监理工作总结范本

监理工作总结一、工程概况我监理公司于20n年7月1日承接了克东惠民家园6#、8#-11#工程监理任务，该工程由克东县方正建筑有限责任公司承建，位于井队家属楼东侧、二派办公楼西侧，总计五栋，总建筑面积平方米。二、监理概况（一）项目监理部组织机构我公司根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结合考虑监理人员的年龄层次，专业水平等条件，组建了一支精干的监理队伍进驻现场开展监理工作，项目监理部共有5名成员组成，总监工程师1名，土建专业监理工程师2名，水暖电气监理工程师各1名。（二）监理工作制度根据监理规划，监理细则的要求，项目部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度，监理人员岗位责任制，旁站监理制度，文件档案管理制度，交接班等各项规章制度，并将各项制度上墙公布，督促所有成员努力工作，为业主尽职尽责。三、项目监理部工作方法及原则项目监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的项目监理部各专业监理工程师的工程建设项目实际出发，以贯彻、落实有关政策，严格履行《建设工程委托监理合同》认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准以事前指导、事中检查、事后验收等工作方法全面地开展监理工作。同时，在工作中，各专业监理工程师严格行使《建设监理委托合同》中赋予监理工程师的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神，一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工作作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。四、监理合同履行情况（一）工程质量控制工程质量控制是本次履行监理合同的核心内容，也是我们项目监理部的主要工作目标，为此，项目监理部的各专业监理工程师在总监理工程师的带领下以影响工程质量的五个因素入手，运用主动控制与被动控制相结合的方法对施工质量采取事前、事中与事后控制，确保工程质量达到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。1、对施工单位及施工人员的控制施工单位进场后，我们首先对施工单位的企业资质以及营业范围入手开始进行审查，同时重点审查其管理人员及特殊工种作业人员的上岗资质，对其上岗执业资格予以确认；对分包单位的施工资质及其管理人员的执业资格予以确认。2、对原材料、构配件的质量控制工程监理过程中，我专业监理工程师要求土建、水电各专业施工单位进场材料必须附有产品合格证，并及时报我监理工程师进场材料的外观检验和质量证明文件的审查，对按要求需做二次复试的原材料及时进行见证取样，并送有关检测单位检测，对外观检验及质量保证资料均符合要求的材料方允许在工程上使用，对外观检验和检测结果不合格的材料，要求承包单位立即清除出现场，不得使用。同时在监理过程中对使用的材料采取跟踪监督，杜绝承包单位在使用材料时存在“以次充好，偷梁换柱”的现象发生。3、施工方法，技术措施的质量控制在控制承包单位的施工方法和技术措施方面，我们采取预控措施。在承包单位准备施工工程项目前，我们要求承包单位必须提前上报经其上级主管部门业已审批的施工组织设计或施工技术措施，并经我专业监理工程师、总监理工程师审查批准后，方允许施工单位依据其编制的施工组织设计施工技术措施组织施工，对其提交的施工组织设计技术措施，我们着重审查其是否具有针对性、可操作性和对现场施工的指导性，并根据设计文件、规范以及现场实际情况提出相应的审查意见。4、对施工机械设备及环境的控制进入现场的机械设备，我们除了对其保证资料进行核查外，而且在现场对其运转时的工作能力进行检查，以保证机械设备满足现场的施工要求，同时核对施工单位是否将投标文件中承诺的拟采用设备进场使用，监理过程中，我们对其采用的机械设备的实用性给予监控。（二）施工进度控制现场监理过程中，监理部要求施工单位每月末提前编报下月份的施工进度计划，把许多存在的工程问题放在事前进行考虑解决。同时，项目监理部全体人员也积极协助，为施工单位创造有利条件，从而确保施工工序连续有序进行，确保施工进度按计划完成。（三）投资控制项目监理部按照合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理的各项目进行工程款支付控制。（四）合同管理现场监理过程中，受业主委托，项目监理部根据施工现场相关合同的约定对工程二期、质量进行监督管理，监督材料采购合同的订立，监督设备合同履行，掌握合同的副本，了解合同的内容，进行合同检查合同执行情况，及时准确反映合同信息，认真检查施工合同履行情况，实现科学管理。