合租店铺租赁合同协议书范文（三篇）

第4页共4页合租店铺租赁合同协议书范文甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____甲方在作为第一承租人，承租____市____区____号楼_____，合同编号为_____,乙方与甲方视为共同承租人，与甲方关系为合租关系，乙方居住在此房间的中的（主卧、次卧、小间….）乙方（是否）可以留宿他人。乙方须向甲方支付房租____元，付款方式为（月/季/半年/年）付。押金为____元。含取暖，物业。余款的付款日期分别为：甲方银行帐户为：乙方确保本间常居人数上限为____人甲方确保其他房间常居人数上限为____人。1、乙方每月要预先交纳元/月杂费（相当于合租房内的二次物业服务费），用于分摊水费，煤气费，电费，有线电视费，网费，卫生费，公共用品，则包含燃气费。多退少补，每（月/季）结清杂费。电表数_____煤气数_____水表数_____甲乙双方约定，若乙方在月在家次数不足____天，可以免摊当月的（水费，煤气费，电费，有线电视费，网费，卫生费），若乙方分担家庭的保洁卫生工作，可以免摊卫生保洁费。在共同居住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等，甲方应负责控制各种杂费每月不超过____元，因甲方管理协调不当造成的浪费超支，超出部分，甲方自负。杂费都用来负担的项目厨房的公共的消耗品，盐、酱油、味精、醋精、花椒粉、保鲜膜、洗洁精、保洁工具，卫生间清洁消毒用品甲方与乙方负责控制朋友来访的数量与次数，每月访客人次不超过____人次。甲方责任甲方保证，乙方在23点_7点，不会因为人为原因，被噪音所吵醒、或无法正常休息。甲方偏袒其他人，乙方产生不公平感，产生情绪，经过三次反映，仍得不到有效解决。甲方违约第条，时，乙方可以拒交当月的杂费（二物业费），直到甲方改正为止。甲方擅长动用乙方私人物品。因甲方未做必要提醒，没有配备必要的保险设置，导致乙方物品遗失的。乙方在家受到骚扰，威胁，侮辱，影响乙方正常生活处下述情况发生规定外，甲方不得以任何名义要求乙方交纳任何费用或扣用押金。乙方在家庭范围内与任何他人发生肢体冲突、处于首先动手的一方，扣乙方押金_____乙方提前退房，非甲方原因造成乙方人为损害房间财产，装修。浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定。建议约定几种较为贵重的东西。乙方故意延迟交纳房租____天以上，延迟交纳杂费____天以上乙方破坏小区规定，扰民、或者影响他人正常休息3次以上。甲方扣除乙方费用，视为对甲方轻度违约的惩罚，意外损失的赔付，按合同结清此款项后，应继续履行合同，或签署更为详细的补充条款，以保证双方的利益。乙方是否允许甲方继续找人合租，如乙方继续找人合租，需要年龄身份和性别学历方面符合生活习惯符合乙方是要求，否则乙方有权阻止。乙方发生如下情况，视为严重违反合同目的，初衷原则，甲方可以劝退乙方，终止合同。乙方发生第条三次以上，乙方自劝退之日起，甲方方应给7_21天的找房期限，并以约定搬出之日时按月为单位，退还剩余押金和租金。超过约定之日起每天按原房租（150_200）%按日计，超过约定之日的____天内，乙方还未搬走，甲方可以采用报警，转移乙方物品，换门锁等方式驱逐乙方。乙方发生如下情况之一者，实为甲乙双方关系严重破裂，无任何可以修复的余地，甲方可以驱逐乙方，终止合同。甲方自驱逐之日起，应给乙方给5_7天搬家时间，超过7天，甲方可以转移乙方个人物品，换锁，按原房租（300——500）%计算房屋占用金。合租店铺租赁合同协议书范文（二）甲方：乙方：甲乙双方就共同承租位于商铺一事达成如下协议，供双方共同遵守：一、位于的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利并承担相同的义务。二、商铺以甲方名义承租后，甲乙双方应将商铺分割为面积大致相等的两部分，由甲乙双方分别装修、使用。房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半。若一方实际使用的商铺面积、水电等明显多于另一方的，可由双方协商调整。三、商铺租金以甲方与业主方签订的《商铺租赁合同》确定的租金为准。若甲方提供的《商铺租赁合同》租金高于甲方向业主实际支付的租金，以此欺诈乙方的，则甲方应将商铺全部面积让与乙方经营，并承担乙方因此而遭受的损失。四、对于商铺的续租、转租、退租（退租即提前解除合同或合同到期后不再续租）及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定。双方无法达成一致意见时，按如下方式处理：1、一方希望续租，另一方不同意时，希望续租方应向另一方支付一定金额的转让费（具体金额由双方根据市场行情协商确定）后，可将商铺全部租下;若双方无法就转让费达成一致意见，则双方必须共同选择转租或者退租;2、一方希望转租，另一方享有优先承租权;另一方不愿接受转租部分时，转租方可将商铺转租给经另一方同意的第三人。