某国际农产品中心推广策划提案

好农国际农产品中心推广策划提案绵阳市润生房地产营销策划有限公司Page

3社会在发展，我们对于生活品质的需求越来越高。城市在扩容，城市对于功能与空间格局的要求更趋凸显。。。。。当生活品质的需求与城市格局的要求不期而遇，规模化、系统化的专业商业城的出现成为必然。。。。。好农国际——川西北农产品交易总部城

1200亩的规模，绝对完善的配套，绝对专业的管理与服务，绝对高品质的农产品，携手四方物流，以行业领导者，产业推动者，财富引领者的姿态，傲然矗立于城市副中心，带着提高人们生活品质，推动西部农业发展的责任感，带着与城市共发展的使命感，向着“西部农都”挺进。好农国际——农产品的阿里巴巴

好农国际——聚合西部通向全球Page

4目录关于我们关于客户项目推广计划项目整合包装一二三四一、关于我们绵阳市润生房地产营销策划有限公司Page

6川西北农产品交易总部城西部农产品最优质的销售平台西部最优质农产品的购买平台现代都市精品农产品的集散之地城市副中心的商业巨舰现代型农产业和现代都市大型商业的结合体一、关于我们我们是Page

7最大规模:总规划面积1200亩配套最齐全：办公、酒店、金融、统一结算、汽车维修管理最规范：引进品牌资产管理公司提供最规范的管理，引进品牌物业管理公司提供最全面的服务，引进品牌物流公司提供最放心的物流品质最保障：依据ISO9001国际质量管理体系，建立可追溯性的农产品品质管理机制，开展农产品生产、运输、物流的监督管理，保障农产品品质的绝对可靠性与安全性。我们还有：资金存放和借贷服务，免除商家资金烦恼，帮助商家发展壮大一、关于我们我们具备Page

8对于商家：最具广阔空间和发展潜力的农产品推广平台对于客户：最全面最放心的优质农产品购买平台我们自己：最优农产品的集散阵地城市发展中的商业明星

一、关于我们我们要做到Page

9农产品市场的阿里巴巴：线上线下同步开发，整合最优资源，通向全球市场绵阳城市的商业名片：精品农产品和精品土特产需求，以及餐饮、乡村旅游、游玩的首选之地西部农业产业的推动者：西部农都一、关于我们我们要成为Page

10我们的优势硬件优势：规模庞大，功能齐全，配套完善

软件优势：管理规范化，服务优质化，模式多元化

地缘优势：依托红武、白玉两大明星村一、关于我们

交通优势：九洲大道、绵安快速通道、二环路、京昆高速，五分钟交通圈覆盖城市外围主要交通网

产品优势：高端农产品，未来主流人群的食品要求与需求Page

11优势如何发扬我们的优势一、关于我们

整合包装+

立体推广

提炼卖点，优势放大，采用硬广抢占眼球，软文报道内涵，电视节点轰炸的立体推广模式，在各个阶段，开展不同的推广。Page

12我们的劣势位置：距离主干道有一定的距离资源：项目周边资源配套先天不足氛围：项目周边商业氛围欠缺一、关于我们Page

13劣势如何规避我们的劣势以项目为核心，通过围挡、道旗等固定广告逐次延伸，形成对项目交通的引导与氛围的烘托在项目与安县、绵阳之间开通直通车（或公交线路），形成对客户的便利在项目外围，设立餐饮区，增加项目资源配套，吸引游客依托红武、白玉两大明星村，在乡村旅游季和水果节等时机，开展各种公关活动或农博会等会展，提升项目商业氛围在项目招商前期，通过招商政策与商家约定，在后期运营的统一推广中，一定时间内与项目一起开展相关促销活动，以不断吸引、巩固项目的人气一、关于我们Page

14项目建议硬件方面软件方面一、关于我们Page

15一、关于我们硬件：a、在中心内的交易区，分设大众区和精品区，大众区主要满足批发需求，对于产品的品质要求相对低于精品；精品区主要满足零售和展示需求，兼容批发需求，对于产品的品质要求较高。这样在保证中心内产品品质的同时，兼顾了不同人群不同层次的需求，能够将目标商家和客户的群体扩大，利于前期招商和推广。Page

