2023年楼房销售代理合同(十三篇)

2023年楼房销售代理合同(十三篇)楼房销售代理合同篇一

托付人(以下称甲方)：

企业所在地：

法定代表人：

联系电话：传真：

受托人(以下称乙方)：

企业所在地：

法定代表人：

联系电话：传真：

依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方托付乙方代理销售甲方在的住宅楼等事宜，达成如下协议，共同遵守执行。

第一条：托付事项

1-1、甲方托付乙方在设立售楼处，销售省市花园住宅楼期工程中的局部房屋，详细为号楼盘共计户。待上述楼盘在合同规定的时间内销售进度到达总面积的85%以上时，甲方可依据状况在给乙方安排其它楼盘的销售，届时双方再以书面合同的形式确定。

1-2、销售底价见附表一。甲乙双方必需在统一的对外销售价格根底上进展楼盘的对外销售。假如销售底价有变动甲方应提前天以书面形式告之乙方，甲方在没有提前以书面形式告之乙方的状况下进展销售而引起的客户及法律纠纷，由甲方负责。

1-3、如乙方将价格进展上浮销售，必需提前征求甲方同意，售高局部不计算代理费只按甲乙双方4：6分成，否则售高局部归甲方全部。

其次条：合同期限

2-1、本合同期限为天，自20_年月日至20_年月日。

2-2、甲乙双方如需连续合作，应当在不迟于本合同终止之日前一个月另行协商，并重新签定合同。

第三条：费用担当

3-1、乙方在代理销售过程中自身所发生的费用(税金、筹划费用、广告制作宣传费用、场地租赁费用、人员聘用费用)由乙方担当。

3-2、乙方在销售期间购房户的异地看房费用制订如下：假如看房户在乙方带着下到达甲方并交纳局部购房款后，看房费用由甲方担当或折为购房款;假如看房户在乙方带着下到达甲方没有交纳局部购房款，看房费用由乙方担当。

3-3、乙方负责看房户的人身安全，所雇佣的车辆必需是参与保险的车辆。多发生的一切人身事故责任由乙方担当。

3-4、甲方企业和所属楼盘的全部宣传印刷品，在销售代理合同签署后由甲方一次性免费供应乙方套，并且乙方必需在保证宣传资料真实性的前提下可以自行印刷。

第四条：佣金费

4-1、本合同所称佣金费仅指乙方销售本合同的商定商品住宅楼，甲方应支付的佣金。

4-2、代理费根据甲方核定的乙方实际销售房款总额和销售进度，支付给乙方。

4-3、乙方依据甲方供应的统一底价进展销售，乙方代理佣金按销售额的%进展提取。高出价格表局部，甲乙双方4：6分成。

第五条：佣金结算方式

5-1、甲乙双方详细结算方式为一次性付款到达合同房款的100%，佣金按100%计取;

5-2、一次性付款到达合同房款的90%，佣金按90%计取;

5-3、银行按揭首付款到位、办理完银行按揭手续及银行款到位，佣金按100%计取;

5-4、分期付款到达合同房款90%以下，佣金按相应比例的80%进展计取;

5-5、结算时间为每月一次，次月该日乙方将销售报表报甲方审核，甲方7日内将佣金结算给乙方，剩余佣金待购房户将剩余购房款全部缴纳后，甲方一次性支付给乙方。

第六条：嘉奖与惩处

6-1、乙方销售房屋自本合同签定之日起个月内销售数量到达总面积90%及其以上，并保证全部房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在%的根底上再加1个点即%。在4个月内销售数量到达总面积的100%，并保证全部房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在%的根底上再加2个点即%。

6-2、乙方在合同期内销售达不到总代理面积的90%(不包括车库和贮存间)，代理费按%提取。

6-3、在合同销售期间内，乙方销售缓慢或给甲方楼盘销售造成损失，甲方有单方面解除合同的权力，但要在合同终止月前以书面形式通知乙方。

第七条：退房处理

7-1、由于甲方缘由造成已购房户退房，甲方退还已交房款的100%，同时乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金并且甲方应额外根据已交房款5%赐予乙方做为经济补偿，客户全部的经济损失并且由甲方包补。

7-2、由于乙方缘由造成已购房户退房，甲方退还已交房款的95%，乙方包补客户已交房款5%的损失，同时乙方应将因该客户买卖房屋所提取的佣金返还给甲方。

7-3、由于客户自身缘由造成退房的，按国家有关规定办理，乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金。

第八条：甲方应供应乙方的资料复印件

8-1、甲方的营业执照。

8-2、上级有关批准文件。

8-3、国有土地使用权证书。

8-4、建立用地规划许可证。

8-5、建筑工程规划许可证。

8-6、建筑工程施工许可证。

8-7、商品房欲售许可证。

8-8、楼盘规划图和建筑施工图纸。

8-9、工程竣工验收后供应《工程竣工验收报告》、《房屋销售成品标准》、《房屋质量保证书》和《使用说明书》。

8-10、房屋销售明细表。

第九条：其他

9-1、甲方(乙方)发生销售时，应准时通知乙方(甲方)，假如发生重卖现象由甲方(乙方)担当全部法律责任。乙方应准时将准购房户的具体资料通知甲方，通知内容包括：准购房户的姓名、身份证号码、现居住地址、通讯方式及所买具体楼号等。

9-2、销售期间甲乙双方商定，依据乙方的销售状况，甲方定期到乙方售楼处办理收缴房款和定金。乙方可以收取封房金，但不能直接收取购房定金、购房款。乙方以乙方名义开具的收款收据及发票所收款项，如交付甲方，甲方应给乙方出具相应的收款手续。没有甲方的收款手续的，乙方单独所收款项给购房户造成的一切损害后果，由乙方自行负责。乙方与客户签定合同同时，应按甲方规定的方法签订，由甲方盖章确认后生效。非经甲方盖章签字的合同，所发生的一切纠纷及造成的经济问题全部由乙方担当。

