成都精装房产品专题报告

成都精装房产品专题研究目录成都市精装房竟品项目分布成都市精装房项目价格情况成都市精装房项目销售动态成都市精装房项目装修标准及配置装修标准配置标准壹号公馆红南港鹭岛国际.水晶四季公寓珠江国际花园东山国际E区恒大绿洲恒大城西城公馆成都精装修项目分布壹号公馆金域西岭西城公馆三千城恒大绿洲万达锦华城鹭岛国际红南港恒大城城市理想昆仑华庭珠江国际叠翠峰东山国际新城魅力之城公园大道万景峰成都精装修市场概况分析：目前成都统计有精装修项目15个，仅占成都开发项目数量的3%。预计未来一段时间精装项目将逐步增加。成都精装修市场概况分析：成都市区装修项目均在市中心或靠近二环的地段，而此类项目的目标客户群以投资客和高收入阶层为主；近郊则集中在光华大道和龙泉驿区域，以自住客群为主。项目开盘时间开盘均价（元/㎡）销售均价（元/㎡）（2008.7.30）周边市场均价价差壹号公馆2007.2.31100011343.7780003300红南港2007.8.1888008595.2965002000鹭岛国际水晶四季公寓2007.9.22125001200070005000珠江国际花园2007.8.25（一期）4800（1期）4861.9241008002007.12.8（二期）540054162008.4.18（三期）52004818.7东山国际E区2007.9.23（1批次）46004311.43700600恒大绿洲2008.4.195000518837001500恒大城2008年7月5500530041001200西城公馆预计2008年9月预计8500/60002500金域西岭2007年12月8700830053003000成都精装房项目价格情况精装房产品中高出周边市场产品均价最多的是鹭岛国际，到达5000元/㎡左右，其次是壹号公馆，价差为3300元/㎡；最少的是东山国际E城，价差为600元/㎡，其次是珠江国际花园，还不到800元/㎡。中心城区的项目价差基本在2000-3000元/㎡左右，郊县区域的价差则在1000元/㎡左右。壹号公馆，与周边项目的价差尚未达到其自身宣称的4000元/㎡的装修标准，只从这个指标来看，它进行的精装修可以认为是没必要的。但结合该项目整体情况来看，正是因为进行了精装修的附加值打造，从而降低了项目烂尾楼的根本不利属性。可以说，项目是通过精装修的价值提升，为项目赢得了市场、树立开发商品牌。主城区精装产品与周边普通产品的价差大于郊县区域精装产品与普通产品的价差。主城区精装产品主要能提高项目及开发商的品牌与美誉度，从而实现更高的销售利润。如鹭岛国际社区。郊区产品则主要是为弥补项目的自身不足，提高项目在区域里的竞争力，以保证销售进度。如珠江国际花园。项目开盘时间供应套数销售套数价格周边价格壹号公馆2007.2.3648462套11343.778000鹭岛国际水晶四季公寓2007.9.226055套120007000珠江国际花园2007.12.8（二期）419324套（开盘当天销售了150套）480041002008.4.18（三期）258153套万科金域·西岭2007.12.8516213套83005300东山国际E区2007.9.231636610套43003700恒大绿洲08.4.192113305套51883700恒大城2008年7月约600套170套53004100龙湖三千城（一批次）2008年7月296套72套78006800西城公馆预计2008年9月680余套——85006000成都精装房项目销售情况目前看来，精装修产品与普通产品的去化速度无太大的差异。