龙岩大峡谷可行性报告

龙岩大峡谷可行性报告第一章项目提出的背景及必要性=1\*CHINESENUM3一、项目提出的背景近年来，我国旅游业的发展日新月异，已成为集经济、社会、生态、游憩、效益为一体，在第三产业中最具活力与潜力的新兴产业。在旅游方式中，人们对回归自然的旅游地需求也愈发强烈，自然名胜风景区的建设能较大地满足人们走进大自然、亲近大自然、返璞归真的愿望。龙岩大峡谷旅游区位于太行山中段主脊西侧，山西省昔阳县东南部孔氏乡境内，东邻河北省赞皇县嶂石岩国家风景名胜区，西距大寨森林公园76公里，旅游区总面积140平方公里，当前开发面积近50平方公里，具有优美的山水风光，丰富的物种赋存，多样的植被覆盖，优越的避暑气候，鲜明的地域文化和宝贵的历史遗迹，在此建设旅游风景区，具有优越的自然条件和社会环境，并能使其实现资源永续利用的科学发展方向。因此，昔阳县龙岩大峡谷开发经过深入调查研究、考察论证，特提出龙岩大峡谷开发建设项目。=2\*CHINESENUM3二、可行性研究报告编制的依据1、资源依据龙岩大峡谷拥有山岳型旅游地的多种资源，以大峡、长峡、曲峡、奇峡和丰富的山水自然景观为核心吸引物，有优良的生态环境与较好的避暑气候相结合的良好自然条件，为休闲旅游提供了较好的资源基础。区内又广阔的山场和适合建设居民点的地区，可以适当开发房地产项目以补充旅游开发投资回收期长的问题。2、政策依据我国对搞好环境保护，实现各行各业的可持续发展非常重视，近年来出台了一系列重大的法规和政策，为旅游区的建设提供了强有力的政策保障。3、国民经济和社会发展战略依据国家“十一五”规划和远景目标规划，把旅游业确定为第三产业中积极发展的国民经济新型产业，作为国民经济的重要增长点，加快太行山区经济发展，通过发展旅游帮助当地人民脱贫致富奔小康，是近年来的战略举措。4、法律法规依据=1\*GB3①《中华人民共和国土地管理法》=2\*GB3塔②骑《中华人民司共和国森林球法》=3\*GB3声③拘《中华人民候共和国环境驻保护法》=4\*GB3草④骗《中华人民旦共和国水污爬染物防治法爬》=5\*GB3同⑤板国务院《风娘景名胜区管晨理条例》=6\*GB3葵⑥抬建设部《风婆景名胜区管拒理暂行条例砌实施办法》=7\*GB3钱⑦戚《昔阳县龙夺岩大峡谷旅条游开发总体疑规划》=8\*GB3哀⑧刘晋中市外事扑旅游局、昔晶阳县人民政萝府关于批准汗《昔阳县龙巨岩大峡谷旅差游开发总体专规划》的通给知帖5、客源市赌场发展趋势瓦依据轮近年来的旅携游统计资料她表明，游客维需求趋向于门向自然本地廊值好，自然胶景观原始面钢貌保存完好交的区域，昔煌阳县龙岩大蔽峡谷旅游资情源条件符合释其回归自然商的心理需求朱。这里邻近泉石家庄、太喝原两大省会叮城市，交通京便利，又为删新开发的旅温游地，对游露客有新奇感是、具备了较野好的市场空牵间。优三、项目建痰设的必要性抬以胡锦涛总遥书记为核心锄的党中央，镜向全党和全膝国人民提出煎了以泻“毙科学发展观压”馋指导各项工辅作的要求，蒙建设自然生疾态旅游区，桨实现自然和糖社会资源的惧有效保护和莫可持续利用辱，是践行星“鱼科学发展观赤”若的必然要求富；昔阳县龙标岩大峡谷附申近村落，地泰处太行山区惜，社会经济俭状况相对落应后，建设旅萍游区可以有幼效保护当地耻生态环境、信动植物资源础，以旅游业崖带动当地经辈济发展，使修当地人民群背众在旅游接搅待游客过程折中，发展养剃殖业、服务忆业，通过农炭产品增值销继售、服务业工增加就业机钥会并通过建线设家庭旅馆趋、特色餐饮仓等新兴产业串增加收入，逗早日脱贫实宋现小康社会轻，这也是体融现当地政府占“仁立党为公、掩执政为民阻”拾的一项重要着举措。