2023年资产评估师资格考试必做题

2023年资产评估师资格考试必做题

下列各项中，会使企业保本点下降的有（）

Lo

A.价格下跌

B.销售量减少

C.固定成本减少

D.贡献毛益减少

E.单位变动成本减少

【答案】：C|E

【解析】：

保本点又称“盈亏临界点”，是指企业利润为零时的销售量或销售额,

描述了企业经营收支相等、不盈不亏的状态。企业的销售收入扣减变

动成本以后得到贡献毛益。

保本点销售量=固定成本/（单价一单位变动成本）

保本点销售额=单价X保本点销售量=固定成本/贡献毛益率

从公式上可以看出固定成本、单位变动成本与保本点是同方向变化，

价格和贡献毛益与保本点是反方向变化，销售量对保本点没有影响，

所以本题答案是CEo

2.()是反映企业某一时点财务指标的会计报表。

A.利润表

B.所有者权益变动表

C.附注

D.资产负债表

【答案】：D

【解析】：

A项，利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的报表；B项，

所有者权益变动表是反映构成所有者权益各组成部分当期增减变动

情况的报表；C项，附注是对报表中列示项目所做的进一步说明，以

及对未能在报表中列示项目的说明等；D项，资产负债表是反映企业

在某一特定日期财务状况的报表。

3.对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时，应选择的价值类

型是()。

A.变现价值

B.清算价值

C.续用价值

D.重置价值

【答案】：C

【解析】：

作为整体资产组成部分的机器设备采用替代原则，用同等功能的替代

产品的价格作为重置价，因为功能相同的机器设备对企业的贡献是相

同的，机器设备的价值是指按原来的用途与其他资产一起持续使用条

件下的使用价值，即续用价值。

4.运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正

或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（）o

A.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%

B.共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%

C.当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值

D.当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例

E.经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过

1.2

【答案】:A|B|D|E

【解析】：

可比案例的比较修正应注意的问题包括：①分别对可比案例成交价格

修正或者调整的幅度不宜超过20%,共同对可比案例成交价格修正或

者调整的幅度不宜超过30%；②经修正或者调整后的可比案例价格，

最高值与最低值的比值不应超过12③当修正幅度或者比值超过上

述规定，应重新选择可比案例。

5.在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包

括（）o

A.可比实例是估价对象的类似建（构）筑物

B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致

C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格

D.可比实例成交日期与估价时点相近

E.可比实例成交日期与估价时点必须相同

【答案】：A|C|D

【解析】：

选取可比实例应符合下列要求：①是估价对象的类似房地产；②成交

日期与估价时点相近，不宜超过一年；③成交价格为正常价格或可修

正为正常价格。

6.影响供给的主要因素是（）。

A.消费者偏好

B.生产成本

C.消费者预期

D.消费者收入

【答案】：B

【解析】：

影响供给的因素包括：①产品价格；②生产成本；③生产技术；④生

产者预期；⑤相关产品的价格；⑥其他因素，包括生产要素的价格以

及国家政策等。B项，其他条件不变时，生产成本降低，利润增加，

则供给增加。ACD三项是影响需求的因素。

7.垄断竞争市场与完全竞争市场最主要的区别是（）。

A.具有很多的生产者和消费者

B.产品具有差别性

C.资源可以自由流动

D.买卖双方对市场信息都有充分的了解

【答案】：B

【解析】：

垄断竞争市场的主要特征有：①具有很多的生产者和消费者；②产品

具有差别性；③进入或退出市场比较容易，不存在什么进入障碍。其

中，垄断竞争市场与完全竞争市场最主要的区别是产品具有差别性。

8.下列各项中，会引起负债总额增加的有（）。

A.计提产品质量保证费用

B.发生产品质量保证费用

C.实施短期利润分享计划

D.收回应收账款

E.计提生产工人职工薪酬

【答案】:A|C|E

【解析】：

A项，计提产品质量保证费用时，应借记“销售费用”科目，贷记“预

计负债”科目，故引起负债总额增加；B项，实际发生产品质量保证

费用时，应借记“预计负债”科目，贷记“银行存款”科目，故引起

负债总额减少；C项，实施短期利润分享计划时，应借记“管理费用”