转租方必需与第三人明确约定：第三人自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务。若另一方不同意转租方选择的第三人，或第三人不同意遵守本协议的，双方必须共同选择转租或者退租;3、一方希望退租，而另一方不同意时，另一方可向希望退租方支付一定金额的转让费后，由不愿退租方全部租赁;双方无法就此达成一致的，应当共同选择转租或退租。4、甲乙双方无法就续租的价格（或业主方的涨价要求）达成一致的，应当共同选择转租或退租。五、商铺转租所得转让费归甲乙双方共同所有，由双方平均分配;经甲乙双方协商一致，同意其中一方单独转租的，转让费归该转租方所有;任何一方未经对方同意，单独转租的转让费，应归双方共同所有，由双方平均分配（单独转租时，转让费无法确定或转让费低于本商铺半年的租金时，双方约定转让费以本商铺半年的租金计算）。六、税收在采取总额核定的情况下，由甲方双方平均分担;若采取其他计税方法，则由甲乙双方根据各自的销售金额、利润所得等因素，按照法律规定各自交纳自己应当承担的部分。政府主管部门收取的其他费用，由甲乙双方平均分担。七、鉴于营业执照系办在甲方的名下，乙方只能以甲方名义进行POSS机刷卡收费，因此帐户内POSS机刷卡产生的金额，应由甲乙双方的凭销售票据及刷卡票据进行结算。一周结算一次，甲方需积极配合乙方。八、甲乙双方相互独立经营，自担风险。如果因一方的行为使另一方遭受损失的，过错方（或违约方）应赔偿对方因此而遭受的全部损失（包括实现权利的费用）。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日合租店铺租赁合同协议书范文（三）甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____甲方在作为第一承租人，承租____市____区____号楼_____，合同编号为_____,乙方与甲方视为共同承租人，与甲方关系为合租关系，乙方居住在此房间的中的（主卧、次卧、小间….）乙方（是否）可以留宿他人。乙方须向甲方支付房租____元，付款方式为（月/季/半年/年）付。押金为____元。含取暖，物业。余款的付款日期分别为：甲方银行帐户为：乙方确保本间常居人数上限为____人甲方确保其他房间常居人数上限为____人。1、乙方每月要预先交纳元/月杂费（相当于合租房内的二次物业服务费），用于分摊水费，煤气费，电费，有线电视费，网费，卫生费，公共用品，则包含燃气费。多退少补，每（月/季）结清杂费。电表数_____煤气数_____水表数_____甲乙双方约定，若乙方在月在家次数不足____天，可以免摊当月的（水费，煤气费，电费，有线电视费，网费，卫生费），若乙方分担家庭的保洁卫生工作，可以免摊卫生保洁费。在共同居住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等，甲方应负责控制各种杂费每月不超过____元，因甲方管理协调不当造成的浪费超支，超出部分，甲方自负。杂费都用来负担的项目厨房的公共的消耗品，盐、酱油、味精、醋精、花椒粉、保鲜膜、洗洁精、保洁工具，卫生间清洁消毒用品甲方与乙方负责控制朋友来访的数量与次数，每月访客人次不超过____人次。甲方责任甲方保证，乙方在23点_7点，不会因为人为原因，被噪音所吵醒、或无法正常休息。甲方偏袒其他人，乙方产生不公平感，产生情绪，经过三次反映，仍得不到有效解决。甲方违约第条，时，乙方可以拒交当月的杂费（二物业费），直到甲方改正为止。甲方擅长动用乙方私人物品。因甲方未做必要提醒，没有配备必要的保险设置，导致乙方物品遗失的。乙方在家受到骚扰，威胁，侮辱，影响乙方正常生活处下述情况发生规定外，甲方不得以任何名义要求乙方交纳任何费用或扣用押金。乙方在家庭范围内与任何他人发生肢体冲突、处于首先动手的一方，扣乙方押金_____乙方提前退房，非甲方原因造成乙方人为损害房间财产，装修。浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定。建议约定几种较为贵重的东西。乙方故意延迟交纳房租____天以上，延迟交纳杂费____天以上乙方破坏小区规定，扰民、或者影响他人正常休息3次以上。甲方扣除乙方费用，视为对甲方轻度违约的惩罚，意外损失的赔付，按合同结清此款项后，应继续履行合同，或签署更为详细的补充条款，以保证双方的利益。乙方是否允许甲方继续找人合租，如乙方继续找人合租，需要年龄身份和性别学历方面符合生活习惯符合乙方是要求，否则乙方有权阻止。乙方发生如下情况，视为严重违反合同目的，初衷原则，甲方可以劝退乙方，终止合同。乙方发生第条三次以上，乙方自劝退之日起，甲方方应给7_21