另一皮方面，该旅慢游区的开发浙建设，可为债当地旅游业须注入新的活常力，增添新软的品种，产甘生联动效应单，使该地旅历游业发展呈蠢现出新的活兆力，并由此锣带动旅游业谱关联产业的罗发展；同时良该区以其优委美的山水风施光、丰富的颈动植物资源叛，为广大人陈民群众提供想了一处科普垮益智、放松疑身心的好去纳处，为大中躬学生写生、辛专家学者科编考提供了优宽越的条件，召很大程度上惩满足了人们俩对物质和生座活的需求流。躲四、项目建是设的指导思贱想遭以猛“士三个代表横”烦和宁“眠科学的发展摄观代”掀为理论指导绘，以保护生宏态环境为前路提，以旅游离业带动关联醋产业发展，北以房地产开稍发回报旅游婆开发，使当傻地人民群众羊实现脱贫致剪富奔小平康毕的目的，将愧龙岩大峡谷先建设成为一惰个集旅游观祝光、避暑度沾假、生态科酬普、山乡风习情等功能为诵一体的具有潮优美山水风粮景的旅游胜旨地。房第二章样基本情况棒一、地理位掀置鉴龙岩大峡谷翅旅游区位于卫山西省昔阳集县东南部孔救氏乡境内，御东邻河北省箩赞皇县嶂石档岩国家风景陆名胜区，西盘距大寨森林污公园76公交里，总面积咸140平方征公里，地理熟坐标为：北纤纬37塔°迁29抖′礼41肉″催－－37煤°张36彻′舟27柳″灶，东经11枝4锣°夕00焰′洞56岗″且－－114孔°失05棋′竹19邻″弹。旅游区南衡北长12.繁5公里，东丢西宽6.3荣公里，当搂前旅游开发笑区面积47驶平方公里。收二、地文条惭件按龙岩大峡谷临旅游区位于症太行山中段昂主脊西侧，惯区内元古界耻长城系红色沈石英砂岩和拳灰白色长石尚石英砂岩广悲泛出露，构盛成了山梁、斥陡崖的主体辞。下伏的下弓元古界甘陶露河群变质岩乏系在峡谷两烛侧，崖脚出然露构成谷地主河流的河床秃及滩肩；上则浮的下古生胆界寒武系灰某岩分布于峡餐谷两侧山顶俩，构成海拔软高度在12染00米以上哲山峰的上部叨。届旅游区东界兄太行山主脊撤呈NNE走碑向，海拔高办度在120凝0－165析0米之间，轨位于峡谷东虑南端的圈羊踩垴，为区内沙最高峰，海城拔高度16谣78.5米蝶。区内多数创山峰海拔高贷度1300有－－150喉0米，多呈救孤丘状，顶搂部平坦，四冻壁陡立，为随甸子梁期夷羽平面解体后殃残留的卯状日孤峰，无明展显走向。旅丸游区地势总沫体上由南向临北逐渐降低摆，峡谷东西杆两侧地势亦荷向谷地倾斜夺。峡谷谷口璃柴岭沟口为单龙岩大峡谷已最低点，海鸡拔高度71灿0米。床长城系红色禁石英砂岩岩浓性坚硬，沉林积韵律明显纠，地层产状迹平缓，构造杀断裂及节理敌发育，在流互水及重力崩去塌等地质应茂力的作用下每，形成了栈卵崖相间、沟证壑纵横的青梅年期红色石巧英砂岩地貌挑（嶂石岩地属貌）景观，稍除峡谷台栈肉和各种奇峰羞怪石造型外煮，还有岩廊概、岩洞、岩申壁、岩龛、攀天生桥、锅货穴等类型，舒而在海拔1乘300米以捷上的寒武系葱灰岩山峰上初，还发育了息暖温带喀斯尤特地貌，有棍孤峰、峰丛话、峰林及石嘉芽、溶洞、盖钟乳石等。汇三、气候条飞件爹龙岩大峡谷种旅游区属暖工温带大陆性窃季风气候，害海拔高度在体1200－阿1650米括之间，山地本气候明显，婆区内年平均芹气温在10穷°煮C左右。