2023年小区商铺装饰装修协议书范本(12篇)

2023年小区商铺装饰装修协议书范本(12篇)小区商铺装饰装修协议书范本篇一

装饰装修企业：以下简称装修公司;

中山市物业治理有限公司，以下简称物管公司。

为加强商铺室内装饰装修治理，保证装饰装修工程和安全，维护公共安全和公众利益，共同营造一个安全、舒适、优良的生活环境，就居小区商铺装饰装修治理一事，签订如下协议：

一、装饰装修安装工程内容：

拆墙改建(详见附图)□木工装饰□空调设备

室内用电系统增改□卫生间设备□灯箱广告牌

其它：

二、装修工程施工期限：

年月日起至年月日止，装修人须在该时间内装修完毕，过期须办理延期手续。

三、允许施工时间：

星期一至星期六上午8：00-2：00，下午4：00-8：00，星期日与其它时间不得施工，特别状况以物管公司通知为准。

四、废弃物的清运和处置：

全部因装修安装工程而产生的材料、废料和垃圾(包括：沙、石、灰、水泥、泥头、木屑)等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清运到物管公司指定的地点，装修垃圾清运费按每00平方米300元计交到物管公司，由物管公司统一清运到堆放垃圾地点。

五、楼宇外立面治理要求：

1、不得转变任何门、窗的款式和设计功能，室外灯箱广告牌、商铺招牌须按物管公司指定的规格进展安装(不得遮挡二楼住户凸窗，厚xx年保修期和厨房卫生间防渗漏工程五年的保修期由装修人与装修公司签订装修合同，如因未签订合同而造成损失的由装修人自己担当责任。

2、商铺装修竣工自外表验收检查合格之日起至商铺投入使用30日后，如无特别现象方可退领装修保证金(不计利息)

3、在装修时严禁损坏墙面、地面地砖，不得安装防雨蓬。

4、商铺的装修不得使用易燃材料，乙方的装修改造工程所用材料必需符合国家按规定的防火和环保要求

5、安装空调外机时，必需由物管公司指定位置统一安装。

六、违约责任：

1、未经物管公司批准就进展施工的违章装修安装工程，装修人必需自行撤除并恢复原样，经通知后在期限内未撤除或拒绝恢复原样的工程内容，物管公司将另行安排人员施工，所产生的费用和损失由装修人负责担当。

2、电气线路、给排水系统、防渗漏等隐藏工程必需按物管公司要求或相关规定，标准要求施工，如经检查有不符合的，经通知后必需撤除遮挡局部进展整改，直到合格为止。如有拒不整改或经三次整改仍不合格的，将对贵商铺要求进展停工整改处理，所造成的费用和损失由装修人或装修公司负责担当。

3、商铺装饰装修工程违章施工、违章改建、空调安装损坏外墙等不合格工程内容物管公司将限期整改，整改后进展复验，直到合格为止。如拒不整改或经三次整改仍不合格时，物管公司将另行安排施工人员进展施工或停电停工整改，因此而产生的一切费用和损失由装修人负责担当。

4、装修人或装修公司在装饰装修活动过程中有违章施工、违章改建、空调安装不合格等行为未整改合格时，物管公司将不予办理按金退领手续，如因此造成损失或产生费用的，物管公司将从装修保证金中扣除相应金额。

5、属装修公司责任的由装修人自行向装修公司追偿。

6、乙方在装修改造过程中对商铺及他人的设施设备等造成损毁的，由乙方负全责并担当全部修理费用。

7、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体构造安全，消防，电路，空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响、并不得影响甲方或第三方的经营，否则乙方应马上改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

七、其它商定：

1、为保证本商场装修工程的质量，物管公司将不定时派人到现场进展严格的监视和指导施工，装修人和装修公司须协作物管公司对商铺装修活动的监视、检查。

2、物管公司有权制止装饰装修活动中的影响公众利益、公共安全和影响四周住户正常生活的相关行为。

3、装饰装修工程技术质量和所用的产品质量由装修人按装修合同商定和相应的质量标准自行进展验收或托付相关部门进展验收，物管公司只负责对现场进展检查有无违反法律、法规和违反本协议的行为。

装修人签名(盖章)年月日

小区商铺装饰装修协议书范本篇二

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国民法典》及国家建立部、省市建委对装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程工程

