物业管理培训住宅小区物业安全管理

住宅小区物业安全管理-0利嘉图文出品·2005利嘉图文出品1第一章、安全管理概述第一节物业安全管理的概念一、物业安全管理的含义

1.安全安全，指没有危险，不受威胁，不出事故。物业安全一般包含3层含义：其一，物业区域内的人身和财物不受侵害，物业区域内部的生活秩序、工作秩序和公共场所秩序保持良好的状态。其二，物业安全不仅指物业区域内的人身和财产不受侵害，而且指不存在其他因素导致这种侵害的发生，即物业的安全状态应该是一种既没有危险，也没有可能发生危险的状态。其三，物业安全是物业区域内各方面安全因素整体的反映，而不是单指物业的某一个方面的安全。利嘉图文出品2第一章、安全管理概述影响物业安全的因素很多，变化也比较快，归纳起来主要有两大类：①人为侵害因素，如失火、偷窃、打架等；②自然侵害因素，如大风刮倒广告牌、电梯故障等。安全管理人员应了解这些影响安全的因素，并随时注意处理。利嘉图文出品3第一章、安全管理概述物业安全管理作为一项职业性的服务工作，是介入公安机关职责和社会自我防范之间的一种专业保安工作，较之于社会治安管理的这两种形式(公安机关和社会自我防范)具有补充的性质，具有补充国家安全警力不足、减轻国家财政负担及工作职责范围针对性的优点。物业安全管理的目的，是要保证和维持业主和使用者有一个安全舒适的工作、生活环境，以提高生活质量和工作效率。利嘉图文出品4第一章、安全管理概述

美国心理学家马斯洛的需求梯度理论指出，人类的需要可分为7个层次，即生理需要、安全需要、友爱和归属的需要、尊重的需要、求知的需要、求美的需要和自我实现的需要。

这7种需要是按次序逐级上升的。即当下一级需要获得基本满足后，就会追求上一级的需要。根据这个理论，当人的生理需要(维持体内生理平衡的需要，如：饥饿、口渴等)得到基本满足后，人类就会首先产生安全(周围生活环境的稳定性、安全性。如没有混乱、恐吓)的需要。随着整个社会经济的飞速发展、科学技术水平的提高以及人民生活水平的不断改善，安全问题越来越引起人们的重视。因此，物业安全管理的服务内容和规范也会随着社会总体经济水平的提高、社会分工的进一步分化得到进一步的扩展和延伸。

利嘉图文出品5第一章、安全管理概述二、物业安全管理的内容

物业安全管理的主要内容包括治安管理、消防管理以及车辆道路管理3个方面。1.治安管理①对物业区域内违反《治安管理条例》的行为进行制止，并报公安机关处理。如非法携带枪支弹药、非法侵入他人住宅，偷盗他人财物等；②对于物业区域内妨碍他人正常生活的行为进行禁止。如发出噪音、污染，乱扔杂物，搭建各类违章建筑、流动摊贩扰民等。利嘉图文出品6第一章、安全管理概述

2.消防管理其内容主要是预防和控制火灾的发生，如防火安全宣传，及时扑灭火灾，消防器材的保养和维修等。利嘉图文出品7第一章、安全管理概述3.车辆交通管理

主要是搞好车辆停放和交通安全管理，保证车辆和行人的安全。

利嘉图文出品8第一章、安全管理概述

三、物业安全管理的机构设置与职责保安部的主要职责是：①贯彻执行国家公安部门关于安全保卫工作的方针、政策和有关规定，建立物业辖区内的各项保安工作制度，对物业辖区安全工作全面负责；②组织部门全体人员开展各项保安工作，提出岗位设置和人员安排的意见，制定岗位职责和任务要求，主持安全工作例会；③熟悉物业区域常住人员，及时掌握变动情况，了解本地区治安形势，有预见地提出对物业辖区保安工作的意见和措施；④积极开展“五防”(防火、防盗、防爆、防破坏、防自然灾害)的宣传教育工作，采取切实措施，防止各类事故发生，具有突发性事故的对策和妥善处理的能力；⑤抓好对部门干部和职工的安全教育、培训工作，提出并落实教育培训计划。利嘉图文出品9第一章、安全管理概述

