某智能化分包工程招标文件

万和国际中心智能化分包工程招标文件PAGEXXXX工程智能化工程招标文件杭州XXXXXX年月日PAGEPAGE41葛第一部分劫投标须知前附表对第一章魄总则泻1.工程绞说明蓬1.1工程厉概况验：朽XX推XX蔬项目总建筑裙面积为谅平米，分为蛇商业写字楼向和住宅二个师部分。弦住宅部分：都1#-绳7脂#楼为31释-3齐3狂F高层住宅落，住宅总面你积7180厚0平米，亿西住北侧沿街商乐业裙房面积脚为1827中1平米，小逐区设二层地吧下室面积4消6520平虾米，地下二叼层局部为人序防区。舒写字楼部分照：猎建筑面积为鸽35400义平方米，由萌A、B两个政塔楼组成，街地上25层牛，地下2层。谎1.劳2票工程性质井：商业、住筐宅德、办公智。胁1.酱3米建设器项目的参建非单位：挤1虚.在3同.1轻招标人：侮1.蒸3揪.2捎总承包商微：午1.彻3县.奏3修监理单位榴：碌2辰．投标人的箱资格荡2卵.1具瑞备独立的法附人资格；赶2贝.2施域工资质：建恐筑智能化工浴程施工壹级盼；弦（仇本招标项目电不允许联合旱体投标浙）介。汉2伏.3质渡量管理体系盏、认证均依辫法通过国家纯级认证机构陵认证。核2.4环拟派公项目经理为驳：壹级建造稻师；失特别声明：菠不允许在其讽他单位注册津的项目经理逗以任何形式规在本工程担商当项目经理股，不允许投做标人将本工德程转包给其南他单位。纪3丹．招标方式胁本项妻目采用邀请炸招标方式锈。枕4属．投标费用劣投标玩人应承担其淡编制投标文团件与递交投互标文件所涉谈及的一切费醒用。不管投象标结果如何原，招标人对陵上述费用不刻负任何责任牌。旧5拿．浮承包方式松及合同价款躁的形式漫5抗.1凝承包方式质：顺XX他XXXX伯智能化工程榜专业兄施工承包晚。污5贷.2蛇确定合同价耍款的方式捎：随固定脂总价区合同岸。怪6赢．质量等级供标准及奖项棋要求们6屋.1嗓质量等级要雅求赵合格判标准功。阻6效.2茧本项目要求产必须保证费办公楼创钱银江杯.归7鼻．招标范围保①晚住宅部分递：招标范围镜包含住宅、缓地下停车场谈、裙房商场敏以及室外弱悬电。智能化属系统包含：战可视对讲、寒综合布线系没统信息箱、绣监控、巡更兽、门禁、停辫车场系统、亭入侵报警、大广播、LE鸡D大屏、无中线对讲、防胆雷接地、机租房工程、管补道桥架以及滚室外管网工鸽程等。婶②彼办公楼部骂分：婚招标范围A骨、B两个塔判楼，裁智能化系统胳包含：综合浓布线系统智希能箱、监控幼、巡更、门庆禁、报警、絮广播、防雷程接地、机房把工程以及管过道桥架工程参等。锻8冷．工期要求星8龄.1根丧据本项目整传体工程的建便设需要,投鹅标人需自合欣同签订5日闯内进场执行遇工程,并需尽于龙2023闪年归12桨月嗽30液日杯或前实施及电完成全部工愚程,包括竣幅工验收合格睡及交付给招达标人使喉用。勒8丘.2票具体开工日逆期以柳招标人或逢总监理工程导师签发的《细工程狠开猪工令》为准齿。并按照选坡定勇投呢标人所承诺塞和填报的施悉工工期日历梳天数计算竣仗工日期，双忧方将以此作两为合同工期趣，上述变典化不会使选关定投标人获扒得任何经济悟和工期等补毕偿和调整。汁9挽．现场考察脉9狸.1染招标人不统焰一组织投标扁人对项目进闯行现场踏勘猴。如果投标袭人认为有必融要，应对工邪程现场及其捉周围环境进装行现场踏勘偷，以获取有在关编制投标和文件和签署冤合同所需的印所有资料和乖信息。投标臣人承担考察捷现场的自身裤费用。通招标文件发叠出的当日，畜由投标人自越行组织但招柳标人会配合丹安排进行工航地踏勘，以奏使投标人充宋分了解本项软目周边状况泄、现场条件赢、现时的工奇程进度、现培场布置情况蛙和可能影响篮到投标人投慈价的其他所锁有事项。早投标人递交馆的投标文件宾，视为投标馒人已对现场校进行了充分圾考察，且充位分考虑了现载场因素。欠9傍.2招利标人向投标绢人提供的有思关现场的数段据和资料，民是招标人现文有的能被投横标人利用的钉资料，招标景人对投标人软做出的任何考推论、理解临和结论均不沟负责。议9端.3摔经招标人允碗许，投标人蛛可为踏勘目庸的进入招标拔人的工程现运场，但投标渣人不得因此仰使招标人承舰担有关的责娃任和蒙受损艰失，投标人鸡应承担踏勘喘现场所引起毒的一切责任义和风险。后第二章系招标文件乞1扰．招标文件娇的内容目1诞.1怪招标文件译包括以下内马容：若第一部分：铃投标人须知总则招标文件投标文件威招标文件的瓜递交开标评标合同的授予评标办法欺第二部分锣：合同敏主要条款芹第匹三礼部分：兆技术说明沈第忍四宰部分：影暂定戏品牌疮第五虽部分：工程邪报价说明收第六灯部分：工程回量清单券第七委部分：招标骄招供的图纸慌第八伴部分：招标代文件格式群1.2销除上述内容爽外，招标人云在提交投标塌文件截止时鸭间之前，以渗书面形式发粘出的对招标焰文件的澄清已或修改内容显，均为招标凡文件的组成酱部分，对招待标人和投标诚人起约束作万用。流1忽.贴3耳投标人同时读应认真审阅置招标文件中兔所有的事项垦、格式、条星款和规范要益求等，充分咱了解本招标军文件中的各茅项规定和投送标人一旦中黄标后须承担伙的合同责任漫和义务；若倚投标人的投爱标文件没有办按招标文件得要求提交全揭部资料，或沸投标文件没韵有对招标文含件做出实质粮性响应,其集风险由投标错人自行承担偷。根据本须群知之附件“腿评标办法”运的规定，该平投标有可能锡被拒绝。罪2招．招标文件缸的澄清对2染.1投另标人获取招两标文件后，融应仔细检查职招标文件的女所有内容，双如有残缺等罢问题应在获耽得招标文件剪1日内向招嚷标人提出，培否则，由此洲引起的损失弟由投标人自豪行侍承担。始2辟.2投雀标人在获得洁本招标文件怖和图纸后，仇如果有问题慎需要招标人革解释和答疑板，应当在前割附表规定时朱间前，以投遣标人法定代小表人或其授呀权代表签字婆的书面方式麻向招标人提村出质疑文件发并提供电子叉版泡；尖电子版质疑苏文件由投标漫人以WOR看D文档形式肌存于可读取艰的光盘中，园以专人递交脸或邮寄的方矮式送达前附误表指定地点爬和联系人；离2也.3欢无论是招标腔人根据需要驼主动对招标扶文件进行必恼要的澄清，箭或是根据投涌标人的要求目对招标文件糠做出澄清（报包括对询问瞎的解释），棉招标人都将播以书面形式校向所有获得爷招标文件的党投标人予以越澄清（但不婆说明询问的凶来源）。投边标人在收到鬼该澄清文件共后，应于当肉日以书面形括式给予确认嫩，该澄清文饮件作为招标饮文件的组成横部分，具有仁约束作用。他2让.4绸投标人对本待招标文件自动行做出的理顿解、解释、怀推论和应用忧，招标人概愉不负责。由淹于投标人对柏本招标文件半的任何误解喂所造成的后比果，均由投硬标人自负。片特别提醒投廉标人注意：陡如果投标人淡发现本招标仙文件各组成桂部分之间间资出现歧义或挖存在相互矛搬盾，组成文廉件中出现明捡显或不符合督思维逻辑等胳的错误时，袜包括文件编重写过程中经必常出现的打窗印错误等，崇投标人应按竿前附表规定膛时间前，以笨书面形式请体求招标人以哑书面形式予峡以澄清。如蜘果投标人在披投标过程中个未能发现并减对有关歧义盗、矛盾、错纽误提出澄清穷要求，而在靠中标后发现持并提出，中描标人在执行深招标文件的液前提下将必牵须接受由招柄标人依据合痒同有关条款瑞做出的书面振解释。尖3帖．招标文件齿的修改的3嫂.1沉招标文件发叉出后，在提导交投标文件坐截止时间前应24小时之怠前，招标人兰有权对本招线标文件进行向修改。肺3熄.2上招标文件修沸改内容作为神招标文件的肾组成部分，恩具有约束作凯用。招标文抓件的修改文莫件将以书面腐的方式发给庄所有获得招辰标文件的投限标人，投标仪人应于收到沈修改文件后相，立即以书盲面的方式予贪以确认。投栽标人不予以匀确认的，不申影响该修改吼文件的效力明，且招标人秘有权取消该开投标人的投味标或中标资唤格。竞3访.3压当招标文件去、招标文件芬的澄清、修午改、补充等本在同一内容山的表述不一罢致时，以最架后发出的书娱面文件为准岩。尿第三章靠投标文件塔1隆．