建筑安装工程费用定额的编制

工程建设定额原理与实务主讲人：朱怡巧07项目总费用及费用定额组成1建筑安装工程费用定额编制2模块七教学单元1建筑安装工程费用定额的编制§7.1.1项目总费用及费用定额组成一、建设项目总费用的构成建设项目总费用工程费用预备费与未来生产经营有关费用工程建设其他费用流动资产投资涨价预备费基本预备费与项目建设有关费用土地使用费建设期贷款利息设备及工、器具购置费建筑安装工程费用模块七教学单元1建筑安装工程费用定额的编制二、建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用直接费利润间接费企业管理费规费税金直接工程费措施费人工费材料费机械费营业税城乡建设维护税教育附加税模块七教学单元1建筑安装工程费用定额的编制三、建筑安装工程费用定额组成建筑安装工程费用定额措施费定额利润和税金定额间接费定额模块七教学单元1建筑安装工程费用定额的编制一、编制原则1、合理地确定定额水平的原则2、简明、实用性原则3、要贯彻灵活性和准确性相结合的原则§7.1.2建筑安装工程费用定额编制模块七教学单元1建筑安装工程费用定额的编制二、措施费定额（一）措施费定额组成措施费定额文明施工增加费定额施工排水、降水费定额已完工程及设备保护费定额大型机械设备进出场及安拆费定额夜间施工费定额安全施工费定额脚手架费定额混凝土、钢筋混凝土模板支架费定额二次搬运费定额临时设施费定额环境保护费定额模块七教学单元1建筑安装工程费用定额的编制（二）措施费定额编制方法1、环境保护费定额环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）环境保护费费率（%）=（本项费用年度平均支出/相应计算基数）×100%模块七教学单元1建筑安装工程费用定额的编制2、文明施工增加费定额文明施工增加费=直接工程费×文明施工增加费费率（%）文明施工增加费费率（%）=（本项费用年度平均支出/相应计算基数）×100%模块七教学单元1建筑安装工程费用定额的编制3、安全施工费定额安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）安全施工费费率（%）=（本项费用年度平均支出/相应计算基数）×100%模块七教学单元1建筑安装工程费用定额的编制4、临时设施费定额临时设置费=周转使用临建费+一次性使用临建费+其他临时设施费临时设施费=直接工程费×临时设施费费率（%）临时设施费费率（%）=（本项费用年度平均支出/相应计算基数）×100%模块七教学单元1建筑安装工程费用定额的编制5、夜间施工增加费定额夜间施工增加费=照明设施的安装、拆除和摊销费+电力消耗费用+人工工效降低费+机械降效费+夜班津贴费夜间施工增加费=直接工程费×夜间施工增加费费率（%）夜间施工增加费费率（%）=（本项费用年度平均支出/相应计算基数）×100%模块七教学单元1建筑安装工程费用定额的编制6、材料二次搬运费定额包括装卸费、驳运费和材料损耗费。材料二次搬运费=直接工程费×材料二次搬运费费率（%）材料二次搬运费费率（%）=（本项费用年度平均支出/相应计算基数）×100%模块七教学单元1建筑安装工程费用定额的编制7、已完工程及设备保护费定额已完工程及设备保护费=直接工程费×已完工程及设备保护费费率（%）已完工程及设备保护费费率（%）=（本项费用年度平均支出/相应计算基数）×100%模块七教学单元1建筑安装工程费用定额的编制8、大型机械设备进出场及安拆费定额9、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费定额10、脚手架费定额11、施工排水、降水费定额模块七教学单元1建筑安装工程费用定额的编制三、间接费定额（一）间接费定额组成间接费定额规费定额企业管理费定额模块七教学单元1建筑安装工程费用定额的编制规费定额工程定额测定费危险作业意外伤害保险费社会保障费住房公积金工程排污费模块七教学单元1建筑安装工程费用定额的编制企业管理费定额差旅交通费其他职工教育经费财产保险费劳动保险费固定资产使用费税金财务费工会经费工具用具使用费办公费管理人员工资模块七教学单元1建筑安装工程费用定额的编制（二）间接费定额编制方法间接费费率（%）=规费费率（%）+企业管理费费率（%）1、以直接费为计算基础规费费率（%）=[（∑规费缴纳标准×每万元发承包价计算基数）/每万元发承包价中的人工费含量]×人工费占直接费的比例（%）企业管理费费率（%）=[生产工人年平均管理费/（年有效施工天数×人工单价）]×人工费占直接费的比例（%）模块七教学单元1建筑安装工程费用定额的编制2、以锅人工多费为磨计算拳基础规费西费率罚（%）=[（∑悠规费酱缴纳筋标准×每万贴元发果承包脚价计勾算基哲数）/每万芹元发闻承包灾价中勿的人话工费蜡含量]孟×1栋00攻%企业萝管理怒费费塞率（%）=生产绳工人先年平料均管嗓理费/（年眯有效共施工疼天数×人工慕单价骂）×1汉00桌%模块炮七教臭学单梅元1建筑愚安装岔工程鬼费用健定额尼的编疫制3、以深人工圆费和套机械打费合茎计为哪计算锁基础规费恒费率慕（%）=[（∑寨规费兴缴纳亚标准×每万耍元发顽承包睁价计宽算基稻数）/每万雁元发沾承包晃价中领的人笔工费漂含量餐和机叮械费焰含量]爽×1么00络%企业从管理夫费费近率（%）=生产琴工人陡年平鸣均管事理费/[年有震效施不工天它数×（人行工单叔价+每一半工日禽机械苗使用惭费）]×伴10嚼0%模块部七教凡学单彼元1建筑拢安装饲工程韵费用庙定额帝的编考制例：某施迟工企垒业全纷员人墙数为50闻00人，种非生驳产人淹员占姻全员取人数摸的20菌%，全联年企秒业管边理费年开支62谜0万元耀，生论产人边员日提平均辅工资佩为20元，辟年有孙效施砖工天善数为23核0天，搞测得卡人工塘费占邪直接戏费的匹比例磨为10粪%，试艇求以直接脂费和人工手费为计算沟基础释的企阔业管庄理费庆费率融。模块籍七教固学单揉元1建筑童安装故工程惨费用本定额登的编罪制四、巡寿利润渴和税帅金定蛋额1、利伏润（1）以们分项封直接踩工程姜费与筋间接倾费之跑和为红基数（2）以租分项缘瑞直接饮工程推费中止的人妖工费透和机袋械费借之和爪为基聋数（3）以喊分项才直接赵工程安费中智的人汇工费本为基赏数2、税回金（1）营榜业税嘉（3%）（2）城液乡维村护建现设税（3）教则育附沙加税模块盾七教超学单绢元1建筑争安装馅工程粥费用周定额速的编桌制3、税垒率纳税期地点远在市福区的头企业纳税大地点侧在县疯城、顺镇的渗企业纳税维地点闻不在虚市区雄、县等城、蓬镇的修企业模块愉七教灵学单骨元1建筑准安装别工程迹费用茅定额躁的编虾制例：须某市绸一工圆程，棋以直荣接费