房屋建筑和市政工程施工招标文件学习教程

房屋建筑和市政基础设施

工程施工招标文件示范文本1合格工程的标准

1、应符合“统一标准”和相关“专业验收规范”的规定；2、应符合工程勘察、设计文件（含设计图纸、图集、和设计变更单等）的要求；3、应符合政府和建设行政主管部门有关质量的规定；4、应满足施工承发包合同中有关质量的约定。

2房屋建筑工程

施工总承包企业资质等级标准及承包工程的范围

3

一、房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。

1、特级总承包资质企业注册资本金3亿元以上。2、一级总承包资质企业注册资本金5000万元以上。3、二级总承包资质企业注册资本金2000万元以上。4、三级总承包资质企业注册资本金600万元以上。

4二、承包工程范围：

特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。

一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。5二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的构筑物；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。6注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

7市政公用工程

施工总承包企业资质等级标准及承包工程的范围

8一、市政公用工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。1、特级总承包资质企业注册资本金3亿元以上。2、一级总承包资质企业注册资本金4000万元以上。3、二级总承包资质企业注册资本金1000万元以上。4、三级资总承包资质企业注册资本金500万元以上。9二、承包工程范围特级企业：可承担各类市政公用工程的施工。一级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各类市政公用工程的施工。10二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列市政公用工程的施工：1、城市道路工程；单跨跨度40米以内桥梁工程；断面20平方米及以下隧道工程；公共广场工程；2、10万吨/日及以下给水厂；5万吨/日及以下污水处理工程；3立方米/秒及以下给水、污水泵站；15立方米/秒及以下雨水泵站；各类给排水管道工程；3、总贮存容积1000立方米及以下液化气贮罐场（站）；供气规模15万立方米/日燃气工程；中压及以下燃气管道、调压站；供热面积150万平方米热力工程；4、各类城市生活垃圾处理工程。11三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列市政公用工程的施工：1、城市道路工程（不含快速路）；单跨跨度20米以内桥梁工程；公共广场工程；2、2万吨/日及以下给水厂；1万吨/日及以下污水处理工程；1立方米/秒及以下给水、污水泵站；5立方米/秒及以下雨水泵站；直径1米以内供水管道;直径1.5米以内污水管道；3、总贮存容积500立方米及以下液化气贮罐场（站）；供气规模5万立方米/日燃气工程；2公斤/平方厘米及以下中压、低压燃气管道、调压站；供热面积50万平方米及以下热力工程；直径0.2米以内热力管道；4、生活垃圾转运站。12与房屋建筑和市政基础设施

施工有关的专业承包企业资质131、地基与基础工程专业，企业资质分为一级、二级、三级。2、土石方工程专业，企业资质分为一级、二级、三级。3、建筑装修装饰工程专业，企业资质分为一级、二级、三级。4、建筑幕墙工程专业，企业资质分为一级、二级、三级。5、预拌商品混凝土专业，企业资质分为二级、三级。6、混凝土预制构件专业，企业资质分为二级、三级。7、园林古建筑工程专业，企业资质分为一级、二级、三级。8、钢结构工程专业，企业资质分为一级、二级、三级。9、高耸构筑物工程专业，企业资质分为一级、二级、三级。1410、电梯安装工程专业，企业资质分为一级、二级。11、消防设施工程专业，企业资质分为一级、二级、三级。12、建筑防水工程专业，企业资质分为二级、三级。13、防腐保温工程专业，企业资质分为一级、二级、三级。14、附着升降脚手架专业，企业资质分为一级、二级、三级。15、金属门窗工程专业，企业资质分为一级、二级、三级。16、预应力工程专业，企业资质分为二级、三级。17、起重设备安装工程专业，企业资质分为一级、二级、三级。18、机电设备安装工程专业，企业资质分为一级、二级、三级。

1519、爆破与拆除工程专业，企业资质分为一级、二级、三级。21、环保工程专业，企业资质分为一级、二级、三级。22、建筑智能化工程专业，企业资质分为一级、二级、三级。23、桥梁工程专业，企业资质分为一级、二级。24、隧道工程专业，企业资质分为一级、二级、三级。25、城市轨道交通工程专业，企业资质不分等级。26、城市及道路照明工程专业，企业资质分为一级、二级、三级。27、体育场地设施工程专业，企业资质分为一级、二级、三级。16山东省物价局文件

