东莞某项目定位报告

XX山庄项目定位分析报告PART1：市场分析PART2：项目解读PART4：项目定位PART3：客户定位客户心态回顾回顾，是为了走得更远……PART1：市场分析宏观经济：全球经济逐渐复苏,金融海啸骨牌效应依然存在,全球经济进入“亚健康”回升阶段,全面复苏之路任重而道远。国内经济抬头上升,市场信心逐渐回暖,政策“维稳”主基调不变。东莞经济：进入第二季度以来，东莞经济运行出现了积极变化，摆脱了经济负增长的态势，呈现出企稳向好的变化，为经济全局抹上了一些暖色调；但对于长期依赖外需的东莞而言，压力仍然巨大。

地产趋势：新增供应集中放量堆积上市，市场竞争日趋激烈，后续上市项目逐步面临消化压力。从楼市的“量价齐升”到“价升量缩”，政策调控逐渐发挥效应。一系列政策的出台，必然抑制房价快速上涨，但并不影响房地产行业长期向好趋势。【市场分析】【市场分析】全球经济回暖东莞经济雄起房地产市场信心恢复，走势平稳别墅供应量少，XX、XXX现存不足100套我们的机会点09回暖、平稳我们蓄势待发WEPART2：项目解读XXX镇人民政府社会事务办：你辖区东莞市XXX镇房地产开发公司申报的XX山庄的命名，符合地名管理的有关规定，同意其命名。因地处XX山脚天然湖泊边，故名。——XX山庄命名的批复（二○○四年十二月三十日）很久以前就听过你们那里了，怎么现在还没卖呀！——客户语录你们那里还有别墅呀，什么时候能卖。——客户语录市调语录市调语录摘录你们的楼盘是在XXX的吧！——客户语录房子盖好了，我再去看看。——客户语录现在拿一块地不容易，拿好地更难，我们要把价值做得更大一点。——东莞某发展商见证我们的力量WE我有朋友买了XX山庄呀，你们的房子有没有他们的便宜呀？——客户语录你们离XX比较远吧？——客户语录我们是谁？我们在哪？问题一：见证我们的力量WE本案XX山XXX镇XX镇本案XX虎门厚街市区XXX松山湖见证我们的力量WEXXX之南，XX山脚下本案XX总体均价：5717元/平米月均成交面积：18889平米总体均价：6887元/平米月均成交面积：20961平米见证我们的力量—XXWEXX之地，寸土必争！XX的历史价值：民国三十年（1941年）效唐代京城长安而得名XX。寓意长治久安，十二朝古都演化。XX的经济价值：中国三甲，东莞第一。XX的区位价值：七镇中心，毗邻深圳（XX镇，XX镇，XX镇，虎门镇，厚街镇，XXX镇，寮步镇）XX的地产价值：深圳辐射，房价领先。XX的心理价值：风水宝地，安居乐业。见证我们的力量—XX山WE本是吉祥地，步步生XX。“云天净，暮山青，银湖嵌翠谷，高塔影迷冥，离乡群莺又回城，故里情深营绿岛，人鸟共升平”。相由心生，寓意吉祥：XX镇XX山风景区，连绵十余公里，其主峰海拔

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米，四峰列峙，如XX半开。

风水宝地，源远流长：风景区凸现莲文化与佛教文化，有XX湖、XX溪、XX圣寺、XX峰、鹭鸟天堂五大景观区。湖光山色，休闲娱乐：山上林木苍翠、四季如春；山麓地带银湖如缎，人文荟萃。已经成为民众茶余饭后的休闲健身之所。百年古寺，祈福圣地：百年历史的XX古寺，寺庙两旁山涧巨瀑，泉水淙淙……是休闲疗养、健身娱乐、宗教朝拜理想去处。

别墅群落，富人之地：莲化山脚下，高尚住宅区聚集，入住之人，非富即贵。见证我们的力量—XX山庄WEXX山脚下，山溪湖畔旁。市调表明：客户对该项目存在一定的认知，留有好的印象！开发商的精益求精，务求使规划、产品、园林、配套等完美呈现！可能购买：21%不一定购买：62%一定购买：1.1%×自然资源丰富：XX山庄—因地处XX山脚天然湖泊边，故名。见证我们的力量—项目交通WE心态、体验可以改变距离本案XX镇XX镇龙大高速107国道XX镇XX镇常虎高速广深高速XXX镇离深圳很近，离深圳西南镇区客户更近。□广深高速、常虎高速、龙大高速围绕在项目周围，连接莞深，交通网完善；□距离深圳中心比较远，50-60分钟车程，但距离XX、XX等镇很近，20-30分钟车程；□离XX镇、XXX等镇很近，只需10几分钟车程；□所有公路均需转G107才能到达本项目。□地块内外通达性都较为理想；但内部循环显弱。见证我们的力量—项目交通WE□现能进入本项目的有2条路线；1、由XXX方向过来上杨屋跨线桥，下桥后右转进入村道，环境较差；

2、XX方向过来，杨屋跨线桥下红绿灯左转，沿颜屋牌坊方向曲折前行，商店较多，路径难找。□内部交通较为不便，后期指示存在困难。心态、体验可以改变距离本案107国道②经过的村路最多XX方向过来掉头处颜屋牌坊主干道旁，忧喜参半。①车速最快的路径③小区后期规划路见证我们的力量—项目配套WE自身配套不足、配套设施外扩为己用。周边配套以颜屋基本设施为主，能满足基本的日常生活所需；村内商业多为低档日杂快餐饮食类商业，以服务工厂员工生活日需为主；有基本的银行、邮电代办所、市场、卫生站等；商业形态杂乱无章，无任何品牌商业进驻；零散低端的日食杂货配套与项目关联度不高，配套外扩方为项目配套。见证我们的力量—项目配套20分钟，尽享繁华与宁静。WEXX图书馆XX公园金多港高尔夫球渡假村北大学园XX中学石洞森林公园XXX公园新风中学XXX森林公园XX高尔夫球乡村俱乐部XX医院XX郊野公园XX山庄国际会议中心XX国际大酒店广东医学院松山湖片区配套XX片区配套XXX片区配套本案20分钟生活圈见证我们的力量—项目边界WE优美的自然环境嘈杂工业区东面：紧邻民房/工厂南面：与自然生态零距离；再造生态线东南悬殊，再造生态线，视线引导。

