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文档简介

s商品房买卖合同优秀商品房买卖合同甲方（出售方）：_______________身份证号/营业执照号：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（购买方）：_______________身份证号/营业执照号：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有房屋所有权，并同意以合同规定方式出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，经甲、乙双方协商，特订立本合同，以资信守。第一条房屋交易1.1房屋交易基本信息：房屋座落：_______________建筑面积：_______________平方米土地使用年限：_______________年产权性质：_______________房屋属性：_______________房屋产权证编号：_______________1.2交易价格该房屋的总价为人民币_______________元（大写：_______________），首付款为人民币_______________元（大写：_______________）元，乙方要于_______________（日期）前支付给甲方房屋的全款。1.3交易时间该房屋的权益转移时间为_______________（日期），该日起乙方成为该房屋的合法所有者，享有该房屋的所有权。第二条甲方权利义务2.1甲方保证本房屋的所有权属于甲方，未受到任何第三方的限制；所有权证书、其他必要权属证明文件处于合法有效状态。2.2甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷和其他质量问题。2.3如甲方拒不履行本合同规定义务，乙方有权按照法律程序要求甲方赔偿其因此而遭受的全部损失。第三条乙方权利义务3.1乙方应在合同规定的支付日期前支付全部房屋款项，如未能按时支付，甲方有权按照法律程序解除本合同。3.2乙方应当按照合同规定对该房屋进行合理使用、维护和保养，不得因使用不当及故意破坏等原因导致房屋贬值或价值减少。3.3乙方应当按照有关法律规定，进行产权过户手续；如未进行产权过户手续而导致的全部法律后果，应由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方因违反本合同规定致使本合同解除，甲方需退回首付款给乙方，并赔偿乙方因此造成的全部经济损失。4.2乙方未履行支付房款等义务、未办理产权过户手续的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条法律效力和可执行性5.1本合同根据中华人民共和国相关法律法规制定，自双方签字盖章之日起生效。5.2如因本合同产生争议，甲、乙双方应当协商解决。协商不成时，任一方均有权在本合同签订地人民法院提起诉讼。5.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出售方）：____________

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