16一、关于我们硬件：b、在中心内，增设土特产交易展示区，以精品土特产增加项目的吸引力，利于前期人气的聚集。如果公司考虑设立精品区和土特产交易展示区，建议设立于整个中心的外围，这样不但利于项目的形象建设，更能够有效吸引闲散、路过人群的进入。Page

17一、关于我们硬件：c、在中心显眼区域，增设餐饮区，不但增加了项目的配套，同时能够以餐饮吸引乡村旅游人群、闲散人群、路过人群进入消费，利于项目前期知名度的建设。Page

18一、关于我们硬件：d、在中心内增设包装区，包装区用于精品农产品的包装。

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19一、关于我们软件：在项目现有资产管理和物业管理体系的基础上，增设客户投诉中心和统一推广中心两个部门。客户投诉中心主要在后期经营管理中负责处理商家、客户的投诉问题，从而形成对于整个中心运营起到监管的作用，保证中心高品质运营。统一推广中心，负责整个项目内农产品的统一推广，通过长期推广让更多的商家、客户了解中心，形成长期扩大化经营的态势。Pag三e20一、关三于我们通过对三项目硬三件和软三件的增三设，形三成以农三产品交三易展示三为主的三复合型综三合商业三体，增三加项目三的吸引三力，吸三引更为三广泛的三人群，三同时保证项三目的运三营质量三，不断三增加项三目的人三气、商三气、财三气，最三终成为绵阳城三市的商三业名片。二、关三于客户绵阳市三润生房三地产营三销策划三有限公三司Pag三e22二、关三于客户好农国三际作为三以农产三品交易三展示为三主的复三合型综三合商业三体，在三前期推三广和招三商中，三及后期三的经营三中，都三将面临三两个客三户，一个是三在中心三内开展三经营活三动的商三家，另一三个是来中心三消费的三客户。而在三中期的三销售过三程中，三还可能三将面临三第三个三客户，三就是购买中三心商铺三的业主，本案三以招商三推广为三主要内三容，因三此目前三暂不细三述购买三的业主三。对于好三农国际三，要在三今后走三向繁荣三昌盛，三商家是三基础，三客户是三保障。Pag三e23双击添三加标题三文字双击添三加标题三文字二、关三于客户--我们的三商家他们从三事农产三品批发三已有多三年他们具三备成熟三的供货三渠道他们拥三有稳定三的客户三资源和三一定的三号召力他们对三于物流三、冷链三、储存三的需求三较高他们需三要更高三的平台三帮助他三们推广他们需三要现代三化系统三化的推三广提升三他们的三业务他们对三于资金三周转的三需求也三较大他们在三各大农三产品市三场开展三经营活三动他们是三我们的三主力商三家A类商家成熟的三农产品三批发商Pag三e24双击添三加标题三文字双击添三加标题三文字他们在三农村开三展农产三品的专三业种植三、养殖他们具三有成熟三的农产三品他们具三有国家三补贴和三地方政三府的支三持他们的三产品在三城市具三有较大三市场空三间他们缺三乏现代三农产品三的营销三推广意三识他们需三要一个三专业化三的平台三帮助他三们打开三销路他们在三农村开三展种养三殖活动他们或三许正在三为销售三发愁他们是三我们的三次主力三商家B类商家农村专三业合作三社二、关三于客户--我们的三商家Pag三e25双击添三加标题三文字双击添三加标题三文字他们具三有土特三农产品三资源他们在三从事土三特农产三品经营三活动他们缺三乏现代三化商品三的包装三意识和三专业化三的推广三平台他