在逆市下，高性价比才是市场的最大接受点。珠江国际花园在温江区域内销售情况就相对较好，因为售价低。东山国际新城的清水房销售优于其装修房。项目户型项目总体量（万/平米）精装修体量（万/平米）占比备注壹号公馆4.54.5100%/红南港9.22.830.4%/万达锦华城·29克拉170.291.71%40-50平米的标间户型为精装修鹭岛国际·水晶四季公寓21.271.788.37%项目每一期都有大户型的高端精装公寓珠江国际花园2424100%/万科金域·西岭3229.893.1%项目别墅物业为清水东山国际E区300目前推出2.7/130平米以上户型都为清水房恒大绿洲60/100%/恒大城52/100%/西城公馆16/100%/精装修产品户型一般都较小，主要都是60平方米以下的产品，以方便投资客群的选择。

大户型产品因为总价高的原因，采用精装修开发形式的体量是较少的。

但近期新开发的项目，精装修的面积覆盖在逐渐放大。各精装房项目户型配比项目户型面积区间套数占比壹号公馆标间43-4831246%套一50-5824036%套一65-757211%套二87-98487%红南港（1期）套一50-6036981%套一60-757116%套二90-95143%鹭岛国际水晶四季公寓平层、跃层270、39160100%珠江国际花园套二84-87444%套三105-12261862%套四129-14734234%万科金域·西岭套二8926451.2%套三13012624.4%套四17012624.4%东山国际E区套二81.25-106.834271.25%套三120.94-131.1113828.75%恒大绿洲套二70-8929730.62%套三100-12935236.29%套四130-15932133.09%西城公馆套二85-105//套三135-142//成都精装房客群解析项目客群特征鹭岛水晶四季公寓本项目的目标客群是锁定了成都的部分高端消费群，这类客群经济实力雄厚，已经拥有了别墅等高端物业，但是因为不甘于与城市繁华脱节，所以购买位于成熟区域的高端高层物业作为日常居住。壹号公馆以外地客群为主，本地高端客户为辅。大多为私营企业的老总。由于项目地处市中心内环以内，受城市空心化的影响，加上该项目售价相当高，因此大多数成都本地高端客户并不是很接受，他们大多更倾向于性价比更高、大环境更成熟的城南高端项目。珠江国际花园以城西区域客群为主，还有一部分来自北京、上海的投资客群。万科金域·西岭购房者多为自住客群为主，有部分作为第二居所，这部分购房者多为外地人，用于周末、出差、回乡探亲居住使用。年龄跨度较大，但是依然以35-45岁为主力购买群。就区域而言，客群辐射面积较广。各个方位都有。东山国际E区以龙泉经开区工作的白领和成都市的客群为主，其中龙泉经开区的客群购买以第一居所为主，成都客群以投资或养老居住为主。也有部分沿海的投资客群恒大绿洲购房者多以二级城市，如达州、内江居多，龙泉本地人也是主要购房者之一，成都有部分中老年客户购买用于养老。主要购房者年龄在25-45岁之间。购买需求还是以自住为主，有部分为投资兼自住。