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文档简介

房地产合同书房地产合同书甲方（出售方）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人/负责人：联系电话：乙方（购买方）：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人/负责人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、平等、诚信原则，在友好协商的基础上达成以下房地产买卖合同：一、房屋信息的确认（1）房屋位置：（2）房屋面积：建筑XX平方米；土地面积XX平方米；（3）房屋结构：（请详细列举屋内和屋外各个房间的面积及房间用途，如客厅、卧室、厨房等）（4）产权证明：（5）其他附加说明：二、交易价格（1）房屋交易价格为XXX万元，乙方应当在XX年XX月XX日之前全部支付房款给甲方；（2）房屋交易价格中包含的税费由甲方和乙方按照国家和省市、区的税收政策承担；（3）若房屋的拥有者不是甲方，乙方应当在XX年XX月XX日之前与原房主协商顺利过户程序，并支付相关费用。三、履行方式（1）甲方承诺房屋权属清晰，不存在法律纠纷和抵押等问题；（2）甲方应当按照约定时间将房屋交付给乙方或者其代表；（3）乙方须在甲方交付房屋时一次性支付全部房款；（4）商品房的买卖,本合同生效前,乙方已支付给甲方相当于差价的考查费、预订费等不可退款的费用；四、税费的支付（1）房屋买卖过程中涉及到的增值税、契税等各项税费由买卖双方各自承担；（2）房屋过户和产权变更的公证费、评估费、律师费等由乙方承担。五、违约责任（1）甲方如有违反合同条款的情况，应当向乙方承担违约金；（2）乙方如有违反合同条款的情况，应当向甲方承担违约金；（3）任何一方在不正当情况下取消合同的，应当赔偿对方因此而受到的损失。六、法定效力本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。若因本合同引起纠纷，双方应当在友好协商的基础上解决，若无法协商解决，则提交该合同签订地的法院处理。七、其他事项（1）本合同涉及的附件包括但不限于：产权证、不动产登记证明、土地使用证、征地协议、拆迁补偿协议等；（2）本合同如有未尽事宜按照国家有关法律法规执行；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX天，如期限届满，双方未提出异议，则自动延长XX天。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）签字：______________日期：___________乙方（购买方）签字：______________日期：____________见证人签字：____________日期：____________________

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