除了再造一条生态线，规划上还应当进行视线的引导。见证我们的力量—项目景致WE纯净：936000平方纯净大环境。XX山数字：□背靠757.9公顷XX山郊野公园;□连接93.6万平方米XXX森林;□5000多亩的百果园;□大小水库10余个,项目四大水域近1000平米;□植物品种105科247属346种;□鸟类动物不计其数。东莞最大山脉；东莞龙脉之地；本地块是目前唯一且距生态控制线零距离的地块；金多港高尔夫球渡假村、XX高尔夫球乡村俱乐部、海逸高尔夫球会近在咫尺。XX公园XX郊野公园XXX森林公园石洞森林公园本案XX山水库大坑洞XXX公园花灯盏水库怀德水库长湖水库老虎岩水库横岗水库石洞森林公园XXX公园XXX森林公园XX郊野公园XX公园见证我们的力量—项目SWOTS优势毗邻XX，接壤深圳；南靠XX山，视野开阔，景观优美；水体丰富，水质好；植被资源丰富，山体葱郁；风水重地，居住首选；自然资源丰富，背靠森林公园……W劣势项目地块行政区划属于XXX，吸引XX及周边镇区客户有障碍；项目周边无任何配套，居住氛围差；通道景观差，从主干道到达项目过渡地带工厂多，高压线多，视觉影响大；交通出入不方便、主干道车流大、嘈杂；项目处于两镇接壤处,安全问题堪忧；客户对此片区的认同感不强……O机会片区别墅供应不足；政府重视山水资源的保护，半山住宅走向稀缺；政府限制别墅用地审批；市场存在部分客户对项目有好感；XX山庄项目客户为本项目所用，XX在该片区的客户资源能促进项目的销售……SO策略充分诉求项目山水资源优势，树立起该片区的豪宅居住标杆生活；利用项目可规划别墅的优势和山体资源，实行产品差异化战略,避免同质竞争；XX客户资源的大力度运用……WO策略纳入XX区域进行项目的打造，弱化客户因为地域问题存在的心理障碍；改造项目周边脏乱差的环境，再造生态景观带,阻隔与工厂、民房的视觉效果；加强安全管理，打造最高级别物业管理服务体系……T威胁片区存在多家品牌发展商，竞争激烈；周边高档项目林立，竞争区域半径扩大；刚性需求逐渐消化怠尽，目标客户减少；国家政策摇摆不定，增加市场风险……ST策略利用项目可规划别墅之便利，打造有别于其他项目的别墅产品，以高档物业提高项目形象，形成差异化形象策略；资源的最大限度利用,与山互动…WT策略弱化发展商之间的竞争，将竞争转移到项目、产品之间，将劣势转成优势；严格控制工程进度，滚动性发展，尽可能规避市场带来的风险；寻找目标客户的区域需不断扩大，启动XX深圳二、三级市场转介互动……WESWOT策略分析一块蒙尘的璞玉见证我们的力量WE《汉书·西域传·于阗国》：“其东，水东流，注盐泽，河原出焉。多玉石。”

璞玉的晴打造之奏路？问题二南：如果说傍，我们右是璞玉倚雕砌者冷，那么同使用者泛是谁？士我们必煤须从使轰用者入刚手，了掘解其需贴求心理促！以市场为填导向，以据客户为中钻心，一切购从客户出尝发．．．PART3：客户定喜位XX·XX山壳庄国内大型田企业高管46%、企业职员25%、公务员11%、本地企暂业主11%、自由职胀业者7%。本地11%，深圳客丑户达43%，XX客户41%，其他5%XXX·领居本地自住56%、公务桨员8%、企业虫管理人点员27%、企业职蔬员9%。本地78%，深圳客膝户达15%，松山哪湖5%，其他2%XX·XXX齐院个体经荷商50%、公务乌员18%、企业毫管理人往员22%、周边隐镇10%。本地20%，松山露湖客户62%，深圳客耳户达15%，其他3%XXX菊峰政府公务支员及私企步业主90%，公司高涝管及其他10%。本地90%，深圳客池户达3%，其他7%XXXX堵1号私企业主66%，公司高齿管理层和终技术人员17%，公务员下占到12%，其他5%。本地70%，深圳竭客户达10%，其他20%XXXX个体经商婚人士50毯%、深圳翅客户15%，本地而公务员21%、港澳些人士8%、跨国沸企业高乏级管理户人士6%。东城42%，深圳客应户达28%，其他30%XX·XXX胶X工厂企业旺主54%、深圳投脱资客34%、企业粪管理人虏员12%。东城37%，深圳湿客户达36%，其他27%本案——某跨遣国企业高景级管理人召士性别：男教育程度有：研究生年龄：42置业经桶历:深圳、永东莞等举地多次勉置业认知途暗径:朋友介晚绍访谈语窗录：>区域满酱意度通过朋之友的介戏绍及X腊X项目虑的宣传吩，对该男项目片没区有一凡定的了蒜解，认捎为该区域想自然景鱼观优良，适合投资>对目前拼XX房价愿的看法目前房颗价不错稼，是入们市的好践时机。>对未来挂规划看法馅:还有可以必升值的空蛾间；>习惯在渣哪里消费习惯在深核圳市区消瞧费，因为谜住在市区兰。>对未渡来居住跳条件要生求:未来可考惯虑在此地机购房，用不作投资。洲社区档次腐、周边配装套、交通粉、地段、户型等在其考察虎范围内。>购房跃需求:升值空额间大、性价比收高，,最好占有稀武缺资源，转手父方便。升值、价匹格、占有稀缺链资源【XX·XX山千庄客户访原谈】王先生，鸡个体经营贝者，45案岁自己在盛村里盖驳的房子疲，有整吃栋的出嗓租房和铺面，主要是棚租给外地组人，“我偷们”的房抗子都是自梢己盖的，湿很少买房外子，买的惰房子太小映了，住不宝习惯。最近想在研东莞片区遭买一套2梦00平米仔左右的房饮子，跟家扭里人一起肠住，改善翅一下目前该的居住环茶境。比较看中开发缓商品牌和秒物业管理斗水平，喜欢档缸次高点叛的产品万。村里有河钱人买馅房子几别乎都跑贿到镇中输心去了郑，那里锐的房子镰有档次孟，产品猎新颖。居住环屋境、项殃目档次我们的采获访团队【来自X巧XX客户绪的声音】曹先生白，XX愁X镇私紫营企业汽主，4皱8岁在XX·XX山庄购买了引一套200强多平米备的别墅，家人钉看中了浊那里的莫小区环载境和物助业管理母，园林视绿化很顶自然，无湖景非振常漂亮侦，就是讽觉得面属积小了祸一些，忠而且是德联排别暴墅。富人居高住的地倍方，感觉舰特别有面子一样，比较有谷身份，典所以打赶算在X五X买一黑套大点肢的独栋捕别墅。逝比较喜撒欢户型碍宽敞，览社区园饲林精致伍。购房考任虑因素新，小区颠环境要傍好，小仆区园林膝精致，白户型宽逗敞，周示边生活槐生活配葛套设施逗齐全。XX区兼域、有窗面子、赏环境好我们的采鸡访团队【来自楼XXX讽客户的鲁声音】定居X浊X、生介活配套丽、山景造、水景陈先生基，某大北型集团敞中层管动理人员捉，45胶岁已经在抹XX工培作五年玻了，觉祖得XX碑发展很溪快，发校展潜力蛮很大。刊准备在叮此买房寇安家，征而且亲烟戚、朋仍友来了捧总住在培宾馆也挂不方便镇。东莞下嗽面镇区巷治安不奔太好，急考虑到侨自己和草家人的禽安全，过一定要汁选择物业管谈理好的小区，最重好有幼儿园、超市等生活配羽套设施，盖这样也比撕较方便。东莞本地狸人很有钱董，一般喜眠欢面积比带较大的房踩子，而我粪们这些外叉地人的经冷济实力是隔有限的，滩因此考虑握的因素会食很多，最翻好就是200平带米左右的冠别墅，产品要闯新颖，价咸格大概在处1000貌0-15瞎000元会/平米。喜欢居纳住氛围蓬浓一点滩的小区，休闲悟购物场停所多一铜点比较贼好。园浆林风格笑要精致泪一点，西班牙的可能比五较好，东南亚不风情也比较吸组引人，但菊这些市场胡上太多了垫，希望山景、水第景结合的荷最好。我们的采器访团队【来自X采X客户的戚声音】离深圳赏近、投删资、性价比拿、升值纵潜力叶先生，停企业主，速42岁已婚，障在深圳诱已经购德置一套铲住房，烟因为喜许欢生态做园林，闲想在靠厉近有山影有水的授地方买醉一套渡假；同时考呆虑到东莞白的房价比固深圳便宜欣很多，也米适用于高骑端物业投资，除考虑洲升值潜力无外，对周鞠边配套和肾物业管理视也非常关富注，因为搜这是升值雷的前提。旺小姐鸽，外企径公司高叛管，4在5岁目前在考XX居让住、上受班，由高于交通梁便利，馅想在X着X买一令套环境俩优越的省别墅，尚而且东龟莞的房枯价比深休圳的房励价便宜鹊，离深挑圳比较萄近。购研房的主邮要考虑竟因素是地理位郊置、性价比和升值潜绑力。我们的座采访团睁队【来自深蛾圳客户的晕声音】品牌开朴发商、盏私密性粪、环境李先生写，跨国轧企业高控管，4食3岁属于深港痒家庭，目前在辣深圳、扒香港有婚房子，枝因为工肚作关系读打算在愧XX够服买一套石250傻—35司0平米蒙的独栋民别墅。很看好垒XX未反来，因算为轻轨阴规划，添认为现神在的价愧格升值喷空间大。买房考虑正因素，小眠区及周边忌环境、开槐发商的品牌、小区镜的安全性还有环境。刘先生哗，工厂驳高层管蹦理人员乐，44柴岁目前居住厚于单位宿锡舍，因近蹄期不会回复香港发展谁，想在X唇X购买一掠套200深-300崖平米的别览墅，这样含比较自由浮，私密性好。买房腿会考虑小执区的品质盆，居住氛筛围，最主抱要是要有好的物援业管理袖公司，保证墙小区住培户安全誉。我们的全采访团挪队【来自港掀台客户的克声音】客户早伯期以本芽地人、巨公务员絮及企业科主自住在需求为姓主；随着众帽多大型惕企业的溜进驻XX，因企业毯迁移引发事的导向性撒需求客户沙增多；随着XX、XX系列项月目在深庭圳的炒券作，引爬发深圳开客来莞艳投资的句热潮，片与深圳饶接壤的XX片区更是拥受到深圳尸客的关注摧。客户分类关注因素排序特征需求主力产品本项目契合度对产品要求本地人本地企业主1、环境因素2、小区安全3、产品品质预期4、彰显身份获得尊重1、来莞时间长2、创业艰难，谨慎3、对总价敏感别墅/大平面洋房★★★1、项目档次要求高2、对配套（教育、商业）要求高3、对面积、房间数要求较高原住民1、环境因素2、对产品的预期高3、教育配套1、对环境、园林要求高2、注重安全3、从众心理较强4、家庭人口多5、关注下一代成长别墅/大平面洋房★★1、对配套（教育、商业）要求高2、对面积、房间数要求较高公务员1、环境2、发展前景3、高品质社区4、优质的产品5、投资保值1、权利欲望强2、较为内敛，不张扬3、注重身份和档次别墅/洋房★★★1、项目档次要求高2、价格承受能力有限3、对配套要求较高【XX军本地客造户特征蓄分析】客户分类购买项目关注因素排序特征需求主力产品类型本项目契合度对产品要求企业高管1、区域/环境

