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文档简介

《建筑法规》模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度五、融资租赁合同的法律规定（一）融资租赁合同的法律规定融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁好问题设计出租人、出卖人和承租人三方主体。通常的做法是，承租人要求出租人为其融资购买所需的租赁物，由出租人向出卖人支付价款，并由出卖人向承租人交付租赁物及承担瑕疵担保义务，而承租人仅向出租人支付租金而无需向出卖人承担义务。项目4.3相关合同制度模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度五、融资租赁合同的法律规定（一）融资租赁合同的法律规定1、出租人身份的二重性出租人是租赁行为的出租方，但在承租人选择承租物和出卖人后，出租人与出卖人之间构成了法律上的买卖关系，因而又是买受人。2、出卖人权利与义务相对人的差异性3、融资租赁合同是要式合同项目4.3相关合同制度模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度五、融资租赁合同的法律规定（二）融资租赁合同当事人的权利义务1、出租人的义务出租人的主要义务是向出卖人支付价金、保证承租人对租赁物占有和使用、协助承租人索赔和尊重承租人选择权。项目4.3相关合同制度模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度五、融资租赁合同的法律规定（二）融资租赁合同当事人的权利义务2、出卖人的义务出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保。项目4.3相关合同制度模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度五、融资租赁合同的法律规定（二）融资租赁合同当事人的权利义务3、承租人的义务承租人的主要义务是支付租金、妥善保管和使用租赁物、租赁期限届满返还租赁物

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