科目，贷记“应付职工薪酬”科目，故引起负债总额增加；D项，收

回应收账款时，应借记“银行存款”科目，贷记“应收账款”科目，

属于资产内部增减变动，不影响负债总额；E项，计提生产工人职工

薪酬时，应借记“制造费用”科目，贷记“应付职工薪酬”科目，故

引起负债总额增加。

9.以下有关我国国有资产评估项目审核与评审的依据的选项中，错误

的是（）。

A.备案管理单位审核评估方法，应当重点关注评估方法选择是否合

理，是否符合相关评估准则的规定要求

B.审核境外评估及估值机构出具的评估或估值报告，应当关注其是否

明示了所依据的评估准则，是否合理参考了境外评估准则及要求等

C.《金融企业国有资产评估监督管理暂行办法》规定，财政部门受理

申请后，应当对申请材料进行审查。申请材料符合所列要求的，财政

部门应当组织专家对资产评估报告进行评审

D.备案管理单位应当对备案事项相关行为的合规性、评估结果的合理

性等进行审核

【答案】：B

【解析】：

审核境外评估及估值机构出具的评估或估值报告时，应重点关注其是

否合理参考了境内评估准则及要求等。

10.下列关于职工薪酬的说法，不正确的是（）［2018年真题］

A.应由生产产品、提供劳务负担的职工薪酬，计入产品成本或劳务成

本

B.企业为职工缴纳的社会保险费和住房公积金，属于职工薪酬的范围

C.应由在建工程负担的职工薪酬，计入固定资产成本

D.企业以自产产品作为非货币性福利时一，应按照该产品的成本进行计

量

【答案】：D

【解析】：

企业以自产产品向职工提供非货币性福利的，应当视同销售，按照该

产品的公允价值与增值税的合计金额计量。

11.运用市场法评估投资性房地产的公允价值时，下列关于特殊市场

案例是否作为可比案例的说法中，正确的是（）。［2018年真题］

A.无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均可作为可比案例

B.特殊交易对成交价格的影响可量化时，可以作为可比案例

C.无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均不得作为可比案例

D.特殊交易对成交价格的影响不可量化时一，仍作为可比案例的交易特

别披露

【答案】：B

【解析】：

特殊交易情况对成交价格的影响可以量化的情况下，可以考虑把特殊

交易案例作为可比交易案例，但应当对交易情况进行修正。

12.以下有关资产评估行业自律管理的说法中，错误的是（）。

A.资产评估协会是资产评估机构和资产评估专业人员的自律性组织，

接受有关财政部门的监督，不得损害国家利益和社会公共利益，不得

损害会员的合法权益

B.资产评估协会通过制定章程规范协会内部管理和活动。协会章程应

当由财政部有关部门制定

C.资产评估协会应当依法履行职责，向有关财政部门提供资产评估师

信息，及时向有关财政部门报告会员信用档案、会员自律检查情况及

奖惩情况

D.资产评估协会对资产评估机构及其资产评估专业人员进行自律检

查。资产评估机构及其资产评估专业人员应当配合资产评估协会组织

实施的自律检查

【答案】：B

【解析】：

协会章程应当由中国资产评估协会会员代表大会制定，经登记管理机

关核准后，报有关财政部门备案。

13.非上市债券的风险报酬率主要取决于（）。

A.发行主体的具体情况

B.债券市场状况

C.债券购买方的具体情况

D.股票市场状况

【答案】：A

【解析】：

折现率包括无风险报酬率和风险报酬率，无风险报酬率通常以银行储

蓄利率、国库券利率或国家公债利率为准；风险报酬率的大小则取决

于债券发行主体的具体情况。

14.下列折旧费用中，应记入“管理费用”的是（）。［2018年真题］

A.财务部门专用办公设备折旧费用

B.销售网点专用办公设备折旧费用

C.融资租入专用生产线的折旧费用

D.制造车间设备折旧费用

【答案】：A

【解析】：

企业管理部门发生的折旧费用计入管理费用，所以A项财务部门专用

的办公设备的折旧费用记入“管理费用”；B项，销售网点专用办公

设备折旧费用记入“销售费用”；C项，融资租入专用生产线的折旧

费用记入“生产成本”；D项，制造车间设备折旧费用记入“制造费

用”。

15.下列关于信用期限的描述中，正确的是（）。

A.缩短信用期限，有利于销售收入的扩大

B.信用期限越短，企业坏账风险越大

C.信用期限越长，表明客户享受的信用条件越优越

D.信用期限越短，应收账款的机会成本越高

【答案】：C

【解析】：

A项，缩短信用期限，不利于销售收入的扩大；BCD三项，信用期限