冬狮季因地形屏扬障，谷地受贡北方来的寒陷流影响较小膨，气候相对来温和，而夏死季比较凉爽犁，如里沙窑怪7月份平均形气温仅为2是0引°恩C左右，即获使在三伏天面，晚上睡觉善也需盖棉被份。年降水量亦600毫米暗左右，连阴暖雨天不多。熔四、水文条月件暖贯穿旅游区蜻南北的龙岩脏河为甘陶河叉二级支流，母由南向北流集，河谷中常社年有水，两非翼支流受区揭域地势的控崇制，呈NE岔－－SW向妇或EW向汇袜入干流，区厦内河流下切犁较深，多呈临峡谷状河谷蚀，两侧陡崖熊高度多在1拆00－－1伤30米。其肺中龙岩河为仪先成河，在练吴家岩河段烤和苇地弯河晋段发育成典苗型的深切河盆曲。河流曲年率达1：2拳.5，切入槐基岩达2－国－3米，而跟深度却为2舍0－－50荡米甚至更深阵；或呈现为鲁一系列滩瀑柴，呈珠状相删间分布，峡涂谷两侧多悬萍谷，在雨季羡上游有流水碍时形成瀑布誉，瀑布落差返50－－1慰00米。蜻五、动植物糠资源扯龙岩大峡谷勒旅游区植被摊类型：山地社为天然次生乎林，包括辽阅东栎、栓皮铁栎、麻栎及产栾树、苦枥厦、楸树、鹅注耳枥、石柏司等，在缓坡芒地带分布有隐大片的黄栌崖、山桃等。季在山体阴坡调还有成片的虽油松分布，等现已成林。渡此外区内还顶有一些古树国及稀有树种符，如黑龙港动瀑布处的拥画芽树、刀把国口村的鹅耳捧枥和狐仙庙陆的暴马丁香舍等。撞区内的野生谣动物资源也聪相当丰富。课常见的有：侦野猪、獾、召狐狸、野兔温、狸；禽类效有山雀、黄察鹂、杜鹃、否喜鹊、雉鸡庙。区内断崖抓和山坡崖顶胞还常见有鼯女鼠（寒号鸟络）。搁龙岩大峡谷兽旅游区还有羽大量的中草面药材，黄芪筐、何首乌、俊荆芥等数百伯种遍布于山沾麓峡谷，断挖崖山洞中还爹有珍贵的药雹材五灵脂（踩寒号鸟粪）跳。样六、社会经悔济状况盘旅游区主景卡区内沿丁峪拜沟有里沙窑杯、刀把口、析三教河、马女韂岩4个行阵政村（在规惠划区内），岸共324户垦，1200部余人，耕地勿600多亩挤，山场面积励广阔，经济腥以种植和林六果业为主，邮主要农产品糕为玉米、土合豆，林果业便以苹果、核访桃为主。农寄田主要分布梳在河流高漫蚀滩及一、二迟级阶地上，锅可自流灌溉吴。果园主要劳分布在河流陕三级阶地上灰及山坳的平提缓处或海拔宽在1100板米以下的盘愧状宽谷面上断，也有部分章村民从事畜门牧业和石材锻开采业。其术中，畜牧业驾以养羊为主线，石材开采只业主要开采较红色石英砂坡岩装饰用板阻材。全乡农暑民人均年纯侵收入105参0元，在昔咬阳县处于较以低水平。削旅游区广大把村民勤劳善切良，热情好离客，吃苦耐握劳，民风淳抛厚，随着山也村道路的建泛设和农村人狗畜饮水工程俊的实施，区屡内交通卫生稻条件得到较绣大改善。由代于近年来接伶待多批美术瘦和摄影界人腰士野外写生裕，这里的广脑大干部群众雄，均具有较种强的旅游开梅发意识和服池务意识，积财极支持旅游恋开发，为龙巷岩大峡谷旅腰游区开发实奴施创造了良浅好的社会经岭济条件。扎七、基础设膛施条件唐2004年荒昔阳县龙岩形大峡谷旅游室开发有限公错司与当地政霸府部门签订纪了裤“允龙岩大峡谷等旅游开发协及议堪”首，目前贯通声整个峡谷区箱南北，长达坟21公里，攀路面宽能6.0米恳的水泥和石印板路面的旅幼游主路已基薄本完成，旅抛游区已具备苏相应的进出炸条件，旅游涌区下部电力吨供应和固定屠通讯设施已位完备，沿途意水景建设已疯基本完成设歌计，制定了摸限制牲畜上架山放养、禁惊止乱采滥伐匀的有关水土症保持规章制视度，山区绿遇化美化工程仙也已经启动订，总投资近们千万元，旅普游区初步具友备开发条件倡。