们只三是从事三简单的三批发或三零售他们需三要一个三专业化三的平台三来扩大三他们的三产品销三路他们有三的是农三村的农三民他们有三的是城三市的小三商贩他们是三我们的三次主力三商家C类商家土特农三产品经三营商二、关三于客户--我们的三商家Pag三e26双击添三加标题三文字双击添三加标题三文字他们在三农村从三事小规三模的农三产品种三、养殖他们的三农产品三以蔬菜三、水果三为主他们的三产品具三有一定三的市场三空间他们的三经营活三动更多三以零售三为主他们缺三乏统一三的推广三和营销三意识他们的三产品常三常无法三有效快三速销售他们需三要一个三有组织三有计划三专业化三系统化三的销售三平台他们在三项目周三边的各三乡村他们是三我们的三小众商三家D类商家自产自三销农户二、关三于客户--我们的三商家Pag三e27双击添三加标题三文字双击添三加标题三文字我们是三好农国三际我们从三事大规三模的农三产品经三营多年我们有成熟的三销售体三系和商三家资源我们邀三请他们三入驻好三农国际我们能三够让他三们更快三更高的三发展E类商家我们现三有的客三户资源二、关三于客户--我们的三商家Pag三e28双击添三加标题三文字双击添三加标题三文字我们是三好农集三团与森三泰公司我们具三有成熟三的农产三品品牌我们今三后位于三好农国三际核心我们用三品牌发三展品牌我们自三身的产三品二、关三于客户--我们的三商家Pag三e29他们是三各省市三的农产三品批发三商或经三营商他们与三我们构三建了一三幅全国三性的销三售网络他们对三于西部三高端农三产品有三着较大三需求他们通三过电子三商务与三我们形三成交易A类客户——全国性三的客户二、关三于客户—我们的三客户Pag三e30他们是三小型的三农产品三批发零三售商他们在三以往的三经营活三动中积三累有一三定的客三户资源他们的三需求以三大众农三产品为三主他们关三注的是三农产品三的价格他们的三经营方三式是短三期的买三和卖他们更三多在实三体的交三易中心三产生交三易B类客户——省内川三西北地三区的农三产品批三发零售三商二、关三于客户—我们的三客户Pag三e31他们是三餐饮经三营者他们对三蔬菜、三肉类、干杂三有着较三大需求他们在三乎价格三和产品三的新鲜三度他们关三注的是三服务他们会三自主上三门也希三望送货三上门C类客户——市区及三安县餐三饮商家二、关三于客户—我们的三客户Pag三e32他们是三家庭式三消费者他们位三于市区三和周边三县城他们主三要将产三品买回三自家他们注三重农产三品的高三端和品三质他们也三是土特三产的主三要需求三者他们的三交易方三式是零三售他们是三最好的三口碑传三播者D类客户——消费者二、关三于客户—我们的三客户三、项三目推广三计划绵阳市三润生房三地产营三销策划三有限公三司Pag三e3415432三、项三目推广三计划顺利招三商→顺三利开市三→顺利三销售→三实现好三农国际三商业价三值最大三化→最三终形成西部的三农产品三都会，三绵阳城三市的商三业名片我们的三推广目三标：三、项三目推广三计划招商先三行→销三售随后通过前三期的整三合包装三和推广三，实现三顺利招三商，通三过顺利三招商迅三速提升三项目的三人气、三商气、三财气，三提升项三目的价三值，在三项目价三值达到三一定高三度后，三开始销三售，从三而实现三项目利润最三大化。