越长，表明客户享受的信用条件越优越，应收账款的机会成本越高，

坏账的风险越大。

16.所有者权益变动表“本年金额”栏各项数字的分析填列，包括（）

科目。

A.利润分配

B.其他综合收益

C.盈余公积

D.以前年度损益

E.递延所得税

【答案】：A|B|C|D

【解析】：

所有者权益变动表“本年金额”栏的填列，涉及实收资本（或股本）、

其他权益工具、资本公积、其他综合收益、盈余公积、利润分配、以

前年度损益调整、库存股等科目。E项，递延所得税在资产负债表中

列示，所有者权益变动表不涉及该科目。

17.用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为（）。

A.整个开发期

B.整个销售期

C.整个开发期和销售期

D.整个开发期和销售期的一半

【答案】：C

【解析】：

在整个开发期和销售期过程当中，土地取得的成本并没有部分或者全

部转移出去，因此要持续计息。

18.某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，

遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未

办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面

合同，但未办理抵押登记。对此，下列说法错误的是（）o

A.房屋应归甲所有

B.房屋应归乙所有

C.抵押合同有效

D.抵押权未成立

【答案】：A

【解析】：

AB两项，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收

决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人

民政府的征收决定等生效时产生效力。因此，该房屋归乙所有。C项,

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除

法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权

登记的，不影响合同效力。D项，依照规定享有不动产物权的，处分

该物权时，依照法律规定需要办理登记，未经登记的，不发生物权效

力。据此可知，乙将房屋抵押给丙银行时需要办理抵押登记。由于未

办理抵押登记，故抵押权未成立。

19.下列情形中，不属于《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈

述引发的民事赔偿案件的若干规定》中证券市场“虚假陈述”的行为

有（）o

A.信息披露出现重大遗漏

B.未以法定方式披露应当公开披露的信息

C.捏造交易合同导致所公开披露的信息中利润大幅增加

D.非重大事项披露与事实存在出入

E.对重大事件做出误导性陈述

【答案】:C|D

【解析】：

证券市场虚假陈述，是指信息披露义务人违反证券法律规定，在证券

发行或交易过程中，对重大事件作出违背事实真相的虚假记载、误导

性陈述，或者在披露信息时发生的重大遗漏、不正当披露信息的行为。

20.对于具有控制权股权的评估，处于成长期企业或预期业绩将出现

高增长的企业，收益法的评估结果通常（）资产基础法的评估结果。

A.大于

B.小于

C.等于

D.不确定

【答案】：A

【解析】：

对于处于成长期的企业资产评估结果通常无法充分体现其价值，而收

益法的评估结果必然会高于资产基础法评估结果。

2L“吉芬商品”是以19世纪英国经济学家吉芬的名字命名的，“吉

芬商品”的需求曲线是（）。

A.向左上方倾斜

B.向右上方倾斜

C.向左下方倾斜

D.向右下方倾斜

【答案】：B

【解析】：

吉芬商品收入效应的作用超过了替代效应的作用，使总效应与价格变

动方向相同，需求量与价格的变动方向相同。所以吉芬商品的需求曲

线最后呈现出向右上方倾斜的现象。

22.下列说法不正确的是（）o

A.长期股权投资评估，仅包括对缺乏控制权的股权评估

B.长期股权投资评估，是指采用企业价值评估方法对被投资企业在某

一时点的股东权益价值所作的评判和估算

C.股权投资评估不仅是交易定价及投资决策的基础，也有助于对被评

估企业的股权投资的内在价值进行正确评价

D.股权投资通常具有投资大、投资期限长、风险大以及能为企业带来

较大的利益等特点

【答案】：A

【解析】：

长期股权投资评估，包括对具有控制权的股权评估及缺乏控制权的股

权评估。

