临平万丽酒店智能化方案

杭州临平万丽酒店智能化方案PAGEPAGE1杭州临平万丽酒店智能化方案目录TOC\o"1-1"\h\z\u1.1 工程概况 11.2 需求分析 11.3 设计目标 21.4 设计原则 21.5 设计依据 31.6 智能化系统方案内容 31.7 子系统简介 4

工程概况本工程为临平大东安社区B-10地块项目，地下三层，地上两幢塔楼，一幢为酒店，一幢为公寓。1~4层为裙房，酒店部分3层夹层设为设备转换层，5~19层为塔楼。公寓部分4~23层为住宅。总建筑面积为63353m2，其中地下建筑面积为23357m2,地上建筑面积为39996m2(酒店部分22944m2,住宅部分为17052m2)地下室包括设备房及车库。本次设计范围仅为酒店,面积约为4万平方米；客房总数约为180间。需求分析针对本工程的情况，智能化系统的设计需要有一定针对性和前赡性，符合五星级酒店建设需求。同时，智能化系统设计不同于一般工程的系统设计，它必需从用户的需求目标出发，研究分析：技术、产品、信息、环境、政策等方面的可行性，制定出一个合理的设计。作为一座国际五星级酒店，应该拥有一套现代化的综合设施，因此建立先进的智能化系统，是实现其规范化、现代化的重要管理手段。为了更贴近用户的实际需求，做到“以人为本”的设计目标。酒店智能化系统工程的建设要结合土建的规划，有计划、有序地进行，并充分体现建筑功能上的整洁、严谨，为切实提高人员的工作效率、提高整个酒店的环境和质量服务。酒店智能化系统工程建设应针对以下特点进行：硬件配置，设备、设施、装修、装饰应为酒店行业代表；客源市场确定为高端市场；在酒店服务平台的支持下，将在本市最好的硬件环境中提供最佳的服务。因此，在酒店智能化系统工程的设计和实施上，将充分考虑到上述特点，归类、综合各方面的情况来设计和实施该项目：根据用户的需求，确定项目的定位。所选用的设备、系统符合五星级酒店的需求和未来一定时期发展的需要。结合本酒店智能化系统设备相对分散的特点，确定可靠的联网设备，并对通讯自动化系统（包括综合布线系统、计算机网络系统、语音系统）、安防系统（包括：闭路电视监控系统、门禁、停车库管理系统等）、背景音乐系统、有线电视系统等需要大型联网的系统，更注重其整体规划。作为来宾会议、餐饮、住宿而建立的综合设施，在建设智能化系统时，要严格按照最先进的国际、国内、行业及地方标准，更要认真参照国家对宾馆建设的专用标准或规范，充分考虑系统设备使用中的一系列可能出现的情况，做到专业化建设标准，这既是本项目设计和实施的重点，也是其难点。结合上述情况，在现阶段掌握的资料情况下，提出合理有效的解决方案，使酒店的管理体现出一种高效管理的可沟通性，业务活动的灵活性，功能设施的可流动性和可伸缩性；体现出现代科学技术手段在日常运行、管理方面的应用，努力提高使用、管理的科技含量，适应未来发展要求。设计目标本酒店智能化系统的设计和建设应达到如下目标：智能化系统工程应该体现集信息收集、信息整理、指挥、管理、控制中心的特点。在管理上要充分考虑到智能化系统在使用时的集中性和随机性，预想到智能化系统建成后可能出现的使用、运行和管理问题，防患于未然。智能化系统的建设要使酒店的管理体现出一种可沟通性，一种事件处理活动的严密性，体现出现代科学技术手段在酒店今后的运行、管理方面的应用，提高控制、管理和各类数据处理及管理方面的科技含量。建立一个为开展工作的要求而服务的高技术平台，并到专业性的实施标准；为服务管理、业务管理、会议管理及投入运行后各类设施提供一个高效、可靠的管理手段和环境。设计原则本方案设计指导思想就是以系统运行的稳定性为基本目标，运用国内外先进技术，采用成熟产品，在设计思路上保证设备运行质量，保证建筑内部物品、数据的机密、安全以及工作人员的安全、舒适和使用方便。本着“以人为本”的目标，提供安全、舒适、节能和环保的工作环境，为酒店有效的集成信息服务，为完善的通信网络提供物理基础和应用平台。从用户的实际功能需求出发进行设计，充分考虑可扩充性，兼顾各子系统功能的完善性，尽量节省工程投资的实际情况，使智能化系统工程建设更能充分体现现代建筑的优点。