建设300万瓶(1500吨)九龙泉系列白酒生产线建设项目可行性建议书

****省****矿泉将军酒业建设年产300万瓶（1500吨）九龙泉系列白酒生产线项目建议书PAGE目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章总论 11.1项目背景 11.2拟建地点 21.3建设规模与内容 21.4估算投资 21.5效益分析 21.6主要技术经济指标 2第二章项目建设的必要性和条件 52.1项目建设的必要性 52.2项目建设的基础和有利条件 6第三章厂址选择 103.1项目拟建地点 103.2厂址土地权属类别、占地面积及建筑面积 10第四章建设规模与产品方案 114.1建设规模 114.2产品方案 11第五章技术方案、设备方案和工程方案 125.1技术方案 125.2主要设备方案 135.3工程方案 14第六章环境保护与消防 176.1环境保护 176.2消防 18第七章项目实施进度 217.1建设工期 217.2项目实施进度安排 217.3项目实施进度表 21第八章投资估算及资金筹措 228.1投资估算 228.2资金筹措 24第九章效益分析 259.1编制依据 259.2财务评价基础数据与参数的选取 259.3销售收入估算 269.4销售税金估算 269.5成本费用估算 269.6利润与税收分析 289.7投资回收期 289.8投资利润率 289.9盈亏平衡分析 299.10社会效益 29第十章产品市场分析 30第十一章结论 33附表附表1、建设投资估算表附表2、主要建筑工程费估算表附表3、主要设备购置费估算表附表4、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表附表5、项目财务现金流量表附表6、损益和利润分配表附表7、总成本费用估算表附表7-1、外购原材料费估算表附表7-2、外购燃料和动力费估算表附表7-3、工资及福利费估算表附表7-4、固定资产折旧费估算表附表7-5、无形资产及其他资产摊销估算表附图拟建年产300万瓶九龙泉系列白酒生产线项目厂址平面图第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称****省****矿泉将军酒业建设年产300万瓶（1500吨）九龙泉系列白酒生产线项目。1.1.2项目承办单位****省****矿泉将军酒业和山东秦池集团公司合资兴建。法人代表:马淑琴1.1.3承办单位****省****矿泉将军酒业位于****省****县****镇广益路，成立于1990年，企业依托“****矿泉城”优质矿泉和省内优质原料资源，采用传统白酒生产工艺多年从事九龙泉系列白酒生产，目前拥有年产500吨白酒生产线一条，现有资产365万元，生产的九龙泉系列白酒深受****省广大消费者青睐，产品供不应求，经济效益逐年提升，具备了进一步发展壮大的潜力和基础。青岛酿酒有限公司由山东秦池酒厂、山东秦池酒业有限公司和秦池生物工程有限公司等企业组建而成，集团位于秦池泉畔，现有资产2.2亿元，核心企业山东秦池酒业有限公司拥有白酒生产线15条，主要产品为粮食原酒、秦池系列白酒、系列保健酒。系采用秦池泉水和当地所产优质原料，配以现代化工艺手段酿造而成，整个生产过程严格按照ISO9001质量管理体系标准进行管理，“秦池”牌商标连续被评为“山东省著名商标”。1.1.4项目建设性质:新建1.1.5项目建设年限：一年1.2拟建地点本项目拟建于****省****经济开发区内，靖白公路西侧(****林场南)。1.3建设规模与内容建设年产九龙泉系列白酒300万瓶(1500吨）。本项目主要建设内容有原料储藏车间、罐装车间、材料库、成品库、暖库、车库、综合办公楼、锅炉房、配电室、门卫室等。1.4估算投资本项目估算总投资4226.76万元，其中：建设投资估算2726.76万元，流动资金估算1500.00万元。1.5效益分析本项目建成达产后，年可实现销售收入8900.00万元，实现税金4132.00万元，实现利润941.00万元。