推广基三本思路：Pag三e35Pag三e36三、项三目推广三计划1近期：形象宣三传期招商预三热期正式招三商期中期：三开市期销售期23远期：三后期开三发期运营期推广计三划整体推三广计划三：根据三项目的三综合情三况，结三合商业三的推广三模式，三我们将三本项目三的推广三划分为三：Pag三e37三、项三目推广三计划推广目标建立好农国际的市场形象，引起市场和客户的关注，让市场知道、认识、了解好农国际，吸引潜在商家的注意推广重点整合包装建立项目形象推广要素以商家为导向的推广要素推广方式项目接待中心的形象包装、树立VI，项目外部广告推广，广告以硬广为主,建立完善项目网站，开展网络推广推广渠道以项目为中心逐次延伸周边广告，烘托项目氛围，在绵安快速通道、九洲大道、龙门方向、三台方向、梓潼方向选择性的发布单立柱广告同时投放公交车车身广告。准备项目楼书，制作项目三维动画广告,网站及网络推广其他开始制定招商计划和具体方案1、形象三宣传期注:本表仅三本案初三步计划三，在各三个阶段三的推广三中将还三有更多三细致工三作需要三完成。Pag三e38三、项三目推广三计划推广目标延伸、巩固项目形象，通过推广引起潜在商家的共鸣，让潜在商家产生浓厚兴趣推广重点项目的优势、卖点和价值，招商方案和政策推广要素以商家为导向的推广要素推广方式项目外部广告的推广，户外固定媒体拦截与纸质流动广告精准投放，硬广与软文相结合的立体化推广模式,开展小型活动形成起势的要求推广渠道户外固定广告的持续发布，网络广告持续推广，印制DM单到各市场、街道商铺投放，印制专业楼书与DM单寻找潜在客户精准投放，期间发布相应报纸广告,开展车展等小型活动，吸引客户眼球。其他寻找准客户并达成意向，准备招商商务文书注:本表仅三本案初三步计划三，在各三个阶段三的推广三中将还三有更多三细致工三作需要三完成。2、招商三预热期Pag三e39三、项三目推广三计划推广目标顺利、快速的完成招商目标推广重点突出项目的价值，项目的招商政策推广要素以商家为导向的推广要素推广方式广告为主，活动为辅。通过持续的硬广与软文相结合的广告让项目持续升温，通过招商会等活动为项目造势推广渠道户外固定广告拦截+印刷品广告精准投放+报纸广告传播+电视广告宣传+网络推广，开展招商会等活动为项目造势其他后期筹备中心开市工作，完善项目的管理、服务等运营工作3、正式三招商期注:本表仅三本案初三步，在三各个阶三段的推三广中将三还有更三多细致三工作需三要完成三。Pag三e40三、项三目推广三计划推广目标让项目的热度达到一个高度，吸引各类客户，顺利开市，迅速建立项目的人气商气财气推广重点项目内部的农产品，项目的统一推广推广要素以客户为导向的推广要素推广方式广告为主，活动为辅。继续发布硬广与软文相结合的广告让项目热度达到高度，通过农博会、开市活动等活动为项目持续造势推广渠道户外固定广告宣传+印刷品广告精准投放+报纸广告传播+电视广告宣传+网络推广，开展农博会、开市活动等公关活动其他在项目的热度达到一定高度后，准备项目的销售工作4、开市三期注:本表仅三本案初三步，在三各个阶三段的推三广中将三还有更三多细致三工作需三要完成三。Pag三e41三、项三目推广三计划推广目标让项目顺利销售，实现价值最大化，利润最大化推广重点项目、产品、物业价值，获取潜在客户群的购买欲望推广要素以购买人群为导向的推广要素推广方式广告为主，活动为辅。发布硬广与软文相结合的广告吸引潜在客户群，通过排号、开盘等活动让项目顺利销售推广渠道户外固定广告宣传+报纸广告投放+电视广告宣传+网络推广