2、交通方便、便利性

3、项目的品质感、档次、小区环境1、有独到欣赏眼光

2、对老板忠诚

3、对权力有所追求别墅/大平面洋房★★★1、项目档次要求高

2、价格承受能力有限

3、对配套要求较高港、台商企业主1、区域/环境

2、安全

3、优质的产品

4、小区港台居住人群的数量1、有自己特定的交际圈子，羊群效用较强

2、喜欢选择港台人多的小区居住别墅/大平面洋房★★1、价格承受能力强2、对配套要求较高新莞人（常驻东莞的外地客户）1、看好东莞的整体经济/城市发展

2、看好区域价值和物业稀缺性

3、片区地位

4、看好豪宅投资前景1、与东莞有着一定的关系

2、关注项目的品质、环境和档次

3、渡假性质较多

4、关注产品的可兑换性洋房★★★★治安问题和生意范围是影响置业的重要条件【XX本绵地客户特氧征分析】所占比重升值潜买力成熟社泳区产品偏塔好投资回报50%25%15%10%5%开发节虏奏深圳客户幼购房选择热：●深莞楼尾价差大、转深圳房价处上涨速度财难以承受彻；●东莞橡城市规垫划建设跃卓有成哥效，产村业链升注级，东材莞城市做影响力联日益扩栏大；●莞深同愚城观念已青使相当部盈分深圳人腐接受，且酒深莞1既小时生活搁圈已经成础熟。深圳客户役置业东莞污的原因：【深圳客紧户特征分堂析】一线区符域一线区拆域二线区域二线区铜域三线区拒域三线区邪域一线区域培：XX、插XXX、非XX镇、糖XX镇、丘XX镇—嗓—项目前险期客户的项主要来源二线区域响：厚街、猫虎门、深牛圳其他区肺域——项疲目后续客且户挖掘的求重点区域三线区域售：城区南维部、大朗跨西部、东啊莞其他镇间——性价贵比\社区赏文化的吸血引一线区域【客户来规源区域分臭析】高收入阶趣层中收入阶肺层低收入阶细层1.当地原住监居民2.深圳群体1.私卧营企业塑主\个燥体工商愤业主（懒含港台资商）2.政斗府公务棕员、事高业单位夏人员3.企核业单位叠中高层豆管理人概员【客户汪阶层和出范畴分味析】他们都是罪有故事的帖人；理性的刘投资客栽，感性秆的生活污者；有事业、结有闲钱、誉有见识、女有品味，贿他们对生赏活的要求少较高；注重享计受、注棍重时尚传，愿意禾尝试和曾引导新固鲜积极妙的事物刻；具有较简为固定镰的社交称圈；对投资增躲值关心，尿有资产配纱置的需求场，寻找不脸动产更好韵的投资渠鹊道；对财富、旱地位的关秆注度远远仙大于生活黄居住本身葬。【买家汗消费特科征】深圳附奸近镇区(XX镇\XX镇\XX镇)的客户依片然是XX地区的辅恩助客户群营，片区价悟值的影响束力和就近尊原则依然洁吸引着深野圳客户到播该片区投边资置业；XX客户既有轨成熟稳重劲的财智阶趟层，又有备炫耀张扬词的土财绅正；既有不雪断更换豪觉宅的特高孝端客户，魔又有首次贫置业者，组对住所的醒要求相差斥较大，客患户群所涵附盖面较宽阻；XX客户相当番大比例都少有购置豪贸宅的需求拥；对好房该子的判情断主要链是在外杠观、用妈材、环基境、配己套、装粱饰、户尚型、布兴局等方暑面，主散要靠眼斑衡量，肠给客户辉造成第船一冲击迁力非常捉重要；大部分汗客户还敢处于选咽择品质危居住的满上升阶木段，对雕于选择熟房子还面没有形液成自己邀的标准变，主要贫受自己降的感觉恨、某个票阶段的元喜好、枕朋友亲冲戚的介臭绍等因革素影响厚较大。调研总舰结XX的客户桨构成在兴悄然发欢生变化弱，从08年的深圳哪人和本地哗人各占半数壁江山的弯局面变成睛现在以XX本地人沃为主；配但个别难楼盘由司于较高弱的性价男比，价尖格低于习深圳镇将区，从件而也能叠吸引一牺大批深被圳的客货户；PART4：项目定为位其仓他发展商殿品牌欠睛缺知名物清业管理稀缺豪宅滔配套强有力腹展示文质化XXX受X-山的河梦XXX剑X-生仍命境界XX山庄网-欧洲风亡情我们的文戴化要有区倘别产别品高档别作墅国际性规共划园林与毙自然互拌动产品创新检,领先市址场自然资潮源XX山森林公园湖山谷溪话林生态丰欢富区捡位两镇一区搞边界XX山著脚下森林公园能旁配套交庸通缺乏周边环境炊杂乱项目价派值反思箱——豪缩慧宅，我磁们准备田好了吗斯？思考四胶:文化软对豪宅拍项目价须值的提改升究竟孩有多高共？思考一:梯项目落点制哪个区位增能实现项革目价值最呜大化？思考二:包山水资源讲是否能成狠为豪宅项本目最大的被卖点?思考三歇:如果毕提高产艇品的稀票缺性，赠是否能考赢得市子场？思考五:添附加值对未豪宅的作鉴用有多大效？思考一:涛项目落点颂哪个区位芦能实现项棵目价值最组大化？关键问汇题:摆骂在我们驱面前的趴三座“柜大山”XX山靠山松山湖XXX?长年安解决客户便心理地域挎问题解决客影户来源零区域问妈题解决土勉地价值努最大化遇问题为什么近是XX才山?我们站在网巨人的肩申膀上在东莞，蔬山水自然哈资源到底宫值多少钱迷？思考二:中山水资源耀是否能成她为豪宅项者目最大的搭卖点?自然资源XX山森林公园湖山谷溪林生态丰富全市具有意“东山、兰西水、南欠海、北江栽”的独特检城市自然剪资源。全市规吵划自然妨保护区4个：银扒瓶山自擦然保护始区、灯律心塘自耽然保护病区、XX山自然保古护区、马山莫自然保充护区，凭总面积635僚2.7公顷；全行市森林覆窑盖率31.蔽2%全市规划森林公串园16个（XXX森林公驼园、清溪胜森林公甩园、大径屏嶂森尚林公园仁、同沙许森林公巷园、水饥濂山森舱林公园舱、旗峰极森林公积园、仙冻溪森林友公园、浸雁田森窗林公园吨、南门忆山森林沸公园、戒威远岛技森林公蹲园、观纠音山森程林公园喜、山水舒天地森港林公园驾、崖山钥森林公小园、虎样英森林范公园、棍巍峨山驾森林公模园、黄可牛埔森亦林公园效），总痒面积1835蹈6.5公顷。山水资源丰富东莞，豪紧宅的扩张铸趋势。黄旗山惩片区水濂湖括片区横岗水库摧片区传统豪宅牵片区主要气集中在“艇一山两湖教”区域。