暖通监理细则

一二三四五本细则实施依据本工程暖通专业特点暖通专业监理工作流程暖通专业监理工作控制要点及目标值质量控制总则质量控制要点及目标值1.风管制作暖通专业监理工作方法和措施监理工作方法监理措施123据20.内容本工程编制的《监理规划》本工程及相关[设计文件][技术文件]施工单位编制的《施工组织设计》《建设工程监理规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《通风与空调工程施工质量验收规范》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《机械设备安装工程施工及验收规范》《工业锅炉安装工程施工及验收规范》《制冷、空气分离设备安装工程施工验收规范》《压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范》《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》《工业金属管道工程施工及验收规范》《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》《冷却塔验收测试规程》《城镇直埋供热管道工程技术规程》《建筑设计防火规范》《高层民用建筑设计防火规范》《工程建设标准强制性条文》(专业部分)《建筑施工安全检查标准》编号GB50319-2000GB50300-2001GB50243-2002GB50242-2002GB50231-98GB50273-98GB50274-98GB50275-98GB50236GBJ235-97GBJ126-89CECS118：2000CJJ/T81-98GBJ16-87(2001年版)GB50045-95(2001年版)JGJ59-99暖通专业特点1．专业性强，技术性强，对专业监理工程师的技术素质要求高。2．所占设备份量较多，且设备材料品种繁多，并涉及新材料、新工艺的使用。3．同土建、给排水、电气等专业联系密切，施工过程需要不断的沟通完善。4．设计图纸较粗，许多系统联接表示不清，许多管线的尺寸和标高不明。5．社会施工队伍技术力量往往达不到施工规范要求，对新材料、新工艺的使用不熟悉。6．本工程暖通专业分为施工准备、施工过程、后期调试等三个阶段，其特点是二头重，中间轻，即施工前的准备工作量及技术性比较大，包括设计图审核，技术方案核定，大型设备材料招标采购等，中间施工常大，是检验施工管线预留预埋时间，管线预制安装时间，系统试验时间，隐蔽验收时间以及调试时间等均与总进度计划密切相关。这些工作的时间安排应在总进度计划中细致体现。8．投资控制难度较大，原因，一是暖通专业的投资控制工作要在设计方案阶段就重点进行，而设计监理制就比较难，且工作量也比较大；三是设计不完善引起暖通专业设计或工程变更内容也是比较烦杂的。业监理工作流程1.设计文件审阅及技术交底暖暖通专业监理工程师接收暖通专业设计文件并进行登记对照各专业相关资料，专业监理工程师仔细阅读专业设计文件(图纸及相关资料)填写暖通专业《图纸核查记录》及设计建议，项目部统一提交到业主(供设计参考)参加业主主持的设计技术交底会，记录整理暖通专业会审内容，参加业主主持的有关暖通专业设计技术研讨会在暖通施工图上标注暖通专业技术交底内容，作为施工依据2．