1.6主要技术经济指标主要技术经济指标表表1-1序号指标名称单位数量备注1设计生产能力万瓶/年3001500吨1.1精制高档500ml瓶装酒万瓶/年100500吨1.2精装500ml瓶装酒万瓶/年100500吨1.3简装500ml瓶装酒万瓶/年500500吨2项目总投资万元4226.762.1建设投资万元2726.762.1.1建筑工程费万元906.302.1.2设备购置费万元1459.502.1.3安装工程费万元72.982.1.4工程建设其它费用万元86.002.1.5基本预备费万元201.982.2流动资金万元1500.003主要原、辅材料年消耗量3.1优质玉米原酒吨/年7983.2优质高粱原酒吨/年5253.3精制酒瓶万瓶/年1003.4精制防伪瓶盖万个/年1003.5精制内盒万个/年1003.6精制包装箱万箱/年173.7精装酒瓶万瓶/年1003.8精装瓶盖万个/年1003.9精装内盒万个/年1003.10精装商标万个/年1003.11精装包装箱万箱/年173.12简装酒瓶万瓶/年1003.13精装瓶盖万个/年1003.14精装包装箱万瓶/年173.15胶带卷/年42003.16汽油吨/年203.17煤吨/年6003.18电万kwh/年803.19水吨/年55004劳动定员404.1生产工人人304.2技术人员人54.3管理人员人55年营业收入万元8900达产年6年总成本费用万元3827.00达产年7增值税万元1321.00达产年8营业税金及附加万元2497.00达产年9所得税万元314.00达产年10利润总额万元941.00达产年11投资利润率%29.7%12财务内部收益率%43.6813财务净现值万元10180.3314盈亏平衡点（EPV）%21.25%15投资回收期（静态）年3.73含建设期一年第二章项目建设的必要性和条件2.1项目建设的必要性随着经济结构和产业结构的不断升级，发展壮大白酒产业对****经济的快速增长乃至整个白山地区酒产业的快速崛起势必起到积极的推动作用。本项目的提出基于以下三种因素。一是中国酒文化在世界经济文化发展中的地位所至。中国白酒业无论是在规模上，还是在产品、产量及企业数量上，都可称之为“世界之最”。白酒作为中国特有的、具有悠久历史的传统酒种，在世界烈性酒类产品中散发着熠熠光彩，在消费者的心目中占有十分重要的地位。加入WTO后，我国加快了对外开放的步伐，中国的经济更快地融入了世界经济的大格局，成为世界经济的一部分，酿酒业在这次世界经济接轨中跨步前行，酒类产品的进出口贸易量逐年快速增加。坚持这一方向，顺应这一潮流，中国的酿酒工业将会走向世界，融入世界，在整个世界酿酒业中占有重要地位。发展壮大****酒产业对当地经济的快速增长，以及更好更快的融入全国乃至世界经济发展热潮中至关重要。二是当地经济发展现状所至。近年来，****县委、县政府充分依托资源优势，以招商引资和项目建设为引擎，大力发展当地经济，取得了积极的成效，特别是****核电站的成功引进，对当地各行各业的辐射带动作用将日益显现，对白酒生产企业来说也是商机无限。从****县目前情况来看，白酒产业发展有基础，但没有规模，大部分生产业都是传统的小作坊经营，现代化生产水平不高，知名度低，市场范围狭窄，整个白山地区酒类产业没有支柱性企业，因此发展壮大白酒产业势在必行。三是企业发展趋势所至。****省****将军酒业多年的生产经营，对传统白酒酿造，无论是经营上，还是技术上都有十分雄厚的经验基础,具备了进一步发展壮大的基础和条件。本项目通过招商引入山东知名企业秦池酒业集团，采取传统工艺和先进现代工艺紧密结合，依托“****矿泉城”和秦池集团的知名度，采用优质矿泉和优质原料，共同开发九龙泉系列白酒，对当地白酒产业的快速崛起和经济的飞速发展起到积极的推动作用。2.2项目建设的基础和有利条件2.2.1自然概况****县位于****省东南部，长白山西麓、松花江上游，地理坐标是东经126°35′～127°16′，北纬42°12～42°43′，幅员面积为3094.4平方公里，东与抚松隔江相望，南与江源接壤，西与辉南、柳河两县相连，北靠桦甸市。地势高程在400～1000米之间，地型类别为山岭重丘区，属火山群溶岩石源区，境内有珠子河、那尔轰河、头道花园河等主要河流，均属松花江水系。该地区属北温带大陆性季风气候区，具有冷凉湿润、雨量充沛、无霜期短、日照适中等特点。最高气温33.5℃；最低气温-42℃，年平均气温2.5℃，年平均降水量720.2mm。最大积雪深度78cm，最大冻土深度1.8m。平均气压950-8npa，平均风速2.09m/s，最大风速24m/s。