建筑专业统一说明和供应商调查管理制度

PAGEPAGE29第一章统一说明第一节概念方案设计一般要求建筑方案设计分为概念方案和建筑方案两种。概念方案设计编制深度首先应符合国家有关工程建设的相关法规、政策、规范和标准，严格执行工程建设强制性规范标准和条文，满足本标准要求，满足设计招标文件及当地政府主管部门提出的要求。概念方案设计中任何专业若采用特殊结构、新材料、新系统、专利技术时均须重点说明。当其采用新技术对建筑工程的经济、安全、环境保护、节能等方面影响重大时，应注意由政府主管部门和院技术委员会组织进行专项评估或论证，只有通过专项评估或论证批准认可后方可批准执行。概念方案设计应编制工程造价估算（以下简称估算）。估算应符合国家法规和规范文件，并符合招标文件的约定；估算应控制在已经批准的项目可行性研究报告的估算内；若有超出，应说明理由。本阶段所有图纸和建筑模型都应按规定比例绘制或制作。（效果图分析图除外）。设计文件应采用简体中文；若同时使用中文、外文时，解释以中文为准。设计文件各专业设计说明书、相关专篇和工程造价估算。总平面图和设计分析图，如：功能分析、交通分析、绿化分析、日照分析、分期建设等建筑设计图。按照设计合同及建设单位要求提供或设计研究需要的建筑效果图和建筑模型。设计说明列出设计依据性文件、规划要求、基础资料及任务书要求。总平面设计说明：突出表达总体构思、功能分区、交通组织、环境保护、竖向设计及建筑总体与周边环境的关系。建筑部分设计说明：突出表达平面功能布局、交通流线及出入口安全疏散措施、建筑单体、建筑群体的空间构成等建筑特征的简单描述。当采用新材料、新技术时应说明相关性能；主要技术经济指标表1：概念方案主要技术经济指标表总用地面积㎡总建筑面积㎡其中地上：地下：容积率建筑密度％绿地面积㎡集中绿地率％绿地率％汽车停车位（辆）其中地上：（辆）地下：（辆）结构、电气、给排水、暖风简要设计说明；消防、环境保护、节能设计简要专篇说明；概念方案工程造价估算（此部分在此阶段十分重要）造价估算原则和依据作为技术经济评估的依据之一，概念方案工程造价估算准确度在概念方案阶段允许范围之内，可根据建筑概念方案具体情况作适当调整。造价估算编制依据包括项目所在地造价管理部门发布的有关造价文件和项目有关的各类资料，如项目批文、概念方案设计图纸、市场价格信息和类似工程技术经济指标等；造价估算工作内容（一般由估算部门考虑），编制估算并以单位指标形式表达；配合方案比选；估算表：一般应考虑提供各单项工程的土建、设备安装的单位估价及总价，室外公共设施、环境工程的单位估价及总价。图纸总平面图：总平面图应明确表示建筑物位置及周边状况。总平面分析图：一般应包括功能分区图、交通组织分析图、环境景观分析图等。还可包括设计人拟表达的其内容，如：日照分析图，视线分析图等；建筑平、立、剖面图：主要单体各主要层平面图，表达深度依项目特点而定；主要单体的主要立面图，应能体现设计特点的立面；主要单体的主要剖面图，剖切位置应剖在最能说明建筑空间关系的位置。建筑效果图及模型：建筑效果图应尽可能准确地反映建筑设计内容及环境；建筑模型应按所需比例制作，如实反映建筑及周边环境状况，建筑设计内容，准确表达建筑设计概念。提示（不能进入说明正文）编制概念设计说明是针对当前建筑设计和建设的实际情况，更好地适应形态发展的要求，提高和规范设计标准与水平。当外地项目进行设计时，应注意与当地有关规定的结合，当遇有矛盾和困难时应注意与相关部门协商解决。投标方案应按相当文件要求进行，并注意是否有密封或隐盖等要求。在与外方合作设计时，当主要技术采用其它国家的规范标准时，也应注意评估批准。概念设计的设计文件与设计说明宜简明扼要，突出重点，并侧重于分析表达。概念设计阶段宜注重与相关工种的协商，注意其可实施性的结合。

第二节方案设计一般要求（建筑方案设计设计文件包括：）各专业设计说明书。总平面图及建筑设计图。设计分析图。根据项目特点和招标单位的要求提供的功能分析图、交通分析图、环境绿化景观分析图、日照分析图、内部流线分析图、有特殊要求的建筑，还可提供视线分析图、声学分析图等。工程造价估算。建筑效果图。招标文件有要求时，按其比例及深度制作模型。编排顺序封面：标明项目名称、编制日期、编制单位（根据要求可采用统一格式）；扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章；（院统一规定）设计文件目录；效果图；设计说明书；设计图纸；技术分析图；工程造价估算；设计依据和设计要求列出工程设计有关的主要依据性文件的名称和文号，或招标单位提供的设计依据的文件名称文号，如：政府有关部门或上级主管部门的立项批文、城市控制性详细规划、选址及环境评价报告、项目可行性研究报告、规划审批意见书、设计任务书或协议书、地形图及区域位置图等。设计所采用的主要法规和标准，若采用国外法规标准应予以注明。设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、抗震设防标准、区域位置等。简述建设方和招标单位及政府有关部门对本项目的设计要求：如：对总平面布置，建筑高度控制，立面造型及材料要求，需保护的建筑、水体、树木环境等。委托设计内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况。工程规模总建筑面积、总投资、设计标准，某些类别的建筑，还应按要求说明其它规模指标。列出主要技术经济指标。建筑设计说明建筑总平面设计说明突出建筑方案设计的主要构思概念及特点。概述场地现状特点和周边环境情况，详阐布局特点。关于项目一次规划、分期建设，分期划分的设想措施。关于规划场地内原有建筑、古树、名木、植被的保护利用、改造（改建）方面的总体设想。关于道路交通、停车场地设置、消防措施日照分析等设想。建筑单体平面设计说明建筑平面布局、内部功能分析和交通组织及空间构成。建筑立面设计（包括主要材料如幕墙、石材、涂料等示意和注明）。当地形较复杂时应注意做竖向设计说明。当采用新材料、新技术时，应注意详细陈述其适用性、经济性，并说明有无相应规范、标准。若采用外国规范时，应说明其名称、适用范围。筑声学、建筑热工、建筑防护、电磁波屏蔽、空气洁净、人防地下室等方面有特殊要求的建筑，应尽可能提供相关技术分析。关专业说明：如消防、环保、节能、人防、幕墙、日照等专篇说明。主要技术经济指标建筑方案主要技术经济指标总用地面积㎡总建筑面积㎡地上：地下：建筑基底面积㎡容积率％建筑密度％绿化率％集中绿地率％汽车停车位辆地上：（辆）地下：（辆）自行车位辆地上：（辆）地下：（辆）公共建筑可根据招标文件要求增加主要功能区分层面积表、旅馆建筑的客房构成、医院建筑的门诊人次及病床数、图书馆建筑的藏书、观演和体育建筑的坐位数等，住宅小区方案应增加户数和户型统计表、土地平衡表等。总平面设计图纸场地区域位置图场地现状地形图（用地和建筑物的座标或定位尺寸、道路红线）。用地界限范围、退界、周边道路及建筑等四邻环境状况的反映。标明主要建筑物名称、编号、层数设计标高及高度、出入口位置、标注建筑物间距，及道路、广场各主要建筑物控制标高和相对标高等、指北针或风玫瑰图、比例。总平面交通分析图人行、车行系统，停车场地及停车位；高层建筑消防登高查过年底和登高面各主要人流出入口、货物运输（清洁、污染物运输）出入口、地下车库出入口位置、自行车库出入口位置等。主要道路等级宽度。一般要求应按规定软件绘制符合要求的日照分析图住宅、医院、疗养院、学校、幼托、老年公寓、敬老院宿舍等建筑应按国家相关标准及法规分析日照并满足要求。大型公共建筑应分析日照影响，确保环境效果和公众利益。环境景观分析图应分析说明景观性质、视线、形态或色彩设计理念及与城市关系。其它分析图（可根据相关部门、建设单位或招标文件要求制作）分期建设图室内交通分析图室内景观分析图建筑功能分析图建筑设计图纸建筑各层平面图面的总面宽、进深、开间、进深柱网尺寸、结构受力体系中柱网和承重墙位置（也可用比例尺表示）。