2023年房屋租赁合同标准范本（5篇）

2023年房屋租赁合同标准范本（5篇）

房屋租赁合同标准1

托付方：（以下简称甲方）_________

身份证号：__________________

受托方：（以下简称乙方）_________

甲、乙双方本着自愿、公平、诚恳信用的原则，经双方共同协商，就甲方托付乙方按以下条件居间出售房屋事宜达成如下协议：

一、房屋根本状况

房屋坐落于：_________市区路号单元（以下简称“该房屋”）；产权证号_________：（或购房合同号码）；土地使用证编号：_________该房屋的附属设施见附件。

二、房屋租金

甲方确定该房屋的租金为人民币_________（大写）（此价格不包括房屋租赁期间的物业治理费、水电费、暖气、煤气等相关费用）。

三、托付期限

1、甲已双方商定本合同期限为叁个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2、合同到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延，本俣同连续有效。

四、甲方责任

1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出示代理人的身份证及授权托付书，以上证件由乙方留存复印件；法人产的房屋应供应企业的工商营业执照和法定代表人的书面托付书或单位介绍信。

2、甲方应保证供应的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。

3、甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租。

4、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。

5、在托付期内，甲方不得将所托付的房屋自行出租或经他人介绍出租。

6、在托付期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。

1、托付期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快查找承租人，早日完成甲方托付之交易。

2、乙方应仔细主动去完成托付业务，做好信息公布、带客户看房、照实推举房屋等工作，积极与承购方和甲方购通，并协调相关事宜。

3、托付房屋达成买卖意向时，乙方应负责供应《房屋租赁合同》范本并就房屋出售转让的相关政策法规供应询问。

五、效劳佣金

1、住宅（或商住两用公寓）：租期在一年以内的（含一年），效劳佣金为半个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），效劳佣金为半个月租金的1.5倍；租期在两年以上的，效劳佣金为月租的1.75倍。

2、底商、商铺：租期在一年以内的（含一年），效劳佣金为一个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），效劳佣金为半个月租金的1.5倍；租期在两年以上的，效劳佣金为月租的1.5倍。

3、效劳佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一次性支付，租金以房屋租赁合同的实际价格为准。

4、经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用。

5、托付期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，均视为乙方居间成交，甲方仍应按本款商定向乙方支付中介效劳佣金向乙方支付中介效劳佣金。

6、托付期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方仍须按本款商定向乙方支付中介效劳佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。

7、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，甲方仍应按本条第1款商定向乙方支付中介效劳佣金。

8、甲方通过乙方介绍承租方（或其代理人、亲属、朋友、同事等）达成书面租赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进展的，甲方仍应按本条款商定向乙方支付中介效劳佣金。

六、赔偿

1、甲方违反本合同商定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2、乙方严峻违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代办费。若因乙方缘由造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿。

3、甲方逾期支付中介效劳佣金的，应按每日万分之二支付逾期付款违约金。

4、因不行抗力缘由造本钱协议不能履行的，协议解除，双方互不担当责任。

七、协议生效

本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

八、纠纷处理

本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

九、补充商定

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

房屋租赁合同标准2

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙双方依据《民法通则》及《合同法》等相关法律规定，在公平互利的根底上，公正协商，达成全都，自愿签订本合同书确定各自的权利和义务，以保证租赁合同顺当履行。

第一条本合同标的物

本合同租赁标的为下述甲方拥有出租权的房屋：

1.1、甲方位于西安市____路____号一层酒店大厅、其次至五层68间客房

1.2、上述租赁标的供乙方经营快捷酒店(未经甲方书面同意不得自行转变经营工程和业态)。

其次条租赁期限及起租时间

2.1、本租赁合同有效期为____年____，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2、本合同的起租日为：__年__月__日。

第三条租金及交付方式、时间

3.1、租金标准为每年人民币捌拾贰万肆仟元整(小写824,000.00元)，以后每二年在上年根底上递增3%(第一个半年视为一年)，依次类推，直至合同期满。

3.2、租金每半年交纳一次，20年10月20日前乙方向甲方支付20___年12月1日至20___年5月31日人民币肆拾壹万贰仟元整(小写412,000.00元)，以后每年四月二十日前缴纳上半年租金，十月二十日前缴纳下半年租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的千分之二支付滞纳金。

3.3、租金以转账或现金方式支付，甲方收到租金后向乙方开具收款收据。

3.3、乙方及房屋使用方向甲方预缴纳租金同时，根据税务部门规定的标准全额缴纳租赁税费，甲方收到乙方及房屋使用方缴纳的全额租金及税费后十五个工作日内向房屋使用方开具租赁发票，逾期交纳租赁税费，根据逾期缴纳租金担当违约