本设计内容将按以下目标来进行：先进性：采用国际或国内通行的先进技术。成熟性：以适用为原则，采用成熟的或经过工程检验的先进技术。开放性：遵循系统开放的原则，各系统应提供符合国际标准的软硬件、通信、网络和数据库管理系统等诸方面的接口和工具，使系统具备良好的灵活性、兼容性、扩展性和可移植性。按需集成：根据本项目特点，按照管理需要分层次、分阶段实现集成。标准化：采用标准化的设计和标准化的产品。可扩展性：本工程设计应考虑到未来发展，在预埋件和线缆布设上留有冗余。对系统的管理，根据需要按可分可合的要求进行组合，即：在保证单体建筑可独立运行的前提下，对未来建筑群实现整体管理作充分考虑。安全性：包括系统自身的物理上的安全和信息传递的安全。服务意识：强调以人为本的设计思想，为用户提供安全、舒适、方便、快捷、高效、环保的生活、工作环境。经济性：在实现先进性、实用性，可靠性前提下，充分考虑系统经济效益，使未来系统在性能与价格比上在同类系统中达到最优。设计依据本设计方案是以各专业提供的设计资料及相关图纸为基础，以甲方设计任务书及设计要求、各市政主管部门的相关意见及国家和地方相关行业标准为依据，结合当今先进的建筑理念、管理模式和科学技术，溶入我司多年的工程和集成经验与国内酒店类建筑的建设特色，通过对全国一流酒店建筑的实地考察、调研，针对本项目自身特点精心设计制作而成。本工程主要依据下列标准及文件：甲方设计任务书及设计要求万丽酒店设计标准设计院的设计图纸《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《安全防范工程技术规范》GB50348-2004《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-2011《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94《综合布线系统工程设计规范》GB50311－2007《六类布线标准》TIA/EIA-568B.2-1《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007《电子信息系统机房设计规范》GB50174-2008《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005《楼宇对讲电控安全门通用技术条件》GA/T72-2013《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《智能建筑设计标准》GB/T50314－2015《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013《安全防范系统验收规则》GA308-2001其它有关的国家及地方的现行规程、规范及标准。智能化系统方案内容结合业主方提供的智能化设计要求文件，本酒店的智能化工程设计如下：通讯自动化系统综合布线系统计算机网络系统无线网络系统程控交换机系统卫星电视及有线电视系统IPTV系统无线对讲系统移动通信室内覆盖系统综合安保系统闭路电视监控系统防盗报警系统紧急呼叫系统巡更系统门禁、考勤系统酒店客房门锁系统楼宇自动化系统楼宇设备自控系统远程计量系统智能照明控制系统场地配套建设系统机房设置与装修不间断电源系统防雷及接地系统综合管路系统本次设计包括各子系统设计方案内容，主要说明如下内容:各子系统的设计原则、依据、功能、性能说明，系统的组成和架构，对方案方式选择的合理性说明等。系统设计的先进性、合理性说明等；细致阐述了各子系统的网络构成、通讯标准和集成方式，以及各子系统的相互关系等；因本次规划是限于现有资料掌握的前提下，我们希望通过本次规划，能够站在全局性和系统性的角度，给予业主方一个完整的酒店智能化解决方案，以期望通过本次规划，能够为业主方确定后续智能化建设思路尽一份微薄之力。