23.对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属

于事实上的处分的是（）。

A.将衣物赠给他人

B.将房屋遗赠给他人

C.将汽车借给他人暂用

D.将木头做成桌椅

【答案】：D

【解析】：

处分是指依法对物进行处置，从而决定物的命运。处分包括法律处分

和事实处分，法律处分是指处分所有权，包括使该所有权消灭、转移

或者设定负担等，事实处分是指在事实上改变所有物的性状。ABC三

项均属于法律处分。

24.根据现行法律规定，国有土地使用权人超过土地使用权出让合同

约定的动工开发期限满2年未动工开发的，该土地使用权（）。

A.可以无偿收回

B.必须无偿收回

C.只能有偿收回

D.应当有偿收回

【答案】：A

【解析】：

房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工

开发期限进行项目开发建设。出让合同约定的动工开发期限满1年未

动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置

费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。但是，因不可

抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造

成动工迟延的除外。

25.国有控股股东通过证券交易系统转让上市公司股份，同时符合以

下条件的，应报国有资产监督管理机构审核批准的有（）o

A.国有控股股东转让上市公司股份可能导致持股比例低于合理持股

比例的

B.总股本不超过10亿股的上市公司，国有控股股东拟于一个会计年

度内累计净转让达到总股本5%及以上的

C.总股本超过10亿股的上市公司，国有控股股东拟于一个会计年度

内累计净转让数量达到5000万股及以上的

D.国有参股股东拟于一个会计年度内累计净转让达到上市公司总股

本3%及以上的

E.总股本不超过10亿股的上市公司，国有控股股东拟于一个会计年

度内累计净转让达到总股本3%及以上的

【答案】：A|B|C

【解析】：

有以下情形之一的，应报国有资产监督管理机构审核批准：①国有控

股股东转让上市公司股份可能导致持股比例低于合理持股比例的；②

总股本不超过10亿股的上市公司，国有控股股东拟于一个会计年度

内累计净转让（累计转让股份扣除累计增持股份后的余额）达到总股

本5%及以上的，总股本超过10亿股的上市公司，国有控股股东拟于

一个会计年度内累计净转让数量达到5000万股及以上的；③国有参

股股东拟于一个会计年度内累计净转让达到上市公司总股本5%及以

上的。

26.下列资产中，属于非货币性资产的有（）o

A.交易性金融资产

B.在途物资

C.准备持有至到期的债券投资

D.工程物资

E.其他应收款

【答案】：A|B|D

【解析】：

非货币性资产是指货币性资产以外的资产，该类资产在将来为企业带

来的经济利益不固定或不可确定，包括存货、长期股权投资、投资性

房地产、固定资产、在建工程、无形资产等。c项，准备持有至到期

的债券投资由于债券到期收款时间、金额确定，故属于货币性资产；

E项，其他应收款在偿还时收回货币资产且其金额确定，故属于货币

性资产。

27.下列关于资产评估委托人的说法，错误的是（）o

A.资产评估委托人可以是一个，也可以是多个，可以是自然人，也可

以是法人

B.法定评估的委托人可以在自愿协商的原则下确定

C.资产评估目的是委托人对资产评估的结果的要求

D.法定业务的评估目的可以由委托人确定，或者经过委托人与评估机

构协商确定

E.涉及国有资产的评估，评估委托人一般应该是产权持有人

【答案】:B|D

【解析】：

B项，法定资产评估业务的，委托人的确定需要符合国家有关法律、

法规的规定；非法定评估的委托人可以在自愿协商的原则下确定。D

项，法定评估业务的评估目的的确定需要符合法律、法规的规定，非

法定业务的评估目的可以由委托人确定，或者经过委托人与评估机构

协商确定。

28.下列关于坏账准备的说法中，正确的有（

A.坏账准备科目用于核算坏账准备的计提，不核算坏账准备的转销，

坏账准备的转销使用资产减值损失科目进行核算

B.直接转销法不使用坏账准备科目进行核算

C.坏账准备期末贷方余额反映已计提尚未转销的坏账准备

D.坏账准备是负债类科目，应在资产负债表的负债栏列示

E.应收账款余额百分比法是坏账准备的计提方法之一

【答案】:B|C|E

【解析】：

A项，企业应设置“坏账准备”科目，核算应收账款的坏账准备计提、

