2023年-施工合同-3354文稿

第页2023施工合同施工合同4篇

在当今不断开展的世界，合同对我们的约束力越来越不行无视，它也是实现专业化合作的纽带。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是我细心整理的施工合同4篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

施工合同篇1

甲方：

乙方：

为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必需共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架;

2、建筑面积：3548平方米，最终按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层(临街面3层)、1层浇2.8m柱子。

其次条：承包方式

1、包工不包料，甲方负责选购 施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责全部施工用具设备;

2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元(大写：贰佰陆拾元整)，每一层按房屋占地面积算，两面挑出局部不算(按水平面积计算);

3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算;

4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修;

5、根底甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。

6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。

7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。

8、在施工过程中，乙方必需听从甲方提出的看法建议，在运用材料时保证工程质量的前提下，乙方必需坚持节约，不奢侈的原那么，不能随意带走甲方供给的任何建材，否那么按双倍价奉还。

第三条：工程工期

房屋建筑施工合同范本房屋建筑施工合同范本

1、甲方规定开工时间为20年月日至月中旬，乙方不得提前和推后。

2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料缘由交房日期可顺延，假设因乙方人为缘由工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。

第四条：工程质量

1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并到达符合国家施工标准。

2、房屋结构根据设计图纸布局，尺寸可依据现场科学，合理放线，详细尺寸变更和钢筋更改由甲方确定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参加监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。

3、根底大脚①⑦照13做半脚，根底上砌石墙。

4、钢筋工程：要求采纳电渣压力焊(柱子钢筋)。

5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴1.5m，走道围栏贴1.2m，余室内为仿瓷涂料。

6、地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板(工程款另付)。

7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。

8、门窗工程：乙方负责埋设安装全部门窗用到的预埋件。

9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个2.5×1.6×1.4米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇2.8m柱子。

10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内。

11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。

第五条：施工费结算方式

1、合同签定后，甲方购置材料，乙方主动组织施工人员进行施工，根底工程完工后，甲方付给乙方工程款元;

第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)前方付乙方元;

其次层主体工程完工(其次层楼顶结束)后甲方付乙方元;

第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方元;

第四层主体工程完工(第四层楼顶结束)后甲方付乙方元;

一至二层内墙楼刷漆粉结束付元;

三至四层内墙刷漆粉结束付元;

一至二层地板贴结束元;

三至四层地板砖贴结束元;

其余工资包括付属工资交工结算一次付清。

房屋建筑施工合同范本合同范本

工程装饰完工并交付甲方运用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款(质量保证金20xx元除外)。

乙方自房屋竣工验收交付甲方运用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应快速刚好地进行处理，直到甲方满足，否那么甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。

2、甲、乙双方必需共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。

第六条：平安生产及其它

1、在施工中，要把平安施工放第一位，抓好施工用电，用水平安，高空作业必需系好平安带，做到平安施工，文明施工，杜绝一切担忧全事故，倘如发生病、伤、亡等一切平安事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不担当任何责任。

注释：第一层按房屋实际面积计算，挑出局部不算面积，卫生间顶用塑料板吊顶，卫生间置换气扇。二、三层丁字拐走廊延长到终点，在终点加卫生间，四楼在求隔房间卫生间安装修(一个套房)，四楼顶石楼瓦隔热层不收费，二层洗衣间、贮存室改为卧房。

在合同期内，乙方不得有意长期停工或多加工钱，假设违反本条款，乙方必需赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。

施工期内，工程质量除托付何鑫监督施工质量外。请张健担当工地质量监理。

施工合同篇2

(甲方)建设须要，经同意托付由江苏宜安建设(乙方)负责施工，双方除遵守国务院颁发的建筑安装工程承包合同条例外，并结合本工程详细状况，特订本施工合同，共同遵守执行。