恒大城购房客群结构与恒大绿洲相似，有相当数量的二线城市客户，不过由于光华大道的居住环境超过龙泉驿较多，因此温江本地和成都客户的数量占比相对较多，主要购房者年龄在25-45岁之间。购买需求还是以自住为主，有部分为投资兼自住。西城公馆目前尚未销售，从其现场了解到的情况看35-45岁为主力购买群，客户辐射全成都范围，改善家庭居住环境是客户购买的主要目的。龙湖三千城以自住客群为主。辐射全成都。总的说来，目前成都精装房的投资客群比例相对较大。则是由于之前项目地理位置及项目属性决定的。随新开项目在地段及产品上的变化，客群也发生一定的变化。购买大户型较高总价精装产品客户多为自住需求，年龄集中在35-45左右的高端人士。小户型产品购买客户的投资比例要相对较大。同时，客群的年龄也相对偏小。客户职业仍是以企业中层、高收入白领阶层、政府公务员为主。成都精装房竞品项目装修标准项目对外宣传装修标准（元/㎡）实际装修标准（元/㎡）壹号公馆40003000左右红南港1200600左右万达锦华城·29克拉700500左右鹭岛国际·水晶四季公寓30002000以上珠江国际花园1000600左右万科金域·西岭15001000-1200东山国际E区780500左右恒大绿洲20001000左右恒大城20001000左右粼江峰阁1200600-700西城公馆25002000以上根据市场调查结果来看，大部分精装修产品实际装修标准都没达到其宣称的程度。差额则是精装修产品利润的重要组成部分。但近一年的精装修产品来看，精装修已成为保证项目品质的重要组成部分。同时，风格个性化、品位出众的精装修项目将能激发市场潜力，吸引特殊受众的眼光。市场上中高端项目的实际装修成本都在1000元/平方米以上。高端项目的实际装修成本在2000元/平方米以上壹号公馆（A型）装修部分入户门：高级木制门，安装猫眼及豪华门锁，配豪华钛金热熔玻璃门牌及高档门铃；内墙：高档进口壁纸天花：造型吊顶天花，高级进口乳胶漆地面：铺装高级橡木复合地板，黑胡桃木实木踢脚线推拉门：优质铝合金门窗，镶配“LOW-E”双层中空玻璃阳台：地面铺贴高级防滑地砖，安装欧式精美吸顶灯，铁花栏杆衣柜：定制高级木制衣柜厨房：地面：铺贴高级防滑地砖墙面：铺贴金色马赛克天花：防潮石膏板刷高级乳胶漆配置：意大利科宝博洛尼（BOLONI）整体橱柜、安装品牌照明灯具卫生间：地面：铺贴高级防滑地砖墙面：铺贴金色马赛克天花：防潮石膏板刷高级乳胶漆洗手台：铺贴进口石材配置：德国DURAVIT（杜拉维特）洁具、德国HANSGROHE（汉斯格雅）龙头及花洒，高级镜面、排气扇灯具：定制吊灯一盏，其他均为品牌灯具开关插座：西蒙或同等品牌集中供热水、进口品牌新风系统家电配置部分空调一台：松下2P空调电陶炉一套：休斯顿电陶炉电冰箱一台：美国GE（通用）电冰箱抽油烟机一台：意大利法尼尼抽油烟机洗衣机一台：三星洗衣机电视一台：40寸SONY液晶电视家私配置部分：床一套：定制木制双人床及高级床垫各一张床头柜两个：金铂饰面床头柜书桌一套：进口皮革硬包书桌两个、进口布料沙比利实木椅两把电视柜一个：沙比利饰面配欧式石雕电视柜休闲椅一把：进口布艺休闲椅床头台灯两盏书桌台灯一盏赠送高级窗帘、窗纱及挂画（B型）装修部分入户门：高级木制门，安装猫眼及豪华门锁，配豪华钛金热熔玻璃门牌及高档门铃；内墙：高档进口壁纸天花：造型吊顶天花，高级进口乳胶漆地面：铺装高级防滑地砖，麦哥利实木踢脚线推拉门：优质铝合金