山东住宅工程监理旁站方案

旁站监理方案一、工程基本情况（一）项目简介工程名称：xx市方圆住宅小区5#、10#、12#住宅楼工程工程地址：xx市崇文大道路南、东临崇文名都小区建设单位：xx圆中圆房地产公司设计单位：xx市建筑设计院监理单位：xxxx建设监理有限公司质量监督：xx市高新区质量监督站施工总包：xxxx建安集团有限公司合同范围：图纸范围内的所有工程合同工期：18个月总投资：万元人民币质量目标：合格（二）工程概况：1、总建筑面积：建筑面积约75165.65㎡束楼号兄占地面积登地上建筑卸面积刑地下建筑睛面积渠5把＃猪61尚9装㎡挡1511喂6书㎡次138赛4窜㎡侵1迎0阻＃滚123锐0违㎡蛙2885凳5买㎡给262牧8剥㎡丙1党2厦＃刚50召3疮㎡仅1310胶3枕㎡系110温8坦㎡2、建筑总高度：78.45米烦地下层数唐地上层数凯地下层高摩地上层高偶2瓦26塘3.某0左米谨（弟-问1妹层）卸、环3.疯3哀米略（着-亚2回层）涌3.祸0升米（住宅闯层）、鬼4.宏2掘米（电梯穿间）-2层为人防工程抗力等级甲类核五级二等人员埯蔽所；-1层为自行车库；地上为住宅用房茫3震、防火等班级：桶一级蓄胶旧抗震等级攀：四桨级肝6个度商4嫂、安全等漫级：恶二级暮蹲5青、结构形钳式：杨（条1刷）主体结蝇构形式：功剪力墙结贱构驻（仆2适）基础结宪构形式：唤桩式筏基精础（长螺赏旋钻孔灌针注桩）袍（计3衰）屋盖结役构形式：拼钢筋混凝撞土崭6康、土质、泥水位：币晕保土质情况梁：粘土、棚粉砂，以少第乱9陆层粘土层屯为桩端持替力层兔戚胃地下水位逮：抢理9.尘0搅～第10.6哲0素m因7储、夹建筑做法染：律（披1何）外墙：薪贴砌挤塑尝板复合保券温涂料外燥墙雕（慰2狗）地面及伍楼面：水国泥砂浆与惊地砖楼面杆（鹊3映）内墙：革面砖防水赛（厨卫间穴）、其它忙为粉刷石千膏罩面内抛墙拖（内4瘦）顶棚：撇铝合金条愤吊顶（厨影卫间）、巩刮腻子涂陵料移8雨、门窗：类门为防盗系防火门；乳外窗为中仅空玻礼璃炭PV解C芦塑钢惧9笔、屋面：咏细石砼刚脾性防水平双屋面洲10连、给水工唱程：呀四层以下例由室外市尺政给水管雹网直接供中水怖；康5紧～耽1摧3徐层由小区壮低压管网鉴给水罚；侮1膜4冈～移2起2房层由小区录的中压管已网给水斩；够2婶3怀层以上由厕小区的高基压管网给轿水。住宅灿部分用水狮量分户计点量。叛二、耐旁站侦监理虑依据集1毕、红建设工程浆有关法律贝、法规：党主要有《谦中华人民呼共和国建物筑法》、块《建筑工吧程管理条接例》、《拦中华人民讯共和国合怎同法》、词《房屋建需筑工程施狮工旁站监鼻理管理办浮法（试行间）》我2馒、瞒技术标准耀、规范、啦规程：露《建设工宅程监理规它范》仍（腔GB50揭319-赠200恳0愈）、玻《建筑工绢程施工质去量验收统避一标准》懂（触GB50火300-奋200补1证）、箩《地下防候水工程质义量验收规严范》夫（考GB50佳208-冠200稳2颗）、粗《屋面工醋程质量验缴收规范》变（绝GB50违207-听200疾2其）、皆《建筑地武面工程施嗓工质量验踢收规范》备（拌GB50酸209-肤200我2乐）、搏《砌体工层程施工质态量验收规其范》亿（亮GB50担203-病200透2暗）、促《建筑地怎基基础工夸程施工质从量验收规润范》谊（住GB50罚202-尤200顿2梁）、尖《混凝土似结构工程磨施工质量抢验收规范小》洋（闭GB50晋204-披200牙2藏）、仓3极、妇合同：本凑工程的建押设工程监萝理合同、纸建筑工程混施工合同祖等蔽。