厂房物业管理服务合同

管理服务合同甲方：乙方：共同遵照执行。第一条物业基本情况物业类型： 工业厂房（生产车间结构形式：座落位置： 建筑面积：第二条 服务对象及责任业的全体物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第三条 合同金额物业服务费按每月元/平米/月收取物业服务合同总金额为人民币 若甲方需要乙方提供其他增值服务，则服务费用另外计算。大中修、更新、改造的费用。第四条 合同期限委托管理期限为 个月自 年 月 日起至 年 月 日。第五条 物业管理服务费付款方式以合同额的十二分之一金额按月支付。服务期满一个月后，次月的10个工作日内付上月劳务服务费。第六条 物业管理服务内容（一）厂房共用部位的维护和管理共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；（二）厂房共用设施设备及其运行的维护和管理道，电设备使用的房屋等。（三）环境卫生服务，包括每栋厂房楼外、主（附）公共休闲场所的环境绿化服务和卫生保洁服务。（四）公共秩序维护，本物业范围内的安保工作，协助公安、消防、环保等部门维护厂房物业区域内的公共秩序，包括防火防盗、火灾事故和车辆停放秩序等。第七条 物业管理服务质量（一）厂房外观：（二）99%。（三）厂房共用部位、共用设施设备维修1245大修：按照计划申报时间，10第八条 双方权利和义务（一）甲方的权利义务审核乙方提出的物业服务年度工作计划。以书面形式提出意见和建议。告、通知。物业公司提供其他增值服务，则服务费用额外计算）不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰、装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先书面通知乙方，经乙方鉴定不乙方概不负责。6成的损失由损害方承担民事责任。7概不负责。（二）乙方权利和义务备（给排水设备、通讯设备等、道路绿化、环境卫生、秩序等项目维护、修缮、服务与管理。建立健全乙方的物业管理档案资料。项维修，施工前须书面通知甲方并在甲方同意后方可开工。依据本协议向乙方收取物业管理费用。编制物业管理服务及财务年度计划。每年向甲方公布物业管理费用收支账目。提前将装饰装修厂房的注意事项和限制条件书面告知乙方，并订立《标准化工业厂房装饰装修管理协议用功能。向甲方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿增值服务。第九条 违约责任（一方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任；（二有权要求乙方清退所收费用；（三）标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任；（四）甲方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，乙方有权催收，并从逾期之日起收取滞纳金。（五）来的所有损失。第十条为维护甲的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤的，乙方可不承担引起行为造成的损失。第十一条在本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解决。第十二条本合同中未规定的事宜，在遵照国家有关法律、法规和规章的情况下，甲、乙双方可自行协商解决。第十三条本合同正本连同附件一式四份，甲方、乙方、各执二份，具有同等法律效力。经双方法定代表人或授权代表