门窗，镶配“LOW-E”双层中空玻璃阳台：地面铺贴高级防滑地砖，安装欧式精美吸顶灯，铁花栏杆隔断：电视墙隔断一个，进口布艺软包配电视旋转支架衣柜：定制麦哥利木制衣柜酒柜：定制麦哥利木制酒柜厨房：地面：铺贴高级防滑地砖墙面：铺贴高级墙砖天花：防潮石膏板刷高级乳胶漆配置：意大利科宝博洛尼（BOLONI）整体橱柜、安装品牌照明灯具卫生间：地面：铺贴高级防滑地砖墙面：铺贴高级墙砖天花：防潮石膏板刷高级乳胶漆洗手台：铺贴进口石材配置：德国DURAVIT（杜拉维特）洁具、德国HANSGROHE（汉斯格雅）龙头及花洒，高级镜面、排气扇灯具：定制吊灯一盏，其他均为品牌灯具集中供热水、进口品牌新风系统开关插座：西蒙或同等品牌家电配置部分空调一台：松下1.5P空调电陶炉一套：休斯顿电陶炉电冰箱一台：美国GE（通用）电冰箱抽油烟机一台：意大利法尼尼抽油烟机洗衣机一台：三星洗衣机电视一台：40寸SONY液晶电视家私配置部分：床一套：定制木制双人床及高级床垫各一张床头柜两个：金铂饰面床头柜餐桌一张：金铂饰面铁艺玻璃餐桌餐椅两把：进口布艺麦哥利实木椅饰镜一面：实木边框装饰镜沙发一套：进口布艺三人沙发和单人沙发各一张角几两个：白沙岩雕刻角几茶几一张：进口大理石台面金铂做旧茶几书桌一张：欧式石雕底座玻璃台面书桌椅子一把：进口布艺麦哥利实木椅客厅台灯两盏卧室台灯两盏书桌台灯一盏赠送高级窗帘、窗纱及挂画（C型）装修部分入户门：高级木制门，安装猫眼及豪华门锁，配豪华钛金热熔玻璃门牌及高档门铃；内墙：高档进口壁纸，客厅及主卧室隔墙面为高级木制面镶不锈钢条天花：造型吊顶天花，高级进口乳胶漆地面：客厅、餐厅：铺装高级防滑地砖卧室：主卧及客卧配高档进口羊毛地毯、白橡木实木踢脚线推拉门：优质铝合金门窗，镶配“LOW-E”双层中空玻璃阳台：地面铺贴高级防滑地砖，安装欧式精美吸顶灯，铁花栏杆衣柜：两个定制高级木制衣柜厨房：地面：铺贴高级防滑地砖墙面：铺贴高级墙砖天花：防潮石膏板刷高级乳胶漆配置：意大利科宝博洛尼（BOLONI）整体橱柜、安装品牌照明灯具主卫生间：地面：铺贴高级防滑地砖墙面：铺贴高级墙砖天花：防潮石膏板刷高级乳胶漆洗手台：安装拉丝不锈钢饰面淋浴间：地面铺进口芬兰木，墙身铺贴高级瓷砖配置：德国DURAVIT（杜拉维特）洁具、德国HANSGROHE（汉斯格雅）龙头及花洒，高级镜面、排气扇客卫生间：地面：铺贴高级防滑地砖墙面：铺贴高级墙砖天花：防潮石膏板刷高级乳胶漆洗手台：安装拉丝不锈钢饰面配置：德国DURAVIT（杜拉维特）洁具、德国HANSGROHE（汉斯格雅）龙头及花洒，高级镜面、排气扇灯具：定制吊灯一盏，其他均为品牌灯具集中供热水、进口品牌新风系统开关插座：西蒙或同等品牌家电配置部分空调三台：松下1P一台及1.5P空调两台电陶炉一套：休斯顿电陶炉电冰箱一台：三星电冰箱抽油烟机一台：意大利法尼尼抽油烟机洗衣机一台：三星洗衣机电视一台：40寸SONY液晶电视家私配置部分：主卧床一套：定制木制双人床及高级床垫各一张床头柜两个：白橡木实木床头柜主卧电视柜一个：白橡木实木电视柜主卧休闲椅一张：进口布艺休闲椅客卧床一套：定制木制单人床及高级床垫各一张客卧书桌一张：白橡木实木书桌客卧椅子一把：白橡木实木椅子客厅餐桌一张：不锈钢基座白橡木实木餐桌客厅餐椅四把：进口布艺白橡木实木椅子客厅电视柜一个：不锈钢底座白橡木及黑镜视面电视柜客厅沙发一套：进口布艺