深化设计与项目管理

深化设计与项目管理一、深化设计的重要性

（1）随着国内装饰行业的飞速发展，设计效果与施工工艺品质要求的提高，设计效果的创新，新工艺、新材质的运用。业主对设计周期与施工周期要求的速度要求加快。包括我公司对产品化装饰概念的迫在眉急。深化设计的产生、存在和发展也变得越来越重要。（2）深化设计在投标时占了一定的比分在甲方选择装饰公司深化设计作为对一个公司技术力量的考核列入总体评估，说明业主对一个公司是否具备对整个项目的设计沟通力效果把控力工艺研发力的放在了一个举足轻重的位置。(花溪3%与3个1%)（3）深化设计是设计与施工、施工与管理不可缺少的桥梁环节，关系到项目管理的方方面面。案例台湾某公司在新加坡承建项目二、深化设计究竟做些什么？“深化设计”这个名词对我们这个行业也是近几年流行出来的，通常我们对“深化设计”理解可能是“把图纸沟通好、画画节点、画画竣工图......”，实际深化设计的内容远非如此——深化设计涵盖的工作内容：1、对装饰施工图纸进行深化设计及设计完善a.根据甲方及使用公司需求对功能进行优化。b.按国内相关标准及规范对装饰施工图进行深化。c.根据现场情况及装饰施工图纸对图纸进行设计调整及完善。d.对强电、弱电、智能、会议系统设计、消防、暖通、给排水、调光等进行协调，按装饰要求对末端点位进行定位。e.配合各专业设备单位，完成装饰施工图。f.完成最终施工图图纸（满足报消防、招标及施工需要）。g.完成竣工图（满足决算及资料归档）。2、配合审核酒店装饰材料样板石材、木饰面、墙纸、布艺、金属、地毯、特殊饰面及材料、乳胶漆等。b.配合审核确认家具、灯具、洁具等深化图纸。3、设计师现场装饰施工配合内容

a.施工招标及施工过程技术答疑。

b.施工过程中的变更及调整。

c.对施工单位现场施工工艺的控制。

d.对各分包商（石材、木饰面）等加工图纸进行审核。

e.配合设计、甲方进行艺术品选择。f.其他常规配合工作。二、深化设计的具体重要工作2.1参与招投标文件与合同评审

（明确方向）

固定总价设计变更-去繁就简-淡化节点基层-强化尺寸标注固定单价寻求材料变更-施工去繁就简-竣工图隐蔽适度-强化尺寸标注固定费率强化节点基层-总价控制2.2分柝项目项目性质医院-办工-酒店-会所等施工内容三新技术运用-重点-难点-关键过程分析建设单位、监理情况分柝如何对接沟通有做技术权威的姿态2.3踏勘现场士建完成情况.

安装配套情况工期情况施工布署情况2.4图纸会审与目录整理设计概念与施工生产的关系已有图纸需调整图纸需增加图纸需明确的大样（花溪石膏线条）需深化的节点(方向)配合项同部整理要发文的图纸会审纪要整理目录(附财富目录清单整理）2.5资源整合分柝合同内容水电、木饰面、石材、金属加工、地毯、活动家俱、艺术品疏理配套厂家制定工作计划2.6初步放线交接基准点并有验收纪录放中轴线、水平线、地坪完成面线、吊顶完成面成线士建尺寸复合平面空间分割线墙体定位尺寸归方终饰面完成线（以上过程仔细参与并重点关注）与施工员的工作划分调整设计图尺寸2.7样板间与模型间(案例财富样板间验收)材料小样清单及小样收集

1:1大样清单及制作跟踪(财富）方案优化与改进(南京奥件中心、引江河链接）样板间先深化再施工（雨润）模型间先施工再深化（花溪）财富大堂1：1大样清单序号名称数量使用部位图纸编号大样目的完成时间1天花部分

2天花石膏线条见图大堂天花阴角

效果7.15日前3石膏线阴阳角接头1套大堂天花阴阳角

做法及周边收头7.20日4天花正方形造型1套大堂左右两侧天花ID200.2.0做法及周边收头7.20日5天花雕花板平板1块大堂南北两侧天花ID.200.7.0.2做法及周边收头待定6天花雕花板平板1块大堂南北两侧天花ID.200.7.0.2做法及周边收头待定7天花雕花板弧板1块大堂中空天花侧面ID.200.7.0.0/1做法及收头、拼花接头

8天花雕花板弧板1块大堂中空天花侧面ID.200.7.0.0/1做法及收头、拼花接头

9天花雕花腰线1块大堂中空天花侧面ID.200.7.0.3/2.c阴角拼花接头方案未定12墙面部分

13大堂独立柱1套大堂中间ID.200.7.4.0与天花、阴阳角接头7.20日14主走道石材门套1套大堂两侧走道ID.200.7.7.0阴阳角接头7.20日15石材踏步1套大堂与大堂吧交接处ID.200.7.2.0/1实用、阴阳角接头7.20日16水景区石材活动盖板1套水景区外围ID.200.7.3.4/1实用、安全7.20日17墙面石材线条拼接见图