子系统简介各系统设计概要介绍如下：通讯自动化系统语音及数据综合布线系统酒店智能化工程的综合布线系统采用星型物理结构，通过不同的适配器和网络设备构成不同的逻辑结构，适合于通讯系统、计算机系统和其他智能化管理系统的需求。该工程主干部分为一级，其星形结构的中心设在信息通讯中心机房内，分别向各楼层配线间引出语音主干和数据主干；水平部分为二级，二级星型结构的中心设在各楼层分配线间内，由相应的配线架引出水平线缆。辐射到相关信息点。出于酒店整个布线系统兼容性、统一性的考虑，数据主干全部采用OM3室内多模光缆。为考虑到数据系统主干线的通信容量大，要求速度高，可靠性高，重要性高，数据主干内预留了一定余量留作今后的发展。其中从信息通讯中心机房到各弱电管理间之间的数据主干采用两条六芯室内多模光缆。语音主干采用三类大对数双绞线，语音主干线缆中预留20%的余量。主干支持万兆光纤+光模块接口以太网、2.4GbpsATM等250MHz以上宽带数据应用及高达550MHZ的宽带语音应用，不仅能满足现有语音、数据、图像等传输的要求，更为今后的业务发展做好了准备。水平区子系统支持千兆以太网，采用六类产品至使用终端，满足语音、数据、图文、视频等通讯的需要。在各楼层弱电间设有管理配线架，水平数据和语音配线架均采用模块化配线架，语音主干线缆端接采用卡接式型配线架；数据主干光缆配线架采用空面板配线箱及模块的配线架，以上配线架均放置于标准机柜内，连接垂直光缆及网络设备等，十分易于管理。本设计方案可实现的功能有：在公共场所、会议室、宴会厅、客房等区域可以实现有线或无线上网冲浪，无线手机的应用；在公共场所、会议室、客房、后勤办公区等区域设置有语音点，并且可以根据需要和数据点进行轻易的转换。计算机网络系统酒店网络系统通过VLAN逻辑上划分为客用网和办公网两个功能区。酒店网络拓扑为星型结构，核心配置高性能的三层交换机，并作双机热备；楼层使用堆叠交换机，千兆以太网端口交换到桌面，每个堆叠组使用2根OM3室内多模光纤连接到核心交换机。酒店内所有设备包括服务器和接口机都使用千兆交换；网络出口配置硬件防火墙接入Internet。网络进线带宽客用网为100MB，办公管理网带宽为30MB。无线网络系统整个酒店区域无线网络信号全覆盖，包括宴会厅，大堂、多功能厅、会议室、公共走廊、泳池、健身房、公共卫生间、客房、后勤办公室等区域。公共区域接入点均为AP置放式；客房在写字台下方隐藏安装无线AP；电梯则以随行电缆方式实现全覆盖。覆盖区域的信号强度将达到-65dbm或以下（为确保充分的无线覆盖，应由专业人员进行现场无线测试后确定最终安装位置）；所有高密度（如：面积大于50㎡的会议室）无线接入点均达到千兆上行传输。所有无线接入点通过AP管理控制器进行管理；通过POE交换机供电。程控交换机系统为了提高酒店通信效率，满足酒店五星级的服务要求，本酒店急需一个集最新技术、最新应用于一体的完善的语音通讯网络。根据五星级酒店的技术需求，我们的语音通信平台，应提供语音通信的所用功能，如：直接拨号功能、DID功能、自动语音应答、自动呼叫分配、预定、电话自动计费系统、语音信箱、待机音乐、多语种叫早服务等。该产品是溶合电路交换和分组交换技术的、先进的语音通讯平台，具备完备的通用中继接口，提供丰富的分机通信功能，如：6方会议通话功能、缩位拨号、一键呼叫转移、无应答转移、无应答回叫、遇忙回叫、交替通话、三方通话、寻线组、代接组、免打扰、热线电话等等；同时还支持ISDN和图像通话功能，以及多种增值应用功能。设置500门程控交换机，话音中继线采用2条30B+D，另设16条模拟直线，语音主干线缆中预留30%的余量。所有客用电话使用模拟话机，包括客房和公共区域，其中除残疾人客房卫生间增设挂墙电话处，其余客房均只在床头桌处设一部无绳电话；用于行政办公电话使用模拟或数字；酒店前台电话使用IP式。设话务台2-4个，话务台需配头戴耳机等配件；语音交换机和电话计费系统（可与Opera酒店管理系统联网）的接口要求使用RS-232的接口；PABX的不间断电源模块保证断电情况下2小时或以上的使用时间，并保证功率模块的冗余。