商务楼租赁协议书

商务楼租赁协议书商务楼租赁协议书

一、出租方：

（1）出租人姓名：

（2）出租人地址：

（3）联系电话：

二、承租方：

（1）承租人名称：

（2）承租人地址：

（3）联系电话：

三、租赁物：

商务楼，位于（租赁物地址），面积约（租赁物面积）平方米，由出租方所有。租赁物应当实现全面、安全使用，满足其约定的商业经营及其他用途之需求。

四、租赁期限：

租赁期为（时间），自（日期）起至（日期）止，满（月、天）为一个周期，当事人同意续租的，应在租赁期届满前（30/60）天书面通知对方。

五、租金与支付方式：

1、租金：每期租金为人民币（金额）元，共计人民币（总金额）元。

2、支付期限：租赁周期的第一天，承租方应当将每期租金一次性完全支付给出租方。

3、支付方式：承租方通过银行转账方式向出租方支付每期租金。

六、保证金：

出租方要求承租方在签订本协议时向出租方支付人民币（金额）元作为保证金。租赁期届满时，承租方若已全部履行本协议所规定的义务，出租方应在（30/60）天内向承租方归还保证金。

七、使用条件：

1、租赁物应当遵守国家有关规定，不得从事违法违规活动。

2、承租方应当妥善保管租赁物，并采取必要的安全措施。

3、承租方应当遵守环保要求，妥善处理生产废料，不得污染环境。

4、承租方应当按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构及用途，不得向第三方转租或转让。

八、维修及装修：

1、承租方应当遵守合同约定的使用方式，不得违反规定对租赁物进行损坏或改造。

2、租赁期内租赁物大修及日常维修，由出租方负责。

3、如承租方需要进行装修，应提前与出租方协商并经出租方同意。

九、违约责任：

1、每迟延一天支付租金，承租方应当按照应付租金总额的（百分比）向出租方支付违约金。

2、发生第三人为租赁物主张权利的，承租方应当及时通知出租方并协助出租方处理。

3、承租方违反合同约定将导致出租方困难或损失的，应当赔偿出租方的全部损失。

十、合同争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，当事人应当协商解决，若协商不成，可以向相关部门申请调解或通过仲裁途径解决。

十一、其他约定：

1、本合同正本二份，具有同等效力，双方各执一份。

2、本合同各条款均为合同不可分割的重要部分，若某一条款无效，不影响其他条款的效力。

3、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。

4、本合同在各方签字盖章后生效。签字日期为（日期）。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

年月日年月日

签字：签字：十二、附属设施：

1、本商务楼已配备完善的属地建筑物维修及水、电、气、通信、网络等基础设施，并且配备有完善的消防设施，承租方在使用过程中应当保持设施设备的良好状态，不得违反国家规定的建筑物安全及消防管理规范。

2、承租方在使用过程中应当配合出租方所要求的安全检查、安全巡视、保险投保等事项。

3、本商务楼所配备的基础设施的使用费用应由承租方按期支付。

十三、合作宣传：

1、承租方可在商务楼内及相关区域，投放自己的广告宣传材料。

2、承租方应当遵守商务楼的管理规定，不得影响他人正常办公及生活。

3、承租方可与商务楼管理方进行合作，促进彼此间的共同发展。

十四、保密协议：

1、承租方应当对商务楼内的商业机密及其他涉及商务楼楼宇及出租方运营机制的信息予以保密。

2、承租方应当对商务楼内的安全保密措施予以尊重，不得擅自拆除或改造。

十五、法律适用：

1、本合同适用中华人民共和国相关法律。

2、本合同未尽事宜，适用国家有关法规。

3、本合同如有争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十六、协议终止：

1、租赁期限届满后，双方协商一致且进行结算之后，本协议自行解除。

2、本协议在租赁期限届满之前任一方无故解除，解除方应按合同约定赔偿对方经济损失。

十七、附则：

本协议的任何修改、补充均须双方当事人在书面形式下达成协议，未经双方当事人的书面确认，本协议不得被修改或变更。本协议自双方当事人签字之日起生效。

以上是商