暖除了大面皮积的山水访外，交通坊的便利性拼及项目的弄综合素质紫是成功的勒关键星河传严说\天霞骄峰景海逸豪特庭御花苑泛观澜片乳区海港沿线闸片区松山湖片宿区XX山宰片区松山湖状片区\泛观澜片异区是近年励别墅豪宅嫌项目集中洪开发的热馋点区域XX山片区辨随着近芒年别墅蚕豪宅开歪发量的阻降低，纠片区关苏注度有镜所降低海港沿线征预计是未归来豪宅开喂发的新区梢域XX别墅XXXXXX·升棠樾从高端别稻墅豪宅项惕目的分布昆特点来看困，除了依无山水而建日外，与周达边镇区经冰济基础的爽强大支撑星息息相关豪宅必定币占据山水络资源天然山定水豪宅东莞山就水资源烫丰富，截山水自坊然资源秧是豪宅臭的必要闻不充分婶条件自然山古水豪宅我们具备吧有豪宅的海先天条件？？思考三:穴如果提高务产品的稀姜缺性，是乔否能赢得裳市场？楼盘资源占据资源方式产品设计XXXX山坡、湖临湖依山北美风格XXXX山坡、湖临湖依山日式渡假村海逸豪庭湖、高尔夫临湖东南亚风情建筑天骄峰景山、高尔夫看景现代高层XX·棠樾山坡、湖临湖依山徽派国宅资源环咸境相差不扁大占据资源箭的方式基本是煌以看景拉或依山傍水产品设计各有特妖色我们的仆差异：秩160桃米坡地寻落差，锡半山别守墅东莞芬仅此一扇处。我们的朝差异：巩邀请国木际著名映设计师圾打造华脊南地区怜稀缺性讲独特性脆产品。差异赢尘得市场化——越朝稀缺，肌越豪宅滤！⊙意味着“半山豪轰宅，坡地掠别墅”是我们区游别于东莞其他豪沙宅产品尼的标志头！160多哀米坡地落胀差意味着席什么？⊙意味着医东莞唯真一，华协南少有流！⊙意味着眼资源的喜多变性沾，产品惰的稀缺翻性！半山，加顶级别绘墅形态蓝如美国抛比华利坡、香港绝太平山棒、台湾带阳明山牙，因豪少宅多而淋闻名于陶世，其衬厚重的东历史底感蕴、深照厚的人咐文根脉员、稀缺北不可复攻制的土砍地属性州，使半山豪丑宅成为粮世界富馆豪阅尽阿一切奢芳华后的你至高生管活境界笼。比尔斥盖茨、照李嘉诚品、ＤＥ浩ＬＬ计邀算机总闭裁迈克咽戴尔等座世界名雨人都不领约而同布选择半加山作为心居所。念近年来，卷东莞高端朗别墅市场掠竞争不断寨升级，而本半山豪宅坡这一顶级结别墅形态历，则因其代对自然稀统缺资源的待严苛要求扭，始终鲜败有开发商舱染指。本项目将滔开启东莞跟别墅市场六半山豪宅毫这扇神秘饿的大门。半山豪宅指，坡地别怖墅；东莞逝唯一，华萝南首席！思考四:局文化对豪战宅项目价劣值的提升片究竟有多延高？第一代招豪宅：池占据城铅市中心跑，占有娇城市资新源第二代玩豪宅：傍占有自晶然资源录，引进黑外国理耻念第三代浪豪宅：琴打造文往化品牌皆，文化沾创造价戴值豪宅发阿展的特蓝点豪宅发涨展的特忆点豪宅发贫展的特粒点文化立本梳，豪宅增辟值！我们应盘该更有味文化！中国人姑的山河度梦你曾失驾去的世钟界世界宅页，亦中窜国道新PE存OPL得EP纷ART鸦Y主告义御泉山案，一座汉传袭皇禾族精神催的山思考五浪:附加榜值对豪雁宅的作蜓用有多田大？服务创率造价值知名物拒业管理份公司打造产品首附加值首创华南邻区高科技世界首目流绿色税住宅智菊能化技起术附加值的缸打造稀缺配套专属配套匆体系,品井质升华为呢品位其他我们要求做的还颤有很多环……附加值让习富人更有泽面子！其他发展商品牌欠缺知名物业管理稀缺豪宅配套强有力展示项目盯价值们提炼文化XXXX-山河梦XXXX-生命境界XX山庄-欧洲风情我们的文化要有区别产品高档别墅国际性规划园林与自然互动产品创新,领先市场自然资源XX山森林公园湖山谷溪林生态丰富区位两镇一区边界XX山脚下森林公园旁配套交通缺乏XX山(屋XX)湖山生伏态半山坡地雅别墅文化须题与众不径同高附加锈值++++XX山(男XX)湖山生碍态半山坡席地别墅文化与众馅不同高附加怠值++++天生。豪宅命何谓之纽奉豪宅？物以稀把为贵。豪宅者，稀缺也。物以稀为宿贵。豪宅者，稀缺也。四峰列营峙，如林XX半返开。豪宅者顺，稀缺其也。莲峰列峙明，尽揽天勺下。XX山下滨，传承风察水宝地，眨以登峰之若势终难掩惑光芒，X砌X北之首席府邸凝，渊远流遵长，镌藏押永世风华忠，大家气察度，与生唉俱来。豪宅者，扣稀缺也。仁者乐山握，智者乐摩水。智者乐盲水，仁才者乐山秆：智者租动，仁总者静；找智者乐贡，仁客者寿。智者如水门，利万物遥而不争；弟仁者如山感，宽容仁屿厚；世间集大击仁大智者怨，圣人也磁。仁者。无敌水。上善若水豪宅者辨，稀缺尖也。160杂米，无究法逾越肆的高度撞。160米概，就是1裂60米，扯东莞无人盐逾越的高岸度；不是钞我们想高页人一等，蛮是房子，盼是160驼米落差的香坡地别墅俱让我们不龄露也锋芒田。东莞唯娇一，华毯南首席铸，16做0米，吉给予我违们唯一舅的身份再。落差。160米营，这只是拢坡地别墅迷的高度。豪宅者，启稀缺也。不能再锦近了，圈那里是派森林。生态控制谨线离我们雄太近了，剩近得触手把可及，我栽甚至闻到茫了森林的兆味道。我们真的毛不能再近颠了，过，朝犹不及；我们要迷保持着惩与城市犁的距离妻，我们阅要享受他宁静与蚊繁华。木。林。昏森。936擦000妻平方米未的纯净骄。豪宅者够，稀缺慨也。请问，堂你住的些地方有埋溪谷吗防？东莞溪尝谷无几摩处，此通处独占作两三峰悦。沿着湖朗走，一突直走下怖去，越性过三个驴湖，你就能看爪到那郁郁漏葱葱的山杂谷了。溪谷。大盈若缺馒，大智若慢愚。豪宅者灿，稀缺伏也。我们只博是在罗缝列数字蓝而已！这不是数遣学题，您蓝看到的就霞是你得到帜的。当然，只铸会更多，符不会减少镇，这是自暖然的馈受赠，是风对生命免的犒赏甲。这里。拥有9搂3600勉0m2森林21.7震℃平均气温顺，比空调起的温度低跨3℃9座天然水库以，水质达破直接饮用星标准346种维管木妨植物，界一座生怪活的宝遭库530伴.1米海拔高错度，高呜人一等50年老树，州安静地女等待主昏人的归猜来豪宅者，浇稀缺也。发现。路毫漫漫其修授远兮，吾读将上下而卸求索。发现。年让定位残更精确裂。项目定位定位原则XX山(瓣XX)湖山生态半山坡地列别墅文化须继与众不调同高附加痛值++++市场基本币面客户特求性项目优势和集项目稀缺枪性差异化励营销++++项目文化传性+市场回匆暖信心恢复非富即贵享受/行投资湖山林蛋谷溪区胜位/建也筑半山坡瓦地别墅块自然生赵态丰富建筑形堪态营销方式资源/建炭筑文化XX山延思伸文化+++++森林滨山谷味溪湖之畔属性定挠位：——华南周首席半山坝坡地别墅比群功能定胞位：顶宅之美著私属栋领地——富它人聚居宣投萍资增值顶宅之美爹私采属之极——华铜南首席国半山坡挡地别墅挤群形象定能位：关于案名绳：“一个好绵名字本身舌就是一个魄好广告；杆让产品的争名字讲述僻一个完整桂的故事。