投标文件掌的组成刃1车.1填投标文件应殃包括：商务策标和技术标融。于1么.2脏商务标包括累（但不限于另）：开标一览表投标书昨法定代表人土资格证明书武投标文件签些署授权委托买书投标报价职资格证明资梢料掌1痛.3痰技术标盖1父.3.1兆技术标奸包括火技术方案和抢施工组织设荐计。顾1智.3.2示施工组兵织设计编制漆要求丑投标人应认的真阅读工程粮规范和技术竖说明，编制浪的施工组织英设计应突出洞招标人关注竖的内容，以论便于招标人型评标时有针落对性。昌投标人应当华依据招标人谦提供的工程延规范和技术堪说明、图纸检、国家现行泊规范与标准军（没有国内撤规范的，应例当参考适用搜的国外规范欧）和招标文融件其他各个献组成部分对涂工程的描述治以及投标人顿对工程现场阀的勘察结果融，以及招标鲜人关注的内滤容，编制本敌招标工程的佛施工组织设披计。施工组窗织设计中至魄少应包括并逐重点描述如报下几个方面见的内容：纠①捡主要施工方餐法卫，施工进度延计划，施工石协调配合，煤总承包对分易包方的管理励；锄②请工程投入静的主要施工荒机械设备情翻况、主要施特工机械进场煤计划省③嗓主要材料尺进场计划、致劳动力安排慕计划大④扫各扩系统施工方堆案慈⑤牌质量、安全强、文明施工永管理措施⑥售后服务兰1咬.4捷资格证仰明资料：轧投标人营业捉执照（复印窄件加盖公章乱）；捧投标人法定庙代表人身份奏证（复印件荐）；签闲厨统缘躲渐弃段彼价挥摇汪邮ISO90阳00质量腥保证体系、共ISO14贡000环题保体系和O绣HSAS1乒8000肌职业安全卫风生体系的认甘证证书（复搂印件加盖公极章）姻；篇拟派项目管能理班子主要蛮成员（包括米但不限于项奸目经理、总宴工程师等，伤下同）履历耐表（格式见馆投标须知附们件）丝拟派项目管纹理班子主要川成员持有的左有效的资质耕等级证书（称复印件加盖舰公章）；溪拟派项目管铁理班子主要闻成员个人获声奖（荣誉）肤证书，以及舍能够证明该改获奖项目确枕实是由拟派礼项目经理本秆人担任项目奥经理的佐证检资料；肺投标人近乓3海年同类工程中（指规模、灵功能、结构卸形式等）施中工经验资料材；春1拾.剩5勇投标人脸提交《投标辅文件》正本只1份，副本场2单份。玻1期.只6参投标人准备惯的投标文件划必须使用本就招标文件所可提供的投标练文件格式及犯相关文件格竞式（如属表谅格，可以按兄同样格式扩钳展）。啊1页.体7滴投标文型件均应打印值或使用不褪鞋色的墨水书歉写。全套投牲标文件应无棒涂改、行间径插字或删除谁，除非上述鹿删改是根据载招标人发出笼的招标文件稳修改补充文魂件的指示进视行的，或者炸是投标人造责成的必须修夺改的错误，魄投标文件修拴改处需有投稳标文件签署挽人签字或盖难章。韵2削．对招标文诚件的响应拨2锡.1丘投标文件应徒对招标文件圾提出的实质哀性要求和条桨件谣做袋出响应，不抱得对招标文纳件中规定的祥要求和条件症作出对招标否人不利的任奥何变动，但然投标人为了吃提高其投标漂竞争性可选慰择作出对招婶标人而言，伐比本招标文柜件中规定的蒙要求和条件命更加优惠或符更加有利承焦诺。如果该袖投标人最终旧被授予合同寺，则其做出纯的并被招标锤人所接受的召更加优惠或喂更加有利承扫诺，将成为泪具有合同约基束力的承诺爹并被纳入招改标人跟中标脸人签订的合滚同中。耽3窃．投标报价恼3善.1爱投标价格须缺以人民币为谁货币单位。存3钞.兆2雾招标人有权喝选择任何丢标价的殖投标敲单位中标匠，纹但不一定接电纳添投宿标价宫低于成本价寺的投标煮。山3辨.穷3投标斥报价详见第梦五屿部分括“系工程报价说唇明怠”黑。改4决．投标文件笑的有效期览4茅.1桃投标有效期侮自提交投标浊文件截止之准日起计算，晋在此期限内贺投标人的投场标保持有效亭。本招标工殃程的投标有冷效期为躁6疫0个日历天择的期限。骡4淹.2瞒原投标有效赞期结束前，困出现特殊情乞况的，招标额人将要求所雀有投标人延配长投标有效黑期，关于要桨求和相关答要复均以书面胳形式进行。瞒投标人同意检延长的，投龙标人不得要绸求或被允许树修改其投标甚文件的实质陕性内容，但臭应当相应延乐长其投标保险证担保的有午效期；投标乌人拒绝延长楼的，其投标挑失效，但投认标人有权收伐回其投标夕保证金泛。万5射．呼投标耗保证金语5滋.1骆投标人须在集递交投标文乐件的同时，预递交投标保仪证金予招标谣人，投标并保拴证金的额度哈须为人民币冻伍型万元整(R盗MB绒5嫂0000元遵)。呼5刚.2羊投标保证金论须交给招标抢人保管，招达标人须在投却标有效期内最完成投标评南审,并在馋签发中标通巧知书后引5个工作日肉内无息退还智所提交的投由标保证金给灭未中标的笋投标人；中珍标单位提交四的投标栋保证金录在咬合同签订后渡5个工作日愚内无息退还暴。帝5厨.钞4缺若投标放人在本工程嫌招投标过程狗中发生以下优事项，招标则人有权视为苹投标违约，蜂不再退还其勤所提交的投法标保证金：盼投标人接受狐投标邀请后神不予回标；天投标人在递凉交投标文件骗后至投标有木效期期满前惠,要求撤回比已递交的投浆标文件，或育要求对该投羽标文件做出舒实质性修改层；滚投标人未能萝遵守本招标蔑文件的其它砍规定而致使宁招标人的招进标工作失败晒或对招标工子作产生极其执不利的影响掀，包括但不勒限于投标人绵的恶意串谋幸、欺诈、威聋胁、贿赂等析。膏中标人不按气照招标文件恭规定的时间某签署正式的寄施工合同；燃中标人不按季照通用合同酿条款规定的诸时间而提交滑符合要求的串履约保函。侄第四章悉投标文件的惨递交狭1骂．投标文件填的形式和签丙署竞1废.1豪投标文略件的正本和饰副本均需打油印，字迹应冈清晰易于辨泉认，并应在搂投标文件封蛇面的右上角程清楚地注明挤“枪正本库”毫或蛇“汽副本明”那字样（对身“紫正本烂”“盲副本汁”遇的标识不作疏统一要求）厉。正本和副麦本如有不一计致之处，以达正本为准。催1干.2肌投标文件封丘面、投标函故等读均应加盖投危标人公章并姥经法定代表罗人或其委托喝代理人签字谈或盖章。招沾标文件给定痕的投标文件用格式中明确覆要求签字或仍盖章处，均梦应要求签字广或盖章。由盒委托代理人闹签字或盖章币的在投标文悠件中须同时洗提交投标文旗件签署授权棋委托书。投蚊标文件签署捧授权委托书梦格式、签字衰、盖章及内葡容均应符合瞒要求，否则徒投标文件签味署授权委托前书无效。诱1法.3愈除投标人对义错误处须修彼改外，全套堆投标文件应恋无涂改或行柱间插字和增斗删。如有修争改，修改处跨应由投标人朗加盖投标人鹿的印章或由晒投标文件签毛字人签字或布盖章。技术胆标除外，任炊何情况下，起技术标部分缝不得修改或佛删除。申2宝．年投标文件的霉装订、密封撤与标敞记斑2菠.1因投标文弓件的装订要帝求：灭“龙商务标燃”恒单独装订成甩册；纯“航技术标晴”清单独装订成魔册竿。霉投标文件潮各册均须在江左侧进行装氧订（胶装）先，装订须牢适固不易拆散葛和换页，不道得采用活页浊方式装订。尝2或.2顿投标文件密辛封燕2索.2.1桐商务标奖、蹦技术标所有他正本和副本吩可债密封在一起稻。龙2少.2.缴2霜投标文让件由委托代迷理人签字或延盖章的，在纪《投标文件暑》中须同时勾提交授权委茶托书。《投需标文件》授蛮权委托书格喜式、签字、炮盖章及内容贞均应符合要域求，否则《扭投标文件》竞授权委托书民无效。壁2掉.3投煮标人应对所波有投标文件截的密封袋（毒箱）采用密赞封条（由投令标人自行制忠作）进行密浓封。密封条浇上骑缝处加妨盖投标人公怎章和法定代熄表人或其委哈托代理人名倒章。底3怕．投标文件兄的提交沟3光.1咏投标人男应于截止时阿间前到：茧。地点：船联系人柄：谎桑：氧3凭.减2野招标人在本翁须知规定的虏投标截止时急间以后收到屋的任何投标浊文件，将退小还给投标人鞠。凳4毫．投标文件沸的修改与撤蹦回席4甲.1葬投标人脂在提交投标买文件以后，赏在规定的投考标截止时间委之前，可以喜书面形式补真充修改或撤根回已提交的捏投标文件，夫并以书面形客式通知招标贵人。补充、驼修改的内容采为投标文件迈的组成部分之。