质量员管理实务培训课件

质量员管理实务一、国家的相关法律法规：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》

2、《优质建筑工程质量评价标准》

3、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》

4、《住宅工程质量通病控制标准》

5、《住宅工程质量分户验收规程》

二、四规一标的修改与增加：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》

2、《砌筑结构工程施工质量验收规范》三、实体检查的相关内容：四、案例：

第一页，共一百五十六页。建筑工程十大分部一、地基与基础分部：

1、桩基础；

2、土方开挖；

3、土壁支撑；

4、降、排水；

5、钢筋砼结构；

6、基础墙；

7、回填土；二、主体结构分部：

1、钢筋砼；

2、墙体；

3、钢结构；第二页，共一百五十六页。三、建筑装饰装修：

1、粉刷；

2、油漆、涂料；

3、门窗；

4、地坪；

5、吊顶；

6、饰面砖；

7、幕墙；

8、裱糊；四、建筑屋面：

1、防水；

2、瓦；

3、保温；第三页，共一百五十六页。五、建筑给水、排水及采暖：

1、室内、外给排水；

2、热水供应系统；

3、卫生洁具；

4、采暖；

5、锅炉；六、建筑电气：

1、室内、外电气安装；

2、配电间；

3、照明；

4、电气动力；七、智能建筑：

1、监控；

2、报警；

3、环境；

4、智能化集成；

5、通信；

6、办公自动化；第四页，共一百五十六页。八、通风与空调：

1、送排风；

2、防烟、防尘；

3、空调；

4、净化；

5、制冷；九、电梯：十、建筑节能工程：

1、墙体；

2、幕墙；

3、门窗；

4、地面；

5、屋面；

6、采暖；

7、通风与空调；

8、配电与照明；

9、监测与控制；第五页，共一百五十六页。第一章建筑工程质量管理第一节质量员职责一、质量员：质量员，是施工企业内部质量保证体系的重要成员，每个分项工程检验批都要在班组自检、交接检的基础上，由质量员进行检查评定，所以，质量员应具备的基本素质：

1、掌握分项工程检验批的检验方法和验收标准，正确进行检查验收，能熟练填定各种检查表格；(2015-3-1开工的新项目要使用新的表格)

2、能正确判定各分项工程检验批检验结果；

3、能提出工程质量通病的防治措施，制定新工艺新技术(“四新技术”旧标准规定由省级以上主管部门认定,现在新标准规定由地方主管部门认定)的质量保证措施；

4、了解和掌握发生质量事故的一般规律，具备对一般事故的分析、判定和处理能力；

5、熟悉国家和省有关工程质量验收标准；

6、能使用工程质量评价软件，用电脑（或软件）整理工程资料；

7、掌握住宅工程质量分户验收的内容；第六页，共一百五十六页。二、施工单位的工程质量验收记录应由质量员来填写，质量检查员必须在现场检查工程实体，并结合资料的基础上填写验收记录，并加盖质量员岗位证章，质量员对验收资料负责，并负责收集与整理工程验收资料；

质量员在资料管理中的职责：

1、进行或组织进行质量检查的记录；

2、负责编制或组织编制本岗位相关技术资料；

3、汇总、整理本岗位相关技术资料，并向资料员移交；三、质量员对工程材料质量，主要控制其：力学性能、物理性能、化学性能（检测为主）；四、质量员在参与施工质理管理时，参与进行策划（项目经理主持，质量员参与），制定质量管理计划：

1、按照项目具体要求确定项目目标并进行目标分解，质量目标应具有可测量性；

2、建立项目质量管理组织机构并明确职责；

3、制定符合项目特点的技术保障和资源保障措施，通过可靠的预防控制措施，保证质量目标的实现；

4、建立质量过程检查制度，并对质量事故的处理做出相应的规定；第七页，共一百五十六页。

第二节影响建筑工程质量的因素工程项目实体的形成，离不开人（人员，人员的素质直接影响工程质量目标的成败）、机（机械）、料（材料）、法（工艺方法，施工方案、技术措施等）、环（环境）这五个要素，它们是影响建筑工程质量的主要因素；当然还有其他方面的影响因素，比如：施工工期、工程造价、工程勘察及设计等；第三节建筑工程施工质量验收标准一、一个国标、四个省标：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013，2001版已取消）

2、《优质建筑工程质量评价标准》（DGJ32/TJ04-2010）

3、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ32/J19-2007）

4、《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16-2006，2005版已取消）

5、《住宅工程质量分户验收规程》（DGJ32/TJ103-2010）第八页，共一百五十六页。二、工程质量标准主要有：国家标准（GB）、行业标准（条例）、地方标准（DGJ规程、规范）、企业标准三、建筑工程的质量检查验收与评定分几个层次(逐步在取消子单位或子分部工程名称)：

1、单位工程；

2、分部工程；

3、分项工程；

4、分项工程的检验批（最小的单位）第四节强制性条文一、《建筑工程施工质量验收统一标准》及相应的验收规范均规定了强制性条文，用黑体字表示，强制性条文是必须严格执行的条文；二、工程质量监督站对质量责任主体行为进行检查时，核查施工现场参建各方主体及有关人员的资格（项目经理、安全员、总监等），并审查施工单位的资质，在检查时，如发现工程质量隐患，他们是通知施工单位（当然，现在也一并通知监理单位、业主）；第九页，共一百五十六页。三、工程竣工验收：

1、参建单位：工程质量监督站的监督人员；工程项目设计负责人及相关设计人员；工程项目勘察人员；工程建设单位项目负责人；工程项目监理人员（总监及专监）；工程项目施工人员（施工单位负责人、技术负责人、项目经理等）工程项目分包人员（分包项目经理）；

2、竣工验收，由建设单位组织实施，验收合格后，移交城建档案馆的资料也是由建设单位办理，施工单位只对建设工程的施工质量负责；其中，建设单位、勘察设计单位、工程监理单位也依法对建设工程质量负责（现在是质量终身制）；第十页，共一百五十六页。四、各参建单位的职能：

1、质监站：由省级以上建设行政主管部门考核认定；

2、建设方：申请施工许可证；施工图送审查机构审查；组织竣工验收；竣工资料移交城建档案馆；

3、监理方：现场对原材见证，和施工方一起取样并送检；

4、施工方：施工文件资料归类（施工与技术管理资料、工程质量控制资料、工程质量验收记录、竣工验收文件资料、竣工图），并编制页码，与目录相对应；五、工程质量事故等级划分：

1、特别重大事故：造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故；（只要有一个条件达到就可）

2、重大事故：造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；

3、较大事故：造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；

4、一般事故：造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者100万以上1000万元以下直接经济损失的事故；第十一页，共一百五十六页。第二章建筑工程施工质量验收统一标准一、执行新的标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013，2001版已取消）；二、基本规定：

1、建设单位未取得施工许可证不得开工；

2、施工单位的开工报告未经总监理工程师或建设方审批同意，不得开工；

3、施工组织设计：项目负责人主持编制，报施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批，再报项目总监理工程师审核；

4、施工现场的原材：监理单位或建设单位具备见证资格的人员见证，施工单位取样员现场取样，共同送检；

5、隐蔽工程在隐蔽前，在自检合格的基础上，先报审现场监理工程师检查，并同时通知建设单位和工程质量监督机构（待商榷）；（现场实际操作：报予监理工程师即可）

6、检验批：按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体；（检验批，是最小的检验单位，它可以按楼层、施工段、施工缝、多层的一个立面等进行划分，检验批抽样样本应随机抽取，这样才有代表性）第十二页，共一百五十六页。7、建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：

