店面出租合同范本 标准版VIP

店面出租合同范本标准版店面出租合同范本标准版出租人(以下简称“甲方”):身份证号码(或组织机构代码证号码)：通讯地址：联系电话：承租人(以下简称“乙方”):身份证号码(或组织机构代码证号码)：通讯地址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，乙方同意承租甲方出租的店面，甲方同意将该店面出租给乙方，达成如下出租合同：第一条店面出租基本情况甲方同意出租店面具体地址为：(以下简称出租物)。出租面积为本商铺面积约为：平方米。本出租物内原有装修情况：乙方自己整改。第二条租赁期限本店面租赁期为年，自合同签订之日起生效，合同到期后，乙方无权续租。第三条租金本店面租金为元/月，每月按前三日交付。乙方需在交付租金时，向甲方开具正式发票。因滞纳造成的额外费用，由乙方承担。第四条押金乙方须向甲方交纳押金元整。在发生下列情况时，甲方有权使用押金进行清偿:1.乙方逾期未交租金，扣除押金支付逾期滞纳金；2.乙方擅自改变规定的店面用途或造成重大损坏，使用押金支付维修费用及赔偿金；3.租赁期届满，乙方将店面交还给甲方后，甲方对租赁物品进行检查，确认所有物品均完好不损，无赔偿事项扣除押金后返还。第五条使用约定和权利1.乙方需按照租金规定，按时交付租金并开具正式发票。2.乙方使用该店面发送的广告等信息，必须获得甲方书面授权，并且不能违反中华人民共和国相关法律和法规。3.乙方应当妥善保管出租物，不得将其转租、转借、出售或临时交由他人托管，不得将出租物使用于禁止使用的活动场所，不得在出租物内从事违法活动。第六条责任和义务甲方的责任和义务：1.确保出租物符合中华人民共和国相关法律和法规的规定，确保出租物可以正常使用。2.负责出租物内部和外部的维护、维修和必要的设施建设。3.如果出现出租物损坏的情况，甲方应及时修缮，或由甲、乙双方共同商议如何处理。乙方的责任和义务：1.按照租金规定按时交付租金，并开具正式发票。2.妥善保管出租物，合理使用，并按照约定维修、保养出租物。3.离开前需关闭门、窗、灯等设备，保证用电安全。4.保证在使用过程中遵守本合同各项规定，不致使对于本店面内入住的其他居民，产生影响。第七条违约责任1.若乙方未按照约定履行支付租金的义务，甲方可要求乙方支付滞纳金，按照每日百分之五计收。如逾期三个月未缴纳租金或加收滞纳金，甲方有权解除合同，并要求乙方予以搬迁。2.乙方有让人转租本店面的，或者擅自改变店面用途的，甲方有权解除合同，并有权扣留乙方的押金作为赔偿(包括但不限于违约金、维修费等)。第八条解除合同本合同在租赁期届满之前，乙方如需解除本合同，应当在书面通知甲方，并承担相应违约责任。第九条税费本合同应按照国家有关法律、法规规定的税收政策及税金，由乙方支付。第十条法律适用和争议解决1.本合同受中华人民共和国相关法律和法规的制约和调整。2.本合同履行过程中，因甲、乙双方的争议，首先应当通过协商解决。协商不成的，可向包括但不限于仲裁机构及人民法院进行诉讼解决。第十一条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。如出现争议，本协议以