2023年大学试题(财经商贸)-资产评估考试参考题库（含答案）

2023年大学试题(财经商贸)-资产评估考试参考题库（含答案）（图片大小可任意调节）第I卷一.全考点试题库(共20题)1.加和法

正确答案:

也称为调整账面价值法，该方法首先是将企业资产负债表中的各项资产的账面价值调整为市场价值，然后通过加总投资者索取权的价值来估算出企业价值，或通过加总资产价值，再扣除无息流动负债（即不包括欠投资人的负债，如应付票据）和递延税款来计算。2.简要回答资产评估价值有何特点？

正确答案:

（1）时效性；

（2）目的性；

（3）意见性；

（4）估计性。3.如何理解房地产评估的房地合一原则。

正确答案:

房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物。具体来说，房地产有三种存在形态，即单纯的土地、单纯的建筑物、土地与建筑物合成一体的房地产。4.阐述我国资产评估发展的概况。

正确答案:

（1）建立和健全了评估规章：1991年11月，国务院以91号令发布了《国有资产评估管理办法》；

（2）成立了行业组织：1993年12月，中国资产评估协会成立，标志着我国资产评估行业由政府直接管理开始向政府监督指导行业自律性管理过度；

（3）建立了注册资产评估师制度：1995年5月10日国家发布了《注册资产评估师执业资格制度暂行规定》和《注册资产评估师执业资格考试实施办法》；

（4）规范了评估机构管理：国家相关部门及行业组织在每一个发展时期都根据当时的实际情况，及时地制定了机构管理办法。5.某企业因产权变动需对长期待摊费用进行评估，该企业长期待摊费用余额100万元，其中：办公楼装修摊余费用35万元；租入固定资产改良支出费用发生总额28万元，摊余15万元，租赁协议中固定资产租入期4年，已租入2年；设备大修理费用50万元。根据调查办公楼装修费已在房屋评估中体现，设备大修理费用体现在设备评估中。对该企业的长期待摊费用进行评估。

正确答案:

长期待摊费用的评估值=28/4×2=14（万元）6.叙述资产评估的预期原则。

正确答案:

预期原则是指在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格来决定，而由未来收益的期望值决定。资产评估价值的高低，取决于未来的有用性或获利能力。在进行资产评估时，必须合理预测资产未来的获利能力以及拥有获利能力的有效期限。7.简述机器设备的评估特点。

正确答案:

（1）由于机器设备数量多、单价大、规格复杂、情况各异，所以，设备评估以单台、单件为对象，以保证评估的真实性和准确性。

（2）以技术检测为基础。由于机器设备技术性强，因此评定机器设备实物和价值情况往往需通过技术检测的手段来确定其损耗程度。

（3）必须把握机器设备的价值特点，包括对机器设备的价值构成要素及其变化规律的认识和了解。8.资源性资产评估的目的？

正确答案:

（1）国家出让资源性资产的使用权；

（2）拥有使用权的单位或个人转让使用权或以使用权为资本投资入股以及抵押、出租等。9.运用市场比较法评估资产时，应按照什么程序进行？

正确答案:

运用市场法评估资产时，一般按下列步骤进行：

首先明确评估对象；

然后进行公开市场调查，收集相同或相类似资产的市场基本信息资料，寻找参照物；

接下来分析整理资料并验证其准确性，判断选择参照物；最后把被评估资产与参照物比较，分析调整差异后得出结论。10.如何理解资产评估的现实性特点？

正确答案:

现实性是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。资产评估的现实性表现在以下三个方面：

（1）资产评估直接以现实存在的资产作为估价的依据，只要求说明当前资产状况，而不需要说明为什么形成这个状况，以及如何由过去的那种状况变成当前状况。

（2）以现实状况为基础反映未来。

（3）现实性强调客观存在。形式上存在而实际上已消失者，或形式上不存在而事实上存在者，都要以实际上的客观存在为依据进行校正。现实性表现的三个方面，是以现实存在的资产作为估价的依据，要反映的是现实存在资产的现实状况，要强调的是一种现实状况的客观状况，不是主观的人为的推测和判断。11.简述分段模型的计算方法？

正确答案:

第一段为客观预测股票收益期间或者股票发行企业某一个经营周期；

第二段是以不易预测收益的时间为起点，将两段收益现值相加，得出评估值。

实际操作时，第一段直接进行折现，第二段可以采用固定红利模型或者红利增长模型进行计算。12.固定资产的评估有哪些特点？试列举固定资产评估的方法。

正确答案:

特点：对固定资产的评估一般要逐件、逐项进行；对固定资产的评估要特别注意时间差；对固定资产的评估要重视正确反映损耗的补偿；对固定资产的评估要慎重测定机器设备的各种寿命；固定资产的评估受未来市场变化的影响大。

重置成本法、现行市价法、收益现值法、功能价值法、对等权益法。13.阐述如何进行机器设备的评估。

正确答案:

（1）机器设备及其评估的特点；

（2）影响机器设备评估价值的基本因素；

（3）机器设备的核查和鉴定；

（4）确定评估方法；

（5）收集相关资料，验证和测定技术经济参数；

（6）评定估算、编制评估报告。14.资产评估应遵循哪些工作原则和技术原则？

正确答案:

资产评估中的工作原则是规范资产评估主体行为的准则，也是调节资产评估主体与委托人及资产业务有关权益各当事人在资产评估中的相互关系的准则。这些原则主要有：独立性原则，客观公正性原则，专业性原则。

资产评估的技术原则是指在资产评估执业过程中的一些技术规范和业务准则。它们为评估人员在执业过程中的专业判断提供技术依据和保证。这些技术原则主要包括：预期收益原则，供求原则，贡献原则，替代原则，估价日期原则。15.股票的清算价格

正确答案:

指企业清算时每股股票所代表的真实价格。股票的清算价格取决于股票的账面价格、资产出售损益、清算费用高低等项因素。大多数情况下，股票的清算价格一般小于账面价格。16.流动资产评估具有什么样的特点？

正确答案:

①流动资产评估是单项评估；

②必须选取准流动资产评估的基准时间；

③即要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点；

④流动资产周转速度快，变现能力强。17.什么是资产评估的收益现值法？试评述该法的优缺点。

正确答案:

收益现值法是将被评估资产在剩余寿命内的预期收益，用适当的折现率折现为评估基准日的价值并以此确定被评估资产价格的一种方法。优点：对于有独立获利的资产，只要有预期收益、折现率、剩余经济寿命，就能保证得出真实可靠的评估结果；该法比现行市价法和重置成本法计算量少，简单省事；该法能解决重置成本法和现行市价法所不能解决的问题。缺点：预期收益预测难度大，主观性较强；适用范围小，一般适用于企业整体资产评估及可预测未来收益的单项资产评估。18.资产评估项目接洽时应注意哪几个环节？

正确答案:

资产评估项目接洽时应注意：

明确哪些涉及国有资产的经济行为是需要评估的，然后找资产评估机构进行项目接洽。接洽者可以是资产交易的买方，也可以是资产交易的卖方，或者是资产交易的双方。接洽的方式可以是面谈，也可以通过传真、电话或其他方式进行。接洽的内容包括委托方的概况介绍、委托意向、时间要求、评估范围，以及受托方的受托意向、时间安排等。一般情况下，对于规模较小的评估项目可以在接洽后直接签订资产评估业务约定书，而规模较大的评估项目，在签订资产评估业务约定书之前应安排一次实地考察。19.如何理解