1）、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定；

2）、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求；

3）、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格；

4）、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行；

5）、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件；

6）、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；

7）、检验批的质量应按主控项目（必须全部合格）和一般项目验收（合格率80%及以上）；

8）、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测；

9）、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质；

10）、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认；第十三页，共一百五十六页。三、建筑工程质量验收的划分：

1、建筑工程质量验收划分：

1）单位（子单位）工程：具备独立施工条件能形成独立使用功能的建筑物；比如：***研发楼

2）分部（子分部）工程：可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统划分；比如：基础、主体、建筑电气等；可由几个分项工程组成；

3）分项工程：可按工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分，门窗、涂料等，分项工程由一个或若干个检验批组成；

4）检验批：是工程验收中的最小单元；

2、建筑工程的建筑与结构部分最多可划分为4个分部工程：

1）地基与基础；

2）主体结构；

3）建筑装饰与装修；

4）建筑屋面；

注：建筑工程划分为10个分部工程，建筑与结构只有4个，即土建方面；第十四页，共一百五十六页。四、建筑工程质量验收：

1、检验批，是工程验收中的最小单元，检验批合格的质量应按主控项目和一般项目来验收；

2、检验批的质量验收记录：施工项目专业质量检查员检查填写，报监理工程师验收；

3、单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：

1）、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；（10个或多个分部工程）

2）、质量控制资料应完整；（10个或多个分部的核查记录）

3）、单位（子单位）工程所含分部工程的有关安全和功能的检测资料应完整；（检测及两块）

4）、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；（水、电、电梯等）

5）、观感质量验收应符合要求；（观感验收的检查方法：观察、凭验收人员的经验、触摸、简单测量）第十五页，共一百五十六页。4、当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：

1）经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收；

2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；

3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；

4）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸，但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收；

5）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收；第十六页，共一百五十六页。五、建筑工程质量验收程序和组织：

1、单位工程的竣工验收：建设单位组织，参加的单位：质监站、建设单位、监理单位、勘察设计单位、施工单位(五方责任主体)、分包单位

2、分部工程验收：总监理工程师（建设单位项目负责人）组织，参加的单位：建设单位、监理单位、勘察（只参加地基与基础、竣工二个分部的验收）和设计单位、施工单位（向监理单位提出分部工程验收的报告，其中地基与基础、主体还要向质监站递交验收的报告）、分包单位

3、检验批验收：施工单位质量员报建设单位和监理工程师验收；

4、单位工程的观感质量应由参加的验收人员通过现场检查，共同通过；

5、建筑地面工程属于：建筑装饰装修分部工程；

6、门窗工程属于：建筑装饰装修分部工程；

7、建筑幕墙工程属于：建筑装饰装修分部工程（资料单独装订成册）；

8、单位工程的质量验收时，要求质量控制资料：齐全

第十七页，共一百五十六页。9、当参加验收的各方对建筑工程施工质量验收意见不一致时，可请工程质量监督机构来协调处理；

10、对建筑工程的质量检查：施工单位80%及以上（其余20%虽可以超过一定的指标，也是有限的，通常最大偏差不得大于1.5倍允许偏差），监理抽查20%；对于分户验收，施工单位是100%，监理单位为50%；（不是全数检查）

11、国家规范、地方标准、企业标准（施工技术标准不属于地方和国家施工质验收规范范围）：企业标准高于地方标准，地方标准高于国家规范，这三个标准中，国家标准为最低；

12、工程监督机构监督建筑工程：仅监督施工阶段，而最初的勘察、设计阶段不予介入；

13、一个单位工程按照设计的图纸全部完成后，施工单位先组织人员进行自检，自检合格后，报予监理检查，监理检查符合相关要求后，总监工程师组织工程质量竣工预验收，检查出的问题，由施工方整改，整改完成后，由施工单位向建设单位提交竣工验收报告（一并提交工程质量监督机构），申请工程竣工验收；

14、当工程监督站人员发现工程质量隐患，应通知施工单位第十八页，共一百五十六页。《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013（2014年6月1日执行）第十九页，共一百五十六页。一基本规定

3.0.2

未实行监理的建筑工程，建设单位相关人员应履行本标准涉及的监理职责（新增）。

根据建筑法和国务院质量管理条例的规定，以下5种工程必须实行监理：

1、国家重点建设工程；

2、在中型公用事业工程；

3、成片开发建设住宅小区工程，建筑面积在5万㎡以上

4、利用外国政府和国际贷款援助的工程

5、国家规定必须实行监理的其他工程，如水利、城市基础建设、学校、影剧院等第二十页，共一百五十六页。3.0.3

建筑工程的施工质量控制应符合下列规定：

2、各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进行下道工序施工。各专业工种之间的相关工序应进行交接检验，并应记录。（修改）

3、对于监理单位提出检查要求的重要工序，应经监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工。【说明】原标准是：未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可不得进行下道工序施工。现在新标准为监理工程师只对重要工序(排架、钢筋、防水等)的质量检查确认，不会也不可能对全部工序检查，新标准表述更准确，更具有可操作性。第二十一页，共一百五十六页。3.0.4

关于材料复验的相关规定1、同一项目中由相同施工单位施工的多个单位工程，使用同一生产厂家的同品种、同规格、同批次的材料、构配件、设备；（修改）

【说明】如果按每一个单位工程分别进行复验、试验会造成重复，且必要性不大。（如一个单位工程中有多个单体，而使用的钢筋、砌块等为同一批次，仅试验一次即可）

3、在同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果的可以重复利用；（新增）

【说明】在工程中，会遇到不同专业对同一对象会有得复检验的情况。（如主体和节能工程验收时对砼结构墙体验收、节能工程和装饰装修工程对门窗的气密性试验等，当符合上面第3条时，适当调整抽样复验、试验的数量，可降低检验成本，节约时间。）第二十二页，共一百五十六页。二建筑工程质量验收的划分

1、建筑工程施工质量验收应划分为（修改）单位工程、分部工程、分项工程、检验批

【说明】对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程；较复杂的分部工程，可按施工特点等将分部工程划分为若干个子分部工程，但是，在资料中不会出“子单位或子分部工程”字样。第二十三页，共一百五十六页。三建筑工程质量验收

5.0.4

单位工程质量验收合格应符合下列规定：

5、观感质量验收应符合要求（修改）

【说明】以观察、触摸或简单量测的方式进行观感质量验收，并由验收人员根据经验判断，给出质量评价。原标准的评价为“合格”、“不合格”，现在新标准的评价为“好”、“一般”、“差”。第二十四页，共一百五十六页。5.0.7工程质量控制资料应齐全完整，当部分资料缺失时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验；（新增）

【说明】实际工程中偶尔会遇到因遗漏检验或资料丢失，导致部分施工验收资料不全的情况，使工程无法正常验收。本次新标准给出解决的办法：由有资质的检测机构完成的检验报告可用于施工质量验收。第二十五页，共一百五十六页。四建筑工程质量验收的程序和组织