图纸名称、比例或比例尺、各主要使用注明房间名称、面积。在平面图中标出能体现建筑设计特点的门窗位置。各楼层地面标高、屋面标高。布置停车场和停车库及停车位、行车线路。大型公共建筑可根据招标文件要求绘制消防分区及人员疏散示意图。底层平面应标明剖切线位置和编号，并应标示指北针。建筑主要立面图现建筑造型的特点，选择绘制一、二个有代表性立面。标明各主要部位和最高点或主体建筑的总高度。相邻有直接关联物局部立面图。图纸名称、比例或比例尺。建筑主要剖面图剖切有代表性部位及空间关系复杂部位。标注各层标高及室外地面标高、建筑顶标高。若遇有高空控制时，还应标明最高点的标高。剖面编号、比例或比例尺。建筑效果图及建筑模型根据方案设计特点和招标单位要求提供如实反映建筑环境、建筑形态及空间关系的建筑效果图。根据方案设计特点和招标单位要求制作建筑模型。模型比例和深度按有关要求制作，建筑模型应注意准确反映建筑设计及周边的真实情况，突出方案特点。其它专业图纸深度要求一般工程可不提供结构、暖通、给排水、电气、通讯、动力等专业图纸。招标文件如有要求可绘制制定专业图纸。如采用特殊、巨型或异形结构，应增加主要受力体系布置图纸。特别工程如建设方或招标单位要求可增加如下分析图建筑声学分析图、视线分析图、特殊建筑内部交通流线。工艺流程分析图、采光、通风分析图。建筑方案工程造价估算文件编制说明及估算表主要经济技术指标。估算表当采用新的工艺、技术、材料或特殊结构时，应该对该项技术进行专项估算，评估后纳入估算之中。提示（不能进入说明正文）当外地项目进行设计时应注意与当地有关规定的结合，当遇有矛盾和困难时应注意与相关部门协商解决。如遇投标方案时，应按相关招标文件要求进行。方案设计文件应注意满足编制初步设计文件的需要。

第三节初步设计一般要求初步设计文件应包括以下内容设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明（应附主要设备或材料表）。有关专业的设计图纸。工程概算书。（附件，也有另行委托的情况）超限高层的专项报告。初步设计文件应按以下顺序编排成册封面：写明建设单位、项目名称、编制单位、编制年月、设计合同编号。扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。（院统一规定）设计文件目录。设计说明书。设计图纸（可另单独成册）。工程概算书（可另单独册）。注：设计可根据具体情况按专业成册，但单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录。设计说明书设计依据及设计要求概述设计任务书和其他依据性资料中与建筑设计有关的内容；方案设计批准文件的有关文号；简述城市规划、交通、消防、环保人防、抗震等部门对建筑的采光、通风、日照、防火、节能、净化和噪声控制抗震等方面的要求；工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。设计项目概述工程项目规模及组成。（合作设计应说明承担的设计范围及分工）简述初步设计的原则；表述建筑类别、使用年限、耐火等级、抗震设防烈度、人防等级及适用规范和技术标准；总平面设计（交通、绿化、景观分期建设等内容）；说明建筑物使用功能和工艺要求、层数和层高、建筑平面布局、技术设备、经济效益及新技术、新材料的应用等；说明建筑物的立面造型与用料，建筑物及其周围环境的关系；有关各专门篇章（根据工程类型需要，如交通、消防、环保、节能、声学、智能化、安保、人防、无障碍设计等）；建筑构造用料说明（如内外墙、楼地面、屋面、顶棚、门窗）；建筑内装修主要用料表及主要构造。主要相关的技术经济指标：见表1，住宅建筑需增加表2、表3。分期建设的工程，说明分期内容和对续建、扩建的考虑及相关措施。提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。提示（不能进入说明正文）当外地项目进行设计时应注意与当地有关规定的结合，当遇有矛盾和困难时应注意与相关部门协商解决。初步设计文件，应满足编制施工图设计文件的需要。

表1主要技术经济指表序号名称单位数量备注1总用地面积Km2（或m2）2总建筑面积m2地上、地下部分可分列3建筑基地总面积m24道路广场总面积m25绿地总面积m26层数层7总高度m8容积率（2）/（1）（注）9建筑密度%（3）/（1）10绿地率%（5）/（1）可加注集中绿化率11停车泊位数机动车位辆地上：地下：非机动车位辆地上：地下：注：计算容积率时，总建筑面积仅为地上部分。表2住宅技术经济指标单元类型建筑占地面积（m2）层数（层）总建筑面积（m2）总套数（套）平均每套建筑面积（m2）标准层建筑面积（m2）标准层使用面积（m2）使用面积系数%表3标准层户型单元类型户型使用面积（m2）建筑面积（m2）套数占百分比（%）户型比合计设计图纸区域位置图（根据需要绘制）总平面图保留的地形和地物；用地各角点的坐标值、道路红线、建筑红线、河道兰线、退界尺寸、场地周边和场地内主要标高；场地周边原有及规划道路的位置（主要坐标或定位尺寸）和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、以及防火、日照等影响因素的考虑；建筑物、构筑物的位置（人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程用虚线表示）、定位尺寸、名称（或编号）、层数、主要建筑间距尺寸；道路、广场的主要坐标（或定位尺寸），停车场、消防车道及高层建筑登高场地的布置，必要时加绘交通流线示意；绿化、景观及休闲设施的布置示意；指北针或风玫瑰图；对于地形复杂及高差较大的基地应有必需的总平面竖向设计图。平面图表明承重和非承重墙、柱（壁柱），轴线和轴线编号；标明主要结构和建筑构配件的位置，如墙、柱、门窗（幕墙）位置、天窗、楼梯、中庭（及其上空）、地坑、阳台、雨篷、平台、台阶、坡道、变形缝等的位置；当围护结构为幕墙时，应简要标明幕墙与主体结构的关系；表明主要建筑设备的位置和配置，如电梯、水池、卫生器具等与设备专业有关的设施等的配置；注明各房间的名称。有特殊要求的房间应注明其特殊要求内容（如洁净度、恒温、防爆、防火等）；住宅建筑应绘出标准层每套内主要房间的家具及设备布置（如客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等）；标明轴线间尺寸，外包轴线总长及其它尺寸与轴线的关系，变形缝位置；表示建筑平面或空间防火分区图和防火分区面积；（宜单独成图）标明室内、外地面相关设计标高及地上、地下各层楼地面标高；标明指北针（画在底层平面）；标明剖切线及编号（画在底层平面）；绘出有特殊要求的主要厅、室的室内布置（如观众厅、多功能厅、公共厨房、标准病室、客房等）；立面图应根据工程性质需要选择绘制主要立面，立面图上应标明：建筑两端部的轴线和编号；表明总高度尺寸，注明室内外地坪及屋顶，女儿墙标高。根据项目需要可增加局部立面；图纸名称、比例。剖面图剖面应剖在层高、层数不同、内外空间比较复杂的部位（如中庭与邻近的楼层），剖面图应表示清楚剖到或看到的各相关部分，应表示：主要内、外墙，柱，轴线编号；主要结构和建筑构造部件，如：地面、墙面、门窗等。各层楼地面标高和室外地面至建筑檐口或女儿墙顶的总高度，各层层高尺寸及其他必需的尺寸等。图纸名称、比例。对于与本项目有密切关系的相邻建筑，应在相关的平、立、剖面图上绘出该相邻建筑局部图。重大工程或有特殊要求的工程，可根据工程性质及业主需要做必要的概念详图，以充分表达设计意图。