转销等情况，当坏账准备转销时.，应借记“坏账准备”科目，贷记”应

收账款”科目；D项，坏账准备是应收账款的备抵类科目，属于资产

项目，不属于负债类科目。

29.在房地产评估中，（）等于建筑总面积除以土地总面积。

A.楼面地价

B.容积率

C.土地单价

D.单位建筑面积地价

【答案】：B

【解析】：

A项，楼面地价=土地单价/容积率；B项，容积率=建筑总面积/土

地总面积；C项，土地单价=土地总价/土地总面积；D项，单位建筑

面积地价=楼面地价。

30.下列关于企业所得税纳税地点的表述中，说法不正确的是（）。

A.居民企业一般在实际经营管理地纳税

B.居民企业一般在登记注册地纳税

C.非居民企业在中国境内设立机构、场所的，以机构、场所所在地为

纳税地点

D.在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的

所得与其所设机构、场所没有实际联系的非居民企业，以扣缴义务人

所在地为纳税地点

【答案】：A

【解析】：

AB两项，除税收法律、行政法规另有规定外，居民企业一般以企业

登记注册地为纳税地点；但登记注册地在境外的，以实际管理机构所

在地为纳税地点。C项，在中国境内设立机构、场所的非居民企业，

其所设机构、场所取得来源于中国境内的所得，以及发生在中国境外

但与其所设机构、场所有实际联系的所得，以机构、场所所在地为纳

税地点。D项，非居民企业在中国境内未设立机构、场所但有来源于

中国境内的所得，或者虽设立机构、场所但取得的与其所设机构、场

所没有实际联系的所得，以扣缴义务人所在地为纳税地点。

31.某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估，债券

面值60000元，系乙公司发行的3年期债券，年利率为5%,每年付

息一次，到期一次还本。评估基准日距离债券到期日两年，经资产评

估专业人员调查，乙公司经营业绩尚好，财务状况稳健，两年后具有

还本付息的能力，投资风险较低。若折现率为6%,该债券评估值约

为()o

A.60000元

B.58900元

C.66000元

D.58740元

【答案】：B

【解析】：

该债券评估值为=60000义5%X(P/F,6%,1)+60000X5%*(P/F,

6%,2)+60000X(P/F,6%,2)=58900.20(元)，约等于58900

o

32.某企业某年的财务杠杆系数为2.5,息税前利润的计划增长率为

10%,假定其他因素不变，则该年普通股每股收益的增长率为()o

A.40%

B.50%

C.30%

D.25%

【答案】：D

【解析】：

已知财务杠杆系数=每股收益变动率+息税前利润变动率，则每股收

益增长率=财务杠杆系数X息税前利润变动率=2.5X10%=25%。

33.在关于资产实体性贬值的方法中，下列说法错误的是（

A.资产的实体性贬值是指资产由于使用及自然力的作用导致的资产

的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失

B.资产实体性贬值率=资产实体性贬值/资产重置价值X100%

C.当资产利用率VI时-，表示资产超负荷运转，资产实际已使用年限

比名义已使用年限要长

D.尚可使用年限是根据资产的有形损耗因素，预计资产的继续使用年

限

E.实际已使用年限是指资产从购进使用到评估时的年限

【答案】：C|E

【解析】：

当资产利用率＞1时.，表示资产超负荷运转，资产实际已使用年限比

名义已使用年限要长。名义已使用年限，是指资产从购进使用到评估

时的年限。

34.在关于经济性贬值的说法中，错误的是（）。

A.间接计算法主要测算的是因收益额减少所导致的经济性贬值

B.经济性贬值额的计算应以评估对象的重置成本或重置成本减去实

体性贬值和功能性贬值后的结果为基数，按确定的经济性贬值率估测

C.资产的经济性贬值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益

下降等而造成的资产价值损失

D.资产的经济性贬值有两种：一是资产利用率下降，甚至闲置等，二

是资产的运营收益减少

E.直接计算法主要测算的是因资产利用率下降所导致的经济性贬值

【答案】：A|E

【解析】：

直接计算法主要测算的是因收益额减少所导致的经济性贬值。间接计

算法主要测算的是因资产利用率下降所导致的经济性贬值。

35.根据《国际评估准则2017》的《国际评估准则210——无形资产》,

可确指无形资产的类别包括（）o[2018年真题]