2.2.2资源概况****县素有“立体宝库”之称,已发现矿种30余种，特别是在龙岗火山群中蕴藏着丰富的矿泉水资源，流量稳定，分布集中，目前已发现泉点47处，属重碳酸一钙型偏硅酸矿泉水，开发潜力巨大。为切实保护好这些优势资源，在矿泉水集中分布的****县西南部，设立了矿泉水保护区，现已被****省政府批准为“长白山天然矿泉水****水源保护区”，被中国矿业联合会矿泉水专业委员会命名为“中国长白山****矿泉城”，成立了矿泉水保护区管理局，2002年又被省政府批准为省级生态经济开发区，区域面积423.45平方公里,区内发现泉点23处，日平均矿泉涌水量达15.1万立方米。本项目建设地点选在开发区内白山娃哈哈饮品有限公司东侧20处，水源选用区内流量充足的五龙泉优质矿泉水，其矿泉水动态稳定，允许开采量限制在1800m3／d，本项目工程完工后，日用水量23m3，该水源完全能够满足生产和生活需要。本项目生产的九龙泉瓶装白酒主要原料是优质玉米原酒和优质高粱原酒。****省是全国产粮大省，优质玉米原酒和优质高粱原酒来源于****县龙泉酒业有限公司生产的优质原酒，本企业与****县龙泉酒业有限公司签订长年供货合同，优质原酒供应有保证，可满足本项目生产需要。而且****县龙泉酒业有限公司距本项目拟建地点仅20公里。其他辅助原料在国内、省内即可购入，这都为企业的健康、稳定生产打下了坚实有力的平台基础，该项目建成后，生产效率高，经济效益和社会效益可观。2.2.3交通条件****县是长春、沈阳等进出长白山的必经之路，位于建设中的长松高速、鹤大高速的交会之处，毗邻松江河机场，****已成为****东南部的交通枢纽。本项目厂址选择在靖白公路北侧150米，距宇辉铁路战备装车点2公里，距营抚公路4公里。随着营松、鹤大两条高速公路和靖松铁路的开工建设，****的交通条件将得到进一步改善，为做大做强酒产业进一步夯实了基础。2.2.4项目实施的政策条件近年来，****县委、县政府为推动县域经济实现跨越式发展目标，着重突出抓好招商引资和项目建设工作，最大程度上扩充县域经济总量，提升财政实力。在招商过程中，出台了《中共****县委、****县人民政府关于招商引资优惠政策的若干规定》，实行大招商战略，在工作中，实行一站式办公，保姆式服务的工作作风。本项目的提出符合《中共****县委、****县人民政府关于招商引资优惠政策的若干规定》要求，项目实施过程中，在用地、税费及相关审批手续等方面享受****县招商引资等相关优惠政策，本项目得到****县开发区管委会的高度重视，已将本项目列入2009年本部门重点招商引资扶持项目，以确保本项目的顺利实施。2.2.5社会经济状况****县下辖8个乡镇，111个行政村，5个社区，9个居委会，1个省级生态经济开发区。全县幅员面积3094平方公里，总人口14.4万人，其中农业人口6.6万人，境内有满、朝、蒙、回、锡伯、白、水、苗、藏、侗等10个少数民族。2008年，全县地区生产总值达到231116万元，同比增长25.6%。全口径财政收入完成17575万元，同比增长40.2%；固定资产投资实现296246万元，同比增长50.9%；市域外招商引资到位资金141897万元，同比增长34.1%；城镇可支配收入7690元，同比增长8.5%；农民人均纯收入2845元，同比增长24.8%；社会消费品零售总额实现82069万元，同比增长21.3%。第三章厂址选择3.1项目拟建地点本项目拟建于****省白山市****经济开发区内，靖白公路西侧(****林场南)。紧靠省道“靖白”公路，距****县城5公里，距宇辉铁路战备装车点2公里，距营抚公路4公里。交通便捷。厂区地势平坦，生产厂房、辅助设施建筑、办公用综合楼全部新建。新增动力用电600kVA，生产生活用水采用五龙泉优质矿泉水，其矿泉水动态稳定，给、排水十分方便。地势平坦，环境优越，周围无污染源，通讯发达，办厂条件优越，当年建厂，当年试产。3.2厂址土地权属类别、占地面积及建筑面积本项目所用地为废弃荒地，土地权属****省****矿泉将军酒业，厂址占地面积为7000m2，建筑面积为7470m2，建筑容积率为81%。第四章建设规模与产品方案4.1建设规模4.1.1生产规模本项目根据国内市场需求情况，结合企业的生产状况，本项目规模定为年年产九龙泉系列白酒300万瓶(1500吨）。4.1.2发展目标企业发展目标是提高瓶装白酒产品档次，为市场提供健康食品，增强国民体质；利用企业拥有的新技术，打造企业品牌知名度，使企业成为县内、省内白酒企业的龙头企业。