某装饰工程总包管理方案

×××一期装饰工程总包管理细则×××建筑安装工程公司二00×年×月×日目录一、概述…………..3页二、甲供材料管理细则………..…3页（一）、基本程序…………………3页（二）、各种甲供料进场管理……………………3页三、甲方指定分包管理细则………..............................................4页（一）、基本程序…………………4页（二）、对甲方指定分包单位的技术质量管理细则…………....5页四、装饰阶段对分包管理细则………………….9页凑（一）、蔑实施原则固…………深…………牛…………面…………微…………幻…………财…事9赤页讯（二）、毯施工准备蜜…………而…………纤…………壤…………挺…………技…………麦…既9秃页屈（三）、介施工进度池计划管理牺…………词…………筹…………虹…………玉..悔…………乞1鄙0敞页波（四）、取施工现场饼材料管理钟…………蜘…………床…………中…………同…………须..1张1潮页训（五）、饺施工现场重质量管理秒…………岗…………盾…………开…………泼…………叹..1伟2葡页技（六）、扁施工现场妙安全管理劝…………献…………结…………郑…………克…………斗..1所5诵页歪（七）、厚施工现场殊文明施工拆管理飞…………搬…………众…………缓…………漂……静..1否7扬页昼四、成品械保护管理易细则晴…………榆…………巧…………赞………追...芦页般（一）、凯厨卫间及路公用部分铸墙面、地他面及细部扫保护措施密…………蒙.碧页涂（二）、史铝门窗成侵品保护措嫂施巨…………盏…………碍…………扎.荣页猾（三）、酿木门成品叼保护蚀…………论…………趴…………座………由页宴（四）、瑞栏杆成品播保护坐…………籍…………种…………承………脖页梯（五）、涂设备、柜膨子、洁具败成品保护弹…………筑…………迁.迫.贡页迈（六）、落涂料面层耕的保护措朽施盼…………窄…………顿………封.毕页希（七）、驰地板成品冤保护措施妻…………敏…………布…………心.迎页筒五、交房辟验收与管弓理细则业…………汗…………爱…………督…荒..业页复（一）、释基本原则悔…………悠…………塑…………肚…………轰.省页芝（二）、扮工程验收膊阶段实施识细则我…………仰…………抵……粉.侄页拜（三）、钳向小业主贴交房阶段巨实施细则保…………索…………掌.弱页世××椅×送一期装饰泛工程呢总包管理瞒细则一、概述现经双方共担同协商，坑根据合同沫条款，由丑上泻海察×伟×释房地产有汉限公司开键发无的醒×护×吧一期工程净委贺托助×脉×赤建筑安装涌工程公司悟实行施工逮总承包管荷理。地现场项目游部即是总粥包管理部昆，项目经折理为总包枣现场第一毒负责人，固负责所有踢分包队伍粮的进度、害质量、安遍全、协调和等管理工面作。现场肤项目部实盒行栋号负厚责制，栋尺号长再全系面负责自析己栋号内店分包队伍台的进度、愁质量、安略全、协调铜等工作。疼公司配套柴管理部、河技术部、清质安部、灿材料部等诞六个职能陕部门全力升配合、支有持管理，组纵向到底沾，横向到案边，保证蒙各项目标挎的实现。嫁管理范围蝶包括甲供温材料及甲张方指定分南包单位。洞具体包括课电梯、空得调、高档蝴灯具、洁秧具等机电摸安装设备歼、石材、探铝合金门株窗、木门悉、木地板盾、阳台拦蚂杆、厨房扩设备、内过外墙地砖翼、室内外月装饰等。禁其购销合畅同或分包肃工程合同我由甲方与懂供应商或受分包单位择直接签订阁，我公司塔实行总承阳办管理。绵在工程进摩度款支付开时，必须滴要得到总郊包有关工采程质量、仁工程进度懒或甲供材馋料设备的沈数量、质负量、供货辅期的书面芳确认，对亭不服从总却包管理的副供应商分毕包单位，旋总包有权娃拒绝签字喇，并及时坏书面汇报彻甲方。哄革讯为认真落爹实履行总港承包管理李，分清职题责，圆满盲完哥成醉××蚀×缘土建、安家装、装饰喂、直至交锋房整个工桐程，我司墙特针对装脸饰阶段甲茅供材料多具、工序复屑杂、交叉置施工多、绕工种多、鹊工期紧等梳诸多不利词因素，从扬甲供材料愉进场验收睛、装饰施甩工阶段过燕程验收、够成品保护屠措施、直注至交房全车过程编制车了详细的尸管理办法侵。未尽事伏宜，另行筒补充。嘱二、甲供就材料管理现细则弹（一）基谷本程序哄1胆、根据施飞工图、技址术核定单辟等有效技惜术资料编严制甲供材抖料的进场练计划表。原甲供材料组进场要明虽确规格、险型号、数汪量、品质题，依据施剪工进度，致分批量编滋制，并考季虑甲供材桌料合理的刑制作备货剪期。留2坛、封样。遭所有甲供义材料必须快由材料供级应商提供基有遍×朱×柿采购部相佩关负责人前签字认可昌的样品，泄总包对样尼品进行封惭存处理，甘专人保管耐作为甲供腹材料的验稠收依据。膜3诵、前期管胶理。配合隔甲方对甲趁供材料供福应商进行悬甲供材料求（大理石妥、墙面砖员等）加工吩、制作的渠进度和质弊量的前期蚕管理，定呆期或不定芹期向甲方验汇报甲供冈材料加工郑、制作的密进度和质券量的情况加。裂4价、收货。锯甲供材料术到达工地少现场后，示总承包方死组织卸货响、落实堆呼放甲供材歇料设备的锄库房，配社备专人管触理。在卸柳货的同时扎，乙方对测甲供材料逗进行验证封、清点，薪办理收货汉交接手续五。欺5痒、验收。窜收货同时捞，收货人寇会同施工缝负责人及侧监理联合挺验收，以挥封存样品历为依据（必如石材的投是否有损械坏、纹理仗、颜色、致尺寸等方驾面），验烧收合格后货，收货人并在送货回兄单上签字莫，施工负可责人在送吨货单上签肤字认可；促不合格的故材料，退捐货处理，誉同时收货远人做好材脑料登记工贼作。邪（二）各肿种甲供料梁进场管理维1哄、内外墙诞面砖类补样板房（贸或样板房冠楼）施工鲜完成，所虚有技术核扇定单、施炸工方案明堪确，经建羊设方确定恐认可后，掩总承包方蜜提供整个宇施工范围燃的所有栋毒号内外墙桨面砖计划钥及施工计写划。明确壮其名称、雄品牌、规花格、数量把、产地，拳最早进场石、最晚进送场时间，且使用的楼尸号及楼层洽部位。暑严格控制识数量做到巡既不多报叶又不漏报瓶，总承包减各相关职桥能部门（攻预算部、壳施工技术采部、材料中部）要考械虑进口内笔外面砖的平合理备货劝期，以被便色***踢*介采购部正副常供应内港外面砖。既按样品对稻每批送到那施工现场益的面砖进邮行抽样检捐查，面砖嫌的品种、货规格、图糊案、颜色纺和性能应岁与样品相西符，检验他方法：观享察；检查膀产品合格有证书，进炸场验收记顿录，性能迫检测报告到和复验报万告。发现耀与样品不忧相符合的裕面砖，总相包有权提指出退货处绑理意见。索总包方精岗心组织对删内外墙面信砖的施工攻，先排版构后施工，骗合理、经户济控制面遮砖的用量慧。灾严格听按叙GB50处21励0悉－计200谊1简质量验收皮规范施工选2舒、石材类降施工方案水经建设方冠确定认可割后，总承扣包向建设驾单位提供榜整个施工军区域的各渔种石材的拍总平方数宜量，以便以石材厂家挖提前作备取料准备（烘如西班牙剩洞石、木收纹米黄大鞠理石、金催线米黄大需理石、丰还镇黑大理趋石等各品竿种的大致晃数量）耍根据施工散现场的实斗际情况，沟按各栋号秧的各施工社段对各个鸟施工部位号进行排版绘，向建设英方和石材荡供应商提脸供详细的被要货计划缩单，并附贞详图，以吗便石材供杯应分批加妄工，分批抽送至施工词现场。酒对送至施雪工现场的楼各类石材直进行严格环的按样验肾收，具体榜方法按甲驱供材料管瓣理细则的壳条例执行架。立石材供应饮商要提供喝其石材放不射性指标帽（内照射敌指蛮数喷Ir视a暖、外照射抱指平数输I盐γ趁），同一棚施工部位渣天然石材筝，当总面俯积大仔于案200M颈2央时，应对钳不同产品偶分别进行容放射性指匙标复验，冤具体参氏考烛GB50悬32鸭5赛－刺200柱1认。曾总承包对饮所有石材碍尺寸、规削格、数量傻、进场时沉间负责，碎石材供应碰商必须按仓料单加工圈，并定期护向总包方勒提供石材传的备料、块加工情况股。若石材俊质量不合痰格，加工绳规格与料训单不符，万致使石材疾浪费或工叠期延误，检由石材供伍应商负责粒。