1、工程名称：

2、工程地点：内蒙古自治区人民医院

3、工程承包方式：包工包料

二、工程装修内容

三、工程造价

工程造价以甲方的使用要求及设计要求为依据;

工程造价为：￥元。

四、工程期限

工程开工日期：

工程竣工日期：年月日

五、质量要求

按国家建立部行业标准jgj73—91《建筑装饰工程施工验收标准》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。工程竣工后如消失质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。

六、付款方式

1、合同签定后。

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的。

3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部工程款。

七、双方责任

1、甲方：负责供应整个工程的使用、设计要求;供应现场使用的水、电位置;供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平坦。

2、乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。

2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺放生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证”形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工结算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程工程材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样有效。)

3、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

4、其它未尽事宜由双方协商解决。

5、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方单位名称：

(盖公章)

年月日

乙方单位名称：

(盖公章)

年月日

小区商铺装饰装修协议书范本篇三

发包人:

营业地址:_____________

托付代理人:_________营业执照号:___________

电话:_______________法定代表人:___________电话:_________

承包人:

托付代理人:___________电话:_________

本工程设计人:_________电话:_________

施工队负责人:_________电话:_________

依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:

第一条工程概况

1.1工程地点:___________________________________________

1.2工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。

1.3工程承包方式：双方商定实行以下第______种承包方式。

(1)承包人包工、包料

(2)承包人包工、局部包料，发包人供应局部材料(详见发包人供应装饰装修材料明细表。承包人供应装饰装修材料明细表);

(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人供应装饰装修材料明细表)。

1.4工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

1.5合同价款：本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。

其次条施工图纸

双方商定施工图纸实行以下第_______种方式供应：

(1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);

(2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

第三条发包人义务

3.1开工前______天，为承包人入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

3.2供应施工期间的水源、电源;

3.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

3.4不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

3.5施工期间发包人仍需局部使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

3.6参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、竣工验收。

第四条承包人义务

4.1施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程;

4.2严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境;

4.3爱护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

4.4保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。

第五条工程变更

工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减工程单)。

第六条材料的供应

6.1由发包人供应的材料、设备(详见发包人供应装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

6.2由承包人供应的材料、设备(详见承包人供应装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并承受发包人检验。

第七条工期延误

7.1对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延;

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不行抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他状况。

7.2因发包人未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。

7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。

第八条工程款支付方式

8.1双方商定按以下第种方式支付工程款：

(1)合同生效后，发包人按下表中的商定直接向承包人支付工程款：

支付方式支付时间支付金额

第一次开工前三日支付元

其次次工程进度过半支付元

第三次双方验收合格支付元

工程进度过半指:________________________________________

(2)其他支付方式:________________________________________

8.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。

8.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起月

第九条违约责任

9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

9.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

9.3因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

9.4发包人未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。

9.5由于承包人缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

9.6由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。

第十条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第______种方式解决：

(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

11.2本合同签订后工程不得转包。

11.3本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。

11.4合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。

发包人:____________(签字)承包人:_______________(签章)

法定代理人:_____________法定代理人:_____________

托付代理人:_____________托付代理人:_____________

________年_____月_____日_________年_____月_____日

小区商铺装饰装修协议书范本篇四

甲方：乙方：现住地址：

公司地址：营业执照号：工程设计：工程经理：

联系电话：(手机)(住宅电话)(办公电话)

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律法规爱护双方的合法权益，结合家庭居室现场装修装饰工程施工的特点，双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议，并共同遵守。