根据监理合同的规定，在各栋号具备竣工条件时，组织施工单位进行竣工初验，同时提出验收意见，形成书面材料。（五）信息管理项目监理部通过建立信息交流网络，及时准确的在组织内部以及业主、施工单位及时进行信息交流、掌握现场施工质量、进度与动态，同时与外部环境进行信息交流，了解建筑市场形势及建筑法律法规发布情况。（六）内业管理在一般建设工程中，建设单位、监理单位、施工单位往往重视施工现场的外业管理工作，而忽视了工程技术资料的管理，尤其是内业资料的同步管理工作，为此，项目监理部进驻现场后，对工程技术资料的管理提出了严格要求。1、由监理人员下达给施工单位的开工、停工、返工等相关通知及送业主《备忘录》等文件，都是以书面形式由项目监理部签发，避免以往工程建设中的口头通知，后期难以核实而引起的不必要纠纷，真正把工程问题落实到书面上，使得现场监理人员能够有理有据地开展监理和审查工作。2、现场的内业资料管理过程中，根据实际情况需要，监理公司编制了实用性很强的监理资料表格，如：旁站监理记录（本）、平等检验记录、督促安全文明施工记录等等，确保现场内业资料实现表格代，并实行文件有时发送，随时登记的制度，实现所有文件都能做到系统管理。五、监理工作小结1、受业主诚达房地产开发公司的信任和委托，黑河市宏信建设监理公司于2011年7月1日进驻工程施工现场，进驻现场的监理人员深感肩上责任的重大，一年以来，监理人员在现场监理过程中，始终秉着“守法、诚信、公正、科学”执业准则，牢记“安全重于泰山、质量高于一切、进度就是效益”的现场管理宗旨，认真、细致做好质量进度、信息与合同的控制与管理工作。如今通过监理公司全面协调现场各方面工作及施工单位的共同努力，最终使监理合同范围内的一期工程能一次性通过竣工验收。2、我公司所监理的该工程1年的监理工作已按业主委托的《监理合同》中约定的工程质量保修期的监理工作。在承担质量保修监理工作时，监理公司安排监理人员对业主提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认，同时对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程缺陷，监理公司予以现场证实，同时将实际情况及时上报业主，确保工程质量保修工作的全面开展，圆满完成我监理公司在该工程的各项监理任务。3、回顾一年来的现场监理工作，在监理公司的领导下，经过项目部的全体人员的共同努力，在这个项目上，监理项目部的现场监理工作取得了一定的成效，同时在工程建设中发挥了较大的作用，总结监理工作成绩的取得，是和广宇建筑工程有限责任公司的正确指挥与支持分不开的，为此，以项目总监为首的项目监理部全体人员向业主诸位领导及全体同仁的大力支持和帮助表示深深的谢意！4、下一阶段，我项目监理部将会继续贯彻执行“创行业性、有公信力的品牌监理企业，做自律有为的宏信人”的企业方针，进一步努力提高监理工作水平，增强监理企业综合实力，为建设更多精品工程尽一份力量。黑河市宏信监理公司驻克东惠民家园工程项目监理部2012年10月20日黑河市宏信建设监理有限公司年月日工程质量评估报告一、工程基本情况（一）项目特征1、建设单位名称：2、工程地点：3、工程面积：4、工程结构类型：5、工程建设投资：6、开工日期（实际）：7、竣工日期：8、勘察单位名称：9、设计单位名称：10、施工单位名称：11、监理单位名称：12、工程质量单位名称：（二）地质概况本工程依据本工程《岩土地质勘察报告》，工程编号200X—13—1,采用天然地基，选第二层粘土，承载力特征值，持力层土质符合勘察报告要求。（三）建筑特点该综合楼主体层，1—2层商用，3—6层为住宅，1层采暖为散热器，2—6层铺设地热，钢屋架，彩钢屋面，外墙保温粘贴笨板，1层外贴瓷砖，2—6层外刷涂料，是节能建筑。（四）结构特点本工程戊混结构。梁板、柱、楼梯和阳台等均采用现浇，据规定本工程地理位置为非抗震区，可不做抗震设防，建筑耐火等级为三级。二、监理工作监理有限责任公司，受建设单位委托，依据法律、法规以及有关技术标准设计文件和建设施工承包合同，代表建设单位对施工质量实施了全程跟踪监理，为了力求工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作：1、认真审阅施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计中确定的质保体系、质量目标和质量措施监督施工单位贯彻执行。2、施工单位按照设计要求、施工技术标准和合同约定，所使用的建筑材料、建筑构配件和设备专业监理工程师进行了严格检验，项目总监理工程师进行了审核认可。工程中使用的铜材、水泥、红砖、石头、防水卷材、门窗设备管材等重要材料、构配件均做到“三证”齐全，防止不合格材料使用到本工程上。对涉及结构安全的试块、试件以及相关材料，在监理工程师的监督下现场取样，取样制作。养护条件和强度符合设计和施工技术标准要求。