4.2产品方案1．精制高档瓶装酒（50°）500ml/瓶6瓶/箱2．精装瓶装酒（38°）500ml/瓶6瓶/箱3．简装瓶装酒（38°）500ml/瓶12瓶/箱产品规格及年生产量序号产品名称规格单位数量备注1精制高档瓶装酒（50°）500ml/瓶万瓶/年100500吨2精装瓶装酒（38°）500ml/瓶万瓶/年100500吨3简装瓶装酒（38°）500ml/瓶万瓶/年100500吨合计万瓶/年3001500吨第五章技术方案、设备方案和工程方案5.1技术方案5.1.1生产方法取****县龙泉酒业有限公司生产的的优质原酒加配料勾兑后进行过滤处理检验合格后入罐待灌装。用30～40℃水冲洗瓶后进行验瓶，灌装、验质、压盖后进行烘干喷码贴标，验质后装箱、封箱成品入库。5.1.2工艺流程原酒勾兑过滤灌装检质封盖洗瓶控瓶烘干喷码贴标封箱入库5.1.3产品采用的质量标准本项目产品质量标准执行中华人民共和国****省地方标准《****烧酒》DB22/T221-2007；蒸馏酒及配制酒卫生标准按GB2757规定执行。感观要求（见表5-1）表5-1项目高度酒低度酒色泽与外观无色或微黄，清亮透明，无悬浮物，无沉淀香气具有纯正、舒适及本品特有的香气口味醇甜、柔顺、爽净醇甜、柔和、较爽净风格具有本产品特有的风格当酒的温度低10℃时，允许出现白色絮状沉淀物质或失光，10℃以上时逐渐恢复正常。理化要求（见表5-2）表5－2项目要求酒精度°%Vol41～6525～40总酸（以乙酸计），g/L0.20～1.800.15～1.80总酯（以乙酸乙酯计），g/L0.45～4.200.35～4.20固形物，g/L≤0.7酒精度标签标示值允许差为±1.0%Vol.5.2主要设备方案5.2.1主要设备选型本项目设备拟选用国内先进的配套设备，其工艺达到国内领先水平。主要设备清单表5-3序号设备名称型号规格单位数量1带式输送机套22储藏罐￠2m个753泵台754链条式输送机套25链轨式冲瓶机台26高精度自动灌装机套27塑防盖压盖机台28刷瓶机台29烘干机台210贴标工作台台211调速动力头台212胶带封箱机台213化验设备套114运输罐车10吨位辆115运输车辆416叉车辆617面包车辆218小汽车辆119锅炉4吨台120变压器台1合计台（套）1875.3工程方案5.3.1主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（1）主要生产车间本项目生产车间拟选用轻钢结构，建筑物耐火等级为二级，生产类别为丙类。为满足生产洁净度的要求，保证达到食品卫生标准，内墙面、棚面、地面要保证其平整、光滑、不起灰、避免眩光。阴阳角均做成园角，对有腐蚀及潮湿房间的地面、墙面、棚面做防腐蚀、防潮、防水处理。（2）原、辅材料储藏车间、配电室及锅炉房原、辅材料储藏车间、配电室、成品库、车库及锅炉房等为砖混结构，建筑物耐火等级为二级，生产类别为丁类，普通装修，安全等级为二级，框排架结构。室内刮大白，地面为水泥砂浆地面，屋面采用阻燃聚苯板保温，APP卷材防水，有组织排水。立面设计与其他建筑物风格协调统一。拟建锅炉房一座，建筑面积为100平方米。（3）综合办公楼综合办公楼为砖混结构，四层，建筑物耐火等级为二级，生产类别为丁类，普通装修，安全等级为二级，框架结构。室内刷仿瓷涂料，地面铺设瓷砖。5.3.2主要建、构筑物一览表新增主要建、构筑物一览表表5-4序号建、构筑物名称建筑面积（m2）层数结构类型备注1原料储藏车间600一砖混结构2罐装车间1800一轻钢3材料库400一砖混结构4成品库800一砖混结构5综合办公楼2400四砖混结构6暖库1000一砖混结构7车库300一砖混结构8锅炉房100一砖混结构9配电室50一砖混结构10门卫室20一砖混结构11消防蓄水池（m3）300混凝土合计7470第六章环境保护与消防6.1环境保护6.1.1厂址选择条件本项目区位于****省****经济开发区内靖白公路西侧(****林场南)，周边为长白山脉林区，山青水秀，远离居民区，周围无污染源，生态环境良好。6.1.2项目建设和生产对环境的影响项目生产过程中有生产、生活污水，不使用任何化学物质，因而对周围环境不产生腐蚀。有短时间的机鸣噪音但较轻，生产和冬季供热取暖年用煤量不多，有少量的废气、废渣。