一、工程内容

工程开竣工日期：20xx年2月20日至20xx年3月30日工程地点：无锡新区新畅南路5号

二、承包方式：

按规定实行包工包料

三、付款方法：

1.合同签订后工程款一次性结清，同时乙方开具工程款发票给甲方。

2.乙方开户银行：工商银行无锡市蠡园开发区支行账号：11030233xx

四、材料供给：

施工所需材料由乙方组织供给。

五、工程变更：

乙方应根据图纸为依据组织施工，假设实际须要变更，甲方必需办妥相关工程变更手续，并作为增加工程量依据重新计算工程造价。

六、工程质量：

1.依照施工图纸，施工说明，国家颁发的建筑安装工程施工验收标准及有关补充规定办理。

2.假设设计不当造成返工的损失由相关方负担，假设操作不善造成质量事故而发生的返工损失由乙方负担。

3.工程竣工后在运用一年内乙方应负责回访，假设施工不善乙方应负责修补或返工。

七、工程竣工验收：

乙方在竣工前应做好自检，竣工后10天内甲乙双方协商并通知有关部门组织验收。八、甲乙双方协同对职工加强平安生产教化，如乙方出现平安事故有乙方负全责。

九、本工程：

甲方指定为工程负责人

乙方指定偰云真为工程负责人

双方亲密协作负责处理好施工中日常事务工作。

十、本合同一式贰份。经甲乙双方盖章有效。

十一、合同与上级有关规定抵触时应按上级规定执行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

施工合同篇3

甲方〔承租方〕：

乙方〔出租方〕：

依据?经济合同法?及有关规定，为明确甲方与乙方的权力义务，双方协商一样，签订本合同。

一、租赁机械的名称、型号、数量、地点：

1、名称：

2、型号：

3、数量：

4、地点：

二、进出场费、租金及其交纳期限：

1、进出场费为人民币元整，机械进场后五日内一次结清。

2、按月结算当月租金，每月租金为人民币元整，一次性定价不作调整。

3、租赁费付款方法：从安装调试验收合格之日算起。下月月初3日内付清上月租赁款，如未按期付款，每天加收月租金1%的滞留金。

4、春节放假期间，按租金的＿＿％收取台班。

三、甲方责任：

1、负责设备根底施工、制作。

2、供给平安、牢靠的电源，并将电源引入设备电源箱。

3、主动协作升降机安装，撤除工作，保证进出场道路畅通，负责夜间施工照明。

4、供给设备料具用房。

5、承租过程中，确保机械辅件免遭丧失或损坏。

6、供给操作人员食宿条件，伙食费用由乙方担当。

四、乙方责任：

1、机械操作人员由乙方配备，保证持证随机上岗。

2、配备三名操作人员，实行机械设备施工管理和平安管理的机长负责制。

3、主动努力协作甲方施工，对工作不仔细或效劳看法差的操作人员，甲方有权提出更换。

4、向甲方供给有关地基处理要求与根底图纸等有关技术资料，并进行书面交底，负责机械设备的进场安装、撤除，并向上级主管部门申请出具一切技术平安验收合格资料，甲方现场协作。

五、人员管理及平安责任

1、乙方操作人员应严格遵守操作规程操作，严禁违章作业，因违规操作引起的责任由乙方负责。

2、乙方应协作甲方做好文明施工、平安生产检查并参加创立文明工地活动。

3、甲方违章指挥时，乙方操作人员有权拒绝作业，甲方人员不得进入机械操作室。

4、甲方必需通知各施工队不得随意翻开平台平安门，顺手关门，不得违犯；如在电梯四周作业或需进入电梯运行场地，施工队要通知电梯司机停机，方可平安工作。电梯是垂直运行的，看不到上一层和下一层，如在电梯四周或场地内发生意外，乙方无任何责任。

六、租赁期间机械设备的维护保养及故障解除：

1、租赁期间机械设备的修理保养及其费用均由乙方担当，并且保证机械设备的平安性能、技术性能符合国家规定。

2、故障解除：乙方应使机械设备随时保持良好运转状态。假设设备发生的故障现场人员不能解除时，乙方应快速派专业人员赴现场解除。

3、做好设备修理保养，刚好处理故障，做到一般故障4小时内解除，大故障24小时内解除。每月累计停机修理不超过4天，如每超一天，甲方罚扣每月租金的三非常之一。

七、违约责任：

1、甲方假设不能按期足额付清月租，乙方有权停机待款，停机待款期间租赁费按正常租费全额结算,停机所造成的一切损失由甲方负责。

2、因甲方的缘由造成停工的，十五天内按正常费用结算。假设超过十五天应以书面形式通知乙方，超过十五天的局部按正常租费的%结算。

3、甲方于报停前十五天以书面形式通知停机时间。机械运用完毕,甲方结清租赁费之日起十五天内退场。

八、其他约定事项：

九、争议的解决方式：

本合同履行中如发生争议，双方友好协商解决，无法协商时，依法向人民法院起诉。

施工合同篇4

建设工程施工合同是建设单位与施工企业通过设定的条款，明确双方的权利和义务关系的特别的承揽合同，由于建筑市场实行的先定价后成交的期贷式交易的特别性确定了建筑行业的高风险性；同时，由于建筑工程具有投资大、工期长、材料设备消耗多、质量要求高、产品固定地点、受自然和环境影响约束等具有经济性技术性的特点，再加上目前建筑市场僧多粥少，处于多重关系的市场下，市场对业主的约束和标准甚少，合同存在着单方面的约束性，责权利不平衡，使施工承包方在市场交易中处于明显的弱势和不利地位。为此，最高人民法院出台了?最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明?〔以下简称?施工合同的司法说明?〕，自20xx年1月1日起施行。在建筑市场法制环境日趋标准和当事人自治原那么的新形势下，如何加强企业施工合同管理，防范和躲避市场中的合同风险，已成为每个施工企业的当务之急。