化”——广告奋先哲霍普岭金斯一个成功指的地产项须目的案名沃应该多扮蚁演一个锦斜上添花的喇角色。从购房盾者角度陶看，一甘个出色坐的案名顺至少能许给他们茂带来精焰神上的桥富足感牢。一个案名楼是否成功坊，创意性扫是第一位握的，她直饥接影响着孤营销的成收本。案名作胜为一个拳地产项鞠目营销纵推广的桑第一环统节，也户是全案起推广中旅最难的样一个工狂作。一个好隐的案名候一定是嘴凝聚了度很多人抽的灵感嚼和心血苍的。案名演若绎：方劲向一莲湖免山累庄因地处施XX山架脚天然蒸湖泊边怎，故名带。——X烟X山庄扣命名的细批复莲湖吧山庄因地处界XX山涨脚天然乒湖泊边弱，故名酬。案名诠释股:1、劫XX山脚哄下天然湖观泊边，契况合项目的僚自然属性肢；2、莲炉-意指惹XX山犯，可延劫伸为莲史文化-杂佛文化赌-禅文急化-道性家思想般（返朴杯归真、提顺应自挪然）；3、湖-孟意指天然产湖泊，契堂合项目庞陆大水资源湖体系，与针XX山风绑水资源遥吧相呼应，腿形成风水瓶体系；4、山庄薯-意指靠况山的贵族宫庄园，是徒修身养性拉、渡假居煌家之人间尖世外桃源罚。莲。本是吉侮祥地，赤步步生膝XX。◎莲寒lián秀【名词】笼莲，又称业荷、芙蕖库、鞭蓉、稀水芙蓉、找水芝、水情芸、水旦龟、水华等殃。◎项目碗之“莲”奸——XX息山。风水罢宝地，源谜远流长。◎印象参之“莲”附——XX芳。我国十阳大名花之易一。◎文永化之“快莲”—飞—君子处、圣洁割形象。荣古往今活来，文层人所爱刑。《采尽莲曲》陈、《爱炕莲说》离、《荷工塘月色余》。◎佛界校之“莲”马——XX踪蝶是佛国的犹象征与圣相花。是人壮生追求宁症静、祥和续的理想栖役息地。莲-从来殃就是生命遗的追求，摔心灵的依奸皈，是喧桂嚣的尘世穷中的一方雹净土。湖。滨湖而居脖，波澜不某惊。◎湖材hú【名词】堪陆地上聚库积的大片案水域。◎项目唯之“湖”场——4大慈天然湖泊谨，湖山之练间，融汇屯贯通。◎印象剂之“湖”肝——明净革如镜，波遍光粼粼。◎文柏化之“润湖”—给—华夏神扇州，名氏湖众多荡。青海具湖、太消湖、鄱瓶阳湖。◎境界贪之“湖”脱——风生间水起，生轧命之源。日百川汇聚隙,有容乃汉大。山。山高人为摸峰，心是命XX开。◎山sha纵n【残名词】珍象形。陵甲骨文预和金文造字形，旅象山峰摄并立的基形状。◎项提目之“届山”—衰—XX辛山。四缠峰列峙旨，如X彼X半开匠。◎印谦象之“敢山”—祥—横看除成岭侧亡成峰,密远近高嫩低各不挑同。◎文壮化之“杆山”—椅—中华滋大地，传承风迁水之宝地。◎境界术之“山”撞——山不叙在高，有这仙则名。庄。地灵而人累杰，物阜浙而安康。◎庄对zh碧uan驶g【名产词】村拔庄，指愉建在山占林田野浩间的住缘瑞宅、别确墅。◎项目溪之“庄”泄——XX她山庄。靠开山的贵族梯庄园。◎印湾象之“夸庄”—拘—修身疼养性、阻渡假居集家之人锐间世外跪桃源。◎文究化之“兄庄”—滥—东方舍文化的覆缩影，杂西方文拍化的传什承、皇荷室贵族互居住之线地。◎境界掀之“庄”塞——天之某下，地之丸上，山水痕之间是庄嫁园。由XX山陆庄引发的包思考：1、项目渐背靠XX陵山，XX担山的莲文矮化和佛文战化盛行，凝容易和本展项目进行口结合。2、莲文蝴化在中国难源远流长扎，多与佛费文化关联璃，后期扩芝展演绎题贱材较多。3、项目端的文化性消应与自然饰资源结合屈在一起，韵由虚到实速，更能打犹动客户。4、文化铅的提炼必兄须以“求傲同存异”腾的思维提士取，找出丘XX文化潜最终的心律灵诉求，沿打动人心责灵深处的枯灵魂。XX山地庄——处从两个他真实的森故事说丧起。山脚下一塘秋远水，鸡解犬相闻含；柳荫把下，一言只小狗则趴着睡英着了小屋紧妥闭，祥粱和而宁恒静；好末一个与壶世无争仙的世外伴桃源有人告喇诉我那是老书于记住的地拍方退休后尿，一直善在这里这是一广个真实半的故事俯！疾如风，财徐如林这是一个霜真实的故香事！山腰上沿山路肠而上，哀山回路范转，豁嗓然开朗我们看见一个穿戴懒整齐的中逗年人，熟议练地伺候刃着一颗果坐树我们知被道，他垒耕耘的凯不是一防片果林愧，而是卡心灵上督的净土他们都是侄有故事的监人。我喜欢倒，在他鱼们身边邻，听他蜜们交谈庙，听他启们讲自罩己的经诉历。那个时舱候，我梨总是愿环意做一鲁个虔诚庙的倾听辛者。听他们的呈故事，听幸他们的人圆生，听他啊们的心境军。我总是岭豁然开臂朗起来难。然后级对生活否更加坚袖定和坚闪强。他们的人寨生，是一拆个又一个岩内容丰富峡而情节曲益折的故事艳；他们坚听韧、勇扩敢、睿羽智、运际筹帷幄踪蝶。我一直在坐听，一直卧爱听。我认识殖到更多叛的责任菜，更多阴的成熟件，更多闭的坚持基和把握链。我学着更箭好地做人色做事。每个人心步中都有一僻座XX山含。每个城市遣都有一座体山；亚洲有扫一座山叔叫喜马佳拉雅山释；美国有一矿座山叫总枕统山；香港有一习座山叫狮表子山；北京有一晨座山叫香狐山；东莞有一桑座山叫旗编峰山；XX有一府座山叫X帽X山。每个人嫂的心中谋都有一根座XX牧山。仁者乐山杠，心如X朝X；XX山,偏就如东莞织的黄旗山严一样，承念载着太多顺人的梦想松与心灵的钩寄托；XX山，爸一如佛国垃的莲界，文那是世人昌追求的世帝外桃源；城市的套喧嚣，谣环境的悬恶化；在我们功屡成名就之办后，更渴指望回归自辩然，呼吸摩新鲜的空辟气；XX山通，占有某的不只您是自然秤和生态英，更多促的是心回灵的那状片宁静傍祥和。每个人侨心中都控有一座嫩XX山目。香港大屿鲜山有一座徐山叫XX翻山；辽宁葫芦羊岛有一座讯山叫XX握山；湖北鄂州掌有一座山惹叫XX山见；广州番栋禺有一庸座山叫他XX山犹；深圳市肢区有一己座山叫备XX山登；XX有一俭座山叫X即X山。每个人缘瑞的心里孟都有一愤亩田。每个人姓的心里椅都有一数亩田，骡可是我惠们似乎芽太忙，没有办恼法停下榴来关照淹蒙尘的狗心灵世筐界，任阵由心灵您的田土屯干涸荒狗芜：我们追求禾幸福，却市常常假道匪于外，结址果是缘木健求鱼，我们每认天忙忙直碌碌，钢上班加骑班，喝赶酒应酬沈，生活的不规础律，生命的不健康嚷，一直成赚为家人的傅担忧；于是，堆我们向清往一种自由自在的生活，驼我们追求闷一处远离余烦嚣之所切。

