房屋租赁合同(租赁合同)

房屋租赁合同(租赁合同)租赁合同甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________经双方协商，甲方同意将其房屋出租给乙方。在此，甲方和乙方达成以下协议（下称“本合同”）：一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋地址：__________________________2.租赁房屋用途：__________________________3.租赁面积：__________________________4.租赁期限：自__________________________年____________月____________日起，至__________________________年____________月____________日止。5.租金：每个月___________元（人民币）。二、双方义务与权利1.甲方的权利与义务（1）确保房屋租赁是合法的，并提供完整合法的房产证明文件，对租赁房屋的基本状态及设施（如窗户、门、电器等）保证完好。（2）在租赁期间及退房时，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的基本安全和卫生。（3）对房屋用途进行监管，禁止违规扩建或改变房屋性质的行为。（4）完善租赁过程中的书面文件，确保相关标准的合法性。（5）在租赁期限届满前提前一个月通知乙方是否要进行续租，如果不续租，甲方应该在续签期截止前出具书面通知，否则，本合同自动延续一个月。（6）对租赁期间内发生的房屋交接、租金支付、维修保养等问题进行协调和处理。2.乙方的权利与义务（1）保持房屋使用的安全性和清洁环境。（2）缴纳租金和各种相关的费用，租金以现金或银行转账方式支付。（3）使用房屋的用途必须与原定合同一致。任何违规行为都必须得到甲方的同意。（4）按合同规定的时间和方式支付租金，不得有任何拖欠现象。（5）在租赁期限到期前，如果要求续租，应该在合同到期前提出申请，然后依据甲方的意愿再进行协商。（6）禁止擅自转租、让、减租或占用共用部分等影响甲方权益行为。三、租金支付方式1.乙方应当按照每个月的租金支付要求，以现金或银行转账的方式支付，如逾期超过三个工作日，应支付每日租金的1.5倍的违约金。2.所有租金和费用应直接支付给甲方或者通过甲方指定的银行账户缴纳。四、违约责任1.如果甲方违反合同规定，应该对乙方承担的一切后果和损失，包括物业费、维修费、水电费和房租等。2.如果乙方违反合同规定，应该承担一切后果及损失，甲方有权解除本合同，并向乙方收回租金和押金。五、争议解决1.在发生法律争议时，双方应当协商解决，如果不能解决，则通过司法机关处理。2.如果由于甲方原因或者第三方原因，导致本合同不能按照计划执行，则甲方应有责任为乙方负责补偿。六、法律效力1.此合同自双方签字之日起生效，并在租赁期限内适用。2.双方应认真遵守本合同，如有违反给到别的方造成损失，违反方应承担相应的法律责任。3.本合同的任何条款均不可视为违反任何适用的法律法规，并不会影响其他条款的有效性和担保性。此外，本合同也不会产生或利用双方之间的代理、合伙、合作等关系。七、其他1.本合同自双方签字之日起生效，由甲方保管，双方各执一份原件。2.本合同达成前，乙方应认真阅读其权利和义务以及具体罚则，如有任何问题或不理解之处，应向甲方咨询。3.双方确认在理解并同意本合同的所有条款和条件之后，进行签署并生效。对本合同进行解释和修改也应当达成双方共识，并在书面形式下进行。甲方（签名）：_________________________日期：_