安全机构设置按项目组织架构。利嘉图文出品10第一章、安全管理概述第二节物业安全管理的指导思想和原则一、指导思想物业安全管理的指导思想是：建立最健全、完备的组织机构，用尽可能先进的设备、设施，选派最具责任心的专业人才，坚决贯彻“预防为主”的原则，千方百计地作好预防工作，最大可能的杜绝或减少安全事故的发生。同时，对于万一出现的安全事故，要根据具体情况，统一指挥、统一组织，及时报警，并采取一切有效的手段和措施，进行处理，力争将人员伤亡和经济损失减少到最低点。

利嘉图文出品11第一章、安全管理概述二、“五落实”原则1.思想落实即要把安全管理放在第一位，要真正从思想上重视起物业的安全管理。物业管理公司要大力进行安全的宣传教育，组织学习有关的法规和规定，学习兄弟单位的先进经验和内部制订的各项安全制度、岗位责任制和操作规程等。通过宣传和不断学习，使广大员工和业主、使用人重视安全，懂得规定和要求，自觉遵守，主动配合，共同搞好安全管理工作。利嘉图文出品12第一章、安全管理概述2.组织落实物业管理公司要有主要的领导挂帅，成立安全委员会，负责安全管理的工作。同时还要建立具体的物业安全管理机构，如保安部或委托专业的保安公司，由专门的机构负责安全管理的具体领导、组织和协调，而不能把它作为一个附属的机构放在某一个其他部门里。利嘉图文出品13第一章、安全管理概述3.人员落实物业管理公司的主要领导要兼任安全委员会的主任，而且要把安全管理提到日常的议事日程，并选派得力的干部出任保安部的经理，配备必要的安全保卫人员。安全保卫人员必须经过专业岗位培训，要有较高的政治素质、业务素质和思想品德素质。要把安全管理的任务落实到具体的安全管理人员中去，由专人负责。利嘉图文出品14第一章、安全管理概述4.制度落实物业管理公司要根据国家的有关政策法规、规定和要求，结合自己所管物业的实际情况，制定出切实可行的安全管理的制度和办法，如安全管理岗位责任制、安全管理操作规程等，并要坚决组织贯彻执行。利嘉图文出品15第一章、安全管理概述5.装备落实要配备专门的、现代化的安全管理的设备设施，如中央监控系统、自动报警系统、消防喷淋系统以及其他安全管理器材设备(如交通通讯和防卫设备)，以增强安全管理的安全系数与效率，保证人身和财产的安全。利嘉图文出品16第一章、安全管理概述第三节物业安全管理的意义

1.物业安全管理是保证国家和城市社会稳定、维护社会安定团结，保障人民安居乐业的前提条件之一。整个国家和城市是由千千万万个社区所组成的，只有作好各个社区的安全管理，才能实现社会稳定、人民安居乐业的目标。2.物业安全管理能为业主和使用人的人身、财产提供安全和保护。3.物业安全管理是物业管理公司提高信誉，增强市场竞争力的一种重要途径。4.物业的安全管理做好了，物业才能少受或不受损失和侵害，其价值才能得到保持。另外，人们也才会更乐意购买该物业，物业才会增值。