9-3、在销售期间，甲方所供应的资料和数据不正确或由商品房销售合同而引起的客户纠纷以及因建筑质量引起的问题由甲方负责解决并担当法律责任。。

9-4、在销售期间，乙方因自行设计的宣传资料不真实而引起的纠纷以及与销售有关的其他问题，由乙方负责解决并担当法律责任。

9-5、乙方必需建立严格的客户登记制度，确保客户的售房款以及足额缴纳，并划拨甲方帐户，乙方不得私自挪为它用。

9-6、甲方(乙方)对乙方(甲方)企业的合作事项必需进展保密，假如消失因甲方(乙方)缘由泄露甲乙双方合作事项，由甲方(乙方)担当乙方(甲方)的全部损失并且担当法律责任。9-7、乙方(甲方)不得以甲方(乙方)的名义对外从事与甲方楼盘销售无关的商业行为，一经发觉，甲方(乙方)有权单方面解除合同，并依法追究乙方(甲方)给甲方(乙方)所造成的

9-8、甲方在房屋交付使用后3个月内，帮助购房户办理房屋产权证书和土地使用权证书。其办证费用按主管部门的收费标准和规定由乙方组织购房户向甲方交付。

9-9、甲方负责与客户签订商品房销售合同，甲方指定托付人在乙方销售业绩确认书上签字盖章予以确认。

本合同未尽事宜，在不违反双方权益及利益的前提下，双方本着诚信的原则协商解决。协商不成时，因本合同产生的争吵纠纷由山东省乳山市人民法院管辖。

9-10、本合同经甲、乙双方法人签字、盖企业合同章后生效。

9-11、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份，各具同等法律效力。本合同同附件与合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

楼房销售代理合同篇二

甲方：地址：法定代表人：联系电话：

乙方：地址：法定代表人：联系电话：

甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方托付乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的工程事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

1.甲方指定乙方为在工程的独家销售代理方，工程于，总建筑面积为平方米，1-4层商业面积为平方米，5-24层公寓面积为平方米，公寓共计套，以上面积以房地产测绘部门出具的测绘面积为准。

2.若乙方在托付期内能完全履行本合同所商定的相关职责，并按时完成销售任务，无重大过失，则甲方对该工程在托付期内不再托付其他公司销售代理。

其次条合作期限

1.本合同代理期限为个月，自20_年月日至年月日。

在本合同到期前的30天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长6个月。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，双方不得单方面终止本合同。

第三条销售价格

1.双方同意，工程的1-4层商业销售底价为元/平米，工程的5-24层公寓销售底价为元/平方米。

2.甲方同意乙方根据此底价表上浮肯定比例制定对外销售价格表。

3.乙方在销售过程中上浮的差价归乙方全部，甲方不得以任何理由干预乙方销售。

第四条甲方的责任

1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：

(1)甲方营业执照复印件。

(2)甲方应供应政府有关部门对开发建立_工程批准的有关证照(包括但不限于：国有土地使用证、房地产权证、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证和建筑工程施工许可证证)和销售本工程的商品房销售许可证(外销商品房预售许可证)、房地产工程开发经营权证，以及《产品说明书》、《质量保证书》复印件(加盖甲方公章)。

(3)关于代售工程所需的有关资料，包括但不限于：总体效果图、楼座标示、局部效果图、楼层平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、配套设施、楼层高度、销售面积、销售价格、使用功能等(书面形式确认)。

(4)甲方全部股东签字正式托付乙方为_工程销售代理的授权书，并现场公示;

(5)甲方负责办好工程相关政府和税务的优待政策及免税手续。

(6)甲方供应工程所在银行贷款的全部抵押资料文件，关于银行负债问题和乙方签订补充协议。

2.甲方负责保证该工程的销售合法性，申办有关售楼之法律批文，并为该工程之成交客户以政府部门认可之程序办理买卖手续。

3.甲方保证承诺客户购置的该物业的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

4.甲方委派财务负责收取定金和房款并出具相关收据发票。

5.甲方负责确定按揭银行并联系撤押手续等。

6.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

7.甲方负责供应现场示范单位、售楼处、看房车等对外销售道具。

8.甲方在敬重乙方利益的同时，有权对乙方工作进展监视、检查，发觉不妥之处，随时提出整改及调整意见，双方协调全都。

9.甲方负责安排专人办理全部销售买卖房屋手续，乙方积极协作协调关系。

10.甲方在销售期内收到乙方供应的意见时，应在要求时限内就乙方意见作出答复，并以甲方签字或签章形式认可为准。

11.本工程的总体规划、单体建筑户型设计、样板示范区设计施工、交房装修标准及样板房施工、营销推广策略等，应充分敬重并参考乙方的建议。

12.甲方同意在本合同有效期内，本工程全部对外宣传的资料、户外广告牌、媒体广告及专项活动等的落款中均表达乙方作为独家销售代理的角色，以利于销售工作的开展。

第五条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做以下工作：

(1)制定工程广告推广规划，并制定销售规划，安排时间表;

(2)主动挖掘客户，派送宣传资料、售楼书;

(3)利用各种形式开展多渠道行销活动;

(4)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺;

(5)乙方应遵守甲方在售楼现场的公示规定;

(6)乙方不得以非甲方名义与客户签定有关甲方托付房屋的相关文件，包括但不限于认购书、定购书、合同等形式，且不得以非甲方名义收取客户任何款项。

2.乙方负责工程的营销筹划以及宣传执行的组织工作，乙方在对外营销推广过程中,严格遵守国家、地方各项规定,全面维护甲方利益，对工程各种有关宣传的规划及费用，经甲方同意后实施，并须协作建立和售房进度。

3.乙方帮助甲方签署购房合同，负责催促购房者准时根据合同缴纳各期房款，并催促购房者准时到银行办理有关按揭手续，并于每月初向甲方提交上月《合同签定汇总表》进展核对。

4.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的工程的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。

5.乙方应信守甲方所规定的销售价格。

在客户同意购置时，乙方应按甲方确定的付款方式告知客户交款。

若遇特别状况(如团购状况)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

6.乙方在销售过程中不得随便更改销售方案，全部销售方案及销售资料的预备必需经甲方确认前方可预备和对外公布。

7.甲乙双方商定，凡购房客户一经签署购房合同后，因故无法履行合同而引起的法律纠纷，乙方有义务依据甲方的要求积极协作甲方处理。

8.乙方帮助甲方协调与客户的关系，使甲方与客户保持良好的关系。

9.乙方协作甲方交房，催交款项，并协作甲方要求，供应甲方所需要的销售数据统计报表。

第六条合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。

本合同一但终止，双方的合同关系即告完毕。

2.乙方如在合同履行过程中，对于甲方调整意见无法达成共识，或对于甲方消失的违约行为，损害乙方名誉和利益的，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第七条违约责任