6.0.5

单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。（新增）

【说明】在监理的规范里，有竣工预验收，但是在《建筑工程施工质量验收统一标准》里，原来没有，从这次的新标准开始，项目在申请工程竣工验收之前，总监理工程师应组织工程竣工预验收的规定。第二十六页，共一百五十六页。第三章优质建筑工程质量评价一、基本规定：

1、创优的相关验收表格在《建筑工程施工质量验收统一标准》、“江苏工程档案资料管理系统”里；

2、本书中没有“附录A、B、C”表格，要自己下载；

3、江苏省《优质建筑工程质量评价标准》适用于江苏省“A、B”的质量评价；

4、建筑工程评优的相关规定：

1）主控项目的质量要符合设计要求和现行国家、行业和江苏省地方标准及本标准的要求；

2）一般项目按现行规范要求，应全数检查的项目和本标准规定的项目应90%以上符合要求，其他10%测点最大偏差值不得大于允许偏差的1.5倍；

3）分部工程（10大分部）所含子分部工程：60%以上达到优质标准的规定，其中，主体结构分部所含子分部工程100%达到优质标准的规定；

4）分部工程所含分项工程：60%以上达到优质标准的规定；

5）分项工程所含检验批：60%以上达到检验批优质标准的规定；第二十七页，共一百五十六页。6）单位工程评优时：综合评分应≥90分；实测实量合格点率＞90%；二、优质结构工程验收评定：

1、评为优质结构工程时，结构实体钢筋的砼保护层厚度全部在允许范围内；

2、屋面防水分项工程质量必须被评为优质；

3、每个项目观感质量80%及以上检查点要评为“好”；

4、相关资料：质量控制资料应齐全完整、观感质量综合评定为“优质”；

5、地基与基础、主体结构这两大分部工程（它们的子分部工程必须全优）先评为优质分部工程后，方可申报；

6、多层建筑允许偏差数量不应少于50%层数，每层不少于5点；

高层建筑允许偏差数量不应少于30%层数，每层不少于5点；不管多层与高层建筑，其中底层及顶层必须有检测点；

7、综合上述，优质结构工程应符合：

A、地基与基础分部工程质量为优质；B、主体结构分部工程质量为优质；

C、实测实量合格点率不低于90%；D、观感质量评定为“好”；

E、附录B中无否决项目；第二十八页，共一百五十六页。第四章住宅工程质量通病控制一、基本规定：

1、住宅工程质量通病控制的第一责任人：建设单位；由建设单位负责组织实施住宅工程质量通病控制，并不得随意压缩住宅工程的合理工期；

2、江苏省住宅工程质量通病范围：以工程完工后（非施工过程中）常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷为主；

3、对住宅工程质量通病控制是从：设计、材料、施工、管理等方面进行的综合有效防治方法、措施和要求；

4、住宅工程质量通病控制所发生的费用：列入招投标文件和工程概预算（建设方承担）；二、地基与基础工程：

1、建筑物在施工和使用期间，应进行沉降观测，沉降观测应由有资质的检测单位来检测，测量精度不氏于Ⅱ级，工程竣工验收时，沉降没有达到稳定标准的，沉降观测应继续进行；（现在几乎所有的建筑物在竣工验收后，都不再检测沉降，怎么预防？在签定合同时，签到竣工验收后6个月为止）

2、在基础施工中，如果采用桩基和地基处理时，若缺乏地区经验时，必须在开工前时行施工工艺试验；（试桩：试验数量不少于总桩数的1%，且不少于3根）第二十九页，共一百五十六页。3、桩基工程施工，应保证有效桩长（以摩擦为主）和进入持力层深度（端承为主）；

4、桩基工程验收前，按规范和相关文件规定进行桩身质量（小应变，一般为总桩数的20%）、承载力（静载）检验，检验结果不符合要求的，在扩大检测（静载加倍、小应变增加40%）和分析原因后，由设计单位核算认可或出具处理方案进行加固处理（补桩或承台加大或增加地梁）；三、地下防水工程：

1、地下结构砼应采用防水砼，当采用自防水砼时，应采取预防砼收缩的措施，所以，防水砼在掺外加剂掺合料应按规范复试，符合要求使用，及其掺量应按试验确定；

2、防水砼在砼浇筑完成后，应在其表面覆盖养护，养护时间不应少于14天；如果有后浇带，则养护时间不少于15天（省标是15d，国标是28d）；后浇带在补浇时，应在其两侧的砼龄期大于60天，或主体结构封顶；后浇带补浇的砼，其强度应比两侧砼提高一个等级（5N），并采用补偿收缩砼；

3、地下室防水砼留置施工缝时：

1）应留置垂直施工缝，不能留置水平施工缝；

2）应留在剪力、弯矩最小处；

3）不能留在底板与墙板交界处，应高出底板300mm；

4）底板、顶板不宜留施工缝；第三十页，共一百五十六页。四、砌体工程：

1、设计方面：

1）建筑物长度大于40m时，应设置变形缝，对采取了有效的保温措施及构造措施（后浇带）的住宅工程，可适当放宽，但不宜大于50m；

2）在顶层和底层应设置通长现浇钢筋砼窗台梁，高度不宜小于120mm；

3）顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5，在粉刷时，粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维（也常用于抗渗砼中）或采用预拌砂浆（现在为预防墙体裂缝，已有多个项目在墙面满铺钢丝网了，江苏省地方标准规定：底层和顶层必须满铺钢丝网）；

4）砌筑材料用砼小型空心砌块、蒸压加气砼砌块等轻质墙体的，当墙长大于5m时，应增设间距不大于3m的构造柱（构造柱要设置合理，一般设计图上不注明具体位置，不能太偏向于一侧）和厚度不少于120mm的腰梁（国家规定高度大于或等于4m增加腰梁，江苏省取消此规定）；（腰梁、构造柱、窗边砼加强框都是对墙体的约束体，以控制裂缝为目的）

5）洞口宽度大于2m时，两边应增设构造柱（门窗洞口是砌体的薄弱环节，同时门窗框边由于门窗开闭的动荷载作用，易出现开裂和松动，因此，对轻质砌体门窗洞口采用砼加强框是防止裂缝的有效措施）；第三十一页，共一百五十六页。2、施工方面：

1）填充墙砌至梁底时，留有一定的缝隙，具体处理方法如下：

A：如果留有缝隙较大（小于180mm），可以用原材料填塞密实；

B：如果留有缝隙40mm左右，可以用掺入微膨胀水泥的细石砼填实；

C：如果留有20mm左右，可以用密封胶封实；不管用何种方法，都得在填充墙砌筑完毕后15天进行（国标由7天修改为14d，省标为15d）；

2）砌体每天砌筑高度：

A：晴天——不大于1.8m高（一次性砌到顶，如果没有防风措施，墙体倒塌会引起质量和安全事故）；

B：雨天——不大于1.2m高；

3）当填充墙采用粉煤灰砖、加气砼砌块时，墙体与框架柱间应预留20mm的空隙，后用1：3水泥砂浆嵌实，这样可以防止裂缝；

4）加气砼、小型砌块的砌筑砂浆宜使用：专用砂浆；砌筑砂浆宜优先采用：预拌砂浆（预拌砂浆分干粉和湿粉浆）第三十二页，共一百五十六页。5）砌体结构砌筑完成后宜60天后再抹灰，并不应少于30天；