施工组织设计及施工方案报验施工承包商提交施工组织设计或专项施工方案报审表否专业监理工程师初步审核意见否可否项目总监理工程师审核可批准实施施工承包商提交分包单位资格报审表及有关资质资料否否否专业监理工程师初步审核意见可项目总监理工程师审核可予以签认施施工承包商提交报验申请表并提供材料设备清单及质量证明文件及必要的试验合格证明文件否专业监理工程师审核可否批准实施不批准并指令此不合格材料运出现场根据具体情况实施现场取样试验否检验批及分部分项工程完工后施工单位自检填写(工程报验单)报验监理工程师质量核查可监理签署(工程报验单)施工单位整改否进行下一道工序磋磋商重大修改与总监磋商并取得业主认可磋商就设计变更发生的费用和工期情况继续同业主沟通磋商通知监理工程师核定的费用及工期通知业主作为工程结算的依据设计单位提出设计变更专业监理工程师从控制质量投资和进度角度审查会签可通知施工承包商进行费用及工期估算可监理根据合同条款核定施工承包商的费用及工期的增减批准施工承包商实施设计变更7．技术洽商监理程序施工承包商提出洽商申请施工承包商提出洽商申请6专业监理工程师审查可取得认可的洽商，由施工承总监理工程师签认包商进行费用及工期变更的估算并向监理方申报洽商认可向业主发出有关费用及工期款确定费用、工期的变更认可洽商实施可专业监理工程师根据合同条设计单位审查业主签认变更通知通知可否施工承包商自检合格并有质检人员签字的隐蔽记录否专业监理工程师审查隐检记录并进行现场随机抽查核验专业监理工程师发现不符合要求时退回施工承包商重新自检再次申报专业监理工程师再次检验可可专业监理工程师批准隐检并在隐可检记录上签字认可施工承包商取得隐检认可后进行下道工序施工序施工承包商做好工作准备7并报送作业方案暖通专业监理工程师审核方案并核查作业准备情况专业监理工程师旁站检查整个试验及冲洗过程可施工承包商填写试验报告并报送专业监理工程师专业监理工程师签认试验报告施工承包商做好工作准备施工承包商做好工作准备并报送调试方案暖通专业监理工程师审核方案并核查调试准备情况承包商反复调整测试直到符合要求可协调安排调试合格工程进行部分交工专业监理工程师旁站检查整个调试过程对调试中出现的复杂问题召开专题会分析解决专业监理工程师签收调试总结报告施工承包商撰写调试总结报告可11．工程计量与支付监理程序专业监理工程师已签认工程质量承包商填写《月完成工程量申报表》专业监理工程师审核造价监理工程师审核承包商按审批工程量填写《工程款支付申请表》项目总监理工程师审核并签发付《工程款支付证书》业主审批同意后进行工程款支付三方协商12．施工阶段进度控制工作流程暖通专业监理工程师制定暖通专业监理工程师制定专业进度控制方案，对进度目标进行风险分析，制定防范对策总监理工程师审定后实施进度控制方案暖通专业监理工程师对专业工程进度计划实施情况进行检查分析对实际值与计划值进行比较，并记录实际进度及其相关情况进度滞后进度严重滞后报总监理工程师总监与业主商定签发监理通知要求承包商调整采取措施13．竣工验收监理程序施工承包商提出验收申请暖通专业监理工程师审查承包商报送的竣工资料及现场质量检查(配合预验收)督促承包商整改对工程专业部分的观感进行核定配合总监撰写工程质量监理评估报告参加业主组织的竣工验收及空调系统综合效能测定和调整14．保修阶段的监理程序：在公司及总监安排下定期对工程回访，分析探讨专业系统使用运行情况有质量问题专业监理工程师对问题进行分析，鉴定质量责任，督促施工承包商维修整改对维修后工程进行质量检验，对运行提出合理建议四暖通专业监理工作控制要点及目标值害1．按规范要求严格审核施工组织设计中的施工方案、专项施工方案及施工资质。害2．严格材料设备报验制度。3．按要求制定旁站监理方案并落实现场旁站工作。4.按要求制定见证取样计划并按计划落实见证取样工作。5.按设计及相关规范标准要求做好隐蔽工程质量验收工作。6.通过旁站、巡查和平形检验方式对现场施工质量进行把关。7.