1.甲乙双方均不得单方面终止合同，任何一方单方面提前终止合同需支付另一方人民币壹佰万元违约金。

2.如甲乙双方解除合同，甲方应在乙方撤场前结清乙方的代理佣金及溢价佣金。

第八条其他事项

1.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

3.本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方代表签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

楼房销售代理合同篇三

甲方：____________________

地址：____________________

邮码：____________________

电话：____________________

法定代表人：_____________

职务：____________________

乙方：____________________

地址：____________________

邮码：____________________

电话：____________________

法定代表人：_____________

职务：____________________

甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方托付乙方代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为在____（地区）的销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________兴建的____________工程，该工程为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计________平方米。

其次条合作期限

1.本合同代理期限为______个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。

第三条费用负担

本工程的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格

销售基价（本代理工程各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。

第五条代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金为所售的____________工程价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价局部，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

2.甲方同意按以下方式支付代理佣金：

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：

（1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；

（2）新开发建立工程，甲方应供应政府有关部门对开发建立____________________工程批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建立用地批准证书和规划许可证、建立工程规划许可证和开工证）和销售________________工程的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地使用权证书。

（3）关于代售的工程所需的有关资料，包括：形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；

（4）乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；

（5）甲方正式托付乙方为________________工程销售（的）代理的托付书；

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购置的____________的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

2.甲方应积极协作乙方的销售，负责供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做以下工作：

（1）制定推广规划书（包括市场定位、销售对象、销售规划、广告宣传等等）；

（2）依据市场推广规划，制定销售规划，安排时间表；

（3）根据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进展广告宣传、筹划；

（4）派送宣传资料、售楼书；

（5）在甲方的帮助下，安排客户实地考察并介绍工程、环境及状况；

（6）利用各种形式开展多渠道销售活动；

（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；

（8）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的________________工程的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购置时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况（如客户一次性购置多个单位），乙方应告知甲方，作个案协商处理。

4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

第八条合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告完毕，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方：____________________

代表人：__________________

______年______月______日

乙方：____________________

代表人：__________________

______年______月______日

楼房销售代理合同篇四

甲方:____________________科技有限公司

地址:______________________

法定代表人:_____________电话:__________________(以下简称甲方)

乙方:____________

地址:______________

法定代表人:______________电话:_____________(以下简称乙方)

甲,乙双方依据民事及中国软件相关法律,并依据诚信及互利的原则,经友好协商全都,签定此合同.双方申明都已理解并认可了本合同的全部内容,同意担当各自所应担当的权利与义务,严格执行本合同如下内容:

一,甲方授权乙方为__________地区总代理,享受甲方制定的一切优待政策.

二,甲方的权利与义务:1,甲方保证给乙方供应产品均为正版产品并保证乙方所在区域即________地区的独家代理权,且不得自行直接向乙方所在区域的客户销售本合同的标的物.2,甲方新品上市应准时通知乙方,甲方有义务准时为乙方供应与产品销售相关的技术支持,信息及资料便于乙方开展销售及宣传工作,乙方在销售方面应积极亲密协作.3,甲方对乙方所供应的销售,市畅⒖獯娴刃畔⒀细癖c埽不得泄露给第三方.4,每次发货量由双方协商打算.首次订货量不得低于4万元(折扣后).

三,乙方权利与义务:1,乙方应积极主动推广甲方的产品并协作甲方做好相应的市场活动,便于促进销售.2,假如发觉产品存在质量问题,应在三日内书面通知甲方进展调换.(乙方造成的人为损坏如划伤,压裂等状况不在甲方负责调换范围内).3,乙方对甲方所供应的产品相关价格,代理规定等状况严格保密,不得泄露给第三方.但是,甲方如有欺诈行为,即销售给乙方的价格高于其他代理商的,那么乙方不受上款规定约束.4,乙方保证不对甲方产品做任何侵权行为,不侵害产品发版权及商标权,在销售过程中,一但发觉版权被他人侵害,应准时通知甲方并供应帮忙.5,乙方可自行向其下属经销商或专卖店供货.

四,违约责任:1,乙方一旦发生违约,违规行为对甲方名誉,经济造成损失时,甲方有权马上取消其特约经销商的资格,同时乙方向甲方支付违约金20万元.2,甲方假如在乙方代理区域内增设代理或者直接实施销售行为的或有价格欺诈行为的,甲方向乙方支付违约金20万元.

五,销售政策:1,乙方须销售甲方的全部产品,甲方销售给乙方价格为零售价的3折(除特别产品以外).零售价见附表.2,结算方式为:款到发货.

六,交货方式:1,甲方收到乙方货款后三天内将货发出.2,铁路:甲方负责将乙方所须产品走铁路运输运送到乙方所在城市的车站,由乙方负责从车站提货.3,大路:甲方负责将乙方所须产品走大路运输公司运送到乙方所在城市的货运公司,由乙方负责从货运公司提货.4,乙方应在收到货后应马上验货核查,如有问题须在三天内书面通知甲方,甲方三天内没收到乙方的通知视为本批货与甲方的出库单数量,品种核对无误.5,运输费用由甲方担当,但调货时的运输费用由乙方担当.

七,其它事项:1,本协议一式两份,双方各执一份,本协议经双方签字盖章后生效.2,本协议传真复印件有效.3,本协议有效期限为________年___月___日至_________年__月__日.