第一条工程概况：

1、工程工程：以双方签字确认的工程预算所列工程为准。

2、工程地址：。

3、工程内容及做法：详见设计图纸、预算书。

4、工程方式：双方商定采纳以下第种方式进展施工：

1)包工包料

2)局部包工包料。

5、工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。

6、工程造价：甲方代扣税后工程总造价为人民币元。(￥：元)。

其次条工程施工图纸

1、甲方托付乙方设计完成后且经甲方确认签字的施工图纸一式二份，双方各持一份。

第三条双方责任

1、甲方责任：

[1]开工前以及施工过程中到工程竣工止，甲方必需为乙方进场施工制造条件，与物业治理部门协调装修工程事宜，做到水通、电通、场地通。

[2]物业收取的一切费用由甲方负责支付。

[3]甲方负责协调施工队与邻里之间的关系。

[4]甲方若要改动构造、敲墙、打洞等必需经得物业治理部门或其它相关部门的书面批准，否则乙方恕不开工。

[5]甲方有权对乙方选购材料进场进展验收，有权对施工质量和进度进展临督。

[6]甲方对乙方施工治理和效劳不满足，有权向乙方总经理办公室投诉。

2、乙方责任：

⑴乙方在施工中严格根据《施工工艺标准》及《工程质量验收标准》施工，按期保质完成工程。

⑵乙方保证施工现场干净，材料分类堆放合理有序。

⑶乙方负责将工程施工产生的垃圾送至指定地点,并负责运走。

第四条工程变更

1、施工过程中，甲方确需对设计、施工工程、材料、工艺等变更，双方应协商全都，必需填写《工程工程变更单》，经甲乙双方确认签字，乙方方可实施变更工程，同时工期顺延。

第五条工程材料供应

1、甲方负责监视乙方选购材料，乙方应提前两天通知甲方，乙方依据甲方提交的规格、数量、时间要求送达施工现场。

2、乙方负责选购的材料品种如有与预算不符，甲方有权拒收或要求退换，由此造成的误工由乙方负责。

第六条工期延误对以下缘由造成工期延误：

[1]不行抗力因素如：空气相对湿度过大;交通不便;自然灾难等。

[2]甲方在原预算根底上工程量增加，工期顺延。

[3]施工中甲方要求设计变更，工期顺延。

[4]因甲方供应的设备不能准时到达现场、设备质量不合格而影响工期的，工期顺延，返工费由甲方负担。

[5]因甲方缘由，造成停工、窝工、工期延误由甲方负责。

[6]因甲方未按合同规定支付二期工程款造成的停工，工期顺延。

[7]因乙方责任不能按期开工的，工期不顺延。

[8]因乙方责任无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。

[9]因乙方缘由造成工程质量存在问题而返工的，工期不顺延，返工费由乙方负责。

第七条工程质量

严格根据双方认可的预算书中要求的材料、设计图纸的方案和《工程质量验收标准》进展施工。

第八条工程验收

乙方为了对甲方负责，将依据详细施工流程，实行局部完工，局部验收与整体验收相结合的形式进展验收。

1、分阶段工程验收

⑴隐藏工程(水路、电路改造)⑵泥工工程⑶木工工程⑷饰面(油漆)工程

2、整体工程验收：

⑴工程竣工后，乙方应提前两天通知甲方对整体工程验收，甲方必需在接到验收通知后三天内协作验收，填写工程验收单。

⑵甲方收到验收通知超过竣工日三天未参加验收，该工程将视为合格工程。

第九条售后效劳(保修)

1、工程自验收合格双方签字之日起，甲方到乙方公司办理售后效劳手续后，乙方向甲方签出售后效劳保修卡(整体工程保修一年，水电工程保修二年)。

2、在保修期内，如消失装修装饰质量问题，乙方在接到甲方通知24小时之内赶到现场进展修理，所需一切费用，全部由乙方担当。

3、保修期内，若是房屋土建质量问题(如预制板连接缝收缩、开裂、顶部及墙体收缩下沉引起墙面开裂漏水、起鼓)，甲方自行设备安装损坏或人为损坏等，如需乙方修理，甲方应另付工程费用。

第十条工程款支付1、甲方工程款分四期支付。

2、本合同签订之日后，乙方进场首期支付工程款即人民币元，在工程进入中途付工程款即人民币元。

工程结尾支付工程款即人民币元，余款元，等工程完工验收合格后一次性付清。

3、甲方未按本合同中规定日期交纳工程款，乙方有权停工。

4、甲方所支付的工程款只能交给乙方财务，并开具财务收据。

第十一条违约责任

1、因合同双方中的任一方缘由，未能履行合同商定或违反国家法律法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的，由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

2、因合同双方中的任一方缘由，造成合同无法履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应经济损失。