交4凝.2拖投标人证对投标文件吃的补充、修机改，应按房投标饼须知有关规解定密封、标柿记和提交，厨并在投标文升件密封袋上虏清楚标明状“斗补充、修改诞”煌或岸“谨撤回慰”记字样。淘4炼.3誓在投标逃截止时间之燃后至投标有淋效期终止之遵前，投标人撕不得修改补经充或撤回其篇投标文件。腾4幼.诱4暴特别提醒投灾标人：腊未经招标人败同意拟派到说本招标项目型的项目经理竹在工程施工饲过程中不得墨更换，且不济在其它工程团项目中担任柄项目经理或主其它职务。柄投标人的项枝目经理等主订要人员在中朗标后及施工眯期间务必确搬保到岗不更路换，确需更老换的应征得蛙招标人同意洞。未经招标谈人批准更换返项目经理等隶主要人员的之，投标人将峡承担相应的董违约责任，记招标人可据餐此情况取消躬投标人投标斯资格或中标截资格或解除焰施工合同。叉第五章括开标1．开标强1虫.1溜本工程穷开标时间：境本盈投标须知努的截标时间智、在前附表秆规定地点。喘1场.2碍开标程序：僻本次投标，隐投标单位不哲必参加开标属会。来开标由疏溜负责人主持歇，特邀建筑热经济专业和苦弱电设计专念业评审专家回、项目前期挂物业公司、胃策划公司等拣相关单位代稍表共同开标佩、评标。沸评标小组拟哄定人数7人困。阅第六章伶评标帆1叛．评标培原则学按照“能够蛙最大限度的章满足招标文恭件中规定的锦各项综合评非价标准”的矛原则确定中液标人，但投纹标报价低于沈其个别成本说的除外；招策标人并非必恋须把合同授塌予投标价格窃最低的投标客人。思2擦．评标过程零保密和知识万产权躬2揉.1希开标后却，直至授予筹中标人合同厨为止，凡属恩于对投标文觉件的审查、份澄清、评价让和比较的有肠关资料以及尾中标候选人宾的推荐情况挤，与评标有及关的其他任排何情况均严猎格保密。辆2欺.2利在投标垦文件的评审墨和比较、中惰标候选人推彻荐以及授予明合同的过程便中，投标人棉向招标人和朴评标小组施佛加影响的任仆何行为，都溉将会导致其板投标被拒绝赔。艺2临.3贤中标人确定躁后，招标人绞不对未中标急人就评标过纪程以及未能岁中标原因做充出任何解释冻。未中标人怨不得向评标薄小组组成人泪员或其他有浊关人员索问蒸评标过程的询情况和材料凶。就2灿.4积构成本招标吃文件各个组终成部分的文中件都是有关陈各方的智力蕉劳动成果，劫未经招标人姥事先书面许耐可，投标人型不得擅自复吃印和用于非浊为本招标所妈需的其他目紫的。时3法．投标文件销的澄清、补愉正和项目经叫理答辩批3示.1老为了有助于凳招标人及其子招标小组根题据更好地了胶解投标人的叔投标意图，挨对投标文件哥进行审查、蛇评价和比较秆，招标人及挽其招标小组植可以个别地刊要求投标人诱澄清其投标伍文件（包括贵投标价格）培的某些细节需（包括可能浑存在的任何止不平衡报价谣）以及对其虹投标文件中课存在地非实相质性不响应妨招标文件要劲求的细微偏题差（包括商铅务方面和技娃术方面地）县进行补正。斗有关澄清的屠要求与答复辣应以书面方乖式或以答辩誓会议并制作鸣答辩会议纪腐要的形式进免行。但这些蜡要求、答复发、答辩不应蓬寻求、提出绕或允许更改腊投标文件中曾的实质性内坝容。观3枯.2校投标人应做土好参加投标壶文件答辩会馋的一切必要笼准备，以便态在招标人及伙其招标小组蛋认为有必要歉进行投标文处件答辩会并魂以书面方式克通知各投标洒人后，投标株人能及时参克加答辩会议搞。惩4落.昆3盒如果投标人挠未能按时出齿席或拒绝出难席招标人以啊书面形式通巨知的投标文熟件答辩会或洽项目班子主教要成员答辩衣会，投标人则将会失去中附标的机会和贩可能。黄第七章堵合同的授予鼻1撕．合同的签立署勿1袄.1难招标人劝与中标人应隐于中标通知随书发出之日断起绕10刮日内，按照翁招标文件和裁中标人的投惯标文件，并睛使用本招标罗文件提供的巡合同协议书傍格式与粥招标人订艘立书面合同检。早1大.2隆如果中标人井收到中标通紧知书后，无壁正当理由拒锡绝按其中规澡定的期限和仓本须知的规曾定与库招标人丛签订合同；朵或在签订合蚁同时提出附岸加条件或者妙更改合同实或质性内容的冤；或拒绝提岛交招标文件独要求的承包咳履约保证纺金慈的，招标人上将视同该中精标人放弃其糟中标资格，项招标人将按抹照本须知规桃定的办法重隶新确定中标邮人，并没收奸其投标保金班。够2彼．履约文保证金跟合同签署后扑7天内，中武标人应向招敢标人提交合视同造价10禾%的履约保殃证金。履约勿担保的分解签内容为：质现量担保金5照0%，工期淘担保金30精%，安全文版明施工担保塔金10%，皇项目经理和佣主要班组到突岗担保金1某0%。愿第八章尝评标办法恩一、侦评标宗方式喊采用综合评投分法，技术袄标权重占协4练0%，商务杀标权重占酱6邮0%。按综慕合评分得分忽最高确定中柄标人春。圈二蓄、爪评标程序凑招标影小组洞按照下面的伍步骤进行评践标：奖第一步：评焰标准备工作乐。著第二步：初工步评审（符哨合性和完整勉性评审）。悄第三步：技合术部分。技瓦术标评审得锐分满分10叠0分，采取争量化打分方旧式。因第四步：商激务部分评审促（商务标评井审得分满分澡100分）驳，采取量化击打分方式栏第五步：胀汇总技术部纽分和商务部旦分的评分结果果，计算综故合加权得分圈并按综合加倦权得分由高雷至低排出名裳次，推荐前遭两名作为中南标候选人。脆江竟第六步：整壳理评审成果利，编制评标代报告并由招红标小组全体园成员签字确纺认后向招标锤人递交评标寨报告。评标啊活动结束，食招标小组即剖告解散。最详细评审阶肺段废标条件轿1）投标文聚件违反招标凉文件实质性株规定，并构餐成日“列重大偏差傅”券的；刚类捐2）暗标报建送（如有）轿，带有任何印可识别投标盘人身份的文更字、符号、快图片、业绩糖等内容的：凉拌3）报价明镰显低于其他掩投标报价，关且投标人不梢能按招标小奸组要求进行引合理说明或葡不能提供相针关证明材料蛇，由招标小务组认定以低和于成本报价威竞标的；引4)投标贴人拒绝按招肾标小组要求壮对投标文件位进行澄清、醉说明或者补悦正的；苹5)投标坚文件中拟派态项目经理不黄满足招标文酬件要求；知四、潜汇总评分结题果尽辜汇总姐、平均每个符技术标和商比务标评委计茄算的技术标杨和商务标得闪分，再按照秧权重计算综现合得分，汇翁总并排序。延泥五、孝评标报告与赵推荐中标候送选人视湖招标小组揭完成评标后换，应当向招僻标人提出书穗面评标报告镇。蓝扎招标小组搜在评标报告沙中推荐中标背候选人时，四应遵照以下去原则：序招标小组按竭综合加权得削分由高至低届的次序，推浇荐排名次序宋位于前三名捏作为中标候渗选人向招标神人推荐。如裳果在排序中拦出现评审得仔分相同的情腥况，则投标扔价格较低的雷投标人排序扑优先；如果长投标价格也萝一样，则技鹅术部分得分灵较高者排序迫优先；册如果排名第腾一的中标候宪选人放弃中肉标、因不可炒抗力提出不滑能履行合同贫，或者招标哗文件规定应匀当提交履约蒜保证担保而巾在规定的期骆限内未能提撤交的，招标饿人可以选择类排名第二的邮中标候选人违为中标人或招重新组织招桌标，以此类饰推排名第三臂的中标候选码人。登六吩、睡评分标准俩一、剥技术标评分汽表部序号胁项目内容柳评分标准淋总分值赌投标单位评此定分值鼻1朱2全3突4帜5扁1醋方案设计如各系统收品牌和佳产品都技术恳选择饲满足招标文信件要求，方贸案设计完整虎性，合理性池、先进性兔40蹈分亚不满足招标遇文件要求接0枪分椅1翁质量保证体著系及保证措尖施桑保证体系完铅整、措施有统力党10若分绘保证体系及吵措施均欠完队整0分编0分兄2出施工进度计党划及相关保伯证措施玉进度计划合棒理、措施有省力糕4询分带进度计划及钟相关保证措临施均欠合理旺0分指3奔劳动力计划肾及主要材料削/设备的物宅料供应计划唇齐备、合理难、且先进乳3殃分榴欠齐备、欠陷合理、欠先刻进胁0分挨4滚安全、文明闭施工娘措施茎完善可靠亡3隶分音欠完善加0分滴5库系统施工方服案态合理及满足幸施工要求余10卵分羽欠合理/或陶不能满足施喉工要求庆0分违6伙售后服务围提供良好的墓售后服务钟好捏3笨0分采售后服务慰差雪0分蒸8买评定分值(叮A=1-7迅项之和)锻100分肥100分英说明：上表湖中的“投标毒单位评定分未值”栏中的夸“1-5”且代表投标单励位。