第四条租赁保证金

__年__月__日前乙方向甲方支付租赁保证金人民币壹拾叁万元(130000元)。租赁期内，乙方拖欠租金、水电等费用甲方有权扣除相应保证金，乙方应在保证金扣除后三日内补足至壹拾叁万元(130000元);租赁期满乙方无拖欠租金、水电等费用，腾交房屋之日五日内，无息退还。

第五条标的物交付状态：

甲方根据房屋现状将房屋移交给乙方。

第六条双方其它权利和义务

6.1、甲方权利和义务。

6.1.1、由于本协议所涉房产使用权甲方现无明确转租权，自本协议签订之日起4个月内，甲方必需取得转租权，或取得产权方确认乙方新成立酒店公司在租赁合同期内有权使用现酒店经营使用的房产的相关书面文件，因此影响乙方正常使用房产经营酒店的，则乙方有权单方终止本协议及《酒店转让合同书》，甲方准时退还已收取的全部转让款、租赁费，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

6.1.2、甲方对租赁标的物的建筑施工质量负责，质保期内对租赁标的土建局部进展建筑施工质量保证修理，租赁期内对建筑物主体构造负责修理。因租赁标的物土建局部施工质量和上述修理责任履行不力给乙方或第三人造成人身损害和财产损失时，由甲方担当法律责任。

6.1.3、乙方如需甲方开具租赁发票，应另行向甲方缴纳租赁税。其他税费根据国家法律、政策规定各自分别担当。

6.2、乙方权利、义务：

6.2.1、乙方负责租赁标的物的日常维护和修理，乙方装修若需转变楼房构造时，须征得甲方的书面同意，否则不得施工。因乙方擅自转变楼房构造、履行日常维护、修理义务不力，以及不适当使用而造成的标的物损坏，第三人财产物品和人身损害以及其它损害，由乙方担当全部法律责任。

6.2.2、乙方享有在租赁场所从事合法经营活动的一切权利。

6.2.3、乙方享有在租赁标的物甲方指定位臵上悬挂牌匾的权利(门头牌匾悬挂手续和费用，由乙方自行办理并担当费用)。

6.2.4、乙方以自己的名义，独立担当因经营活动而产生的一切税费，以自己的名义独立办理一切因政府治理而需办理的手续(包括工商、税务、治安、消防、环保、卫生等)，并担当与此相关的责任和费用。

6.2.5、合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得对标的物进展整体转租和出借。

6.2.6、乙方在租赁期限内，使用的水、电、自然气、暖气、公摊费及乙方经营期发生的其它费用由乙方负责缴纳。水、电、热力共摊费用按实际发生的损耗分摊。每逾期一天，则应按上述费用的5%支付滞纳金。逾期达三十日以上的，甲方有实行停顿供给或使用的权利，因此而造成的一切后果由乙方自行担当。

6.2.7、乙方租赁期间，整栋栋楼公共局部及共用水、电的线路设施、设备的修理、更换，以及化粪池、下水道的定期清理、修理的费用由乙方按租赁面积分摊。

6.2.8、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。

6.2.9、乙方法人代表变更应准时通知甲方。

6.2.10、酒店院内停车场地由甲、乙双方共同免费使用。

第七条租赁期满

7.1、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金双倍的违约金。

7.2、本合同到期后，由乙方出资添加的一切可独立使用，且拆卸后不影响房屋构造和功能的财产物品，以及其它可移动物和不动产，属乙方全部，如空调、家具等乙方可以带走;但不得对租赁标的进展破坏性撤除。乙方为房屋配臵水、电、气、暖、消防系统设施设备及管网、门窗、外墙瓷片(涂料)合同期满后，无偿归甲方全部。

7.3、本合同到期后，若甲方连续就同一标的连续出租时，乙方在同等条件下享有优先承租的权利。

第八条合同变更、解除、终止

8.1、未经双方同意、任何一方均不得单方面对合同内容进展任何变更，并不得单方面解除和终止本合同(双方另有商定的除外)

8.2、一方如需单方面解除或变更本合同时，应提前六个月以书面形式向对方提出，并征得对方的同意。

第九条违约责任

9.1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：

9.1.1、违反本合同商定，擅自将该房屋转租、或转让、转借他人或调换使用的;

9.1.2、未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的;

8.1.3、利用该房屋进展违法、或违反政府规章活动的;

9.1.4、拖延缴纳租金超过三十日或拖欠租金额累计相当于一个月租金以上的;

9.1.5、乙方违反本合同商定，未经甲方书面同意擅自转变经营范围、经营工程的;

9.1.6、因乙方的缘由，依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。

9.1.7、乙方收到甲方终止合同的通知后三日内未结清租金、水、电、热力等能消耗用，并腾交房屋的，甲方有实行停顿供给水、电的权利，因此而造成的一切后果由乙方自行担当。