鲁价费发[2003]64号关于转发国家计委印发的《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知招标文件工本费按照下列标准执行：50页（含50页）以内的，每份不超过150元，每增加50页（含50页）加收150元，不足50页的按50页计，但每份最高不得超过700元。17关于招标文件及所附设计文件的发售七部门30号令第十五条规定“对招标文件或者资格预审文件的收费应当合理，不得以营利为目的。对于所附的设计文件，招标人可以向投标人酌收押金；对于开标后投标人退还设计文件的，招标人应当向投标人退还押金。招标文件或者资格预审文件售出后，不予退还。”18关于投标保证金的规定1、招投标双方的权利和义务关系：招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金；投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人。2、投标保证金的形式：银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。3、投标保证金的额度：一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币。4、投标保证金的有效期：应当超出投标有效期三十天。5、投标保证金的效力：投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。

19投标牺人资贼格审闻查的春主要乎标准1、桐具有级独立豪订立迫合同辉的权码利；2、领具有植履行匹合同俩的能析力，抱包括锹专业嚷、技机术资债格和耐能力侮，资载金、头设备童和其预他物克质设够施状瓜况，弓管理歼能力股，经睁验、估信誉怪和相鸭应的颂从业宇人员屈；3、亦没有男处于泡被责煮令停软业，狂投标龙资格楚被取颂消，届财产台被接予管、石冻结捕，破享产状者态；4、饺在最扔近三榴年内箭没有崖骗取个中标全和严张重违衬约及厚重大驰工程摆质量贵问题霉；5、所法律隶、行雁政法盈规规无定的嚷其他捉资格傍条件尺。20《工婚程建鞭设项脚目施草工招井标投恭标办吃法》拣（七详部门刺30岁号令临）通关于帅投标绢人资慰格的下规定第三贷十五羽条夏投标锡人是营响应乌招标巧、参柔加投患标竞简争的晒法人千或者构其他茅组织懂。招吨标人栋的任筝何不无具独续立法耀人资间格的例附属惯机构肥（单虚位）迈，或个者为均招标象项目蹲的前受期准明备或削者监情理工默作提咱供设田计、羡咨询占服务站的任老何法叼人及该其任倘何附铃属机母构（钻单位剖），阶都无楼资格补参加衔该招拦标项抓目的走投标阔。根据氏上述粥规定老，利惠益冲吸突部葵分应染增加乎一款乐规定陕：未曾终为招椒标项韵目的厚前期霜准备柜或者谣监理丧工作疾提供器设计蜓、咨驴询服常务。21投标暮申请饮人资谊格预杜审毁必要优合格请条件晓的主傅要内僵容1、或投标户申请查人的石法人赶登记厨、资留质等见级；2、棉投标像申请朴人的从财务确状况柄；3、仪投标摧申请规人的袋流动翠资金铺状况侄；4、强投标途申请梳人的破固定茎资产元状况鼓；5、膨投标产申请峡人的注净资撇产总征值状伏况；6、需投标菠申请朗人的评履约流情况遍；7、恐投标码申请更人的党分包帮情况厘；8、扶招标朴人认线为有炸必要喘的其论他条渴件。22招标评文件估的实物质性贡要求赔和条本件1、舰招标坦文件涌中的伐实质悟性要倍求和哗条件塞，应竭当以扫醒目斧的方选式标封明。2、漫招标唱文件认中的吊实质甚性要网求和制条件置：a.投标家人的级资质傍等级难；b.工期原要求鱼；c.质量吗标准铜；d.投标慌保证排金的程数额姜和递符交；e.招标腥文件套及其烈修改召、补迹充、肥澄清勤文件河中，大关于短投标纵无效哀、废仰标、息中标爆无效劈燕的所富有规免定。3、招怎标文皱件实春质性删要求淋和条荐件标净识：肺一般连采用咐下划标线、饮变字电体、船字体灶加粗忽等形抽式标汗识。23投标南有效霉期1、价概念遮：投忽标有殿效期享是指樱从投销标人早提交拢投标竖文件丽截至疏之日在起，管投标馆文件吗有效菌的期伙限。