吹开标日期:田评标日期:女评标人(签布字):想二、歉商务晶标评分表宫分别对进入倍商务评议的摊投标单位进铜行评议，评丛议采用打分诚方式（驱共计止10挨0仗分尿）。报价部分：什a渗、尘基准价：满丝足招标文件吨要求周的饰各投标人有担效投标报价丰的算术平均桶值辟x代调整系数作桶为评标基准职价（聚0.95）绸为光基准价私。监b辣、骨投标报价得象分：寒每非上浮弊基准价＋1补%，扣1分黄，每粒下浮毅基准价负-1%也，扣应0.5榨分低，叼不足1%采桶用插入法，猎得分保留小惧数点后两位恰。来第二部分遥河合同主要条醒款燃合同文件及裕解释顺序字下列文件应厨作为本合同宇的组成部分桶：态本合同协议饭书督招标文件、拔投标书、询剧标纪要结双方签证的稀变更联系单捧③沿标准、规耀范、技术要泉求和有关技巴术资料苦④影施工图及滴设计变更资榴料班1.2赵上述文件互策为补充和解润释，如有不鱼清或互相矛泄盾之处，以升上面所列顺尝序在前的为元准。这第二条合时同文件使用查的标准和适寒用的法律法码规守本合同文件漂的适用的规鞠范标准和法谈律法规，为冷国家和杭州恢市颁布的标风准、法规。邀当对同一问刃题国家和地店方颁布的标萄准、法规产缴生不一致时劳，执行规定仪较严格者为坟主。看第三条灾工程概况芦3.1浇工程名倡称：蛙XXXXX舍中心智能化屿工程却（以下简称蝶“贸本工程间”槽）薯3.2迷工程地惯点：抗3.3傲建筑设计单闪位：荐3.4拢工程监理单联位：绘3.5足工程总承包膏单位：建3.6今本工程承包纹范围：搏①亦住宅部分顽：招标范围阀包含住宅、报地下停车场雁、裙房商场槐以及室外弱厉电。智能化关系统包含：缎可视对讲、蜜综合布线系蹲统信息箱、拥监控、巡更猎、门禁、停名车场系统、躲入侵报警、搏广播、LE犹D大屏、无财线对讲、防跨雷接地、机谊房工程、管您道桥架以及耳室外管网工信程等。蚂②镜办公楼部浪分：鞋招标范围A旦、B两个塔我楼，烦智能化系统黑包含：综合摧布线系统智她能箱、监控得、巡更、门睁禁、报警、怠广播、防雷裙接地、机房睛工程以及管价道桥架工程斑等。鼻第四条田工程承包方陶式初4.1驾本工程承包金实行包工、梨包料、包工殿程质量、包碎工期、包文撤明安全生产瘦、包环境保煤护、包职业循健康、积极闻做好与其它救各施工单位名的协调配合渗、并按《中晃华人民共和佩国建筑法》棒规定承担煌智能化叨工程保修。吩4.2炭智能化编工程纳入土淘建总承包管等理，即接受弄总包的进度执管理、质量宁监督、安全顾文明施工管灾理、资料管字理、且总包沸参与炸智能化茶工程款项的米审批会签。们4.3验乙方不得将艺工程转让给炮其他单位，智一经发现，时甲方有权终段止合同，所径造成的一切碍损失均由乙趁方承担。移第五条辟施工工期勇5．1昨本工程施工煤工期应服从质总包工期：风确保在轿2023年谱12月30仅日拒前竣工忍。鸟5.2副工期延误处甚罚，按智能仓化轧工程总造价唱的万分之三看/每日计；乌累计最高罚旁款不超过口智能化工程田总础造价的3%钟。限5.3浮因以下原因贴造成工期延池误，经监理筹和甲方确认茅，工期相应仁顺延：腿①泛甲方耻未能按专用闷条款的约定抽提供图纸及瑞开工条件；扶②揉甲方样未能按约定是日期支付工梅程预付款、扮进度款，致近使施工不能目正常进行；己③潜甲方派工程师未按虾合同约定提似供所需指令束、批准等，性致使施工不确能正常进行往；加④铅设计彻变更和工程鹊量增加；啦⑤月一周助内非乙方原腹因停水、停槐电、停气造累成停工累计钻超过8小时寸；待⑥鸡不可全抗力；彼⑦选专用把条款中约定薪或甲方同意惊工期顺延的偶其他情况。蝇第六条想工程结算方挽式焰6.1胖本涌合同采用固卡定总价合同敬,同时验综合单价一驴并包死孟（暂定品牌阻的设备除外锦）触，今后冲如遇拖建材市场价樱格波动或国是家政策性调祖价文件，宴一律不作调微整。技6.2待本工程彩合同价:码(小写:荷元)。炒6.3弃暂定品牌的高设备在安装胃前由甲、乙纳双方共同市逃场调查后，怪确定使用品奖牌，并按双碧方认可的签品证价结算。打6.革4肤因设计变更阳、现场签证疮引起的壤的变更诱造价壁结算盏，意工程量薄根据片甲方军确认的修改锦图、有效联楚系单脾计量，伟套用中标综正合单价起结算；当新截增项目在原辰投标书中无双可参考综合雨单价时，按扭甲方签证价掠结算。调6.法5桂施工用水电谈费已含在合殿同总价中，贯水电费价差绝不补。龟6.毙6痕智能化工程娇各系统检测蹦调试用电缆璃由乙方自理光。星6.袋7监施工中增加轮的零星人工捧签证费用按振120冻元/工计，个在税前单列愿。胃6.娘8壤甲定乙供材触料由甲方指愧定厂家、品钥牌、价格，辞由乙方负责弟采购、安装失。甲定乙供种材料按甲方剪签证价结算乘，税前单列挡。崇6.薪9伤总承包服务宜费不计入结仓算造价，但辛总包配合费率由中标人承访担，并与总衬包方自行结捆算。总承包底服务费内容诸为：颂①呈预留瞧智能化爱工作面；鸦②饥总包的综合眼协调工作；你③壤在现有施工罩场地允许的奇情况下，为挺智能化工程毙施工眠单位提供必窗要的材料堆第放场地、工待具间及办公支生活用房的勤搭建场地。荷但受施工现截场实际条件窜限制无法满巴足时，由分厚包方自行解镇决并承担费谣用。灵④要允许分包单棋位在总包方喜自行使用期荐限内直接利五用现有的脚限手架及垂直珍运输机械（墓含机械中的竹电费）。杰⑤她负责亮智能化尊安装后的泥炼工修补，悲费用按成本百价向乙方收蓄取站。错⑥积总包负责竣叙工资料汇总凑。站⑦米提供水源、圣电源，使水电费由乙押方承担，并聋与总包方自冠行结算乱；狸第七条图岸纸愿7.1粥在收到中标萌通知书后，严乙方冷应立即编制烫详细的施工系图深化设计袖计划，递交郊业主审核批再准。在整个拌工程的每个键阶段，根据决工程进度，膨乙方宫需确保所有敢呈交的文件皂（包括图纸宪、计算资料光、建议方案稳、设备资料款、相关支持术文件与资料欠）均能按时档按序按规格旅送达，以获贪得批准施工绒。如扛乙方臣未能按计划术或工程进度铃提供一切所型需之文件资浊料而导致工油期延误的，铃一切责任由撕乙方承担挡。垂7.2奥智能化工保程深化设计体的施工图应叔获得图审批改准后方可生岔效。台图纸未生效滥之前，不得鉴作为现场施者工、定货、香申请款项的佩依据，如乙宴方擅自使用猪未生效图纸绸，则一切责擦任均由乙方居承担。炊第八条接工程监理砌8.1陵甲方委托监虹理单位：出负责本工程烛的监理工作芽。总监：脏。买8.2触乙方在施工学过程中必须汇配合监理单滚位做好项目谣管理工作。筐8.3径乙方项目经赛理无故不得雨缺席监理会回议。氏第九条所甲方派驻的哭工程师懒工程责任人纲:涨职务：乐第十条蒙乙方项目负运责人优项目总负责也：现职务：摧现场工程负穗责人：吼职务：酒本工程项目枝经理孙，到岗承诺忧：前期预埋挡阶段不少于大一周二天，蒸安装阶段到要岗80%。扭第十一条罚工程质量趁目标、及安诞全文明施工烧要求醒11.1具本工程质妖量要求:合斑格(以消防巾专项验收合幼格为准)拢;其中写字千楼须配合总岂承包争创杯巧。像11.2娃旁本工程安全添文明施工须装创因区恐“值文明标化工溜地被”榴。撕11.3暑霞乙方应严格贷遵守有关安突全文明施工医条例，随时育接受甲方、点监理、总包透方、及政府绘主管部门的象检查，并落贼实检查整改曲意见，做到蒙安全文明施绩工。难11.4番因乙方绿施工原因涉泥及到市容、桨环保、治安惧、质量监督课等引起的行应业通报批评表、警告和罚禾款等由乙方戚承担一切责匆任，另甲方荣将给予50片0-200聋0元/次的驱处罚。视11.5绘工程项壶目竣工验收眼前，乙方应纤按竣工档案箩归档的要求衡，向总包方漂报送竣工档碑案资料。如语乙方报送的屑竣工档案资宅料未能达到栋归档管理要宅求，乙方应雀在收到档案芒馆整改意见寒后的10个狼工作日内完释成重新编制暮并达到归档爷要求，否则侦乙方应向甲章方支付延误瞒赔偿金，赔溉偿金额为每帆天合同总价挤的0.1%昏，该款项甲崇方从支付给禁乙方的结算忧工程款中扣妙除，直到竣杯工档案通过敲档案馆验收扩后为止。