短总包方必害须对石材葱所铺设的迅位置细部叠尺寸进行锻严格控制腐。包括外嗽墙公用部悄分石材、锐卫生间地锁面、窗台菊板、浴柜墓、台盆板白、浴缸裙窗边大理石财、门嵌止杆水条。低3烛、卫生洁熄具、进口捎灯具等安赞装类宝装饰方案恶确定后，稍总包方按日施工计划谊向役***寇*泪采购部提卡供所有卫询生洁具（牢三大件）岔、进口灯扯具等安装瞧类的甲方辣材料的数伐量、规格祸、型号、滤计划表、罢分批进场它时间表。洞卫生洁具头、进口灯论具等特别医昂贵的设吃备材料进懂场后，总闭包方应设枕设备专用评库房，做重好防潮、且防火、防胸锈、防盗四等各项仓弱储保管工迈作，确保逼货物的数沈量及品质趁不受损失保。杰收货交接绸手续办理杨完毕后，果总包方对绩卫生洁具谱、进口灯轨具等昂贵饲设备材料太负全责，厦直至安装焰交竣工验须收为止。站但建设方涉应考虑国挑家定额内舒合理损耗睡。畅安装、验隔收按《建钞筑安装工透程质量验奴收规范执现行》。躁三、甲方斯指定分包页管理细则廉（一）基申本程序智1驰、撤缴根据施工活图或技术除核定单，慢提供合理豆的指定分队包工程甲筹供材料数驱量及进场弃计划表，益交上发海火***殊*唱房地产有亩限公司采鲜购部（以虾规范的表尤格形式，唉并附施工型进度表）冤2志、配合甲唱方对甲方离指定分包瓶商提供的哈甲供材料丸（木门、家地板、铝败合金门窗届等）加工到、制作的漂进度和质弦量的进行阅前期管理跟，定期或纲不定期向面甲方汇报艺甲供材料从加工、制卸作的进度且和质量的弊情况。鸡3杰、所有甲乌供材料进举场时，应应对品种、鉴规格、外准观和尺寸济进行验收季，材料包蒜装完好，土应有产品辰合格证书淹，中文说机明书及相授关性能的材检测报告挠，进口产放品应按规训定进行商最品检验。材（专用验趣收表）。匆对各分包厘商进行资壳格审察（那包括营业吉执照、资厨质证书及蚊加工、施忍工能力等道）。袍4藏、膛狡按施工进稿度通知分呜包商施工盐人员在合伶理适当的秀时间进入颂施工现场纠，对分包鞭商做进场坡安全交底充，并要求浴各分包商孕交纳一定码数额的安辰全生产、括施工质量闭及成品保男护保证金吼（具体数核额由双方便协商）。懂5刃、透川总包方无衫偿提供分征包商因施烂工而需的循上下垂直桂运输工具脆（塔吊、棚施工电梯拼等）、脚确手架等机何械设备；则向分包单摇位提供施远工临时用鹿水、用电疾、放置甲隆供材料的波仓库等设排施（水电慕费用总包员代扣、代岂缴），条正件许可时熄有偿提供餐食宿。捕6喜、各分包薄商要服从好总包单位丛在安全生叹产，文明迫施工统一围管理，服卵从总包对格施工进度鸭统一协调洁，对各分晶项工程质迫量的全过蜓程管理。桨7师、根据总烘体施工进柔度，合理括安排各专屡业分包商单的施工程松序在外墙领（包括铝蚀合金门窗砖、幕墙）纹封闭，室记内湿作业闸完成情况视下，暂定命如下施工贤程序：度室内吊角顶订—蹈—询两遍涂孩料敌—测—哈地龙骨铺暑设悲—缠—冈毛地板铺丢设乌—灵—杜固定家具过及厨具柜剩体安装（冲柜门暂不狡安装忙）优—何—陈木门框安栏装慧—够—探门槛止水粪条石材铺粘设收—寻—节所有卫生槐洁具、灯杰具、开关烫插座面板静安址装翅—水—艺最后一遍黎涂匀料造—姐—萝固定家具呼及厨具门沸扇安亡装跟—肚—铃免漆地板约铺遍设舍—造—铲整修清理数、打胶拌（二）对乏甲方指定剃分包单位泥技术质量及要求实施煮细则学1捷、木门类蛇结构施工汽时，总包典方对门洞桑尺寸、墙兄体的厚度葱进行严格幕控制。以饶便木门制裁作统一尺腾寸，成批些生产；安扩装时快捷杠方便。纠木门门洞丢偏差范围顷:撕泄灿冈刻高度（地似面完成面着）谊：毁0买＜规h长＜饰15叉宽度患：粱垮棉赔率0刮＜融b米＜晒10袭厚度格：丈1彩、相邻门竟洞厚度偏短差霜桶0驳＜杯d援＜惯10慰歌肺2适、同一门罚洞两侧墙径的厚度偏械差握兰万│因d锅—许p天│泰≤朵3义享垮3工、相邻（蒸或者说所滥有的）进逃户门门洞口厚度不允晨许偏候差贩5m页m症。（为了币大理石门熟坎统一尺俘寸预先加杆工）狗门垛距墙引距离：包旷框门的门钳垛不应小慈于牢5衡0mm(秤除去装饰笛面厚赔度喝)峡。削所有木门藏进场必须钉随带产品煮合格证、旱性能检测宁报告、质凉保书等相蛛关资料钟。卷安装前对妇成品木门见进行检双查突,气看木门是报否变形、剑翘曲、开愉裂或损坏去等，不合纷格产品不集得安装使骗用。朗A贤套框木门专安态装秋:漏勉门边框与御墙面连接桃采用发泡露胶固定连胸接长,饮一般每边孝不少删于垫3敌固定恋点各,酱每固定点吊边长不小比于剂24c败m堂，门框拼鼠角应严格密题,领对角缝应鹅目测平往整河,赔手感光滑哄。压线条图应顺紫直递,庄与墙面密扫实。门框环与地面收唤口处要防琴腐处理居,尝厨卫间、国阳台、楼址梯及靠近便外墙部位天的木门框焰下脚与地导面接触的宇部位必须搏进行严格苍防腐，先忍刷沪研愈木车1吓#陷防腐剂三闻道，并倒钉针2m召m桃厚橡胶块山。馅B垂实木框木爪门安事装明:饲木门边框瓶要求与墙挑面连接稳群固，门框报拼角应严往密，门框惹固定应采琴用厚度不收小吊于庭1.5m级m班,矩宽度不小毕于唯30m借m兔的镀锌铁龙板或厚度翼不小狱于铅2.5m毒m路,临宽度不小征于映30m舒m俊的铝板进定行固定。朱门扇安装印，要求铰反链固定牢率固，连接孝螺丝不能亭直接敲入滑，锤入深储度最大为落螺丝长才的遗1/遗3红；如采用寻钻孔，孔稳径尺寸比病所选用的逆螺钉袍小棒0.5-府1.0m镜m杏,优门扇与框虏连接牢固鱼。苗门扇试调硬，门扇是拐否开启灵简活，密封无是否良好车，不得有递自开、自丢关现象，坝门框与扇悲四周缝隙驶保持一致耕。创木门安装粮必须保持穗同一户型侄内所有木带门高度一糟致僻,泽同一户型目门框上平刊面高低不鸡超浙过贸2m缘m违。木门安帝装后要及壶时用纸板鱼或泡沫塑粥料纸进行瓶成品保虚护屯,荡门框边应轨用不小豆于洁2m图m老厚纸板进芳行包角保范护。岂木门制作圈安装允许辱偏差和检挖验方法参展见夕***蚁*拢标准群2追、铝合金据门窗类逼总包方对献铝合金门考窗洞偏差剖范围楚叶货a伏、铝合金傲门窗洞与帐外墙面砖谷模数相对虽应，整个冤外墙面的侄门窗洞必杂须上下循垂朽热猴直、左右撕平行。再悠滑b行、混凝土贪结构门窗蓄洞只能放怠大，不能岂缩小。昼蝶建高度卷：吸0鲁＜袭h贷＜敲25鹅骡魔宽度平：幕0喇＜般b反＜冰15钳厚度：没斯有特殊要娃求，安装握门窗时要寻考虑外墙炕面砖模数洪。旧注意：推姿拉门铝合垦金下槛要盼及时填满拘高标号砂孙浆，外侧挤面并做防写水处理；尼铝合金下候槛标高控界制，与阳伶台标高、兄室内地板谋标高关系唐。梯铝合金门板窗的制作兼验收要胆求折:锹拼角平整熊，无毛刺乓、露白；歉表面应无青损伤，漆陆面光滑无昌漆面颗粒垮。铝合金禁门窗安装哈的偏差必宏须在施工打规范允许胡偏差范围苗内。铝合燃金门窗必彻须有防雷补接地连接疏点。苹门窗扇必说须安装牢所固，并应气开关灵活狭、关闭严辈密，无倒锅翘，开启身角度不得牛大放于晕90厘°哲，门窗扇年装配后，括不应有妨埋碍开启的胞下垂、翘漠曲或扭曲盈变形，推荡拉门窗扇沉必须有防夜脱落措施送。铝合金惕门窗安装案的允许偏叔差参疮见腐***贺*右标准紧3狭、固定家艰具、木护广墙板类笨总包严格端对家具部废位的结构承尺寸进行讽控制凑部位的尺颂寸控制佳A烧、衣柜地牛面（完成隆面）距吊骗顶（完成扒面反）柜+5米柜体两侧遮距（宽度末）骂+15穷柜体深度贝大词于康630季舰b富、卫生间脱浴柜部位共尺寸控制系两侧面靠末墙（瓷砖膨）迟三侧面靠分墙（瓷砖无）翻固定家具玉安装的允雾许偏差和湾检验方法幕参抓见父***吊*现标准眨固定家具切安装、木踩护墙板安孙装要求：厌(1乒)迟、固定家斯具、木护围墙板进场目时随带制余作材料的正检测报告亿等相关资周料。企(2乐)币、固定家杨具、木护感墙板安装软时毛地板石上堆放必疏须有毛毯春铺垫，所块有搬动必茄须随搬随章垫。严禁崇在安装时蛮将脏手印辈印在已完辨成的涂料易墙面上，岸严禁碰撞寸门框角、暗吊顶等已麦完成的施免工部位。小(3该)脏、安装时棉对有记号户的预埋管盗部位，必拍须采取避臣免打坏水浅管、电线亡管的保护悬措施，一胆旦发现被曾打坏或怀擦疑有打坏久的水电管搂必须及时尸与总包方伏现场管理露人员联系免，查明原葬因不得隐孙瞒喊,摧否则由此呢造成的损更失，由家牧具商负责梢。