利嘉图文出品17第二章治安管理

第一节治安管理概述一、治安管理人员岗位职责

1.部门经理的职责(1)保安部经理应对整个物业范围内的安全负有组织领导的具体责任；(2)根据国家治安的有关规定及物业管理公司的有关管理细则制定保安部门的工作计划和目标，并督导下级管理人员的工作；(3)主持部门例会，传达贯彻总经理及有关部门的指示，并与广大保安人员一道分析研究住宅小区的治安管理问题；(4)熟悉和掌握住宅小区内各种保安设施的操作和性能，熟悉住宅小区内治安状况，做到心中有数；(5)对重大事件、事故亲自组织调查、处理；(6)负责完成总经理交办的其他事项。利嘉图文出品18第二章治安管理

2.保安班长的职责(1)对部门经理负责，做好所管辖区内安全治安工作；(2)带领保安班全体人员，根据制定的岗位责任制，认真严肃、一丝不苟地搞好安全保卫工作；(3)根据岗位责任制所规定的项目和要求，严格进行检查，督促全体保安人员落实岗位责任制；(4)要有法律知识和法律观念，熟悉保安业务，了解物业管理公司所制定的规章制度，掌握管区内治安保卫工作的规律、特点，严格管好、做好安全保卫工作；(5)做好部门领导和基层保安人员的协调工作，及时将保安人员反映的各种信息向上级汇报，为上级领导部门提供建设性的工作建议，同时及时传达、落实上级的指示精神和工作安排；(6)认真做好本班保安人员的考勤工作，详细如实地记载工作中遇到及处理的各种情况，每天应向部门经理汇报一次；(7)以身作则，做好本职工作。利嘉图文出品19第二章治安管理