第十二条其它责任

1、合同执行过程中，甲方为第一责任人，涉及到工程工程变更等事宜，乙方仅与甲方第一责任人协商确定，其它人士意见恕不照办。

甲方：_________________

乙方：_________________

___________年___________月_________日

小区商铺装饰装修协议书范本篇五

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

为标准家庭室内装修的施工，爱护双方的合法权益，现依据《中华人民共和国_____》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益爱护法》、《省爱护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建立部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修治理试行方法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵宁。

一、概况

1.甲方装修住房系合法居住。

乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政治理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

2.装修施工地点：市区(县)路(村)巷号楼层室。

3.住房构造：

4.装修施工内容：

室别部位装修内容及要求备注

5.承包方式：

6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)

7.工期：自_______年_______月_______日开工，至_______年_______月_______日竣工。工期为日。

二、关于材料供给的商定

1.甲方供应的材料

序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限

备注

本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供给到现场。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方选购的材料

乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

三、关于工程质量及验收的商定

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收标准》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收标准为质量评定验收标准。

2.本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

3.由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。

4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。

四、有关安全生产和防火的商定

五、关于工程价款及结算的商定

1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元;_______年_______月_______日前，甲方支付总价款的%，计元;_______年_______月_______日前，甲方支付部价款的%，计元;_______年_______月_______日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途转变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(详细内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成局部)。

3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。

六、其它

(一)甲方工作

1.甲方应在开工前天，向乙方供应经房管部门或物业治理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用留意事项。

2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

3.如的确需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到所在地房管部门或物业治理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。

(二)乙方工作

①参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度规划，交甲方审定。

②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

③未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不得随便拆原有建筑构造及各种设备管线。

④乙方在其装饰施工范围内担当保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。

七、违约责任

1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方

因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。

2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

3.乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。

4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑构造及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当损失。

5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。

八、纠纷处理方式

1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可实行协商解决或请装饰施工住房所在地的建立行政主管部门或消费者协会调解。

2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------_____委员会_____(当事人未商定_____机构，事后又没有达成书面_____协议的，可向人民法院起诉)。

九、其它商定

十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同附件有：

甲方(签章)：

法定代表人：

地址：

电话：

邮编：

乙方(盖章)

托付代理人：

住址：

电话：

邮编：

开户银行

户名：

帐号：

签订日期：_______年_______月_______日

小区商铺装饰装修协议书范本篇六

合同编号：_____________

发包人：________________

承包人：________________

依据《中华人民共和国民法典》和《辽宁省合同监视条例》以及其他有关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，甲乙双方在遵循自愿、公平、公正、诚信原则的根底上，经双方协商全都，签订本合同。

第一条工程概况和造价

1.甲方装饰装修的住房系合法拥有。

甲方的有效证明：________________________________

乙方为经工商行政治理部门注册登记的企业，企业资质状况：_________

2.装饰施工地址：_________区_________路_________号_________楼_________室。

3.住房构造：________________房型________房_________厅_________厨________卫________阳台，套内施工面积_________平方米。

4.装饰施工内容：。

5.承包方式：________________。

6.工期：

自________年_________月_________日开工，至________年_________月_________日竣工，工期_________天。

7.总价款：￥________元。

人民币：________________

其中：________________________

材料费：________元，人工费：________元，

撤除费：________元，清洁、搬运、运输费：_________元，

治理费：_________元，税金：________元，

其他费用：________________元。

双方商定，合同签订生效后，如变更施工内容、材料，该局部的工程款应当按实计算。

其次条材料供给

1.甲方供应的材料、设备：。

甲方负责供给的林料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时送到施工现场，甲乙双方应办理验收交接手续。

甲方供应的材料按时送到现场后，由乙方负责保管。

由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

施工中如乙方发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格、色调差异，应准时向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题或影响装饰设计效果，责任由甲方担当。

2.乙方供应的材料、设备及报价：。

乙方供应的材料、设备应当符合本合同主材料、设备报价单的规定。

乙方供给的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格、色调、品质有差异，应停顿使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

3.甲方或乙方供应的材料，应当符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。

第三条工程质量及验收

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的《住宅装饰装修工程施工标准》及本省现行的《住宅装饰装修验收标准》进展验收。

