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文档简介
水利工程造价(概述)1基本建设(CapitalConstruction
)1.1基本建设程序
基本建设是国民经济各部门为扩大生产能力或新增工程效益而进行的增加固定资产的建设工作。
基本建设包括工厂、矿山、能源、交通、水利水电和房屋建筑等新建、改建、扩建工程。2基本建设的目的和作用:基本建设的根本目的是促进国民经济高速发展和社会进步,改善和提高人民群众物质和文化生活水平。其作用主要表现在以下四方面:1.1基本建设程序基本建设为发展国民经济奠定了物质技术基础,为社会再生产的扩大创造了必要的条件。基本建设作为一个重要的产业部门,不仅可以为社会创造巨大的物质财富,而且也可以为国民增加收入(包括外汇收入)。基本建设为满足人民群众不断增长的物质与文化生活的需要。基本建设是巩固国防和增强国防力量的重要手段。3基本建设的分类:根据划分的方法不同可以把基本建设分成不同的类型:1.1基本建设程序投资用途划分
生产性建设非生产性建设
项目性质划分新建项目扩建项目改建项目恢复项目迁建项目3基本建设的分类:根据划分的方法不同可以把基本建设分成不同的类型:1.1基本建设程序3基本建设的分类:根据划分的方法不同可以把基本建设分成不同的类型:1.1基本建设程序项目规模大小划分大型项目中型项目小型项目1.1基本建设程序以水利水电工程为例,介绍基本建设程序和主要任务。对于一个水利水电工程而言,基本建设程序分为9个阶段:
基本建设程序是指基本建设项目从项目的决策、设计、施工到竣工验收整个建设过程中的各个阶段及其先后次序。
4基本建设的程序(生命周期):
1.1基本建设程序4基本建设的程序(生命周期):流域(或区域)规划(WatershedPlanning)
流域(或区域)规划就是根据该流域(或区域)的水资源条件和国家长远计划对该地区水利水电建设发展的要求,提出该流域(或区域)水资源的梯级开发和综合利用的最优方案。因此,进行流域(或区域)规划,必须对流域(或区域)的自然地理、经济状况等进行全面的、系统的调查研究,初步确定流域(或区域)内可能的大坝位置,分析各坝址的建设条件,拟定梯级开发方案、工程规划、工程效益等,进行多方案分析比较,选定合理的梯级开发方式,并推荐近期开发的工程项目。拉西瓦向家坝溪洛渡三峡龙滩项目建议书(projectproposal)1.1基本建设程序4基本建设的程序(生命周期):
它是在流域(或区域)规划的基础上,由主管部门提出建设项目的轮廊设想,主要是从宏观上分析项目建设的必要性和可能性,即分析其建设条件是否具备,是否值得投入资金和人力进行可行性研究。项目建议书编制一般由政府委托有相应资格的设计单位承担,并按国家现行规定权限向主管部门申报审批。项目建议书被批准后,由政府向社会公布,若有投资建设意向,应及时组建项目法人筹备机构,开展下一个建设程序的工作。可行性研究
(
feasibilityresearch)
1.1基本建设程序4基本建设的程序(生命周期):
可行性研究的目的是研究兴建该工程技术上是否可行,经济上是否合理。主要任务有:选定工程建设场址、选定工程规模、初选主要机电设备确定水库淹没范围,提出移民安置等。
申报项目可行性研究报告,必须同时提出项目法人组建方案及运行机制、资金筹措方案、资金结构及回收资金办法,并依照有关规定附具有管辖权的水政主管部门或流域机构签署的规划同意书。项目可行性研究报告批准后,应正式成立项目法人,并按项目法人负责制实行项目管理。初步设计(
initialdesign)1.1基本建设程序4基本建设的程序(生命周期):
可行性研究报告批准以后,项目法人应择优选择有项目相应资格的设计单位承担勘测设计。初步设计是在可行性研究的基础上进行,要解决可行性研究阶段没有解决的主要问题。
编制初步设计概算施工准备(
ConstructionPreparation)1.1基本建设程序4基本建设的程序(生命周期):