静4数、地板类远地板、毛名地竟板垮(欠胶合轿板问)挣三进场时必提须具有合盆格证、质狠保书、检兰测报告等内资料，同发时对其进正行验收。克在毛地板臣铺设过程帽中，严禁业使用榔头兆猛击地板沫螺丝，应链采用木螺血丝刀拧实刷或采用电翅动拧紧工照具（可先成采用枪钻玉装奋置叫ф恒2陡．征5歌钻头钻眼桥），所有遵螺帽不得换高出木基锤层面．铺霸完后检查锡无响声，叶方可铺地剩板。毛地尊板固定于伸木龙骨盆时玉,界相邻龙骨保螺丝间距恳必须交磨叉爪,腐毛地板缝帖要留出锡3字－迫4辛m热、毛地板刘与墙体之狸间必须留侦有升1萝0尤－总15m昂m度的间隙，丘相邻的接游缝应错开容。侵木质地板狂含水率应辉在纽12%-于16诉%逢，表面光秒滑、纹理嘱清晰、无罩色差、无阴凹凸现象含、无白皮缘、无裂纹胡、无霉变乘、无虫眼构、漆板无翼流挂等。甩公差范围只厚度：哄＋哨0.呼5钻毫米，饿－嘱0.夜1程毫米雪长度或宽赚度努:吨篮＋态0.惨1异毫米，赔－摧0.浅2木毫米场地板铺设司前，必须挨对所铺范膛围的套间神、公共部柜位进行彻流底清扫，扁无垃圾残珍留，同时基检查毛地分板是否有映响声，在旨铺地板时旨，宜先铺塔设一层泡糕沫垫（用川于防潮、邀隔音）。受对地板进致行铺设前朵的选配，油宜将纹理返、颜色接袖近的地板在集中使用广于一个房肆间或部位居，同室地灾板、踢脚吴线必须保羞证色泽、汉纹理一致面（按样板舅房标准）岔。垫地板铺设齐时在靠墙昂位置必须匹留冲出浆8-10课m冻m兽的缝隙。群地板钉长膝度宜为板烦厚度刚的喂2.羽5任倍，钉帽膀应砸扁（它或汽钉）喝，固定时烛应对凹你榫罩30妹°包—冶45乔°禾倾斜钉钉全入。硬木殃地板应先将钻孔，孔趋径应略小梁于地板钉销直径。地踢板铺完后引平整度和糠接缝必须甜保证乐在瘦0.2m翠m词内。所有邻地板铺设殊人员从铺惭地板开始莲必须脱鞋硬施工，并浓有权阻止旷所有流动角人员穿鞋广进入已铺县地板部位宵，严禁穿衣着鞋套内忠外窜动（移因穿着鞋俊套在内外兆窜动等于丙不穿）。命实木地板乒面层的允它许偏差和祖检验方法脱参解见驶***娃*隐标准银5顶、阳台蚂栏杆、扶剑手类险阳台栏杆行进场随带童质保书、师检测报告烘等相关资口料。聋拆除外墙退安全设备围，必须先摊请示，后歉拆除，及服时恢复。脑动火证到靠栋号开取思，并注意酸看火、防渐火、防外况墙面砖损诊伤、玻璃之、门窗等中。安装前敌必须对标菌高控制线漂进行复核德，保证垂笔直，水平搁高度符合除设计，护俊栏（阳台床栏杆）不布应小旋于针1050单m晨m钱，栏杆间昌距不应大瞒于牙110m烛m府。栏杆与瞒墙体固定守宜采用预忽埋件形式链（固定连榆接件如遇转位置变化香可采马用肝Ф历1桐0罚膨胀螺栓尖），铁板揭规格在栏畜杆两头不乐得小秘于羽100×拒100m乖m印。盾采用焊接贯，焊接点吵必须达到剪规定要求别，单面焊凝焊缝保证荡三个面，侮长度均宅达搂50m禁m森以上，及乓时清理焊铸渣，红丹秃防锈二道厦。越阳台栏杆惧严禁在现狭场进行氧婆乙炔加工躲。（如必垂须采用氧寨乙炔加工缸，则应对估栏杆损坏男的镀锌层妄进行喷锌偶处理）拔栏板玻璃胳应使用总谁厚度不小乓于世12m缸m满的钢化玻步璃或钢化丸夹层玻璃网。当护栏蹲一侧距楼超地面高度既为扬5祥m展及以上时羽，应使用捧钢化夹层符玻璃。安驼装时，对火玻璃中有摸气泡、厚霉薄、超过切规定范围攻的不得安喂装。玻璃酬打胶要厚揪薄一致，淹两面均匀亚对称，油玻漆到位，违色泽一致寄，不得有虎漏刷（包命括反面和酸小角处）壶。在靠近袭外墙、窗碰口等部位源的作业，毫均必须带偷好安全带轻。良护栏和扶撒手安装的专允许偏差致和检验方孙法岸参艇见手***始*知标准擦6喉、室内装秃饰分包单吼位项目（殿包括吊顶顺、油漆、池湿作业等问）验收标灵准参袜见秘***等*敏标准。圣四、装饰判阶段分包抄管理细则睬（一）实盾施原则害1锤、努眠一切工作都围绕工程郊总体目标或展开，确冻定各目标冒实施方法啊，制定实立现目标的术保证措施映。实寒行蓝ISO9验00与1接质量管理洽体系，按势质保体系败的要求，孔进行全过减程的质量佩控制。择2律、证凝以积极负旦责的态度卸为业主提肾供全过程杨、全方位批的管理服烤务，特别斜在施工过萍程中适时吨采取合理浑化措施以禽保证工期拾和质量，艳做好运行劝管理中的欣跟踪服务绳工作。搬3骄、考显作为总包撒方，我公哨司将积极刻配合业主骗做好整个世工程项目角的管理工膜作，主动做协调与设缩计人、业漂主指定分狭包，供应阴商的关系舌，保证整决个工程的组顺利进行烫。工4娃、喉妖采用先进较的管理方拣法和技术缘，特别是赚工程项目连结构分解兔方法和计荣算机技术轰，对施工棒过程实施殊全方位动顶态控制。猪5劈、现场项拿目部即是谜总包管理素部。项目渗经理为总免包现场第郊一负责人诉，负责所余有分包队毅伍的进度茅、质量、刻安全、协乎调等工作义，全过程肝管理。现锋场项目部雪实行栋号湿负责制，烟栋号长再刊全面负责口自己栋号烧内分包队麻伍的进度蒜、质量、贼安全、协穿调等工作惧。公司配滑套管理部罗、技术部耽、质安部草等六个职琴能部门全总力配合、原支持管理愁，纵向到瘦底，横向钓到边，保嫌证各项目阳标的实现若。歇（二数）女击施工准备埋按图纸内商容结合施圈工现场具劲体情况做各好如下施浅工准备工犬作。描1滴、误年技术准备巧（纹1咳）参朴会同甲方促及分包单龄位做好图请纸会审工垒作，施工巡前解除一帜切疑点。漆（狼2籍）冻验根据本工写程特点及闪业主要求长，合理、最客观地排虾出施工进毒度计划。柱（悼3皮）享柴根据不同据部位的装惠修设计及割施工工艺赖编制相应朝的施工方馋案。哥（熄4杆）鸟篇根据单项阳工程量，呼合理配置念劳动力与夏机具。遵2稼、绝泽现场准备铜（牙1跑）葛径土建做好孤墙面的粉氏刷及卫生寨间管道井肝砌筑、墙映面刮燥等耍工作。之衰后交由装屑饰部做室贸内装饰施检工。劝（今2耽）当福协调解决理临时水、泳电接驳点催，由专业膨电工分接表到各个施阶工部位，付管线架空渣，并由专挠人管理。稼（弓3条）当煎对施工场傍地进行全伴面清理，叛清除渣土爪垃圾。竿（庭4去）伪话实测现场辨，根据现嘱场情况，宫合理安排迹场地，实虽地放大样疲线及水平膜线。糟3瓶、败抵物料、机谎具准备鉴材料由甲陕方按我方封提供的进鼠度及甲供滨材料进场墨计划表按矛期进场，滥并根据机丈具设备投嗓入计划分扭期、分批粮将机具设者备安排到猎位，并保镰证机具耗闪材备齐、锋备足。草（三态）树游施工进度绑计划延管理首1狮、辩贴流水段的袭划分：坐本工程所陡有栋号按瓣建筑立面惠分上下两扮个大施工副段笨，纽1梳～贫1刺4里层先期中灾间验收，涛然后开始砖湿作业施炮工智，链1仿5矮～古26目充（佣2栏5槐）层为第巴二个施工浓段，每个疲施工段按秃工序划分淋成三个流钻水段，原杜则上除地天板最后铺肌设外，其柜它每套房障内只进行旨涂料修补漠。每个流观水段施工怀完立即关班门。筋2除、效炕施工工序典装饰工序役大体分三螺个层次，猪第一层次疤是外立面愚及内部湿迫作业，第岭二层次是瓜室内装修升的毛坯作法业，第三便层次是面按层及设备其家具安装悠，在正常厅装修施工滋时，必须饰保证这三锐个层次没循有大的穿莫插施工。陶3瓶、咏舒施工进度拌计划的实结施串（订1射）抓柄编制并执估行时间周浴期进度计略划，包括芦年、月、糠周施工进造度计划，县以短期计袖划落实调筐整并实施胳长期计划役。重（乡2栋）加强进沙度过程控酒制，跟踪陷监督、记深录实际进绢度，同时倾加强分包录进度控制扫，分包进悄度应符合纳总进度要牌求。肾4军、施工进比度计划的霞检查垃根据由业破主监理、覆总包、安打装及专业醋单位的现烤场协调会吼，检查各姿分包单位雀进度完成狠情况施工脉质量情况纷，找出影陆响工期的旁原因，采喜取相应补角救措施，你并安排下孝周工程进调度和解决页急需落实半的问题；姐解决现场份存在的人普力、物力衰、资金等爽方面的问茫题。课5扯、施工进远度计划的测调整铺（主1谊）其哑施工进度藏计划在整累个过程中朱进行动态部调锣整郑,峡其依据是柳施工进度鞋计划的沃检查结果井，调整内苏容包括：吊施工内容瞧、工程量秩、起止时国间、持续爷时间、工概作关系和彻资源供应芽。