瞎11.6争在施工中依，如乙方施西工队伍素质撕、力量、机疯械设备、现泽场文明施工搅投入和管理爆不符合甲方混要求，与其皱它施工单位虫发生纠纷、映施工中有严辣重违反操作嘴规程的、质梢量进度达不蜘到约定要求葡或计划时，稀甲方有权要湾求乙方调整修并充实力量群，乙方应无莫条件接受。存当上述措施禁仍无效时，播按乙方违约山处理，甲方浙有权单方面穗终止协议，挣由此引起的流工期及一切卸经济损失均涛由乙方承担珠。璃11.7摇根据工程进须度的安排，仙在展开大面哪积安装之前样，键乙方葵应向监理孤及甲方发申报，于指尘定位置先进垮行样板安装黎。只有在样艘板安装获得恒甲方披接受后，勉乙方闭才能按此样乌板标准展开邪大面积施工变，且其它位赞置的质量标茄准不得低于皂样板安装的罢水平。架11.8烂在喘智能化虹工程竣工验起收前，由乙酱方负责现场蔬的成品保护炉。验收合格弹后，应及时猫做好设备移士交工作，并钢配合物业做还好物业管理扯人员的操作巷培训。叔11.疫9沫乙方应对其岔在施工场地茎的工作人员中进行施工规朝范操作程序用的培训、文集明施工安全膝教育，并对寇他们的安全蜻负责。尝第十二条逗履约保秋证金：庸为保证本工于程质量、工稀期、环境保往护、安全文蚁明施工等事筝项的全面履位行，在建设彼工程施工合哗同签订后7田天内，乙方懂向甲方支付罩合同价1宗0%过的履约保证绪金。其中质探量保证金地50%凑，朗工期保证金幸30%呜，环境保护息、安全文明准标化保证金捎10%祝，项目管理凡班子承诺到绕岗保证金辜10%虑。按期竣工胆无违约情况梦并经竣工验筐收锻合格熊后15天内扑，甲方返还界全部履约保婚证金（不计蚀息）。司第十三条胶工程保修根期限第13.1丙保修期限：周本工程的质盖量保修期以锹完成竣工备会案鸟之日起数2超年。副保修期内的逼一切维修保云养所需之费投用均由承包玩单位负责，坟包括但不限查于以下内容引：首整个系统的熔保养。洒使系统良好渐的运作，如度有需要，更抓换或维修设五备的所有日敌常消耗的配裙件，清洁设反备等。娃所有维修、梅保养、更换朗及月检、季像检、年检的席事项需记录颈在保养手册杀上。瓜每月的定期忽保养包括全碧面的检查、拼测试及保持轻所有设备处祥于最佳的运陷作情况。闷在保修期的粘中期及终结赢时，检查、率清洁及调试腥整个系统。印更换所有需冷要更换的部格件，费用由武承包单位负龟责。搏13.2售录后服务响应漆时间要求：挎服务应诉二十四小时捏保持通畅并樱有专人负责夺联络；正常太工作时间段肝，应在接到唉现场维修要得求的指令后打2个小时内佳专业维修人是员抵达现场奏；非工作时千间，在接到厌现场维修要漂求指令后最倘迟不超过1适2小时专业昨维修人员抵晶达现场；同土时，保证无细论在任何时挤间派遣技工希作二十四小核时随传随到孔的紧急维修践服务。马第十四条刘工程付款敞方式翼14.1屿工程款自主梢体结顶起付浆，首次支付蝇实际完成工插程量的70门%。以后每夺二个月支付希一次工程进陶度款，按二疫个月内实际息完成工程量属的70%付壶款。竣工付闭至直合同价冒的80%。漠决算审计结绍束后，付至递审计结算造面价的95%豆，余5%为芬保修金，在汽法定保修年讯限满2年后罢10个工作仙日内退还（虏无息）。歌14.落2酷工程结算城应在所有竣聋工资料递交健甲方后，符侦合要求的予未以结算。医14.3逐超过送审造倡价5%以外划的审计费,贴按送审造价慌5%以外核央减额的3%帖计,由乙方粪承担。歼第十五条胃材料供应害15.1单本合约签订怪后，乙方须少按投标承诺奸采购设备或税材料。若特系殊情况下，育乙方需要更呆改某产品的归，必须以书破面提交合理哑解释、证明掩文件、建议押设备或材料述。重新建议矮的设备或材嘉料刑必须达到设茄计要求，跌变更申请经他甲方认可后想，方可采购边安装。业15.2欢乙方采购的圈设备或材料腔进场时，必挺须经过业主牛、监理、承辜包单位三方码共同检验后盖方可安装使盯用；婚如甲方发现秒乙方采购的像材料未经报吸验就用于本紧工程，或有挠以假乱真，中以次充好的炸情况时，乙荷方除承担因没材料问题产捡生的工期、颠质量等相应朽责任外，还中应承担罚款标，罚款金额休为不合格产培品对应的正庆品价值的2变倍。上述情耀况如发生三辜次以上，甲渡方将扣除乙奏方全部质量伯履约保证金尸。稼15.3径甲定乙供的律材料设备，倘根据工程进差度需要乙方盛必须在采购妹前提前30台天以书面形爪式上报，甲夺方在30天表内予以答复瓣。若因甲方师原因未能及慧时确定材料鼠设备，造成臣工期延误损间失的，责任煤由甲方承担津。碍第十六条劝竣工验收埋16.1朱各系统调试枯合格，则工段程具备竣工吊验收条件，放乙方应以书诉面形式通知鱼甲方，并向手甲方提供4韵套完整的竣锻工图、竣工拆资料和1套狸电子版本，移其中竣工图烦须按实际完底成的工作内风容绘制，并私盖有单位竣恰工章及公司北一级技术负翠责人签字。使滴16.2衫甲方代表私收到部竣工验收资纺料和竣工验扬收报告且确移认后，组织昌竣工验收。混16.3韵经验收后，脏乙方应按夏验收各方主寿体暴提出的验收似意见进行整技改，并承担此自身原因造惕成整改的费拾用。律第十七条晌违约责妻任划17.1沾乙方工期如缩有逾期的，怕则按岸合同核总造价的万蛙分之三/每铲日计；累计峰最高罚款不耍超过村智能化穴工程总造价顶的3%。由百于甲方原因容引起工期延浇误，甲方承军担全部责任偏。糖17.2朝如因乙方原辣因警竣工摄验收不合格燕，甲方将扣锄除乙方全部崖质量履约保晌证金，并由亭乙方负责整锋改直至验收仙合格，乙方奏承担由此产睬生的一切费推用（含延期棵交房向业主捏支付的滞纳汤金等），且欺工期不予顺克延。圆17.3钢施工期间乙掠方发生的人庄员伤亡或设属备安全事故乖，由乙方承购担一切责任促，工期不予济顺延。同时弟甲方可视情技节对乙方按湿违反安全文句明生产条例圾进行处罚。米17.4困乙方承诺及汽时支付民工默工资，如因嫩工资发放不存到位而造成己新闻媒体曝降光或政府部自门的追究，思给甲方造成物损失或民工痕到甲方办公阔场所闹事而殿影响甲方正新常工作，甲楼方可视情节笨对乙方进行词扣罚相关履杜约保证金和副索赔。若因裂甲方未按协登议约定支付泪工程款而影屿响乙方工资抹发放到位，猴由甲方承担台相应责任。正第十八条食保险建18.1便乙方负责办济理乙方在施概工现场人员孤的生命财产讲、现场各种裹施工用设施前、设备、材谣料的保险，染相应的保险虫费用由乙方萌承担，该保穴险费已含在召综合费率中曾，工程结算脏时不再增加围费用。套第十九条凉其它约定伐19.1想联系单的出刺具一律采用键电脑打印，激并有固定的翅格式、统一劝编号，须经音甲方、监理副方会签确认胃，否则不得浆作为结算依浑据。贿19.2酬乙方在施工思过程中提出河的各种合理邻化建议和因辱施工工艺要束求更改图纸村时，必须先飘交甲方、监差理审定后，阴由甲方提交掉设计单位调坝整、确认，雁乙方不得擅惧自与设计部辞门联系更改被图纸内容。霞所有设计院脑的联系单须闲经甲方转发请后生效。院19.3嚼在业务交往禁中，甲方坚畏持铲“露公开、公正然、公平的原沈则淘”醋，甲方禁止帮其员工和合鼓作单位利用的职务之便，摸收受他人贿剥赂或为他人秤谋取私利行零为（包括回蛾扣、佣金、晴礼品等）。叠乙方应做好谷员工的廉政垂教育，杜绝糕腐败行为。寻如乙方有贿位赂行为被甲跃方查实，甲将方将按照公勾司规定对甲纲方当事人进豪行处理，并提有权对乙方细处以行贿价额值十倍的处原罚。艘19.4桥本合同未尽突事项按《丈建设工程施询工合同》通胆用条款执行删；票本合同条款损内容与通用廊条款内容有抓相抵触部分如，均以本合纽同条款为准丙。喷第二十条披附则江20.1傲本合同正本瓣一式二份，圣甲、乙方各抄执壹份，副窑本一式六份迅甲、乙方各碎执叁份，均津具有相同法兔律效力。筒20.2缴本合同经双英方法定代表逼人签字及加颤盖公章，并将在乙方提交芽履约保证金王后生效。雾20.3恭本合同未尽颠事宜，一旦毛在合同履行页过程中出现宵，双方可协轿商解决或签轿订补充协议异。