第四节施工图设计一般要求施工图设计文件合同要求所涉及的所有专业的设计图纸（含图纸目录、说明和必要的设备、材料表，见4.2-4.8节）以及图纸总封面。合同要求的工程预算书。注：对于方案设计后直接进入施工图设计的项目，若合同未要求编制工程预算书，施工图设计文件应包括工程概算书。总封面应标明以下内容项目名称；编制单位名称；项目的设计编号；设计阶段；编制单位法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名及其签字或授权盖章；编制年月（即出图年、月）提示（不能进入说明正文）图纸目录、标准图、通用图目录不可漏。建筑总说明提示（不能进入说明正文）此系施工图说明。凡用地范围；规划许可；项目选址及可行性报告；环境评估报告；立项批文均应在初步设计前已完成并提交施工图设计者设计依据本工程设计合同号（部门）年月日（文号）（初步设计批复）及初步设计审批会议纪要各主管部门对初步设计的审批意见单（规土、消防、交通、市政公用、电业、卫生防疫、环保、环卫、劳防、抗震、人防、绿化、水务、住宅局等）建设单位提供的设计任务书及工艺设计资料建设单位对初步设计的认可意见调整初步设计的审批文件和审核意见提示（不能进入说明正文）此项仅为初步设计需作较大修改时才有地形图（含规划部门核准的红线、蓝线）实测地形图有关单位提供的基地周围的市政管线图国家和地方颁布的有关规范、规定和标准工程概况（工程名称）由（建设单位）投资建造。位于(建造地点)，由、（子项名称）、……组成。本工程为（建筑规模。如等座剧场；星级客房酒店；藏书万册、座公共图书馆、住宅小区等）提示（不能进入说明正文）工程如分期设计建造需说明基地面积m2总建筑面积m2其中（子项名称）m2地下m2，地上m2，建筑密度%容积率%建筑层数地上/地下建筑高度m绿地率%基地出入口个停车位辆，其中地面停车辆；地下停车辆；自行车停车提示（不能进入说明正文）上述内容可列入技术经济指标防火设计建筑分类类提示（不能进入说明正文）此项限高层民用建筑贮存物品的火灾危险性分类（爆炸危险性分类）类提示（不能进入说明正文）此项限工厂或库房实验室建筑耐火等级地上级地下级提示（不能进入说明正文）高规3.0.4条高层地下均为一级结构类型主体为，其它为；抗震设防烈度度建筑合理使用年限年临时性结构5年；易于替换的结构构件25年；普通房屋和构筑物50年；纪念性建筑和特别重要的建筑结构100年。其他需要说明的情况提示（不能进入说明正文）如建筑有无使用或贮存危险品、火灾危险品、腐蚀品毒品；基地周围防洪排涝状况等设计标高及尺寸标注提示（不能进入说明正文）一般以室内标高为±0.00本工程室内标高±0.00相当于吴淞高程M，室内外高差M，室外标高提示（不能进入说明正文）室外标高一般指明沟面，上海地区小型工程可为道路中心面标高图例：总图场地标高X.XX（绝对标高）单体设计建筑完成面标高X.XXX结构面标高X.XXX或X.XXX（结）提示（不能进入说明正文）上海地区绝对标高采用吴淞高程基准，其他地区可用56黄海高程或珠江高程基准注意平屋面标高为结构标高，坡屋面标高为结构标高。楼地面标高为装饰完成面标高建筑图所注楼地面、吊顶、入口平台面标高为建筑完成面标高，屋面（露台地面）梁板底、墙柱顶（轨顶）、屋顶檐口及门窗洞顶标高均为结构面标高。尺寸单位M层高是指上下层楼地面（建筑完成面）之间的垂直距离。屋顶层层高是指最高层楼面（建筑完成面）至屋面结构面的垂直距离。提示（不能进入说明正文）按全国民用工程技术措施第2.3.2条除层高线外，建筑平、立、剖面所注墙厚、门窗洞口等尺寸均为结构洞口尺寸（不含饰面）；装修详图所注尺寸均表示完成面的尺寸。尺寸单位mm建筑图中对幕墙外轮廓尺寸的标注及幕墙的分隔均为控制尺寸，具体细节尺寸以幕墙专业设计安装公司的图纸为准。施工时应以图纸所注尺寸为准，不能从图上度量。图纸标识总平面图、轴线定位图、竖向布置图、道路及环境设计、场地管线综合图、组合平、立面、围墙及统一详图均编入总体施工图表示总平面表示详图提示（不能进入说明正文）小型建筑或只有一个单体，图纸数量较少时不必分开编号中、小工程可不列入单体建筑：按单体名称或楼号分别编号，大型公建可分区编号提示（不能进入说明正文）中、小工程可不列入图纸修改当图纸版本更新时，新版图纸应注明版次和时间，以前的版本作废。局部修改以修改通知单形式。大写字母A、B、C……（A版表示第一次修改、B版表示第二次修改，以此类推；亦可以0、1、2……表示）提示（不能进入说明正文）需出“设计修改补充通知单”修改者应在图纸目录作添注及更新新版图纸修改栏内应说明修改内容修改日期，加注原图作废。在新版图上将修改部分用彩云状符号标出新版图纸出图日期应修改应通知相关专业作相应修改插入的增不图纸需在原图号后加注脚总平面定位本工程采用a.测量坐标b.建筑坐标建筑坐标换算公式：设施工坐标原点的测量坐标值为Xo，YoA轴与X轴夹角为α（顺时针）任一点的施工坐标值为A、B该点的测量坐标值X=Xo+Acosα-BsinαY=Yo+Bcosα+Asinα建筑物坐标点确定a.墙、柱轴线交点b.墙、柱结构外边角点c.其他道路按道路中线转折点定位并注明转弯半径。围墙（挡土墙）按墙顶外边转折点定位提示（不能进入说明正文）定位图需注明单体建筑终端轴线。每单体至少2个定位点。测量坐标（X、Y轴）及建筑坐标（A、B轴）——X轴和A轴均为南北向。体形极为复杂的建筑可加方格网辅助定位建筑施工注意事项总平面相邻城市及区内道路标高根据业主提供的地形图与测绘坐标确定基地边界与标高。现场应实测复核，经规土主管部门认可后按总图标注的坐标（或尺寸）放线，并复核退界、建筑间距和标高确实无误方可施工。提示（不能进入说明正文）此条仅住宅设计选用室内外各类管线敷设位置与施工进度需各专业相互配合协调。单体工程中凡工艺、设备预留洞、预埋件、管井等均需土建单位与安装队伍密切配合，切勿遗漏。预留燃气热水器、排油烟和废气的洞口在土建验收前应做标记明确用途，防止装错。提示（不能进入说明正文）幕墙、电梯、特殊钢结构等专业设计公司图纸须经设计单位认可。幕墙设计除立面形式外（分格、明隐框、全玻）应提示防火、防雷和节能要求。凡与工程配套的电梯、幕墙、门窗等专项设备与产品，由业主选型并确认。根据制造厂商提出预留洞、预埋件的资料出图，并需经制造厂商书面确认。提示（不能进入说明正文）业主及制造厂商确认均应有书面记录并归档工程选用的建筑和装修材料均应有国家及地方有关部门的质量鉴定证书或准用文件。室内用料须符合《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2023。以确保工程的安全与质量。装修材料规格和色彩应满足设计要求，经业主、设计人员和承包商三方协商确定后封样定货，到货按封样验收。土建与安装施工队伍均应获得且持有本工程相关工种的图纸，施工安装前应认真阅图，全面了解工程设计内容，施工中和有关工种密切配合；并严格遵照国家和地方颁发的各项施工及验收规范。发现设计存在问题或现场情况有变化时，应及时与设计人员联系，共同寻求解决方法使之及时得到解决，以确保工程进展与工程质量。建筑设计说明室外工程提示（不能进入说明正文）绿化景观另委托设计需说明总图中应注明详图索引号室外工程包括道路（车、人行道）、停车场地、广场铺地、绿化小品、水面喷泉、围墙大门等，详见总平面布置图及总详场地标高见竖向布置图（或总平面图、道路图）提示（不能进入说明正文）建筑室外明沟面标高应比邻近道路路心标高高出200～300道路纵坡最小0.3%基地内车行道地面为：提示（不能进入说明正文）按工程设计在其中选择混凝土道路道路压路机碾压夯实150mm砾石砂垫层180厚C30混凝土面层（Φ10单层双向@200配筋）分块捣制，随捣随粉，每6米长设分割缝，100米长设伸缩缝混凝土道路镶嵌铺地砖1）、2）、3）同混凝土道路砂浆粘贴道路地面砖沥青混凝土道路1）、2）、3）同混凝土道路4）60厚粗粒式沥青混凝土30厚细粒式沥青混凝土性能比较：沥青混凝土起尘极小，噪声小，单造价较高位于地下构筑物上面道路钢筋混凝土结构顶板20厚1：3水泥砂浆找平层1.2厚水性双组份韧性涂膜放水层20厚1：3水泥砂浆保护层（或土工编织布两层，20厚粗砂隔离层）50厚砾石滤水层100厚C15混凝土垫层50厚配筋面层一次找平消防登高场地做法同路面。