本项目将严格按照环境保护的有关要求采取有效的防治措施。6.1.3项目执行环保文件及标准（1）《环境空气质量标准》GB3095-1996中二级标准。（2）《工业企业厂界噪声标准》GB12348-90中四类标准。（3）《大气污染物综合排放标准》GB16297-96中四类标准。（4）《污水综合排放标准》GB8928-96三级标准。6.1.4环境保护措施方案本工程采取对废水、废气、废渣、噪声进行处理。（1）废水处理本项目年用水量约为5500吨，主要是洗瓶用水、勾兑和生活用水，建一处污水沉降池，对于污水采取DWJ地理式污水净化槽处理；对生产废水经处理后可部分用于厂区花、草树木浇灌。多余水和生活废水经处理后要达到排放标准要求后排放。（2）废气处理本项目废气主要污染源为锅炉排放的烟气，可采用GZT型系列高效脱硫除尘器，其除尘效率可达97%，脱硫效率为70%以上。治理后的烟气满足二类区排放标准要求。（3）废渣的处理锅炉下来的废渣可卖给县砖厂，制成节能砖用于建筑。（4）噪声防治措施对噪声较大的锅炉鼓风机在车间相应处设封闭隔音室或采取其他措施。同时在选购设备时尽量考虑选择低噪音。（5）绿化绿化环境对调节生态平衡，改善气候，促进人体的身心健康起着特殊重要的作用，是企业现代化清洁文明生产的重要标志，尽可能利用厂内空地铺设草坪、植树，为职工创造一个清洁、优美的劳动和生活环境。6.1.5环境影响评价本项目环境保护投资100.00万元，对污水、废气、噪声进行治理，治理后不论是大气环境，水环境还是噪场环境，项目投产后对企业都不会造成不良影响，从环保角度看，本项目是可行的。6.2消防6.2.1工程环境本项目厂房建于****县生态经济开发区，四邻环境对该厂区安全防火尚无不利影响因素。为了保证工厂的安全生产，确保职工的生命安全，切实做到防患于未然，本项目坚定贯彻“预防为主，防消结合”的方针，严格遵守《建筑设计防火规范》GBJ16-87及国家有关元宝，采取行之有效的防火措施以防止和减少火灾的危害性，真正做到“使用方便、经济合理”。6.2.2消防依据(1）《建筑设计防火规范》GB50016-2006。(2)《灭火器配制设计规范》GBJ140-90GB50140-2005。6.2.3工程特征本项工程的火灾危险性生产车间为丙类。本项工程严格采取防火措施，所有建筑物均不抵于二级耐火等级。6.2.4安全消防（1）工艺、总图、建筑、电气、给排水及暖通专业在设计中严格执行国家公安部消防局颁发的《建筑设计防火规范》GBJ16-87的各项规定，防止火灾事故发生。（2）各建筑物的平面布置要符合防火间距的要求。（3）车间安全出口及安全疏散距离及建筑构件要满足规范的要求。（4）室内、外按《建筑灭火器配制设计规范》GB50140-2005的要求设室外地下式消火栓，车间内设室内消炎栓，并配备一定数量的手提式泡沫灭火器。（5）本项目根据最大建筑物体积，确定室外消防水量为25升/秒，室内消防水量为5升/秒，消防水总量为30升/秒，按火灾延续2小时计，则一次灭火用水体积为216立方米，本项目新建消防蓄水池一座，体积为300立方米，可满足本项目消防用水的需要。6.2.5防爆本项目执行国家标准《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB50058-92。本项目采取的主要防爆措施如下：（1）加强排风、防止形成爆炸性混合物。（2）导线或电缆采用铜芯，钢管配线按防爆要求施工，并加隔离密封。第七章项目实施进度7.1建设工期本项目建设期为一年。7.2项目实施进度安排工程实施进度安排如下：2009年3月完成可研报告的编制及批复工作等各项前期工作。2009年4～5月完成设备考察、设备订购。2009年5～10月完成土建工程、设备订购、安装及厂区绿化、美化等工作。2009年11月完成设备安装调试。2009年12月试生产。2010年1月正式投产。7.3项目实施进度表本项目实施进度是在建设资金计划到位的前提下，依据各项工作所需时间制定计划进度。详见表7-1。项目实施进度表表7-1序号项目2009年34567891011121编制可研等各项前期工作2设备考察、设备订购3土建工程设备订购、安装及厂区绿化、美化等4设备安装调试5试生产第八章投资估算及资金筹措8.1投资估算8.1.1本项目建设投资估算2726.76万元，具体构成如下：建筑工程费906.30万元设备购置费1459.50万元安装工程费72.98万元工程建设其他费用86.00万元基本预备费201.98万元（1）建筑工程费估算为906.30万元。