按设计及相关规范标准要求做好检验批、分项分部及单位工程的质量验收工作。8.对暖通专业工程质量进行客观公正的监理评估。1.风管制作序序号名称质量控制要点目标值1风管整体质量材质、规格、强度、严密性、外观质量等符合设计及规范要求2板材原材料质量具备质量合格证及质量证明文件3镀锌钢板板材厚度板材厚度符合要求，表面应平整无划痕，镀锌层不得有脱落镀锌层现象。镀锌钢板不得采用焊接。4板材厚度符合规范最低值要求5防火风管防火性能通过查验材料质量合格证明文件、性能检测报告、观察检查与点燃试验，检查本体框架与固定材料、密封垫料为不燃材6复合材料风管防火安全覆面材料为不燃材料，内部为不燃或难燃B1级，对人体无。7风管漏风量测试符合规范要求8风管尺寸偏差符合规范规定9法兰用材规格符合规范要求10风管加固11净化系统风管12硬聚氯乙烯管13有机玻璃钢风管14无机玻璃钢风管15双面铝箔绝热板管16铝箔玻璃纤维板管17外购风管18其他加固对象和形式洁净性能要求整体强度焊接质量整体强度加工质量加工质量技术标准粘接材料技术标准保护层胶粘带质量保证加工制作要求符合规范要求(注意有机玻璃钢风管，矩形风管边长大于拼接缝设置，材料的防腐处理，风管加固等符合规范要求现场保持整洁，防尘防潮，按洁净要求做好清洗密封工作符合规范要求无变形，内表面光洁，厚度均匀，无毛刺、气泡、分层现象表面光洁，无裂缝，无明显泛霜和分层现象按产品技术标准规定进行检查验收粘接材料宜为难燃材料按产品技术标准规定进行检查验收外表面隔气保护层粘接牢固核查相应的产品合格证明文件或进行强度和严密性验证。等加工制作均应符合规范要求。②风管卫生清理工作应贯穿加工制作安装整个过程。③部件的制作应严格按标准图或非标设计图进行。序号序号名称质量控制要点1制作单位加工资质资质证明相应生产许可证2风量调节阀整体质量板材质量符合要求，转动方向(顺时针关闭)正确，启闭显示正确，启闭灵活。材料防火、防腐、防潮和卫生性能要求，外壳牢固，消声材材料防火、防腐、防潮和卫生性能要求，外壳牢固，消声材料按规定密度均匀铺设，覆盖层不得破损。消声器或消声弯头整体质量序号名称质量控制要点1所有部件整体质量均有质量合格证和质量证明文件2所有部件整体质量所有部件的规格、型号及相关技术参数应符合设计要求3风口整体质量表面平整，外形美观，叶片平直，叶片与边框不得碰擦。4整体质量并标明阀门启闭方向5散流器整体质量扩散环和调节环应同轴，轴向间距分布应匀称，外表无明显划痕，调节灵活可靠。6消声器整体质量贴紧铺设无破损，外层孔板平整无毛刺。7消声百页风口整体质量8整体质量9整体质量整体质量管道伸缩补偿器补偿量净化系统部件符合规范要求(一般镀锌或刷锌黄漆、环氧漆等)柔性短管整体质量燃试验。柔性短管不得作为异径管使用。排烟阀排烟口等符合消防产品标准要求板材厚度不应小于2MM，转动件应采用耐腐蚀金属材，易熔件应为消防部门认可的标准产品，阀门关闭应严密，漏风量合规范要求。风阀整体质量符合设计要求4．风管系统安装序号名称质量控制要点目标值1风管系统严密性检验一般的低压系统，安装后进行漏光法检测(按规范执行)2风管敷设位置标高走向符合设计要求3风管敷设穿防火墙板风管穿防火防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，对人体无害的柔性材料封堵。4风管敷设成品保护风管不得碰撞和扭曲，风管施工注意清洁卫生，已装风管注5风管水平安装水平度要控制在规范允许的范围之内。6风管内安全性不得敷设电线、电缆及易燃易爆气体。7易燃易爆接地应良好气体风管采取防护厚度不应小于3MM，且不应凸入管内。连接法兰的螺栓其螺设置母应在同一侧。