高层民用建筑局部登高场地需在混凝土路面上做硬地绿化提示（不能进入说明正文）上海地区登高场地15×8㎡，外地仅按规范规定设登高面停车场地提示（不能进入说明正文）按工程设计选择同车行道做植草砖地面基层碾压夯实300厚碎石层30厚粗砂垫层置草砖（成品）道路宽度、转弯半径见道路图（或总平面图）。道路横坡、断面及节点另详。基地应按相关规定设置为残疾人方便通行的无障碍通道，对一些可能出现的特殊的机动车道、出入口和机动车数量应根据交警部门要求适当控制。场地及道路路面排水方式应结合周边环境和管网布置统一考虑，并见水施图及建施总详。提示（不能进入说明正文）场地排水方式应与地下室顶板构造设计协调人行道（铺地）地面为：提示（不能进入说明正文）按工程设计选择厚C15混凝土路面花岗石或铺地砖（广场砖、机制砖）铺地碎大理石片（乱石片）稀铺地面鹅卵石路面机砖路面由景观设计另出图道路详图另详入口处理见详图（图号）主入口室外台阶由结构挑板上做铺地室外台阶、花台做法套用（详图索引）室外儿童游戏场地面做25厚500×500橡胶地毡另详。运动场地另详地下工程提示（不能进入说明正文）无地下室工程。此节取消（设计部位）是级人防，由（人防设计单位）出图。提示（不能进入说明正文）地下室埋深系指地下室钢筋混凝土底板底面至室外地面距离无人防的工程。此条取消提示（不能进入说明正文）防水等级共分4级，查阅《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2023及《地下建筑防水构造》02J301提示（不能进入说明正文）按工程设计应注详图索引号需作节能计算确定是否加保温层（顶板及外墙板）顶板提示（不能进入说明正文）按室内地面考虑上为首层地面，顶板上做20厚1：2水泥砂浆找平再做面层上为实铺路面见3.1.3上填土绿化（铺地）顶板面做水泥基渗透结晶型防水涂料找坡后做①H18（～40）塑料夹层板（支点向上）铺二层土工布②铺厚卵石，埋盲沟，再填种植土做绿化提示（不能进入说明正文）防水一～二级，如顶板上加做卷材或水泥基渗透结晶型防水涂料可达一级。卷材上的细石混凝土保护层厚度≮70塑料夹层板排水坡度0.2～0.5%外墙板水泥基渗透结晶型防水涂料提示（不能进入说明正文）防水二级厚度≮0.8mm外防水贴卷材外，做120厚砖砌保护墙（或粘贴聚苯板保护层）防水设防高度：高出室外地面500mm提示（不能进入说明正文）防水二级至一级卷材厚度：高聚改性沥青≮3单层≮4mm；双层总厚≮合成高分子单层≮1.5mm，双层总厚≮自粘性橡胶沥青卷材单层≮2mm；双层≮外墙板内侧内衬塑料夹层板H10，外钉钢丝网做1：2水泥粉刷提示（不能进入说明正文）防水二级外铺金属板防水层提示（不能进入说明正文）防水一级金属板防水层应采取防锈措施并焊成整体底板为箱型基础采用防水混凝土上做水泥基渗透结晶型防水涂料卷材外防水金属板外防水提示（不能进入说明正文）防水一级金属板防水层应采取防锈措施并焊成整体底板下做盲沟排水上翻梁铺架空板利用架空层做排水沟为桩基采用底板混凝土自防水上做水泥基渗透结晶型防水涂料上翻梁铺架空板利用架空层做排水沟底板上作二层防水卷材（或塑料夹层板）再做面层提示（不能进入说明正文）防水一级，卷材上的细石混凝土保护层厚度≮50提示（不能进入说明正文）不采用塑料夹层板，此条取消墙体提示（不能进入说明正文）应按工程设计进行增删，上海90号令限制使用粘土砖提示（不能进入说明正文）无钢筋混凝土板墙的工程此条不写入±0.00以下墙体采用a.MU10标准砖，M10水泥砂浆砌筑b.U10空心砌块，孔洞全用C20混凝土灌实提示（不能进入说明正文）MU——块体的强度标号±0.00以上承重墙（及框架填充外墙）采用提示（不能进入说明正文）外墙应符合防火防水保温隔热、隔声等要求240厚多孔承重砖（或混凝土多孔砖）240厚（190厚）混凝土保温多孔砖M5混合砂浆砌筑190厚MU7.5混凝土小型空心砌块其他提示（不能进入说明正文）（4）项应按工程设计写非承重内墙（及框架填充内墙）采用提示（不能进入说明正文）采用新型墙体要先了解材料容量、燃烧性能及耐火极限，需用配套砂浆及抹面砂浆。并需符合防噪隔音要求a.MU7.5三孔砖（或轻混凝土多孔砖）M5混合砂浆砌筑b.非承重小型混凝土空心砌块c.砂加气砌块（或墙板）（伊通）100厚d.石膏砌块（或加气混凝土砌块）e.纤维增强水泥轻质墙板（GRC板）100厚f.轻钢龙骨双面石膏板（或FC板，TK板）g.彩钢板（铝合金扣板、玻璃）隔断h.其他提示（不能进入说明正文）（8）项应按工程设计写防火、强度、隔声要求电梯井、楼梯间、设备机房内墙部分采用MU7.5多孔承重砖M10水泥砂浆砌筑管道井壁采用厚内隔墙提示（不能进入说明正文）新型墙体应按专门构造设计图集一砖墙墙体砌筑每1000高设20厚M10水泥砂浆缝槽放2Φ8统长钢筋。墙体高度>3m提示（不能进入说明正文）需加压砖槛的墙体高度：统一技术措施规定为4.0m，03J930-1圈梁第154页第2条规定为墙身与钢筋混凝土柱连接处，柱身每间隔0.5m高预留插筋2Φ6伸入墙身1120厚（100厚）墙的门洞边设构造柱，配4Φ10与主体预留插筋搭接，箍筋Φ6@200门窗洞及墙体其他留洞：当洞宽≤600时，做钢筋砖过梁，洞宽>600时需做钢筋混凝土过梁（或结构梁）。提示（不能进入说明正文）钢筋砖过梁另见详图需注明洞口位置尺寸及洞顶标高墙身不可随意打凿。管道孔及吊挂件应在墙体砌筑时留洞或预埋铁件。非防火墙上凡消火栓、配电箱需穿透墙身嵌装时应在其后壁加钢板网1.2厚孔径≮9固定牢后再做粉刷。大型设备机房的预留设备搬运孔洞待设备安装完毕后可封砌，穿墙管道安装完毕后应封砌。暖通管道洞孔用防火保温材料填嵌密实。防火墙上留洞封堵见2.10.2。凡有吊顶处隔墙不砌至梁板底（非防火墙），应砌至吊顶标高以上200，并设钢筋混凝土压顶。提示（不能进入说明正文）按高规5.2.6高层建筑隔墙应砌至梁板底设计人另出详图种墙（隔声墙、泄爆墙）隔声墙实体墙，轻钢龙骨为骨架或防火防潮木筋为骨架，内填玻璃皮包玻璃棉，外顶穿孔吸声板，用于有噪声之设备用房。实体墙，30×30防腐木龙骨，双向@500龙骨与墙体之间设3厚橡胶垫板。龙骨内填30矿棉板，外做9厚FC板面层，用于电梯井道与居室之间隔声。洩爆墙开设一定面积的洩爆窗口或轻质实体墙提示（不能进入说明正文）混凝土砖、石砌体可不做防潮层墙体a.在标高-0.06m处做60厚C20细石混凝土掺加防水剂。2Φ8统长（或30厚防水水泥砂浆粉刷）b卫生间、厨房间、开敞阳台窗台处外墙、轻质隔墙、水泵房隔墙的底部做C20细石混凝土，高200。提示（不能进入说明正文）室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接并在墙身埋土一侧做防水砂浆粉刷外墙紧靠花坛时应作防水砂浆粉刷或防水卷材墙面上用于安装构件、管道的螺栓孔需用专用密封材料填实。卫生间、厨房间内墙面应在做完防水界面处理后再做饰面。冷库等低温房间隔墙应有隔气及保温措施。提示（不能进入说明正文）高湿环境处墙体应用耐水性能好的材料楼地面楼面结构施工时应预留建筑面层厚度：地下室地面建筑面层厚度设定mm上部结构地面建筑面层厚度设定50mm，走道楼梯间mm提示（不能进入说明正文）地下车库要考虑明沟深度及坡度架空楼板以上楼面需保温木地板、防静电地板需另说明楼层与楼梯间面层厚度不同时要处理好起止步的级高卫生间、厨房、茶水盥洗、清洁间地面的完成面标高应比相邻楼地面低20，地面应向地漏（或明沟）方向做泛水。外廊、室外平台、敞开阳台、室外完成面标高应比室内地面低20，室外地面向排水方向做泛水。提示（不能进入说明正文）室外结构面应落低变配电地面完成面标高应高出走道地面20～30或按图面注明标高施工。卫生间、厨房间立管与下水口安装完毕，管道四周楼板留洞的空隙用1：2.5防水水泥砂浆封堵密实后，楼板做防水界面处理，在卫生间、厨房地面放水30～50高，经24小时观察确无渗水后方可作面层。设备井道及立管的留洞不能影响楼板梁。吊平顶所需吊筋及预埋件应在其上层楼板施工时预留，切勿遗漏。