3、在监理工作过程中，专业监理工程师按照《监理规范》的要求，采取旁站、巡视和平等检验等工作形式，对关键施工工序和操作进行监督检查。在施工过程中，工程师对发现的质量通病和缺陷共下发份《监理工程师通知》，施工单位均进行了及时整改，并经专业监理工程师检查验收，施工中形成的工程技术档案和管理资料悼念完整。4、在施工过程中，各阶段的施工验收工作均按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行，对地基与基础、基础结构、主体结构工程组织建设、施工、设计、监理和勘察单位代表参加的验收活动，验收结论的内容符合勘察设计和施工验收规范的规定。5、施工单位按照各专业施工验收规范，对检验批、分项、分部和单位工程的质量和工序，进行企业内部职能部门组织的自检，评定程序和组织活动符合要求，经检查评定单位工程质量验收结论合格，经项总监理工程师审核同意。三、分部工程质量评估本工程依据设计文件、施工合同、施工验收规范和国家、地方有关质量标准规定等进行检验评定。本工程共有5个分部工程，即：（1）.地基与基础；（2）.主体结构；（3）.建筑装饰装修；（4）.建筑屋面；（5）.很长给水、排水、采暖及建筑电气。1、地基与基础（1）地基验槽该工程基础埋深为：m,基础形式为杯条形，根据设计图纸和设计变更确定的地基持力层为粘土土质层，承载力特征值为： ，地基开挖至设计标高后，依据勘察设计要求做以下方法处理：年月日经建设、勘察、施工和监理单位代表共同参加验槽（基础槽验收），经检验符合设计和施工规范要求，同意进行基础工程施工。（2）基础钢筋砼质量±0.00以下基础钢筋砼施工，大放脚、基础墙、构造柱、梁和现浇板中的钢绑扎、焊接、模板制作、结构标高、轴线位置，均满足设计图纸和施工验收作均按照工程质量验收工作程序进行，施工项目部的质量保证体系运行正常。该工程采用现场浇砼，施工单位能按照其施工技术方案，并根据克东县建设工程质量检测站试验室提供的砼配合比进行配制，专业监理工程师对砼浇筑进行旁站监理，对配合比的执行情况进行监督和抽查。基础工程所用钢材、水泥以及外加剂等“三证”齐全，现场对钢筋母材、焊接头、水泥检验报告所反映的数据全部合格。基础砼试块取样制作及养护符合有关规定，砼抽样试块，C20共组，C30共组，根据检验标准评定强度均太到设计要求。地基与基础工程共5个分项工程，分项工程全部合格。经项目总监理工程师审核同意。年月日经建设、设计、施工、勘察和监理单位代表共同检查验收，一致认为基础结构工程符合设计和施工规范要求，观感评定为优。2、主体结构工程质量（1）该工程地面以上为6层，结构为砖混，建筑物高度为m。（2）主体结构中所用建筑材料均经过现场监理的检验和复验，主要建筑材料检验报告和合格证明文件完整。（3）主体结构砼试块制作和现场取样均在现场监理员监督下进行，砼抽样试块C20共组，C30共组，C40共组，根据检验标准评定砼强度达到设计要求，全部合格。（4）主体砌筑砂浆的品种、试块取样制作均在现场监理监督下进行，砂浆试块取样M0.5共组，M7.5共组，根据检验标准评定强度到设计要求，全部合格。主体外墙粘贴苯板，所用苯板、苯板胶及网格布均有出厂合格证及二次检验报告，所贴苯板符合设计要求，评定为合格。（5）主体工程施工过程中施工单位项目部，对工程质量保证资料及时收集，整理完整，各分项工程质量评定准确。主体工程的轴线、标高和垂直度得到有次控制，未发现超标或者其他异常情况。主体工程共分为9个分项工程，分项工程全部合格。主体分部工程评定为合格，经项目总监理工程师审核同意。年月日经建设、设计、施工和监理单位代表共同检查验收，一致认为主体工程满足设计和施工规范要求，观感评定为优。3、建筑装饰装修工程质量（1）门窗分部工程分为2个分项工程，企业自评均合格，监理验收合格。（2）地面与楼面子分部工程分为2个分项工程，企业自评均合格，监理验收合格。（3）抹灰子分部工程分为2个分项工程，企业自评均合格，监理验收合格。（4）涂饰子分部工程分为2个分项工程，企业自评均合格，监理验收合格。（5）细部子分部工程分为2个分项工程，企业自评均合格，监理验收合格。装饰装修工程共5个分项工程，施工单位自检全部合格，经专业监理工程师组织四方单位代表验收同意合格，经项目总监理工程师审核同意。4、屋面工程质量屋面防水层施工按照监理工程师旁站要求，防水层粘结牢固，无滑移、翘边、起泡等缺陷，经过封闭淋水试验未发现渗漏现象。5、建筑给水、排水、采暖卫生工程质量该分部工程中采用的材料和配套设备配件，监理机构均要求施工单位向其极验，现场抽样检验，对不合格的材料和配件坚决清运出场。各专业系统的干、支管的连接，监理要求施工操作人员严格按堆积安装，并坚持先试验后隐蔽的原则、给水、排水、采暖系统经过严密性的灌水、通水试验，检验结果符合设计要求和施工验收规定。建筑给水、排水、采暖卫生工程个分项工程，全部合格，质量控制资料完整，设备安全，各项功能检测符合规定，该分部工程评定为合格，经项目总监理工程师审核同意。6、建筑电气安装工程质量主要设备材料合