日租房项目策划方案

一．项目背景定义：日租房，又名搬动公寓，日租公寓，自助公寓。主题创意不相同风格设施配置等。这是一个新兴的行业。是将房屋短期出租给客人，传统我们称为；家庭酒店。现在日租房这个概念已经慢慢为大家接受，在传统凭租市场上，租客的租凭时间一般为半年到几年不等。而日租房，就是将这个时间缩短，供应最短一天，最长数月的租借服务。是一种按天计算租金的租房形式，日租房的最新发展形式是酒店公寓日租房，它介于传统的家庭酒店和一般旅店，酒店之间，它一般是采用高档酒店的物业却运用家庭酒店的形式来经营采用别人没有过的经营模式，必然会比其他个体更有竞争实力，采用不相同主题不相同装修，创意生活看法，打造浪漫情调氛围，温馨恩赐家的温暖，依照不相同需求恩赐不相同的风格。二：市场展望（市场解析）日租房已在全国开始流行，但没有明确定义，没有明确的法律法规。一个好的企业要想获得成功，必定成立自己的品牌，成立优异的企业形象，这样企业才能可能壮大，才能长远发展，日租已经有很多人参加进来，因为它投资小，风险小。而利润却很大，而且资本回笼快，不会以致资本链断接。三：行业解析（行业情况）近来几年来，在各大城市的繁华地区，如旅游景区。车站，学校等周边地区出现大量的日租房.日租房特色：价格廉价，比老例酒店，旅店低价很多，很多室内都配置了些家庭用品。2,闹中取静，一般日租房都处在市里的繁华地址，交通便利，而且独享私密房间，免受打扰，让你远离都市的吵闹，尽兴享受沉寂的个人空间，而且大多天租房装修考究，风格独到，给客人以家的感觉。温馨酣畅，平时比高档日租房内高档家具，家电及其他居家用品齐全。灵便贴心，服务周密，日租房可以依照您期的长短，灵便签订租期，客人可随意安排和调整自己的行程，租房简单。退房快捷，在客人入住时期供应更多人性化服务，别的有些地区的日租房还供应各地饮食。也可以依照客人的要求预约机票；接送站等。家居享受，房间的床单被套抛弃酒店那种纯白的单调，改用高档的居家温馨。日租房项目独到性：（与同类产品比较说明）日租房与月租房日租房在必然程度上也可以说是月租房的延伸与异化；日租房与月租房的差异：第一，突出在“日”与“月”上。日租房重申以日为计价方式，甚至可以以小时为单位；而月租房则重申最少以月为单位。第二，从服务层面来看，日租房的服务相对完满，而月租房则可是转让房屋的使用权以及为其供应一些必要且简单的家具，其他的基本上由房客自己负责。从以上两方面的差异看，日租房重申时效性，即短期服务，而且是要以人为本的服务，让房客感觉满意。第三，从价格方面来看，日租房是按日计价，所以其花销支出远远高于月租房，如按日短期上计算。这从标价上就可以看出，市内一套公寓若是按月出租一般需要800—1500元，而按日每天就需要130—160元之间。两者相较，短期上看，对房客而言，租借日租房表面上是处于不利地位；但从长远看，日租房的短期效益与优势服务填充了价格差。日租房与旅店1、价格廉。比老例酒店、旅店低价很多，很多室内都配置了些家庭用品。2、闹中取静，一般日租房都处在市里的繁华地址，交通便利，而且独享私密房间，免受打扰，让您远离都市的吵闹，尽兴享受沉寂的个人空间。而且大多天租房装修考究，风格独到，给客人以家的感觉3、温馨酣畅。平时比较高档的日租房内高档家具、家电及其他居家用品齐全。4、灵便贴心，服务周密。日租房可以依照您旅期的长短灵便签订租期，客人可随意安排和调整自己的行程，租房简单，退房快捷。在客人入住时期，供应更多人性化的贴心服务。这点在旅游景点表现的十分鲜亮。可以是农家大院，可以是竹楼，也可能是窑洞，很多天租房表现出当地的特色，若是旅游的话，试一试一下，自然感觉非同一般；别的，有些地区的日租房还供应各地饮食，也可以依照客人的要求预约机票、车票、接送站等。5、家居享受。房间的床单被套抛弃酒店那种纯白的单调，改用高档的居家温馨。而且有些日租房您可以按自己的习惯和喜好生活，可以像在家相同洗衣做饭，不用担忧饮食的差异。