楼地面做法见装修用料表，凡不同地面交接处位置应齐平门扇开启面处。屋面及雨水排放提示（不能进入说明正文）按工程设计，可分单体写本工程为平（坡）顶保温（不保温）屋面，采用(防水材料名称)道防水设防。屋面防水等级级。防水层合理使用年限年。提示（不能进入说明正文）查阅《屋面工程质量验收规范》GB50207-2023表3.0.1按工程设计增删屋面采用有（无）组织排水。屋面坡度及排水口见屋顶平面图。天沟纵坡为1%。屋面退台处应按设计做好排水管衔接防止堵塞。小面积雨蓬可用Φ50不锈钢泄水管伸出雨蓬边50，每雨蓬泄水口≮2个。提示（不能进入说明正文）建筑设计应对退台处交代排水管走向本工程雨水排放采用a.外排水b.内排水c.虹吸排水。雨水管采用水管及配件b.Φ无缝钢管c.Φ不锈钢管d.其他雨水管遇外墙装饰腰线时，腰线打洞穿水管，以保证排水畅通。提示（不能进入说明正文）虹吸排水系统用镀锌钢管。内排水或特别需要用镀锌钢管。超高层可用铸铁管按工程设计写屋面按a.不上人卷材防水保温（不保温）屋面b.上人卷材防水保温（不保温）屋面c.不上人防水砂浆粉屋面d.架空隔热板屋面e.种植屋面f.钢筋混凝土斜屋面板、陶瓦（油毡瓦、钢板彩瓦）保温（不保温）屋面g.有檩屋盖，陶瓦（油毡瓦、钢板彩瓦）保温（不保温）屋面h.其他配套防水等级做法另详提示（不能进入说明正文）按工程设计及热工计算选用a～e为平屋面f、g为斜屋面防水卷材、内墙涂料、防水密封材料禁用范围查阅建设部2023年4月20日218号公告平屋面建筑构造选用99J201(一)坡屋面建筑构造选00SJ202(一)按工程设计写屋面找平层上保温层下应设单层卷材作为隔汽层提示（不能进入说明正文）仅Ⅰ级建筑，对防水要求特高的工业建筑、北纬40°以上及高湿度地区Ⅱ级以下建筑，此条取消屋面上布置设备基础的防水构造见外墙面本工程外墙做：a.厚聚苯乙烯泡沫塑料板外保温b.厚泡沫玻璃板c.内保温见2.7节提示（不能进入说明正文）应按计算或查阅03J930-1图集外墙面钢筋混凝土墙板（砖墙、砌块墙）基层应先做防水界面处理再做水泥砂浆括糙（或粘贴挤塑板）及饰面外墙饰面采用a.丙稀酸涂料（或仿砖石涂料）b.水泥砂浆粉刷（或拉毛水泥、水刷石、斩假石）c.清水砖墙（或浆砌块石）勾平（凸）缝d.面砖（或马赛克）贴面e.石材贴面（或干挂）f.玻璃（铝板、不锈钢、石材）幕墙g.其他外墙面采用材料具体饰面部位、线脚及分格见建筑立面提示（不能进入说明正文）按工程选用a、b、c做法适合外保温或外墙不保温d、e、f不适于外墙外保温幕墙工程（钢、不锈钢、铝合金骨架幕墙）应由具有专项设计资质的专业厂商深化设计制作及安装，幕墙招标文件中应规定以下主要技术要求：风压变形性能Ⅳ级3>P3≥2（Kpa）雨水渗透性能Ⅱ级固定部位2500>P≥1600(pa)开启部位500>P≥350(pa)提示（不能进入说明正文）按JG3035-1996标准幕墙物理性能指标Ⅰ级←Ⅴ级（标准高←标准低）幕墙设计应配合土建、机电、擦窗设备、景观照明工程各项要求。P3—安全检测压力差值P—渗漏的前级压力差值空气渗透性能Ⅲ级固定部位0.05<q≤0.10开启部位1.50<q≤2.50(m3/m·h)提示（不能进入说明正文）见《公共建筑节能设计标准》GB50189-2023第4.2.11条q—标准状态下压力差为10P30空气渗透量保温性能：见本说明2.13保温节隔声性能Ⅲ级35>Pw≥30(dB)提示（不能进入说明正文）见DBJ08-56-96上海幕墙规程第4.3.7.1条Pw—空气计权隔声量耐撞击性能Ⅲ级210>F≥140(N·m/s)提示（不能进入说明正文）见DBJ08-56-96上海幕墙规程第4.3.9条F—不至幕墙损伤的撞击物运动量为分级指标值玻璃幕墙采用a.中空玻璃b.夹层玻璃c.钢化玻璃幕墙与主体结构连接的预埋件应在结构施工时按幕墙设计要求埋设，做到牢固、位置正确。提示（不能进入说明正文）JGJ102-2023玻璃幕墙规范第6.1.1条、7.2.1条、8.1.2条玻璃幕墙应采用硅酮胶。石材、铝板幕墙应采用聚氨脂胶型材受力部位（立柱及横梁）截面厚度应符合规范装饰件的选用、立面饰面材料的拼接、预制线脚的安装节点需征得设计人的同意。住宅外墙预留的空调进户管及热水器排烟洞口在交房前应作临时封堵。外墙勒脚饰面材料应深入散水、台阶、平台面≮100深，另详内墙装修外墙内保温采用粘贴厚石膏聚苯板或厚泡沫玻璃板内保温立筋填厚岩棉（玻璃棉）外复纸面石膏板复合硅酸盐保温砂浆粉刷提示（不能进入说明正文）a、b潮湿房间不宜用04年建设部218号公告大城市禁用内保温浆体材料分户墙保温采用a.复合硅酸盐保温砂浆粉刷b.粘贴石膏聚苯板或泡沫玻璃内保温提示（不能进入说明正文）墙体热阻R≮0.28m2K/W可不做分户墙保温砌体墙身内粉刷应先做界面处理。卫生间、厨房间等潮湿房间需做防水界面。做木材装饰面前，墙身先做合成高分子防水涂膜（或高聚物改性沥青防水涂膜）非水泥砂浆括糙内墙面阳角需做2023高1：2.5水泥砂浆粉护角线。汽车库柱墙阳角做1200高100×100×6角钢护角见详图。水池水箱内壁及池底a.用1：2.5水泥砂浆找平，用防水粘合剂粘贴优质白瓷砖b.做环保型水泥基渗透结晶型防水涂料。电梯井内壁做1：2.5水泥砂浆粉刷、砖砌管道井内壁随砌随粉。内墙面做法见装修用料表。平顶平顶及吊平顶位置见建施，做法见装修用料表。平顶及吊平顶的施工操作按照JGJ72-91《建筑装饰工程施工及验收规范》。提示（不能进入说明正文）人防工程平顶不得抹灰。顶棚装修不应采用石棉制品。平顶内管道、管线、设施较多，需各专业施工队伍密切配合协调统一并及时与设计人员联系，不应随意压低吊平顶标高以致影响空间使用。（九）门窗本工程外门窗采用铝合金门窗塑钢门窗彩钢门窗不锈钢门窗钢板门、钢栅门（钢、不锈钢、铝合金骨架）玻璃幕墙其他提示（不能进入说明正文）按建设部2023年4月20日第218号公告禁用下列技术：无预热功能焊机制作的塑料门窗非中空玻璃单框双玻门窗手工机具制作的塑料门窗非断热金属型材制作的单玻窗32系列实腹钢窗及25系列、35系列的空腹钢窗50系列以下单腔结构型材的塑料平开窗外开平开窗仅适用于多层建筑门窗制作单位应依据国家及地方制定的有关门窗的专项规定进行设计。上海地区：抗风压性能GB/T7106规定III级2.0≤P3≤2.5（1～6层），II级2.5≤P3≤3.0（7层及以上）；气密性GB/T7107规定公共建筑4级以上；住宅1～6层3级以上7层及以上4级以上水密性GB/T7108规定3级；水密性250≤△P<350；提示（不能进入说明正文）门窗物理性能分级1级→5级（低标准→高标准）保温性能：见本说明2.13“保温节”提示（不能进入说明正文）按《公共建筑节能设计标准》GB50189-2023、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-201空气隔声性能GB/T8485规定的3级30≤Rw<35dB为防止渗水，铝合金外门窗框与墙洞之间缝隙应注入发泡材料，外口填密封胶。提示（不能进入说明正文）多雨地区，高层建筑应注意幕墙构造应具有抗震能力。满足主体结构抗震要求内门采用a.实心木门成品机制压门铝合金门（塑钢门）五夹板门（夹板贴塑门）玻璃隔断其他防火门采用木质（钢质）现货防火门。提示（不能进入说明正文）高层建筑开在前室内的分户门应为乙级防火防盗门防火门钢板厚度≮1.2制造厂商均需具有公安消防部门认定的资质防盗门：住宅分户门采用木质（钢质）的现货防盗门门窗玻璃选用厚净白（或色）浮法平板玻璃厚净白（或色）钢化玻璃（或钢化夹层玻璃）（夹层玻璃）厚压花玻璃厚中空玻璃厚镀胶玻璃提示（不能进入说明正文）夹层玻璃及中空玻璃，需注明分层厚度常用玻璃选用请查阅《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2023第6、第8节及附录A底层外窗考虑安全防盗，采用安装防盗铁栅（防盗卷帘）安装监控摄像镜头其他屋面设有吊钩可安装专用擦窗设施提示（不能进入说明正文）仅大型公共建筑及高层建筑需设置。