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租房合同书简单范本租房合同书简单范本甲方(出租方)：______________(身份证号码：_______________)乙方(承租方)：______________(身份证号码：_______________)依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，双方经平等协商，就甲方出租房屋(以下简称“房屋”)事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息房屋地址：_________________________面积：_________________________房屋类型：_________________________第二条租赁期限及履行方式1.租赁期限自____（年）____（月）____（日）开始，至____（年）____（月）____（日）止，共_____个月/年。在租赁期届满前，甲方与乙方双方应当在租赁期满前_____个月进行续租谈判，甲方对乙方的续租申请可以不予受理。2.乙方应当在租赁期始至七日内交付租金。甲方应当在收到租金后七天内交付乙方屋内使用权，如有拖欠，甲方有权解除合同。第三条租金及其支付方式1.租金：每月租金为人民币_____元整。2.支付方式：乙方应在租赁期开始前一次性支付租金，并在租赁期间按合同约定时间支付租金。第四条房屋使用及维护1.乙方应保证房屋用于居住，不得用于非法用途。不得将房屋转租或以任何形式转借他人或用于经商。2.乙方使用房屋期间，应保管好房屋和物品，妥善使用房屋设备、保修设备，不得损坏、毁坏。第五条房屋维修、保养及改造1.乙方在居住期间应自行保养房屋和设施，如发现房屋设施设备及时向甲方报告维修要求。2.乙方不得进行任何改造，修缮，属于正常维修或改造应与甲方协商处理。第六条保险及意外损失负责在租赁期间，如屋内家具、设施或财产损坏将由乙方赔偿，意外损失如合同约定办理赔偿。第七条合同生效及有效期限1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。2.本合同期限届满，乙方得按照相关规定享有优先续租权。如有甲方无意再租，乙方应当在合同期满前一个月通知甲方，如因乙方原因造成半年以上滞租的，甲方还享有申请强制终止合同及租赁的权利。第八条合同变更及争议解决1.甲、乙双方如需变更本合同的任何规定，应经过双方协商一致，并签署书面变更协议。2.本合同所引起的一切争议，双方应尽快友好协商解决，无法协商解决的，应向有关部门申请调解或提起仲裁或诉讼。第九条合同解除1.本合同期届满或乙方提前解除合同，乙方在履行到期前应向甲方通知。2.甲方有权在以下情况解除本合同：1）乙方逾期未交付租金；2）乙方使用房屋作非法用途、允许他人借住；3）乙方恶意损坏房屋设施设备；4）乙方滞租半年以上。第十条其他1.本合同如涉及未尽事宜，将另行补充协议。2.本合同签署后可能出现甲、乙双方身份信息变更的情况，需及时通知对方调整。3.本合

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