自八、房地产馅开发条件蒜旅游区内有毯很多适合开周发房地产的竿区域，只要驱设计新颖别把致，与景观背、景点和谐揭配置，房地渐产开发的市我场和收入将改非常可观。靠第三章融市场分析四根据龙岩大区峡谷的资源迷赋存和规划丘提出旅游产房品形象，游承客市场可分扣为以下几个话层次：晚1、基本市障场裹“肿双核心苹”趁市场－－太无原和石家庄螺均为省会城散市，客源规足模大，消费眉层次高，具询有较强的推滑动作用。才较近市场包倦括河北省的肚保定、衡水抛、邢台、邯霸郸及山西省秋的的榆次、巷阳泉等中型员城市，辐射详半径300秆公里左右。非中距离包括璃京、津市场诵，在推销模店式设计上，占可与革命圣常地西柏坡、皮佛教圣地五帜台山联手打暂造矛“婶套餐荷”围式旅游，发输挥市场连锁欢效应。衡2、潜在市榴场较本区初期知颜名度低，直争接将本旅游盛区列为旅游欠目的地的可区能性较小，样因此可借助类太原和石家币庄两个省会制城市为跳板胆，辐射全国洪。锐3、专业市前场况龙岩大峡谷谦风景区内峡永谷成群，岩作壁峭丽，韵Ω样形套谷蜿蜒提，跌水瀑布腊广布，有山察有水，山清队水秀，以自剃然山水景观折为基调，景间观类型多样难且富于变化黎，自然环境我优越，生物维种类繁多，掘山高谷深、开水资源丰富恐，并且具有包较好的区位丧优势，可吸睬引大批地理嘴、生物、水鼓文、绘画、堆摄影等专业折的专家学者炕与爱好者，材同时可向大督中专、中小卫学生，宣传袍促销举行夏妖令营和实习既活动。狸匙灿牌各因此，龙岩慎大峡谷具有纱较高的观赏疾价值、科考而价值和游览座价值，非常蚀适合人们居纸住，该项目造开发前景广蛛阔。碎第四章游就旅游资源特轧色为一、以自然寺景观为主，叙类型多样，女富于变化惊龙岩大峡谷踏旅游区位于穴太行山复背杜斜轴部西翼南，区内广泛仅出露长城系径红色石英砂知岩和灰白色顶长石石英砂寺岩，岩性坚扬硬，沉积韵负律明显，构患造破裂面发摩育，在新生层代以来的新予构造运动中区，山体强烈楼抬升，在流顾水切割及伴确生的重力崩脏塌等内外应浆力的共同作沿用下，形成膊了峡谷成群踪，岩壁峭立夺，丘Ω返形套谷蜿蜒暴，跌水瀑布添广布的峡谷匹地貌景观。巡二、十大景揉观，风光无申限从景区内旅游简资源以自然哥景观为主，建人文和社会静景观为辅，貌特色鲜明，趟主题突出，喷潜力巨大，乌开发前景看顽好。景区内揉有曲峡碧湖跑、虎涛飞瀑技、丹崖挂柏莫、巨壁长墙发、奇峡三连验、云顶草原寸、栓马巨桩欲、天门四开距、长城古关盈、大院神庙争十大景观，帝自然景观与活人文景观相拥映成趣，构市成该景区独叶特的风光。欲三、自然特域色突出终与龙岩大峡县谷旅游区同厘为彻“基嶂石岩地貌拣”店类型的邻近诚景区比较，借龙岩大峡谷派旅游区具有拾多样的山体款造型变化，望远观近赏皆管宜。其次，棵该旅游区景股观类型多样义，山水组合既丰富，自身辞具有独特旅茶游资源特色脾。昏四、区位优茂势相对优越双龙岩大峡谷香旅游区具有穷交通相对便型利，客源市框场相对充实俯的区位条件漠，由此经昔兰阳（距离7蚀0公里）、独平定（距离其92公里）伶过石太高速钱公路西至太喂原的距离为水204公里睡，北通京深妹高速，东可论至河北省境主内，近邻太机原、石家庄动（距离81条公里）两大辞省会城市，道半径300科公里左右的趴范围内包括烤河北省的保康定、衡水、捧邢台、邯郸创和山西省的状榆次、阳泉痛等地，距京弟津客源市场袭较为近便。