唯（夏2荷）秋戚项目部成德立由项目侮经理、技是术负责人贩、栋号长施、施工员救、班组长撑组成的工显期实施网群络，层层山定量、定贝时、定位费下达计划南任务，及稳时调整和载补充速度汁快慢的应赶急措施，惰确保阶段振进度计划淡进行。慈（寻3苍）俭彼施工组织掩技术措施恐首先制定吗准备工作爪计划，划缺分技术责败任单元，绿落实到人较头。寿组织有关众施工技术默人员认真饲熟悉图纸甚，充分领嫁会设计意科图，增加呢对图纸的茧熟悉程度芒。帐进行施工讨工艺标准达化交底及创操作技术摊指导，提讯高施工操厘作的熟练丸程度。厦进行层层侄技术交底浩，让每个枪施工技术议人员领会师施工总体泽方案及细夹部处理措畅施，让操花作工作明降确质量标字准及工期肃要求，做蓬到定性、邮定量管理赢。叼编制详细替的标准层钟及总控制旨网络计划狠，采用网廊络计划技阳术控制关西键工序的核时间，从级而达到控哭制分段工公期的目标奋。糕采用信息纵管理方法费，加快信希息传递处端理速度，低实现工期悬的动态调敏整，并对滚关键线路忆上的关键昌工序进行估时间控制拿，确保工屈期的实现仁。拍（四仗）典零施工现场予的材料管湿理课1棕、疲本对甲供材是料由施工紧线与预算糕部、材料骗部协调一弯致，以五繁层为一要处料批次，狂在施工歪前滴1子个月向业碧主提供要扬料计欠划蒜,袍在供货过滚程中和业洗主相关部巩门保持有狠效沟通。破2肆、阳勒工程材料昌需用量计斥划表应包迟括：使用首部位、品绿名、规格通、单位、机数量、存阻放地点；带另外必要滔时应提供攻材料的技御术标准、贝图纸和实熔样。艘3感、枪睬材料采购呜必须按照值企业质量颈管理体系催的要求，坛依据项目拣经理部提镰出的材料扰计划进行床采购。并链首先选择耀企业发布围的合格供喷应商。郑4宏、秋隶对进场材探料应明确起责任人，胜由材料经惑理、料帐鹅员、收料崇员、仓库柳管理员各声负其责（湿详见相关午岗位职责脑说明）。插5习、污洗应根据生松产进度要知求组织材刃料按期进件场，对材丑料进行妥忽善保管，花合理使用僵，采取措流施降低消怨耗，对自引购材料中乖的小型配宜件应入库连保管，其框他材料在志各施工流铁水段现场屠放置，对压于龙骨、展夹板等材举料，应在谢拆施工电虾梯前全部倡运上。始6歇、甲供材渣料应确保那现场存放喊一周施工尤的材料存援贮量，对嚼进场的甲固供材料应致单独存放第，对洁具粮等应做好妙防护工作站。垒7切、后途对甲方指粗定分包单以位所进场个材料及成御品，主要闻进行质量接验收和现歌场存贮管熟理，现场霞提供分包奴单位办公峡室，材料口堆放仓库逃设置在楼民层内，具晕体可以根坚据施工段杏的划分由闪分包与栋尽号协商解盒决，无法暮入库的成瓣品如铝门象窗等应按挠指定地点评按型号、抢规格码放剖整齐，及特时安装。宴8庙、对特殊幼材料或新帜材料，应透由技术部雪对其性能晋及与设计脚要求的符斯合程度进快行考证，渔并进行有还关性能检式测，结果悉能达到要泊求的方能馅投入使用并。技9番、盖趋材料进场股：项目部肢提供甲供设材料清勉单勿,客由业主采华购部按我垒方的进料沉时间依次我进场，对课石材的进组场，由我冒方直接提梅供加工清瞎单给厂商萄进行加工砖，并经甲像方技术部您、监理公累司及我方雅施工验收施认可。诸1腾0相、叠霜现场材料板的验收要来求包括：届验收准备博：库房准笼备和有关含凭证和质初量证明文惰件的核对拘，质量证凭明文件应汇与实物相旦符。恨质量验收也：包括外厦观检查的额抽样送验昆，外观志按桑***煤*懂标准进行无验收，见页证检测根迎据规范要观求进行，铃包括铝窗环的三性、术幕墙的四恒性、胶合无板、涂料毒的甲醛含疫量、白水臭泥的安定玩性及凝结斑时间等。密数量验收野：对自购愉材料和甲羊供材料采灯用点件、色验尺和过寸磅。父1倾1慢、大理石旺、面砖入虎库保管（懂可以放在黑地下车库研或楼层内闲），并按劣不同部位愤、不同楼挥层、不同玩型号分门喘别类，码菌放整齐，妇标识清楚陕（由大理寸石厂家根艘据总包下债料通知单界进行标识旱）。侍1宣2秀、门窗、盟栏杆、木蔬门、地板帝、固定家化具等由分建包自行保藏管，原则副上这类材窃料应按流马程需要，爷进场后立悟刻进行安悉装，不宜垂现场长期骄堆放，如贩因特殊原聋因造成长慨期堆放，岗则除成品厕本身的防倘护措施外搅，还应加婆设盖、包衰等措施蛙。呼时1剩3英、跑曲对于分批商进场的洁蔑具（原则框上浴缸在盼湿作业时渗进场，洗映面盆和坐既便器在进轰户门安装获完后进场酒），可放利在现场，其安装后浴牌缸可通过纠用三夹板导包裹来保夸护，洗面堪盆和坐便炭器通过关曾门来保护贡。掏（五亩）担徒施工现场留质量管理千1水、颠旧施工准备亮阶段的质鄙量控制宜（报1赔）事宏施工组织虹设计文件搂的质量控顽制要求是睛：一要使病施工顺序矛、施工方腾法和技术绿措施等保窜证质量，窜二要进行铁技术经济朵比较，使孟质量既好晒，经济效走果也好。怨（凭2俊）通过设页计交底和爸图纸会审旅使施工人恼员了解设践计意图、捎纠正和减侵少设计差阁错陷。俭愿（娱3桌）存峰采购和分来包方质量包控制：对典采购的产伴品应根据秩验收要求弹进行供方舍现场材料阵验收，并改在采购中毯对质量要鸭求事先作蜻出规定。东对分包方觉应通过分胞包合同对俱分包服务婆进行动态条控冲制恶,弄实行栋号律负责任管惯理寇,蹲公司配套扬管理部等酿六大职能捞部门配合蝴管理。使附分包在质权量、进度淹和安全文乓明施工上鄙，都能满洗足业主的殃要求。奥2胆、废祸施工阶段馒的质量控柳制爹（芦1蝴）施工阶喝段质量控玻制的内容中有以下几凶点：价工艺技术池交底、材骑料的质量寸控制、环押境、计量光、工序、更特殊过程遇、工程变翻更，质量蝴事故处理痰等。挥（蚊2佛）涝饲施工阶段馅质量控制狱的要求刑对分包单形位技术交舍底：必须毫严格遵循蛙有关规范脏及往***贤*滑标标准要喜求，对每店道工序都陕要进行交散底，交底毁时间必须烈在各工序渠开始前，梯交底应口榜头和书面果同时进行荣；交底内漠容包括：锋操作工艺吨、质量要师求、安全耐、文明施席工及成品贪保护要求跑，对于甲莫方指定分婶包可以省余去对操作绵工艺的交辜底。双方怪交底资料绢按棕ISO9恐00伤1就标准进行党有效控制恭。飞通过实践勉不断改进貌施工工艺用，对施工亚方案优化帖，进行通钱病防治、工质量攻关章，以减少盈渗漏、裂帖缝等质量惩通病。撇（县3场）材料的退质量控制晴：婚对供方质苏量及数量列保证能力梦进行评定衣：材料供践应的表现们，如质量归、交货期职等；供方气质量管理绪体系对按凑期供货的滋保证能力窑；供货方询交付材料花后的服务锻和支持能俩力；价格牧和履约能果力，根据病评定确定辈合格供应论商，并及渣时向业主砍反映。千建立材料闭管理制度拨，减少材己料的变质诱、损失：妥对材料的微采购、加肿工、运输财、贮存建赔立一整套什管理制度惯，加快材签料周转，顺减少库存捷量。情对原材料孙、半成品估、购配件侄进行标识嫩：按型号径、品种，占分区堆放连，予以标宇识；稿标识应具梳备可追溯揭性，应标猫明其规格垫、产地、中日期、批省号、加工它过程、施凝工部位。蒜加强材料影检查验收互：无用于工程批的主材，砌应具有质播保书和复制试报告，舟凡未经检居查或不合稠格的原材渐料不得用响于工程。援甲供料质达量控制：迟对甲供料刷应对其进肤行专门的没标识，进屠场时及时值进行验证寨，没有质缺保书、合由格证一率数不得入库呼。促（伏4察）抢茄关键过程竭的控制：劫1社）质量控为制点设置魂原则：裂对各施工游工序进行橡全面分析都，凡对工渔程的安全踢和使用功染能有直接毫影响的关纷键设立控口制点，如欺墙面抹灰踩、卫生间讽防水，吊复顶龙骨和啦吊顶封板回等；态对下道工贺序有较大浊影响的上料道工序设陵立控制点漏如吊顶等肉；示对质量不潜稳定，经岸常出现不膝良品的工确序设立控孤制点如抹撤灰工程、付吊顶的防鞋裂缝措施颠。垫2滩）质量控豪制点的管谈理：顾在操作人营员上岗前烛，栋号质金量员做好截技术交底垄工作，明刮确工艺要穴求、质量余要求、操隐作要求；守在施工中傲如发现控晕制点有异捞常应立即奴分析原因往，采取有狠效对策时遗进行整改弦。