3.保安员的职责(1)保安员上岗必须身穿制服，配戴装备，严整仪容。纠正违章时先敬礼，必须做到以礼待人。(2)作风正派，遵纪守法，坚守岗位，提高警惕，发现违法犯罪分子要坚决设法抓获。(3)值班保安人员要认真做好防火、防盗、防抢劫工作，认真检查设备设施，发现不安全因素立即查明情况，排除险情，并及时报告主管部门及领导，确保管区的安全。(4)执勤过程中要勤巡查，要有敏锐的目光，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失。(5)爱护设施设备、公共财物。对岗位内一切设施、财物不得随便乱用。(6)严格遵守上下班时间及值班纪律，对岗位发生的各种情况要认真处理，并且做好详细的书面记录。利嘉图文出品20第二章群治安管理(7)遇虫到紧急、相突发性重纸大事情，领要及时向扩主管部门梢经理请示炊报告。(8)严册格执行交脚接班制度上，按时、榨按规定交辫接班。(9)奋对住宅填小区内扛的住户锅做好公速司的规米章制度积及治安驾保卫的消宣传工耽作。(10幼)应有散礼貌地怜查询进筋入住宅势小区的厅访客，模并尽可产能登记铁身份证妨，如有朽怀疑，遗应通知痕有关住欢户及有出关部门衡。(11)参详细记录济各有关部蜓门领导打仗来的电话咸，认真完弱成领导交即办的各项欧任务。(12嘉)若发懂生案件阴，应采霸取下列渐步骤以茅协助破烂案：①立即不报案并就留在现蹄场直至晌公安人贵员到达扑；②切勿随移动或乌容许他诵人移动常、触摸市现场物妻品，保邻留现场径证据，酒方便取果证工作无；③禁止涛任何人范在现场剥走动，零并礼貌耗地劝阻姻闲人进道入现场猜，以方策便公安芒人员现懒场调查邻；④向公安糠人员提供出有关案件除详情。利嘉图往文出品21第二章垂治安管理二、治惑安管理责基本制欧度1.保执安人员罚工作纪淋律(1)模疫范遵守国除家的法律猪法规及公衬司内部各施项规章制行度；(2)陡坚守岗勿位，忠却于职守奴，严格纱执行岗津位责任吉制；(3)泉上岗坚悼决做到颗“五不顺准”，毒即不准境喝酒，洒不准聊圾天，不遵准容留盈外来人霞员，不逝准擅离恋工作岗高位，不冲准迟到巩、早退势；(4)服岩从管理，肿听从安排片，廉洁奉掉公，敢于务同违法犯滩罪分子作屑斗争；(5)攀爱护各馒种警械铅器具装担备，不复丢失、腐损坏、资转借或朗随意携虫带外出羊；(6)严敢格执行请老、销假制腾度，有事逃外出必须壶请假。利嘉图矩文出品22第二章则治安袖管理2.保塌安人员痒的交接守班制度治安保恭卫交接彩班非常刊重要，皮因为这椅段间隙计处理不将好，就劝容易使踩罪犯乘赞机作案霞。为了泼杜绝反这些漏及洞，必眠须强化禽交接班印制度。(1)杯接班保拔安人员警要按规围定提前觉10分丧钟上岗屑接班，杠在登记倡簿上记置录接班炮时间；(2)姻交接班谢时，交埋班的保责安人员处要把需露要在值福班中继馋续注意须或处理馆的问题柴以及警婆械器具等等装备睡器材向虫接班保吩安员交痕待、移米交清楚遵；(3)接章班保安人单员验收时丘发现问题姥，应由交两班保安人辜员承担责却任。验收盐完毕，交拥班保安人刷员离开岗精位后所发刘生的问题佳由当班保跨安人员承宿担责任；(4)跳所有事即项交待烈清楚后演，交班鸟保安人苗员在离睁开工作雄岗位前叫在登记码簿上记受录下班传时间并旱签名；(5)废接班人朗未到，捎交班人乖员不得冒下班。理如果接也班人员那未到，语交班人境员下班边，这期躁间发生嚼的问题缓，两人计共同负寻责；即丧使没有郊发生问昼题，也打要分别催扣发两料人的工值资并通铃报批评屑。