2.本工程由_________方设计，供应施工图纸一式_________份。

设计图纸费用________元，由________方担当。

3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。

4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

5.甲乙双方应准时办理隐藏工程的检查与验收手续。

验收合格，甲乙双方共同确认后，乙方才能连续施工。

6.全部工程竣工后，乙方应准时通知甲方组织验收。

验收合格的，办理验收移交手续，签署工程质量验收单，并由甲方根据商定付清全部工程价款。

装饰工程未阅历收或验收不合格的，甲方有权拒付尾款。

7.工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙双方签署工程保修单，乙方同时供应管线竣工图等资料。

凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。

第四条安全施工和防火

1.乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。

如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。

2.甲乙双方共同遵守装饰装修和物业治理的有关规定，施工中不得噪声扰民或擅自转变房屋承重构造，拆、改承重墙。

第五条工程价款及结算

甲乙双方可以选择以下付款方式支付工程款。

1.工程款付款可以按下表支付：

工程款付款时间表

付款阶段及工程

付款时间

付款比例

付款金额

对预算、设计方案认可

合同签订当日元

工期过半年月日元

竣工验收验收合格当日元

增加工程工程

签订工程工程变更单时元

第七条合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方签字生效后，双方必需严格遵守。

工程工程如需变更，需提前与对方联系。

经双方协商全都后，签署工程工程变更单，同时调整相关工程费用及工期。

申方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并担当全部处理费用。

2.合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，并按合同总价款_________%支付违约金，办理终止合同手续。

3.施工过程中，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价款_________%支付违约金，解除本合同。

第八条违约责任

1.由于乙方缘由致使工程质量不符合商定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或返工。

经过修理或返工后，造成逾期交付的，乙方应当担当违约责任。

每逾期一天，乙方应向甲方按合同总价款1%支付违约金。

2.乙方未根据合同商定供应材料的，甲方有权要求乙方更换材料或按材料品质计价付款。

女吩乙方有意供应假冒伪劣的材料或设备，应按材料或设备的价款双倍赔偿给甲方。

乙方有意供应不符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量的强制性标准的材料，给对方造成人身安康损害的，乙方担当损害赔偿责任。

3.乙方擅自拆改房屋承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并担当责任。

4.由于甲方缘由造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

每停工、窝工一天，甲方应向乙方按合同总价款1%支付违约金。

5.甲方未按合同商定时间付款的，每逾期一天，甲方应向乙方按合同总价款1%支付违约金，工期顺延。

6.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行人住由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

第九条纠纷处理方式

1.本合同在履行中或在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决;也可以向有关部门申请调解。

2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，可以根据以下第_________种方式解决：

提交_____仲裁委员会仲裁。

依法向人民法院起诉。

第十条其他商定

1.___________________________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________________________

3.___________________________________________________________________________________

4.___________________________________________________________________________________

5.___________________________________________________________________________________

6.___________________________________________________________________________________

7.___________________________________________________________________________________

第十一条附则

1.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。

2.本合同签订后，装饰工程不得转包。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执一份。

第十二条合同附件

合同附件为本合同的组成局部，具有同等的法律效力。

合同附件上均应有甲乙双方的签名及详细签署日期。

甲方：

托付代理人：

地址：

电话：

邮编：

乙方：

法定代表人：

托付代理人：

地址：

电话：

邮编：

签订日期：年月日

签订地点：

小区商铺装饰装修协议书范本篇七

甲方：

乙方(业主)：

乙方所购置房屋的房号为：

为标准房屋的装饰装修行为，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，依据《前期物业治理效劳协议》、《临时治理规约》中的相关商定和国家、省、市的有关规定，经甲、乙双方充分协商达成如下协议：

第一条装饰装修治理细则

一、乙方保证装修施工时间为每日8:00-12:00、14:00-18:00。其他时间一律不

得施工;19:00点后施工人员必需撤离施工现场，以确保小区安全;在国家法定节假日、高考和中考期间等其他特别时间段，甲方有权调整施工时间。

二、装修期间，施工人员听从甲方的监视治理;乙方对装修施工人员的行为

及其后果担当连带责任。

三、装修期间，甲方将派人员按本协议对装修工程进展监视治理，乙方、施

工人员必需听从监视治理。如发觉违规装修，甲方人员有权责令停工或恢复原状;造成损失的，由乙方负责赔偿并担当相应法律责任;阻碍他人正常使用物业的而造成他人损失或损害的，由乙方担当赔偿及其他一切责任。