效果、阴阳角接头7.20日18大堂吧壁龛侧面1套大堂吧两侧墙面ID.200.7.6.0线条与墙面的收头7.20日19墙面砂岩漆1套大堂墙面ID.200.7.13.0/2效果、阴阳角接头7.15日前20接待柜背立面1套大堂区北门处ID.200.7.13.0/2效果、阴阳角接头

21金属门含框

大堂内两侧ID.200.7.8.0效果、阴阳角接头

22

2.三8资源三整合三优势三互补三团队三分工进入三分工三深化三状态项目三经理三协调三到位进度三与人三员组三织(保证三施工三进度)按计三划完三成深三化设三计的三图纸三部分2.三9纸上三施工三与技三术交三底不同三于规三范和三施工三组织三设计三的文三字说三明(财富)真实三的技三术交三底图纸三和质三量通三病贴三现场施工三中需三注意三事项三及通三病水路三：卫生三间干三区地三漏管三径采三用50管，三湿区三采用75管，三阳台三地漏三采用75管；各区三间的三地漏三需精三确定三位；盥洗三室台三盆下三方为三墙排三水，三考虑三该出三位置三上下三为梁三，考三虑加三厚台三盆柜三下部三分墙三体，三使管三路能三通过三，避三开上三下梁三，需三补充三装饰三详细三节点三；装饰三：窗帘三轨道三上口三基层三板需三采用三单层三柳桉三芯木三工板三，便三于固三定轨三道牢三固；(详见三图ID三10三1A三.7三.0三.0三).三0如是三电动三窗帘三考虑三检修三口，三便于三检修三电动三机；(详见三图ID三10三1A三.7三.0三.0三)外阳三台顶三面线三条考三虑采三用GR三C材质三，室三内用三实木三芯线三条，三避免三腐蚀三开裂三；(详见三图ID三10三1A三.7三.0三.1三)吊灯三上口三线条三造型三接头三出，三需保三证接三头米三字处三界线三分明三；(详见三图ID三10三1A三.7三.0三.2三)金属三风口三与面三层线三条要三保持三一定三的间三距，三避免三产生三连带三振动三；(详见三图ID三10三1A三.7三.0三.3三)3m三m线条三经综三合考三虑，三采用三金属三铝板三雕刻三；(详见三图ID三10三1A三.7三.0三.4三)原方三案银三粉漆三与线三条不三合理三，需三抬高三线条3m三m；(详见三图ID三10三1A三.7三.0三.4三)门锁三五金三需咨三询，三考虑三达到三相应三的防三火等三级；墙面三木饰三面注三意挂三贴顺三序；(详见三图ID三10三1A三.7三.0三.5三)墙面三木饰三面考三虑透三气孔三，顶三部留三间隙三，便三于排三气；(详见三图ID三10三1A三.7三.0三.5三)门厅三检修三口两三侧间三隙需三确保三留缝三一致三，注三意质三量控三制；(详见三图ID三10三1A三.7三.0三.6三)活动三排气三口，三考虑三金属三开模三制作三，防三损坏三变形三；(详见三图ID三10三1A三.7三.0三.7三)顶部三封板三与墙三面保三留8m三m间距三，方三便材三料伸三缩；(详见三图ID三10三1A三.7三.0三.7三)竖向三凸出三于墙三体部三分木三饰面三与墙三纸交三接处三留3*三3m三m工艺三槽，三收口三美观三；(详见三图ID三10三1A三.7三.1三.1三)地面三石材三铺贴三到墙三体留三适当三间隙三，考三虑伸三缩；(详见三图ID三10三1A三.7三.1三.2三)踢脚三线需三留透三气孔三；(详见三图ID三10三1A三.7三.1三.2三)横刻三木饰三面，三考虑三海南三气候三不宜三采用三密度三板，三如用三多层三板基三层需三考虑三毛刺三处理三；(详见三图ID三10三1A三.7三.1三.2三)车边三玻璃三嵌入三铜条三内，三需考三虑尺三寸套三割留三适当三间隙2m三m，用三透明三胶收三口处三理；(详见三图ID三10三1A三.7三.1三.3三)壁龛三玻璃三隔板三与两三侧留2m三m间隙三，基三层凹三槽保三持一三定深三度，三固定三牢固三；(详见三图ID三10三1A三.7三.1三.7三)移门三碰撞三处与三门套三需分三离，三做企三口固三定，三不留三缝隙三；(详见三图ID三10三1A三.7三.1三.8三)移门三内方三管隔三断内三侧采三用1.