吊钩设计应由结构计算决定工业厂房高侧窗及天窗需采用手（电）动开窗机门窗数量规格要求见门窗数量表及门窗详图门窗立面示意图：外门窗从外向里看，内门窗从开启一侧看门窗。提示（不能进入说明正文）纱窗、防虫窗纱、遮阳均应在门窗详图及门窗表内表示门窗表应按单体分列住宅挑窗台的窗下部做安全玻璃固定窗时，窗上口构件（窗中梃）应能承受100kg/m的推力，上部开启窗应设置儿童不能随意开启的限位锁定装置。限位的开启部分净宽小于0.10m防火本工程耐火等级级。为类建筑，执行（规范）建筑间距及消防通道见总平面图，防火分区见防火区划图。提示（不能进入说明正文）防火分类限于高层民用建筑单体耐火等级可按工程设计分单项列出沪消发[2023]352号：大中型商场：外墙设防火救援窗，高层商场营业厅设屋顶避难区，二层以上建筑设高位消防水箱本工程（每防火分区）设座（类别）疏散楼梯，台（载重量）消防电梯。疏散宽度设计见计算书。凡建材、构部件、防火门均应符合相应的耐火极限和燃烧等级。防火墙及防火分隔墙必须砌至梁板底，不留缝隙。穿过防火墙（防火分隔墙）上的管道安装完毕，缝隙应用非燃材料填实。架空地板、明沟均应在防火墙处断开。提示（不能进入说明正文）当防火墙太高时，吊顶以上至梁板底防火墙可用其他材料，但必须达到相应的耐火极限幕墙（含竖向统长窗、水平带形窗）跨越防火分区时应在幕墙与楼板、防火墙、防火分隔墙之间按规定设置实体窗槛墙（窗间墙）缝隙用不燃材料严密填实。幕墙与内隔墙（非防火墙）交接处应用防火石膏板封堵提示（不能进入说明正文）水平带形窗和幕墙跨越防火墙时，可与主管消防部门协商，在规定范围内采用甲级防火玻璃窗《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2023第4.4.7～4.4.12条管道井内立管安装完毕，在每层楼面的洞口铺钢筋网片用厚度≮100的C20细石混凝土封堵，电缆桥架应用耐火极限≮2h的防火堵料封堵。提示（不能进入说明正文）100m以下建筑可按规范隔层封堵油漆及防腐提示（不能进入说明正文）油漆品种另定除特殊要求外一般木质构件做a.一底二度调和漆b.清漆二（四）道做腊色。露面铁件做防锈底漆一道面漆二道。不露面木构件做水柏油防腐处理，不露面铁件做二道防锈漆。金属件接缝要严密，用于室外的金属件接缝处用树脂涂料二道密封。防雷提示（不能进入说明正文）此条需与电气设计人沟通高层部分从层开始每3层将外门窗、金属栏杆、金属管道与结构钢筋连接成均压环。详见电气及结构施工图。施工时务必按《建筑物防雷设施安装》99D562实施。提示（不能进入说明正文）JGJ102-2023幕墙规范第4.4.13条保温提示（不能进入说明正文）按工程设计增删，非上海地区应按当地情况修改本工程按a.夏热冬冷地区b.夏热冬暖地区节能标准进行设计达到以下c.寒冷地区规定限值。详见计算书d.严寒地区提示（不能进入说明正文）根据工程所在地选择夏热冬冷地区公共建筑围护结构传热系数K限值[w/m2·k]，见附表1夏热冬冷地区住宅围护结构传热系数K限值[w/m2·k]，见附表2电梯（自动扶梯）提示（不能进入说明正文）按单体工程分别列表本工程采用电梯见电梯数量表，电梯招标文件应按电梯数量表提出技术要求。提示（不能进入说明正文）建筑设计人应对电梯装修提出要求本工程按业主提供的有关电梯的土建资料进行设计。待电梯定标后需要对土建及电气图纸作出相应修改并由电梯制造厂商核实才可进行土建施工及加工制造。提示（不能进入说明正文）业主及制造厂商均应出示书面文件确认无障碍设计本工程按《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2023（或上海市《无障碍设施设计标准》DGJ08-103-2023进行无障碍设计。）总平面：人行道路设盲道；道路入口设缘石坡道；室外台阶旁设轮椅坡道，室外停车场设个无障碍车位。提示（不能进入说明正文）基地内人行道与车行道若无高差不需设缘石坡道单体：设无障碍入口；无障碍电梯；无障碍厕所（厕位）（住宅宿舍）设套无障碍住房（寝室）（剧场）设个轮椅席位，后台设无障碍厕位提示（不能进入说明正文）按项目类别进行无障碍设计（可根据项目性质分单体写）凡人行道、台阶和入口均设盲道。采用a.地砖b.聚氯乙烯板c.石材详见03J92679第152～165页室外坡道面做（1）厚C20细石混凝土嵌砌卵石面层（2）烧毛花岗石（或防滑地砖、预制混凝土砖）面层（3）橡胶弹性地板砖面层提示（不能进入说明正文）采用有底板做法。设计人应仔细查阅图集，注明套用节点索引号。无障碍通道经过的明沟、盖板（雨水篦子）孔洞净宽≯15在无障碍道路，停车位、建筑入口、无障碍电梯、无障碍厕所、轮椅席位等无障碍设施的位置及走向需设无障碍设施标志牌。无障碍设计套用《建筑无障碍设计》图集03J926无障碍厕所安全抓杆：03J92679第79～100页走道、护墙：03J92679第32～35页坡道扶手：03J92679第23～25页提示（不能进入说明正文）按需要注明套用详图索引号其他本工程卫生间详图中仅注洁具中心尺寸，待业主确定洁具品牌后由安装队现场配合土建施工按型号确定下水口具体位置。本工程（位置）应选用上排水洁具。安装洁具的铁架应与墙身预埋件焊牢。提示（不能进入说明正文）公共建筑卫生间设计应为暗管安装留出空间建筑师应向设备工程师提出：小便斗、洗脸盆、水盘的下水管不要穿楼板无上排水洁具，此条取消设计图纸总平面图（根据项目需要可另出定位图）保留的地形和地物；测量坐标网、坐标值；场地四界的测量坐标（或定位尺寸），道路红线和建筑物红线，河道蓝线的位置；场地周边原有及规划道路的位置（主要坐标或定位尺寸）以及主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数；新建建筑物、构筑物（人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示）的名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系尺寸）、建筑物总尺寸；主要建筑物、构筑物的相对标高与绝对标高的关系；广场、停车场、运动场地、道路及道路转弯半径、排水沟的相关尺寸和定位（坐标或相互关系尺寸）、用料说明（可附在设计说明内）和必要的详图（如道路横断面等）；对于地形复杂及高差较大的基地，应有竖向设计图、土方图、土方工程平衡表等（另行设计）；绿化及建筑小品布置图（另行设计）；指北针或风玫瑰图；建筑物、构筑物使用编号时，应列出“建筑物和构筑物名称编号表”；说明栏内注明：尺寸单位、比例、坐标及设计标高与绝对标高的关系、补充图例等。如果按照审批意见确定的施工图设计对初步设计有较大的改变时，应重新计算并列出主要技术经济指标表（表1），此表也可列在总平面图上。平面图轴线和轴线编号、承重和非承重墙、柱（壁柱）、内外门窗位置和编号、门的开启方向、注明房间名称或编号、房间的特殊设计要求（如洁净度、恒温、防爆、防火等）；外包总尺寸、轴线间尺寸（柱距、跨度）、门窗洞口尺寸、分段尺寸等三道尺寸（或三道以上尺寸）；墙身厚度、柱（壁柱）宽、深和与轴线关系尺寸；变形缝位置、尺寸及做法索引；主要建筑设备和固定家具的位置和相关做法索引，如卫生器具、雨水管、水池、台、橱、柜、隔断等；电梯、自动扶梯（注明规格）、楼梯（爬梯）位置和楼梯上下方向示意及主要尺寸，详图做法索引；主要结构和建筑构造部件的位置、尺寸和做法索引（如中庭、天窗、地沟、地坑、重要设备或设备机座的位置尺寸、各种平台、夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等）；平面预留孔洞如通气竖道、管线竖井、烟囱、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墙体（主要为填充墙，承重砌体墙）预留洞的尺寸与标高等；表示特殊工艺要求的土建配合尺寸；室内外地面标高、底层地面标高、各楼层标高、地下室各层标高；剖切线位置及编号（一般只注在底层平面或需要剖切的平面位置）；有关平面节点详图或详图索引号；指北针（画在底层平面）；平面图尺寸和轴线，如系对称平面可省略重复部分的分尺寸。