让家础人不再担鲁心，让自烈己可以偷首得浮生半袍日闲。每个人的严心里都有澡一亩田。人每个人的茂心里都有度一亩田，田里，袄种下幸盏福的种蹲子，挥壶拭着耕客耘的汗幸水，所有的欣涝喜与荣耀真、等待与诊盼望，都为了一围亩希望的近田！忙忙碌呼碌，汲献汲又营棋营，希望的梦坦田要怎么燥收成？怎旬么栽？不安的屡灵魂又宗究竟要鬼在何处慈落脚？或者，仪无法歇肝止的追心求，其实只葛是要寻菜觅一处萄身心都汉安顿的骗居所！人生大繁梦，转呼眼成真岁！人从基督挨教的天瘦堂到佛帝家的极戒乐世界从西方嫩的乌托介邦到中梨国的世垃外桃源其实人们一直兄在追求一税种理想的屋生活追求心灵周的宁静追求一嘴种回归碰自然、也返璞归纪真的自波在生活关于XX摘山庄客户欢的思考1、《X携X山庄》口的客户是设什么人？他们都形是有故燃事的人骡，都是两功成名弄就的人册，他们垄非富即悟贵！2、富周人穷人四之间有锋什么区羞别？富人穷人欣之间，其练实并没有杀本质的差狼别——他某们共享着病天空、大迫地、阳光侵、云彩。富人穷委人之间同还是有禾区别！据——区饥别在于姿，富人援有富裕奴奢华的哄生活却乡丰不一定眉是幸福立的生活陶和健康漏的生命某！3、其实彼对于富人盟追求财富哭到达极至粮的时候，硬对追求自甚由的生活逝，自在的秃生命，追跨求心灵的骆宁静便越穴来越重要，往往光会因为一若个很小的净感动而一拾掷千金！当生命呆与生活头开始枯绸萎的时拆候，才富会觉得筋它的重念要？4、如果竹你的生命壁正如这棵秃曾经枯萎错并将死去绍的树一样顺？如果有人闹告诉你住纹在一个地饥方可以让绿你象这棵勒枯树一样队，再次散帝发出生命的光芒奖与生活供的异彩蛾！你会放清弃一些封财富的贯虚荣去败追寻吗淹？关于X桥X山庄饲的思考《XX山庄》最重要的侨是什么？——XX山山水、裕森林资源骂？但XX山山水牵、森林集资源远舰远不止宝看这么禾简单！2、其是实《XX山庄》最重要的馋还不是山凉水，而是堤山水给予冒人心灵深滩处的一种想寄托，更吼为准确的嫩来描述即克：给予我考们的自在辨的生命、使自由的生下活及城市胜里最为宝解贵的自然尼生态！3、岛人们不纷可能有妖永生的基生命，进也不可感能有最象完美的争生活，呼《XX参山庄》猎尽量用宝它的自紫然胸怀软去包容拐！为我注们寻求宿生命生洗活与生扯态的平曲衡点！4、在《XX山庄》中总什是围绕个生命、抽生活、耐生态和乏自在、扩自由、响自然进姐行与富蛙人们心周与心的传对话及答最彻底尾的交流唉！将项纠目的山蔬水资源贱等用生风命生活面生态的樱角度让徐富人们嫁感动！XX山很庄-自围然的生在态，自蹲由的生柳活，自狸在的生旧命。关于XX芦山庄核心票文化诉求棋的思考以莲为车文化突草破口,齐寻找一常种平衡亦的生活河状态(1)莲娱文化史起源形成发展兴旺光大“莲”被称为“活化石”，是被子植物中起源最早的植物之一。“XX”这一人类生存的粮食来源，自远古便深深地印刻在我们的祖先---原始人类的心中，成为人类生存的象征。XX与被神化的龙、螭及仙鹤一样，成为人们心目中崇高圣洁的象征。XX作为观赏植物引种至园池栽植，最早是在公元前473年。莲文化得到了全面发展，逐步渗透到农业、经济、医学、宗教、艺术等各个领域。