其次条装饰装修乙方必需遵守的规定

一、制止一楼住户下挖地面。

二、制止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重构造构件;不得挖槽、切割、

砍凿承重墙和柱，不得凿穿阳台隔断板，以及毗邻房屋共用之隔墙。

三、制止随便增加房屋荷载，尤其是楼面装修不得使用超重材料等，总体负

荷不超过住宅使用中的商定。

四、制止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附

属设施，如确需改动，须向机房及相关部门提出书面申请;经书面同意后，乙方拆改以上附属设施时，应保证线路及管道畅通，不得影响原有设施的

整体功能及相邻住户的正常生活;如因违规装修造成的渗水、漏电、断电

等事故，由乙方担当全部的修理责任及费用损失。

五、卫生间、厨房均已做好地面防水层，装修中制止在地面防水层上打孔，

以免破坏防水层，导致毗连层渗漏，如有破损需重做防水处理，并需进展

24小时闭水试验，不得将没有防水要求的厨房设为卫生间、厨房间。

六、除空调外挂机等必要设备，防盗网等不得在外墙悬挂。

七、制止违反消防规定进展装修，否则引起的一切后果由乙方担当;施工现

场制止有明火源。

八、制止高空抛物、装修垃圾严禁乱扔乱倒。

九、全部材料、工具及废物等在任何时候都必需放置在所属房屋内，不得阻

塞公共走廊或任何公共场所。

十、因装修施工或搬运装修材料、器具等造成下水管道堵塞、渗漏、停电

损坏共用部位、共用设施设备或造成他人财物损失和人身损害等，由乙方负责修复和赔偿，并担当相应法律责任。

十一、因搬运、装饰装修缘由确需合理使用共用部位、共用设施设备的，必需事先通知甲方，并在商定的期限内恢复原状，按商定交纳费用。造成损失的，责任人必需赐予赔偿。

十二、乙方必需确保施工人员在装修中不损坏小区公共设备、设施，如有任何损坏，当事人必需赔偿损失。

十三、无论什么时候，不准在公共场地内进展施工;公共场所、公共配套设施的装修应经过市、县有关部门的审批前方可施工。

第三条装饰装修留意事项

一、装修必需严格根据以书面审批的图纸及说明进展。

二、全部电器的安装必需遵守低压用电规程和治理公司有关规定，电线必需

要爱护在阻燃塑料套管内。

三、为了保证小区的整体美观和相邻业主的安全，乙方安装防盗网须到甲方

处登记，由甲方指定统一样式的防盗网，并且要符合甲方安装规定。

四、乙方应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应按甲方指定

的位置安装，并按要求做好噪音及冷凝水的处理，外立面冷凝管、线必需标准安装，以保持物业外立面整齐美观。

五、楼房外墙面已做保温处理，乙方如需安装空调，必需在固定处做好防水

处理，以防发生渗水现象，由此造成的损失由业主自己担当。

六、全部外墙、房顶、阳台不许安装招牌及广告以免影响建筑物外观，室内

装修不能伸出公共走廊、窗台、阳台。

七、全部内部隔墙应使用重量较轻和干式构造的材料，列如：空心板、grc隔板，假如是木框架或板墙，必需要涂上防火漆;全部木制吊顶必需涂上防火漆(或防火涂料)。

八、任何施工程序，包括凿刻、钻洞等均不许危及墙壁及地板的构造;铺装地板时应爱护好暗敷的水、暖管道及配电线路。

九、全部发出的噪音、震惊声的工程，必需在指定时间内进展，其他时间不得扰及其他业主。

十、室内给排水管道安装完毕后，必需作闭水渗漏试验，确认无渗水后进展下一步工作。

十一、甲方保存以上有关内容的修改和补充的权利;乙方如对上述任何一项有疑问，请向甲方治理处询问。

第四条防火责任明细

一、消防工作重于泰山，本物业执行“谁装修，谁负责”的消防工作原则和

“预防为主，防消结合”的消防工作方针，积极落实消防岗位责任制。二、乙方防火职责范围为：一切因乙方装饰装修工程，所能引起事故的防火

消防区域及隐患。

三、乙方防火职责为：

1、帮助小区防火责任人搞好消防工作，共同维护小区防火安全。

2、负责本区域范围内的防火工作，确保本区域安全。

3、仔细贯彻、宣传、执行《中华人民共和国消防法》以及其他消防规定。

4、帮助甲方爱护好本小区公共场所的消防设施、设备，爱惜消防器材。

5、帮助小区防火责任人定期组织消防检查，改善消防安全条件，完善消防设施，

把火灾事故毁灭在萌芽状态。

6、检查、上报本区域装修工程，订正处理本区域的违反消防法规的现象和行为。第五条竣工验收

装修完成后，乙方须提前书面通知甲方商定竣工验收时间，甲方自接到乙方正式验收申请五个工作日内，由工程、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收，验收不合格工程由施工单位限期整改，因整改造成的各项损失费用，均有施工方担当。

第六条装修保证金

一、为保证业主的利益和楼宇构造及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金

每户20__元。

二、装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用(以甲方验收合格之

日停顿计费)，3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方连续收取乙方整改期间的相关费用。

第七条其它事项

一、因装修所造成的房屋损害及非法拆改附属设施造成的损失，由乙方连带

担当一切责任。

二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方签章：

代表人：年月日

乙方签章：

代表人：年月日

小区商铺装饰装修协议书范本篇八

发包方(简称甲方)：_______________

承包方(简称乙方)：_______________

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益爱护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建立部(1997)92号文《家庭居室装饰装修治理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政治理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2、装饰施工地点：__区(县)___路___号__楼___室。

3、住房构造：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。

4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。装饰装修工程施工合同5、承包方式：_____(包工包料、清包工、局部承包)。

6、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____