对称轴部位用对称等号表示，但轴线号不得省略。楼层标准层可共用同一平面，但需注明层次范围及标高；每层建筑平面或标准层平面防火分区，分隔部位的做法和编号；屋面平面应表示的内容有：女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水线）、变形缝、楼梯间、水箱间、电梯间、天窗及挡风板、屋面上人孔、检修梯、室外消防楼梯及其他构筑物，必要的详图索引号、标高等；表述内容单一的屋面可缩小比例绘制；根据工程性质及复杂程度，必要时可选择绘制局部放大平面图；可自由分隔的大开间住宅应绘制平面分隔示例系列，其分隔方案应符合有关标准及规定；建筑平面较长较大时，可分区绘制，但须在各分区平面图适当位置上绘出小比例的分区组合示意图，并明显表示本分区部位编号或起止轴线。立面图建筑物两端轴线编号；立面外轮廊及主要结构和建筑构造部件的位置和必要的控制标高，如女儿墙顶、檐口、柱、变形缝、室外楼梯和垂直爬梯、室外空调机搁板、阳台、拦杆、台阶、坡道、花台、雨篷、线条、烟囱、勒脚、门窗、幕墙、洞口、门头、雨水管等，以及其他装饰构件、线脚和粉刷分格线等；外墙的留洞应注尺寸与标高或高度尺寸（宽×高×深及定位关系尺寸）；注三道尺寸线（总高度、层高、门窗洞口高度）；平、剖面未能表示出来的屋顶、檐口、女儿墙、窗台以及其他装饰构件，线脚等的标高或高度，应在立面图上注明；在平面图上表示不出的窗编号，应在立面图上标注；外立面装饰用料名称或代号，构造节点详图索引。各个方向的立面应绘齐全，但差异小、左右对称的立面或部分不难推定的立面可简略；内部院落或看不到的局部立面，可在相关剖面图上表示，若剖面图未能表示完全时，则需单独绘出。立面图应标明。剖面图剖视位置应选在层高不同、层数不同、内外部空间比较复杂，具有代表性的部位；建筑空间局部不同处，可绘制局部剖面。剖面图应标明：墙、柱、轴线和轴线编号；剖切到或可见的主要结构和建筑构造部件（如室外地面、底层地（楼）面、地坑、地沟、各层楼板、夹层、平台、吊顶、屋架、屋顶、出屋顶烟囱、天窗、挡风板、檐口、女儿墙、爬梯、门、窗、楼梯、台阶、坡道、散水、平台、阳台、雨篷、洞口、墙裙、雨水管及其它装修等可见的内容）；高度尺寸：外部尺寸：门、窗、洞口高度、层间高度、总高度；内部尺寸：地坑、隔断、洞口、平台、吊顶等；标高：主要结构和建筑构造部件的标高，如底层地面、楼面及地下室、楼梯、平台、屋面板、屋面檐口、女儿墙顶等的标高，高出屋面的水箱间、楼梯间、机房顶部、烟囱顶及其它屋面特殊构件等的标高，室外地面标高；节点构造详图索引号。详图内外墙节点，楼梯间、电梯间、厨房、卫生间等局部平面放大和构造详图、外阳台平立剖详图；室内外装饰方面的构造，线脚、图案等；门、窗、幕墙等详图，如属另行委托设计加工者，应按所需绘出相应图纸及说明；其他凡在平、立、剖面图或文字说明中无法交待或交待不清的建筑构配件和建筑构造；对于与本项目有密切关系的相邻建筑，应在相关的平、立、剖面上绘出该相邻建筑的局部图，并注明相关尺寸及绘制相关连接详图。计算书有关声学、采光、热工、视线、安全疏散方面等的计算书，并应作为技术文件归档。

第二章主要附件第一节常用术语、规范及规定常用术语民用建筑civilbuilding供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。居住建筑residentialbuilding供人们居住使用的建筑。公共建筑publicbuilding供人们进行各种公共活动的建筑。无障碍设施accessibilityfacilities方便残疾人、老年人等行动不便或有视力障碍者使用的安全设施。停车空间parkingspace停放机动车和非机动车的室内、外空间。建筑基地constructionsite根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地。道路红线boundarylineofroads规划的城市道路（含居住区域级道路）用地的边界线。用地红线boundarylineofland;propertyline各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。建筑控制线buildingline有关法律或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。建筑密度buildingdensity;buildingcoverageratio在规划确定的一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例（％）。容积率plotratio,floorarearatio在规划确定的一定范围内，建筑面积总和与用面积的比值。绿地率greeningrate一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例（％）。控制性指标regulatorystandard指居住区在规划、设计和建设时，必须设置项目的指标。指导性指标introductorystandard常在规划、设计和建设时，根据标准定位和市场需求所设定的参考性指标。日照标准insolationstandards根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的，在规定的日照标准日（冬至日或大寒日）的有效日照时间范围内，以底层窗台面为计算起点的建筑外窗获得的满窗日照时间。裙房skirtbuilding与高层建筑相连的建筑高度不超过24m的附属建筑。建筑高度buildingaltitude建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度，屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。耐火极限durationoffireresistance建筑构件按时间温度标准曲线进行耐火试验，从受到火的作用时起，到失去支持能力或完整性被破坏或失去隔火作用时止的这段时间，用小时表示。不燃烧体non-combustiblecomponent用不燃烧材料做成的建筑构件。难燃烧体hard-combustiblecomponent用难燃烧材料做成的建筑构件或用燃烧材料做成而用不燃烧材料做保护层的建筑构件。燃烧体combustiblecomponent用燃烧材料做成的装饰装修构件。综合楼multiple-usebuilding由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。商住楼business-livingbuilding底部商业与上部住宅组成的建筑。网局级电力调度楼large-scalepowerdispatcher’sbuilding可调度若干个省（区）电力业务的工作楼。酒店旅馆high-gradehotel具备星级条件的且设有空气调节系统的旅馆。高级住宅high-graderesidence一般指建筑装修标准高和设有空气调节系统的住宅。重要的办公楼、科研楼、档案楼importantofficebuilding、laboratory、archive一般指性质重要，建筑装修标准高，设备、资料贵重、火灾危险性大、发生火灾后损失大、影响大的办公楼、科研楼、档案楼。半地下室semi-basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/3，且不超过1/2者。地下室basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高一半者。