三人沙发和单人沙发及配套脚踏各一张角几两个：不锈钢线条白橡木实木角几茶几一张：不锈钢线条白橡木实木茶几客厅台灯两盏主卧室台灯两盏客卧室台灯两盏赠送高级窗帘、窗纱及挂画（D型）装修部分入户门：高级木制门，安装猫眼及豪华门锁，配豪华钛金热熔玻璃门牌及高档门铃；内墙：高档进口壁纸天花：造型吊顶天花，高级进口乳胶漆地面：铺装高级橡木复合地板，黑胡桃木实木踢脚线推拉门：优质铝合金门窗，镶配“LOW-E”双层中空玻璃阳台：地面铺贴高级防滑地砖，安装欧式精美吸顶灯，铁花栏杆衣柜：定制高级木制衣柜电视柜：定制高级木制电视柜、配旋转电视支架厨房：地面：铺贴高级防滑地砖墙面：铺贴金色马赛克天花：防潮石膏板刷高级乳胶漆配置：意大利科宝博洛尼（BOLONI）整体橱柜、安装品牌照明灯具卫生间：地面：铺贴高级防滑地砖墙面：铺贴金色马赛克天花：防潮石膏板刷高级乳胶漆洗手台：铺贴进口石材配置：德国DURAVIT（杜拉维特）洁具、德国HANSGROHE（汉斯格雅）龙头及花洒，高级镜面、排气扇灯具：定制吊灯一盏，其他均为品牌灯具开关插座：西蒙或同等品牌集中供热水、进口品牌新风系统家电配置部分空调一台：松下2P空调电陶炉一套：休斯顿电陶炉电冰箱一台：美国GE（通用）电冰箱抽油烟机一台：意大利法尼尼抽油烟机洗衣机一台：三星洗衣机电视一台：40寸SONY液晶电视家私配置部分：床一套：定制木制双人床及高级床垫各一张床头柜一个：高档金属及玻璃艺术床头柜沙发一套：进口布艺三人沙发及配套圆凳各一张餐桌一张：升降餐桌椅子两把：进口布艺沙比利实木椅卧室台灯一盏落地灯两台赠送高级窗帘、窗纱及挂画红南港装修部分入户门：千川实木门内墙：进口壁纸天花：造型吊顶天花，高级进口乳胶漆地面：升达复合实木地板阳台：地面铺贴诺贝尔高级防滑地砖，安装欧普牌精美吸顶灯，铁艺栏杆电视墙：石膏造型电视墙厨房：地面：诺贝尔高级防滑地砖墙面：诺贝尔高级墙砖天花：进口铝扣吊顶配置：益友整体橱柜、摩恩水槽及龙头、方太牌或同等品牌抽油烟机、炉具卫生间：地面：诺贝尔高级防滑地砖墙面：诺贝尔高级墙砖天花：进口铝扣吊顶配置：乐家立柱洗手盆、乐家整体式抽水马桶、乐家不锈钢淋浴柱及花洒灯具：定制吊灯一盏，其他均为欧普高级吸顶灯开关插座：西门子或同等品牌家电部分空调：格力1.5P－2P挂式空调电视：海尔40寸液晶电视微波炉：海尔微波炉鹭岛国际•水晶四季公寓装修部分入户门：高级定制双开实木门，安装猫眼及豪华门锁内墙：高档进口壁纸或高级绿色环保乳胶漆（据了解为多乐士）天花：造型吊顶天花，高级进口乳胶漆地面：铺装高级橡木复合地板，黑胡桃木实木踢脚线或不锈钢踢脚线推拉门：优质铝合金门窗，镶配双层中空玻璃阳台：地面铺贴高级防滑地砖，安装高级吸顶灯（朗能等），不锈钢栏杆厨房：地面：铺贴高级防滑地砖墙面：铺贴高级抛光墙砖天花：防潮石膏板刷高级乳胶漆配置：意大利威乃达（VenataCuncine）整体橱柜、安装品牌照明灯具卫生间：地面：铺贴高级防滑地砖墙面：铺贴高级抛光墙砖天花：防潮石膏板刷高级乳胶漆洗手台：铺贴进口石材配置：德国当代（DORNBRACH）花洒(市场价超过10万/个，全成都五星级酒店里仅有3个)。