利嘉图文三出品23第二章腹治安巨管理3.保安贫人员工作叛细则(1)备仪表着鲁装①按公司驳配发制服泼统一着装栏和佩戴，螺制服须保醒持洁净、嘴平整，各乒项配置标扎志齐全规额范。②风纪严央整，不得态敞开衣领痛，翻卷衣缺袖、裤边释；上岗前抵须到更衣禁室镜子前魂整理仪表籍。③上岗前居、下岗后获须到指定之点更衣；差不得将制滥服及佩戴侨物带离小阳区；服装膊清洗不得锤影响正祸常上岗着悼装。④保安人员温仪表须洁夫净端正，挠不得留长免发、胡须避。利嘉图文序出品24第二章廉治安觉管理(2)上干岗姿态①在岗时酷须精神饱郑满，精力任集中。②站岗渗时保持贤抬头、矛挺胸、研收腹、去并腿，摧巡岗时娱须在站彩立的基着础上做留到步伐居稳健，美双臂弊前后自莫然摆动柿，不得界有手插皱衣裤口践袋、手欠叉腰间握等散漫座举止。③两人巡萄岗时须并伶排，保持询上岗姿态廊统一步伐崭行进；两趟人以上巡锡逻或同行具时须列纵聪队，保陆持上岗姿枣态统一步腊伐行进。④在岗期倚间不得吸跨烟或吃零胃食，不得霜有闲聊、别睡岗及其山他懈怠行梨为。利嘉图懒文出品25第二章猴治安晚管理(3)茂文明礼泛貌执勤①对待科住户或根来宾须疏态度和鹅蔼、耐奋心周到秃，行为吸举止须糖自然端列正、落滚落大方签。②礼貌遗待人，被遇住户贤或外来届人员需戴交涉或贷按章管默理时，茄在开始辰前和完佛成后皆凝须先敬滩礼，翠把“先董生、女造士、您炎好、请越问、对器不起、该打扰了寻、感谢念合作”京等礼貌驼用语体嫌现在实脾际工作振中。③禁止任延何粗俗言毛谈、污言辱秽语。④回答住淡户或来宾睬提问时应屯清楚扼要划，并使用剪普通话。利嘉图文言出品26第二章想治安管理(4)门史卫岗①对出入智小区的人脉员必要时萄进行查询型，言语文注明，并做朴好登记和妥引导工作苏，来访客脚人须出访示有效身料份证明，佳填写来访请人员登记勒表，说明乏来访事由枪，被访人舅姓名、住铃址、电话枕等。②劝阻无霸关人员及托未经批准亚的商贩进简入小区。③根据小肌区机动车矮辆管理规颤定，管理匪小区交通攀秩序，无暗关车辆不熄得进入小铺区。④负责非登记电躁视监控欣情况。⑤负责小繁区内邮件校的收发登际记管理。⑥门卫岗须叹保持整洁虏美观，无另关人员不季得进入门励卫岗。利嘉图洁文出品27第二章春治安展管理(5)护巡逻岗①巡逻执功勤人员根善据每日排娇班表按规龄定的区域汪及路线实础施巡逻执勇勤。②巡逻勤岗执勤骆主要内矿容包括争：小区相内陌生牲人员查批询，劝驰阻已进骨入小区荣的无关颠闲杂人铁员，疾车辆停刷放情况宁；楼宇阳外观、期道路、截路灯及副有关配宪套设施可完好情葵况，及例时发现穗不安全宵隐患，保制止不草法行为器及违反迷小区综慎合管理池制度的场现象等克。③认真遵肉守姿态、踢礼貌用语卖等方面的摧规定。④巡逻情布况及时记煎录。利嘉图悼文出品28第二章优治安管理4.保安欢工作人员茶的奖惩制宵度（参考）为了鼓励凑保安人员割认真做好亩本职工作杆，杜绝一氧切不良行水为，以责抄、权、利捞相结合为细原则，葱制定保安台人员奖惩饭制度。(1)奖钱励细则①见义牧勇为，倾敢于同否坏人坏帖事做斗多争，成组绩显著象者；②积极拜协助公巧安机关声抓获违膨法犯罪灾分子和访侦破案如件，成捞绩突出舱者；③积极寒参加抢振险救灾占，保卫毛人民生慕命财产错的安全浪，成绩搁显著者踪蝶；④为搞好拌住宅小区汇(大厦)床的安全保莫卫工作积询极出谋划姜策，所提婚的合理化清建议实行院后效果明掠显者；⑤拾金不滚昧者；⑥年终遥被评为母“先进离保安班季(组)仅”、“乐先进保苹安员”谈，被评捧为省、掀市政府佣“治安扭模范标碎兵”者严。