见表8-1主要建筑工程费估算表表8-1单位：万元序号建、构筑物名称单位工程量单价（万元）费用合计合计7470906.301生产车间m24900324.001.1原料储藏车间m26000.0954.001.2罐装车间m218000.09162.001.3材料库m24000.0936.001.4成品库m28000.0972.002综合办公楼（四层）m224000.09216.003暖库m210000.13130.004车库m23000.0824.005锅炉房m21000.099.006配电室m2500.094.507门卫室m2200.091.808环境保护设施100.009消防蓄水池m330012.0010围墙m280.0011绿化m25.00（2）设备购置费估算为1459.50万元。见表8-2主要设备购置费估算表表8-2单位：万元序号设备名称型号规格单位数量单价（万元）费用合计合计1871459.501带式输送机套22.004.002储藏罐￠2m个7515.001125.003泵台750.107.504链条式输送机套23.006.005链轨式冲瓶机台28.0016.006高精度自动灌装机套26.0012.007塑防盖压盖机台23.006.008刷瓶机台21.002.009烘干机台21.002.0010贴标工作台台21.002.0011调速动力头台22.004.0012胶带封箱机台21.002.0013化验设备套120.0020.0014运输罐车10吨位辆165.0065.0015运输车辆415.0060.0016叉车辆63.0018.0017面包车辆24.008.0018小汽车辆128.0028.0019锅炉4吨台112.0012.0020变压器台18.008.0021线路10.0022引水管线30.0023消防设施12.00（3）安装工程费用按设备购置费作的5%估算，即安装工程费用估算为72.98万元。（4）工程建设其他费用估算为86.00万元，其中：土地估算76.00万元，建设单位管理费用估算为10.00万元。（5）基本预备费估算基本预备费按建筑工程费、设备购置费、安装工程费用和工程建设其他费用之和的8%估算，基本预备费估算为201.98万元。8.1.2本项目流动资金估算采用分项详细估算法，所需金额为1500.00万元。8.1.3本项目总投资估算为4226.76万元，由建设投资和流动资金组成。（见附表1、2、3）8.2资金筹措本项目总投资4226.76万元，其中：****省****将军酒业投资1226.76万元，占总投资的29.02%；山东秦池集团公司投资3000万元，占总投资的70.98%。第九章效益分析9.1编制依据1、中国电力出版社出版《投资项目可行性研究指南》（试用版）。2、国家发展改革委、建设部发布《建设项目经济评价方法与参数》。9.2财务评价基础数据与参数的选取9.2.1生产规模本项目年生产瓶装白酒300万瓶（500ml/瓶装酒1500吨）。9.2.2财务价格根据企业多年的生产和销售实践，本项目生产瓶装白酒销售价格拟定为：精制高档500ml/瓶装酒65.00元/瓶精装500ml/瓶装酒18.00元/瓶简装500ml/瓶装酒6.00元/瓶成本中原材料、辅助材料及燃料动力价格，参照国内同类产品市场，结合企业目前实际外购价格等财务价格综合确定。9.2.3计算期与生产负荷本项目计算期15年，其中：建设期1年，生产期14年。投产第1年为设计能力的60%，第2年及以后产量为设计能力的100%。9.2.4税费的确定购进原材料产品增值税税率为17%，消费税（从量定率）税率为25%，消费税（从量定额）税率为每销售500ml/瓶装酒税率为0.50元/瓶,城市维护建设税按增值税的5%计取，教育费附加按增值税的3%计取，所得税税率为25%。9.2.5财务基准收益率的设定财务基准收益率设定为8%。9.3销售收入估算本项目建成后，年生产瓶装白酒300万瓶（1500吨），其中:销售精制高档500ml/瓶装酒100万瓶（500吨），营业收入6500万元；销售精装500ml/瓶装酒100万瓶（500吨），营业收入1800万元；销售简装500ml/瓶装酒100万瓶（500吨），营业收入600万元。