吉林省2015年下半年资产评估师《资产评估》：评估报告的特别要求考试试卷

吉林省2015年下半年资产评估师《资产评估》：评估报告的特别要求考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、折现率是投资决策中的重要因素，如果其他因素不变，折现率提高时，下列指标中的数值会变小的是__。A．净现值B．基金公司旗下的内部收益率C．会计收益率D．投资回收期2、在建筑安装工程费用中，应列入间接费中的税金的是（）。A．教育费附加B．营业税C．个人所得税D．土地使用税3、《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房__年。A．50B．60C．70D．804、当建筑物采用大放脚形式的砖基础时，若基础挑出墙外的宽度为180mm，则该砖基础放宽部分的合理高度可取__mm。A．240B．360C．480D．5405、计算内墙墙身高度时，无屋架者算至天棚底需要另加__。A．100mmB．200mmC．150mmD．300mm6、下列关于基准收益率的表述中正确的是__。A．基准收益率是以动态的观点所确定的投资资金应当获得的平均盈利率水平B．基准收益率应等于单位资金成本与单位投资的机会成本之和C．基准收益率是以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平D．评价风险小、盈利大的项目时，应适当提高基准收益率7、工艺成本是__。A．制造一个零件或一台产品必须的一切费用总和B．与工艺过程直接有关的生产费用总和C．生产中的可变费用总和D．根据工艺方案投资费用的总和8、燃气轮机工作时，压气机把空气压缩到一定的压力，高温燃气在涡轮中膨胀，__。A．压气机带动燃烧室旋转B．压气机带动涡轮旋转C．涡轮带动压气机旋转D．涡轮带动燃烧室旋转9、平面系数K是指__。A．套内使用面积/建筑面积B．户型单元平均宽度C．建筑容积率D．平均每套建筑面积10、下列各组关系中不应被视为关联方的是__。A．企业与企业的关键管理人员B．企业与无投资关系的被托管企业C．同一投资企业所属的各个子公司之间D．同受国家控制而不存在其他关联方关系的企业

11、下列各项中，不应确认为收入的是____A：投资性房地产取得的租金收入B：出售无形资产收取的价款C：出售原材料收取的价款D：出租无形资产取得的收入12、企业所得税是指对中国境内的__，就其生产经营的纯收益、所得额和其他所得税征收的一种税。A．国有企业和集体企业B．除合伙企业、个人独资企业以外的所有内资企业C．内资企业和外商投资企业D．外商投资企业13、拟在中国境内首次公开发行股票的股份有限公司在提出申请前，应依法聘请保荐机构对其进行辅导，辅导期至少____A：6个月B：1年C：2年D：3年14、诊断报告的核心部分，是整个报告的灵魂和提纲。在这部分，要围绕核心问题将主要结论系统地、逻辑清晰地表述出来。通常这部分内容的主要受众是客户的高层管理人员。以下哪项属于诊断报告的核心部分__A．对诊断阶段所做工作的说明B．对每个需要说明的专项问题加以论证C．通过诊断得出的主要结论D．提出针对问题的框架性解决思路15、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在____个月的合B：78%C：109%D：117%5、工对经过冷拉加工的钢筋，加热到100~200℃丙保持2~3小时的过程称为____时效处理。A：自然B：物理C：化学D：人工6、甲上市公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，所得税税率为25%。假定该公司20×7年所有资产和负债项目的账面价值均等于其计税基础，并假定发生了如下经济业务：(1)购入材料一批，货款1万元，增值税0.17万元，材料验收入库，款项未付。(2)借入长期借款150万元，已存入银行。(3)用银行存款50万元偿还长期借款本金。(4)从银行借入短期借款15万元，年度内实际支付利息1万元。(5)支付并分配工资2.5万元。其中支付管理人员工资1万元，支付生产工人工资1.5万元。(6)对B公司的长期股权投资比例为40%，采用权益法核算。B公司本年度实现净利润40万元，实际分得现金股利10万元。(7)计提折旧15万元，其中公司行政管理部门计提折旧5万元，生产车间计提折旧10万元。(8)出售办公设备一台，设备原价2.5万元，已提折旧1.5万元，所得价款0.5万元，支付清理费0.25万元。(9)摊销无形资产价值5万元。(10)销售产品一批，货款20万元，增值税3.4万元。产品已发出，款已收到并存入银行，该产品的实际成本为15万元。(11)计算应交所得税1.5万元。本年实际交纳所得税1万元，增值税3.23万元。(12)结转本年利润及利润分配9.5万元。(13)提取盈余公积0.95万元，用银行存款支付现金股利0.5万元。要求：(1)编制会计分录；(2)编制现金流量表(简要格式见下表)。现金流量表(直接法)会企03表编制单位：20×7年度单位：元项目本期金额上期金额一、经营活动产生的现金流量：销售商品、提供劳务收到的现金收到的税费返还收到其他与经营活动有关的现金经营活动现金流入小计购买商品、接受劳务支付的现金支付给职工以及为职工支付的现金支付的各项税费支付其他与经营活动有关的现金经营活动现金流出小计经营活动产生的现金流量净额二、投资活动产生的现金流量：收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金投资活动现金流入小计购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金投资支付的现金取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金投资活动现金流出小计投资活动产生的现金流量净额三、筹资活动产生的现金流量：吸收投资收到的现金取得借款收到的现金收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计偿还债务支付的现金分配股利、利润或偿付利息支付的现金支付其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流出小计筹资活动产生的现金流量净额四、汇率变动对现金及现金等价物的影响五、现金及现金等价物净增加额加：期初现金及现金等价物余额六、期末现金及现金等价物余额7、某公司目前的资本包括每股面值1元的普通股800万股和利率为10%的3000万元的债务。该公司拟投产一新产品，该项目需投资4000万元，预计每年可增加息税前利润400万元。该项目的备选筹资方案有2个：(1)按11%的利率发行债券；(2)按每股20元的价格增发普通股。公司目前的息税前利润为1600万元，公司适用的所得税税率为25%，证券发行费忽略不计。要求：(1)计算按不同方案筹资后的每股收益。(2)计算债券筹资和普通股筹资的每股收益无差别点。(3)计算筹资前的财务杠杆和分别按两个方案筹资后的财务杠杆。(4)根据计算结果说明应采用哪一种筹资方式为什么8、保险公司的资金运用不限于__。A．银行存款B．买卖企业债券C．买卖股票D．买卖金融债券E．买卖政府债券9、下列费用中属于经营成本的包括__。A．总成本费用B．销售费用C．维简费D．所得税E．工资及福利10、土地使用权出让合同由__与土地使用者签订。A．市、县人民政府B．市、县人民政府土地管理部门C．市、县人民政府城市规划部门D．市、县人民政府国有资产管理部门