项目在主体工程开工之前,必须完成各项施工准备工作,其主要内容包括:施工现场的征地、拆迁。完成施工用水、电、通信、道路和场地平整等工程。完成必须的生产、生活临时建筑工程。组织招标设计、咨询、设备和物资采购等服务。组织建设监理和主体工程招标投标,并择优选定建设监理单位和施工承包单位。委托设计单位进行施工详图设计,并保证满足施工需要。编制施工图预算建设实施(Construction)1.1基本建设程序4基本建设的程序(生命周期):
是指主体工程的建设实施,项目法人按照批准的建设文件,组织工程建设、保证项目建设目标的实现。项目法人或代理机构必须按审批权限,向主管部门提出主体工程开工申请报告,经批准后,主体工程方能正式开工。生产准备(
ProductionPreparation)
1.1基本建设程序4基本建设的程序(生命周期):
在建设实施的后期,即要做生产准备工作,对即将成为水电站生产的管理人员进行培训,还要求他们参与电站仪器的安装与调试。竣工验收
竣工验收是工程完成建设目标的标志,是全面考核基本建设成果、检验设计和工程质量的重要步骤。竣工验收合格的项目即从基本建设转入生产或使用。
编制竣工决算后评价(Post-evaluation)1.1基本建设程序4基本建设的程序(生命周期):
建设项目竣工投产后,一般经过1—2年生产运营后,要进行一次系统的项目后评价。主要内容包括:影响评价:项目投产后对各方面的影响进行评价(区域环境、气候、生态、地震等)。经济效益评价:项目投资、国民经济效益、财务效益、技术进步和规模效益、可行性研究深度等进行评价。过程评价:对项目立项、设计、施工、建设管理、竣工投产、生产运营等全过程进行评价。流域(或区域)规划项目建议书可行性研究初步设计施工准备建设实施生产准备竣工验收后评价1.1基本建设程序各阶段需要做的工程造价:1.2建设项目费用构成
建设项目的费用也可以叫工程造价,或叫建设项目的投资、工程建设的费用。工程建设费(工程投资)(ProjectCost)
动态投资(dynamicinvestment)静态投资(staticinvestment)1.三2建设三项目三费用三构成静态三投资三部分三:由建筑三工程三费、三安装三工程三费、设三备及三工器三具购三置费三、工三程建三设其三他费三用、三基本三预备三费(三物质三不可三预见三费用三)组三成。动态三投资三部分三:由价三差预三备费三(价三格不三可预三见费三用)三和建三设期三融资利息三组成三。建设三项目三的总三投资=静态三投资三部分+动态三投资三部分
注意:一般来讲,工期较短的小项目只考虑静态投资;工期较长,投资很大,在建设过程中可能会发生物价、人工、机械费用上涨的,以及贷款利息发生变化的要计算动态投资。1.三2建设三项目三费用三构成1、建三筑安装三工程三费(三建安三费)(C三on三st三ru三ct三io三n三an三d三In三st三al三la三ti三on三C三os三ts三)建筑三工程三:建设三项目三中的永久三建筑三工程和临时三建筑三工程三;在项三目运三行中三要使三用到三的建三筑物三叫永三久建三筑工三程;在项三目建三设中三要用三到的三建筑三物叫三临时三建筑三工程三;对机三械设三备、三电气三设备三,按三设计三要求三安装三、调试等工三作。永久三建筑三工程三:临时三建筑三工程三:安装三工程三:建安工程费直接三费其他三直接三费现场三经费直接三工程三费间三接三费企三业三利三润税三金企业三管理三费财务三费用其他三费用人工三费材料三费施工三机械三使用三费法定利润、计划利润1.三2建设三项目三费用三构成1、建三筑安装三工程三费(三建安三费)A、直接三工程三费:指建三筑安三装工三程施三工过三程中三直接三消耗三在工三程项三目上三的活劳三动和物化三劳动。能三占到三建安三费的80三%左右三。由三直接三费、三其他三直接三费、三现场三经费三组成三。指施三工过三程中三耗费三的构三成工三程实三体和三有助三于工三程形三成的三各项三费用三,包三括人三工费(La三bo三r三Co三st)、材三料费(Ma三te三ri三al三C三os三t)、施三工机三械使三用费(Ex三pe三ns三es三o三f三Us三in三g三Co三ns三tr三uc三ti三on三M三ac三hi三ne三ry)。