10柔性短管设置应松紧适度，无明显扭曲11支、吊、托架整体要求预埋件或膨胀螺栓位置应正确、牢固、可靠，埋入部分不得油漆，并应除去油污。保温风管或不保温风管的支、吊、托在风口、阀门、检查门及自控机构处，保温风管的支、吊、托架宜设在保温层的外部，不得损坏保温层。12非金属风管稳固性注意伸缩节的设置，特别注意支架设置间距13风阀设置位置便于操作及检修部位防火阀离墙不大于200mm。防火阀、排烟阀口的安装方向与位置应正确。114风口与风管连接整体要求严密牢固平整调节可靠15斜插板阀阀板位置垂直安装时阀板应向上拉起，水平安装时阀板应顺气流方向16止回阀安装方向符合设计要求17复合材料风管密封性、防冷接缝牢固无空洞开裂，插接连接无松动。法兰连接应有防冷桥、支吊架桥措施，支吊架安装宜按产品标准执行18净化风管及部件安装质量程序符合规范要求5．设备安装序序号名称质量控制要点1备总体要求①设备规格、型号及有关技术参数符合设计要求，质保资料齐全；②外观无缺陷，设备制作材料符合要求；③动作部位经手动无障碍或杂音；④与管路接口正确无误；⑤设备应开箱检查装箱清单、设备说明书、产品质量合格证、性能检测报告等随机文件，进口设备还应具备商检合格的证明文件。⑥设备就位前应进行基础验收。⑦搬运吊装应符合产品说明书要求。2锅炉①锅炉属大型设备，要考虑好进场路线和空间要求；②设备基础强度符合设计承压要求；③以天然气为燃料的锅炉，天然气释放管或大气排放管不得直接通向大气，应通向储存或处理装置。④水位表设置要符合规范要求。⑤当今锅炉多为烧油锅炉，要重视安全，油管路配件及燃烧器等要防止漏油，若有集油应及时处理，要备好灭火器材。⑥要特别重视安全伐和排污伐的质量，安全伐定压和调整应符合规范要求。⑦仪器、仪表的配备要便于观察和读数。⑨对锅炉水质应进行处理，水处理设施要进行检查核验，运行效果要测试。3冷水机组①3冷水机组②冷水机组属重型机械，设备基础一定要达到承压及防振要求；③做好排水沟是预防场地积水的一个好举措；④一定要考虑好维收空间；⑤仪器、仪表的配备要便于观察和读数，特别是冷水机组的显示盘；⑥注意冷水系统定压罐的调试工作。⑦若地脚螺栓固定，垫铁应正确，紧密，螺栓应拧紧，并有防松动措施。⑧若安装隔振器，各组隔振器承受荷载的压缩量应均匀，高度误差小于2mm。若设弹簧减振器，应设水平定位装置。⑨模块式冷水机组接口应牢固严密。4空调机组①凝结水排水管水封高度应符合设计要求(一般不小于50MM)。②机组应干净，无杂物垃圾和积尘。③空气过滤网及热交换器翅片应清洁完好。④分体式空调机组应满足冷却风循环空间和环境卫生要求。冷凝水排放应畅通，管道穿墙应密封。⑤现场组装组合式机组应做漏风量检测[《组合式空调机组》(GB/T14294)]5通风机①叶轮方向及风机出口方向应符合设备技术文件及设计的规定。②风机叶轮旋转应平稳，每次都不应停留在同一位置上。地脚螺栓③固定通风机的地脚螺栓应拧紧，并有防松动措施。④传动装置的外露部位以及直通大气的进出口，必须装设防护罩(网)或采取其他安全措施。度隔振钢架⑥隔振钢支吊架，其结构形式和尺寸符合设计或设备文件要求。6泵②盘车应灵活，无阻滞、卡住现象，无异常声音。③泵就位找平时，纵向水平偏差不应大于0.1/1000，横向水平偏差不应大④泵与管路连接后，应复校找正情况，若连接不正常应调整管路。⑤减震器与水泵及水泵基础连接牢固、平稳、接触紧密。7过滤器①一般空气过滤器的连接处应密封②高效过滤器按照安装符合洁净规范要求(检漏、安装程序、密封工作③静电空气过滤器的金属外壳接地必须良好(电阻测定小于4欧姆)①①机组安装前应进行单机三速试运转及水压检查漏试验，试验压力为系统②机组应设独立支吊架，安装位置、高度、及坡度正确、固定牢固。