9.2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

9.3、违约方担当违约责任后，本合同及合同义务仍需履行。

9.4、因不行抗力和国家政策、法律的缘由导致合同义务不能履行，不视为违约，给对方和双方造成的经济损失，由双方各自担当。

第十条未尽事宜

10.1、本合同未尽事宜由双方另行协商签订补充合同。补充合同是本合同不行分割的`局部，与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同生效及文本

11.1、本合同自双方签字/盖章之日成立，自甲方收到乙方缴纳的第一个月房租之日起生效。

11.2、乙方新设立的酒店公司取得工商营业执照，自动享有本合同项下乙方的权利、义务。

11.3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：西安____有限公司乙方：____

地址：西安市___区住址：____

代表人：____代表人：

联系电话：____联系电话：

签约时间：____签约时间：

房屋租赁合同标准3

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋根本状况

该房屋坐落于北京市。

该房屋为：建筑面积___________平方米，装修状况：___________，该房屋未设定抵押。

其次条房屋权属状况

该房屋权属状况为：___________

第三条房屋用途

该房屋用途为：___________前，不擅自转变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示房屋全部权人、产权证等真实有效的证件。

（二）乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进展装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋改善，费用由乙方担当。

第六条租赁期限

（一）屋租赁期自___年___月___日至年__月___日，共计___。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第七条租金

（一）租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币___元（大写：___________元）整。于本合同签订当日支付。

（二）租金标准：___________元/月，年租金总计：___________元（大写：___________元）整。

（三）付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度第一个月的15日前。

租金支付方式可分为现金或转账方式，如转账乙方需汇至甲方指定的以下账号中。

甲方开户行：___________

户名：___________

账号：___________

第八条其他费用

租赁期内，乙方担当：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

第九条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于___年____月____日前将房屋按商定条件交付乙方。《房附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后_____日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，甲乙双方结清各自应当担当的费用无其他争议后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的局部，如无法由乙方收回而留于屋内的，甲方有权行处置，无需向乙方支付任何费用。对于因装饰装修或撤除行为给房屋造成损失的乙方担当赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中予以扣除，缺乏局部乙方向甲方支付。

（三）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，乙方发觉该房屋及其附属设施（损耗性设施除外）有损坏或故障时，应准时通知甲方托付的物业公司修复。

（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不担当修理义务。

（三）乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，或物业公司等第三方出具证明证明系乙方自身缘由，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当，甲方有权在租借保证金中予以扣除。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。

第十一条转租

乙方不得将该房屋局部或全部转租给他人。

第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

（二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任。

1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按商定时间交付该房屋达

2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不根据商定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达人民币元的。

3、擅自转变房屋用途、进展装饰装修的。

4、擅自拆转变动或损坏房屋主题构造的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、违反本区域内《业主公约》的规定，不承受本工程的物业效劳公司的物业效劳治理条例的。

8、其他_______________________________________。

第十三条违约责任

（一）甲方有本合同第十二条第三款商定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金。

（二）乙方有本合同第十二条第四款商定情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前90日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。

（四）乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（五）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前90日通知甲方，并按租金的支付违约金。

（六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，应向甲方支付________滞纳金。

（七）其他：______________________________________________________。

第十四条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十五条其他商定事项

（一）本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

（二）甲方有权将本工程全部治理权托付本工程的物业效劳公司全权监视治理。

（三）乙方了解本工程状况，承诺自己负责公司经营等事宜，承诺不扰民。

（四）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同以中文签署，本合同正本一式四（4）份，甲乙双方分别执有每套文本各两（2）份。

本合同生效后。双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：

承租方（乙方）签章：

时间：

房屋租赁合同标准4

甲方：

乙方：

现经甲乙双方充分了解协商，全都达成以下租房合同。

一、该房屋位于重庆市合川区南办处南津街792号经甲方同意出租给乙方使用。

二、租金商定第一年为人民币1200元/月，以其次年开头每月递增5%。每一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将租金交付于甲方，其次次以后的租金应提前一个月付清。

三、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元。到期结算多退少补。

四、租赁期间的其它商定事项。

1、甲乙双方应供应真实有效的身份证件。

2、甲方供应完好的房屋设施、设备，甲方应留意爱惜，不得破坏房屋的装修、构造及设施、设备，否则应照价赔偿。

3、租赁期间的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生、工商、税务等治理费都由乙方自行支付，全部费用应按时付清。

4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未经甲方签字认可不得单方将房屋转租或转变使用性质或供应非法用途，否则甲方有权中止合同，收回房屋。租金不予退还。

5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押，但有义