甲方:___________________乙方:__________________

代表签字:______________代表签字:_______________

日期:________________日期:_____________________

楼房销售代理合同篇五

甲方：________

乙方：________

本着诚恳守信、公平互利、协商全都的原则，签订本公司食品产品代理、

一、根本条件商定

1、甲方根本条件

甲方应具备合法的食品产品生产条件和与之相适应的产品生产力量。如乙方需要，甲方应为乙方供应货合法有效地营业执照、税务登记等证明复印文件。

2、乙方根本条件

乙方应对甲方产品品牌有足够的了解和认可度，且在合同期内不得销售与甲方产品同类的其它品牌产品，有义务向甲方准时供应真实有效地客户信息和销售状况的数据报表。

二、乙方所选择销售区域的销售渠道与销售基数商定

1、销售区域的销售渠道为省市(区)乡镇的地区中，乙方在以下销售渠道内自主注明“√”符号的销售渠道如下：

□土特产专卖店□机关单位礼品市场□超市□商铺批发市场□学校□农贸市场□车站□旅游市场□宾馆□一般餐馆□其他

2、销售基数：依据乙方所选择销售区域的销售渠道，结合甲方提出的年度销售基数，本合同商定的销售基数总额为仟佰拾万元整。

附：湖南海佳食品有限公司年度代理销售基数标准金额单位：万元

三、双方的权利与义务商定

1、甲方尽量保证在乙方所属销售区域中选定的销售渠道内部不消失甲方其它代理商经营甲方产品的行为发生，如一旦消失，甲方应积极赐予协调。

2、甲方应依据乙方要求，向乙方供应合法真实的甲方产品销售增值税发票，但由此产生的费用由乙方担当。

3、甲方应依据乙方要求，在确认收到乙方货款24小时内准时发货，并不得向乙方供应不合格产品或者贴牌产品。

4、乙方所属代理区域内的将来潜在客户和本合同中乙方自主放弃的销售渠道内客户，在甲方为委派他人销售的前提下，原则上由乙方经营治理，但乙方在经营时必需前提向甲方提出申请并征得甲方同意前方可进场销售。否则，甲方有权撤销乙方对本合同所商定销售区域的销售渠道外业务的经营权。

5、乙方如不经甲方同意，擅自将甲方产品销售在本合同商定销售区域外的业务，已经发觉，甲方有权按其销售价款金额的30%赐予乙方经济惩罚，并责令其限期收回货物。

6、甲方对乙方实行现款现货的结算方式，其付款可以是现金、支票、电汇、银行汇票等多种方式。但乙方对旺季畅销量大的产品需在提货15天前通知甲方备货，如甲方因供电、交通等人力不行抗拒的缘由造成的货物暂缺，乙方应当赐予谅解。

7、因原材料价格或者生产缘由，甲方需对出厂价格上调或者下调时，甲方应提前15天通知乙方，乙方须在接到通知后赐予协作支持。

8、因乙方自身保管、运输、储存等缘由造成的产品质量损害、经济损失和赔偿事宜，乙方应担当由此产生的经济责任和法律责任。

9、乙方在自行提货时，应当面清点产品数量和检查产品质量，乙方提货离开仓库或者配送人员离开仓库，甲方不再对产品的非质量问题和数量缺失负责。

10、乙方在接到货物的5天内发觉甲方产品有批次质量问题的，应准时通知甲方，甲方应无条件负责退换。

11、乙方由于滞销缘由所导致的货物积压和由于包装缘由影响正常销售的产品，甲方允许乙方在产品质量完好和且在保质期内的前提下退换货，但由此产生的生产费用和运输费用由乙方负责。

四、合同维护保证金和返点嘉奖与惩罚

1、为确保甲方产品在销售过程中不发生品牌信誉损害和销售网络安全

损害，乙方须在本合同签订是按本合同商定销售基数总额的10%向甲方缴纳万元的合同维护保证金(以甲方财务室收款出示收据为准)。

2、如乙方在合同期内，未违反本合同商定，甲方应在合同期满之日后15天内将本金全额返还给乙方，并同时按年息10%标准赐予乙方一次性经济补偿。

3、甲方承诺付给乙方的返点嘉奖与惩罚。

①嘉奖：乙方在本合同所商定销售区域的销售渠道内，在本合同商定期内完成销售基数的，甲方按销售基数总额的1%赐予乙方现金返点嘉奖;乙方在本合同所商定销售区域的销售渠道内，在本合同商定期内超额完成销售基数的，甲方在对销售基数总额内的按1%赐予现金返点嘉奖同时，对超过基数的数量局部按2%赐予现金返点嘉奖。

②惩罚：对在本合同期满之日，仍不能完成商定销售基数的甲方在不赐予乙方返点嘉奖的同时，对未完成销售基数总额的局部按1%标准在合同维护保证金中扣除;对因乙方在经营过程中，严峻背离本合同商定或者因实行消极、敷衍方式，造成在合同期内完不本钱合同商定销售基数总额50%的甲方在对乙方未完成局部赐予经济惩罚的同时，可提前中止合同。

五、其他商定

1、本合同期内，对于乙方经甲方同意，在甲方未委派他人开展本合同所商定销售区域的销售渠道外乙方所取得的业务，可用有偿转让方式移交或由乙方连续保存，但在续订下一年月理合同时，乙方应无条件将所保存的销售渠道业务按标准计入乙方年度销售基数。

2、对于乙方在未取得本合同所商定销售区域的销售渠道代理权之前，他人在征得甲方同意后，在本合同所商定销售区域的销售渠道内取得的业务，甲方应在本合同签订时向乙方明确告知，乙方对此应予谅解。

3、对本合同所商定销售区域的销售渠道外业务，甲方可自主委派他人进展，但甲方应在确定另委派他人进展的前15天通知乙方，且乙方享有同等条件下优先代理权利。

4、甲方有义务主动帮忙乙方协调客情关系，有义务向乙方供应优化的销售方案，享有对乙方经营行为的监视指导权。

5、乙方有义务主动维护甲方的品牌形象和销售网络安全，有义务向甲方准时反应市场综合信息和客情动态，有义务严守甲方产品的内部价格、销售规划、销售数量等商业隐秘。如因泄密给甲方造成经济损失或信誉损害，乙方应担当由此产生的经济赔偿责任和信誉损害(含无形资产)的法律责任。