卫星电视及有线电视系统本项目为高清双向数字电视系统；在有线电视机房内通过编码器、复用器、调制器、频率混合器等设备将各节目源混合成数字信号后传输至各使用终端；酒店的节目源为杭州市25套有线电视节目、20套卫星电视节目及5套自办节目。本系统建成后，酒店内部的工作人员或者是外来的客人都能根据不同的需要收看有线电视节目，能在第一时间内通过本系统接收到外部的各种信息，保证整个建筑在信息方面的开放性和先进性。同时，酒店内部的一些消息和通告的发布以及一些娱乐性节目都可以以自办节目的形式通过有线网络传播到达整个酒店。在酒店服务中心（话务员室）设置一台24小时监视电视，时实监控电视节目播出状态。IPTV系统在每个房间的电视机后预留网络点位，供日后设置IPTV系统功能时与IPTV机顶盒连接。若日后设置此系统，所有的服务器和数据交换机都要求由IPTV的厂家统一设计提供，并负责安装调试，并同时移交。此系统的所有设备都放置于有线电视机房内，以便于统一管理。无线对讲系统主机可注册99台分机；已注册的分机便可呼叫主机，同时主机可显示出呼叫的分机号码，并发出提示音。每台分机出厂时都有不同的编码，永不重复,主机具有调频功能，增加无线接收模块可扩展无线接收距离。无线对讲系统机房位于消防控制中心，在每层的适当位置设置信号放大器。无线对讲系统至少考虑四个信道：工程部、安保部、宴会及备用。移动通信室内覆盖系统利用室内天线分布系统将移动基站的信号均匀分布在室内每个角落，从而保证室内区域拥有理想的信号覆盖。将一层核心筒处弱电间预留为此系统机房；移动通信室内覆盖系统方案及施工由各通信运营商提出。综合安保系统本酒店综合安保系统将视频监控系统、防盗报警子系统、门禁系统、停车场管理系统、巡更系统等安全保卫有机地集成在一起。通过对这些子系统集成，进行综合管理与监控，在最大限度的发挥各子系统本身功能的同时，充分体现安保集成系统综合防范的功能。综合安保系统机房位于消防控制中心，消防与安防系统合用。视频监控系统本系统采用目前最为先进的数字化系统，由网络及交换机进行传输，视频信号、控制信号全部采用六类线缆，主机房到分机房线缆选用六芯室内多模光纤。控制信号通过视频管理服务主机实现对前端摄像机的控制；存储部分由存储服务器及监控硬盘完成，动态录像储存30天以上（酒店IT机房内、外设置的摄像头，支持在线保留90天监控视频记录），并可以随时提供调阅及快速检索，图像包含摄像机机位、日期、时间等；授权客户端可以通过网络存储、控制、监视、回放系统内对应开放权限的摄像机。闭路电视监控系统通过在总服务台及收银台、大堂、首层出入口、电梯厅、电梯轿厢、行李储存、卸货平台、主要酒店管理用房等重要场所布置适应环境的监控摄像机，以便于值班人员及时了解整个酒店的安全情况。大空间带云台的摄像机清晰度选择1080P，其他区域选用清晰度为720P的彩色半球摄像机；普通楼层公共走道等无需使用变焦摄像机。防盗报警系统防盗报警系统与视频监控系统及智能灯光系统紧密配合，系统通过硬件连接和继电器输出的方式与监控系统及智能灯光系统实现联动，达到快速响应报警信号的效果，系统通过软件可灵活设置。当所对应的监视范围有报警进入，联动监视系统所对应的画面切换显示及声光报警、相应区域的灯光开启、自动录像等功能。是一个基于计算机处理的报警联动体系，并与当地110联接。报警系统采用总线形式，所有探测器匀配置地址模块；在各层收费处、前台、接待、财务室及收银等处设打劫报警装置；通往室外周界的消防通道安全出口门以及其他不经常使用的外门等设置门磁开关；上述信号均送到酒店消防控制中心。紧急呼叫系统在酒店有需要的地方放置呼叫按钮，如：公共区残疾人卫生间、泳池等。当客人按下紧急呼唤控制开关后，紧急呼唤控制开关自锁，网络控制程序显示紧急呼唤状态，服务人员必须持解锁钥匙在紧急呼唤控制开关上解锁，取消紧急呼唤状态。电子巡更系统电子巡更系统即在地下车库、主要通道、电梯前厅、楼梯口，所有可直通室外周界出口、酒店客房楼层走廊及设备用房、室外周界等地设置电子巡更点，巡逻人员在按线路检查时，在每一检查点按一次巡更按钮或刷一下卡，系统就实时记录按钮/刷卡动作时间，从而如实地记载巡逻现状，为加强安全值守管理提供翔实数据。