厂房转让合同协议书

厂房转让合同协议书厂房转让合同协议书甲方(出售方)：_____________，身份证号码：_____________，联系电话：_____________，地址：_____________。乙方(购买方)：_____________，身份证号码：_____________，联系电话：_____________，地址：_____________。经甲、乙双方充分协商，达成如下协议：一、转让厂房1.甲方向乙方转让位于_____________的厂房(以下简称“厂房”)，厂房面积_____________，所在位置为_____________，产权性质为_____________，权利状况良好，不存在任何未解决之纠纷。2.厂房的交付时间为_____________之前，具体时间由甲、乙双方协商确定。乙方执行本合同的前提是乙方完成支付全部转让代价。二、转让代价1.本次厂房转让的代价为_____________，全部由乙方支付。2.乙方应在公证机关办理完过户手续后10个工作日内完成全部支付，采用如下方式支付：(1)_____________元，支付方式为_____________，支付时间为_____________。(2)_____________元，支付方式为_____________，支付时间为_____________。(3)_____________元，支付方式为_____________，支付时间为_____________。3.乙方如需延期支付，应提前向甲方发出书面通知，并根据双方约定支付罚金。三、权利义务1.甲方权利和义务(1)甲方必须按照本合同规定的时间和方式交付厂房，并确保厂房权利状况良好。(2)甲方负责办理过户手续，保证转让真实有效，不存在任何抵押、保证等形式的担保事项。(3)甲方保证其与厂房有关的证书、证明文件真实、合法、有效。(4)甲方承诺厂房没有任何权利缺陷或纠纷。(5)甲方应在本次交易后7日之内，配合乙方进行厂房及设备验收工作，并移交所有与厂房有关的文件和资料。(6)甲方应提供与本次交易有关的法律文件，包括但不限于《房屋所有权证》、《使用土地证》、《企业法人营业执照》等其他相关文件。(7)甲方应履行税务义务，包括但不限于缴纳税款、办理税务登记等事项，并提供税务机关发出的相关证明。2.乙方权利和义务(1)乙方必须按照本合同规定时间和方式支付全部转让代价，确保转让事项及相关手续真实有效。(2)乙方应在交付厂房后7日内配合甲方进行厂房及设备验收工作，并如实移交所有与厂房有关的文件和资料。(3)乙方应负责办理过户登记手续，并确保登记手续真实有效。(4)乙方应履行税务义务，包括但不限于缴纳税款、办理税务登记等事项，并提供税务机关发出的相关证明。(5)乙方应在本次交易后7日之内处理厂房产权变更手续，并将有关证件及原始凭证交予甲方保存。四、违约责任1.甲方如未按照本合同规定的时间和方式交付厂房，则应向乙方支付________%的违约金。2.甲方未能保证其提供的有关证书、证明文件真实、合法、有效或转让的厂房存在质量问题或法律纠纷，甲方应向乙方承担全部追究责任。3.乙方未按照本合同规定的时间和方式支付全部转让代价的，应向甲方支付________%的违约金。4.如发生双方违反本合同的情况，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。五、法律效力和可执行性1.本合同各项条款是符合中华人民共和国相关的法律法规的，具备法律效力和可执行性。2.在完成过户手续前，本合同任何一方不得进行任何形式的处分、抵押等不利于本次交易的权利行为。3.本合同一式________份，签字盖章后生效。甲、乙双方各持1份，交付公证机关保管1份。甲方(出售方)：签名：____