A.艺术相关类

B.客户相关类

C.营销相关类

D.合同相关类

E.商标相关类

【答案】：A|B|C|D

【解析】：

无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产（主要指商誉）。

可确指无形资产主要分为五类：营销相关类、客户相关类、艺术相关

类、合同相关类和技术相关类。

36.下列关于法定评估业务表述正确的是（）。

A.应当依法选择评估机构评估

B.评估报告由评估师和其他评估专业人员签署

C.档案保存期限为不少于15年

D.《证券法》规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估

E.涉及国有资产或者公共利益等事项

【答案】：A|D|E

【解析】：

法定评估业务的特点：①涉及国有资产或者公共利益等事项；②法律、

行政法规规定需要评估，如《证券法》《企业国有资产法》等都有这

方面的规定；③应当依法选择评估机构评估；④至少两名相应专业类

别的评估师承办业务，并且评估报告必须由至少两名评估师签署；⑤

法定评估档案保存期限为不少于30年，其他非法定评估档案保存期

限为不少于15年。B项，法定评估业务的资产评估报告不能由其他

评估专业人员签署；C项表述过于片面。

37.企业投资时面临的下列风险中，可以通过证券组合分散掉的有

()□[2019年真题]

A.证券发行企业的经营风险

B.国家经济政策变化

C.证券发行企业所处行业筹资难度增大

D.企业会计准则改革

E.中美贸易战

【答案】：A|C

【解析】：

在证券资产组合中，能够随着资产种类增加而降低直至消除的风险，

称为非系统性风险。AC两项属于非系统性风险。

38.已知纯粹利率为3%,通货膨胀补偿率为2%,投资某证券要求的

）

风险收益率为6%,则该证券的必要收益率为（o

A.5%

B.7%

C.9%

D.11%

【答案】：D

【解析】：

必要收益率也称最低必要报酬率或最低要求收益率，表示投资者对某

资产合理要求的最低收益率。必要收益率由无风险收益率和风险收益

率两部分构成，无风险收益率又由纯粹利率（资金的时间价值）和通

货膨胀补贴两部分组成。必要收益率=无风险收益率+风险收益率=

纯粹利率+通货膨胀补偿率+风险收益率=3%+2%+6%=11%。

39.经营杠杆是指（）。

A.利润下降的风险

B.成本上升的风险

C.特定市场风险

D.产销量变动导致息税前利润变动的风险

【答案】：D

【解析】：

在某一固定成本比重的作用下，由于销售量一定程度的变动引起息税

前利润产生更大程度变动的现象，称为经营杠杆效应。

40.按照建造合同的规定，下列不属于建造合同收入内容的是（）。

A.合同中规定的初始收入

B.客户预付的定金

C.因奖励形成的收入

D.因合同变更形成的收入

【答案】：B

【解析】：

建造合同，是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等

方面密切相关的资产而订立的合同。建造合同收入的内容包括：①合

同中规定的初始收入。即建造承包商与客户签订的合同中最初商定的

合同总金额，构成合同收入的基本内容。②因合同变更、索赔、奖励

等形成的收入。这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同

中商定的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、

奖励等原因而形成的追加收入。

41.资产评估执业准则规范的行为主体包括（）。［2018年真题］

A.资产评估专业人员

B.有关行政管理部门的工作人员

C.资产评估机构

D.被评估单位

E.资产评估委托人

【答案】：A|C

【解析】：

资产评估执业准则是中国资产评估协会依据资产评估基本准则制定

的资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中

应当遵循的程序规范和技术规范。

42.某企业为增值税小规模纳税人，2016年1月，该企业取得含税销

售额为30.9万元，该企业当月应缴纳的增值税为（）万元。

A.0.9

B.1.8

C.0.93

D.1.2

【答案】：A

【解析】：

增值税小规模纳税人采用简易计税方法计税，不含税销售额=含税销

售额+（1+增值税税率）=30.94-（1+3%）=30（万元），该企业

