责任主体B.施工总包单位对分包单位的事故隐患排查、治理和防控负有统一协调和监督管理的职责C.施工企业应定期组织安全生产管理人员等相关人员排查每一个工程项目的事故隐患D.施工企业应按规定定期对本企业事故隐患排查治理情况进行统计分析，无需上报结果E.对被政府建设主管部门挂牌督办的项目，施工企业应当立即组织进行整改【答案】AD37、调整网络计划非关键工作时差的方法有（）。A.将工作在其最早开始时间和最早完成时间范围内移动B.延长工作的持续时间C.将工作在其最早开始时间和最迟完成时间范围内移动D.缩短工作的持续时间E.将工作断开，分段完成【答案】BCD38、材料题A.2.123B.2.425C.2.788D.3.093【答案】ABC39、下列条件中，属于领取施工许可证必须具备的条件有（）。A.已经确定施工企业B.已经支付工程预付款C.建设资金已经落实D.工人已经进入施工现场E.有保证工程质量和安全的具体措施【答案】AC40、建设工程监理工作性质的特点有（）。A.服务性B.独立性C.科学性D.强制性E.公正性【答案】ABC大题（共20题）一、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理要从基础抓起，其基础工作包括()。【答案】二、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。上面所说的“正常的施工条件”包括()。【答案】三、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。建筑市场的交易主体可以有()。【答案】四、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。对工程质量的管理要形成制度，下述说法中不正确的有()。【答案】五、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理的原则有()。【答案】六、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。下列各选项中，可归于建筑市场内涵的有()。【答案】七、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。按生产