本系统采用碰触式数据存储技术，无需布线。门禁管理系统门禁管理系统根据用户需求，系统要实现对酒店内部包括柴油发电机房、变配电机房、锅炉房、冷冻机房、给水泵房、消防水泵房及其它业态链接通道等区域进行出入口控制管理。门禁系统采用标准TCP/IP通讯方式，通信网物理链路与内部办公网共用，门禁控制器直接接入交换机上；系统采用“数据集中、分散控制”，系统所有数据保存在一个数据库中，各个管理员根据自己权限进行相关的管理和控制。门禁控制器须有消防联动输入接口，在接到消防信号后，所控制的门自动打开；消防信号由消防控制室内的消防报警主机提供。考勤系统本系统仅对后勤区员工考勤所用线缆及管材进行预留，酒店使用万豪集团统一的考勤设备和软件进行管理。酒店客房门锁系统系统采用RFID非接触式离线系统（带蓝牙装置），通过对门卡的限时、分级授权、不同权限组合等功能来使酒店工作人员、客人进出房间的权限管理。该系统设置于每套客房（标准间、行政套间、总统套间）、健身房、游泳更衣室、前台后面（记帐财务部分）电脑房、话务员中心机房、消控中心机房、行李房、各个会议室的门口。除了全部客房使用酒店管理公司所认可的电子门锁外，在所有到客房层的客用电梯必须通过对读卡器的激活后才能启动电梯的按钮。本系统与前台PMS管理系统（OPERA）自动联网，自动制卡。楼宇自动化系统楼宇设备自控系统楼宇自控系统是将酒店内的建筑设备管理与控制系统（高低压变配电系统；照明系统；中央空调系统；冷热源系统；电梯；送排风系统、空调系统、厨房排油烟系统、给排水系统等）的运行状态进行分散控制、集中监测和管理，从而提供一个舒适、安全的工作和生活环境，通过优化控制提高管理水平，从而达到节约能源和人工成本，并能方便的实现物业管理的优化。建筑设备监控系统由传感器、直接数字控制器（DDC）、传输线路、网络控制器、集线器、执行器、显示器等组成。BAS系统具备机组的手/自动状态监视，启停控制，运行状态显示，故障报警、温湿度监测、控制及实现相关的各种逻辑控制关系等功能；采用自动与手动相结合、就地控制和远程控制相结合，就地控制优先于远程控制。远程计量系统对酒店内电、水、燃气、冷热量的能源消耗进行监控并计量；这些数据对于管理者分析设备运行状况、维修时间、能源状况、费用计算都提供了依据。这些数据经集成后可以进行各种分析与处理，可以指导制定维护计划、备品备件的库存量设置、成本核算、各类的收费依据等等，从而实现物业管理现代化，条理化，降低酒店后期运行和维护成本。远程计量用电量区域：空调系统、动力系统（给排水系统、电梯系统）、客房区域分层计量、大堂、宴会厅、会议室、厨房、洗衣房、游泳池、健身房、车库、后勤办公区、景观用电等；远程计量用水量区域：客房层（整层）、游泳池、厨房、洗衣房、员工浴室、冷却塔、空调、绿化浇灌系统等；远程计量用气区域：厨房、锅炉房等；远程计量总冷热量区域：空调、生活热水、洗衣房、游泳池等。智能照明控制系统注：根据2015年10月13日的项目启动会议决议，智能调光系统方案及施工图设计均由灯光顾问完成。场地配套建设系统机房设置与装修下述各机房/管井均不允许有任何给排水管道及与其不相关的风管经过；不与潮湿、易积水场所紧邻或在其正下方；不受强电磁场干扰。在首层设置消防控制中心（与安防合用），面积约为70㎡，设有直通室外的门；在三层设置信息通讯中心，面积约为41㎡；紧邻信息通讯中心设置话务员室（客房服务中心），面积约为19㎡；在负一层设置有线电视机房，面积约为30-40㎡；BＡ机房设置于工程部（位置待定）内，面积约为10-20㎡，在三层设置宴会厅音控/灯控/配电室，面积约为40㎡；在负一层设置各运营商进线间，面积约为69㎡；一层核心筒弱电间预留为移动通讯信号间；裙楼及地下室每层各设两个弱电井；客房层在核心筒处设置一个弱电井；每两到三层设置一个弱电间。各机房/管井室内净高均应≥2.5m；机柜规格均为800*800mm；做好各机房/管井的防尘、防潮、通风、照明、安防、消防处理；其中，在信息通讯中心门口附近的墙上安装湿度和温度显