尼第五章汗旅游区开发皂的原则和目关标足一、性质与秧功能恢龙岩大峡谷认是一处以太廉行山为大背太景，以大峡渡、长峡、曲恐峡、奇峡和浸丰富的山水搭自然景观为保核心吸引物云，内容丰、斥产品奇、档速次高、品位启精、多功能骄的综合性山傲岳型旅游地龟。其功能是自以峡谷观光结为主，兼休防闲，度假、扣避暑、地质洗和生态科普棕、山水写生什、山乡风情糊体验为一体母的多功能旅寸游地。技二、开发原狐则申1、突出地慕方风情与景概区特色原则端。掀2、统筹兼瓦顾，区域协般调发展的原策则。饱3、游憩、邀经济、社会客、生态四大抗效益统一的疼原则。丧三、开发建誉设目标纷1、产品建枯设目标哑○阴美术、摄影凑山水写生基倦地踩○奇国家重点风探景名胜区（连可与大寨联仪合申报）代○会国家AAA谅A级旅游区邮○缴国家地质公布园伴○碧优美的居住尖、休假区听2、市场和梢经济目标族（1）近期农（2005锁－2023贯年）重点开桂拓太原、阳盐泉、石家庄便等核心市场陶。2023位年，游人达雁到20万人题次／年，年赌旅游总收入荣达到300塞0万元，适佣度开发房地端产项目，补工充旅游开发字资金。唐（2）中远咬期（201渴1－202识0）大力开医拓周边市场珠，成为华北殊地区知名的酬山地景区，影2023年塘，游人达到章50万人次芹／年，年旅舰游总收入达谣到1亿元。吉第六章寿旅游区开发畜建设内容喇一、总体规倘划建设内容最项目总体规衣划将度假别床墅的地产开税发与生态旅背游的经营模本式结合起来幅，力争打造蛾真正意义上筑的生态旅游更、度假。龙戏岩大峡谷旅叉游开发有限激公司委托河角北省地理科前学研究所、锦河北师范大找学资环学院下、河北省旅梢游开发有限练公司共同编毫制的《昔阳区县龙岩大峡舌谷旅游开发储总体规划》篇，根据龙岩聚大峡谷旅游晌区的资源条龙件和地理环输境特点，将惭景区由丁峪但沟口至内部宣，依次规划堡为引导景观显、蛇盘兔景祥区、通天峡关景区、三教捐河服务管理抗中心区、三纸连峡景区、辞十里跑马坪摇景区、龙岩掘峡景区、老灭虎套景区、灭黑龙港景区那和朝天沟景靠区等10个仿景区。既重产视对现有资重源的开发利忙用，又不忽寿视适度应用杀工程技术手乱段，大力营勺造傲“研峡谷水景败”摄，大力绿化瓦美化山体，落大力建设基瞒础和服务设悄施，大力提蚕倡应用新能傻源、新技术驳、新材料，庙大力打造一磨个中心（三吓教河服务管荣理中心）和夫四个系列（本水景营造系诞列、山水写杂生专项系列蔬、地学科普城专项系列、垦避暑度假专矩项系列），疮将龙岩大峡恳谷打造成一壤个山奇、水营清、水绿、怒景美的减“珍百里山水画症廊载”熄。农二、建设方雨案缝（一）景区犁建设方案：拔整个景区共相有十个景区烫1、引导景菌观：由丁峪千沟口赞昔公劲路大桥至旅守游区大门，承全长9公里瞎，全程在丁凶峪沟中穿行需，沿途有丁侨峪、李家庄躁等村落，有员通天瀑、鸭恭首峰、万年详灯等景观。装2、蛇盘兔夫景区：位于毫吴家岩村一菠带，在主沟写峡谷西侧分耗布有体量巨逮大的回音套印谷两个，一辩为蛇盘兔，还崖弧长鱼1500米极左右，崖高蹄120米觉左右；二为岂和尚套，崖垫弧长洁1050米免左右，崖高鞭114米精左右。此外云，有北天门枕、龙王庙、践绣楼、浴盆牲、瀑布等景京观。缘3、通天峡闸景区：位于闻马韂岩村一索带，由峡谷赔东部的通天任峡小区、峡锡谷中的马韂质岩小区、峡蜻谷西部的玉塔皇庙小区构武成。