6）外墙及防水墙洞口封堵时，应采用防水微膨胀砂浆或细石砼分次封堵（首先清理洞口的垃圾，用清水冲洗，外半部用原材料填嵌，里面半部用以上方法封堵，此法能更有效的防止墙体开裂及渗漏），迎水面表面采用1：3防水砂浆粉刷；

7）不同材料基体交接处，必须铺设抗裂钢丝网或玻纤网，与各基体间搭接宽度不应小于150mm；

8）不管是外墙还是内墙抹灰，不得一次成型（第一天打底，第二天粉面），并且在每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量（空鼓：切除后重新粉刷、裂缝：形成空鼓的同前法，如果不空鼓的，用水泥砂浆封闭）进行检查与处理；

9）室内尺寸允许偏差：净高度±18㎜；楼板水平度5㎜/2m；五、其他方面：

1、回填土：

1）回填土要分层回填且夯实密实，压实度(密实度)一般在0.9~0.98间,如果设计没有要求,压实系数不应小于0.9;2)回填的土为不同材料时，要将透水大的土放在透水小的土层下；第三十三页，共一百五十六页。2、建筑物两端开间及变形缝两侧的现浇板应设置双层双向钢筋，因为此部位的温度变形会导致板角产生较大的主拉应力，而使板产生裂缝；并且在阳角处还设置放射状钢筋，这样可以防止板出现45°剪切裂缝；

3、梁的有效高度≥450mm时（梁的总高度减去板的厚度），应在梁的两侧设置腰筋；

4、砼的坍落度：高层住宅不应大于180mm，其他住宅不应大于150mm；（砼的坍落度每增加20mm，每立方米砼用水量就会增加5kg，用水量增加了，砼的流动性就会越大，就会出现沉缩裂缝）；

5、铝合金窗的型材：不得小于1.4mm，门的型材不得小于2mm；门窗洞口应干净干燥后再施打发泡剂（发泡剂应连续施打，一次成型，溢出门窗框的，应塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损，一旦外膜破损，就失去防水的效果）；

6、住宅工程宜采用中空玻璃（里面含惰性气体，比如氮气等，北窗应采用中空玻璃，东、西、南三面经热工计算后确定，最好优先采用中空玻璃）；

7、临空玻璃栏杆在安装前，应做抗冲击试验；

8、单块玻璃大于1.5㎡的，应采用安全玻璃（玻璃上有3C标志，一般在角上）；第三十四页，共一百五十六页。第五章住宅工程质量分户验收

一、基本规定：

1、分户验收应具备以下条件：

1）工程已完成设计和合同约定的工作量；

2）所含分部（子分部）工程的质量均验收合格；

3）工程质量控制资料完整；

4）主要功能项目的抽查结果均符合要求；

5）有关安全和功能的检测资料应完整；

第三十五页，共一百五十六页。2、分户验收前应做好的准备工作：

1）卫生清理干净（禁止卫生间出现大、小便）；

2）地坪上离墙500mm弹周边线，标上净高（H）和开间尺寸数据（L）（标实测数据，不再标推算值）；如果一个开间有两个标高的，要分开标注；卫生间和厨房间仅标开间尺寸，不标注净高；斜屋面的，也不标准净高；

3）墙上离边角300~500mm离地坪向上1000mm左右标明实测开间尺寸的点的位置；

4）在地坪上、板下口、梁等部位标明水、电、智能化等管线的走向；

5）在室内明显部位（门后或户内总配电箱旁）贴上业主、监理、施工方共同实测签字、盖章的表格或图；

6）每栋的建筑物在外墙的显著部位公示工程铭牌（五方：建设、监理、施工、设计、勘察的项目负责人）第三十六页，共一百五十六页。

3、江苏省住宅工程质量分户验收，是执行江苏省工程建设标准的规定；分户验收要求一次性验收通过，如果一次性验收未通过，应取双倍数量重新验收；如果重新验收还是不合格，则对工程的分户进行全部验收；

4、分户验收：

1）每一检查单元计量的项目中有90%及以上检查点在允许范围内，超过允许偏差范围的偏差值不大于允许偏差值的1.2倍；

2）检查楼地面空鼓时，用小锤轻击检查，沿房间两个方向每隔40~50cm均匀布点，空鼓面积不大于400c㎡；

3）水泥楼在面裂缝宽度一般控制在0.2mm，超过应分析原因，并由施工单位提出技术方案报设计人员审核；第三十七页，共一百五十六页。

4）室内墙面外观质量检查以距墙0.8~1.0m进行观察检查（以前是1.5m）；

5）室内楼梯踏步的高差、踏步两端宽度差不应大于10mm；

6）地下室通道、辅助用房、走道等的净高不应小于2m，允许偏差为-20mm；主要是考虑到人体站立、通行必要的高度和一定的视距；

7）烟道应安装防火、防烟止回阀（现在的烟道是直通形的，以前是自带防回火、回烟装置）；

8）栏杆：

A、垂直杆件的净距不应大于0.11m（防止小孩掉落，小孩的头伸过去，身体就能通过）；

B、不锈钢：主要受力杆件厚度≥1.5㎜,一般杆杆件厚度≥1.2㎜

C、型钢：主要受力杆件厚度≥3.5㎜,一般杆杆件厚度≥2.0㎜

D、铁合金：主要受力杆件厚度≥3.0㎜,一般杆杆件厚度≥2.0㎜

E、多层住宅及以下临空栏杆高度不低于1.05m；中高层住宅及以下临空栏杆高度不低于1.1m；楼梯梯段栏杆和落地窗维护窗栏杆高度不低于0.9m；楼梯水平段栏杆长度大于0.5m时，其高度不低于1.05m；

第三十八页，共一百五十六页。※住宅：1~3层为低层；4~6层为多层；7~9层为中高层；10层以上为高层；

※公共建筑：超过24m为高层，24m以下为多层

※建筑物高度超过100m时，均为超高层；

※开发商定位：8~11层为小高层（主要是考虑楼梯与电梯的原因，因为8~11层可以不设封闭楼梯间，并且可以不设消防电梯）

※建筑防火设计规范：10层及以上住宅为高层

※《高层建筑砼结构技术规程》：10层及10层以上或房屋总高度大于28m住宅，以及房屋高度大于24m的其他高层民用建筑为高层建筑结构；

9）门窗开关灵活（推拉力道在15kn左右）、关闭严密（全户淋水试验无渗透）、无倒翘（型材的壁厚要达到规定的要求），两头应有限位块或缓冲器；泄水孔要有防风装置；卫生间的推拉窗，向外推的角度不得大于30°（防止推拉人冲出去）；第三十九页，共一百五十六页。10）护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃，当护栏一侧距楼地面高度5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃；

11）以下部位必须使用安全玻璃的门窗：

A：无框玻璃门，且厚度不小于10mm；

B：有框玻璃，但面积大于0.5㎡；

C：单块玻璃面积大于1.5㎡；

D：沿街单块玻璃大于1.0㎡；

E：7层及7层以上建筑物外开窗；

F：玻璃底边离最终装饰面小于500mm的落地窗；

12）门窗扇的密封条在转角处要断开，并用密封胶在转角处固定（因为不断开，会使密封条移位，时间久了会脱落，并且渗水）第四十页，共一百五十六页。13）参加分户验收的人员：