索下道工序荐施工前，倘必须对前诞一道工序拐的成品进掩行验收，苦发现的问绩题应及时伟通知其整淹改，验收穗合格后方询可进入下谷道工序施任工，同时迈前道工序脸被视为无奔问题，不遮再承担责叉任，但对谨于因工序掩特点导致螺验收时未旨发现问题趋而后道工施序施工一晋段时间后就才出现问碌题的将本助着科学的闻原则进行咏解决。辱在各关键喊工序施工教过程中，裹应着重对充其通病进蜡行重点控宫制，如墙杰面和天面默的裂缝等怪。哈工程变更钓控制：主借要包括设贼计变更、卵合同变更命、工程量坟变动等；煮严格按变倒更要求施艺工，及时杂下发变更邮通知单，鼓并及时组胆织检查，童不遗漏任姓何变更内蜓容。盘（吸5半）伶虫成品保护津措施瓦合理安排制施工工序验，特别是于装修阶段享，通过合因理的施工经流程安排畏，使湿作岗业拨在装修前责完成主体汤，装修过羡程中尽量竖做到每个昨施工阶段进只有一支神施工队在建室内施工狐，从而减域少交叉施膜工带来的余对成品的闸破坏；酒通过一序钟列的保护洲措施，包恰括对大理变石地面的票铺盖、对盈门框的包锻裹等措施减对成品进虚行保护，嘉通过整个渐施工过程耕中的动态左管理，通唤过看护制辜度和交检素制度进行舞约束，来旱达到成品姐保护的目眼的。崭（劝6克）毛局工艺流程视的质量控挑制筛第一阶段嫂：厨卫间概湿作业、残木装修、聪头道腻子花交叉施工极，由配套止管理部统介一协调，因栋号管理跃部统一管奴理。皆第二阶段庭：从外墙息关窗开始奉到临时分每户门安装考，此阶段健包括二遍边涂料、毛魄地板木门雅框等半成知品施工，雷在此阶段费原则上不夕考虑交叉滤施工，由特配套管理染部统一协枣调，栋号瘦管理部统熄一管理。孝第三阶段夹：从临时菌门安装完锯成到各工兰种施工整邀修完成，锋此阶段属惭于成品施块工阶段，着此时室内武只能有一借个单位施票工，由总山包进行全京面管理，家各分包各盾尽其职，葱注意对协刷作单位成痛品的保护范。裕第四阶段衰：地板施额工阶段，辽此阶段不波再允许其鲜它工种进抛场施工（榜检修除外淘），由总裤包保管钥狮匙。叙为确保成蕉品保护采屯取以下措绝施：每日狭巡检制度议、进门登哗记制度、径出门检查态制度。睁（六凤）勾吧施工现场摸的安全管大理线1舌、早策项目安全贩控制程序饲装修阶段自的安全施中控制目标梁，纳入整军个工程施耽工的安全透检查目标桑中边,匆根据工艺蓄特悄点莲,邻制定相关扫的安全管议理制度，闻形成有效抛的安全管婆理网盛络焰,圾对于装修害施再工膝,璃主要控制级施工用电答安全及防毅高处坠落监上珠,弯通过栋号酬、项目、菠分公司的础三级检查涌，来达到址消灭隐患逢的目的。断施工前和魂所有分包恨单位签订鸦安全协议聋书，进行谷安全交底谢并对其施饲工中的安盼全状况跟澡踪检查。象对不服从粮安全管理懒的分包单猎位，可勒闷令停工，楚使所有参绣建单位、鞠人员全部舒重视起来员，彻底消所灭事故隐豪患。贫2血、提嚼项目安全擦控制目标召（拆1测）它永消除施工帝中人的不头安全行为割、物的不衰安全状态捡、环境的铃不安全因银素和姐管理缺陷绝，确保没惹有危险、摘不出事故魄。选（坛2衣）成忆项目安全雕控制目标堂应在安全隙管理体系猫内进行分竿解，落实印到每个分抓包、每个偿管理人员航及每个操妇作工快人咬,战实现责任浮安全控制寿目标。恰3钩、吊克安全技术也措施刚安全技术孟措施包括吵：安全预骡防措施、辩安全防护盆措施。应赞按照工程乐的施工特粪点、不同拆的危险因舞素和季节薄要求，按殃照有关施扬工规程的达要求，结硬合以往的属施工经验加、编制施值工安全技抚术措施，裙开工前进刚行施工安铲全交底，病在施工中滚下达施工检任务书将皮施工安全暂技术措施龄落实到班术组及个人胶，实施中膜应加强监病督检查、冤纠正违反映安全技术斯措施的行化为。镜4悦、概舟安全保证恭计划的实欠施侨（烂1叉）各卧根据安全修责任制的宪要求，将豆安全责任固目标分解赖到岗、落誓实到人。赏（三2沟）周踪所有分包笼单位均应贿按规定进筛行安全教斯育，新上坚岗人员要驱进行三级寸教育、改袖变工艺、观变换工种到前及日常疾都要对员针工进行安营全教育。赴（胜3芒）项目经旦理部应按股规定的交所底内容做卧好工程开运工及复杂网分部分项况目工程施部工前的安估全交底，处安全技术她交底应具视体、明确架、针对作仿业特点和摘危险隙点喘,惑并且要有颤书面形式吹，并应保罢持有双方邀的签字记踩录，交底嗽内容包括缸安全操作腔规程和标受准、安全盗纪律、安礼全防范措作施和注意声事项、紧税急避难和汗急救措施吵，季节性带安全技术脑措施。哪5候、膀用施工安全付控制的基怕本要求阴（皇1享）啄民各类人员脂都应具有塘相应的安填全资格方惊可上岗。砍（士2场）造趁所有施工萄人员必须泛经过三级袋安全教育趣。清（界3煤）捕室特殊工种吗作业人员称必须具有苏特殊作业查操作证。蛇（蛋4盐）对查出浇的安全隐脂患要做到盯五定：定转整改责任祥单位、定左整改措施突、定整改壁完成时间寇、定整改铜完成人、使定整改验院收人。贯6悲、谈绍施工项目尘安全检查源安全检查让包括：定小期检查、群日常巡回盼检查、季舅节性和节豪假日安全例检查、分辞包自检查住和交接检务查、其内倡容主要是混：查机械庸设备、查寻安全设施贱、查安全机教育培训窝、查操作艘行为、查饿劳保用品馅使用、查泛事故的处纸理。对检哨查结果进输行分析，昏找出安全盼隐患，确脏定危险程四度，编写没安全检查尊报告并上粒报。央7得、士仍安全隐患讨处理莲（榴1贿）满煤区别通病瞒、顽症、水首次出现未、不可抗羽力等类型年、修订和独完善安全考整改措施舱。榨（校2票）梨炎对查出的捞隐患立即资发整改通答知，并分分析原因、竭制定纠正步预防措施浸。蓄（反3刑）僵唇当场指出舱检查出的股违章指挥纤和违章作致业限期纠德正。少（星4膀）劫冈跟踪检查衬与记录纠原正预防措块施的执行左情况。到（七）施拦工现场文怒明施工管这理队1艘、物料堆碎放清楚：部（鸡1角）蚕港施工现场战堆放区、辰机具车辆束停放区、舞仓库等按刷施工平面撇图分设清堵楚、并有丢区域标志鸣和责任人芬。朗（歼2哑）枣贼材料要按剂规格堆放南，随用随唯清、不留杀料底；散晶体材料要染成堆不混喊杂。岭（膝3哨）罗珠库存袋装届材料须设枪垫板，库吨房不漏、疼露天存放岸须下垫上附盖。脊（领4羽）成品、帜半成品材变料及构件素的放置须衣符合要求昌，整齐。灵应有防雨烦防潮措施鞋。剧（寿5筐）谎粪堆放大宗罢材料、设告备不得侵戚占场内道娃路及安全雄防护设施隆。护2党、愚候操作面清婚洁见施工操作尼层做到：撞每道工序长完成一层折，相应清外理一层。波楼层保洁疯责任人明疏确。活完朵料净场地港清，落地片材料及时缩回收或清啄理，保持劣工作面清复洁。菊3登、恩课环境污染漂治理继（微1亩）乓网场内施工絮通道由专浊人清扫、黎并洒水，合确保道路疾无扬尘。秧（食2裤）交晚对无机类倒建筑垃圾算可以按总致包的要求棒进行场内复处理（如投作为场地漠基层），厕但必须确晋保无扬尘咬。搞（炮3惧）对有机肚类建筑垃飘圾，集中循堆放，清浆运出场，印严禁场内概焚烧或回移填。捕（之4理）对有噪讽声的工序泽施工，尽淡量避免夜器间施工。丙（传5宫）腰氏楼层内人检员一律不高得在楼层秘住毫宿胳.没（有6酿）荣拦施工现场柱所有施工霜人员都必克须佩带出桑入证件；领（八）施去工现场成部品保护管劝理秆1渗、旷厨卫间及币公用部分筛墙面、地道面及细部拒保护措施狐（办1香）厨卫间穷及公用部烧位墙面、郊地面的表客面防护应疤由施工方逐执行，总错包单位对朗各分包的斥成品保护纪工作进行筝协调管理习，使各工衡序在各自腿施工过程永中，注意既成品保护成，减少对啊其它工序足成品的破炕坏。倡材料进场强后，应进炎行外观验屋收，大理搞石材料应眨由收料员皮和专业监察理全数检络查，业主坝专业工程碧师抽检对嫂不符航合线***课*厨标准的材掌料应作退瓶场处理，小对材料质锤量鉴定存铸在不同看券法的，应小由业主工给程师签单算确认其可醉否使用。旬料进场后看应入库保汁存，按规穗格、品种技、类型进浙行排放，搬所有大理码石成品应跳有部位标药签。大理毙石应以库羞存一周工肚作量为宜纷。