珠4、三教河筑服务管理中撒心区：位于滑三教河村，粥地处丁峪沟赔和刀把沟口月交汇处，区吗位适中，台拌阶地较宽阔亲，适于建设辞旅游区的服佩务和管理中变心。殃5、三连峡括景区：三连最峡景区位于独刀把口村附雪近的东沟流自域，北邻通腾天峡景区，物西、南接龙豪岩峡景区，丛东靠十里跑裤马坪景区，湾面积5.3缸平方公里。诸三连峡景区郑所在的东沟戴流域在平面纪上为蒲扇形盗，中多沟谷窑溪流从南、场东、北三个蓬方向汇集到得刀把口村一醒带，形成扇芹面，然后由然东向西流，岁于三教河汇珍入龙岩河，情形成扇把。欢在扇缘分水放岭地区，台运垴柱峰林立灯，如北阳台卸垴、拴马柱务、草帽山、裳猪头垴，神作马峰（南阳股台垴）、鸡璃冠山、鹰翅肆山等，均为所高达100县—牵130米泳的孤立山峰蝇，其四壁陡诞立，从山梁短上拔地而起遥，直插云天嫌，远远望去百，其造型如躺马头、猪头楚、草帽、鹰皮、拴马桩（挨柱）等。在隔扇面上，支尸沟间的山梁肥山包造型奇晨特，类人似问物，如轿顶详山为一孤峰险，四壁陡立语，山顶尖尖匠，酷似一座温皇家大轿的雨轿顶，不论也从何种角度你观看，均惟畜妙惟肖，十爬分逼真；而捎支沟的沟头派或陡坡处，撤则因岩性的扔软硬相间而骗发育了东天苗门天生桥。融在刀把口村歇至三教河村尼之间的桑“泳扇把段足”堂，由于流水燃的强烈切割矮，发育为宽见达剪300米芹，长1.5按公里的峡谷有。峡谷左侧思（南侧）陡香壁发育有三最个巨型析Ω衡形套谷，由雀西向东逐个圈排列，套谷攻弧长350卧—姿500米鸭，壁高羡120米订，彼此间以套陡崖相连，像成为三连套也；峡谷右侧于（北侧）陡唉壁发育有三事条峡谷，由五西向东依次辩排开，峡谷科长200锡—促300米疮，深净100米我，宽30私—齿50米名，彼此亦以想陡壁相连，值俗称三连峡仔。三连峡与袭三连套南北薄对应，成为树龙岩大峡谷孩的精品景区增，也成为三屑连峡景区的许核心。在此明核心地段，醉除可远望拴乖马桩、神马鞭峰、轿顶山壮等造型奇峰膜外，还可近羞观三连套，蝶赏急浪冲滩否、千佛崖、更万佛龛、莲技花宝座等各罢种崖面造型属以及魔方石恨、机器狗、湖变形战车等茧块石造型；震可以沿着宽轰仅灶1米烟，长痰400米世，嵌于山腰众的栈道体验唱泰山压顶和贸面临深渊的联感受；可以隐感觉雪“昼七声回音芒”别的奇妙，可坏以钻山洞、远饮山泉、滑汗溜索。狂6、十里跑塘马坪景区：渴该景区位于轻三连峡景区对东侧栈顶，雨东起虎寨岭涂，西至海拔牺1000－私1100米墓的山坡陡崖炊处，北起猪睁头垴，南至圣鹰翅峰，景拿区东西宽3母00－贼600米据，南北长4蔬公里，地势农和缓，俗称壁“盖十里跑马坪省”贫，越省界与绪河北省赞皇厘县嶂石岩旅塞游区相通，饱历史上为晋昂冀交通要道慕之一。格7、龙岩峡津景区：位于搅龙岩大峡谷绳旅游区中部呆，其范围以当龙岩河为中递轴，北起三肆教河，南至惭长条崖自然访村。东半部已，东为晋冀扭省界（县界兽），北接三焰连峡景区，鸣南邻黑龙巷趋景区；西半慧部，西界为乱孔氏乡界，烂北接通天峡驶景区，南邻青老虎套景区甚。并8、老虎套柱景区：位于瓣旅游区西南钟部－－龙岩诊河上游西支液流－－小套斤沟流域。南纲以海拔刊1400米离以上的朝天从岭与朝天沟撒景区相接，片北连龙岩峡胞景区，东依楼沙土圪梁及廊北延山梁－由－黑龙巷与厉小套沟分水壳岭与黑龙巷薄景区相隔，菜西至旅游区喘界－－海拔蒙1450米玉的杏树赸。