2023学年完整公开课版土地使用税_第1页
2023学年完整公开课版土地使用税_第2页
2023学年完整公开课版土地使用税_第3页
2023学年完整公开课版土地使用税_第4页
2023学年完整公开课版土地使用税_第5页
已阅读5页，还剩6页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

土地使用税珠海城市职业技术学院一、城镇土地使用税纳税人征税范围内使用土地的单位和个人【注意1】单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位。个人，包括个体工商户以及其他个人。【注意2】城镇土地使用税的纳税人，根据用地者的不同情况分别确定为：1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。2.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的由代管人或实际使用人缴纳。3.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。4.土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别纳税。土地使用权共有的，以共有各方实际使用土地的面积占总面积的比例，分别计算缴纳城镇土地使用税。二、城镇土地使用税征税范围

凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地，不论是属于国家所有的土地，还是集体所有的土地，都属于城镇土地使用税的征税范围。【注意1】城市的征税范围包括市区和郊区。【注意2】建制镇的征税范围为镇人民政府所在地的地区，但不包括镇政府所在地所辖行政村。【注意3】建立在城市、县城、建制镇和工矿区以外的工矿企业则不需缴纳城镇土地使用税。【注意4】公园、名胜古迹内的索道公司经营用地，应按规定缴纳城镇土地使用税。三、城镇土地使用税税率1.城镇土地使用税采用定额税率，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。2.城镇土地使用税规定幅度税额，而且每个幅度税额的差距为20倍。3.经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低幅度不得超过上述规定最低税额的30%。经济发达地区，城镇土地使用税的适用税额可以适当提高，但须报经财政部批准。四、城镇土地使用税计税依据和应纳税额的计算年应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额【注意1】计税依据是纳税人实际占用的土地面积。土地面积以平方米为计量标准。【注意2】计税依据具体按以下方法确定：1.凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。2.尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。3.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，并据以纳税，待核发土地使用证书后再作调整。五、城镇土地使用税税收优惠（一）下列用地免征城镇土地使用税1.国家机关、人民团体、军队自用的土地2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地4.市政街道、广场、绿化地带等公共用地5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论