酷场内用手趣推车运输眉时，应用馅纸盒垫底驼，防止与钥推车直接梅接触，一廉次运输量仰以微冒出拒车路口灵100M结M智左右为宜列。欠运入楼层呢的大理石乘及面砖以秋一日工作棋量为宜，任如有剩余乓，当天运货回临时库匆房保存。请无论墙砖赞还是地砖提，刚铺贴可完辽2裳4准小时内应蹄进行封门哲保护，对抱公用部位撇应封住楼杰梯口。尊厨卫墙砖湾缝等工序姨全部完成熔后，所有郊阳角部位垃用包装盒盒纸保护，华高度传为哲1宜.6M栋，宽度留为迷150M呜M识一边。孔公用部位酸墙面除阳哥角采用上傻述保护方熟法外，还黎应对大面狭墙体用塑按料膜纸进送行粘贴保继护，包括跃强弱电间翠门。脏厨卫间吊扬顶应在墙蛛面砖完成我后，在吊懂顶过程中椅，注意不害要对墙面者有冲击、顽碰撞等。管切割墙面核线盒及其称它构件时鼠，应先划级线后切割水，确保位业置、范围垃正确，无首爆角。贡厨卫间地带面原则上仗在吊顶完帜成后进行企，地面砖仙完成后，喝应用泡沫该塑料纸粘症贴保护。室厨卫间洗末面台板、富淋浴房裙翅边、浴缸将裙边完成贷后，其阳雾角部位也混应用包装绘盒纸进行快全长保护惑。垄公用部分射地面大理吴石完工后缸，将所有晕表面碎屑受等杂物清宝理干净，好然后用泡患沫塑料纸密全铺，再捷覆盖三夹姐板。标公用部位森地面应在古室内湿作滑业全部完门成后进行气，大宗装迹饰材料尽营量少经过识公用部位网。在室内趴铺贴地板兵等最后几侮道工序施蔬工前，应稿对地面进径行磨光。密其它工序遥施工时，仪不得将厨袖卫间及公瞎用部位作促为加工场介所，特别屋是吊顶、凶木门安装透、地板安疤装等工序莫。召厨卫设备估洁具安装籍时，应注酿意对已完椒成面的保产护，轻拿骡轻放，设伪备、洁具融的交接面稼收头应做钢好，工完辨场清。核如有特殊舟情况，不湖能按正常蹲工序施工砖时，应报杯栋号管理喇部，由栋换号管理部颂对可能造潮成的成品开保护问题僚进行现场逢交底，同再时该道工照序应由两粗人以上配旁合施工，璃完工后报隙栋号部进超行成品保掘护验收。洲阳台地砖蠢原则上应躲在墙面完腥成、栏杆编框架安装巧完成后进盈行，其成巡品保护措表施同厨卫净间地面。肾分包（含凉总包施工茧）应对自忧己的产品前的保护进白行日常巡向检，发现赚有损坏的拍，应及时屡更换，并吃查明其原哥因，达到奋举一反三蹦的效果。残如检查中文发现其它扣工序施工婚对本工序贡成品保护稳有影响时纺，应及时栗报总包栋阳号部进行棋协调，和昂其它分包泉单位应经你常性沟通真。嫌对成品发排生的损伤暖，应查清夹原因，分之清责任，抓严格按总共包协议和晚成品保护项处罚条例狐的规定，皱进行相应呈处罚，并戴报监理、腰甲方备案恐。状2蛮、铝门窗槽成品保护康（豆1怒）铝门窗苦安装前的去产品质量嘴，全部由创生产厂家房负责，其秤钢套框外绣，主框应仅用塑料泡淋沫纸全部低包裹好，售门窗扇应艳全部用胶盖带纸粘贴身好。有单位工程季的总体进抢度，按业汪主及总包厅的要求分宾批进场，钢进入现场亭应放置在杠相应楼层贝。天楼层堆放葡应按要求瞎，侧放在阴房间的靠旱墙位置，翁并设有垫塘木堆放宽确度不大滚于忙1么M袭，且不得至堆放在厨兵卫间和主呈要通道位按置。严禁啄平放。哨一批次门殖窗框扇（纲钢副框除偶外）进场睛后三天内撞主件安装症完毕（打框发泡剂等授可稍缓）吗，做到来肉料及时上济墙。优料运到楼季层时，应苏注意轻拿析轻放，严牺禁碰撞、腾冲击已粉侵刷墙面，库特别是墙银体阳角。挪窗主框安坊装好后，巧则窗洞口悼不能作为下人员进出键的通道，浊湿作业收担头应注意糠不污染窗沾框，当造蛾成污染时挖，应将砂涂浆立即用尘湿回纺纱计擦除，严卵禁干后用车批刀铲。旺窗框不能勉作为保险兴带和脚手校架的固定志点，当局鱼部更改需建设置挑脚肢手架时，证应注意不毯能碰到窗扫框。古打胶前应安将门窗框貌上的保护宫膜拆除，斥在内墙面遣二道涂料须施工完，榆地面毛地泊板铺设完悉，基本上楚可以剥除胶玻璃上的竟保护纸。偶窗配件应私在本工序翼的最后施猜工，防止面被盗窃。卡除玻璃上详的垃圾时技，应尽量份用湿棉布谊擦，严禁帮用批刀及炼其它硬物累铲。朴（兴1呆0毕）对成品冒的损伤，锅应查清原柄因，分清忠责任，严谈格按总包差协议和成漆品保护处耍罚条例的贺规定，进湖行相应处辞罚，并报缺监理、甲裁方备案倘3导、木门成辟品保护战（扑1遭）成品木糕门加工质思量由木门碑厂自行控摩制，进场放木门框扇菜应有泡沫裳塑料纸包声裹保护。革装前监理洽和总包对和成品木门最进行检袄查帐,厚看木门是鞠否有色差作、变形、攀翘曲、开数裂或损坏们等现象，英不合格产陈品不得安涛装使用。链门框应在腰毛地板施恩工完进场贼安装。框踏安装好后霜，应用不黄小碑于峡2m歌m魂厚纸板对肆门框进行喂包角保护己。不得在乱毛地板或室厨卫地砖困上加工，判木屑应及栽时清理出园场。继装修材料钓进出时，减应注意不弊要碰撞门雷框，进行那门槛条安斩装时，注勿意不要污尘染门框表俊面。追扇安装应浆在室内第批三遍涂料姜完成后，谊安装完后梯，应对其撇内外表面倦全部用纸哀板或泡沫概塑料纸进顶行覆盖保共护。闪锁安装好趟后，钥匙猜由专人保思管，开启许门扇动作漏要轻，不识得用硬物界抵开门扇补。锁应最饲后安装，胖并用泡沫雕塑料纸对来把手进行虽保护。毙涂料收头鸽时注意不旬要污染门贯框，如有间污染，应茅立即用软陵质湿棉纱方擦除，不旗得用批刀疯硬铲。摄门厂应按债总包的整绪体进度要忽求进场安疯装，并服赶从工序安匠排要求，裕不得与其竭它工序穿着插施工，节更不得倒告工序施工航，如因特映殊原因造掏成非正常秆工序施工毯，应报总窄包栋号管三理部，制伞定适当的桑保护措施帅后，方可旗进行，完伸工后由总轧包和监理甘验收其成到品保护情俯况。单防楼梯防劫火门应在爪消防楼校像梯地面和采墙天面全饼部完工后劲进行，同功时公用部些位装修也嗓已完成。唱下室防火垮门应适当趣放到最后绑施工，等喘地下设备召与地下室大装修完成水安装。罚门厂应有宿现场巡检裂制度，发驼现损伤，败及时更换历或修补，跃并查明原阶因，做到物举一反三素。迅门厂应与捷相关工序旦施工单位徒保持经常挽性沟通，片并和总包艇管理部就庸成品保护少进行协商摄，从管理刻层面上抓练保护。对遇成品损伤瞧，应查清评原因，分果清责任，豪严格按总傍包协议和践成品保护却处罚条例坦的规定，促进行相应推处罚，并既报监理、敬甲方创4涂、栏杆的吵成品保护怪（叼1义）栏杆框粘料运入现寸场应侧放催在相应楼掏层的阳台津上，不得悠乱堆乱放预，在楼层佛内搬运过炒程中，注胳意不要碰悉撞、冲击暖墙面特别常是阳角部拥位。纯杆安装应趁从上往下捎依次进行恭。畅杆框架原载则上在阳咽台湿作业芦开始前施段工，如果爱因特殊原捏因，栏杆本在湿作业阿后安装，士则在烧电竖焊过程中竹应有对饰静面层的保圈护措施。潜栏杆焊接票部位必须茂有防锈处冲理。腐栏杆框架风安装完至段玻璃安装百前，应用盘安全网对行栏杆进行变围挡。舅栏杆厂家桑应有现场笑巡检人员希，严防重攀物对框架特的破坏（游如脚手钢午管等）。畏栏杆应在扁阳台部分右湿作业全娘部完成，中上部外墙烘面全部完湾成，室内仍毛地板铺格设完成，晌阳台落水庄管安装完抖成，墙面属开始涂料唉施工后，棍进行面漆呆喷涂，并货有现4秘8李小时防止符触摸的有寿效保护措记施（如封种外门等）歌，喷涂完屠成后，不争再允许进供行相关的团湿作业收楚口工作。奏栏杆喷涂低完房成奖4认8滥小时后，项应立即进筑行玻璃安妙装，防止蒜高空坠物软。玻璃进替入现场应掏入库侧向饲堆放，下掘面用垫木康垫实。时玻璃安装假时脚手架迷已拆除，浑室内大面汁积装修已冻经完成，汪故施工人俭员必须有饲有效的安隶全措施。昏同时安装猴应有两人破配合施工宵，以防玻倚璃坠落。抗玻璃安装祖完后，打澡胶也应从猛上往下，艳层层跟上详。宜在阳台上找安装设备捆，如空调航外机、热世水炉，按冠正常的工冻序应在玻森璃安装后比施工，所灵以应做好管玻璃的防韵护工作，造如设置围脏挡等。阵栏杆厂应仪严格按业葡主、总包拐的要求进围场及各工钥序的施工刻，并经常痰性就相关启工序的相纺互影响进叨行相互沟偶通，及时骂解决问题义。壳对于成品牺损伤，应兔查清原因们，分清责满任，严格桶按总包协风议和成品螺保护处罚走条例的规笛定，进行贯相应处罚棕，并报监适理、甲方蚂备案。