6、本合同有效期从月合同期满，双方可重新商定合同条款或者续订合作合同，同等条件下，甲方赐予乙方优先代理权。

7、因乙方违约中途中止合同，双方应将本合同商定费用及货款在15天内结清，乙方所缴纳的合同维护保证金在扣除因乙方违反本合同商定惩罚后，甲方应将其剩余的本金局部一并退还给乙方。如因甲方违约缘由中途中止合同，双方在15日内结清合同商定费用及货款同时，甲方还应将乙方所缴纳的合同维护保证金及其按年息20%标准计息的补偿金一次性退还给乙方。

六、附则

1、甲乙双方除本合同之外的任何书面形式且手续齐全的补充商定，在本合同有效期内均可作为本合同有效附件。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决;如协商不成，交由甲方所在地法院裁决。

3、本合同一式三份，内无涂改，甲乙双方各执一份，另一份留甲方单位存档备查，自双方代表人签字生效。

甲方代表人：________乙方代表人：________

法定代表人：________法定代表人：________

托付代理人：________托付代理人：________

电话：________电话：________

传真：________传真：________

开户行：________开户行：

账号：________账号：________

邮编：________邮编：________

地址：________地址：________

___年___月___日___年___月___日

楼房销售代理合同篇六

本协议当事人

(一)(以下简称“甲方”)

(二)(以下简称“乙方”)

鉴于：

1、甲方为百丽集团自有品牌与代理品牌商标的使用权人及拥有附带该等商标产品的网上销售权，现甲方拟开拓网上销售业务。

2、乙方为从事网上零售的销售效劳商，拟自甲方取得销售甲方授权产品的网上销售代理权。

甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，本着公平自愿、公正互利的原则，达成协议如下，以资共同遵守。

第一条本协议用语释义

(一)网上销售代理权，或称网上分销权，指乙方在取得甲方授权后，利用其自营的合法网络销售平台，依据消费者的网上购置指令销售甲方产品的代理销售行为或者分销行为。

(二)授权，或赞许可，指甲方将其依据商标专用权而拥有的网上销售含有该等商标的产品的权利授予乙方，由乙方代理销售的行为。甲方仅就乙方自营的合法网络销售平台分别授权，且乙方并非甲方的独家网上销售代理商。乙方在开设任一网络销售平台之前，必需事先取得甲方的书面许可。

(三)网上分销，或称网上代理销售，指乙方依据甲方授权在自营的合法网络销售平台从事网上代理销售的行为。

(四)经营保证金,指为确保乙方履行本协议中有关网络销售平台的授权、治理和正值使用的义务(该义务包括但不限于1.乙方所售的甲方授权产品必需从甲方处下单由甲方发货，不得从其它的渠道进货销售;2.乙方的销售价格必需根据甲方规定的价格规章来销售，不得擅违反规章;3.乙方必需执行甲方为标准市场治理而制定的相关治理规定，不得违反。)，甲方要求乙方交纳的费用。若乙方在经营过程中并无违反该等义务，则本协议到期后的两个月内，甲方将经营保证金无息退还给乙方。假如在协议期内乙方有违约行为，甲方有权没收局部或全部的保证金。经营保证金根据人民币壹万元整(￥10，000.00)的标准收取。

(五)甲方商标及相关权利，指甲方依据本协议商定授权乙方销售的产品的商标及表示该等商标的、或与该等商标有关的标记、记号、样式、标签、招牌或其他商业标志，包括但不限于推广促销材料以及各类零售效劳标识。

(六)产品，指甲方依据乙方订单而向乙方供应的甲方产品，包括但不限于鞋类产品。

(七)网络销售平台，包括但不限于页面、网址或者链接等，指乙方为进展网上销售而建立或注册的、任何消费者可以访问或知悉的网页、网站及其链接等。

(八)不行抗力，指为不在一方掌握范围内，且不能预防和避开的任何未能预见和类似的事项，包括但不限于地震、台风、水灾、火灾、天灾、交通失误、政府的作为或不作为、罢工、劳工运动、战斗、爆炸、风暴、意外、骚乱及禁运。

其次条授权内容及方式

(一)甲方同意将与甲方商标及相关权利有关的网上销售权授予乙方，由乙方在甲方指定的自营网络销售平台销售甲方产品。乙方在指定的网络销售平台内所陈设的产品品牌、产品品类、数量及零售价格均由甲方确定,乙方可依据市场状况提出相关建议，甲方可依据经营需要不时增加或削减乙方被授权网络销售平台之品牌与陈设货品的状况。

(二)未经甲方事先书面许可，乙方不得非自营网络销售平台从事销售甲方产品。乙方不得通过除甲方指定的网络销售平台以外的其他任何渠道销售甲方产品或使用甲方商标及相关权利。甲方授予乙方的产品销售权为一般授权，即乙方仅仅被授权于甲方指定的网络销售平台进展销售。此外，乙方不得将该项网上分销权再授予任何第三人。

第三条代理销售模式描述

(一)各自分工

1.甲方负责供应确定产品品牌、产品品类、数量及零售标价，负责供应网络销售平台展现所需要的产品图片与产品信息等资料，乙方负责网上产品推广、客户沟通及销售。

2.乙方一旦确定实现销售，将准时以邮件、传真或者在线下单的形式通知甲方，并供应相应客户的货品递送地址和联系方式，甲方在确认订单后将交付第三方物流公司，缺货商品除外。快递费用由甲方担当。

3.货款的结算方式：

3.1乙方将相当于网上产品标价销售总额%的款项通过支付宝、网银、快钱等在线支付方式准时支付给甲方，如付款超过结算时间则甲方有权停顿发货。

(二)产品价格

网上产品销售价格与销售折扣由甲方确定，以甲方指定的网络平台公布价格或甲方签字盖章书面确认的价格表与折扣通知为准，乙方必需严格根据甲方规定的商品互联网渠道零售指导价格范围进展销售，实行明码标价、明码实价，未经甲方书面许可，乙方不得擅自以低于甲方规定的价格进展销售。未经甲方书面许可不行降低产品销售价格与折扣，若乙方没有根据规定价格执行，甲方可视其违约，并有权解除本合同，没收经营保证金。甲方可依据乙方支付货款额向乙方开具17%的增值税发票。

(三)市场促销治理

依据双方合作的网上详细销售状况，双方共同筹划市场促销活动和规划

1、促销治理：乙方在甲乙双方共同制定的促销原则根底上制定促销规划;乙方在保证甲方品牌形象与价格体系稳定前提下可以进展加价不超过+5%的商品变价、免邮、买赠、嘉奖、联合销售等促销活动。