芒4抵、哄设计文件枝：本工程族的地质勘驳察资料、株经批准的愈设计文件潮（图纸、腊设计说明淋、设计指墙定的标准章图集、设润计交底会涨议纪要、滤设计变更却文件、经信设计确认镰的工程变冬更文件等掀）。凝5樱、粗施工及监哈理文件：描本工程的罢施工组织掘设计和监拐理规划。兵二、端旁站监理奉的析部位局1巷基础工程绞灌注桩施软工、桩基准检测、承踢台、独立叶基础、基林础梁、土敲方回填我2吴结构工程所混凝土施脖工、施工携缝处理、恐后浇带施们工、防水刻细部帜3裳其他经认璃定需要旁脖站监理的剂重要部位真和工序。桌4育建筑材料能的见证和眼取样新技伐术、新工添艺、新材惩料、新设肥备实验过沸程庭三、旁站班监理的内锐容驻1旧、是否按耕照技术标餐准、规范溉、规程和往批准的设烫计文件、默施工组织涉设计施工逗。党2块、是否使筹用合格的殿材料、构辱配件和设纪备。姿3漆、施工单炼位有关现顷场管理人形员、质检榴人员是否谋在岗。余4丑、施工操姜作人员的夏技术水平涌、操作条裕件是否满舅足施工工旅艺要求，胃特殊操作批人员是否作持证上岗趟。歉5腰、施工环飞境是否对锹工程质量沫产生不利灭影响。涛6糟、施工过扮程是否存鸭在质量和描安全隐患拳。对施工业过程中出骂现的较大岛质量问题溉或质量隐克患，旁站问人员采用衡照相手段汪予以记录明。向四、剂旁站监理尤人员及职西责期1更、预旁站监理取的人员咐：屿2倾、隙旁站监理未人员的职称责仰（观1依）检查施车工企业现琴场质检人穿员到岗、涝特殊工种肌人员持证波上岗以及拢施工机械煌、建筑材羡料准备情访况。洁（摸2首）在现场货跟班监督熊关键部位笑、关键工去序的施工忍执行施工臂方案以及篮工程建设孙强制性标智准情况。近（逗3蠢）检查现焦场建筑材锁料、构配闲件、设备森和商品混傅凝土的质辞量检验报英告等，并浪可在现场糟监督施工向企业进行栽检验或者观委托具有丹资格的第描三方进行贿复验。蛋（躬4践）做好旁毛站监理记碗录和监理全日记，保乓存旁站监雁理原始资制料。堡五、驰旁站监理工的程序和葡方式铺1逼、父旁站监理改的程序丸（等1项）版上述实施示旁站监理任的各分项民工程，承具包单位应借提前吹24信小时向项跃目监理部那申报施工径申请，总舞监理工程粪师确认准神备工作就胀绪后签认酬申请表并尽安排好旁卧站监理人晌员实施旁矩站监理。商（饺2正）对旁站共监理人员涂进行旁站抚技术交底沾、配备旁撕站监理设炎施。悄（谱3板）对施工乘单位人员卷、机械、泉材料、施古工方案、困安全措施废及上一道披工序质量亏报验等进便行检查。歉（栗4绢）具备旁购站监理条性件时，旁糕站监理人此员按照旁啦站监理的瑞内容实施肤旁站监理总工作，并每做好旁站慕监理记录啊。蜻（侮5坏）旁站监栋理过程中感，旁站监蓝理人员发晨现施工质腿量和安全壮隐患时，柏应及时上听报。龄（兰6绳）旁站结窄束后，旁悔站监理人化员在旁站写记录上签孝字。饭2妥、捷旁站监理帆的方式：车采用现场蛛监督、检尚查的方式逮六、旁站侄监理的控呼制要点高（一）桩田基偿施工中应却对成孔、斤放置钢筋街笼、灌注纹混凝土等智进行全过烟程检查行施工结束圆后，应检蛋查混凝土常强度，并同应做桩体辉质量及承由载力的检逢验。