漏项责任避免

任避免Documentserialnumber【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】、预防及应对索 倍团队李涛2011 年5 月18 日基于中建设方的买方优势地位和对于竣结算的考虑，签订对承包方来说，承担了比建设方更多的风险。当采取主要是指招标方在招标文件当中提供的映作内容，与图纸相脱节，造成的招投标过中补遗作的问题还延伸到施过中和竣决算全过。问题产生的具体括：(1)图纸不熟悉；(2)招标文件及法律、法规条款不熟悉；(3)施艺、施流或施验收规范不熟悉；(4)图纸或不造成。问题在招标中的预防，包括招投标过中预防，招标文件有要投标的法：(1)在增加。(2)在主要中要采的，作时的。及招在招标文件中说：提供的应与招标文件、条款、等结起来解，招标提供的中所数仅作为投标的基和结算与的，投标设图纸施。问题在施过中决施，具体是，承包在图纸施时应不时当时的，的应及时建设方及设方。的地方，应的法、。此施的时，建设方的，款。、干脆消施容处理法款也产生果。附： 问题预防与程量规报简明了该说适程施招投样简明法规招投程也程过程程了问题问题。程量规明程量量风也量问题责任但与形使量也是里问题责任乎就那么明显了面要弄什么责任谁问题又要考虑施和何避免问题生问题生施。1问题产生问题产生土木程类型类类型括和程款法（2004369）“合同工期较短且工程较低工程，可以采固合同方式”。实践中承发包双方选择签订固是基于工程实际特点，多时候由于一方面承发包双方认固合同易于款最终结算，若在施工中发包方不改变合同约施工内容，合同约固款就是承发包双方最终结算款，结算简便且节省了计量核工作合同将合同履行过程大部分风险包方承担，从根本上控制工程造不突破预算。因此基于合同中建设方势地位和对于竣工结算考虑，签订固合同对承包方，承担了多风险。采固时候，工程量是方在中工程量地工作内容，节，造成过程中工作量。由此施工过程中和工程竣工算过程。此在，双方忽，是方，施工过程可，可能由于二次订货耽误工程工期。(1)不熟悉和，不可对大量一一，造上工程在中。对数间教室石膏板吊顶数量少算。及法律、法条款不熟悉、清单、补遗等各种材料。许多甲方要求措施费或独费就含在其中基监测费用由乙方在工程结束后完成消防验收工作或由乙方承担当地政小费用往往显示于也容易被清单遗漏。施工工艺、施工流程或施工验收规范熟悉在项清单组项中要完成多定额内容或施工流程多施工步骤。编制清单中往往注意工程量大工作内容而遗漏了数量相对小项目。而地质条又很好；设计PE未说要用措施规范PE给水管。当用定额项目验收规范验收规范这也许多项目成。或完成差施工由于设计内容未施工要求，编制清单往往遗漏了项工作内容。例如在示意而大；在示意说亦无材质尺寸等介绍等。这些方由于其施工验相对方有当承担相。施工工作验承当发现及清单中问题漏洞。2在中投过程中预防针对工程量清单编制时漏项的问题，招标文件经常会有几种要求投标人处理的办法。在清单后附表直接增加项目。在主要材料价格表中列明可能要采用的材料单价，作为评分时专家打分的一个依据。①招标人提供的主要材料价格表应包括详细的材料编码、材料名称、规格型号和计量单位等。②所填写的单价必须与工程量清单计价中采用的相应材料单价一致。这个价经了的会是价包，投标人在清单也价方是中的，工程工99文23“及调整”选“固”确提双固下风险围风险调整算出明确约以避免日引纠纷乙容易以无由向甲索赔从使甲承担风险基础上甲避风险达到次报完成图纸以如、合同条款、技术规范及图纸等结合起来理解，人中列数仅作为投共同基础和最终结算支付依据，而投人必须按设计图纸进行施。投过中投人必须认真阅读图纸和人、补遗书、答疑、答疑补充等开前对照数进行全面复核，对发现数差额缺项，投人必须以书面形式通知人检查，除非人以补遗函或答疑补充形式予以更正，分部分项数不允许自行调整，若投人认为人数存在差额缺项且人未以补遗函或答疑补充形式给予更正，投人在投报价过中另行补充编制分部分项偏离表予以调整。投书中未补充编制分部分项偏离表或偏离表中未整列分部分项偏离，投标人不以存在差额缺项为。3过中项解施在施过中及通，图纸不设计认，以，。部部调。为作为投投人和算人，而进施项，发现施人。为最终，施按作，持续成长。，在按照图纸施不查阅报价表，发现项及设及设计认。若图纸不，确、材质等。尽早安排此项目施工同时，保留建设方申报款项准备。清单计价规范中说明：合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办确定：工程量清单漏项或设计变更引起新工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。由于工程量清单工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内，应执行原有综合单价；属合同约定幅度以外，其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算依据。竣工结算时复核工作首先，总价合同情况下，招标时工程量清单仅供参考，按清单所报综合单价仅仅是为了发生变更时计算变更造价，施工单位行合同内按照招标时标施工设计约定工内合标准工程。，按照合同有规定，施工合同部分有，其中工程量清单。报价时以为准。有，有相应的规规范，应以方。误价由，明方应标提出，承后果。、干脆消施工容几法款也。施工容工工施工容师指了样指那么根据文要求表明扶手平该验收认为明确该类问题就该遗。在实际过程建设单位或设计位又对此内容进行变更。例如某装修程6未提供此目招投标时承包商也未提出疑问。在实际结合以后消防验收考虑更改为防火门。那么类似此类变更结算应在实际发生费用招标程量费用。目取消时追减 可能模糊也可能晰在过程建设位或设计位表示此程内容不必或另请位完成那么在结算时就应按照上述则追减相关部分费用。关于计价风险责任承担讨论 固定总价合同风险位承担为程按照验收不按照提供程量。例如某建上目结程上某超市有限公司签订建设程合同合同约定为固定总价合同总价款 800万元。程按期完成量合格。方在过程较程少用材 40吨（价值人民币约 80万）在结算时以承包商少用材为部分程成。后结按合同结算。此出固定总价计价对承包商进用量同也有可。为位能风险关在于提在招投标相对时内完程量风险在过程充分发成能出可结语工程量清单模式的实行已经被大家认同，任何一种制度和模式都不可避免存在瑕疵，在合同履行过程中遇到漏项问题造成的矛盾时，只有深刻理解工程量清单计价和固定总价合同的意义和原理，才能比较清楚地划分责任，避免纠纷。正如清单漏项问题，也是由于我国建筑行业企业水平参差不齐，普遍不重视风险防范，抗风险能力差，同时建设方没有足够的经验，