其中：

材料费：______，人工费：______

管理费：______，设计费：______

垃圾清运费：______，税金(3.41%)：____

其他费用：______

经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。

7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

二、关于材料供给的商定：

1、甲方供应的材料：详见附件二《甲方供应材料、设备表》。

本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方供应的材料：详见附件三《主材料报价单》。

3、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的商定：

1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999

《住宅装饰装修验收标准》和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由___方设计施工方案。

3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。

4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订《工程工程变更单》(详见附件见)后，方能进展该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6、工程验收。

甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。

7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火商定：

甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的商定：

1、工程款付款方式列下表：

付款时间付款百分比金额

对预算设计认可签订合同之日1000元，其次次付款时扣除

合同签订后开工前二至五天65%元

施工过程中工期进度过半30%元

竣工验收当天5%元

增加工程工程签订工程变更表100%元

注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。

4、双方款项往来，均应出具收据，施工完毕须开具发票。

六、其它事项

1、甲方工作：

(1)甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业治理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。

(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

(3)如的确需要拆改原建筑构造或设计管线，负责到所在地房管部门或物业治理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。

2、乙方工作：

(1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

(2)指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应准时书面通知甲方。

(3)未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不得随便拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。

七、违约责任：

1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付违约金。

2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。

八、纠纷处理方式：

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建立行政主管部门或消费者协会投拆。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向

―――市仲裁委员会申请仲裁

―――人民法院提起诉讼。

(将不选定的解决方式划出)

九、合同的变更和解除：

1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场治理部门盖章见证)生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

十、其它商定：

1.

2.

3.

十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。

甲方(签章)：乙方(签章)：

托付代理人：法定代表人：

住址：地址：

电话：电话：

邮编：邮编：

签订日期：年月日

签订地点：

小区商铺装饰装修协议书范本篇九

发包方：

承包方：

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，为保证工程顺当进展，结合本工程的详细状况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：.

1.2工程地点：.

1.3工程内容及做法。

1.4工程承包方式：双方商定实行以下第______种承包方式。

乙方包工、包料。

乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料

乙方包工、甲方包料。

1.5工程期限_____历天，开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减工程的，由双方协商同意并签名确认后增减该局部费用。

其次条施工图纸

双方同意施工图纸实行以下第_______种方式供应：

甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份

甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费__________元，由甲方支付。

第三条甲方义务

3.1开工前______天，为乙方入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则如甲方不实行必要爱护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。