2、市场推广：乙方提交相应的推广提案给甲方，在获得甲方的批准前方可进展以下推广方式。

a)互联网推广：乙方可以通过各种合法的网上推广方法进展业务推广;

b)呼叫中心：乙方可以通过语音交互平台、传真、电话中心客服人员进展电话外呼销售;

c)媒体推广：包括报刊广告、邮购名目、宣传手册、海报张贴、小礼品等：

d)其他推广：包括与移动运营商、互补品牌合作推广、与有关商家合作推广、登门访问、参与展现会、客户效劳见面会等。

乙方推广内容需经甲方审核，乙方推广行为不得超越合同授权范围，不得影响甲方品牌形象与甲方正常经营行为，否则甲方有权要求乙方终止市场推广行为。

(四)最低销售与销售嘉奖

1、乙方每月销售额不得低于人民币伍万元(￥50，000.00)，如连续五个月销售额低于人民币伍万元(￥50，000.00)，甲方有权撤销乙方的网上代理销售资格。

2、如乙方月销售额到达人民币壹拾万元(￥100，000.00)以上，超出人民币壹拾万元(￥100，000.00)以上局部赐予额外1%的销售嘉奖，该嘉奖在扣减销售货品的结算额后在下月销售下单时予以支付。

(五)售后效劳

1、甲方将根据《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益爱护法》及其它法规、部门规章和国家强制性标准的规定，对存在质量问题的售出商品供应“包修、包换、包退”效劳，对非商品质量问题(商品经甲方鉴定未经穿着，不影响二次销售)的售出商品供应7日内可退换货效劳。甲方通过乙方售出的商品，由乙方帮助甲方为购置用户完成上述售后效劳。客户亦可通过甲方4008878668客服热线处理售后效劳问题。

2、甲方支持网络销售产品在全国同品牌自营店铺享受相关售后修理效劳。

3、客户退换货由乙方发出指令，货品直接退回甲方指定地点，甲方进展验收。

(1)关于调换货，客户经乙方同意将产品退回甲方后，甲方收货检验后，依据乙方指令为客户调换货，差价先由乙方与客户协调退差或补差，再与甲方退差或补差。

(2)关于退货：客户经乙方同意将产品退回甲方后，甲方收货后进展检验，如可退货，乙方先退货款给客户，甲方退相应货款给乙方。

第四条双方的陈述、保证和承诺

(一)甲方的陈述、保证和承诺

1、甲方为依据中华人民共和国法律注册成立并有效存续的企业法人，住宅地深圳市南山区，法定代表人张学军，该等资料在本协议签署日期均为真实有效。

2、甲方为独立核算、自负盈亏的独立实体(或自然人)，其与第三方的任何债务负担与乙方无关。

3、甲方不因本协议的签署及存续而在甲乙双方之间形成除网上代理销售关系以外的任何关系，包括但不限于存在任何共同投资、代理、雇佣等关系。

4、甲方向乙方披露的信息均应真实，不得隐瞒、遗漏或存在误导。

5、甲方有权收取乙方缴纳的经营保证金和货品保证金并根据本协议商定的有关条款进展相应处置。

6、甲方有权收取乙方购置甲方货品的价款，在乙方拖延付款的状况下，并可以要求支付银行同期人民币活期存款利息。

楼房销售代理合同篇七

甲方：____________

乙方：____________

鉴于双方在公平自愿的根底上就甲方托付乙方作为_________产品的地区经销商事宜，特订立协议如下：

第一条定义

(1)产品：本协议中所称产品，系指系列产品。

(2)地区：本协议中所称地区，系指_________(地区名)和随时经双方经书面同意的其他地区。

其次条经销权甲方兹赐予乙方以商标和专名向_________地区内客户总经销产品的权利。乙方应收集信息，争取用户，尽力促进产品的销售。乙方应精所推销该产品的技术性能。

第三条付款甲方在收到货款后，应在_________天内支付货物。

第四条市场状况报告乙方有义务每_________个月向甲方寄送一次具体的报告，反映当地的市场状况和消费者意见。乙方还应随时将其他供货人所报同样商品的样品，连同其价格、销售状况、广告资料等寄给甲方参考。

第五条订单确实认协议商品的有关数量、价格和运输期，应在逐笔交易中确认。

第六条价格、条件

(1)价格

a.甲方赐予乙方的价格和条件，应随时由甲方和乙方商定，此项价格和条件确实定并应考虑到正常贸易惯例及常常存在的市场竞争状况，使双方从销售中获得相当利润。

b.甲方赐予乙方一个较稳定的市场价格，如有变动，也是每年年初发给的年度价格表。

c.如有产品价格变动，甲方应在转变价格和折扣的30天前书面或电话通知乙方，全部转变价格期限之前双方签定的合同一律保证价格，并按正常交货期交货。

(2)单独合同：在每次详细购置产品时，双方应缔结单独合同。

第七条市场治理

(1)治理的目的坚持在指定代____区域销售，严格遵守全国统一指导零售价。防止恶性价格竞争，确保乙方的合理利润，维护_________的信誉。

(2)治理条例

a.坚持指定代____区域的销售，制止跨区销售。

b.乙方有责任治理指定各分销商遵守本市场治理条例，乙方或乙方分销商违反市场治理条例时，甲方将依据本条款规定进展处理。

(3)市场治理优待政策

a.自本合同生效之日起，乙方

第一次发货甲方供应乙方发货量5%的样品。

b.乙方完成甲方销售量，甲方供应返点，返点额度由甲方依据乙方完成销售量的总额制定。

第八条发货

(1)乙方在确定进货明细名目后，提前_________天将进货规划以书面形式传真给甲方。如甲方没在此期限间得到乙方的进货规划，将不保证这次发货。如有特别状况需要进货时，须双方另行协商。