当期应纳税额=不含税销售额X增值税税率=30X3%=0.9（万元）。

43.根据供求理论，下列属于影响商品供给量因素的有（）。［2018年

真题］

A.生产的成本

B.商品的价格

C.对商品价格变动的预期

D.消费者的收入水平

E.生产的技术水平

【答案】:A|B|C|E

【解析】：

商品的供给数量主要受以下因素影响：①商品的价格；②生产的成本;

③生产的技术水平；④与其相关的其他商品的价格；⑤对商品价格变

动的预期；⑥生产商数量；⑦政府政策等其他因素也会影响商品的供

给量。

44.下列关于金融工具公允价值评估的说法中，错误的是（）。

A.浮动利率金融负债通常根据市场报价确定公允价值

B.存在活跃市场的期权通常按照活跃市场的报价确定公允价值

C.固定利率金融负债通常根据未来现金流的现值确定公允价值

D.员工持股，计划通常采用期权定价模型估算公允价值

【答案】：A

【解析】：

浮动利率金融负债和固定利率金融负债的公允价值的评估原理都是

采用未来现金流折现法，但是在未来现金流的确认上却有所差异。

45.下列有关普通合伙企业合伙事务执行的表述中，符合《合伙企业

法》规定的是（）□

A.合伙人执行合伙企业事务享有同等的权利

B.合伙人可以自营与合伙企业相竞争的业务

C.不执行合伙企业事务的合伙人无权查阅合伙企业会计账簿

D.聘用非合伙人担任经营管理人员的，其在被聘用期间具有合伙人资

格

【答案】：A

【解析】：

B项，合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业

务；C项，不执行合伙企业事务的合伙人有监督权，有权查阅合伙企

业会计账簿；D项，除合伙协议另有约定外，经全体合伙人一致同意,

可以聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。被聘任的合

伙企业的经营管理人员应当在合伙企业授权范围内履行职务，超越合

伙企业授权范围履行职务，或者在履行职务过程中因故意或者重大过

失给合伙企业造成损失的，依法承担赔偿责任，不具有合伙人的资格。

46.下列（）属于适合市场途径评估的不动产。

A.高档公寓

B.标准厂房

C.学校教学楼

D.写字楼

E.商品住宅

【答案】：A|B|D|E

【解析】：

市场法不适用于图书馆、体育馆、学校用地等。因为该类建筑物没有

活跃的交易市场，找不到可比实例。图书馆、体育馆、学校用地等适

用于成本法评估。

47.有关应收账款评估说法正确的是（）。

A.账龄越长，发生坏账损失的可能性就越大

B.坏账比例=评估前若干年发生的坏账数额/评估前若干年应收账款

余额义100%

C.应收账款评估值=应收账款余额一已核销坏账损失一坏账准备

D.评估应收账款的方法有坏账比例法和账龄分析法

E.应收账款评估以后，账面上“坏账准备”科目为零

【答案】:A|B|D|E

【解析】：

应收账款评估值=应收账款余额一已核销坏账损失一预计坏账准备。

48.企业发生的下列交易或事项中，属于会计估计变更的是（）。［2019

年真题］

A.按照存货实际流转状况将存货发出计价由加权平均法变更为个别

计，价法

B.由于追加投资对长期股权投资的核算由权益法转换为成本法

C.投资性房地产后续计量从成本模式转换为公允价值模式

D.固定资产折旧方法由年限平均法变更为年数总和法

【答案】：D

【解析】：

AC两项属于会计政策变更；B项属于正常事项，既不属于会计政策变

更，也不属于会计估计变更。

49.以下属于不动产清查核实的手段的有（）。

A.目测

B.询问

C.利用专家工作

D.抽样调查

E.借阅不动产使用单位提供的档案资料

【答案】：A|B|C|E

【解析】：

抽样调查属于不动产清查核实的方法。

50.某企业的净利润本年金额为3000万元，财务费用的利息为200万

元，本年资本化利息支出30万元，则该企业本年的利息保障倍数为

()o

A.11.87

B.12.54

C.12.91

D.13.91

【答案】：D

【解析】：

利息保障倍数=息税前利润+利息费用=(净利润+利息费用+所得

税费用)+利息费用。公式中的分母“利息费用”是指本期发生的全

部应付利息，不仅包括财务费用中的利息费用，还包括计入固定资产

成本的资本化利息。分子中的“利息费用”是指计入本期利润表中财

务费用的利息费用。故利息保障倍数=(3000+200)4-(200+30)