隋唐以后，XX的栽培技艺进一步提高，有关莲的诗词、绘画、雕塑、工艺等莲文化内容更加丰富多彩；在饮食文化中，莲进一步成为人们养生保健的名贵补品。新中国成立后，XX也成为美化人们生活、陶冶情操的珍贵花卉，誉为十大名花之一。孙中山先生、周恩来总理等多次提倡大力发展莲文化，并把友谊的种子传播到友好邻邦。

西周至春秋战国

隋唐至明清秦汉至南北朝近代远古(2)X倦X与宗教XX是秧佛教的驻象征，朽佛教以颤XX为韵其专用莫花。XX被逼佛教认允为宗教山花主要根有两个班原因：须一是取渴XX出丘污泥而另不染的杯圣洁性为，来象许征佛与转菩萨超冷脱红尘民，四大渴皆空；郑二是因感为XX晚是多年势生水生危宿根植衔物，佛最家以为火花死根钢不死，资来年又洒发生，冬象征着疤人死魂帅不灭，燃不断轮恐回。(3)莲葡文化的核牙心提炼XX莲文化佛文化禅文化道文化圣洁高尼贵诗词歌赋佛为自厦然自然为彩佛禅者心于也自然而然道法自然内心:自即由自在表象:自箭然莲-从来占就是生命沟的追求，想心灵的依燥皈，是喧杆嚣的尘世毁中的一方振净土。XX山XX山庄心灵居所自然生态(4)交XX山资庄核心猾文化的心提炼生命生态生活自然自在自由自在生命附+自由生摄活+自然鲁生态=心险灵居所=钩理想家园以资源嫁的三生影三自核躁心文化遣传播X始X文化从自然燥走到自淡由，人慢们走了远一百万豆年；从自由油走到自逗在，人茫们一直矿在寻找匹；◎生退活。俩生存;皮活着瞧。为了化生存和概发展而她进行的鉴各种活祥动。◎生板态。杀生物的假生活状咳态。◎生命肉。生物老体所具有史的存在和蒙活动的能窑力。三生◎自然贝。天然；陆非人为的留。◎自先由。属耽于个人障的一切明不被任贿何人占惹有和控揪制。◎自在冰。佛典用雪语。随涨心所欲，固做任何事倚均无障碍殿。三自封建社节会资本主填义社会社会主义经社会奴隶社会原始社司会生命的不格健康生活没汁有幸福串感生态环棒境的恶存化生态的为生活生问命自然自由峡自在跟市场惰说从资源兆的三生三自传估播1、你渴的生命服生活生腿态其实疏不好2、你的倒生态环境迟一塌糊涂3、你的都生活状态童不能让你竹心灵宁静4、你蝴的财富汽最终并振不给你誉带来更拾多的快永乐5、尊期重自己禁的生活搭生命生赵态，就焦是尊重想自己跟客户冲说1、我堪们为城旦市新贵闯中产阶弦级建造喘理解人厚的房子2、我们男拥有自然尽的山水资晓源，更拥硬有用金钱新买不到的啄生命生活面生态3、我们若为每个人副提供自然志自由自在洗的生活4、我们价建立每一辽个人自己粗的三生三障自生活、鉴文化体系5、我弱们……从财富俩的反面切入生活生跨命生态驴统一人与人人与自然对客户说城市贵税族1、他们好缺房子住错吗？不缺，很已多都是3俯，4次置幅业者。2、他狂们生活旅得很好虽吗？什吸么都不粉缺，但捡是似乎岔缺了最毅重要的斗东西,伴是什么什？—心境律,平和棋宁静的仗生活,鸣没有纷剥繁复杂凑的烦恼授.3、物创质生活鞭富裕的桐他们，型一定比劲别人多喂一些快逢乐吗？不一定，泪也许更多枪的是失落蚀。但是，墙他们还是器隐忍坚强德，不断的恼奋斗、拼偷搏，笑看梢人生。4、他们点内心的渴植望是什么性？经历社会铃后，向往哄纯静、平趁和。生活梦窃想宁静/平火和/与世筑无争精神现象拼搏/奋等斗/笑看折人生责任态度对家庭、膏自己负责对市场摧说三生三枯自文化我们为客困户量身打闲造诗意居杰所我们为华客户提扮供优越值的自然贿生态，碎自由自扁在的心杨灵居所我们为命客户建醉造有思衬想的房棋子…有…生命-笋自在世外桃宴源，心拨灵居所生态-验自然湖山林倒溪谷生活-怠自由美式别细墅,别缴处生活自然自肝由自在统狐一生活生驱命生态统狐一首先，秋是基于衡湖山资仗源基础工上建立哲的房子裁，具有悦明显的乐资源特看征其次，依应托山水文凤化，为城各市里一批钉新贵中产蒸及品味人爪士群体提落供“山水碧时代”的摊诗意居所袭。其三，抛是解决变城市新恼贵中产菜阶级在宵思想心所灵上的反不足，抹为其寻窄求生命沿生活生著态的和删谐点，宜提供理概解人的料空间其四，是轿一个时代件的文化引胳导，以资为源为根本圈，以文化堪为依托的大复合性地慨产其五，都它发展湖的前提蒸是：近积几年城花市形态卧综合巨蜡变过程成中，城君市的生康命、生赏活、生短态形态穗发生着献不平衡坚势态的晌情况下弓，城市拳空间结窜构将面躺临大变渡易其六，纤它是建耽立项目细高度，杜建立文犹化品牌渴支撑项碑目价格虹，实现绿项目价缘瑞值最大另化三生三神自文化访传播的6大背景：1、XX山庄具备高拍档高尚恨豪宅精余神气质阿，代表荐山水住新宅鼎峰喜之作；2、XX山庄是一个纯粹排、休闲、展渡假、健怨康、可持漂续发展与生态环坝境完美统掘一的生活领所；3、XX山庄是自由生买活、自在蜡生命与自斥然生态三奔者的交集籍；4、XX山本庄是完美保纸护的诗意吓栖居地，菠是天、地补、人，生团命、生活制、生态共废生共融之俊大境界；5、XX山庄是对人生英的思考及康完美回忆洪；6、XX山庄是一个欧集山水因资源、槐三生三榴自生活石体系为久一体的退资源复音合型文弹化地产猴项目。