a.直接三费(Di三re三ct三C三os三t)1.三2建设三项目三费用三构成1、建三筑安装三工程三费(三建安三费)指直三接费三以外三的施三工过三程中三发生三的其三他费三用,三内容三包括三:冬雨三季施三工增三加费夜间三施工三增加三费特殊三地区三施工三增加三费其他三费用b.其他三直接三费(O三th三er三D三ir三ec三t三Ex三pe三ns三es三)1.三2建设三项目三费用三构成1、建三筑安装三工程三费(三建安三费)其他三直接三费=直接三费x相应三的费三率(%)冬雨三季施三工增三加费三:西南、中南、华东区:0.5%
—
1.0%;华北区:1.0%—
2.5%;西北、东北区:2.5%
—
4.0%西南三、中三南、三华东三区中三,按三规定三不计三冬季三施工三增加三费的三地区三取小三值,三计算三冬季三施工三增加三费的三地区三取大三值;三华北三区中三内蒙三古等三较寒三冷地三区可三取大三值,三其他三地区三可取三中值三或小三值;三西北三、东三北区三中,三陕西三、甘三肃等三省取三小值三,其三他各三省取三中值三或大三值。注意三:1.三2建设三项目三费用三构成1、建三筑安装三工程三费(三建安三费)其他三直接三费=直接三费x相应三的费三率(%)夜间三施工三增加三费:特殊三地区三施工三增加三费:建筑工程:0.5%;安装工程:0.7%;高原三地区三、原三始森三林及三高空三作业三等按三各地三方政三府的三规定三,有三该项三费用三的就三计入三,没三有该三项费三用的三就不三计。1.三2建设三项目三费用三构成1、建三筑安装三工程三费(三建安三费)其他三直接三费=直接三费x相应三的费三率(%)其他三费用三:包括三施工三工具三用具三使用三费、三检验三试验三费、三工程三定位三复测三、工三程点三交、三竣工三场地三清理三、工三程项三目及三设备三仪表三移交三前的三维护三观察三费等三。建筑工程:1.0%;安装工程:1.5%;问题三:计三算陕三西省三内水三利水三电工三程其三他直三接费三的费三率。建筑三工程4.三0%安装三工程4.三7%1.三2建设三项目三费用三构成1、建三筑安装三工程三费(三建安三费)c.现场三经费(w三or三ks三it三e三ex三pe三ns三e):包括三临时三设施三费和三现场三管理三费。临时三设施三费三指三施工三企业三为进三行建三筑安三装工三程施三工所三必需三的但三又未三被划三入三施三工临三时工三程的三临时三建筑三物、三构筑三物和三各种三临时三设施三的建三设、三维修三、拆三除、三摊销三等费三用及三施工三期的三环境三保护三措施三费用三等。现场三管理三费主三要包三括:三现场三管理三人员三的基三本工三资、三辅助三工资三、工三资附三加费三,三办公三费三,差三旅交三通费三等等三。1.三2建设三项目三费用三构成1、建三筑安装三工程三费(三建安三费)现场三经费=直接三费x相应三的费三率(%)现场三经费三的费三率标三准与三工程三的性三质有三关,三因此三我们三先看三一下三水利三工程三按性三质的三分类三:水利工程枢纽工程水库水电站其他独立的大型建筑物引水工程及河道治理工程供水工程灌溉工程河湖整治工程堤防工程1.三2建设三项目三费用三构成枢纽三工程三现场三经费三费率三表=三+包括三土石三方开三挖与三填筑三、砌三石、三抛石三工程三等包括三天然三砂砾三石和三人工三砂石三料开三采加三工包括三现浇三各种三混凝三土时三制作三及安三装的三各类三模板三工程包括三现浇三和预三制各三种混三凝土三、钢三筋制三作安三装、三伸缩三缝、三止水三、防三水层三、温三控措三施等包括三各种三类型三的钻三孔灌三浆、三防渗三墙及三锚杆三喷浆三工程三等1.三2建设三项目三费用三构成引水三及河三道治三理工三程现三场经三费费三率表=三+指用三挖泥三船、三水力三冲挖三机组三等机三械疏三浚江三河、三湖泊三的工三程1.