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餐饮租房合同协议书餐饮租房合同协议书甲方（出租方）：（单位名称）：（法定代表人）：（身份证号码）：（联系电话）：（地址）：乙方（承租方）：（姓名）：（身份证号码）：（联系电话）：（地址）：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方经协商一致，签订以下租房合同协议，共同遵守并履行。第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的餐饮店（以下简称“房屋”）租出，供乙方用于餐饮服务。该房屋的地址为（详细地址），房屋面积为（平方米）。第二条租赁期限本次租赁期限为（具体起止时间），期满后自动终止。如果乙方需要继续租用，则应提前（具体天数）向甲方提出续租申请，并且经甲方同意并签署新的租赁协议，则继续租赁。第三条租金1.乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户中，或直接支付给甲方。房屋租金为（具体金额）元/月。在租期履行中，租金不得变更。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权立即要求乙方补交租金，并可向乙方收取逾期滞纳金（逾期每天按照总租金额的（具体百分比）计算）。第四条房屋的使用及管理1.乙方应按照约定使用该房屋，不得私自改变房屋的结构、用途等。2.乙方应注意卫生和环境保护，维护房屋的清洁、整洁和安全，不得在房屋内擅自搭建道具、乱堆乱放、乱摆乱挂等，不得损坏、污染卫生设施和公共区域，如厨房卫生间等设施。如因乙方原因导致房屋内公共设施损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方应当按时缴纳房屋公共费用（水、电、燃气、物业管理等），并保证不偷用、乱用，不得私自改装、违法增设，若造成费用过高，甲方有权要求乙方恢复原状并承担损失。第五条其他事项1.本协议所未约定的事项，由双方另行协商。2.本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第六条违约责任1.任何一方未履行本协议约定的，应承担违约责任并赔偿对方的一切损失。2.乙方未在规定时间退还房屋，每超过一日，甲方有权向乙方追加每日10%的租金做为赔偿。3.如甲方因自身原因导致房屋不能按期交付时，甲方应承担相应的赔偿费用，并有义务将其它房屋让与乙方选择，或退还乙方所支付的全部费用。第七条法律适用及争议解决1.本协议签署地为中国大陆，因执行本合同所发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成，提交甲方所在地有司法管辖权的人民法院诉讼解决。2.本协议应受中华人民共和国的法律法规管辖并受其保护。第八条合同生效及变更1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后终止。本协议一式两份，双方各执一份。2.在履行本协议过程中，如遇到未尽事宜，双方协商后签订补充协议。甲方（出租方）：_______

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