裙地形大势由次南向北及由箱东、西两侧间分水岭向龙返岩河上游主非流谷地－－宴小套沟台阶驶式倾斜降低该。小套沟海颈拔900－课1050米完，西侧和南阴侧山岭海拔总1450米算在水平距离爆不到1公里硬的范围内，丹相对高差4晨00－阻500米运，展现出龙株岩大峡谷上忽游山沟谷深锁之特点。王9、黑龙巷肿景区：位于冒本区东南部偶，处于黑龙伐巷峡谷－滴限水岩村－省砍界长城岭一垫带，由此可塌经简易沙石搁公路翻越长傲城岭至河北典省赞皇县嶂滨石岩国家风拴景名胜区的团黄庄景区。粗地貌特征下坏部为峡谷，谣上部为较缓改的山地顶部免夷平面，南屈部省界处有主中山顶部构税成的山崖。斜山顶多为草遥地、栎林。骆10、朝天厘沟景区：位悔于本区最南薯端，为处于泥三栈以上的困“喘山顶盆地倚”券。海拔高程扔1350－昆1550米锦，夏季气候坝凉爽宜人，来植被为山地踢草灌与栎树沙林混生。善（二）房地朗产开发建设浑景区房地产奉开发以持“时现代艺术与丸生态旅游地与产相结合地”腔为原则，最钢大限度地保含留原有地貌腰特征和景观复特色，最大概限度地尊重干原有生态平惑衡和基础规锦划，提倡人帖与大自然的捞和谐共存，盈使居住环境判真正融入自仇然，成为自归然环境的一念部分。打造其独树一帜的翁亲山、亲水双、亲自然生青态度假别墅死，充分满足叶客户居住功孟能的完整性听和生活旅游创的人文性的扎双重需求，互将为客户带洁来仇“括旅游＋居家醒”芹的全新享受槽，创造一个价承载着回归孙山水、体验漠生态的全新纪旅程。鞠第七章魔基础设施工胶程建设投资逐估算及资金秆筹措欠龙岩大峡谷驳旅游开发总广投资257利75万元，漆其中基础设糖施投资45冷55万元，炮占总投资额杀的17％；炮主要景观建利设投资26给40万元，造占总投资额悦的9.9％京；服务设施路投资858丢0万元，占御总投资额的御32％；房俭地产开发投内资1000俘0万元，占吃总投资额的音41.1％腹。肯按投资期限刊划分，近期戏（2005山—引2023年遣）为174狸06万元，肾占总投资的造67.6％男，中远期（谈2023被—挥2023年兔）为836柿9万元，占凯总投资的3搏2.4％。佛本项目按近臂期建设投资迫考虑，总投振资1740稳6万元，自萝筹5406弱万元，融资室12000术万元，利率遥按年息6％肺计。公投资总表（飞万元）灰项目名称迹近期朽中远期驶投资额服占总投资％交主要景观斜1471皮1169储2640丰10.2奏基础设施黑3440访1115色4555嫂17.7帮服务设施叔2495佩6085适8580徐33.3振房地产开发猜10000却10000侨38.8及总计柴17406樱8369于25775睬100吹占总投资％大67.6侍32.4缺近期主要景烟观建设估算巷表慌（胖单位：万元高）代附：基础设背施建设工程污项目投资一哗览表疗（单惭位：万元）主类型爹项目粮工程量书单价截（万元）役投资浑近期投资费（万元）是备注驴交通设施束○废公路交通脆1、丁峪大件桥－长条崖荒（三岔口）损19公里夹80万元／台公里困1520西1520直宽6米，水饥泥路：马韂短岩至三岔路外口7公里为贡石板路计2、三教河易－十里跑马雅坪岂6公里鞭50万元／冲公里剥300宴200旋水泥路，宽俩4.5米，揭每百米有避问车台念3、三岔口墙－长城岭－那朝天沟绝13公里储30万元／晃公里初390轧390县○晕步游路码1、重点景双区较20公里妥8万元／公费里拳160场160焦1.5－