3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业治理处和报批的全部费用

3.3负责供应施工所需的水源、电源

3.4负责协调乙方与邻里之间、物业治理处之间的关系

3.5不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续

3.6施工期间甲方仍需局部使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作

3.7参加工程质量和施工进度的检查监视，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。

3.8按时、按质、按量供应施工所用的自购材料。

第四条乙方义务

4.1指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。

4.2施工中严格执行安全文明施工操作标准、防火安全规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程

4.3严格执行有关施工现场治理规定，严格按图纸或说明进展安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录

4.4爱护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通

4.5保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。

4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。

第五条工程变更

工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。

第六条材料的供应

6.1由甲方供应的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续乙方验收后应负责妥当保管。

6.2由乙方供应的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并承受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应制止使用如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

第七条工期延误

7.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延

工程量变化和设计变更

不行抗力

甲方同意工期顺延的其他状况。

7.2因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。

第八条工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下规定中的商定直接向乙方支付工程款：

第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额的%，即元。

其次次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额的%，即元。

第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额的%，即元。

第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额的5%，即元。

8.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

8.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起____月

第九条双方责任和工期延误处理

9.1以下甲方缘由造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

不能供应水、电不能保证每天8小时以上工作时间不能按期供应自购材料、设备不能按期支付工程款影响正常施工的因甲方缘由变更设计、增加施工工程同意工期顺延的其他状况。逾期验收或无故怠于验收因甲方责任造成工期延误的其他状况。

9.2对以下缘由造成工期延误，工期不顺延：

因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。乙方施工过程中违反安全操作标准造成人员损害的，由乙方负责乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿乙方违反物业治理规定造成的损失，由乙方负责。乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

9.3合同中的任何一方因未履行合同商定或履行不符合商定，受损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

9.5因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

9.6甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。

9.5由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。

第十条关于设计和施工及验收的商定

10.1乙方设计师完成的施工图，必需在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进展施工。

10.2乙方必需严格按甲方认可的图纸进展施工。

10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停顿施工或增减工程，应以书面形式通知乙方，列明停顿施工或增减工程的理由、工程部位、时间、材料等。乙方依据变更要求，尽快向甲方提交变更所实行的措施、增减的造价，因停工等缘由造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。

10.4隐藏工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后照实填写隐藏记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以成认。

10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当准时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应成认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。

10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当。

第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商全都、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

第十二条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决也可由东莞市装饰协会调解协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十三条附则

13.1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

13.2本合同签订后工程不得转包。

13.3本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

13.4合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：_____________

法定代理人：_____________法定代理人：_____________

托付代理人：_____________托付代理人：_____________

地址：_____________地址：_____________

电话：_____________电话：_____________

小区商铺装饰装修协议书范本篇十

发包人(全称)：杨应萍

承包人(全称)黔南州其次建筑安装工程有限责任公司根据《中华人民共和国合同法》的规定，结合本工程详细状况，甲、乙双方本着自愿、公平、诚恳、信任的原则协商全都，共同订立如下条款，以资双方共同信守。

第一条工程概况

1.1工程名称：都匀市财政局职工福利房。

1.2工程地点：原沙包堡财政所。

1.3工程工程及承包范围：详细说见《工程预算书》。

1.4施工日期：自20xx年x月25日始，至20xx年x月25日止，工期共5个月。

1.5工程总额：包工包料合同总造价人民币肆拾伍万元整(￥450000.00元)。

其次条工程款付款方式的商定装修房屋合同2.1于签署本合同7日内，甲方向乙方一次性支付工程总造价的35%支付备料款，装修工程余款，自双方验收合格之日起7个自然日内由甲方扣除工程质量保修金计14000.00元后，剩余局部一次性向乙方支付完毕。

2.2因工程工程(内容)变更或增加引起工程预算造价变更，甲方应签定《工程变更单》，因此而增加的费用应在签定之后作为决算附件。

2.3工程竣工办理移交手续后之工程尾款，如未按以上商定付款方式准时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程未支付尾款的1%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止。

2.4甲方应付的工程款项，不得交付予非合同签署人或非合同签署人之托付人。否则，由此产生的一切后果由甲方自行担当。

第三条工期商定

3.1施工过程中，甲方要求修改较大设计方案工期顺延;

3.2施工过程中，隐藏工程施工完毕，甲方在接到《工程验收通知单》后，因故未能准时进展隐藏工程验收并要求复验的，由此造成的工期延误，工期顺延