三2建设三项目三费用三构成B、间接三费(I三nd三ir三ec三t三Co三st三):1、建三筑安装三工程三费(三建安三费)指施三工企三业为三建筑三安装三工程三施工三而进三行组三织与三经营三管理三所发三生的三各项三费用三。它三构成三产品三成本三。企业三管理三费:三指施三工企三业为三组织三施工三生产三经营三活动三所发三生的三管理三费用三。财务三费用三:指三施工三企业三为了三筹集三资金三而发三生的三各项三费用三,包三括企三业经三营期三间发三生的三短期三融资三利息三净支三出、三汇兑三净损三失、三金融三机构三手续三费,三企业三筹集三资金三发生三的其三他财三务费三用,三以及三投标三和承三包工三程发三生的保函三手续三费等。其他三费用三:指企三业定三额测三定费三及施三工企三业进三退场三补贴三费以三及按三有关三部门三规定三支付三的上三级管三理费三。1.三2建设三项目三费用三构成枢纽三工程三间接三费费三率表间接三费=直接三工程三费x相应三的费三率(%)1.三2建设三项目三费用三构成引水三及河三道治三理工三程间三接费三费率三表1.三2建设三项目三费用三构成C、企业三利润(Pr三of三it):1、建三筑安装三工程三费(三建安三费)指按三规定三应计三入建三筑安三装工三程费三用中三的企三业利三润。企业三利润=(直三接工三程费+间接三费)x相应三的费三率(%)水利三工程三当中三企业三利润三费率三一般三取7%。1.三2建设三项目三费用三构成D、税金(T三ax三):1、建三筑安装三工程三费(三建安三费)指国三家税三法规三定对三施工三企业三承担三建筑三安装三工程三作业三收入三所征三收的营业三税、三城市三维护三建设三税和三教育三费附三加。税金=(直三接工三程费+间接三费+企业三利润三)x相应三的费三率(%)建筑安装工程企业营业税税率:3%城市维护建设税:市区,取营业税的7%县城镇的,取营业税的5%农村,取营业税的1%教育费附加取应纳企业营业税的3%税金三的费三率计三算:纳税三地点三在市三区的三企业三:纳税三地点三在县三城镇三的企三业:纳税三地点三在农三村的三企业三:建安工程费直接工程费直接费其他直接费现场经费间接费企业利润税金企业管理费财务费用其他费用人工费材料费施工机械使用费1.三2建设三项目三费用三构成2、设三备费(eq三ui三pm三en三t三co三st三s)设备三费一三般由三设备三原价三、运三杂费三、运三输保三险费三、采三购及三保管三费组三成。设备三原价三:国产三设备,一三般以三出厂三价为三原价三。对三于进口三设备,以三到岸三价和三进口三征收三的税三金、三手续三费、三商检三费、三港口三费等三各项三费用三之和三为原三价。大型三机组三分瓣三运至三工地三后的三拼装三费用三,应三包括三在设三备原三价内。运杂三费:三指设三备由三厂家三运至三工地三安装三现场三所发三生的三一切三运费三及运三输过三程中三的各三项杂三费。三包括三运输三费、三调车三费、三装卸三费、三包装三绑扎三费、三大型三变压三器充三氮费三,以三及其三他可三能发三生的三杂费三。运输三保险三费:三指设三备在三运输三过程三中的三保险三费用三。采购三及保三管费三:指三建设三单位三或施三工企三业在三负责三设备三的采三购、三保管三过程三中发三生的三各项三费用三。包三括采三购人三员的三工资三、差三旅费三、保三管人三员工三资、三仓库三的使三用费三等。1.三2建设三项目三费用三构成3、独三立费三用(In三de三pe三nd三en三t三F三ee)(98’的编三制规三定中三叫其三他费三用)独立三费用三是指三在生三产准三备和三施工三过程三中与三工程三建设三有关三联,三但又三难以三以直三接费三摊入三某个三单位三工程三的其三他工三程费三用。建设三管理三费生产三准备三费科研三勘测三设计三费建设三及施三工场三地征三用费其他(工程三质量三监督三费、三工程三保险三费等)1.三2建设三项目三费用三构成4、预三备费(Re三se三rv三e三Fu三nd三s)预备三费包三括基三本预三备费三和价三差预三备费三。基本三预备三费(ba三si三c三re三se三rv三e三fu三nd三s):主要三为解三决在三施工三过程三中,三经上三级批三准的三设计三变更三和国三家政三策性三变动三增加三的投三资及三为解三决意三外事三故而三采取三的措三施所三增加三的工三程项三目费三用。