(2)由_________发货到乙方要求运往所在地的运费需由乙方支付。

第九条退货

(1)甲方保证产品质量。若产品质量不合格，负责退货、换货，费用由甲方担当。

(2)从甲方转仓库或乙方所指仓库及乙方所在地发出的货物，因途中运输引起损坏的，甲方帮助乙方处理，但费用由乙方担当。

(3)乙方产品滞销，可退货，但费用由乙方担当。

第十条甲方的责任

(1)供应现行的国内价目表，并将价目表内任何预期的变更快速通知乙方。

(2)甲方将向乙方供应肯定数量的产品资料。大批量的资料在必要的状况下可由乙方申请甲方供应。

(3)甲方对于乙方售出的产品，但凡属于产品质量问题的而引起的损失，一切均由甲方担当责任或赐予更换。

(4)甲方将对乙方的业务人员供应全面的业务培训，并扶持乙方做初期市场促销活动。

第十一条乙方的责任

(1)为在地区内推销产品并为客户效劳，应自费供应和保持一个有经营力量的机构，并尽一切努力争取到达有利于甲方为利用地区内各种销售时机而制定的销售指标。

(2)乙方应依据需要，在地区内进展区域性代理商和分销商，签订合同和治理将由乙方独立负责。

(3)乙方应敬重和爱护甲方的学问产权，并保证不将售出的任何甲方产品复制后用于商业目的。

(4)乙方应在该地区拓展用户，乙方应向甲方转送接收到的报价和订单。乙方无权代表甲方或签订任何具有约束的合约。甲方可不受任何约束的拒绝由乙方转送的任何询价及订单。

(5)乙方应视察市场，如发觉

第三方侵害甲方的工业产权或有损于甲方利益的任何非法行为，乙方应据实向甲方报告。乙方应尽最大努力并根据甲方的指示，帮忙甲方使其不受这类行为的侵害，甲方将担当正常代理活动以外的此类费用。

第十二条分代理或转让

(1)非经托付人书面同意，总代理人不得将协议之任何义务或责任转让给非经托付人指定的分代理，不管经托付人如何同意的由总代理人托付的分代理，依据协议的规定不得免除代理人的任何权利、义务或责任。

(2)非经总代理人书面授权，托付人不得将本协议规定的任何权利、义务或责任予以转让或转移给他人。

(3)本协议对托付人、总代理人及各方指定的继承人均具有同等的约束力，并确保实施。

第十三条本合同在以下几种状况下终止

(1)如任何一方有违反本协议的实质行为，另一方得以书面通知该方，表达此种违约行为，并说明除非该方对此种违约行为按本节规定加以订正，否则另一方将根据本节规定终止本协议。如该通知发出后_________天内仍未得到订正，则本协议依据这一事实在上述_________天内即时终止;

(2)如任何一方依据破产法或债务人救济法提出或同意提出破产申请或其他救济申请，或被裁定破产，或解散，或清理，或对债权人作任何转让，或对该方指定了产业治理人或类似人员，则在上述任何状况下，另一方得在任何时侯以书面通知即终止本协议。假如因有关法律，法规的变化导致合同一方不能履行本合同项下的义务，甲乙双方任何一方当事人均可终止本合同。

(3)如遇本协议所规定的某种不行抗力事由，以致协议一方在超过_________天期限后尚无法履行其义务时，则另一方可在任何时侯以书面通知马上终止本协议。

第十四条产品质量

(1)标准：甲方向乙方保证，全部产品均符合地区内的标准。可以出售，并适合销售目的。甲方并保证产品在原料和制造工艺方面均符合质量标准。

(2)免受损失：凡因产品被指称质量低劣，或因侵害专利、商标，或因在地区内销售或使用产品而引起的其他任何类似的责任事由，甲方应爱护乙方，使之不受损失。

(3)质量：如乙方发觉任何产品质量低劣，并将此事实通知甲方，甲方应按乙方提出的要求，马上予以调换或对乙方赐予补偿，其费用由甲方自行负担。对由于上述调换或补偿而引起的损害，乙方不丢失其索赔权。

第十五条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表(签字)：________代表(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

楼房销售代理合同篇八

甲方(出售方)：

乙方(购置方)：

甲乙双方及中介方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就

乙方购置甲方房屋，并托付中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于

区?路?号?小区?号楼?号，建筑面积?平方米(地下室?平方米)，?构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购置。

(大写：?元)。甲乙双方共同托付中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极帮助。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方担当。

五、违约责任：

(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部担当。并向乙方支付总房款10%的违约金。

(二)乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部担当。并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下商定条款中，若商定条款与前条款有异议，以商定条款为主，商定条款具有优先效力。

八、其他商定事项：

九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。

甲?方：?乙?方：

身份?证号：?身份?证号：

地?址：?地?址：

电?话：?电?话：

年?月?日

楼房销售代理合同篇九

甲方：______________________

乙方：______________________

依照《_____》及其他法律法规之规定，甲、乙方双方本着公平互利的原则，经充分友好协商，甲、乙双方就代理销售______________有关事宜达成全都意见，特订立本合同，以资共同遵守。

一、乙方应具备的条件

1.地市级、县级个体、私有业者和个人。

2.具经营销售和销售工作阅历。

3.具备成熟的办公场所。

4.具备电脑的操作阅历和业务力量。

5.积极支持我公司开展业务。

二、乙方的详细工作

1.供应便利的营销平台。

2.每日能供应有效和真实的销售报表。

3.正常的报表制度，每日十六点之前。

4.乙方有协作甲方工作的义务，乙方要根据甲方商定价格进展销售，低于甲方要求的价格进展销售，将视状况取消代理资格。

三、甲方对乙方销售年度的嘉奖制度?根据乙方年度销售额，可按下面三种状况获得嘉奖：

1.年销售额不大于_________时，享受年销售额的_________%。

2.年销售额界于_________------_________时，享受年销售额的_______%。

3.年销售额大于_________元时，享受年销售额的_________%。

四、乙方的利益安排必需具备的条件：

1.不得违反甲方的销售价格底线制度。

2.不得违反甲方规定的区域限制制度。

3.积极协作甲方的工作。

4.乙方必需完成整个销售年度；?例如_________年______月______日--_________年______月______日，领取相应返利。

5.乙方不得同时代理同类产品?注：以上行为如有违反，甲方不能保证乙方的利益。

五、乙方的代理期限：________________________________________（一般一年）

六、乙方的销售区域界定

乙方的销售区域的界定，以本合同为准，超越范围，取消应得利益，取消代理权。

七、代理费用：甲方向乙方供应__________，乙方需向甲方交代理押金__________元人民币，若代理期限已满，没有续签协议；双方解除代理合同，清算之后，合约终止。