11、若行业基准收益率提高，其他条件不变，则下列说法中正确的有__。A．财务净现值比原来增大B．财务净现值比原来减少C．财务内部收益率比原来增大D．财务内部收益率比原来减少E．财务内部收益率不变12、具有城市用水意义的地下水，主要是__。A．上层滞水B．潜水C．承压水D．江湖水E．下层滞水13、下列各项中，属于企业提取任意盈余公积用途的有__。A．弥补亏损B．增加利润C．转增资本D．职工个人福利14、公司合并或分立的，应通知债权人。债权人自接到通知书之日起____内，有权要求公司清偿债务或者提供相应担保。A：30日B：60日C：90日D：120日15、有关经理的说法错误的是__。A．经理由董事会聘任B．经理只能通过招聘聘任C．经理对股东会负责D．经理对董事会负责E．不能出席董事会会议16、根据《拍卖法》，委托人参与竞买的，____A：向买受人赔偿损失B：工商管理部门没收拍卖标的C：与其他竞买者享有同等权利D：对其处以拍卖成交价30%以下的罚款17、下列关于发行公司债券的说法中，错误的是____A：股份有限公司净资产不低于人民币3000万元，有限责任公司净资产不低于人民币6000万元B：累计债券余额不超过公司资产总额的40%C：最近3年平均可分配利润足以支付公司债券1年的利息D：募集的资金投向符合国家产业政策18、香港甲公司并购境内乙公司部分资产，并以该部分资产作为出资与境内丙公司于2008年3月1日成立了一家中外合资经营企业。甲公司并购乙公司部分资产的价款为120万美元。下列选项中，符合我国法律规定的价款支付方式的有____A：甲公司于2008年5月30日向乙公司一次支付120万美元B：甲公司于2008年8月30日向乙公司支付60万美元，2009年3月1日支付60万美元C：甲公司于2009年2月28日向乙公司一次支付120万美元D：甲公司于2008年8月30日向乙公司支付80万美元，2009年8月30日支付40万美元19、降低维修费用的主要途径有__。A．提高劳动生产率B．节约材料物资消耗C．加强设备的前期管理D．提高修理和技术改造质量和降低维护保养费用E．提高设备维修的经营管理水平20、一个完全确定的形状和位置公差带，是由公差带的______要素来确定的。A．形状B．位置C．大小D．精度E．方向21、与限制民事行为能力的人订立合同的人，可以催告法定代表人对该合同进行追认，法定的催告追认的期限为____A：10天B：1个月C：2个月D：3个月22、下列各项诊断技术中，属于物理参数诊断技术的有__。A．压力诊断技术B．污染诊断技术C．工艺流程诊断技术D．综合诊断技术E．趋向诊断技术23、变压器的