(建议：吊杆下端攻丝长度100MM以便于调整风机盘管吊装高度，安装的空间位置应便于拆装和维修)③机组和风管、回风箱或风口的连接应严密可靠。④建议：风机盘管机组在水管清洗后连接，以免堵塞机组9热交换器①核定热交换器的水管接口是否同设计一致，热交换器的技术指标(换热量及换热面积)是否符合设计要求，配件齐全。②热交换器的外观防腐是否符合要求。③现场空间应能满足设备体积和占地面积要求及接管空间要求。④设备支撑地板的水平度应符合要求，基础四周排水设置并符合要求，⑥要按规范要求进行试压。加热器①电加热器与钢构架之间的绝热层为不燃材料，②金属外壳接地必须良好(电阻测定小于4欧姆)③连结电加热器的风管的法兰垫片，应采用耐热不燃材料。消声设备卫生支吊架①消声器安装前应保持干净，做到无油污和浮尘②消声器和弯头均应设独立支吊架净化设备总体要求符合洁净规范要求8风机盘管6．制冷系统安装设备及管线安装符合规范要求，特别是设备及附件的型号规格性能技术参数应符合设计要求，注意管线的吹扫和压力试验。一些特殊的材质的配套管线，应注意一些特殊的安装要求。注意安全阀的设置。质量控制要点总体要求名称制冷系统序号122燃油系统总体要求①设备和管道以及储油罐及日用油箱的安装、位置和连接方式符合设计和消防要求。栓连接或设铜导线跨接(导线S不小于4平方毫米)，且结合良好(电阻小于4欧姆)。3燃气系统总体要求管道与机组连接不得采用非金属软管，吹扫和压力试验应按规范执行，焊缝按规定进行无损检测。燃气供应系统的调压装置、过滤器应可靠接地。4制冷系统配套系统消防规范、产品技术文件规定。7．空调水系统安装序号序号名称质量控制要点1材料材质及连接焊接，但应对焊缝及热影响区的表面进行防腐处理。镀锌钢管的镀锌层若破损，应做防腐处理。2材料材质及连接塑料(有机材料)管道符合设计及产品技术要求建议：塑料管道应特别注意支架间距、胶粘件的清洁及安装后护工作。3水管焊接焊接工艺资质具备相应项目焊接工艺评定，焊工应具备上岗证书。4水管焊接焊接质量符合规范[GB50236][GB50243-2002]要求5材料设备技术参数附属设备、管道及配件阀门的型号、规格及材质连接方式等有关技术参数应符合设计规定。6材料设备质量证明文件具备质量合格证及质量证明文件。7煨弯加工焊接钢管、镀锌钢管不得采用热煨弯89套管管道安装管道安装管道安装凝结水管道安装管道安装管道试验支吊架机组连接机组连接预留预埋架设置位置尺寸位置尺寸卫生管道弯制坡度排气放水坡度充水试验衬垫设置钢塑复合管程序压力检查要求间距安全连接方式件管道穿越地下室或地下构筑物外墙时，应采用防水套管，防水环双面焊，焊缝应做煤油渗漏检验(要求无渗漏)，管道穿越板与楼板齐平，墙壁上套管两端同饰面平。管道与套管的空隙应用隔热或其它不燃材料填塞，不得将套管作为管道支撑。管道安装前必须清除管内污垢，安装中断的开口处应临时封堵，管道安装应平直，靠墙面敷设时离墙面间距应符合要求。符合规范[GB50243-2002]规定管道坡度设置应符合要求，按设计及相关规范在高处设置排气冷热管道与支吊架之间应设绝热衬垫，材质规格符合规范要求连接方式，连接深度，支吊架间距符合规范要求按规范要求进行试压试压程序：管路安装检查、灌水、反复放气、缓慢升压、保压、强度试验、严密性试验等，试压完成后应及时对管道进行冲洗。空调冷热水管路试验压力为设计压力最大间距按规范要求，管道支吊架不得影响结构安全冷热水管同机组及水泵的连接应设置柔性接口(减振软接头)，接的阀门尽量安装在土建的围堰范围内。配接的管路应设置压力表、温度计等。