八、详细产品的代理价格见附件。

九、本合同一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。其他未尽事宜，双方协商解决。

甲方代表：_____________?乙方代表：______________

（公司盖章）?（公司或代理人盖章）

日期：_________________?日期：__________________

附件?（略）

楼房销售代理合同篇十

甲方：____________

电话：____________

乙方：____________

电话：____________

甲、乙双方在互惠互利的根底上，经过友好协商，依据有关规定，就甲方托付乙方独家代理销售甲方拥有的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方托付乙方独家代理销售甲方在________拥有的店面，(店面编号：________)，销售面积共计____平方米(以下简称该房产)。

其次条合作期限

1.本合同代理期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商，否则视同乙方代理销售。乙方有权获得合同中商定的中介费。

4.甲方与买方签订房地产买卖合同或协议后,因甲方违约导致房地产买卖交易无法完成，甲方应担当乙方的中介费。

第三条费用负担

1、推广费用由乙方负责。

2、详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责。

第四条托付价格

1、该房产托付乙方销售价格为__________，交易中所产生的各项费用与甲方无关(包括中介费)，由乙方自己行解决。

2、乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目根底上向上敏捷浮动，但浮动幅度原则上掌握在_____%内。

第五条中介费及代办产权过户手续费

1、乙方的中介费为甲方规定销售价格超出的局部。

2、代办产权过户手续费由乙方负责。

3、甲方同意按以下方式支付中介费：

甲方与买方签订正式销售合同后，乙方即可获得本合同所规定的全部中介费。甲方在签订正式销售合同后应不迟于3天将中介费全部支付乙方，乙方在收取中介费后应开具收据。

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：

(1)甲方的身份证复印件;

(2)政府有关部门批准的国有土地使用权证、房屋全部权证，以及按揭合同、

按揭保险单等。

(3)关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

(以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。)

(4)甲方保证若客户购置的房地产的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

2.甲方应积极协作乙方的销售。

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做好以下工作：

(1)依据市场，制定推广规划;

(2)在托付期内，进展网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动;

(3)派送销售房产的有关宣传资料;

(4)在甲方的帮助下，安排客户实地考察并介绍销售的房产、环境及状况;

(5)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的房产的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购置时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

第八条合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告完毕，甲、乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方(盖章)：____________

______年______月______日

乙方(盖章)：____________

______年______月______日

楼房销售代理合同篇十一

甲方(被代理人)：法定住址：法定代表人：职务：托付代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：电话：

乙方(代理人)：法定住址：法定代表人：职务：托付代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：电话：

甲乙双方本着自愿、公平、互惠互利、诚恳信用的原则，经充分友好协商，就乙方销售代理甲方_________产品的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同遵守履行。

一、代理区域

1、乙方的代理区域为：_________地区。

2、代理区域扩大或缩小的条件及方法：_________

二、代理产品

1、乙方代理销售甲方的产品为：_________

2、代理商品种类增减的条件及方法：_________

3、商定新产品(是/否)包括在内：_________

三、代理权限

1、甲方授权乙方为_________地区的*代理商，全面负责该地区的销售和经销商治理。

2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如消失上述状况，甲方须退还乙方保证金，乙方有权马上终止代理合同及得到相应补偿。

3、乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止。

4、乙方在代理经营甲方产品的同时，必需制止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究乙方的违约责任。

5、对于乙方代理的销售区域，乙方可以依据实际状况制订销售政策，原则上甲方不予干预，但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。

四、代理期限

1、本合同的代理期限为_________年，从本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。双方可依据本合同的商定提前终止或续期。

2、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前_________个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。

3、甲、乙双方商定，在本合同期限届满时，乙方满意以下条件可以续约：

(1)较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为;

(2)已经向甲方支付了到期的全部款项;

(3)签署放弃可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件;

(4)同意向甲方支付_________元的续约费;

(5)_________。

五、最低代理销售额

乙方承诺每月向甲方的订货量为_________，乙方保证一个会计年度的营业收入均不得低于_________元。假如连续_________年不能完成销售指标的，甲方有权取消乙方代理资格。

六、代理商品价格

1、配送价格：甲方向乙方统一配送产品的价格，根据本钱价格加治理费的方法确定，但治理费最多不得超过本钱价格的_________%。本钱价格由进项价格、进项税、包装费、运费及_________构成。甲方除向乙方收取资格审查费和销售返利以外，不得向乙方收取其他费用或牟取任何利益。

2、销售价格：乙方应当根据甲方建议(规定)的零售价格销售产品(效劳)。乙方不得擅自调整规定的产品销售价格或以收取_________费用等方式变相加价。假如甲方建议(规定)的零售价格不符合本地区市场状况，乙方需调整销售价格时，应当向甲方报告。甲方应当依据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场状况综合考虑，作出调整价格的打算。

七、佣金

1、乙方的佣金以每次售出并签字的协议产品为根底，其收佣百分比方下：_________元按_________%收佣;_________元按_________%收佣。

2、佣金以发票金额计算，任何附加费用如包装费、运输费、保险费、海关税或由进口国家征收的关税等应另开发票。

3、佣金按成交的货币来计算和支付。

4、甲方每季度应向乙方说明佣金数额和支付佣金的有关商务，甲方在收到货款后，应在30天内支付佣金。

5、乙方所介绍的询价或订单，如甲方不予承受则无佣金。若乙方所介绍的订单合约已中止，乙方无权索取佣金，若该合约的中止是由于甲方的责任，则不在此限。

八、商情报告

1、乙方有权承受客户对产品的意见和申诉，并准时通知甲方，以关注甲方的切身利益为宜。

2、乙方应尽力向甲方供应商品的市场和竞争等方面的信息，每_________个月需向甲方寄送工作报告。

3、甲方应向乙方供应包括销售状况、价目表、技术文件和广告资料等一切必要的信息。甲方还应将产品价格、销