合计营业收入8900万元。详见营业收入、营业税金及附加和增值税估算表（附表4）。9.4销售税金估算本项目达产年增值税为1321万元，年营业税金及附加为2497万元，其中：消费税为2375万元，城市维护建设税为40万元，教育费附加82万元。详见营业收入、营业税金及附加和增值税估算表（附表4）。9.5成本费用估算9.5.1总成本估算总成本费用为外购原材料费、外购燃料及动力费、工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费、其它费用之和。项目计算期达产年总成本费用3827万元。其中：固定成本695万元，可变成本3133万元，年经营成本3674万元。详见总成本费用估算表（附表7）。9.5.2各项成本费用估算（１）外购原材料费用估算优质玉米原酒年消耗798吨，损耗率5%，购进单价5000元/吨；优质高梁原酒年消耗525吨，损耗率5%，购进单价10000元/吨。计算期达产年外购原材料费用为2424.2万元,外购原材料费进项税额为217.98万元。详见外购原材料费估算表（附表7-1）（2）外购燃料动力费用估算汽油:年消耗量为20吨，单价5400.00元/吨煤：年消耗量为600吨，单价460.00元/吨电：年消耗量为80万千瓦时，单价0.525元元/千瓦时水:年消耗量为5500吨，单价4.00元/吨计算期达产年外购燃料动力费用为709.00万元,外购燃料动力费进项税额为103.02万元。详见外购燃料和动力费估算表（附表7-2）（3）工资、福利费估算本项目建成后劳动定员40人，其中：生产人员30人，管理人员和技术人员各5人。工人工资：1500元/人.月，按8个月计算，年工资36.00万元。技术人员工资：2000元/人.月，按12个月计算，年工资12万元。管理人员工资：1800元/人.月，按12个月计算，年工资工10.80万元。福利费：按工资总额的14%提取，年福利费为8.20万元。年工资及福利费合计为67.00万元。详见工资及福利费估算表（附表7-3）。（4）固定资产折旧固定资产折旧采用分类折旧，殘值率按5%计算，折旧年限分别为：房屋及建筑20年，机器设备15年。年折旧额为149.70万元。详见固定资产估算表（附表7-4）（5）无形资产及其他资产摊销费土地按30年摊销，其他资产按5年摊销。摊销费：土地年摊销额为76÷30=2.53万元。其他资产年摊销额为10÷5=2万元。详见无形资产及其他资产摊销费估算表（附表7-5）（6）修理费按固定资产的3%提取，年修理费为79.22万元。（7）其他费用销其他费用按销售收入的5%提取，即395.00万元。9.6利润与税收分析本项目建成达产后，年可实现利润1255.00万元，年上交所得税314.00万元，税后利润941.00万元。9.7投资回收期投资回收期（静态）3.73年（含建设期一年）。9.8投资利润率投资利润率＝29.69/4226.76×100%=29.69%9.9盈亏平衡分析BEP（生产能力利用率）=年固定成本/(年营业收入—年可变成本—年营业税金及附加)×100%=695/（8900—3133—2497）×100%=21.25%以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为21.25%。计算结果表明，当本项目达到设计能力的21.25%时，企业就可保本生产。该项目风险较小，具有较强的抗风险能力。9.10社会效益本项目的建设，不仅具有较好的经济效益，而且可以解决40人的再就业问题，具有很好社会效益。第十章产品市场分析10.1

白酒行业情况分析我国的白酒市场的竞争已进白热化程度，川、鲁、黔、鄂、皖、贵等地的名品高中档酒占据了中国的大部分白酒市场，同时，各省区不同品牌的后起之秀白酒产品也分割了部分市场，加之白酒高度同质化及经营策略的趋同化，那么****省****矿泉将军酒业，再走老路去销售，前途将不容乐观，故在吸取其它酒类企业好的经营方法的同时建立有别于他人，逆势行销的方法，会起到意想不到的效果。目前我国有21380多家白酒企业，分布在全国各地，各省、市区都有酒厂。山东为我国第一大产酒省份，依次是四川、江苏、贵州、河南、安徽、河北、湖南等省市。