A：工程质量监督站监督人员；

B：建设方的项目负责人、专业技术人员；

C：工程项目总监理工程师、配套的专业监理工程师、监理员；

D：施工方的项目经理、施工员、质量员；

其中C和D应是合同的备案人员，且具备执业资格；

14）住宅工程质量分户验收，由建设单位负责实施，在分户验收前，建设单位应将验收的时间、地点、验收组名单、《住宅工程质量分户验收汇总表》一并报送工程质量监督机构；第四十一页，共一百五十六页。第六章地基与基础一、基本规定:

新建、扩建的民用建筑工程设计前，应进行建筑工程所在城市区域土壤中氡浓度或土壤表面氡析出率调查，并提交相应的调查报告；二、地基：1、当工程中采用灰土地基时，灰土采用的是体积比，一般宜为2：8或3：7，对灰土地基应分层检查土的干密度，如果采用贯入仪或钢筋检验垫层的质量时，检验点的间距应小于4m，如果采用环刀法抽样时，取样点应位于每层2/3的深度处；2、砂、砂石垫层底面宜铺设在同一标高上，如深度不同时，基坑地基土面应挖成踏步或斜坡搭接，各分层搭接位置应错开0.5~1.0m，搭接处应注意捣实，施工先深后浅；第四十二页，共一百五十六页。

3、当检验垫层质量时，如果用钢筋检验，通常可用￠20mm的平头钢筋，长1.25m，垂直举离垫层表面0.7m，自由落下，测其贯入深度（不超过30cm）；

4、对于现场使用的素土和灰土垫层时，要控制含水量，则最优含水量要符合国家标准《土工试验方法标准》中轻型击实试验(环刀法和灌砂法)的要求；

5、灰土地基一般分为三层，每层的配比都不一样（每层都要做检测），所以，灰土地基应采用压路机辗压密实，每层的虚铺厚度，设计上都有注明，如果没有注明，则虚铺的厚度一般控制在200~300mm；第四十三页，共一百五十六页。

6、灰土地基在施工过程中，应检查：

1）分层铺设的厚度（有设计按设计，没设计按200~300mm）；

2）夯压遍数（压路机4遍）；

3）压实系数（要有资质的检测机构现场检测，现在的检测费用全部由建设方承担）；

7、砂石地基在质量验收时，其主控项目有：

1）地基承载力；2）配合比；3）压实系数；

8、砂石地基在质量验收时，其一般项目有：

1）砂石料有机质含量；2）砂石料含泥量；3）石料粒径；4）含水量；5）分层厚度；第四十四页，共一百五十六页。三、桩基础：桩基础是由若干个沉入土中的单桩组成的一种深基础。在各个单桩的顶部再用承台或梁联系起来，以承受上部建筑物的重量。桩基础的作用就是将上部建筑物的重量传到地基深处承载力较大的土层中去，或将软弱土挤密实以提高地基的承载力。在软弱土层上建造建筑物或上部结构荷载很大，天然地基的承载能力不满足时，采用桩基础可以取得较好的经济效果。桩基工程属于地基与基础分部工程里的一个子分部工程；

第四十五页，共一百五十六页。

桩按传力和作用性质不同或承载力不同，可分端承桩和摩擦桩端承桩：穿过软弱土层并将建筑物的荷载直接传递给坚硬土层的桩，它在极限承载力状态下，桩顶荷载主要由桩端阻力承受的；它的工作原理是：由桩的下端阻力承担全部或主要荷载，桩尖进入岩层或硬土层（桩尖不能处于软土层中）；它的入土深度控制是以贯入度主为，以标高作为参考;

摩擦桩：沉至软弱土层一定深度，将软弱土层挤密实，提高了土层的密实度和承载能力，上部结构的荷载主要由桩身侧面与土之间的摩擦力承受，桩尖阻力也承受少量的荷载；它的工作原理是：桩顶荷载全部由桩侧摩擦力或主要由桩侧摩擦力和桩端的阻力共同承担（桩尖或以处于软土层中）；它的入土深度控制是以标高（设计的桩长）为主，以贯入度作为参考。第四十六页，共一百五十六页。

桩按制作方法不同分：

1、预制桩（木桩、方桩、管桩）

2、灌注桩（用机械或人工现场孔内浇筑砼而成）

沉桩的方法：

1、锤击法

2、静力压桩法

3、振动法第四十七页，共一百五十六页。

钢筋砼预制桩预制桩的制作、起吊、运输、堆放、打桩、接桩、截桩

1、钢筋砼管桩是目前工程上应用最广的一种桩，它有PHC（高强薄壁管桩）；PTC（薄壁管桩）；PC（高强砼管桩）。

2、钢筋混凝土预制桩的钢筋骨架的分布筋，宜用点焊，亦可绑扎。骨架的主筋宜用对焊，亦可用搭接焊，但主筋的接头位置应当错开。桩尖用钢板制作，在制备钢筋骨架时就把钢板的桩尖焊好（现在打桩，基本都不用桩尖）第四十八页，共一百五十六页。3、钢筋混凝土预制桩的制作，有并列法、间隔法（省模板）、重叠法（上层桩制作应待下层桩的砼强度达到设计强度的30%方可叠桩浇筑）等。粗骨料应采用5～40mm的碎石，不得以细颗粒骨料代替，以保证充分发挥粗骨料的骨架作用，增加混凝土的抗拉强度，浇筑完毕后覆盖养护不少于7天；桩身砼要一次浇筑完成，严禁中断！（预制方桩浇筑的顺序：从桩顶开始到桩尖结束）

4、预制桩的砼强度达到设计强度等级70%以上方可起吊；达到100%才能运输和打桩。如需提前起吊，则必须作强度和抗裂度验算。

5、预制桩的沉桩有锤击法沉桩、静力压桩法和振动沉桩法三种(预制桩沉桩属于挤土类型的沉桩，当桩沉入时，桩周土体会发生强烈扰动，产生挤土应力。土压力和土体中形成的超静孔隙水压力将使桩周土体发生侧向位移和隆起)第四十九页，共一百五十六页。

6、打桩的注意事项：（1）在打桩过程中应经常用线锤及水平尺检查打桩架，如垂直度超过1%，必须及时纠正，以免把桩打斜；（2）打桩入土的速度应均匀，锤击间歇时间(8~15分钟)不要过长；（3）应观察桩锤回弹情况，如经常回弹较大，说明桩锤太轻，不能使桩下沉，此时应更换重的桩锤（63锤的架可以用83锤来打）；（4）打桩应先长后短，先深后浅第五十页，共一百五十六页。7、在桩基中，往往有几根桩到数十根桩，因此在打桩前应先拟订打桩顺序（提供打桩路线图）。打桩的顺序一般有四种：（1）逐排打设（2）自边沿向中央打设（3）自中央向边沿打设（4）分段打设在粘土类土层中，若逐排打设，则土体向一个方向挤压，使地基上挤压的程度不均匀，这样可能使桩的打入深度逐浙减少，会引起建筑物产生不均匀下沉；若自边沿向中央打设，则中间部分的土层挤压密实，使桩不易打入，并且中间各桩打时，已打的外侧桩可能受挤而升起。正确确定打桩顺序和流水方向，在打桩施工中是十分重要的。因为在打桩过程中，尤其在桩距较小的情况下，地表土和深层土都会因打桩挤土效应而产生移位，正确确定打桩顺序可以减少土体移位。根据施工经验，打桩的顺序，以自中央向边沿打设和分段打设为最好，但桩距大于或等于4倍桩直径时，则打桩顺序影响不大。打桩入土的速度应均匀，锤击间歇的时间不要过长。第五十一页，共一百五十六页。打桩顺序：第五十二页，共一百五十六页。8、确定打桩的顺序应遵循下列原则：（1）桩基的设计标高不同时，打桩顺序宜先深后浅；（2）不同规格的桩，宜先大后小；（3）在桩距大于或等于4倍桩径时，则与打桩顺序无关，只需从提高效率出发确定打桩顺序，选择倒行和拐弯次数最少的顺序；（4）应避免自外向内打桩，或从周边向中央进行打桩，以避免中间土体被挤密，桩难以打入，或虽勉强打入，但使邻桩侧移或上冒；第五十三页，共一百五十六页。静力压桩法