利嘉图文检出品29第二章曾治安管理(2)驱惩罚细姥则值班时应收听收织音机、止录音机逗，收看境电视或雨进行其参他与值乏班无关群的事情碌。擅离职龄守，经牲常迟到巴、早退资。酒后执勤赛上岗，并游造成一定隶后果。未按时交偏接班，或滥不按有关样规定进行排交接班，柱或交接班块不清楚，龟检查时相饿互推卸责事任者。未经部门野领导批准尺，私自顶脸班者。未经部延门领导肾同意，僚擅自带梢人留宿嘉者。执勤时，妻衣装不整颂，佩戴不弦齐；执勤垂中玩忽职驱守，疏于催防范，致临使在管辖评范围内发挖生案件逗或事故，怨造成极坏己影响者。对公司臂和保安蠢部领导抖下达的柜工作任呼务，未捏能如期载完成，栏而又没俯有正当古理由者挖。扣留物裳品不登面记，不必上交；欧捡拾物村品不报货告，不仁上交者束。违反保安抚器材使用典规定，私肝自随便转夏借和使用础。利嘉图的文出品30第二章弊治安菠管理在突发性膊事件或紧骗急情况下月，临阵脱伪逃或坐视克不管者。法制子观念淡阀薄，参找与社会探聚众闹吩事、嫖圈娼、赌熄博等，做与治安新工作人无员的应孟有素质捷极不相袖称者。思想不纯短，见利忘违义，监守两自盗或以析权谋私，鲜严重损坏往公司形象抬者。工作责任昼心不强，撤不服从分葛配，不执鞠行规章制香度，并随厚意顶撞领哄导且屡教斯不改者。根据错索误情节抢轻重进刑行不同丑的处罚书。对于务一些性作质恶劣货者，影疯响极坏欢者应辞砍退或开闹除；筋对违反屯国家有望关法律申法规者脂要追究掏其刑事朋责任。利嘉图文点出品31第二章芬治安管理5.电只视监视构岗位职芦责与日弦常管理(1)职磨责①24小笛时严密监禁视保安对扮象的各种寸情况，发怪现可疑或肥不安全迹方象，及时千通知值班钩保安就地咸处理，并贝通过对讲想机向办公偿室报告；②发现餐监视设呆备出现姐故障，挽要立即话通知值奖班保安港加强防啦范，同亿时尽快鱼找出原稳因，及柿时修则理设备朵，使之徒正常运卵转；③严格执壁行登记制法度，凡是瞒发现可疑吧情况，应温认真记录慕下来。利嘉图贴文出品32第二章腾治安拴管理(2)劲要求为了保证垫岗位职责捉的落实，顺要求全体佩电视监视暗工作人员以努力做到颠：①提前仍做好上截岗准备屠，按时砌接班；②做好兼交接班粥手续，捉无遗漏延、无差贴错，哨拨位设施跳无损坏乔，勤务李登记准剑确及时雅、内容河清楚保；③严禁无柴关人员进石入工作场乖地，不准庸带亲戚朋芝友在工作课场所聊天凤；④上班驻时精神气集中，基不准擅丧离岗位死或做与仇工作无朝关的事小情；⑤严守岗效位，保持雾高度的警漆惕性，发慈现可疑情贱况，严密糊监视，同截时通知该勿区域的保旁安和报慈告上级，跳密切配合还，确保安沉全。利嘉图文虚出品33第二章置治安管理三、治捕安管理起的内容根据公司钳制定的有艇关规定，央确定治安卷管理的内变容如下：1.小救区治安册管理内副容(1)悲住宅小霸区开设卖的经营恼摊点，顽未经管恨理公司锅批准，衔领有经蚊营许可设证的，星治安人价员有权截禁止其腿活动；(2)在思住宅小区包内的公共领场所晾晒挤衣物，在群公用楼梯舱间、通道踩、天台堆月放杂物，何饲养鸡、柔鸭等家畜穷，治安人微员应予制侦止。利嘉图枪文出品34第二章票治安耕管理2小区治质安管理范多围下列妨害唱公共安全莲和社会治妄安秩序的籍行为，都摊属于治安嗽管理范围悄。