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福建房屋租赁合同范本福建房屋租赁合同范本甲方（出租人）：姓名/名称：住所地/经营场所：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（承租人）：姓名/名称：住所地/经营场所：联系电话：身份证号码/营业执照号码：鉴于甲方是上述房屋的所有权人，愿意将其出租给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下租赁协议。第一条：租赁物及其位置（1）甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋位于福州市（具体地址详见附件）。（2）房屋的应用面积为[]平方米，使用面积为[]平方米。（3）房屋内的入户门钥匙及其他钥匙（如：阳台、楼梯或其他控制房屋进出的钥匙等）应在交付前全部交由乙方保管。（4）房屋的使用目的为：[]，非商业用途。第二条：期限（1）本合同自[]年[]月[]日起生效，至[]年[]月[]日终止。（2）未经双方协议，乙方不得提前退租，如需退租应在[]天前书面通知甲方，并获得甲方同意后方可退租。乙方提前退租的，需要按照甲方要求完成退房前的所有工作并且不得要求退回已经支付的租金。第三条：租金及支付方式（1）乙方应按照双方约定的价格，自本合同生效之日起开始支付租金。租金总额为人民币[]元，每月支付租金为人民币[]元，租金于每月的[]日前支付到甲方指定的账户。（2）乙方支付租金时，应填写具体的信息，包括租期、租金金额等详细信息并提供发票抬头信息。（3）如乙方未按照本合同约定支付租金，则按照以下方式处理：[]。第四条：使用方式（1）乙方在使用房屋时，应按照以下使用方式：①仔细保管房屋及内部设施设备，保持干净卫生，妥善使用并不得拆除、移动、损坏或改变原有结构；②按照本合同的规定使用，不得从事任何非法活动且不得将房屋转租、转让或以其他方式处分；③不得在房屋内从事危险、卫生或扰民等行为；④如有损坏，应承担补偿责任；⑤违反本合同约定的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。（2）在租赁期限内，甲方有权及时对房屋进行必要的检查、修缮等工作，如因此给乙方带来损失的，甲方应在合理范围内予以补偿。第五条：代表能力（1）甲方及乙方均确认其具有签署并执行本合同的代表权、权利和能力。（2）若出现下列情形之一，致使签署和/或执行本合同产生瑕疵的，该方对因此导致的一切后果将承担全部法律责任：①未经授权签署合同的代表人；②签订合同时，未获得合法代表人或有权代表人的有效授权。第六条：争议的解决（1）因本合同引起的一切争议，应由双方友好协商解决。如协商未果，则提交具有管辖权的人民法院解决。（2）解释本协议的任何人或机构均须以诚信为原则，根据合同的相关条款及有关法律法规的规定对本合同作出公正、合理的解释。第七条：法律适用本合同的填写、执行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规相关规定。第八条：其他事项（1）本合同未尽事宜，由双方协商后补充。（2）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字/盖章：

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