设备层mechanicalfloor建筑物中专为设置设备和管道且供人员进入操作用的空间层。避难层refugestorey建筑高度超过100米的高层建筑，为消防安全专门设置的供人员疏散避难的楼层。架空层openfloor仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。安全出口safetyexit保证人员安全疏散的楼梯或直通室外地平面的出口。挡烟垂壁fangwall用不燃烧材料制成，从顶棚下垂不小于500mm的固定或活动的挡烟设施。活动挡烟垂壁系指火灾时因感温、感烟或其它控制设备的作用，自动下垂的挡烟垂壁。商业服务网点commercialservingcubby住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300㎡，采用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其它用房完全分隔，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置。层高storeyheight建筑物各层之间以楼、地面面层（完成面）计算的垂直距离，屋顶层由该层楼面面层（完成面）至平层面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外延长线的交点计算的垂直距离。自然层floor按楼板、地板结构分层的楼层。走廊corridorgallery建筑物的水平交通空间。挑廊overhangingcorridor挑出建筑物外墙的水平交通空间。檐廊eavesgallery设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。回廊cloister在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。门斗foyer在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。建筑物通道passage为交通穿过建筑物而设置的建筑空间。架空走廊bridgeway建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。勒脚plinth建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。围护结构envelopenclosure围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。围护性幕墙enclosingcurtainwall直接作为外墙起装饰作用的幕墙。装饰性幕墙decorativefacedcurtainwall设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。落地橱窗Frenchwindow突出外墙面根基落地的橱窗。阳台balcony供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。眺望间viewroom设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。雨篷canopy设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。变形缝deformationjoint伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。永久性顶盖permanentcap经规划批准设计的永久使用的顶盖。飘窗baywindow为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。骑楼overhang楼层部分跨在人行道上的临街楼房。坡道ramp连接不同标高的楼面、地面，供人行或车行的斜坡式交通道。栏杆railing高度在人体胸部至腹部之间，用以保障人身安全或分隔空间用的防护分隔构件。楼梯stair由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆（或栏板）、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通用的建筑部件。吊顶suspendedceiling悬吊在房屋屋顶或楼板结构下的顶棚。管道井pipeshaft建筑物种用于布置竖向设备管线的竖向井道。烟道smokeuptake;somkeflue排除各种烟气的管道。通风道airrelidfshaft排除室内蒸汽、潮气或污浊空气以及输送新鲜空气的管道。采光daylighting为保证人们生活、工作或生产活动具有适宜的光环境，使建筑物内部使用空间取得的天然光照度满足使用、安全、舒适、美观等要求的技术。采光系数daylightfactor在室内给定平面上的一点，由直接或间接地接收来自假定和已知天空亮度分布的天空漫射光而产生的照度与同一时刻该天空半球在室外无遮挡水平面上产生的天空漫射光照度之比。采光系数标准值standardvalueofdaylightfactor室内和室外天然光临界照度时的采光系数值。通风ventilation为保证人们生活、工作或生产活动具有适宜的空气环境，采用自然或机械方法，对建筑物内部使用空间进行换气，使空气质量满足卫生、安全、舒适等要求的技术。噪声noise影响人们正常生活、工作、学习、休息，甚至损害身心健康的外界干扰声。

常用规范及规定建筑工程设计文件编制深度规定（03年版）《中华人民共和国工程建设强制性条文》房屋建筑部分（02年版）《中华人民共和国工程建设强制性条文》城乡规划部分《中华人民共和国工程建设强制性条文》工业建筑部分中华人民共和国国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(02年版)《城市道路交通规划设计规范》GB50220-95《工业企业总平面设计规范》GB50187-93《建筑设计防火规范》GB5016-2023《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（05年版）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（01年版）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98（01年版）《人民防空地下室设计规范》GB50038-94（03年版）《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2023《民用建筑设计通则》GB50352-2023《建筑采光设计标准》GB/T50033-2023《建筑照明设计标准》GB50034-2023《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88《工业企业噪声控制设计规范》GBJ87-85《民用建筑热工设计规范》GB50176-93《公共建筑节能设计标准》GB50189-2023《地下工程防水技术规范》GB50108-2023《建筑地面设计规范》GB50037-96《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2023《屋面工程技术规范》GB50345-2023《屋面工程质量验收规范》GB50207-2023《住宅设计规范》GB50096-2023（03年版）《医院洁净手术部建筑技术规范》GB50333-2023《智能建筑设计标准》GB/T50314-2023《老年人居住建筑设计标准》GB/T50340-2023《房屋