1、静力压桩法是在软土地基上，当存在厚度大于2m的中密以上砂夹层时，不宜采用静力压桩法。利用静力压桩机（机械式）或液压压桩机（抱压式）用无振动、无噪声的静压力（自重和配重）将预制桩压入土中的一种沉桩工艺

2、在我国沿海软土地基应用比较广泛（一般用于单桩极限承载力超过1600kn多）；

3、静力压桩与锤击沉桩相比，它具有施工无噪声、无振动、节约材料、降低成本、提高施工质量、沉桩速度快等特点（对桩身损坏机会也小）

4、工作原理是通过安置在压桩机上的卷扬机的牵引，由钢丝绳、滑轮及压梁，将整个桩机的自重力800～l500kN，反压在桩顶上，以克服桩身下沉时与土的摩擦力，迫使预制桩下沉。对于14~21m的静压桩，终压力按设计的承载力1.1~1.4倍取值第五十四页，共一百五十六页。

5、如果是静压桩的，在压桩过程中，对静压桩要检查：

1）压桩力：检查压桩力的目的是检查压桩是否正常；

2）桩的垂直度：管桩只能承受竖向荷载，不能承受任何水平方向的荷载，所以，桩身的垂直度偏差不能超过桩架长度的1%；

3）接桩质量：法兰锚接（适用任何土层）、焊接（时间也不能过短，（8~15分钟自然冷却）焊接处末冷却，会在沉桩时造成桩身开裂）、硫磺胶泥胶接（只适用于软土层，此种方式的间歇时间不能过短，现场的操作工人一般都是用冷水泼，因为时间过短，硫磺胶泥强度末达到，会造成断桩）；

4）压入深度：一般在离设计标高还有5cm~10cm时叫停（凭经验），桩机操人员接到指令后，在停止时，正好沉到设计的标高；

5）接桩间歇时间：法兰锚接没有间歇时间；焊接一般在8~15分钟，硫磺胶泥胶接桩间歇时间与焊接相同，在沉桩过程中，所有的间歇时间都不能超过30分钟）；第五十五页，共一百五十六页。沉桩施工对环境影响及预防措施

1、打桩对周围环境的影响，除震动、噪音外，还有土体的变形、位移和形成超静孔隙水压力，它使土体原来所处的平衡状态破坏，对周围原有的建筑物和地下设施带来不利影响

2、轻则使建筑物的粉刷脱落，墙体和地坪开裂

3、重则使圈梁和过梁变形，门窗开闭困难，它还会使邻近的地下管线破损或断裂，甚至中断使用；还能使邻近的路基变形，影响交通安全等第五十六页，共一百五十六页。减少或预防沉桩对周围环境的有害影响，可采用下述措施 （1）采用预钻孔打桩工艺。亦称“钻打法”，它是先在地面桩位处钻孔，然后在孔中插入预制桩，用打桩机将桩打到设计标高，随钻随打，否则预钻孔会被挤压）（2）合理安排沉桩顺序。沉桩顺序不同，挤土情况亦不同。由于先打入桩周围的土固结后，土与桩之间产生一定的摩阻力，可阻止土隆起。为保护附近的建筑物等，群桩宜采取由近而远的打入顺序。在较硬土地区打桩，为避免桩难以打入，宜采取先中间后四周的打桩顺序（3）控制沉桩速率。沉桩时由于挤压产生超静孔隙水压力，它有一个消散过程。为避免在较短时间内连续打入大量桩，对超静孔隙水压力的增加有所控制，减少挤土效应，宜控制沉桩速率（4）挖防震沟。沿沉桩区四周挖防震沟，沟深1.5～2.0m，两边放坡，可隔断近地表处的土体位移，不致影响到沟槽以外的区域。同时还可阻断打桩产生的地震波，由于地震波主要沿地表层传播，深层的地震波易被吸收，且深处无地下管线和基础等，不会产生有害影响（5）打设钢板桩等围护。沿被保护的建筑物等外围打设钢板桩等，利用其自身刚度约束沉桩后的挤土影响（6）采用开口钢管桩。打设开口的钢管桩，挤土效应很小，但费用过高；第五十七页，共一百五十六页。减小孔隙水压力：1、井点降水：采用井点降水使地下水位下降，可在一定范围内不产生超静孔隙水压力，不过，单纯为了减小孔隙水压力，采用井点降水很少，因为费用很高，还会在降水范围内引起土体固结，会带来沉降，这周围环境也会产生影响；2、袋装砂井：袋装砂井是把袋装砂井埋设地软土地基中，人为地造成土固结的排水通道，使孔隙水压力得以较快地消散，从而达到缩短软土地基的固结时间，加速沉降，提高地基土强度的目的；袋装砂井的直径为70mm，其长度主要取决于软土层的排水固结效果，砂井不一定打穿整个压缩层，尽可能打穿软土层，这对排水固结有利；3、预钻排水孔：在沉桩区范围内，预钻一些排水孔，沉桩时土被挤压，孔隙水即沿排水孔涌上排出，可使孔深范围内的孔隙水压力不致升高，在软土地区不易采用，会坍塌；4、预埋塑料板排水：打桩时产生挤土效应，土中的孔隙水受压后沿塑料排水板中的通道逸出；第五十八页，共一百五十六页。预制桩身质量检查：对预制桩进场检验结果有怀疑时，应进行破损和抗弯试验(焊缝探伤)。管桩检查时，同一生产厂家、同一规格的产品，每进场300节必须抽一节做破损检验和见证取样抗弯试验，对桩身开裂等超过规定的不合格桩不得使用。

1、破损检验：对预制方桩（实心桩），抽一节现场敲碎，检查里面的钢筋，并对桩身取芯检测桩自身的强度是否符合设计的要求；对管桩，取芯检测桩身的强度和桩的壁厚是否符合设计的要求；