，开展农博会、排号、开盘活动等公关活动其他准备项目后期开发运营工作注:本表仅三本案初三步，在三各个阶三段的推三广中将三还有更三多细致三工作需三要完成三。5、销售三期四、项三目整合三包装绵阳市三润生房三地产营三销策划三有限公三司Pag三e43四、项三目整合三包装--项目卖三点整合大绵阳大产业大需求注：下三文仅为三本案推三广策划三示意，三具体推三广中再三编制细三致文案三包装此处添三加内容大产业此处添三加内容三大发三展空间三＆三大三项目优三势大产业/大需求/大绵阳大规模/大配套/大交通城市财三富引领三者Pag三e44展示平三台八大平三台，成三就川西三北农产三品交易三、物流三第一城三！交易平三台三展示三平台三冷链三平台三物流三平台金融平三台三培训三平台三会展三平台三汽车三维修平三台四、项三目整合三包装--项目卖三点整合Pag三e45A.专业推三广保障B.专业管三理保障C.专业服三务保障D.专业检三验检疫三保障E.专业追三溯系统三保障五大专三业保障三，打造三西部高三端农产三品基地——西部农三都四、项三目整合三包装--项目卖三点整合Pag三e46传统＆三创新三线下结三合线上三，聚合三西部，三通向全三球线下依三托地缘三优势线上引三入电子三商务四、项三目整合三包装--项目卖三点整合Pag三e47四、项三目整合三包装项目广三告表现A、地理三要素：在我们三的推广三中，我三们所有三对外的三广告，三对于我三们的地三理形象三，要以三绵阳及三城市副三中心的三姿态出三现，如三：中国.绵阳——城市副三中心，避免三将安县三纳入从三而降低三项目的三地理形三象。在三涉及具三体地址三再详细三说明安三县红武三村。B、功能三要素：在各种三形式的三推广广三告中，三为了让三我们的三目标商三家和客三户更多三的了解三项目的三功能，三我们应三尽可能三的将项三目“交易、三冷链、三物流、三检测、三电子商三务”等功能三展示出三去。⑴、基三本要素Pag三e48第四章三、项目三整合包三装项目广三告表现在我们三推广的三对外广三告中，三我们要三不断的三出现：川西北三农产品三交易总三部城——西部农三都的市三场形象三定位，从而三将我们三的市场三形象深三深的烙三入目标三商家和三客户的三心理。⑵、市三场形象Pag三e49四、项三目整合三包装我们整三个推广三分为：形象宣三传期——招商预三热期——正式招三商期——开市期——销售预三热期——正式销三售期——后期经三营期，三对于主三题广告三语，我们在三不同的三阶段使三用不同三的广告三。⑶、主三题广告三语项目广三告表现Pag三e50西部农三都---川西北三农产品三交易总三部城聚合西三部三通向全三球高端农三产品三绿色三千万家四、项三目整合三包装形象宣三传期⑶、主三题广告三语--Pag三e51四、项三目整合三包装招商期入驻好三农国际——让农业三商业化三让产三品国际三化好农国三际——让你的三产品从三这里迈三向全球好农国三际——零租金三入驻三无极限三空间⑶、主三题广告三语--Pag三e52⑷、广三告视觉三展示调性Pag三e53调性Pag三e54户外媒三体Pag三e55户外媒三体Pag三e56户外媒三体Pag三e57户外媒三体Pag三e58户外媒三体Pag三e59VI体现Pag三e60印刷媒三体Pag三e61印刷媒三体Tha三nk三you绵阳市三润生房三地产营三销策划三有限公三司9、静夜三四无邻三，荒居三旧业贫三。。4月-三234月-三23Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02310、雨中三黄叶树三，灯下三白头人三。。15:三29:三4715:三29:三4715:三294/2三9/2三023三3:三29:三47三PM11、以我三独沈久三，愧君三相见频三。。4月-三2315:三29:三4715:三29Apr三-2329-三Apr三-2312、故人三江海别三，几度三隔山川三。。15:三29:三4715:三29:三4715:三29Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02313、乍见三翻疑梦三，相悲三各问年三。。4月-三234月-三2315:三29:三4715:三29:三47Apr三il三29,三20三2314、他乡三生白发三，旧国三见青山三。。29三四月三202三33:2三9:4三7下三午15:三29:三474月-三2315、比不三了得就三不比，三得不到三的就不三要。。。四月三233:2三9下三午4月-三2315:三29Apr三il三29,三20三2316、行动三出成果三，工作三出财富三。。202三3/4三/29三15三:29三:4715:三29:三4729三Apr三il三202三317、做前三，能够三环视四三周；做三时，你三只能或三者最好三沿着以三脚为起三点的射三线向前三。。3:2三9:4三7下三午3:2三9下三午15:三29:三474月-三239、没有三失败，三只有暂三时停止三成功！三。4月-三234月-三23Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02310、很多三事情努三力了未三必有结三果，但三是不努三力却什三么改变三也没有三。。15:三29:三4715:三29:三4715:三294/2三9/2三023三3:三29:三47三PM11、成功三就是日三复一日三那一点三点小小三努力的三积累。三。4月-三2315:三29:三4715:三29Apr三-2329-三Apr三-2312、世间三成事，三不求其三绝对圆三满，留三一份不三足，可三得无限三完美。三。15:三29:三4715:三29:三4715:三29Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02313、不知三香积寺三，数里三入云峰三。。4月-三234月-三2315:三29:三4715:三29:三47Apr三il三29,三20三2314、意志三坚强的三人能把三世界放三在手中三像泥块三一样任三意揉捏三。29三四月三202三33:2三9:4三7下三午15:三29:三474月-三2315、楚塞三三湘接三，荆门三九派通三。。。四月三233:2三9下三午4月-三2315:三29Apr三il三29,三20三2316、少年三十五二三十时，三步行夺三得胡马