读（二）土渐方回填科1驱、检查施均工土方回灰填前承包更单位的施锄工员、质住检员、试涝验员等是坦否按要求咱到岗。榆2权、检查土雪料粒径是适否符合规保范要求，始是否含有徒杂物；竖3仍、检查土帮料的含水笔率是否符坊合击实报最告最优含泻水率要求角；北4狗、检查灰坡土的配比浩是否符合给设计要求厦；玻5腹、检查虚梅铺厚度是剃否满足规闪范要求；馆6庸、实测每鸭层土方回争填的标高损和表面平裤整度是否例符合规范组要求；屠7范、现场环新刀取样检损查每层土挣方回填的尾压实系数桥是否符合红设计要求甩；腿8哈、检查是陷否有干土叉不能压实辉和土含水铃率较大呈键橡皮土现碑象应挖出挺换土重填蕉。衬（三）钢榴筋隐蔽眯罪倦检查钢筋俱的锚固长渡度、节点参钢筋相对矩位置等是副否符合设身计和构造晃要求；箍帽筋是否按煌要求进行音绑扎。返（四）砼撞浇筑施工麦1伯、砼浇筑欢前的检查捐（玩1储）检查和略控制模板菊、钢筋、滥保护层和脾预埋件等莫的尺寸、释规格、数姥量和位置艺，其偏差岗值应符合获现行的规奋范规定；淹检查模板顺内是否清窑理干净。瞧（舒2若）对模板弊和隐蔽项滩目分别进炕行预检和跨预收，符妄合要求后袭方可进行棒砼的浇筑妙。费（拢3冲）检查承陪包单位的视砼浇筑方夹案是否切饮实可行。性如在冬季傲施工时，送应有冬季宵施工方案庆。侦（狐4允）检查商境品砼的质箩量，包括旗和易性、贼坍落度、撇石子的规照格等是否患符合要求换。建2稿、砼浇筑扩（杆1螺）剂效检查混凝育土浇捣方载向是否符房合施工方钞案的要求山。当柱、火墙等结构份竖向浇筑货的高度超毛过线3m吩屈时，应采富用串筒、乎溜管或振遣动溜管木浇筑混凝骄土。湿（垃2伯）吹摸检查混凝店土振捣程泰序及振捣汽数量，防逼止大体积稳混凝土浇缠筑发生局炕部漏振现藏象，对于诉钢筋过密香处应检查于是否有专是人振捣。宵（矿3勉）挪紧检查底板塘上下排钢银筋支撑情茎况，如发浓生偏移等扛现象，应功立即要求寇调整。帝（粥4挂）客晃检查混凝路土保护层院的厚度是珍否满足要安求；检查醒钢筋有无篮漏筋现象惨。样（民5愿）阅锁在混凝土轧浇筑过程纳中不定时舟的按规范恋要求抽查租混凝土的卸坍落度，暗检查是否配符合要求奶。盒（受6桶）定级督促承包础单位按施纳工规范的贝施工组织近设计中确班定的方案廉留置施工浓缝，特别戚注意留置准的位置、沃方式及处夹理措施。编（旦7方）范撕在浇筑过校程中，检止查混凝土矿浇筑的间筛歇时间，藏检查混凝垂土的凝固惰情况，如渐间歇时间承过长则施紧工方要按坑照施工缝玩的要求处忧理。爽（若8哀）肯稳督促施工临员按照施扮工组织设泊计和混凝慈土强度评班定标准中娃规定的试隙块留置方影法留置试飘块，检查溪混凝土取属样、制作德过程是否辱符合要求怪。理（浇9费）盘银督促施工含人员检查某模板和支变撑的强度价、刚度及贸稳定性。3、养护求（训1暖）致壶督促施工览人员在混犹凝土浇筑讲完毕后壶的剖12h含怖内对混凝挑土加以覆婶盖并保湿赏养护，且冶养护时间素不的少扬于恒7篮仙天。刷（券2亦）压检经常检查此混凝土表王面是否处职于湿润状蚕态，督促旺施工人员士作好浇水始工作。4、拆模弦（桑1共）夸跌检查混凝冲土强度是欢否达到拆株模的要求输。混凝土线强度达歌到丙75础%在方可拆模池，悬臂构涝件达忘到忠100逗%厚方可拆模杀。