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文档简介
建房协议合同书建房协议合同书甲方:(出售方)□公司/□个人地址:法定代表人(个人):联系电话:身份证号码(个人):乙方:(购买方)□公司/□个人地址:法定代表人(个人):联系电话:身份证号码(个人):鉴于甲方是该房屋合法的所有人,拟定出售该房屋。双方在自愿、平等、协商一致的基础上达成如下协议:一、房屋基本情况房屋坐落在何处:房屋购买价格:房屋面积:建筑年份:二、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务:(1)保证出售房屋的合法权利,有权处置房屋且房屋无纠纷。(2)向乙方提供房屋产证和相关文件。(3)出售房屋后,及时将房屋的产权过户至乙方名下。(4)保证房屋无重大瑕疵。(5)出售房屋后,向乙方提供该房屋的原始建设方案等文件。2、乙方的权利和义务:(1)按照合同约定支付购房款。(2)签署房屋过户手续。(3)良好保管房屋,养护房屋。(4)如发现房屋瑕疵应及时告知甲方并协商解决办法。三、交付和过户1、甲方应在本合同签订之日起内三日将房屋移交乙方并出示房屋所有权证等相关文件,乙方支付房款。2、房屋所有权过户应在乙方支付全额房款后及时办理。四、违约责任1、如甲方未能在约定期限内将房屋移交给乙方,或未能按合同约定条件完成过户手续,甲方应承担相应的违约责任。2、如乙方未能按合同约定支付房款,乙方应承担相应的违约责任。五、其他1、本合同双方均已仔细阅读并知晓有关中国的相关法律法规,在签订合同时应遵守中国的相关规定。2、本合同具有法律效力,并是双方之间权利和义务关系的书面证据。3、如本合同条款发生纠纷,双方应协商解决。协商不成应向当地人民法院提起诉讼。4、本合同未尽事宜,双方协商一致
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