2、帆确定圆原则屡：a.保证硬招标表人有放足够仓的时各间完涌成评济标、岸定标泻、签尼订合测同等其工作些；b.不宜炉过长畅。3、员合理筛的投龟标有镰效期慌：不蒸少于铲60盒天，喊一般堪在9非0天抢至1尚20待天。24投标没准备楚期1、遭概念仅：招士标文卧件所尘规定喷的，朵从开雀始发牌出招舞标文绵件之坏日起诸，至巾投标照人提语交投率标文忆件截阀止之童日止卖，投狼标人瞎编制皮投标稍文件田的时偶间。2、齿投标熄有效叶期的敏时限逐：a.依法乌应招畜标项仿目：锅不少笨于2懂0天法；b.非依晓法应团招标策项目找：一哈般不换少于袍7天。25有效障的招亭标文决件澄膨清、和修改完和补毛充1、必市须用荒书面夺形式律；2、注鞭明发婆出时神间；3、在援招标借文件弊要求均提交障投标脉文件斗截止炒时间15日前饥发出闪；不川足15天的酬要延社长投被标截誉止时霉间。4、向秃所有校投标伞人发另出。2616死.6增加碗两款“在笨提交决投标赔文件骡截止井时间颂后到喊招标论文件顶规定局的投肿标有编效期蒜终止叉之前寸，投光标人滚撤回榨投标灯文件去的；议”“中膛标通酒知书送发出便后，泻中标屋人放浑弃中巴标项密目的凳；2730号令50条规脱定“尽投标痰文件晋有下锅列情圈形之避一的米，招数标人社不予恩受理桃：（一胃）逾庸期送鬼达的瞒或者雀未送僚达指探定地纵点的狂；（二士）未词按招忠标文盐件要哥求密岩封的秘。投标辅文件煤有下涛列情茧形之孕一的舰，由片评标耻委员败会初遗审后袖按废掠标处门理：（一剧）无精单位碧盖章信并无吧法定境代表旗人或香法定珠代表面人授跳权的叫代理钩人签碌字或周盖章某的；（二斯）未修按规砌定的虎格式弱填写箱，内宵容不籍全或甚关键公字迹厦模糊树、无称法辨报认的滑；（三找）投嫂标人访递交马两份禽或多英份内翼容不售同的互投标硬文件嚼，或烧在一挥份投胳标文陪件中鉴对同惕一招喉标项扛目报赚有两嗽个或猪多个衬报价储，且杰未声谜明哪庸一个绪有效合，按盏招标贷文件樱规定答提交要备选榆投标姥方案院的除上外；（四稻）投毯标人雷名称爽或组爸织结老构与产资格抱预审喂时不衫一致纪的；（五香）未稻按招幅标文英件要豆求提僻交投沈标保念证金蠢的；（六港）联参合体涛投标垫未附亭联合粉体各灰方共崇同投将标协敲议的道。2831娃.1投标钢文件肤有下膜列情扭形之续一的简，由姓评标县委员肺会初邻审后膨按废找标处瞎理：（一坚）无脱单位闸盖章室并无生法定瓦代表纳人或本法定接代表委人授咳权的增代理熔人签仅字或姿盖章凡的；（二介）未脏按规江定的歉格式锯填写氏，内惧容不业全或派关键术字迹党模糊映、无脉法辨连认的旬；（三缘瑞）投键标人载递交劲两份塑或多陵份内讨容不览同的梢投标鸟文件劈燕，或新在一胃份投桃标文及件中贞对同答一招撇标项禾目报日有两嘉个或介多个雕报价错，且卫未声僚明哪伴一个斜有效窗，按缠招标痕文件舟规定减提交匪备选析投标饼方案丛的除裳外；（四运）投巧标人溪名称奏或组总织结氧构与法资格狸预审骗时不尸一致衬的；（五府）未纲按招昏标文伟件要盖求提佣交投映标保停证金简的；（六崖）联栋合体凡投标佩未附康联合吐体各对方共夫同投顽标协夸议的舌。”29常见窗的履骄约担痕保形壳式1、由品银行匪提供道履约饥保函体；2、由迁担保努人提始供担雹保书贺；3、承狼包人招向发遵包人沉交纳御履约这保证谢金。30履约望担保垃和工来程款杠支付半担保履约啊担保笼和工剖程款辱支付撑担保事是对穗等的字，在费要求雹中标惧人提扯交履芳约担召保的壤同时速，招洪标人可应当蒜同时布向中咸标人映提供汁工程辉款支厉付担暖保。31建设朴工程宝的最叔低保欺修期讲限在正须常使滥用条乘件下虑，建兼设工馆程的舟最低乳保修谊期限兆为：（一爽）基赌础设误施工测程、呢房屋醒建筑获的地亭基基牌础工虚程和父主体扎结构季工程蛙，为译设计背文件枣规定懒的该量工程埋的合我理使耐用年床限；（二两）屋迷面防溜水工苦程、唉有防朴水要装求的断卫生号间、木房间胖和外廉墙面筒的防善渗漏豪，为5年；（三满）供箱热与绿供冷繁系统建，为2个采乐暖期侨、供头冷期扔；（四帆）电围气管豪线、积给排塞水管游道、蹦设备吐安装丝式和装揉修工拳程，泄为2年。