三2m三m镀锌三钢板三用铆三钉固三定，三防止三隔断三墙一三面受三力变三形；(详见三图ID三10三1A三.7三.1三.8三)移门三处木三饰面三完整三木皮三油漆三需转三进凹三槽内三侧，三凹槽三内侧三石材三须见三光；(详见三图ID三10三1A三.7三.1三.8三)墙面三横向三缝与三阳角三做45度内三切，三留V字缝1.三5*三1.三5m三m；(详见三图ID三10三1A三.7三.1三.1三0)马赛三克立三面到三边收三口处三，应三要保三持完三整颗三粒；(详见三图ID三10三1A三.7三.1三.1三2)L形地三毯收三口处三压条三，L上口三直角三做1.三5m三m圆角三；(详见三图ID三10三1A三.7三.2三.0三)地毯三收口三为倒三毛刺三收口三；(详见三图ID三10三1A三.7三.2三.0三)淋浴三间及三盥洗三室防三水做三到顶三板，三厕所三间做三到距三地50三0m三m高度三；(详见三图ID三10三1A三.7三.2三.2三)门套三处先三铺地三面过三门石三，后三装木三门套三；(详见三图ID三10三1A三.7三.2三.0三)地面三石材三铺贴三不宜三采用三白水三泥，三应采三用粘三结剂三或加三强水三泥，三松动三背网三应铲三除，三背网三应为三大网三格、三粗纤三维需三进行三特殊三加工三粘结三牢固三的，三铺贴三时方三可保三留背三网；(详见三图ID三10三1A三.7三.2三.1三)外阳三台移三门下三方石三材过三门石三两边三斜角三，铺三贴时三考虑三与墙三体收三口；(详见三图ID三10三1A三.7三.2三.1三)如外三阳台三经设三计方三认可三下降三，则三该处三踢脚三线需三要做三相应三处理三；(详见三图ID三10三1A三.7三.2三.1三)淋浴三间横三向马三赛克三缝固三定不三变，三竖向三缝因三圆弧三关系三将会三越往三上越三小，三考虑三做模三板调三整间三距；(详见三图ID三10三1A三.7三.2三.1三)淋浴三间地三面考三虑反三坡；(详见三图ID三10三1A三.7三.2三.1三)挂衣三橱柜三线条三应留5m三m缝；(详见三图ID三10三1A三.7三.4三.5三)洁具三、五三金件三安装三须兼三顾功三能和三美观三要求三，结三合鲁三班奖三评比三要求三进行三安装三。石材三阳角三保持三直角三，手三感需三滑润三；(详见三图ID三10三1A三.7三.1三.1三0)感应三器与三墙面三空隙三处，三需与三墙面三同样三石材三铺贴三，感三应器三凹槽三应保三证感三应设三备安三装完三毕与三外墙三面平三整一三致为三准；(详见三图ID三10三1A三.7三.1三.1三0)注意三盥洗三室内三柜抽三屉功三能；注意三卧室三内吊三灯盖三板与三顶面三石膏三线条三中央三直径三关系三；(详见三图ID三10三1A三.2三.0三)安装三吊灯三顶部三须做三预埋三件加三固处三理；(详见三图ID三10三1A三.2三.0三)地面三石材三因锐三角掉三角严三重，三考虑三到通三缝关三系，三石材三用长三方形三铺贴三，中三间黑三石材三最后三镶嵌三，斜三接缝三处做三假缝三处理三，。三如石三材出三现爆三边情三况，三需用三电烙三铁进三行烫三胶处三理；(详见三图ID三10三1A三.4三.0三)卫生三间石三材墙三面灯三具、三镜子三等应三考虑三固定三方式三；两种三材质三交接三处应三留凹三槽；墙纸三要做三铺贴三图，三留缝三在床三背板三内考三虑；窗帘三长度三要超三过地三面到三窗帘三盒高三度20三mm；室外三阳台三泡池三检修三口保三持弧三形整三板切三割；(详见三图ID三10三1A三.7三.6三.1三)注意三泡池三龙头三与检三修口三的关三系；(详见三图ID三10三1A三.7三.6三.1三)如泡三池龙三头设三计强三制指三定在三石材三背景三处，三则应三考虑三在墙三后面三隔壁三房间三留检三修口三；(详见三图ID三10三1A三.7三.6三.1三)阳台三地砖三应留三缝；(详见三图ID三10三1A三.4三.0三)栏杆三扶手三须固三定牢三固，三木扶三手与三墙面三需留3m三m间隙三；(详见三图ID三10三1A三.6三.1三.0三)苏州三金螳三螂公三司三三亚项三目部20三09年6月21日2.三10清标配合三预决三算三对施三工范三围、三图纸三的完三整性三和工三程量三的变三化提三供清三单(苏宁三索菲三特)三、三深化三设计三与项三目管三理3.三1深化三设计三与进三度三（三能否三完成三）深化三的有三效性