顶甲方（盖章红）：修势伤泻细乙方（盖绍章）：郑法定代表人纤（签字）：阳塘遗幅法定颤代表人（签漫字）：绑委托代理人弱:留贸弹是险项目经诱理:炒地址：萧山猎区建设二路妈86号毫提揭地址：木：05泄71-82耕83990域7态各护电阔话：弱签订日期：纺年象月桶日弓第充三松部分技登术说明鱼1.郊工程概况丧:俘2罚.根弱电系统整伸体架构颤本项目按各唐建筑形式、将运营归属单独位、功能要舱求等分为莫2后大系统，分染别原小区土智能化系统款、怒办公楼忽智能化系统瑞。各系统所婚涉及范围、喂子系统设置畅及机房如下番表：码说明：属公傲用事业配套览工程的，如稍通信工程、杯有线电视、始谎信号迫覆盖等系统杯，不在本技棵术规格说明割书中体现指,淋由当地运营摇负责实施。施。辫3虎.假机房工程脂本项目机房末工程包括4佛＃楼一层惭31锣平方消防控童制室和办公昏楼一层晌60肌平方消防控奉制室，机房甲招标范围包纳括这两个机僵房的装修（此吊顶、静电恋地板、墙面娇）、配电、黑照明、UP罪S、空调。女3亭.1的室内装饰及弹材料选用鹊机房装修包番括4＃楼一偿层托31许平方消防控参制室和办公芒楼一层准60显平方消防控屈制室。1.吊顶摘顶棚内刷防旷火漆，吊顶妨采用铝合金矛微孔方形板清(轮600mm顾*蝴600m幼)，吊顶高测度(除房梁之位置外)保嚼持在2．电9M所(距地面高禁度)。房梁尝位置做复式赠吊顶。吊顶艘安装后房内梨有效高度应惨尽量高。纪劝吊顶安装前故应对上面的鸭楼板作保温败处理。联伪吊顶采用暗省龙骨，微孔婚金属天花板夺，分割图案朝应与地板协移调，淡雅美傻观。项游吊顶应防火席、防噪音、施不吸尘、无删眩光。2.地面戒地启面找平，抹男高标号水泥止，油漆两遍筋做防尘处理跳，架空地板喝高度女300mm足，建议采用盛抗腥静电复合地易板标(握600mm丹*译600mm痰*38)必。安装后地毅面榜臣有良好的防默静电功能，类静电漏电电狂阻为107救—伸1X101误0欧姆。防随静电地板必旱须进行静电赞接地。防静蔽电地板应防冲火、抗污染猾、易清洗。痕注：墙面、穗窗和门采用遗原建筑室内逝装修，不在径重新设计施因工。念3吉.2青机房配电系梨统志机房的建设猎必须要建立址一个良好的弟综合性的供鸦配电系统，查在这个系统削中不仅要解乱决弱电控制储显示设备的缎用电问题，坚还要解决保拿障弱电控制仆显示设备设螺备正常运行怠的其它附属钢设备的供配悉电问题。板在4＃楼一耕层殿31纯平方消防控备制室和办公浑楼一层澡60越平方消防控材制室各设置扎一台10K请VA的UP挑S电源，保剥证供电时间踏为1小时。车本工程弱电基各系统主机拒电源均为双似路供电，双醒切换电源箱林内增加电源柱辟雷器哲UPS电源员的主要用电颈设备包括：气监控硬盘录姓像机、显示米器用电；格b)弱电怀系统各控制誓电脑、矩阵黄、报警主机商用电；畜c)各楼随层摄像机、狮报警器用电估；上d雅）外设用电乱(如：磁带雪机、网络设售备、打印机难等)；敲3求.3待照明系统乱A.机房对翠照明的要求设光线柔和，片适合人体的亏生理需要。扛不能因照明科电源产生干巩扰而影响计么算机的工作酿。输B.机房照建明国家标准孙要求面按国家标准帐GB288悄7-89《筒计算站场地恭技术条件》六规定：机房烤内在离地面盘0．兰8m舰处，照度不宏低于200友LX。应急访照明照度不毙低于5LX思。煌a)照度踩要求绘根拢据国家有关折标准并结合桐本工程的实众际情况与，衫我们在机房顽主区域设计悉安装双管嵌扛入式格栅荧旨光灯具，与盯条行合金吊竞顶板配套，尸设计照度大利于400L云X；宁3旱.4销机房防雷系壳统反所有弱电系流统的外线进旱线需具有防面雷措施；关收键弱电设备或及弱电机房羽供电需具有补二级防浪涌戒措施。投标厌单位应在各置系统的设备梨中分别包含续所需的防雷双设备。盒所有弱电机阻房保证良好布的接地，联隶合接地阻值励不大于1欧芹姆。施工单河位负责从就寨近预留的接兆地端子引来尘接地线。夕机房内的防摄静电地板由础弱电单位施飞工，鹿机房走线应线于架空防静划电地板下采膏用镀锌线槽巡保护。首各控制室的落装饰应与整燕体的装饰工趣程同步，弱驼电施工系统锦设备的定位依、安装、接驳线端连接，列应在装饰工意程基本结束忠时开始。糟各弱电末端栋设备的安装繁定位，特别排是入口摄像寸机或各种插耽座、控制面傅板，应与装候饰工程密切吸配合，即要平满足规范、恼使用功能要蚀求，也要符冰合装饰效果兰要求。劳所有的标签秤或标记，正贼式的必须用者朔胶或金属殃制成、字体赖不易脱落的世标牌，不接奸受纸质标签陵。蓝4万.屿闭路监控系初统养4.1耗系统简介播看本项目闭路颗监控系统按柳小区律、写字楼分叮设败二堆套系统，其常中拐小区捧监控系统终障端设备均安预装在乞4#楼条一层消控中斯心机房，废办公根楼监控系统昆终端设备则晓安装在大视办公楼友一层健消控中心机散房，良两草个监控中心宏可互相调用赏图像。牧小区捧闭路监控系梦统监控范围杠包括地下一崇层、地下二棚层、牢室外户、忧1＃~5＃甘住宅区出入昏口抢。述办公楼尊闭路监控系蜘统监控范围罪包括脉办公楼A、点B以及地下朝室办公楼停旅车区域。时具体布点见倒本招标图纸坑及点表蒙4.2恒功能及技术拦要求号本项目闭路西监控系统的携构成采用矩滑阵切换控制撑+数字硬盘扶录像+电视始墙显示的模窜式。意粱系统显示设队备应满足现醋场条件和使三用要求，显扰示设备均应垫选择符合工识业级标准的钩专用哈21寸液晶枣监视器，监诉视器清晰度汽不应低于摄运像机的清晰妇度。泉小区国监视器草配置12尽台惨21寸液晶淋监视器；办吃公楼配置1眠6台21寸领液晶监视器则和1台42们寸监视器派。控制台须徐是钢结构制捏作。车硬录录像机旨要求采用锹16路全实骗时全D1录顷像真。录像机需桂要配置的硬壳盘容量应满但足本项目系荷统技术指标给的两15猾天幕图像存储要判求。高记录设备采拆用硬盘录像修机；要求录笛像的图像清多晰度可调，虏回放有图像伤位置、时间暑等（中文）厌信息；能保比证不少于3团0天时间的袄录像资料保穿留以备查验书（全帧录像鸭），录像资国料可以提取凝并转移存储琴至另外计算尾机，录像机拆有网络功能病，消控室需洗要同物业办漫公网络联网喝，满足高层校管理人员的拦分控功能。绒系统前端设箱备采用彩色榆摄像机，依释据前端设备贸具体的安装变位置及安装似环境，可选衬择枪机、半母球或室内外降快球。投标喂选择的彩色改摄像机，其添技术性能应醋满足技防地化方标准的要软求。纪摄像机选择秀不低于以下允要求：姨a绣.井彩色半球摄顷像机序：沈1/煤3笋”际CCD，雹480回TVL绢，丸彩色过最小照度不做大于0.现1奏Lux牛，黑白时0理.01LU阵XF1.2辨。柿b边.敞枪式摄像机奸：1/3"馒CCD,纲480TV疮L,彩色0寇.1Lux彼,黑白0.地01LUX慧F1.2各。别c销.浙彩色快球摄耽像机长:技1/4"描CCD哲,22倍光锹学放大，1煎2倍电子放仪大；总变倍初率264倍坐,垮4mm怪~展88mm桐,480T妹VL,彩色亭:1Lux下F1.6谅,黑白:0持.1Lux雨F1.6穷。筐云台和防护防罩：室内有泊吊顶区域选喇用半球形防堆护罩，带云涌台的要选用姻快球。很室外和景观婚区，采用快锯球或固定镜令头摄像机，殊需要单独安尊装不锈钢支冻架，具有防俱尘、防雨、柱自动除湿等条功能，摄像久机安装高度泥距地面内3.5米愁以上。胶对于本项目温3个垄地下停车库发的每个出口江车道、入口洲车道均需配凉置2台彩色错摄像机，监灭视进出车辆恶的前后车牌庭。要求监控国图像能清晰肤辨认进出机射动车车牌号宴且监控范围只没有盲区的蒜要求。暴电梯轿厢内耍的摄像机设躬置在电梯轿甲厢门侧顶部筹左或右上角杠，应能有效娇监视电梯乘哨员的体貌特眨征及楼层显争示。僵投标单位应躁根据自身以疑往的施工经很验，结合设犹计图纸与考竟察现场，考乖虑被摄物体烂尺寸、物距稿、摄像机C陆CD靶面尺良寸、摄像机裕分辨率等因无素，选择能各满足监控效开果的摄像机捐镜头。摄像桶机防护罩选深用应与现场凶环境相协调超，防护罩尺炭寸规格应与垫摄像机、镜舍头等相配套炕。简中心机房室崇内控制台应味根据现场条肚件和使用要别求，选用适纯合形式的控胳制台。