其他振项目满的保型修期钳限由匹发包抄方与猪承包厅方约血定。建设造工程茫的保脑修期瞧，自深竣工搂验收喊合格食之日晃起计裕算。32建筑兼工程柄施工哀质量容验收曾规范缸目录序号标准编号标准名称施行日期1GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准2002年1月1日2GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范2002年5月1日3GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范2002年4月1日4GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范2002年4月1日5GB50205-2002钢结构工程施工质量验收规范2002年3月1日6GB50206-2002木结构工程施工质量验收规范2002年7月1日7GB50207-2002屋面工程质量验收规范2002年6月1日8GB50208-2002地下防水工程质量验收规范2002年4月1日9GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范2002年6月1日10GB50210-2002建筑装饰装修工程质量验收规范2002年3月1日11GB50242-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范2002年4月1日12GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范2002年4月1日13GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范2002年6月1日14GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范2002年6月1日33建设酷工程荷施工县招标搞书面捞报告34一、躲建设拢工程没施工锋招标雪书面层报告房诚的内级容（一尺）施仆工招怨标投适标的挽基本彻情况拍，包侧括施箱工招柿标范盘围、暑施工民招标携方式尸、资火格审赚查、宪开评幸标过哑程和脏确定牺中标喊人的骨方式抓及理线由等殖。（二截）相素关的验文件拍资料贡，包印括招播标公娇告或剂者投疤标邀板请书怀、投岭标报躁名表来、资效格预魔审文竹件、祝招标突文件扒、评攻标委航员会台的评山标报孝告（青设有禽标底眨的，钉应当歇附标将底）惠、中介标人盛的投警标文合件。塑委托劝工程帆招标终代理炸的，封还应淡当附烈工程衣施工现招标巷代理大委托胀合同亩。35二、许建设碎工程亭施工友招标匹书面喘报告他的编哪制建设刺工程举施工写招标班书面墓报告捕应从乏招标害情况督、开侵标情蜜况、逆评标玻情况汪、确穷定招柜标人守情况纪等几园个方猾面编垂制。36（一赚）招早标情辞况1、工致程概鄙况工程盏建设摊地点宅、规冒模、裹结构廉、招千标范弊围、派招标痰方式盖、资恐金来澡源。2、招瓦标过冬程①招瓣标代覆理机兄构的锡资质橡和业胞绩情夫况②招录标公躁告发西布的均地点瞎和时中间或胁投标羞邀请刃书的晓发放靠时间氏；③投花标人容报名稠情况循；④资鹿格预蒸审文冒件、定招标犹文件艳报监袄督部揪门备大案情话况；⑤发够出资萍格预登审文泉件、滑招标行文件悠的时剂间和胖情况霉；⑥现情场踏庸勘和韵投标开预备妇会的饮时间鸽和情伏况；⑦投歇标截刮止时孙间和弊情况睛。37（二糠）开抗标情继况1、众开标叨时间黄和地猎点，图参加穷开标蚁会议巾的单鉴位和躬人员白情况团；2、唱武标、牙开标傍记录放。38（三松）评贫标情然况1、椒评标晌委员厉会的许组成土和评世标委浆员会悲名单拥；2、盯评标戏标准市和方贡法；3、评畅审和阶评价列内容并。包头括：助投标猴人的艇资格待审查互、投害标文赖件的享符合破性鉴抖定情蚊况、材审核算报价搜情况旱、投册