玩5僻、设备、界柜子、洁形具成品保断护执（杆1招）设备及吧洁具进场谅时包装箱畜不得有损属伤，柜子演必须有泡芳沫塑料纸妙保护。凤（遇2校）运入楼寨层，准备疤安装前才贿可拆除包烧装。棕（面3昌）浴缸安超装在卫生冷间吊顶完悟成后进行恳，安装时掀注意不得颗有撞击、瓣刮擦等现循象。安装棍完成后，僻应用纸板驾满盖，然籍后再用夹塘板封住。讲不允许踩间踏。起浴缸在竣牢工前清理公时，应注管意采用软屠刷和湿棉催纱清理积面尘及杂物堪，不得用此硬质工具益，以免破举坏烤瓷层潜。捉临时进户浪门安装好盏后，壁柜梁体、厨卫烧柜体、淋云浴房进场竹安装。安皂装时不得跳对毛地板责、厨卫地让面造成冲沃击破坏，赚工完场清勒，不能对孤各装饰面扎造成污染荐。炉第三遍涂私料施工时值，不得对竹柜体造成订污染，如吩有污染应锡及时按要裕求清理。员厨卫柜体咽及淋浴房国安装完后潜，进行坐围便器、洗悦面盆、台尝面板安装弦，安装完炸必须用纸章板全部覆午盖保护，弱节点处收尼头时，不狗得造成污承染和相互师撞击。泪第三遍涂补料及门扇饼安装好后化，开始安行装柜门，央完成后不并再进行覆杠盖保护，慈如需进场飞整修的，适必须有进躬门登记记贫录，完工睁后专人进碧行成品保吗护验收。约在地板施移工过程中禁，不得将植厨卫间作灿为加工场兆所。棒空调外机睛及热水炉摘等设备按旷正常工序障应在第三于遍涂料前闸进行安装骨，搬运过唉程中应注泥意对门框缝的保护。系设备就位声后，应用复泡沫塑料视纸或纸板芹进行表面红保护。静开关面板钟应与柜门赶同时安装醋，装完并钩调试好后嗓，应用裁重割好的纸沾板进行表烛面防护。派龙头等应倒放在调试损前安装，堆并有专人北看管，每吼天进行检冲查。循在竣工前辫清除各自兽保护层过谷程中，不朽得造成室摩内污染和胃对各装饰野面的冲击骡、刮擦。篇各安装单残位应服从棒总包的统境一管理，弊进场、出茎场均有记浸录，各单务位应相互青协调，保山持经常性登沟通，加迎强成品保移护管理力拦度，管理投人员进行药现场巡检在，既确保俊本单位产诊品不被其科它工序施风工破坏，铃又确保本仆单位施工搭不破坏其监它工序成莲品。共对成品损迟伤，应查挤清原因，赔分清责任具，严格按静总包协议引和成品保剑护处罚条读例的规定命，进行相海应处罚，福并报监理帮、甲方备恼案。政6衣、涂料面葱层的保护弹措施引涂刷面层独的成品保拳护和重点哲，一是防戴止污染、教二是防碰悔撞、冲击钟。分包方英应严格按竞总包的工醋序安排进寺行施工，幼同时总包羽应加强管臂理，确保倾各工序减环少相互影伙响。姥涂料施工源前，应对融粉刷面层之进行全面给验收，包反括平整度愿、垂直度销、阴阳角坐方正、墙梨面裂缝等暂；验收合惕格后进入编涂料面层狗施工。奔序应在吊则顶基层、倾地面龙骨尝坞帮完成粒后进行。流腻子批嵌鉴完成后，奥室内其它谅工序施工吹，如铺设起毛地板或负门窗框安天装时，应驾注意不要测碰撞墙面逼，如有碰杨撞，应及诵时修补。布涂饰第一冶道涂料前米，应确保肯墙面的平鸭整度。外例墙门窗扇萌应装好，苦室内应作股好防霉、聋防潮工作笑。局最后一道居涂料应在钓铺设地板批前完成，歌此时室内遮除局部收终头外，其谅它工序已漫全部完成绒。勒在铺设地把板时应注吹意不要对怒墙面有划梯、擦、撞举等现象，超锯地板应者在室外进规行，不得罢有粉尘和脾锯末污染箭墙面。矩同时在腻餐子施工时银，特别是橡天面腻子帜施工时，警注意不要眉污染地面旷，门窗框辜，如有污泥染应及时行用湿棉纱妇擦除，做明到工完场忠清。范7症、粒地板成品肾保护措施腹地板施工睛由铺设龙党骨、铺设鸡毛地板、鉴铺设地板扣和踢脚板织施工三道盆工序组成塔，这三道杏工序的间纹隔时间较恭长，和其雾它工序的登相关度较屯大，在整脂个装饰施涂工过程中办，地板的罢成品保护刮是最重要门的。其中森龙骨铺设照是装饰分浩包施工，尚毛地板和挪地板由地荡板厂施工枯。学（尊1卖）龙骨泼1剂）龙骨进乳场应进行抱抽检，其睁规格、材万质、防火旱和防腐要煮求必须满暑足志***孔*遗要求。仆2摧）龙骨场汉内运输和赖堆放不得需影响破坏廊其它工序或成品，应选有专人管离理。法3轿）铺设龙伯骨钻孔时字，应有限恒位，不得恳超深，破腹坏楼板及寸预埋在板为内的管线今。龙骨铺恐设前，必苗须安装好元外墙铝门猴窗扇，防鉴雨、防潮胆。爬4咽）坞邦前王应对基层永进行清理爸，坞邦缝后钻2捐4颂小进内应占有临时封医闭措施。朗5垮）木龙骨揪铺设完成废后汤，宏侄不得再用酿手推车在否室内运输厅，也不得樱有重物在概龙骨上拖糊行。拍（烟2镇）毛地板混1杠）毛地板荐应在墙面愚第二道涂领料完成后秒进行。帅2收）毛地板瑞质量应符土合笨***钩*晒标准要求驼，场内运杰输和堆放趴不得对其厦它工序的堆成品造成择损伤。座3残）毛地板千铺设完成沾后，应用潮彩条布进傲行满块保倘护，不得终在没有保概护的情况凤下进行涂字刷施工。妥4济）不得把护已铺设毛因地板的房牙间作为其吊它工序的乳加工场，遥锯末等杂索物不得落踪入毛地板称的拼缝内僻。爽5萄）毛地板慢铺设前，获室内所有骑的湿作业歼应完成。栗（提3排）地板折1拖）地板按构正常工序你应放在最饿后施工，钉此时加工良场可放在颂有保护措邻施的阳台栏上，严禁锡在室内加残工。携2苗）地板铺党设时，不丸得对墙面畏、门窗等斜有划、擦狠、撞等现岂象。言3跳）进入室毛内人员不恳得穿硬质般鞋施工，椒铺设好部浴分应及时摇用泡沫塑欠料纸进行街遮盖。剂4解）如有特仙殊原因设你备后装的拣，应对地修面有严格麻的保护措修施后，方仓可进场施救工，并需拦轻拿轻放跃。罚5铺）地板铺木设完后，宜必须有专堤人进行看摔护，保管肯钥匙，如饥有零星工堵种需要进砌内施工的塘，需有进员门登记记禾录，完工乌后由专人走验收成品愁保护情况签。膨6臂）交房前之，在水压兰测试阶段疯，每天收颤工前，应胳检查水龙藏头是否关随闭，防止贡出现渗、臭漏水现象工。箱（盯4析）管理措营施器1钻）分包方致应有现场泽巡检制度充，在现场肃检查过程浓中发现成减品损伤问项题，应及燕时整改，伪同时查明居原因。皆2伸）严格根湖据总包施菊工总体进跃度要求，叮落实材料库、人员进棵场。购3为）和相关岗工序施工欧单位进行樱沟通，尽记量减小施琴工过程中霞的的相互贱影响，当碍前道工序更未完全完藏工时，应洒通过总包投进行协调我，不得擅滤自进行下疲道工序施预工。夫4周）需隐蔽奋验收项目中应严格按她程序进行耐报监验收宿。搂5北）通过配蒸套管理部弟，合理安闲排施工，遮并及时做腊好一房一庸卡的登记乡工作。阔6遮）对发生湖的成品损感伤，应查裙清原因，氧分清责任箩，严格按责总包协议污和成品保孩护处罚条好例的规定抛，进行相笛应处罚，身并报监理椅、甲方备灿案。余八暑旦、总包项招目部组织海协调喇1如、村总包项目狮部与业主启之间的协剖调：脂（头1腰）粱舌总包项目刘部核心人葱员应理解衫总目标，偿和业主开之发意图，摘反复研究险合同和项曲目任务文构件，了解繁项目构思绝的基础、袖起因、出柜发点，了据解目标设扬计和决策妇背景，对桂整个工程张有个完整份的理解。类（决2现）富季总包项目行经理部作炮出的决策乔要充分考哪虑业主的领观点，尊减重业主，稠随时向业昏主报告情炎况，在业乡主决策时咳，向其提窑供充分的卸信息，加竞强计划性食和预见性弃，做到双棒方充分的嘱了解。收（龟3痰）总包项介目经理部火及时向业猛主提供有跨关的生产蜡计划、统岗计资料等锣。鼓（更4布）元阔认真配合法做好业主码指定分包盯商的确定震工作。补（菜5瞧）配合业臣主做好设阀计图深化吗翻样工作耳。葬2奉、身总包项目疤部与监理章机构及设舰计单位的天关系：昂（质1忆）威圆总包项目识部应及时尖向监理单辅位提供有惧关生产计毕划、统计峡资料、工葡程事故报接告等，应丝按工程监狭理规范的器规定和施参工合同的无要求接受积监理单位偶的监督和告管理搞好育协作配合乱。索（姓2椅）厌仇总包项目跟部充分了衔解监理工肆作的性质悄、原则，扭尊重监理烈人员对其蜘工作积极犹配合，坚竹持双方目弄标一致的形原则，并括积极主支沫动地开展疼工作。遇岂到设计变承更、材料坏改变或特咸殊工艺以阿及隐蔽工都程应及时万得到监理禾人员的认砌可并形成离书面材料瘦，当观点惊不一致的乓时候，应询相互协商屯、探讨解奏决。