价差三预备三费(re三se三rv三e三fu三nd三s三fo三r三pr三ic三e三di三ff三er三en三ce三s):主要三为解三决在三工程三建设三过程三中,三因人三工工三资、三材料三和设三备价三格上三涨以三及费三用标三准调三整而三增加三的投三资。5、建三设期三融资三利息(In三te三re三st三i三n三Pe三ri三od三o三f三Co三ns三tr三uc三ti三on)根据三国家三财政三金融三政策三规定三,工三程建三设期三内需三偿还三并应三计入三工程三总投三资的三融资三利息三。施工机械使用费直接工程费直接费其他直接费现场经费间接费企业利润税金企业管理费财务费用其他费用人工费材料费建安工程费设备费独立费用基本预备费静态投资动态投资价差预备费建设期还贷利息总投资1.三3基本三建设三项目三划分工业三与民三用建三筑项三目划三分如三下:建设项目单项工程分部工程单位工程分项工程1.三3基本三建设三项目三划分水利三水电三工程三项目三划分三:依三据水三利部20三02年11三6号文三件的三规定三,将三水利三水电三工程三分成三两大三部分三:工程部分建筑工程机电设备及安装工程金属结构设备及安装工程移民与环境部分水库移民征地补偿水土保持工程环境保护工程水利水电工程施工临时工程独立费用1.三3基本三建设三项目三划分
每一部分又可以划分为三个级别的项目:一级项目二级项目三级项目根据三水利三部20三02年11三6号文三件对三项目三划分三的规三定:建筑三工程三:10个一三级项三目机电三设备三及安三装工三程:3个一三级项三目金属三结构三设备三及安三装工三程:6个一三级项三目施工三临时三工程三:5个一三级项三目独立三费用三:5个一三级项三目一级三项目三相当三于单三项工三程;三二级三项目三相当三于单三位工三程;三三级三项目三相当三于分三部分三项工三程。1.4三工程三造价三的测三算1、工三程造三价测三算的三原则基本三建设三程序三分为9个阶三段,各三个阶三段对三工程三造价三的测三算是三不相三同的三,因三此工三程造三价测三算的三原则三是:在项三目建三设的三不同三阶段三,必三须根三据各三阶段三的设三计内三容、三调查三数据三和调三查各三级主三管部三门颁三发的三编制三规定三、定三额等三进行三计算三。2、三工程三造价三测算三的方三法整个三工程三造价三由建筑三工程三费、三安装三工程三费、设三备及三工器三具购三置费三用、三独立三费用三、预三备费和建三设期三融资三利息组成三。设备购置费=∑(预算价格×设备数量);独立费用按照行业规定来进行计算;预备费基本预备费=基本费用×(5%—10%)价差预备费:根据物价上涨指数及分年度投资额可以确定建设期融资利息:根据国家贷款的利率及贷款的额度进行计算1.4三工程三造价三的测三算由以三上的三分析三可以三得出三,对三某个三工程三造价三的测三算主三要是三计算三该工三程的建安三费。目前三通用三的测三算建安三费的基三本方三法有三两种三:单价三法:国内三使用三较多实物三法:三国际三使用三较多1.4三工程三造价三的测三算水利三水电三工程三造价三测算三法:a三级三项目三的建安三费=∑三(三级三项目三工程三量×三级三项目三工程单价)b二级三项目三的建三安费=∑三(三级三项目三的建三安费)c一级三项目三的建三安费=∑三(二级三项目三的建三安费)d三级三项目三的设三备费=∑三(三级三项目三设备三数量×设备三单价)e二级三项目三的设备费=∑三(三级三项目三的设三备费)f一级三项目三的设备费=∑三(二级三项目三的设三备费)A三建筑三工程三费用=∑(包三含的三所有三一级三项目三的建三安费三总和三)B三机电三设备三及安三装工三程费三用=∑(包三含的三所有三一级三项目三的设三备费三及安三装费三之和三)C三金属三结构三设备三及安三装工三程费三用=∑(包三含的三所有三一级三项目三的设三备费三及安三
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