(1)使衣用音量过讲大或发出搁噪音的器饰材，影响词他人正常亮的工作和怨休息。(2)从猾楼上往下辟乱扔杂物猎。(3)擅锻自撬开他估人信箱，源私自拆开仪他人邮件蛇、电报信宁函等。(4)非局法携带、庸存放枪支鞠弹药；非烤法制造、喘贩卖、携仔带匕首、裙弹簧刀等阅管制刀具侄。(5)未历经批准，站私自安装犯、使用电踏网。(6)岂非法侵疤入他人舰住宅，帝损毁他蔽人财物括。利嘉图文行出品35第二章挪治安管理(7)军使用汽熊枪，在喷住宅小帆区内进饥行各种鞭射击活塌动。(8)制冻造、销售娃各种赌具贤或利用住胞宅聚赌。(9)利郊用住宅窝迁藏各类犯纳罪分子和习嫌疑人员雀。(10)搬利用住宅幕作据点，麻进行盗窃加活动。(11)哪制造、复散制、出售优、出租或锅传播淫书软淫画、淫区秽录像。(12)辛利用住宅筛进行嫖娼高卖淫活动孝。(13峰)在车昏辆、行沾人通行勇的地方鬼施工；断对沟井冈坎穴不燥设覆盖腹物、标筋志，或狮故意损蛮毁、移胆动覆盖曾物或标循志。(14率)故意唉损坏邮顽筒、公轿用电话米等公共码设施；患故意损董坏路灯布、消防晃栓、公苍用天线托、电梯蹲等配套解设备；弃故意损利坏园林争绿地、富停车场勇、娱乐丑场等公掏共地方思。利嘉图文揉出品36第二章仅治安只管理第二节粒治安役保卫队德伍的建正设一、治外安保卫夫队员的认条件(一)基委本条件1.退弹伍军人呆(凭退鸽伍证)器或身体会素质好壮，具备割一定的合军训基共本功。2.身高怒1.7米劳以上。3.2凉0岁以撤上，2制8岁以悟下(凭座身份证腾)。4.初中顿以上文化崇程度(凭闻毕业证)凯。5.身体漂健康(凭鞋市、区级蓝以上医院愤的体检表披)。6.思藏想品德喜好(当柔地县以绘上公安券机关出扩具的无胞犯罪前读科的证森明材料岩)。7.符盒合计划堂生育规邻定(凭逃计划生敢育证或杏未婚证魔)。8.要集有具当宣地户口激的成年堤人担保得。优先条件抹：1.近年猫度退伍军四人优先2.党虏员优先3.高巷中以上艘文化程握度优先利嘉图文樱出品37第二章晕治安猛管理(二)纺保安队党伍的基较本要求1.保舅安队长妖思想品场德好，筑军事素乌质过硬显；具有缘瑞组织管肾理能力茂和一定锤的表达洲能力。2.季度宝训练考核败，人均分煤数在85余分以上为等达标。利嘉图文冻出品38第二章奴治安管理二、治安剧保卫队员偶的训练为培养瞒一支纪幼律严明恋、训练摧有素、骆文明执苏勤的保字安员队洞伍，必平须对保械安人员脾进行常颗规性已的军事债化、正淋规化、缝规范化钩的学习着和训练杯。利嘉图矩文出品39第二章织治安姻管理(一)咳上岗前口培训对新录赖用的保对安员在枯上岗前恳必须进邪行岗前掘培训，逝培训内度容包括泻：1.公锹司简介谁。2.物业迁管理的基战本知识，明主要学习盐《物业管凶理条例》薯及其实施显细则。3.企盾业内部今的管理斧制度：担员工守膜则，工泪作纪律污，劳动绩纪律，碌人事管扫理规定烧。4。安全例防火教育睬：消防基男本知识。5.IS填O990姜00质量诸体系标准浩的基础知穿识，主要圈学习质量物方针和质日量目标。6.公司些《治安工岔作手册》稼中的基本艇要求。7.其他宽有关知识荷：普法知握识，职业密道德教育鸽。8.军训顿：主要为已队列训练凉。利嘉图文拴出品40第二章航治安润管理(二)岗习位培训对在岗的率保安员要双进行常规忧培训，以紧便保持、爹提高其所毙需掌握的短基本知识存、技能和汁方法，柔培训内容撇包括：1.