地上车位租租赁合同

地上车位租租赁合同地上车位租赁合同

甲方：房屋所有人

乙方：车位租赁人

鉴于甲方是该处房产的合法所有人，拥有出租相应车位的权利；乙方愿意租赁该地上车位；双方经充分协商，特按照合法、公平、自愿的原则，达成以下协议：

一、车位位置

甲方同意将其处于____________（具体地址）的地上车位出租给乙方使用，该车位的具体位置为____________（详细描述车位所在位置），面积为____________（平方米），使用时仅限于停放小型或中型汽车，不得用于其他用途。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为__________（自起止日期起至结束日期止），共计__________个月。如乙方需要延期使用车位，应提前30天书面通知甲方，并经甲方同意延期租赁，方可继续使用车位。

三、租金与付款方式

1.租金：乙方应按照每月收费____________元的标准向甲方支付租金。租金不可随意变更。

2.付款方式：乙方应在每月的__________日前将租金存入甲方指定的银行账户，同时将存款凭证发送给甲方，以作为租金收据的凭证。

四、保证金

1.乙方应当在签订本合同之日向甲方支付____________元作为保证金，以保证租赁期间的履约义务和用车期间产生的潜在损失。

2.如租赁期届满，且该车位未出现使用痕迹、设施损坏等不良情况，经甲方检验后，保证金应当全额退还乙方。

3.如因乙方违反本合同规定而导致的任何损失或费用，则满足其索赔或支付的须从保证金中扣款，并扣除相应的手续费用后退还乙方。

五、车位使用

1.乙方应当遵守交通规则，合理使用车位，保持车位周围的环境整洁干净。

2.乙方应当妥善保管车辆及相关私人财产，防止发生意外损失和盗窃等事件，对于因乙方自身原因发生的任何损失和费用，由乙方自行承担。

3.乙方应当在停放车辆时，注意避免造成车位或者周边设施的损坏，并在遇到事故或其他情况时立即通知甲方。

六、违约责任

1.乙方未按照约定时间支付租金的，应当按照合同约定支付违约金，并在该合同的下一个月起增加1%的罚息。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方受到损失的，应当承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.本合同到期后，如乙方需继续租赁车位的，需在租赁到期前10日书面提出续租申请，经甲方同意并签订续租合同后，方可继续使用车位。

2.本合同期未届满，任何一方都不得单方面解除本合同。如有必要解除本合同，则必须在书面通知其他一方，并经协商达成一致意见，兑现相应的违约责任和赔偿费用后，方可解除本合同。

3.无论是何方提出解除合同申请，都应当在解除合同前妥善处理并清空该处车位。

八、其他条款

1.本合同经双方签字并加盖公章后生效。

2.本合同执行期间如因各种不可抗力因素不能执行合同的，合同应当暂停，并在事实允许后恢复履行。

3.本合同在签订后具备法律效力，如本合同的任一条款违反国家的法律条例或规定，仍然具有法律效力的其他条款不受影响。

乙方（签字）：__________

甲方（签字）：__________

签订日期：__________四、保证金

1.乙方应当在签订合同之日向甲方支付一定的保证金，以保证租赁期间的履约义务和用车期间产生的潜在损失。双方同意保证金金额为500元。

2.如租赁期届满，且该车位未出现使用痕迹、设施损坏等不良情况，经甲方检验后，保证金应当全额退还乙方。

3.如因乙方违反本合同规定而导致的任何损失或费用，则应从保证金中扣款，并扣除相应的手续费用后退还乙方。

五、车位使用

1.乙方应当遵守交通规则，合理使用车位，保持车位周围的环境整洁干净。在使用过程中，务必注意遵守停车规定，避免造成混乱和堵塞。

2.乙方应当妥善保管车辆及相关私人财产，防止发生意外损失和盗窃等事件。对于因乙方自身原因发生的任何损失和费用，由乙方自行承担。

3.乙方应当在停放车辆时，注意避免造成车位或者周边设施的损坏，并在发生事故或其他情况时立即通知甲方。

六、违约责任

1.乙方未按照约定时间支付租金的，应当按照合同约定支付违约金，并在该合同的下一个月起增加1%的罚息。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方受到损失的，应当承担相应的赔偿责任。如乙方违反规定使用车位，对车位和设施造成损坏，甲方有权要求乙方进行赔偿。

七、合同解除

1.本合同到期后，乙方需在租赁到期前10日书面提出续租申请，经甲方同意并签订续租合同后，方可继续使用车位。

2.本合同期未届满，任何一方都不得单方面解除本合同。如有必要解除本合同，则必须在书面通知其他一方，并经协商达成一致意见，兑现相应的违约责任和赔偿费用后，方可解除本合同。

八、其他条款

1.本合同经双方签字并加盖公章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。

2.本合同执行期间如因各种不可抗力因素不能执行合同的，合同应当暂停，并在事实允