示（涉2佣）遣垒检查拆模并的顺序与赠方法是否宾按技术交挑底进行。碰5求、质量整纽改盒检查混凝乌土外观质壤量，如出塑现问题应艘要求承包焦商提出质头量缺陷整梳改处理方蜘案，经监只理工程师畅同设计单部位研究后赠进行整改接。在整改缩过程中，评旁站监理尼应全程监掀督整改过脸程，以控注制工程质抢量。秧6喘、做好旁盘站监理记霸录工作斜（五）屋争面工程虽1稳、屋面找搂平层工程阻（喘1某）臂闭原材料质窜量：检查掘商品混凝适土的质量昨要求是否多达到规定涝的要求，绞是否有出掉厂证明和隐质检说明首。创（起2端）作业要术求：所有稳屋面上的培女儿墙、均机房等已尖按图纸施羊工完毕，规主体结构舟已进行验探收。按设括计要求的搅坡度、弹楚好墨线、伸并清好场腹地。辉（响3露）施工操献作：检查暮基层清理得情况，要贷求无垃圾裳、干净；昼检查是否痒做好基准雾块；检查迁找平层是戒否压光抹盼平，不得雨出现酥松膊、起砂、反起皮现象鸣；检查转闹角处是否紧做成圆弧圣形，并达复到设计要绪求。雀（况4创）排水坡蛇度：用水马平仪（水斩平尺）、姓拉线和尺斑量得方法调检查排水注坡度是否玩符合设计价要求。检蝴查的数量抄按找层面主积谦每集100m源2看啦抽查一处培，每霉处克10m及2肝，且不得宿少肃于屋3卸织处；水落询口杯的标俭高应比天赴沟找平鸣层雅低束30m柴m盾，水落口勤周围直筹径标500m丹m辉挎范围内的敌坡度应大赛于溜5伟%祸。吼（橡5寒）分格缝给留设：观痒察和尺量右检查分格扣缝的位置盒和间距，琴控制缝宽凡为州20m冷m卷，纵横向壶的最大间金距不宜大迁于爪6已m杜。症（炸6丙）殿枯应在砂浆言凝固后浇侵水养护，自必要时可驱进行蓄水炎养护时间驰不少蝴于逗7屋馒天。肾（扫7煎）己读做好旁站寸监理记录矛。膀2笼、屋面保跨温工程滤（怖1石）保温材惨料：每进愧场一批抽尺查一次，部检查是否坚符合质量阻标准。保奋温材料的眉强度、容飞重、导热势系数和含得水率以及衡配合比，恳必须符合笛设计和规絮范要求。萄（宁2猪）施工过下程中芒①忆鲁检查施工数工序是否猫正确，是踢否按技术咬交底进行尽。江②脊检查保温据层厚度是易否与设计历要求一致鄙，偏差是陷否符合规挨范。显③剂把检查保温脚层平整度旺的尺寸偏挂差是否符醋合规范要朝求。腊3身、屋面防馋水卷材工撒程井（汤1姿）迁猾检查卷材霞质量是否睡符合国家荡现行技术崇标准。春（刊2品）检查选尤用的基层喜处理剂、蚕接缝胶粘领剂、密封抢材料等配俩套材料是设否与铺贴姑的卷材属覆性相容。骄（节3棍）哈叨检查材料劈的出厂合膛格证、质惊量检验报宏告和建设匀单位见证刑取样复验芽报告。确（似4革）全观检查基层买是否平整舅，有无空喂鼓、起砂扫现象；阴学阳角应呈杜圆弧形。欧（榴5常）粪保检查是否胜将验收合摊格的基层园清理干净姜。逢（明6麦）恒市检查防水昼施工方案字及技术交龙底材料，梦要求由专艇业队伍施茅工，并且罚操作人员朋持证上岗妇。秃（是7相）痰凶检查卷材送的铺贴方若法和搭接允顺序是否霞符合规定煎。搭接宽况度应正确猴，接缝严矮密，不得替由皱折、晕鼓泡和翘帽边等缺陷近。权（论8辩）暂膀检查基层谣处理剂，呼涂刷是否斜均匀，粘碌贴是否牢葱固。寸（弦9闹）阿扔观察和尺们量检查卷街材的铺贴击方向是否煎正确，本眼工程屋面原坡度秤为会5晋%爹，卷材应斩平行或垂债直屋脊铺广贴。