系统冲洗(有冲洗方案)排污合格，系统循环试运行2h以上水正常套管位置在承重墙及多孔板处应视实际情况多结构进行补强处理。理行预拉伸。冷冻水管道支架应用防腐木托作隔离支撑。试验工作压力大于1.0MPa，及在主管上起到切断作用的阀门强度试主干管闭路阀则全数检查。安装前进行启闭试验材料安装位置冷冻水、冷却水系统的水过滤器安装位置应便于拆装和清洗，滤网材质、规格和包扎方法符合设计要求补偿器位置补偿量要进行预拉伸，应设固定支吊架，符合设计及产品技术文件冷却塔玻璃钢等易燃材料严格执行施工防火安全规定冷却塔各连接部件应采用热镀锌或不锈钢螺栓膨胀水箱位置接管安装位置标高及接管的连接符合设计文件要求8．室内采暖系统序序号名称质量控制要点目标值1系统适用范围饱和蒸气压力不大于0.7MPa，热水温度不超过130度2管线连接方式焊接钢管螺纹或焊接，镀锌钢管可螺纹、法兰或卡套连接3管道坡度气(汽)水同向热水管、蒸气管及凝集水管坡度为3％0，不得小于2％0。气(汽)水逆向热水管、蒸气管坡度不得小于4补偿器位置补偿量要进行预拉伸，应设固定支吊架，符合设计及产品技术文件方型补偿器需要接口，接口位置应设在垂直臂的中间位置5阀门平衡阀调节阀型号、规格、公称压力、安装位置符合设计要求，并按系统蒸气减压阀安全阀平衡要求进行调试，并作出标志6附件热量表疏水器阀门型号、规格、公称压力、安装位置符合设计要求过滤器除污器7热计量能量计设置符合设计要求及产品说明要求(特别注意离紊流处的距离)8管道偏心设置热水管变径时顶平偏心，蒸气管变径时底平偏心9膨胀水箱阀门设置膨胀管和循环管上不得设置阀门10高温管可拆件连接方式110-130度的高温水管可拆件应使用法兰连接，法兰垫料使用耐热橡胶板1111管道支架防腐涂漆附着良好，无脱皮、起泡、流淌和漏涂缺陷12管道安装允许偏差坐标、标高、弯曲弯管等符合规范要求13散热器水压试验设计要求或，工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPa14散热器安装平直度，支托架，与墙面间距，安装偏差，防腐等符合设计规范和产品说明书的要求15地埋盘管接头无接头.5倍，但不小于0.6MPa，稳压116辐射板水压试验设计要求或，工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPa，2-3分钟无压降不渗漏17系统水压试验压力蒸气热水系统，顶点压力加0.6MPa，不小于0.3MPa。高温MPa作压力下无渗漏。塑料管，试验压力下1小时压降不大于到无杂质，水质不浑浊。20系统调试系统冲洗后，应充水加热，进行试运行和调试9．室外供热管网序号序号名称质量控制要点1统适用范围饱和蒸气压力不大于0.7MPa，热水温度不超过130度2选用3直埋管道施工保温应符合设计要求，接口在现场发泡时，接头处厚度应与符合防水防潮要求。直埋无补偿供热管道预热伸长及三通加固应符合设计要求。要熟悉直埋管道施工技术要求。44补偿器位置固定支架符合设计要求5管道安装允许偏差坐标、标高、弯曲弯管等符合规范要求6管道安装地沟设置和架空设置的具体要求符合规范要求7水压试验8冲洗管道试压合格后应进行冲洗，水质达到不浑浊。9试管道冲洗后，应通水加热，进行试运行和调试(可延期)10．防腐与绝热序号序号名称质量控制要点1防腐工作前提完成风管和水管系统的严密性试验(水强度试验)2油漆防腐施工安全质量防火、防冻、防雨3防腐油漆涂料有效保质期限涂刷遍数符合产品技术说明要求符合设计或相关规范要求4绝热工作前提完成防腐工作5绝热材料材料质量不燃或难燃，密度规格厚度应符合设计要求，材料应密实、无裂缝、空隙，偏差符合规范要求。