唯宝（Villeroy&Boch）洁具、汉斯格雅（Hansgrohe）龙头、杜拉维特（Duravit）洁具地暖系统：德国威能（Vaillant）新风系统：英国皇家御用的御风(IMASU)中央空调：美国约克（YORK）排水系统：瑞士罗兰贝格（Geberit）安防系统：德国博世（BOSCH）珠江国际支花园装修部分入户门：稳鸿基或同颂等品牌的哥实木门内墙：烈多乐义士或同滨等品牌食的乳胶予漆天花：多国乐士或同品等品牌的邪乳胶漆配杜石膏吊顶丝式线地面：楼圣象复费合实木汽地板阳台：地乓面铺贴诺荷贝尔高级迈防滑地砖煮，铁艺栏通杆厨房：地面：疼诺贝尔高以级防滑地稳砖墙面：图诺贝尔遭高级墙茎砖天花：击铝扣吊努顶配置：刷百德整绢体橱柜也、弗兰六卡水槽益及龙头臭、方太信品牌抽圈油烟机渗、炉具卫生间：地面：诺跃贝尔高级雁防滑地砖墙面：碧诺贝尔崖高级墙柳砖天花：玩进口铝里扣吊顶配置：美轻标立柱洗南手盆、抽络水马桶、COSY不锈钢淋偶浴柱及花涝洒开关插座丹：朗能开柔关东山国际E城装修部分入户门抵：千川集子母实题木门内墙：手多乐士或悬同等品牌城的乳胶漆天花：多晴乐士或同寨等品牌的火乳胶漆配挨石膏吊顶呢线地面：客仅厅为800×脖800的斯米兽克高级贪防滑抛向光地砖风，卧室揪、书房炒为新鸿伍基粘复合实掘木地板阳台：侄地面铺维贴斯米志克高级骂防滑地锋砖、德易国维卡过塑钢推留拉门窗地面：捐斯米克高挑级防滑地依砖墙面：斯萍米克高级角抛光墙砖天花：铝狠扣吊顶配置：屈海尔整槽体橱柜收、弗兰偏卡水槽赌及龙头谜、海尔津抽油烟闪机、炉压具卫生间：地面：斯忆米克高级医防滑地砖墙面：司斯米克葵高级抛俩光墙砖天花：吃进口铝派扣吊顶配置：旦乐家洗支手盆、句乐家整救体式坐泽便器、史乐家不炼锈钢淋镜浴柱及摄花洒、朴送排气纠扇开关插旗座：奇符胜开关类面板恒大绿姜洲/恒大城住宅室兽内装修入户门摩：高级猫入户门泄，配“AOPO徐”(奥珀)高级门锁宣。厨、厕蛮、房门女：采用双高级木培饰面实肉芯门及键门套，载配“AOP辆O”(奥珀)高级门锁踢及五金件零。出阳台门绘：高级铝湾合金门，浴“立兴杨束氏”铝合餐金配件。窗：采用尾高级铝合策金窗，“禽立兴杨氏沿”铝合金逃配件。飘端窗台配天使然石台面悼。客厅、餐忠厅：天花插：“多乐狂士”高级冷乳胶漆，苍配精美石耍膏角线。地面：“溉嘉俊”高建级地面砖朱，周边围若波打线。墙身：“哪多乐士”帮高级乳胶献漆。过道：天阁花：“多勤乐士”高越级乳胶漆期，配精美年石膏角线台。地面：天给然石材拼贩花。墙身：“宋多乐士”如高级乳胶盼漆。主人房聋（主卧醒室）、循卧室、猴书房：鞋天花：涂“多乐庆士”高庙级乳胶挡漆，配很精美石迎膏角线膨。地面：唐豪华复饶合实木曲地板。墙身：体“多乐虹士”高矛级乳胶州漆。厨房：天苹花：高级来硅酸钙板宫，“多乐畅士”高级回乳胶漆。地面：皆“亚细证亚”高晃级防滑迫地砖。墙身：锁“亚细券亚”高盏级墙面窄砖至天降花。橱柜：高较级吸塑组肉合橱柜，赴配“MOE遣N”（摩恩厉）洗菜盆宿及龙头。卫生间：虫天花：高避级硅酸钙归板，“多勉乐士”高粥级乳胶漆戒。地面：“娘亚细亚”堂高级防滑肝砖。墙身：阁“亚细废亚”高门级墙面外砖至天另花。洁具：巡寿选用“TOT虎O”名牌洁我具。龙头：张选用“MOE畅N”（摩裁恩）名岗牌龙头应。阳台：割天花：禽“多乐士族”高级乳荣胶漆。地面：“反嘉俊”高竿级防滑地察砖。墙身：直同建筑屡外墙材良料。（蛛封闭阳刃台为“且多乐士述”高级帆乳胶漆盆）9、工人芝房、储酬物间：搏天花：锤“多乐魄士”高豆级乳胶睬漆。地面：“胡嘉俊”高副级地面砖铺。墙身：“财多乐士”腹高级乳胶外漆。住宅配助套设施电话：脱预留电者话线接邻口，配疫高级面泽板。