2、抗弯试验：现场只对管桩进行抗弯试验，不对方桩（实心桩）进行抗弯试验；（抗弯试验是对管桩的性能进行检测）

3、焊缝探伤：一般一个项目做一次探伤检测，每次探伤不得少于3个接头第五十九页，共一百五十六页。灌注桩

灌注桩根据不同土质条件，选用不同的机械成孔，可分：泥浆护壁成孔灌注桩、干作业成孔灌注桩（人工挖孔）、套管成孔灌注桩（沉管）及爆扩成孔灌注桩（内夯）；1、灌注桩要求每根桩都要做试块；2、灌注桩在施打完成后，桩顶要比设计标高和地下水位高出500mm~1000mm(如果现场场在较低,可以高出桩顶设计标高不少于2m)；3、灌注桩在施工过程中应全过程检查：成孔清渣（孔径）、钢筋笼（钢筋的型号、长度）、砼灌注（砼的强度、坍落度）、挖孔桩的孔底持力层土性（设计的持力层）；4、灌注桩的主筋保护层厚度不应小于35mm，水下灌注砼时，主筋保护层不得小于50mm；5、灌注桩的砼浇灌完成后，它的充盈系数（体积会变大）应＞1.0（如果小于1.0或大于1.3就属于充盈系数异常）；6、灌注桩在水下浇筑时，首灌砼量应使导管一次埋入砼面500mm以上；7、桩身砼旨度等级不低于C20；桩尖不低于C30；第六十页，共一百五十六页。人工挖孔灌注桩是指在桩位用人工挖直孔，每挖一段即施工一段支护结构，如此反复向下挖至设计标高，然后即放下钢筋笼，浇筑砼而成桩。（1）人工挖孔灌注桩的优点：

1、设备简单，对施工现场周围的原有建筑物影响小；

2、在挖孔时，可直接观察土层变化情况；

3、清除沉渣彻底；

4、如需加快进度，可同时开挖若干个桩孔；且无噪音、无振动；

5、施工成本低。特别在施工现场狭窄的市区修建高层建筑时，更显示其优越性。

6、桩端可以人工扩大，以获得较大的承载力，满足一柱一桩的要求；第六十一页，共一百五十六页。

（2）人工挖孔灌注桩要做护壁：

1、当采用砖砌护壁时，应用水泥砂浆砌筑，砂浆应饱满，为增加砌护壁与土壁粘结，在土壁与砌护壁间应填塞水泥砂浆；

2、挖土时如遇特别松散土层或流沙层时，可用钢护筒或预制砼沉井等作为护壁，待穿过此层后再按一般方法施工。

3、井圈护壁中心线与设计桩中心点偏差不大于20mm，

第六十二页，共一百五十六页。

(3)人工挖孔桩：

1）人工挖孔桩：在终孔时，应进行桩端持力层检验；主要检验：在成孔时，检查深度5m范围内有无空洞、软弱层等不良地质；

2）人工挖孔桩：应对所有的桩孔进行终孔验收，终孔验收的重点是持力层的岩土特征。检查所开挖的标高是否是设计的土层，第六十三页，共一百五十六页。（4）人工挖孔灌注桩安全：

1、施工人员进入孔内必须戴安全帽；

2、孔内有人施工时，孔上必须有人监督防护；

3、护壁要高出地面200~300㎜，以防杂物滚入孔内；

4、孔周围应设置800mm高安全防护栏杆；

5、每孔应设安全绳、安全软梯；

6、孔内照明应用安全电压；（照明应采用安全矿灯或12V以下的安全灯）

7、潜水泵必须有防漏电装置；

8、设置鼓风机，向孔内输送洁净空气，排除有害气体。（开挖深度超过10m）第六十四页，共一百五十六页。

桩基检测与验收桩的检测：桩基施工后,应有一定的休止期,以保证桩身强度和桩周土体的超孔隙水压力的消散及被扰动土体强度的恢复;

1、静载试验法：通过静载加荷，得出一系列关系曲线，综合评定确定其容许际载力的一种试验方法，通常采用：单桩竖向抗压静载试验、单桩竖向抗拔静载试验、单桩水平静载试验等，我们现场一般做的单桩竖向抗压静载试验；

静载检测桩数不应少于总桩数的1%，且不少于3根；当总桩数少于50根时，检测桩数不少于2根；沉桩结束15天方可做静载试验或根据设计图纸要求。

2、小应变（桩身质量检查）：检测桩数不应少于总桩数的20%，且不能少于20根；三桩承台以下的，每个承台必检一根；单桩承台，必检；

3、当工程没有取得施工许可证时，如要进行桩基验收，则应以上的取样数量翻倍；4、桩基工程验收：施工单位自检合格后，报与监理，由总监理工程师通知质监站人员来验收，具体组织者是：总监理工程师或建设单位项目负责人；第六十五页，共一百五十六页。

5、桩基工程验收的主控项目必须100%合格（不管是什么分项工程的检验批，它的主控项目必须是100%合格），一般项目达到80%即可（如果评优，要达到90%及以上）

注：这一条，书上第57条的答案可能错了，按对的答题，我们会把这个信息汇报上去；

6、静压桩质量验收的主控项目有：

1）桩体质量检验；

2）桩位偏差；

3）承载力；

7、灌注桩质量验收的主控项目有：

1）桩位和孔深；

2）砼强度；

3）桩体质量检验；

4）承载力；第六十六页，共一百五十六页。四、土方工程土方工程是建筑工程施工中的主要分部工程之一，它包括场地平整、基坑与管沟土方开挖，人防工程及地下建筑物的土方开挖，路基填土及碾压等。土方工程的施工有土的开挖或爆破、运输、填筑、平整和压实等主要施工过程，以及排水、降水和土壁支撑等准备工作和与专项辅助施工工作。第六十七页，共一百五十六页。（一）土的工程分类与性质土的工程分类：土的种类繁多，作为建筑物地基的土分为岩石、碎石土、砂土、粉土、粘性土和特殊土。在土方工程施工中，根据土的开挖难易程度(坚硬程度)，将土分为松软土、普通土、坚土、砂砾坚土、软石、次坚石、坚石、特坚石八类。前四类属一般土，后四类属岩石。土：是由气相、液相、固相三相组成的物质；松软土：开挖时，少许用脚蹬的土；砂(土):粗砂、中砂、细砂、粉砂；第六十八页，共一百五十六页。土的基本性质：

1、土的天然密度：土在天然状态下单位体积的质量。土的天然密度随着土的颗粒组成，孔隙多少和水分含量而变化，一般粘土的密度约为1.6~2.2t/m3，密度大的土坚实，挖掘困难。

2、土的天然含水量：土的干湿程度，用含水量表示，即土中水的质量与土中固体颗粒质量之比，是用百分比表示。含水量在5%以下称为干土；在5%~30%以内称为潮湿土；大于30%称为湿土。土的含水量对挖土、放坡、回填土的夯实都有影响。第六十九页，共一百五十六页。各类土的最佳含水量如下：砂土8%~12%

粉砂土9%~15%

粉质粘土12%~15%

粘土19%~23%

土的干湿程度计算公式：W=Mw/Ms×100%3、土的干密度：单位体积内土的固体颗粒质量与土的总体积的比值。干密度愈大，表明土愈密实，在土方回填时，常以土的干密度来控制土的夯实标准。一般土的干密度在1.6t/m3以上(93%~97%)。第七十页，共一百五十六页。4、土的可松性与可松性系数：天然土经开挖后，其体积因松散而增加，虽经振动夯实，仍然不能完全复原，这种现象称为土的可松性。土的可松性用可松性系数表示。土的最初和最后可松性系数都大于1。5、土的渗透性：土体孔隙中的自由水在重力作用下会发生运动，当基坑开挖至地下水位以下，地下水会不断流入基坑。地下水是在土中渗流，在流动中受到土颗粒的阻力。所以，土的渗透性主要取决于土体的开挖深度和土的天然密度。第七十一页，共一百五十六页。基槽（坑）开挖中的注意事项：