1、合同风险的主要表现

1.1施工合同所依照的是否为有效的法律法规，合同主体是否合格；当事人意思表述是否真实；合同内容和形式是否合法等问题，通常会影响合同的效力，或未能针对性地拟订解决建设工程价款的结算、工程的保险、工程款的拨付、合同解除等详细状况的条款，或光是列入?招标投标法?、?建筑法?等原那么性条规，到时候合同当事人发生争议，陷入于法无据的为难和风险。

1.2合同存在着单方面的约束性，责权利不平衡，使施工承包方在苛刻的条件下，被动地承受着质量、工期等方面的诸多风险。

1.3业主违约，拖欠工程款的风险。由于业主的资信存在问题，建设资金缺乏或违规工程的存在，使后续资金不能到位。

1.4先定价后成交的价格风险。建筑工程的合同标的，往往须要肯定的过程才能完成；受市场多种因素的影响建筑材料的价格有时会发生猛烈波动，合同的固定价、包死价均给施工方带来较大的风险。

1.5履约过程中的变更、签证风险。由于业主的缘由，引起设计和施工图的更改，施工的自然条件和作业条件的意外改变等，施IT程量的增加，而业主不按时签证或回复联系单，给施工方带来利益损失的风险。

上述列举是合同的主要风险，从风险毒现来看，这些现象属于合同风险管理的范畴。因此，施工企业应主动急遽作出反响，特殊是?施工合同的司法说明?依据出台以后，施工企业要运用好?施工合同的司法说明?，进一步健全和完善企业合同管理体系，防范和躲避市场中的合同风险，切实地保护自己的合法权益。

2、企业防范和限制施工合同风险的详细措施

2.1健全和完善合同管理制度施工企业就合同管理全过程的每个环节和程序，建立和健全详细的可操作流程，这些程序和环节应包括：介绍信的开具、招标信息的跟踪、中标状况的汇总、合同的草拟、洽谈、评审、用印、履约跟踪、变更、违约、解除、终止等。除了总公司有健全的合同管理制度和操作流程，有分公司设立的企业，还必需依据实际状况补充增加自己的管理制度，这样可使合同管理的细微环节有章可循，有案可查，削减不必要的失误和盲目所带来的市场风险。

2.2建立符合企业实际的合同管理体系。

2.2.1大中型施工企业应建立特地的合同管理机构，分公司或工程部应设立合同管理岗位，应由专人专责管理。

2.2.2合同管理人员首先要具备相应的法律、法规学问和运用法律、法规的实力，熟识合同签订和变更、索赔程序，同时还要具备工程管理、造价管理学问和实际运用实力。

2.2.3应采纳统一的合同文本。最好干脆套用建设部和国家工商局举荐的施工合同示范文本。其特点是标准、全面、严谨、精确，具有较强的操作性。采纳这个文本，将有利于避开因管理人员水平不高或疏忽而产生的漏洞，有利于明确合同主体双方的权利和义务，也有利于合同争议的解决。但在市场中处于强势地位的那些业主和发包方往往不愿采纳该文本，经常喜爱自己拟订合同。这时施工方要引起高度重视，对拟订的每个条款，特殊是合同中的免责条款，加以细致斟酌，以免无效合同和错漏、歧义的产生，尽量限制业主风险的转嫁，尽力保护自己的合法权益，因为合同中的任一条款都有可能给当事人带来较大风险和重大的损失。

2.3要从程序和实体上把好合同评审关，并严格评审

2.3.1要充分探讨招标技术文件。招标文件是要约邀请，其中许多关于技术性的要约条款，涉及到发包人、承包人的.权利义务，并将成为合同的主要内容。评审招标文件的主要内容应是工程的合法性、工程承接的可能性、施工难易的程度、资信状况、风险程度、以及业主或发包方以往的经营业绩与履约实力等，企业的合同主管部门与相关部门应作出明确的评审结论，确定是否参与招标。

2.3.2如投标中标，从程序细微环节上对合约签订权的要求，作出对应的标准化的操作标准和流程。在主体上，依据招标文件和要求规定的合约条款，作逐条的综合评审。并依据合约标的和工程规模的大小，由企业内部合同主管部门协同相关部门以会议会审的方式加以评审。针对合同涉及的法律依据