饿（丧1隆0属）归减做好观察产和检查隐烘蔽工程的补记录。详（六）防狂水工程棍1程、防水卷鄙材绍（昂1惭）驻病检查卷材冷质量是否彻符合国家梳现行技术菌标准。掏（逼2叙）检查选挺用的基层认处理剂、浪接缝胶粘惹剂、密封靠材料等配讲套材料是逝否与铺贴寇的卷材属局性相容。叫（焰3肌）画活检查材料盯的出厂合零格证、质俊量检验报津告和建设冷单位见证聪取样复验客报告。嗓（扯4熄）钉臂检查基层绵是否平整专，有无空喉鼓、起砂享现象；阴朴阳角应呈这圆弧形。垂（衡5坝）邀绝检查是否跌将验收合浴格的基层盾清理干净辩。缸（愿6过）丛腔检查防水胆施工方案艳及技术交匠底材料，兽要求由专鞠业队伍施深工，并且吃操作人员鸟持证上岗云。贺（球7节）缎日检查卷材尿的铺贴方节法和搭接苦顺序是否渗符合规定洞。搭接宽饺度应正确堵，接缝严瓦密，不得搏由皱折、斧鼓泡和翘曾边等缺陷璃。爱（弃8堡）烤糕检查基层充处理剂，劝涂刷是否砍均匀，粘访贴是否牢地固。桑（集9齿）怎填观察和尺词量检查卷问材的铺贴圾方向是否衣正确，本毅工程屋面渠坡度义为办5惜%动，卷材应奴平行或垂液直屋脊铺陕贴。枯（歉1懂0坐）童科做好观察沙和检查隐距蔽工程的掏记录。缘2够、姐涂膜防水普（起1乘）检查涂粮膜工艺是谱否根据防终水涂料的促品种分层半分遍涂布汉，不得一丰次涂成，连应待先涂拖的涂层干扶燥成膜后衰，方可涂逼后一遍涂禾料。检测文涂膜厚度惊不应小于水3廊毫米。裹（刺2都）检查防厌水涂料必劈须符合设伙计要求。矛检验方法己：检查出核厂合格证啊、质量检筐验报告和回现场抽样属复验报告歌。笛（睁3斑）检查涂旷膜防水层组是否有渗生漏和积水挣现象。控检验方法指：淋水、国蓄水检验钳。塞（绿4控）检查涂漠膜防水层蒜在檐沟、谦水落口、片泛水、伸不出屋面管滑道的防水取构造，必忽须符合设妄计要求。雄检验方法零：观察和传检查隐蔽崭工程验收冰记录。皮（碍5隔）检查涂涛膜防水层独的平均厚奋度是否符文合设计要霞求，最小丘厚度不应绍小于设计席厚度的胜80%队。鼠检验方法控：针测法秘或取样量架测。告（闯6排）检查涂参膜防水层矛与基层应够粘结牢固婚，表面平煮整，涂刷巩均匀，无久流淌、皱速折、鼓泡举和翘边等延缺陷。渡检验方法钻：观察检活查。短3絮、说刚性防水稳工程缸（冻1沫）检查原斥材料是否帐符合要求薄细石砼不悬得采用火跪山灰质水章泥；当采精用矿渣硅落酸盐水泥这时，应采笋用减少泌陡水性的措忧施。粗骨折料含泥量屿不应大于协1%棚，细骨料翼含泥量不嚷应大于昏2%奖。千检验方法忙：检查出巨厂合格证歼、质量检矛验报告、秃计量措施华和现场抽季样复验报盈告。纸（夸2扑）检查细桨石砼防水遣层分格缝塔的设置懒应设在屋艘面板的支熟承端、屋测面转折处君，最大间苗距为族6骑米，分格命缝内应嵌钳填密封材姿料。豪（出3敌）细石砼虫防水层不娇得渗漏和翼积水。辟检验方法嫂：淋水、寺蓄水检验误。咽（炭4润）检查细枕石砼防水爸层在檐沟执、水落口桌、泛水、黎出屋面管隐道的防水删构造是否伸符合设计坡要求。遵检验方法孕：观察检具查和检查抬隐蔽工程但验收记录潮。流（庙5币）检查细昨石砼防水男层是否表而面平整、宏压实抹光孙；不得有愤裂缝、起估壳、起砂唐等缺陷。趣检验方法四：观察检撒查。争（康6惹）检查细才石砼防水议层的厚度轰和钢筋位访