=13.91。

51.甲公司生产车间一套生产设备由于员工操作不当导致了电机烧

毁，经工程检查发现已无法修复，需要用新的电机更换。该生产设备

原价65万元，已计提折旧13万元。烧毁的电机原价12万元，新购

入的电机价格为18万元。更换完成后该设备入账价值为()万元。

A.52

B.58

C.60.4

D.62.8

【答案】：C

【解析】：

与固定资产有关的更新改造等后续支出，符合固定资产确认条件的，

应当计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除。更换完

成后该设备入账价值=固定资产原值原值一累计折旧一被替换部分

的账面价值+新电机成本=65—13—(12-124-65X13)+18=60.4

(万元)。

52.不考虑其他因素，下列选项中，关于变动成本的表述中正确的有

()o

A.总额会随着业务量的变动而成正比例变动

B.单位业务量负担的变动成本不变

C.变动成本总额与业务量一直保持正比例变动

D.技术性变动成本是由技术或设计关系所决定的

E.递减曲线成本的曲线可能会在达到高峰后就持平

【答案】:A|B|D|E

【解析】：

C项，变动成本是指在特定的业务量范围内，其总额会随业务量的变

动而成正比例变动的成本。与固定成本一样，变动成本与业务量之间

的线性依存关系也是有条件的，即存在一定的适用区间。也就是说，

超出相关范围时，变动成本总额可能呈非线性变动。

53.根据现行增值税法律制度的规定，下列项目的进项税额不得从销

项税额中抵扣的有（）o

A.因自然灾害毁损的库存产成品所耗用的购进货物

B.因管理不善被盗窃的产成品所耗用的购进原材料

C.不动产在建工程所耗用的购进货物

D.用于免征增值税项目的购进货物

E.购进的旅客运输服务

【答案】：B|C|D

【解析】：

进项税额不得从销项税额中抵扣的项目包括：①用于简易计税方法计

税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、

服务、无形资产和不动产；②非正常损失的购进货物，以及相关的劳

务和交通运输服务；③非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货

物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务；④非正常损失的不动

产以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务；⑤非正常

损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务；⑥

购进的贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务；⑦财政局和

国家税务总局规定的其他情形。其中，非正常损失是指因管理不善造

成货物被盗、丢失、霉烂变质，以及因违反法律法规造成货物或者不

动产被依法没收、销毁、拆除等情形。A项，非正常损失是指因管理

不善造成货物被盗、丢失、霉烂变质以及因违反法律、法规造成货物

或者不动产被依法没收、销毁、拆除等情形，自然灾害不在其中，不

属于非正常损失，故其进行税额可以抵扣；E项，纳税人购进国内旅

客运输服务，其进项税额允许从销项税额中抵扣。

.下列项目中，可能引起企业营业利润增减变动的有（）

54o

A.出租固定资产取得的租金

B.处置固定资产损失

C.出售无形资产发生的净收益

D.发生的现金折扣或收到的现金折扣

E.罚款支出

【答案】:A|B|C|D

【解析】：

营业利润在营业收入减去营业成本、税金及附加、销售费用、管理费

用、研发费用、财务费用、资产减值损失，加上其他收益、投资收益

（损失为减项）、公允价值变动收益（损失为减项）、资产处置收益（损

失为减项）后得出。E项，罚款支出计入营业外支出，不影响营业利

润。

55.下列关于资产评估假设的说法，错误的是（）。

A.资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件

B.交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

C.公开市场假设是指资产可以在充分竞争的资产市场上自由买卖，其

价格高低取决于一定市