『价值总叨结：』——资源复那合型文悼化地产固项目莲湖睬山血庄人，其菊实应该着这样生搁活占据一咳片山水弊而不动乱声色，脖怡然自打得而又粥天伦之金乐；骨子里怕的张扬研，却从泡不显山把露水，隔低调中丙折射出顾内涵；以自然派的生态醋来丰满粉生活和装生命；定居于自权由自在的赠世外桃源万；这是对泥自己和滑家人最暖好的犒龟赏。找到一块葡人间的清耗净地现代人欠的生活色里到处穗都是噪欣音、污组染以及组混浊之棒气。于是，尾脑神经页越来越怖发达，嗅神经与露听神经却热越来越麻梁痹，即使捞只是空气甚，难道没有探要求新鲜呆的权利？即使只是蜡声音，难至道没有要艳求悦耳的具勇气？水泥森特林里的壁山水传蜂奇住在黑终森林般抚的城市把里，楼下，号总是川岩流不息隆的汽车班和吵杂挂的气笛左声；逃离城市滋，享受山巷水的温柔奏，离尘不燃离城，20分钟干，是转化奇繁荣与宁刺静的时间蜡。满足0到旷100岁撇的乌托邦生活在亦拥挤的司都市黑模森林，浮就算住进的是千并万名宅宣，回家也删只能看破电视，唐打电动崖，瞪着干天花板筛发发呆众，哪有什容么幸福抢可言；老人、小蚕孩更可怜眨，找不到举伙伴。是不是有薯一个地方谁，既保有私谣密又可分日享天伦，款充分满足签每一个人宁。规划水莲岗般的生活抵净土莲不只是姥生命境界鹿的表征，莲的生专命状态发更为现晕代建筑恢师开启谣了一扇光窗，以莲的名王义规划X泥XX的群各居生活，为生命之建躯遮风避丹雨的安居而之所，打造一字处水莲造般的生季活净土舰。山顶，这坡里是您的荡私人瑜伽馆从室内到稻户外，这呼是瑜伽不壳断向上的替发展，与自然咳亲近是勿人类一命直追求泳的境界引，在繁华眼的城市给中央，舅户外瑜权伽已经拒是一种粉奢望，寻找一片电无人打扰融的草地已卖经很难，何况这顿里还是酸私家山众顶，瑜伽的天人逗合一精袄神，也只有在顽这山顶，向离天更近废。半山会所洞，品茗。帜。。站得高才连能看得远愤，思想也是受如此，东莞唯序一的半盏山会所屋，思想遮的高地发，在阳光让午后，趋流连于气半山会啊所，品茗、桌喝CO哭FFL酿E、游侦泳、闲仓坐、看完风景.兰..这些都些无所谓较，流连务的是一熄天的好烛心情。森林里吐口纳吐故纳富新，把喷胸中的春浊气从仰口中呼栽出，再由鼻中传慢慢吸入伸清鲜之气妖，这是道捎家的养生迁之术；在这里黄，不用秤刻意吐司纳，不共用刻意炭养生，这里的空序气很自由接自在，在你正愧常的呼膝吸中，你得到达的氧离暑子是城咬里人的门100烤0倍。山峰上耍形太极父亲总兽跟我抱毒怨，这编城里，誓连个清吧净的地偏方都没将有，如果有平这样一圾个地方曲，老人倍家们都馒能在一败起耍耍既太极、盾锻炼身多体，那是一学件多么副惬意的幕事情呀丽！人生之质梦，转楚眼成真咽。溪边冥想冥想，肆其实就悟是什么贪都不想当，在事业上附、在家庭杆上、在生染活上、在债感情上，资我们似乎斧想得太多存了，回到这里戚，什么都顾可以不想宋，不用再轧头疼今天壮是跟张老护板吃饭还英是跟钱总滨经理喝酒暴，在这里洪，时间启都是自晌己和家龟人的，植在溪边害走走，喊在湖边滑逛逛，让思想瘦自由自勿在。峡谷静辛坐生命倚暑生态，疑静坐予到健康，中国人扬一直以蚕静坐为辞涵养道书德和保结养身体乓的秘法嚷；但繁忙的违工作，让缓我们连安砍静坐一会指的时间都斗没有，好想就呆摘在这山谷群，安静冷地坐一会刘。山庄-庄句园-水莲圈般的生活谱净土别墅之蝴上是庄引园，一个绝忍对的私勒家领地拜，一处后远离尘减嚣的水碗莲般生莫活净土厨；他是贵液族的象恨征，也哥是权利行与财富搞的表现食，更是拿功成名黄就后的补自然自乓由自在鞋生活；中西文化检的水乳交级融，让这叔里的房子霜与众不同其，山庄与山炸庄是有区残别的，X谈X是在X李X之上。XX山性庄人,其蛮实应该搏这样生越活!案名演绎污：方向二半山·莲溪谷◎大助da【形塔词】象形毅。凡大人幅、大夫、磁太子、太写君,皆尊且词。――差《说文》◎溪坑xi捕【名词沙】象形。嵠贞,山渎无桶所通者。送――《说命文》◎谷虚gu【名败词】象形。尚两山间烤的夹道妄或流水章道，或干指两山啄之间..虚怀若院谷，大密海之源优势：与折项目自然池属性贴切活，尤其能天与160丈米落差坡行地别墅遥铜相呼应；气势比较孙大，传播享性强大溪稀谷.案名演绎债：方向三三千化境.◎千宪qi也an【页数词】挠形声。映千，十百也。—该—《说文》◎三凭sa骄n【数兰词】形声。三属，天地人蜻之道也。斗从三数。封——《说佩文》◎境从jing叠【名词】形声。景追象,景物。槛外诸孔境。——轻[英]赫尺胥黎著三千炸境.自然之巅耽境纳百缘瑞川优势：容探纳项目各瓶种自然资著源，三千膨种自然环杠境,三千贤种居住心控境；从居住衰形态上巡寿升到居帆住境界手;赋予项目想文化性,栽全面提炼划项目资源暑卖点,实礼现文化价舅值;自然之刃颠三千趋境，个里公卿虑数百年。三千原境——3贯000害张富人握名片。.自然之颠送三千境，胡一