1996年我国共产酒801万吨，2000年为467万吨，2001年为510万吨，2002年为450吨，2001年全国酒业利润为120亿元。据业内人士分析，我国白酒生产及发展呈逐步放慢之势，白酒在酒生产中所占比重也在逐步缩小，白酒市场今后的发展趋势是：各白酒继续走销，地产酒销势趋旺，这将成为白酒的消费的主体，白酒价格也会稳中趋升。而保健型白酒将异军突起，在酒市中大展风采，而****省****矿泉将军酒业生产的九龙泉系列白酒正好具备此项功效。另据调查资料表明：全国有33.5%的消费者希望白酒口味平和，饮后不上头，有27.33%的消费者愿喝国有企业造的白酒，因为它安全放心13.33%的高学历消费者，渴望喝到健康，无污染，生态型白酒，而100%的消费者希望酒厂家推出对身体健康有益的白酒。另外，国家从2001年4月对酒类消费税进行调整，在现行出厂征税办法不变的前提下，又对每斤白洒按0.5元从量征收一道消费税,并取消了现行的外购酒勾兑生产酒的企业可以抵扣消费税的政策,无疑这对白酒企业的利润,市场价格、产品结构等产生较大的影响，这就要求****省****矿泉将军酒业生产的九龙泉系列白酒努力降低成本，制定应对策略。

10.2

主要竞争对手分析

我国目前有2万多家白酒企业，其中山东为第一大产酒省，知名品牌有兰陵、孔府家等四个品牌，产酒第二大省四川也有剑南春等各类知名酒，另外贵州茅台、湖北五粮液、江苏洋酒、安徽双沟、山西汾酒、河北老白干以及郎酒、古井贡酒等等白酒都是名声在外，深入人心理的品牌酒。2002年全国产洒510万吨，利税120亿元，其中超过20万吨有8个省占据70%的产量份额，其中山东、四川分别创下了7.4%和9.8%的增幅；利税过亿元的有22家企业，这些企业占行业22%，利税占60%，其中五粮液生产力量达20万吨，去年创利税20亿元。而我们****省****矿泉将军酒业与山东秦池集团公司拟建设生产的九龙泉系列白酒300万瓶（1500吨）产量比产酒大省山东、四川相差甚远。

10.3白酒消费现状调查分析全国白酒市场80%是38度和48度的酒，低度化明显，白酒价位以3-10元500ML和18-45元500ML的低中档酒最为畅销，其中3-10元500ML的酒低档类与白酒占市场份额的43.6%，消量以农村、乡镇为主；18-45度500ML中价位与市场份额的41.2%消费区域以省、地市区为主，二者相加为84.8%，60-280元/500ML高价白酒市场份额为15.2%,主要为大中城市，礼品酒楼消费等。

10.4****省****矿泉将军酒业是****县白酒制造销售企业之一。目前年生产能力仅500吨，生产的九龙泉系列白酒深受****省广大消费者青睐，产品一直供不应求，经济效益逐年提升，具备了进一步发展壮大的基础和潜力，所生产的九龙泉系列产品，其生产工艺酿造、工艺都采用先进技术，是继承了传统酿造工艺之养生之道的基础上，结合现代生物工程酿酒新技术，全面推出的划时代健康型白酒。此产品在白山市周边县（市）、乡镇及农村非常受顾客和消费者的青眯，如果能配合以独特的营销手段，产品投放市场后将供不应求。第十一章结论本方案主要内容包括资源条件评价、建设规模与内容、产品方案、厂址选择、产品方案、工程方案、原材料、燃料供应方案、环境保护、项目投入总资金、资金筹措、经济效益和社会效益等。本项目实施后，将使****矿泉城的矿泉水资源得到充分的开发和利用，促进了当地的轻工业生产的发展，同时可带动相关产业的发展，符合国家的产业政策，增加地方的财政收入，充分利用当地的资源优势和劳动力资源优势，采用传统工艺与现代科技工艺生产出的产品，能够满足人们生活需求，本项目建设规模适当、合理。本项目建在****省白山市****经济开发区内，项目建设所在地投资环境好，水、电、煤及原辅材料供应有保证，项目建成后经济效益和社会效益显著。目录TOC\o"1-2"\h\z第一章总论 3一、项目概况及目标 3二、编制依据及研究范围 5三、编制原则 6四、主要经济技术指标 7五、可行性研究结论 9第二章项目建设的背景及必要性 12第三章项目建设单位概况 34第四章行业分析及市场预测 35一、国内市场发展预测 35第五章项目选址及建设条件 44一、项目选址 44二、基础条件 45第六章建设方案 50一、建设规模 50二、建设原则 51三、建设目标 51四、交易仓储中心功能定位及结构设计 52第七章专业技术方案 55一、总平面布置 55二、建筑结构 58三、供电系统 58四、通讯、电视、网络系统 59五、给排水设施 59六、消防