6绝热层总体重点保温材紧贴管道，保温钉可焊可粘，保温钉数量：风管顶面7防潮层总体重点紧密粘贴在绝热层，封闭良好，无起皱或裂缝。环向搭接缝应在低端，纵向搭接缝应在侧面，并顺水。复合式保温材的接缝应严密，用粘胶带纸粘牢(铝箔粘胶带宽度不应小于50MM)。88保护层总体重点采用玻璃纤维布时，搭接宽度应均匀，宜为30-50mm，松紧面或屋顶交接处应加设泛9阀门类保温操作使用应保证阀门类部件的开启操作灵活，开启标志明显。10管道外表面色标符合设计及相关规范要求序号序号名称质量控制要点1调试条件总体前提工作通风空调系统安装工作完成，符合工程质量检查评定标准②整理齐备全部设计图纸及有关技术资料，熟悉有关设备的技术性能和系统中的主要技术参数；③制定试运转方案；④试运转所用的水、电、气到位；2调试条件水泵试运转前提工作、压力表、控制阀、能量表等)；③冷热水末端用户具备使用条件；3方案专项调试方案4调试人员及责任各方主体施工单位负责，监理单位监督，设计和建设单位参与配合5调试仪器性能精度满足测试要求，符合国家有关计量法规及检定规程规定6调试时间试运转时间h，空调系统带冷热源的7调试项目设备单机试运转及调试，系统无生产负荷下的联合试运转8单机调试风机泵②运行无异常振动与声响，噪声符合技术设备文件规定③风机滑动轴承外壳最高温度不得超过70度，滚动轴承不冷却塔空调冷水机组风机盘管④冷却塔本体稳固，噪声符合技术设备文件规定⑤符合规范[GB50274]有关规定⑥手电二控操作灵活，可靠，信号输出正确。⑦三速温控开关动作正确，同运行状态对应9无生产负荷联动调试风量偏差①系统风量调试值与设计值偏差不应大于10%，风口风量调试值与设计值偏差不应大于15%温度湿度指标水系统②温度，相对湿度符合设计要求运行，电流稳定，机组水流量与设计值偏差不应大于20%冷却塔噪声指标压差指标GB规定测定)⑥相邻场所压差符合设计或规范要求控制与检测显示和动作控制与检测设备应能与系统检测元件和执行机构正常沟通，系统状态参数应能正确显示，设备联锁、自动调节、自动保正确动作。净化系统整体符合净化规范要求其他注意事项，再调节系统阀门达到系统风量要求②风口风量的测定宜采用先粗调再用仪器调试和测定③应配合消防调试对楼梯间及电梯前室正压的测定④特别注意风系统、水系统上的阀门开启状况⑤注意准备应急工具调试记录书面资料①设备单机调试记录②风量，温度，相对湿度，噪声，压差，流量等测量记录③管线冲洗及管道压力试验记录(强度试验、严密性试验)④联动控制的动作和显示情况记录⑤调试总结12．竣工验收序序号名称质量控制要点目标值1职能工作主体建设单位负责，组织施工、设计、监理等单位共同进行2条件工作前提工程施工已完成，施工质量得到有效监控3验收内容1质量通过调试后系统各项内容符合要求4验收内容2资料资料规范完整(详见规范中资料目录)5验收内容3观感质量管线部件系统安装防腐保温等观感质量逐条均满足规范要求6验收内容4净化系统特别内容按规范满足要求13．综合效能测定和调整序序号名称质量控制要点目标值1职能工作主体建设单位负责，设计施工配合，(监理也可配合)2条件工程已竣工验收，已具备生产试运行条件3时间连续运行8小时4测试项目各参数空气状态，机组性能，温度，相对湿度，噪声，静压，气流组织等，净化空调还包括洁净度或浮游菌沉降菌的测定等符合设计及规范要求。①配合总监理工程师对承包商报送的施工总进度计划进行分析审核，特别注意总进度计划中有关暖通专业施工内容计划的安排是否有不合理，如设备采购时间、系统调试时间等。②配合总监理工程师对承包商报送的年、季、月度施工进度计划进行分析审核，特别注意进度计划中有关暖通专业施工内容计划是否有安排，安排是否明确，安排是否合理。