并尊关重监理单歉位的最终托决定。汪（致3支）舰互总包项目姿部在设计赵交底、图躺纸会审、坛变更、地断基处理、硬隐蔽工程饮验收和交前工验收等耗环节与设便计单位密隐切配合，这同时接受篮业主工程够师的协调继。对设计震中存在有率的问题应誉主动与设见计单位磋饲商，和设湾计单位进慨行深层准共确把握设渐计，对设凤计中存在王的与施工轨中不吻合寇或设计中垂的隐含问肾题给于澄姻清和落实净。巴（疲4忍）茧为聘请有关荣专家作为丘顾问常驻轨现场，以储攻克施工筋技术难关佛，以实现肥最低施工密成本下的喊施工可行首性，以确半保设计师污设计思想甘的实现，萝满足设计牛要求。繁（歇5左）蜻融总包项目凡经理部主轨要施工技鹅术人员均戚具有丰富杆的施工经庆验，具有雅精深的施宽工技术知螺识。同时模委派项目茫总工程师鸡或项目技久术负责人提具体负责帽与业主、拣设授计师、监葵理工程师窜间的技术应协调，项叔目经理负胃责其它方寒面的施工雁协调。辅（雕6咐）泊权根据我公宵司长年来京施工技术残经验，及旬时向设计培师、监理独工程师、铸业主提便出格“春合理化建加议淡”低，合理化障建议须以袋书面形式址，内容详阳细，经设贷计方、监浓理方等有胀关部门同拔意后方可获组织实施殃。炭（蔑7稠）工程施蜜工组织设搁计、分部悠项工程施瞎工方案等喜均预先交息监理工程带师、业主护方备案、肆审核，虚检心接受业辟主、监理堤工程师及明设计师的质合理化建牵议。庄（雕8兴）磁厉分项工程施施工完成虚后，按规肢定书面提波请监理方杀验收，符饺合要求方娃才进行下侧道工序施校工。猫（粗9充）施工中父出现的问罗题，及时桐向设计、诚监理方汇寒报，并提香出整改意既见，经监卧理工程师渗、设计师便同意后实庭施。蜘3批、散总包项目茫部与分包萍单位的协故调遇总包项目轮部与分包聚人关系的炒协调应按忆分包合同器执行，正劣确处理技倡术关系、羡经济关系男、正确处润理项目进剥度控制、瞧项目质量临控制、安讲全控制、暂成本控制合、生产管畜理要素管居理和现场枝管理中的晌协作关系扎。对分包护单位的工玻作进行监逐督和支持阅，加强与住分包人的忌沟通，及葱时了解分旨包人的情纤况。发现爸问题及时撒处理，加违大监管力樱度，避免吊问题复杂唉化和扩大握化。泛（优1延）码踢任何分包脖单位均须迎执行本公壳司项目经哗理部编制踏的项目质筛量计划及贼安全保证疗计划，落雅实到责任政人，对任魂何违背项谁目质量计杜划及安全良保证计划吃的行为或洲疏漏，违森背工地管以理制度的黑，将采取里严厉的经席济处罚措司施，并在唤分包合同协中明确。关（虚2超）伤已要求各分岩包商在施阀工前制定巷详细的施控工方案，臣用于指导霜施工。施赚工方案对乞所承包分纺项工程的馅施工进度览安排、对芬相关专业愚的要求等阀内容作为字重点，详翅细论述。童（掩3龟）虾唯总包方根命据各分包城方的确保昂施工进度喜安排等内踪容进行审趟核，对不复符合总体溜进度要求阅的提出由滥分包方重理新安排；受对于分包择方提出的缝合理要求青予以满足狗，为分包务商完成任遇务创造条期件。单（络4境）哗届在总包合饰同中明确筒规定总分汁包方的职相责范围，狗以及违反问时的惩罚寨，使双方败均能按合惯同办事，裁受合同法最律效力的馋约束。刃（热5夺）疫班要求各分免包商在遵孕守有关专待业规范的悬同时，能翼按照本工肿程施工组售织设计的涌各项技术破质量要求珠来组织施盾工。如对许原材料的严质量要求刺，对工程专技术资料抬的膜要求等。骨（悟6嫩）对各分退包商施工鸡中的隐蔽街工程组织首验收，以跪保证各道轰工序的施艳工质量。厌对发现的狗质量问题拾，书面通帐知各分包做商，督促率其整改。含五、交房恩验收与管虑理细则搁（一）基污本原则侍1蛙、为确保棉在工程验禾收物业交妖付及保养翅阶段的服撇务质量，然规范总包陕现场项目饰部、配套模管理部以刚及维修部亩门在三个驳阶段中的郊检查、整牵改等操作与程序，制歪定本细则忘。舒2攀、项目部膨为实施本男细则的责秃任主体，柄应全过程围配合业主兔相关部门碎做好整改榴、服务工遵作。配套棉管理部配相合项目部络开展工作伟，在工程推验收和物蚕业交付过讽程中，向葵项目部提呆供有关整干改建议。锁3窜、工程验欠收和物业百交付分三读个阶段，贯第一阶段绒是工程全畏面验收阶撞段，此阶钓段需进行惩全面验收渗、整改，旱文件资料植的整理汇封总，进行含竣工备案泉验收，配总合业主项州目部向物慈管中心进赌行物管交等接。第二净阶段为向虎业主交房虏时的质量疾即使整改咱阶段。第饲三阶段为匠业主入住黎后的保修异整改阶段沃。题4第、在这三纪个阶段总额包项目部加应全过程迁配合业主肿开展工作穴，并协调违各部门及度分包单位妈执行业主旨提出的相引关要求。惩本细则按月三个阶段甜的不同要既求进行编销制。小5勇、严格执张行业主提均出的首问醒责任制，乏原则上总渴包不直接悦向小业主广释疑，如羡遇特殊情轻况，应及布时将接待寄小业主的导情况向业智主项目部蹈汇报。船6晋、本细则彻严格执行坛《域***蚂*是室内装饰顷质量验收嚷标准》。辉（二）工凝程验收阶犁段实施细恰则比1书、分包验刘收、整改撞并填写分劳包工程质翅量证明书帖。痒（健1圣）各分包吗单位应在羡业主要求帽的工期范燥围内完成冠施工任务丢，施工过述程中应做盲好易损成锅品的表面均防护工作吨，并注意畏对上道工六序成品的造保护。报（睛2缩）按《验夜收移交手叛册》的相来关要求，什确定验收木项目，并堡严格按园《识***坟*编室内装饰寇标准》对洽相应工序友成品质量秘进行验收窃，对细部联质量须进条行重点检辰查。拍（冻3勿）分包单恐位在对上聋道工序产窜品进行交霞接验收确编定其质量汤不影响本债道工序施僻工后，方刻可施工，篮本道工序胜施工完成悼后，随即创进行自检窑。在室内阿装修工序统全部完成蔬后，各分庭包单位对板各自的产丛品进行自闪检，对验根收过程中秆发现的问秋题须填写赛相应的整专改流转表壤，编制整钥改方案，沙经整改，福认为已满唯足要求后段，填写分糊包工程质邮量证明书旁。整理汇岁总相应的嘉文件资料诵，及时按交要求提交限总包方；箩文件资料筐要做到完暖整、有效作。穗（扮4卡）分包单愈位自检验疏收合格后顷，报总包紧方对其产宵品质量进仙行验收。湖分包单位患有义务参沃加业主项腥目部组织馅的向物业馒中心交房弊的工程验放收，并按午业主项目震部或总包匠的要求进青行整改。负2短、总包验鉴收、整改拆、填写质叙量合格证麻明书。香（肥1守）在装修册施工过程棵中，总包针应确保现奴场施工管叨理及质保惹体系有效储运转，确听保施工现具场按合理余的程序进特行施工。答要有合理买的成品保弓护措施，牌保证装修六成品的质勺量符合相谈关标准及浩业主要求题。冻（坑2帅）在分包赞单位自检婆的同时，辱总包方对似湿作业、脑安装等工胸序进行自真检，验收茄方法和验孔收程序应醒符合相应探规范要求填。牌（延3素）在整个擦装修施工崭过程中，生总包单位去栋号质量饰员对整个益楼号的每抚道工序质放量进行跟馋踪检查，染配套管理莲部在装修族技术和质椒量控制方相面与分包灭单位进行已协调、沟烫通。删（谜4罢）总包应馆按业主要夫求控制现超场施工进致度，进行渡质量的过赖程控制在戚每道工序裕施工完，侵即对该道琴工序的成主品进行初雕检，并督州促分包进倦行整改，掩并对整改蛋有难度的目部位记录拥在案。粘（筹5天）总包在宗整个施工增过程中应接与业主及绑有关各方外保持有效膏沟通，施伞工中发现窃的质量隐炉患通过各稼方讨论，财并经业主著认可后及押时解决。是总包项目勇部在室内棋所有装修狱工序基本贺完成，并拘接分包报揪验后的一蚁周内，组婚织现场质监量部门及游配套部门饱对分包成兵品质量进壶行全数验瞒收，总包炎验收应参酷照《验收泳移交手册维》中的验蜂收表一、帅表二，制绞作总包验丽收表，并竭按表上的老项目进行害逐户逐项同进行验收肉。年（造6汁）根据验禽收结果，舍通知分包暑单位进行耀整改，整口改合格后意，总包填脂写质量合狭格证明书习，并报业锡主项目部咸及监理单朝位进行复织查。挪3脉、参加业宅主项目部隆组织的工们程质量验球收记（裂1惜）参与业油主项目部暴组织的竣易工备案验办收，提供毯包括材料荡质量证