1、开挖之前，应检查龙门板、轴线桩有无走动现象，并按设计图纸校核基础灰线的位置、尺寸、龙门板标高等是否符合要求，则在工程中设置区域内测量控制网包括：控制线、轴线、水平基准点；

2、开挖应连续进行，尽快完成并防止地面水流入基槽（坑）；

3、开挖时土方堆置地点，离槽边一般应在1.0m以外（施工机械停放要离槽边2.0m以外），堆置高度不宜超过1.5m，以免影响土方开挖或塌方（见下图）

第七十二页，共一百五十六页。4、基槽开挖时，严禁搅动基底土层，要及时测量防止超挖（超挖后禁止用原土夯实回填，要按设计的要求回填级配砂石或砼）；超挖严重要会同设计单位提出处理办法；

5、挖土过程中及雨后复工，应随时检查土壁稳定和支撑牢固情况，发现问题，及时处理。

6、土方的开挖顺序，方法必须与设计工况相一致，并遵循开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖的原则。

7、深基坑开挖有：分层开挖、分段开挖、盆式挖土、中心岛挖土等，具体选用哪一种应根据基坑面积大小、开挖深度、支护结构形式、环境条件等因素选用；第七十三页，共一百五十六页。土方工程的准备与辅助工作土方边坡：

1、土方边坡的大小，应根据土质条件、开挖深度、地下水位、施工方法及工期长短、附近堆土及相邻建筑物情况等因素确定。

2、当土质均匀且地下水位低于基槽标高，其开挖深度在1~2m之间时，边坡可做成直立壁；

3、当土质良好，堆土或材料应距挖方边缘1m以外，高度不宜超过1.5m。在软土地区开挖时，挖出的土方应随挖随运走，不得堆放在边坡顶上，避免由于地面上加荷引起边坡塌方事故。第七十四页，共一百五十六页。4、根据工程实践分析，造成边坡塌方的主要原因有以下几点：（1）雨水、地下水或施工用水渗入边坡，使土体的重量增大及抗剪能力降低；（2）基坑边坡留得太陡，使土体本身的稳定性不够而发生塌方；（3）基坑上边缘附近大量堆土或停放机具，使土体中产生的剪应力超过土体的抗剪强度。第七十五页，共一百五十六页。土壁支撑：基槽开挖时，如果土质或周围场地条件允许，采用放坡开挖，往往是比较经济的，但是，在建筑物稠密的地区施工，有时不允许按规定的坡度进行放坡，比如深基坑开挖，放坡增加的土方量过大，就需要用设置土壁撑的施工方法，以保证土方开挖顺利进行和安全，并减少对相邻已有建筑物的不利影响。

土壁支撑，根据工程特点、土质条件、开挖深度、地下水位和施工方法等不同情况，可选、钢（木）板桩、土钉墙。

第七十六页，共一百五十六页。1、板桩支撑：板桩支撑是一种支护结构，可用它来抵抗土和水所产生的水平压力，既挡土又挡水。当开挖的基坑较深，地下水位较高又有可能出现流砂现象，如果采用井点降水方法，则宜采用板桩打入土中，使地下水在土中渗流的路线延长，降低水力坡度，阻止地下水渗入基坑内，从而防止流砂产生；在靠近原有建筑物开挖基槽时，为了防止原有建筑物基础下沉，通常也多采用打板桩方法进行支护。板桩的种类有：钢板桩、木板桩和钢筋砼板桩。钢板桩在临时工程中可多次得复使用，打设方便，强度高，应用最广泛。第七十七页，共一百五十六页。2、土钉墙：土钉墙是由被加固土壁、锚固在土体中的金属土钉及坡面上的有配置钢筋网的砼板组成。土钉墙类似重力式挡土墙支护结构，用来抵抗墙后的土压力和其他作用力。土钉分钻孔注浆土钉与打入式土钉两类。

第七十八页，共一百五十六页。（1）钻孔注浆土钉是：先在土中钻孔，置入￠16~￠32㎜的较粗钢筋，然后沿全长注浆，沿土钉长每隔2~3m设有支承架，以使土钉处于钻孔中心并有足够的保护层。土钉外露端部宜做成螺纹，并通过螺母、钢垫板与配筋喷射砼面板相连接。（2）打入式土钉：在土体中直接打入角钢、圆钢或钢筋，不再注入浆液，布置较密，施工简便，不适于在砾石土和密实胶结的土中使用。第七十九页，共一百五十六页。土方施工排水

在组织土方工程施工时，必须认真做好施工排水工作。施工排水可分为排除地面水和降低地下水两类。

1、排除地面水：为了保证土方顺利进行，对施工现场的排水系统应有一个总体规划，做到场地排水畅通。尤其在雨期中施工，能尽快地将地面水排走，以保持场地土体干燥是十分重要的。

地面水的排除通常可采用设置排水沟、截水沟或修筑土堤等设施来进行。排水沟：将水直接排至场外，或流入低洼处再用水泵抽走。一般排水沟的横断面：0.5×0.5m，排水沟的纵向坡度不宜小于0.2%

截水沟：在山坡地区施工，应在较高一面的坡上，先做好永久性截水沟，或设置临时截水沟，阻止山坡水流入施工现场。在离土方边坡上方沿5~6m设置截水沟、排洪沟

第八十页，共一百五十六页。2、降低地下水位：在地下水位较高地区开挖深基坑时，土的含水层被切断，地下水会不断地渗流入基坑内。为了保证施工的正常进行，防止出现流砂、边坡失稳和地基承载力下降，必须做好基坑的降水工作。深基坑施工时为了疏干基坑内土壤所含的地下水，便于机械施工和提高被动土压力，提高支护结构的全度，在软土地区多数仍需要降低地下水。降水方法常用有集水井降水和井点降水两类第八十一页，共一百五十六页。（2）井点降水

当基坑开挖深度较大或土层为细砂和粉砂，或是软土地区时，地下水的动水压力和土的组成有可能引起流砂、管涌、坑底隆起和边坡失稳时，宜采用井点降水方法。它是高地下水位地区基础工程施工的重要措施之一

井点降水法就是在基坑开挖前，预先在基坑四周埋设一定数量的滤水管，利用抽水设备从中抽水，使地下水位降落到坑底以下，直至施工结束为止。这样，可使所挖的土始终保持干燥状态，同时还使动水压力方向向下，从根本上防止流砂发生。井点降水法主要有轻型井点、喷射井点、电渗井点、管井法和深井泵法降水方法和设备的选择，取决于降水深度、土的渗透系数、工程特点和技术经济指标第八十二页，共一百五十六页。

轻型井点平面布置单排布置、双排布置、环形布置三种井点系统的平面布置，主要取决于基坑的平面形状和要求降低水位的深度。应尽可能将要施工的建筑物的各主要部分都包围在井点系统之内第八十三页，共一百五十六页。(1)沟槽宽度≦6m，水位降低小于5m时，可用单排线状井点布置在地下水流的上游一侧(2)沟槽宽度大于6m，或土质不良，宜用双排线状井点(3)面积较大的基坑或基坑平面形状接近方形的情况，宜用环状井点(4)降低后的地下水位至基坑底的距离，一般为0.5~1.0m.第八十四页，共一百五十六页。当现场降水深度达到