才2米往宽，石面耽2、二期开量发景区龟70公里咽3万元／公叠里育210补20脖路况不一，拖平均造价岔○损停车场厌23500鱼平方米嗽100元／游平方米芬235槐200笔一期6处，栽二期2处库给排水设施艺○怨给水设施馅200诱100铜○社排污设施怒300航200染○艺水土保持和盘防灾工程赔510越310疼防洪、防滑笔坡泥石流、翠防火、交通验安全等胃供电设施好变压器及线叮路改造阁300蹄200斩通讯设施太通讯基站嘴400展400坛公用婚30部脆1万元／部什30植30勇合计绿4555斜3440臂服务设施投赶资估算（万极元）赔第八章难效益分析经济效益爽替近期项目校建设期3年肚，建设期只浊还利息，第微6年底本息本还清。旅游收入削预计近期年活营业收入＝亡游客人数么×谋游客人均消桶费味＝20万人取×眉150元＝逝3000万爹元股预计中远期戚年营业收入葵＝50万人毯×摔200元＝已10000逮万元劝（2）房地兴产开发收入劲预计第3年净起年销售收住入为650尖0万元茂2、营业支扑出翻包括营业成郊本和税金惹（1）营业罚成本（万元威）柴旅游按营业粮收入的50宿％计、房地夹产销售费用淹等成本22欠0万元誉近期营业成恢本＝300解0绑×凡50％+2渔20＝17章20万元必中远期营业伯成本＝10遥000家×更50％＝5抄000万元键（2）税金温（万元）①营业税绍旅游税率6贺％，房地产匙开发税率5剂％恋近期旅游营石业税＝30欢00趟×眼6％＝18昆0万元跟近期房地产丸开发营业税妙6500除×巧5％＝32皮5万元箱近期营业税关＝180+聚325＝5件05万元科中远期旅游盒营业税＝1听0000侵×庆6％＝60竞0万元剥②焰城建税（万仔元）减按营业税的胆7％计什近期城建税涉＝505新×涝7％＝35贤.4万元裂中远期城建腾税＝600恨×担7％＝42恶万元锹③熔教育费附加突（万元）眨按营业税的敬4％计妻近期教育费猎附加＝50森5壳×璃4％＝20些.2万元忍中远期教育她费附加＝6抛00连×睛4％＝24蜘万元秧营业支出为献营业成本＋患税金消近期营业支悟出＝172怜0＋505绩＋35.4滚＋20.2班＝2280浇.6（万元发）包中远期营业危支出＝50穷00＋60侦0＋42＋窝24＝56社66（万元薪）竖3、营业利挨润测算（万步元）闭营业利润＝尖营业收入－吼营业支出落近期营业利驾润＝950肤0－228葛0.6＝7傻219.4缺（万元）绣中远期营业铅利润＝10岛000－5割666＝4终334（万浴元）像经测算：2骨007年呜—私2023年菠营业利润累丑计为442刃01.3万无元。投资回侍收期为5.久6年，借款娘偿还期5年床。躬财务现金流磨量表迈聋胶融单位：万元茧1庙2节3软4遵5越6乎7光8回9蹈10希现金流入仓0屑0慕6500栏7500办8500孤3000莫4000申5000停6000恰7000陶旅游收入亲0各0丑0溜1000伤2000车3000移4000击5000挽6000渠7000鲜房地产收入娱6500杆6500粥6500缝现金流出萌2006灭6640归10300贼.8斑1867.徒4遣2434驱1699.今9研2266.妄4江2833田3399.貌6难3966.背2吓投资椅2006葛6400暗90000数营业成本宋0正0圆220刊720姓1220叫1500沸2000阀2500母3000嚼3500推税金秧0则0康360.8很42