暖通专业的设备购货时间、进场时间、安装时间、管线预留预埋时间、管线预制安装时间、系统试验时间、隐蔽验收时间以及调试时间都应在总计划中有详细标明，如墙体筑砌要考虑设备的进场线路，基础施工要考虑基础凝结强度和设备安装时所以在总监签审施工计划时，专业监理工程师要参与审核，把专业工作落到实处。制方案，对进度目标进行风险分析，制定防范性对策，经总监理工程师审批后报送业主。值不断进行比较，并记录实际进度及其相关情况，若进度滞后则签发监理通知要求承包商调整，若进度严重滞后则报总监理工程师，由总监与业主商定并采取措施。⑤对工程延期申请，依据实际进度及其相关情况记录进行判断分析，控制不合理延期签证。序号序号名称进度控制要点目标值1技术会审对设计文件和技术性及时会审，及时熟悉施工图不影响材料设备采购2大型设备采购锅炉，冷暖机组及配件等的招标和采购，考虑制不影响设备基础施工造时间和进口设备的运输报关时间不影响设备安装3风管预加工应现场噪声要求需在工厂加工的金属风管不影响现场安装在工厂预加工的风管成品件4预留预埋预先要求设计出预留预埋图不影响土建施工土建施工时不断跟踪避免返工影响工期5土建交接土建结构完成后，现场条件具备，应及时参与进创造安装有利时间5隐蔽工程主要是吊顶内的施工，及时进行，及时验收不影响吊顶施工6材料验收铜管、非金属管材、保温材料等材料验收时，可不影响检测工作和安装时能需要一定的时间进行抽样检测，考虑安装时间间应提前供货到现场7889压力试验设备基础单机调试系统调试系统调试工程资料系统安装完成后，及时进行系统强度和严密性试验，根据实际进度情况，考虑整体试验或分段、分区、分层等形式的试验工作及时提早进行，保证基础强度及时进行，对产生的问题及时解决预先安排好调试时间和总进度计划的协调，系统调试时间预先考虑充分。冷负荷要安排在夏季，热负荷要安排在冬季进行。非季节性参数如风量、流量、噪声、洁净度等调整测试时间应在现场条件成熟时尽快安排，季节性参数如温度、湿度等则在考虑环境条件基本符合要求下，及早安排涉及防排烟、人防等系统的调试需要职能单位和部门的参与验收，应提前协调联系在工程实施阶段持续整理把关不影响其余工种的施工不影响设备安装不影响系统调试不影响工程交工验收和竣定和调整不影响竣工验收不影响隐蔽验收不影响竣工验收①暖通专业的投资控制工作要在设计方案阶段就重点进行，就暖通专业而言，不同的设计方案对工程造价影响很大，考虑设计监理不属于本次施工监理范围，专业监理工程师可在工程起始阶段针对设计方案提出建议，对不合理的设计提出建设性的建议，如负荷偏差，系统的布置，设备的选用，系统工作压力的确定，管材的选用等方面提出合理化建议，供业主参考。②暖通专业材料设备中，无价材料的比较多，事先详细明确价格，有利控制投资，减少无理开支。无价材料通常采用市场价，采取的方法，一是大型设备和重大价格材料，可考虑业主自供；二是常规材料，设定品牌或材料质量标准，投标时一次确定不予变更。③工程付款的前提条件是合格的完成工程量，专业监理工程师已签认的工程质量合格的工程是工程款签④专业监理工程师仔细审核(或配合造价监理工程师审核)承包商报送的《月完成工程量申报表》⑤仔细审核设计变更和现场工程变更，一是变更的技术合理性，二是变更的现场条件，三是变更的方式方法，四是变更的经济性。工程变更一旦确定，应立即编报预算，并经专业监理工程师审核确认。⑥现场工程变更，一定要对变更前的现场实际条件进行验证，办理必要的工程验证报验，避免变更工程序号序号名称投资控制要点目标值1设计方案审核合理性控制总投资2设计方案提出合理化建议控制总投资3材料设备审核型号、规格、品质