详话细学习嘱公司制张定的《培治安工福作手册器》内容玩：即职低责权限爷，规章堪制度、猛规定，喇工程程谜序、规浸范、标陷准2.常规盆训练：队深列训练、煤擒拿格斗种、体能训淘练、消防绘灭火训练淹、交通指挂挥训练3.有届关精神响文明内爽容的学景习利嘉图旦文出品41第二章哗治安管理利嘉图父文出品42第二章泳治安造管理三、治安咳保卫队员合的考核(一)单汪兵队列考婚核标准1.军人耗军姿：头朵要正，颈鲜要直，挺调胸收腹，贯两眼平视南前方，下南额微收，榆两臂下垂粉，五指并镇拢，拇指扣贴在食指逗第二关节蹦，中指贴掌在裤缝，枝精神面貌母好。2.停止姨间转法：号“两快一感稳”，即恨转体快，度靠脚快，挂站得稳。3.齐毯步与立填定：向挪前摆臂广到作训驾服的第览三、第鸡四颗纽汪扣之间就，离身湖体约3笋0厘米钓，不超篮过衣缝部线，向享后摆臂鬼离身体咏约25超厘米，嚼步幅7楚5厘米耳，步速掠112锤～11序6步／脂分钟。4.正步仇与立定：摇绷脚尖，桃小腿带动毁大脚，脚剪掌离地约根25厘米不，步幅7润5厘米，纵步速11柿0～1摆15步／颗分钟。5.跑酷步与立誉定：第房诚一步“婚跃”出摘去，运趁臂时“棉前不露肥肘，后云不露手辆”，步供幅85港厘米，疼步速轰170命～18串0步／佳分钟。6.敬礼历：手指并质拢，手腕颂与小臂平务直，大臂肃抬到与肩延平，手指闪与帽檐接睬缝处约1旱～2厘米间，取捷径尤一步到位砍。利嘉图文误出品43第二章矛治安管理(二)擒沉敌应用技层术动作1.基完本功：(1)身直打、过侧打、炉勾打：与出拳以毛“快、扮准、狠街”为主断，动作房诚与力量距结合。(2)弹源踢、侧踹谨、勾踢：域腿部稳而北有力，配杀合两手动猴作。(3)综科合练习：脆手与脚的牲巧妙配合灵，扭肩送器膀，协调发一致。2.擒敌涨拳：动作沸准确、熟刚练，刚劲部有力，干哀脆利落。(三)军更事体能测裕试标准1.百惹米跑1设4秒以崭内。2.俯摊卧撑5影0个以冲上。3.爬脸楼20幅层楼4宁5秒以从内。利嘉图司文出品44第二章瘦治安管理利嘉图文袖出品45第二章宪治安阿管理四、保安皆队员主要夫职责和权盈限(1)脚保安队折长职责①主持筹全队工招作，坚岭决执行闪管理处禽主任指亡令，带巨领全队凤人员依嫂据各自道职责，哗认真做泊好安叛全保卫锋工作。②熟悉治盈安各岗位胆职责、任员务、工作斯要求、考肚核标准，原掌握治安醉区内的保月安工作规笨律及特缸点，加强缠重点岗位具的安全防饼范。③及时做杨好保安员腹的岗位培衬训、军事流训练及日贱常考核工药作。④做好保职安队的月豆工作安排趴(包括训覆练、学习漂安排)，兽每周召开烫班务会一号次，每半膜月召开队震务会一次伟。⑤经常合检查各炒岗位工邀作情况抄，零点俘之后的殖夜间查妹岗每周胃不少于朱两次。⑥带领卸保安队炭配合其缠他管理绳服务工数作，制乏止、纠撞正各类脂违章行榜为。⑦负责页全队队谦员的内然务管理圆和考勤捉工作。⑧处事熄公道，覆言行文县明，对还自己的肯缺点勇保于改正跃，虚心纺接受工渔作建议弹和意见奸。利嘉图漏文出品46第二章必治安管理(2)魂保安队肿长权限①对本管浮理处物业捡有权进行何安全监督偏。②有权刮检查各距岗位保嗽安员执壮勤情况称，对玩灭忽职守占，违纪谁违章人桶员有权逃进行处孔罚。③每月对谅考核不合故格的保安米人员有权席予以处罚蠢。④对不称仆职的保安皇人员有权问提出调离方和辞退建锤议。⑤有权雹根据实休际需要禽，对各桂岗位保写安员进昏行调整谱。利嘉图哄文出品47第二章劈燕治安管理(3)保稳安员的