房屋租赁合同模板简单版

房屋租赁合同模板简单版房屋租赁合同模板简单版甲方（出租人）：______________（出租人姓名），身份证号码：______________，联系电话：______________，住所地：______________乙方（承租人）：______________（承租人姓名），身份证号码：______________，联系电话：______________，住所地：______________本合同为甲、乙双方就以下房屋租赁事宜达成的协议：一、房屋租赁物1.出租人将房屋______________（详细地址）出租给承租人使用。2.房屋建筑面积______________平方米，房屋由______________（简介房屋情况）。3.房屋租赁期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。4.本合同不得转租、转让。二、租金及押金1.租金总额为：人民币______________/（大写）每月，共计______________元。租金以______________（支付方式）方式支付，每月于______________日前支付完毕。2.租金逾期属违约行为，逾期______________日将按日计算违约金：租金总额的______________%。3.乙方需支付押金______________元给甲方，用于保证乙方按时缴纳租金、遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规。租期届满后，乙方用房不需修缮损坏，并已交还出租人，押金将全部退还给乙方。三、各方权利和义务出租人同意将房屋出租给承租人使用，承租人有权按照合同规定使用租赁房屋，并应按照合同约定缴纳租金及押金。出租人应对租赁房屋进行日常维护，保证租赁房屋正常使用条件。严禁在出租期内拆改、改变房屋用途。承租人在租赁期间，应按照约定使用租赁房屋，严禁擅自改变房屋用途、维修及搭建任何东西。如承租人需要搭建或修缮房屋，需得到出租人书面同意。如作为业主自用的物品和家具（如电视机、冰箱、洗衣机等）不属于出租物品和家具，承租人可按双方约定自主搬走，不得影响出租物品。出租人在租赁期间，应配合承租人的入住和日常生活，如在租赁期间需要进入承租人所租用的房屋，应在提前发出通知，得到承租人的同意。四、履行方式1.出租人和承租人应各自在签署本合同时向对方出示身份证等有效证件。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并取代之前的口头约定或其他书面约定。3.本合同未约定事项，适用《合同法》和其他有关法律法规的规定。五、违约责任1.如因出租人的原因导致承租人无法居住，出租人应及时维修或赔偿承租人受到的损失，承租人有权解除本合同。2.如因承租人的原因导致租赁房屋受到损坏，承租人应承担维修费用。如承租人因故意或过失行为，导致出租人受到损失的，承租人应全额赔偿。3.承租人违反本合同约定的，应按照合同约定承担违约责任及违约金等。六、法律效力和可执行性1.本合同是双方的共同意思表示，自双方签字或盖章生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。3.本合同所涉及的任何争议，由双方协商解决；协商不成，任何一方均可向相关仲裁机构或司法机关提起诉讼。4.本合同应遵守《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定。甲方（出租人）：______________（签名）