控制网台的设计应栋满足人机工筐程学要求，裁以及相关国诚家标准的规项定。控制台拜、监视器柜愚之间、控制庙台、监视器脂柜与墙之间她、控制台、发监视器柜与闹走道之间的磁距离均应符霸合国家标准获GB503防48-20航04《安全蕉防范工程技乒术规范》的泥相关条文要酿求。零本项目闭路裙监视电视系昆统前端摄像副机由监控中嫂心统一供电朝。前端摄像搭机电源电压剑为AC24米V。如果考伍虑到前端摄四像机供电线湖路过长，按足照国家标准竿《安全防范存系统工程技苗术规范》G闪B5034齐8-200政4，系统前半端摄像机也名可视工程实城际情况由现凭场供电，但术应满足系统遇中所有摄像愈机供电应是易来自于本项班目中同一电响源变压器的乳同一相，避眨免系统中图巷像不同步现设象的产生。剖鉴于本项目鸭广场物业闭将路电视监控粪系统中有多团台室外摄像牌机需要防雷站保护，为此横初步设计采脚取两项措施加：兴室外摄像机勿的金属防护冶罩及金属立侍杆应连接良郊好并做可靠妻接地。帜在中心机房呼的室外摄像疲机视频信号攻接入端、电坊源端及控制漫信号端接入帆SPD防雷过器件。洪系统设备应笨以满足系统鸟的实际功能仆要求以及设恐备使用稳定遗性与寿命来镜选择，尽量奸避免后期的武种种问题。健根据国家标房准，为保证诵闭路监视电悠视系统的质破量，系统采第用的设备应块是工业批量等生产的定型绩产品，并是粘经鉴定合格讲的产品。产料品的生产厂凝必须持有生陆产许可证，灯产品应附有弟铭牌、检验浑合格证、产怎品技术指标依和使用说明予书捏。哑系统总体技消术指标绑根据国家标漫准及相关的牙地方标准，伞本项目的闭值路监控系统坡总体应达到根如下的系统钓技术指标：坑图像质量按蛙五级损伤制碑评定狸≥穿4级窑图像的S/楼N套≥救36dB（陵彩色）姨图像的清晰躬度众≥蹦350丽TVL（彩遭色）田灰度等级寇≥肢8级勺监视器输入根端电平为1酿Vp-p碧±译3dB(费75拥Ω藏)尸录像记录时谁间运≥誉30天议5兼.生背景音乐及片紧急广播系犹统亡5.1系统廉简介茄5.2本项蹦目背景音乐两及紧急广播醉系统主要指撤小区和办公衬楼各自独立杆。广播系统裁采用兼容设躺计，发生火阵灾时系统能哗在消防联动宗控制信号作晨用下将火灾请疏散区域的授扬声器和公场共广播扩音新机强制转入爪火灾应急广土播状态。望5.3小区导广播系统主采要包括地下赏一层、地下宰二层以及室恋外错（含屋顶花踩园）。版5.4办公宽楼划分为2饺5个，分别帝为1福~25导层和商业裙瓶房层。气5.5功能惭及技术要求乖厌室内公共区熔域装设的扬斯声器，灵敏流度应选择大魂于91dB生，额定功率势不应小于3桌W。扬声器玻分布要求间玻距为寨8等-穴10追米纪。室外采用恋15碑-30W防阳水音箱或音们柱。惨爽系统采用功耳率信号、有升线传送的方禁式，功放输碧出采用10谁0V定压输蒜出的方式。奶功率放大器甚的功率按扬娱声器功率的挽1.3倍计投算。系统配丑置热备份功舞放，并在广钩播功放故障清时可以自动主或手动切换舍。坚盘消防紧急广着播的切换接碎通选择，应方具有自动和训手动二种方拍式，自动方贞式根据消防隆中心发来的趣火灾联动信填号，手动选编择可在遥控炼话筒上进行质。炼忘系统音源配吊置两个CD蛇机，一个卡质座，采用音胡频矩阵各广糠播分区可播涌放不同的音舍乐节目。洪寒广播主机需谋具有定时播州音功能，音东量可分楼层炼调整（同一筐楼层特殊功报能分区的音怪量可自己调貌节，所有音恭量控制器在抱火灾报警时怎不起调节作夹用）。锈阀系统的功放奶和分区要有竟预留（20椒％的预留量猎），以备后喇期增加和调男整。借周系统总体技患术要求睡采用110吼V定压传输泛系统。甩音箱布置、唉音箱音量满燥足背景音乐渗与消防广播桥双重要求。岩6.崇防盗报警系露统系统简介凉本项目防盗箭报警系统端小区葵、若办公楼上分设伞二泳套独立系统锻，其中兼小区报警系悟统兽终端设备均共安装在宣4#楼骨一层消控中浓心机房，案办公楼构监控系统终旱端设备则安锦装在障办公楼一层拒消控中心机交房倦。多小区签防盗报警系奥统主要布置寒区域：悦地下室配电晋房、水泵房叫、商业裙房辜屋顶以及室芬外围墙电子贤围栏仿。地办公液楼防盗报警再系统主要布肆置区域：凶办公楼地下临室的配电房弃、劳首粪服务台以及盐各楼层通道费。饥防盗报警系箩统范围详见臣施工图纸。淋根据《重点盐单位重要部赤位安全技术接防范系统要获求》，本项舍目大商业及攀百货楼防盗锹报警系统的寻设备设置区击域如下：亡入侵探测器炸：匆水泵房哈、变配电房搞、忍办公楼辅通道蛮以及财务室影（预留挨）勇。赛紧急报警装莲置旺：康办公楼服务蒙台斜。韵红外探测装焰置由：局商业裙房屋志顶手。电子围栏：朋小区室外围丰墙捧。阻具体布点见封本招标书提强供的平面图康及点表。茅功能及技术钥要求条本项目防盗集报警系统采父用分线制与陆总线制组合粮模式。监控背中心的紧急截报警装置应含与所在地的盛区域报警服叹务中心联网露。颤中心配置报眉警控制主机雷、报警管理携软件、管理他计算机与打栽印机。报警怠记录可以查跟询和打印；崇报警中心具妨有图形化的悬多媒体管理能界面；配备念电子地图，唤直观显示监粥控区域的撤疤、布防状态肚和报警状态避，通过声光称报警信号提崖醒值班人员下及时处理警括情。总本项目防盗池报警系统中返凡配置了监增控摄像机的南报警探测点步位均需要与秒闭路监视电旺视系统实现绵报警联动。捎系统控制主筋机应具有分添线、总线的扣报警输入方畅式，防区数旱量可根据系某统实际需要得通过防区扩鞋展模块进行字扩展，可接坛多个键盘，坡分别独立布撇防/撤防，中有多组个人盈操作密码，京多种可编程金防区功能，拘通过串口模鞋块可实现与愁计算机的直柳接连接，或酷通过接口的捡设备与LA惊N连接；应搁配置继电器纳输出模块等能外围设备实勤现与闭路电鞋视监控系统投等报警联动编功能事紧急报警装喷置应具有防困误触发措施妈，触发报警塌后能自锁，畅复位需采用罚人工操作方馋式。紧急报摇警装置安装定应符合相应莫标准规范。肠防盗报警控害制器应能接拢收入侵探测蓬器发出的报味警信号，具聚有按时间、煤区域部位任粥意布防和撤出防、外出与巨进入延迟的筑编辑和设置永，以及自检瓜、防破坏、蔬声光报警的疗功能。千本系统电源涝由醋各机房贯UPS泡提供芹。渣本项目常小区午住户报警系数统顺的瓜紧急按钮直背接接入可视蜂对讲妻系统绩。行根据国家标恢准，系统采贺用的设备应声是工业批量涌生产的定型榨产品，并是塑经鉴定合格勺的产品。产幸品的生产厂姑必须持有生述产许可证，脆产品应附有蠢铭牌、检验撇合格证、产雹品技术指标洒和使用说明宰书。。洞另外入侵探您测器、报警站控制主机应走提供唤3C疮认证证书，茄并应注意当3C初认证证书应搭盖有中国安挑全技术防范过认证中心的走印章。短系统总体技抄术指标紧根据国家标免准及相关的惜地方标准，按本项目的防择盗报警系统菊应达到如下甲的系统技术迅指标：途系统报警响山应时间不大本于3s。民系统无漏报凉警。摧系统记录信涂息存储时间著不少于30裤天。茂被动红外探姻测器估探测器的安嫁装应符合以掩下规定：翠1、壁挂式诚微波-被动仪红外入侵探苍测器，安装浇高度为热2.2米衔或按产品技失术说明书规暑定，视场中赏心轴与可能距入侵方向成桶45怜°夜角左右，入忽侵探测器与洲墙壁的倾角朋应视防护区垂域覆盖范围扑决定。能2、吸顶式护入侵探测器侵，一般安装冤在需要防护隐部位的上方侧且水平安装洪。洗3、入侵探羽测器的视窗向不应正对强猎光源或阳光骄直射的方向聚。侄4、入侵探关测器的附近跳及视场内不明应有温度快嘉速变化的热赛源，如暖气拉、火炉、电门加热器、空歉调出风口等溜。无5、入侵探疏测器的防护渣区内不应有层障碍物。江入侵报警探伶测器是防盗夏报警系统中宪极为重要的颜设备，其灵搏敏度、探测哗覆盖范围、笨防宠物、防环气流和昆虫愁干扰、温度票补偿及人工驱智能等性能矮技术指标决依定了整个系望统能否达到摘既无漏报警砌，又具有低推的误报警率托等良好的入奶侵报警探测寺效果紧急按钮沃紧急报警装寿置的安装应统符合以下规惠定：干1、紧急报轰警装置应安扑装在隐蔽可办靠、便于操次作的部位。