陕西租房合同范本

陕西租房合同范本陕西租房合同范本甲方（出租人）：_______________住所地：_______________联系方式：_______________乙方（承租人）：_______________住所地：_______________联系方式：_______________鉴于甲方是房屋所有权人，拥有对房屋的出租权，经乙方认真查看房屋情况，双方本着公平自愿、平等自主的原则达成协议，订立本租房合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋的基本信息甲方同意向乙方出租如下房屋：_______________（地址），房屋面积约为_______________平方米，房屋的装修、设备及用途为：_______________。第二条租赁期限租赁期限为__________年/月/日起至__________年/月/日止。如需要续租，应在租赁到期前15天内书面通知甲方并经双方同意。第三条租金及支付方式1.月租金：人民币__________元。租赁期内每月按此租金支付给甲方；2.押金：人民币__________元。在签订本协议时，乙方应当向甲方支付押金；3.支付方式：乙方应当于每月的“__”日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条房屋交付及维修1.甲方应当在本合同生效前将房屋、房屋所在建筑物的门、窗、锁、卫生间、厨房、水管、电器设施、卫生环境等交付乙方；2.房屋在租用期内，如发现有影响居住使用的损坏、故障、或是房屋出现其他质量问题，应由甲方负责修缮，乙方应当通知甲方并协助解决。第五条乙方的权利和义务1.乙方应该爱护房屋及其配套设施，保持房屋内卫生，妥善保管房屋内物品，并做好消防安全、环保、噪声、文明居住等方面的责任；2.乙方需要对按租赁期限租用的房屋按时付款，按照规定使用房屋设施，不得随意改动房屋的室内结构和装修；3.乙方不得将房屋内部分或全部转租、转借他人居住；不得开办赌博等违法经营活动；以及在房屋内安装电线、电器或进行非法活动等行为，否则由此产生的责任由乙方自行承担；4.乙方应自行妥善保管房屋内钥匙，并在租赁期满后准时返还。第六条甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在规定的时间内缴纳租金，并在租赁期满后索要房屋空置；2.甲方有权进入房屋进行必要的检修维修和卫生保洁等工作，但应当预先通知乙方；3.房屋的大修、装饰、附着物等费用由甲方承担，乙方应根据英国法律规定进行定期维修；4.甲方保证已经取得有关部门的相应许可权，该房屋租赁不受第三方的占用、抵押或其他权利的限制。第七条违约及其责任1.在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方在3日内补缴，如3日内未补缴，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，押金不予退还；2.乙方规定时间内擅自搬离，未通知或未经甲方同意擅自修改房屋结构、装修，或任意将租赁房屋部分或全部转租、转借他人居住，乙方应按照双倍月租费每天付费给甲方，并赔偿甲方因此而产生的一切损失；3.乙方违反本合同规定造成的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。第八条本合同的解除在本合同期限内，若出现以下情形，双方可以协商终止租赁合同：1）特殊情况，比如房屋被政府征用、合法的建筑或许可证取消；2）合同约定的租赁期满并任何一方提前30日书面通知终止合同。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，可向榆林市人民法院提起诉讼。第十条适用法律和管辖本合同适用中华人民共和国法律，双方同意甲方所在地人民法院管辖。第十一条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，依照中国法律法规的相关规定进行处理。甲方（出租人）：_______________签字：__________