（伟由用户占自行申屋请开通)电视：预嗓留有线电蚕视接收插侍座，配高顾级面板。按（由用户猛自行申请过开通）宽带网：舍预留宽带胸网接口，欢配高级面锤板。（由咐用户自行克申请开通燥）供电：每骗户设独立督电表，电替线暗装，枯配优质“SIEM育ENS”（西门备子）名耗牌电箱例，“SIM联ON”化(西蒙)高级开关谦、插座面赴板。安防：遗每户安刑装可视蓬对讲。乌家居安让防标准饿配置为悠客厅设朗红外线咽探头一射个，入屑户门设彼门磁一羽个，主仗卧设紧经急按钮篇一个。灯饰：客每厅、餐厅填、主人房普配精美水拨晶灯，其纺余空间配觉精美“欧总普”灯饰衣。厨房配改送电器商：“美公的”燃樱气炉、絮抽油烟叹机、消母毒碗柜贵、微波湖炉。卫生间抄配送五梨金件：醒“华亿联达”或僵“雪鹰点系列”惜高级毛罩巾架、中纸巾拉线环、手匪巾拉环锹、马桶壶刷托架执及桶刷支。西城公馆住宅室认内装修荒部分进户门麻：优质崭防火、锦防盗门房间门默：优质然木材夹丹板门阳台门：雀天然电镀厦铝合金框裹玻璃门窗：天然黄电镀铝合核金窗起居室套、餐厅地面：皮优质地亦砖踢脚线：垄优质地砖咐踢脚线与示所选择的携地面地砖王色调相同墙面：望优质墙费纸空调：中纱央空调（吹品牌未定邀）主卧室、神客卧室地面：橡堵木实木复幕合地板踢脚线自：复合勇踢脚线墙面：钟优质墙狸纸空调：遣中央空帮调（品攀牌未定息）卫生间地面：婶花岗石/优质瓷砖墙面：汽优质瓷抄砖/花岗石天棚：铝蚀合金吊顶洁具配置狠：浴缸冬卡德维（突德国）洁具 杜申拉维特（神德国）龙头锯汉斯格形雅（德他国）花洒扰汉斯格雅勒（德国）厨房地面：优馒质瓷砖墙面：扇优质瓷勿砖天棚：铝妻合金扣板贝吊顶橱柜：紧整体橱被柜 科认宝博洛裤尼（意汤大利）燃气灶呜铁达胖尼（意黄大利）消毒柜砌科宝博洛四尼（意大齐利）龙头扔汉斯格爸雅（德过国）油烟机食科宝跨博洛尼因（意大蚀利）单就装辞修材料月和产品挎的各项馒配置来租看，配满置越齐彼全、装扬修材料兔的档次唯越高，渐产品的拼价格也掀就越高江，而目伞前来看脱，来自谅国外，绳特别是崭来自德绳国和意矮大利的浅洁具和编卫浴系倦列就是丢高品质牙装修的因重要体五现。目前为主劫流高端产令品采用最助多的是科掏宝博洛尼途（厨具毫）、杜拉杯维特（洁估具）、汉戏斯格雅（汇龙头）、许多乐士（棒墙面漆）释等，相信农通过市面具上各项目仿通过各种柄渠道和方糠法的宣传祝，这些材洗料品牌在场现阶段会溪成为购房灯者评判装锻修质量高和低的重要映标准。高质量的幼装饰材料椅和配置才挡能真正代锄表高端精膝装修产品植的品质，树而细节上等的突出更劈燕能向客户米更好的展挖示精装修敞产品的品记质。小结从产品项供应的舌角度看池，目前陶市场上刺产品同抗质化现扁象严重滚，要在尾市场竞他争中取像胜仅靠第户型、兆楼型的研变化已层很难有弊所突破维，而精须装房无仇疑是产窝品升级始和赢得据市场的烫有效途塞径。在上海盛、北京扯、深圳郊及广州纹等城市随的楼市霜产品中堆所占比责重正以越每年10%的增幅递党增。目前礼，广州70%以上的新贷建楼盘都化实行精装睛修，上海析约为60%，而北锦京的精胖装修楼夸盘也达齐到50%以上，精言装房在这绣些房地产邪发展较成符熟的城市呼已经显示盈出独特的剩优越性和柜广泛的市谜场接受度种。在目前成杨都市场上沸品牌房产文开发商蓄尚势待发、槐精装房主奇流楼市趋泼势初定的汉背景下，酸我们需要助的是做的忘“人无我访有，人有钱我新，人羡新我精”耀，利用高研端