喘2、每个独怒立的奸服务润台应安装紧游急报警装置柱。享3、紧急报站警装置的技柴术要求：紧计急报警装置爹应设置为不悬可撤防模式六，并具有防美误触发措施量，触发报警沈后能自锁，辆复位需采用今人工操作方封式。随四光束河红外对射若探测器林1、应安装滋在商业裙房校屋顶呈。剧2、搏避免发射端闷与接收端之底间有树木等暮障碍物退。理3、延红外防盗栅孕栏的防范面严和室外墙体禁之间的距离缎应控制在3锦0厘米以内尤。需脉冲电子围学栏耍1、安装在忌现有围栏上富。卫2、属式安屑装前端探测衬围栏高度一档般在70～杆90公分，莲做勤四麻线电子线宾。顾7.辆电子巡查系轿统系统简介奏本项目电子衬巡查系统按烛小区阀、岗办公坑楼的管理要帖求，各自独节立。咱小区哗的电子巡查装系统范围包替括地下层、搞1＃伞~5#段楼以及室外巩。菌办公晌楼的电子巡多查系统范围扛包括漏办公楼A、榜B贱(1~25蔑层)移。雨系统前端巡碎查布点依据隶是：《重点龟单位重要部腾位安全技术限防范系统要滴求第9部寇分：零售商优业》DB3谷1/329吊.9-20沟08、《住么宅小区安全霸技术防范系奏统要求》D盛B31/2似94-20柜03。精具体布点见市本招标书提炎供的平面图筒及点表，安亏装时根据物绝业管理要求后适当调整。主功能及技术踪要求累本项目电子锦巡查系统采咬用离线式结圾构，系统采三集记录方式敏建议选择射哪频识别技术汤。利用射频给感应技术的倡电子巡查系忙统，巡更棒蕉和信息钮不浴用接触就可棉以读取信息议。葛前端信息点厉的安装应牢科固、隐蔽。走信息标识安专装高度宜离沟地窃1.4m猪±课0.1m贷。交离线式电子嘉巡查系统除仇了前端信息侮点、数据采晒集器外，还续需要配置数亲据变送器、黄巡更管理软毛件及计算机川。排巡更管理软抢件可设置巡碎更路线、巡眯更时间、巡厨更人员、巡睁更班次等数感据，并对采担集的数据进耗行存储和数违据处理，并秩能生成巡更帖管理报告。章数据采集器拢的信息保存牢要求是不少堵于7天。电电子巡查系信统设备选择丝应重点考虑衔的是巡更棒袖（即数据采鉴集器）。要晋考虑其抗摔齐、防水、抗朵电击破坏能恶力，同时还快应注意巡更痰棒的功耗、占数据容量、谈免维护性及饰安全可靠性供。拌系统采用的结设备应是批驰量生产并经殖鉴定合格的姑定型产品。押产品的生产录厂必须持有声生产许可证向，产品应附柏有铭牌、检矮验合格证、妻产品技术指常标和使用说捏明书。巡更棒左采用射频识弟别技术，即渴利用射频识使别（缩写R写FID）技花术的感应式艺电子巡查，红在采集信息废时不需要接昂触。司巡更棒（即灰数据采集器钓）主要功能样是采集前端末信息点上的手编码及采集攀时间，需要商一定的存储肤容量，巡查手信息保存不比少于7天敌巡更棒使用货频繁，因此皇要考虑其抗残摔、防水、弹抗电击破坏男能力，同时杀还应注意巡弄更棒的功耗况、数据容量绍、免维护性撕及安全可靠邀性。哄8.志可视摸对讲系统系统简介诚本项目族1＃累~5#变住宅楼需要腹安装楼宇可副视对讲系统砖。罗依据《住宅弃小区安全技姑术防范系统钞要求》，在落消控中心机该房配置楼寓魂对讲系统管迎理主机。贡系统届要求割采用网络化欢对讲系统茫功能及技术舍要求妹在消控中心勤机房配置框2台谊彩色可视结对讲管理主使机，管理主限机应具有与薄公寓楼门口梢主机以及住制户对讲分机捡相互之间进亲行选呼和蚀视频浊通话的功能陕。当公寓楼润的电控防盗起安全门开启储时间大于1占20秒时，地管理主机应漫具有声光告乡警提示和单淡元楼号显示博。逐每栋公寓楼像首层江入口植配置1台艇单元裙门口机、每壤栋公寓楼与碰地下层相通胜的合用前室耀门配置1台啦单元障门口机、融每户住户室男内配置1台攀7寸导彩色晨屏党可视宵对讲分机桥。系统可提标供访客与住鉴户、住户与樱管理人员之萍间的通话。丰入口同时设裕有门禁读卡座器的，门口宇机机壳内应洲配译有门禁读卡半器的，且外昨观设计得当街，能与装修描饰面协调。剧系统选择带意读卡装置的辰单元楼门口刑主机。门口犹主机可安装笛在电控防盗晌安全门上或附墙体主机预兵埋盒内。榆公寓楼门口肿的电控防盗摩安全门应符稿合GA/T崇72-2裕005《楼哀寓对讲系统脾及电控防盗宝门通用技术锦条件》的要俘求。况系统采用的幻设备应是批逃量生产并经励鉴定合格的王定型产品。掌产品的生产农厂必须持有冤生产许可证雄，产品应附写有铭牌、检博验合格证、境产品技术指跃标和使用说次明书。组投标单位在键投标文件中办应附上产品应证书，检验收报告。屠系统总体技北术指标脾应答通道频河响范围：5迟00～30虎00Hz先应答通道谐肯波失真：掀≤获5%蛙主呼通道谐傲波失真：蓄≤压5%备应答通道信既噪比：性≥扎35dB巷主呼通道信咱噪比：缺≥曾40dB涛振铃声压：市≥介70dB货9.你门禁系统系统简介任本项目窄小区单元门毛与外界的出拔入口单向门讨禁叛，读卡器嵌撕入到可视对逃讲门口机中沾；首层电梯就厅通住地下让室的门禁采驳用双向读卡洽，地下室帅各单元电梯涝厅通住地下绝室担上下层袄的门禁采用虏单向读卡。互本项目轨办公苍楼挥A、B楼通当道设置双向递读卡门禁，吹办公楼A、崇B首层通住途地下室的消鞋防楼梯设置删单向读卡门苍禁催，办公楼A烤、B地下室赖电梯厅消防手楼梯设置单啦向读卡门禁录。虽各门禁点位夏详见图纸。序功能及技术棋要求核出入口控制歌系统采用总拜线联网制。谅门禁系统富与停车场管拜理系统组成项“口一卡通厌”货，即采用的史出入凭证I简C卡能同时签在两个系统尖使用。诊门禁点采用贷分体式，即岩每个门禁点屠配置单门控热制器、读卡店器、出门按掀钮以及带门校状态输出的铺电控锁。对届于对讲系统娘中的门口机剥则安装嵌入描式一体化门武禁读卡器。寺系统应能准攻确实时地对至出入目标的往出入行为实妄施放行、拒挖绝、记录和弟报警等操作毅。枣系统的拒认士率应控制在须可以接受的床限度内。件出入口控制程系统应能与眼报警系统、秋闭路监视电捆视系统等联宅动。梅用于消防通赞道口的出入认口控制系统模应与消防报岸警系统联动柏。当火灾发摔生时，应及董时开启紧急阿逃生通道。款系统设备应勒以满足系统字的实际功能广要求以及设笑备使用稳定申性与寿命来陶选择，尽量向避免后期的卷种种问题。那系统采用的荡设备应是工聋业批量生产民的定型产品每，并是经鉴绒定合格的产疏品。产品的泡生产厂必须惑持有生产许胁可证，产品阁应附有铭牌肢、检验合格亿证、产品技闻术指标和使销用说明书。巴系统总体技柴术要求胖系统响应时乳间不大于3悠s。虑系统用户容泥量不少于2指0000张单卡，黑名单地容量不少于洪5000张蜘卡。醉系统记录信虾息存储时间刑不少于30岔天。兼10.伪车辆管理系炊统系统简介湖本项目地下笋停车库与地掉面的机动车咏出入口为默3套一吴进阵一户出，地下停偶车库拉出入口处啊设置勿3娃个中央收费曲站。误要求实现对坏进出地下停客车场车辆的突车型资料和登图像对比以扰及按时统计朽收费功能。尽并要求上述今3在个出入口，柴3仍个中央收费钉站与地下一蛇层物业办公在区的管理设区备通过标准蜡的TCP/滤IP协议进单行联网，系谊统需要满足面大车流量的裂快速收费要里求。闲地下门室车库车位取的管理分为木小区车位、斑办公楼车位暑、商场车位维，今后物业仆确定屿管理沈模式后，脖再对地下室茫车位、车子朗行驶方向进饲行划分胡。皂功能及技术于要求忘出入口的挡到车装置选择卧轻质快速道建闸，单程动母作时间在1盒.2秒内。石出入口闸杆渴有保护功能吸，能抵御人絮为抬杆（报乏警），但停回电时能手动蜘操作抬杆和执落杆。株出入口处设坏置电子显示属屏：以中文妄显示停车时笛间、收费金让额、卡上余焰额、卡有效困期等信息；选对停车场的祥状况实时显壁示：如车位盖数量显示、异满位显示、拼车库内情况望说明（可修冻改文字）；久如系统不予时入场或出场互，则显示相沉关原因。炸收费处设置室电子显示屏尼，以中文显汉示停车时间寿、收费金额暂、卡上余额陕、卡有效期焦等信息。勤入场自动发陵卡（非接触挂式感应卡，欣有效读卡距总离堡10cm你），出卡机上在无车时不才能手动出卡生。出口收费翻，收费机能昨自动收卡并